Immobilien in 3. Bezirk, Landstraße

1.302 Immobilien

3. Bezirk, Landstraße besitzt derzeit 1302 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk, Landstraße, Wien in 51% Angebote an Immobilien zur Miete und 53% an Immobilien zum Kauf.

Familien-Maisonette in Praternähe mit genügend Stauraum

Wohnung in 1030 Wien

In zentrumsnaher Lage wurde diese attraktive Dachgeschoss-Maisonette in einem neu errichteten Wohnhaus in modernem Design geschaffen. Vier Terrassen laden zu jeder Sonnenstunde zum Erholen ein! Die hochwertige Maisonette-Wohnung wird als exklusiver Erstbezug angeboten und besticht mit ihren hellen Räumlichkeiten und ihrer Ruhelage ebenso wie mit ihrer komfortablen Ausstattung: Auf rund 113 qm teilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Ebenen und bieten Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige Wohnbereich mit schöner Terrasse. Die offene Küche ist mit Markengeräten der Firma Miele ausgestattet. Zwei südostseitig ausgerichtete Schlafzimmer (davon eines mit Terrasse), ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage. Über einen modern gestalteten Stiegenaufgang ist die obere Ebene der Wohnung erschlossen, die als Galerie ausgeführt ist. Dieser helle Raum lädt mit seinem entspannten Ambiente, seiner Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und zwei weiteren Terrassen zum Wohlfühlen ein. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine angenehme Fußbodenheizung garantieren hohen Wohngenuss. Für weiteren Komfort sorgt die hausinterne Tiefgarage, in welcher Stellplätze für EUR 28.240,- erworben werden können. In den Kellerräumlichkeiten sind dieser Wohnung gleich zwei funktionale Abteile zugeordnet, die zusammen ca. 20 qm an zusätzlicher Staufläche bieten.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 719.500 6.367,26 €/m²

Exklusives Penthouse mit Terrassen und Wienblick

Wohnung in 1030 Wien

Diese geräumige und lichtdurchflutete DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus, gegenüber der St. Othmar Kirche und in unmittelbarer Nähe zum Radetzkyplatz. Die Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt: 1. Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum mit Gästetoilette, Schlafzimmer mit einem Bad. Schlafzimmer mit Bad und Sauna, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, komplett ausgestattete Küche, Wohnsalon mit einer Deckenhöhe von über 5 Metern. 2. Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad, einem Schrankraum und Zugang auf die Terrasse. Die komplett ausgestattete Sommerküche bietet auch einen Zugang auf die Terrasse. Das Galeriezimmer mit Bad eignet sich ideal als Gästezimmer. 3. Die begrünte Dachterrasse bietet einen traumhaften  Rundumblick. Eine große Garage ist in der Miete inkludiert und befindet sich ca. 50m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch vor der Haustüre und Wien Mitte als auch die Innenstadt können schnell zu Fuß erreicht werden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran national - Tel: 0699 1522 4635 international - Tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 238
Zimmer 6
Miete € 3.950 16,60 €/m²

Luxus-Penthouse mit Wienblick am Modenapark

Wohnung in 1030 Wien

Dieses exklusive Penthouse in einem Neubau befindet sich im Herzen des Botschaftsviertel direkt am Modenapark. Die Wohnung ohne Dachschrägen bietet eine  Wohnfläche von 205 m² die sich auf 3 Etagen wie folgt aufteilt: 1. Ebene - Vorraum - 3 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf eine 12 m² Terrasse) - Arbeits-/ Gästezimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschbecken - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette 2. Ebene - äußerst großzügiges Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf eine schöne 16 m² Terrasse - Bibliothek - offene Küche mit angrenzendem, offenem Essbereich und mit Ausgang auf eine 16 m² Terrasse - zusätzlicher Ausgang auf eine traumhafte 20 m² Rundterrasse - separate Toilette 3. Ebene - atemberaubende 73 m² Dachterrasse mit traumhaftem 360° Wienblick Das Penthouse  ist mit hochwertigen Parkettböden, Marmorböden in den Bädern, moderne Einbauküche, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Klimaanlage, automatische Außenbeschattung und vielen weiteren Extras ausgestattet. Der Aufzug führt auch in das 2. Dachgeschoss mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und dem Essbereich. Zwei Garagenplätze sowie ein Kellerabteil werden der Wohnung zugeordnet. Im Haus befindet sich auch ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Durch die zentrale Lage im Botschaftsviertel ist die Innenstadt nur in 5 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch das Schloss Belvedere, der Stadtpark und Wien Mitte. Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U4 Stadtpark). Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com  
Fläche m² 205
Zimmer 5
Kauf € 1.890.000 9.219,51 €/m²

Exklusives Penthouse mit Terrassen und Wienblick

Wohnung in 1030 Wien

Diese geräumige und lichtdurchflutete DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus, gegenüber der St. Othmar Kirche und in unmittelbarer Nähe zum Radetzkyplatz. Die Wohnung ist auf 3 Ebenen verteilt: 1. Dachgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum mit Gästetoilette, Schlafzimmer mit einem Bad. Schlafzimmer mit Bad und Sauna, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, komplett ausgestattete Küche, Wohnsalon mit einer Deckenhöhe von über 5 Metern. 2. Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad, einem Schrankraum und Zugang auf die Terrasse. Die komplett ausgestattete Sommerküche bietet auch einen Zugang auf die Terrasse. Das Galeriezimmer mit Bad eignet sich ideal als Gästezimmer. 3. Die begrünte Dachterrasse bietet einen traumhaften  Rundumblick. Eine große Garage befindet sich ca. 50m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch vor der Haustüre und Wien Mitte als auch die Innenstadt können schnell zu Fuß erreicht werden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran national - Tel: 0699 1522 4635 international - Tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € 1.750.000 7.352,94 €/m²

Zentral gelegene Wohnung – ideal als WG geeignet

Wohnung in 1030 Wien | Marxergasse 36

Vermiete eine möblierte 90m2 Wohnung im dritten Bezirk. Fußweg 7min zur U4 bzw Schnellbahn - Station Landstraße, 5min zur U3 – Station Rochusgasse, 5min in den grünen Prater. Urania, Schwedenplatz ebenfalls zu Fuß erreichbar. Hofer vis-à-vis. Busstation 4A ums Eck. Anschluss ans Wiener Radwegnetz vor der Haustüre. Ein großes zentrales Vorzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar, daher ideal für eine WG! 3 Zimmer (13m2, 17m2, 26m2), WC, Bad, Küche, Abstellraum und Kellerabteil. Zwei Zimmer gehen auf die verkehrsberuhigte Marxergasse – 30er Zone. Das große Zimmer in einen begrünten Hof – Salmgasse. Die Küche ist voll ausgestattet.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.340 14,89 €/m²

++NEU ++ERSTBEZUG nach Sanierung ++Single oder Pärchen 2-Zimmer Neubauwohnung in Hofruhelage nähe Schloss Belvedere und Botanische Garten++

Wohnung in 1030 Wien

++NEU im 3. Bezirk ++ERSTBEZUG nach Sanierung ++Freundliche 2-Zimmer Neubauwohnung in Hofruhelage nähe Schloss Belvedere und Botanische Garten++   Zum verkauf gelangt eine hofseitige und helle 2-Zimmer Neubauwohnung. Die 55 m2 große moderne Wohnung liegt im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses.  Das Haus befindet sich in der Nähe des Schloss Belvedere ( 1721-1723), Botanischer Garten und Hauptbahnhof. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: + Wohnküche ca. 28,23 m2, + Schlafzimmer: ca. 15,30 m2, + Vorzimmer, + Bad ( mit Wanne und Dusche) + Toilette, + Abstellraum.   GESAMT: ca. 55 m2 Aufgrund ihres kompakten Grundrisses eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.  Ausstattung + hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, + hochwertige Feinsteinfliesen in Bad, WC und Küche. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte ( E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Geschirrspüler). Die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.   Monatliche Kosten: Betriebskosten:   €  118,88,- Rücklage:            €    40,64,- Zentralheizung:   €    32,19,- Warmwasser:      €    10,37,- Netto:                  €  202,44,- USt.:                    €     19,40,- Gesamt:        EURO   221,84,- Beheizt wird mittels Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar! Kaufpreis: EUR 265.000,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Zu Info: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 265.000 4.818,18 €/m²

++NEU im 3. Bezirk ++ERSTBEZUG nach Sanierung ++Freundliche 2-Zimmer Neubauwohnung in Hofruhelage nähe Schloss Belvedere und Botanische Garten++

Wohnung in 1030 Wien

++NEU im 3. Bezirk ++ERSTBEZUG nach Sanierung ++Freundliche 2-Zimmer Neubauwohnung in Hofruhelage nähe Schloss Belvedere und Botanische Garten++   Zum verkauf gelangt eine hofseitige und helle 2-Zimmer Neubauwohnung. Die 55 m2 große moderne Wohnung liegt im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses.  Das Haus befindet sich in der Nähe des Schloss Belvedere ( 1721-1723), Botanischer Garten und Hauptbahnhof. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: + Wohnküche ca. 28,23 m2, + Schlafzimmer: ca. 15,30 m2, + Vorzimmer, + Bad ( mit Wanne und Dusche) + Toilette, + Abstellraum.   GESAMT: ca. 55 m2 Aufgrund ihres kompakten Grundrisses eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.  Ausstattung + hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, + hochwertige Feinsteinfliesen in Bad, WC und Küche. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte ( E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Geschirrspüler). Die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.   Monatliche Kosten: Betriebskosten:   €  118,88,- Rücklage:            €    40,64,- Zentralheizung:   €    32,19,- Warmwasser:      €    10,37,- Netto:                  €  202,44,- USt.:                    €     19,40,- Gesamt:        EURO   221,84,- Beheizt wird mittels Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar! Kaufpreis: EUR 265.000,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Zu Info: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 265.000 4.818,18 €/m²

Man wird Sie beneiden! Traumhafter Dachgeschoss-Ausbau mit hofseitiger Terrasse! Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung!

Wohnung in 1030 Wien

Perfekte Raumaufteilung + Große sonnige Terrasse + Voll ausgestattete Marken-Einbauküche + Hochwertige Materalien + Tolle Lage und ausgezeichnete Infrastruktur! Ihre neue DG-Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Umkleide und ein weiteres großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohntraum aufgeteilt in einen leicht abgetrennten Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und mehreren Zugängen zur 17m2 großen Sonnenterrasse, sowie ein weiteres Zimmer. Highlights: Sicherheitstüre, Automatischer Sonnenschutz, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Josko-Innentüren mit Magnetschloss, Marken-Küche mit Bosch-Geräten uvm. Nettomiete: € 1.480.- zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 205.- zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto inkl. BK: € 1.853,50 Wohnfläche: ca. 102m² + Terrasse: ca. 17m² + Kellerabteil: ca. 2m² Vereinbaren Sie noch heute einen Termin in dieser traumhaften Wohnung!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.853,50 18,17 €/m²

Fasanviertel – möbliertes Appartement mit Dachterrasse

Wohnung in 1030 Wien,Landstraße

Fasanviertel – möbliertes Appartement mit Dachterrasse Wfl. 61 m² , 27 m²  sonnige Dachterrasse. Singles oder Pärchen - Kofferpacken und einziehen!             Aufteilung + Ausstattung: Wohnküche komplett eingerichtet 2 Zimmer, nicht getrennt begehbar Bad/Dusche begehbar vom Schlafzimmer aus Extra Toilette Parkettböden Klimaanlage Betten, Kleiderschränke, Kommoden 2 Fernseher Bettzeug, Handtücher, Geschirr etc. Gesamtmiete inkl. Bk, 10% Ust. € 1190.- Ablöse für die gesamte Einrichtung  € 2.900.- Lage: Nahe dem botanischen Garten. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen ist in 20min erreichbar. Hofer, Billa, DM, Bipa, Ströck, Bäckerei Mann usw. – sind unmittelbar vor Ort. Straßenbahn O  - nur 4 Stationen bis Wien-Mitte (U4, U3). Terminvereinbarungen und weitere Informationen:  Frau Magdalena Matyas +43 664 55 74 007 Kaution: € 3.600,00 Befristung: 5 Jahre + die Option zu verlängern
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 1.190 19,51 €/m²

SCHÖNE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN URBANER LAGE

Wohnung in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende im beliebten 3.Wiener Bezirk nahe der Rudolfsstiftung. Die Liegenschaft ist auf 2 Stiegen aufgeteilt mit je KG, 3 Regelgeschossen und dem DG, die durch einen schnuckeligen Hof verbunden sind. Ein Lift ist nur auf Stiege 1 verfügbar. Raumaufteilung: Diese  Wohnung hat 49m² Wohnfläche und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird natürlich auch zugewiesen. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Hier haben Sie eine Nische für eine Garderobe. Rechts finden Sie das separate WC und das Badezimmer mit einer Dusche und einem Handwaschbecken, sowie einem Handtuchtrockne. Vom Vorzimmer gerade weiter gelangen Sie in die Wohnküche, die dennoch ein wenig vom WOhnraum abgetrennt ist. Sie ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu begehen und bietet trotz der Größe genügend Platz um sich schön einzurichten. Die Wohnung ist zwar gebraucht , jedoch ist sie in einem sehr guten Zustand. *Alles in Allem eine tolle Single oder Pärchenwohnung in urbaner Lage* Infrastruktur:  Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im beliebten und charmanten Bezirk Landstraße, umgeben von vielen Lokalen und kleinen Geschäften. In Gehweite sind Sie auf der Landstraße Hauptstraße, am Rochusmarkt oder am Rennweg. Weiters finden Sie auch noch das Schloss Belvedere, das Arsenal und den Schweizer Garten, hier können Sie lange Spaziergänge machen und einfach Entspannen. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur in Kombination mit dem Schweizer Garten als Grün-Oase schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn U3, Straßenbahnlinie 71/18, S1/2/3/7/15 Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. weitere verfügbare Wohnungen im Ha9us: EG:  Top2  – 2 Zimmer 56m² EUR 193.000,-- 1.St: Top4   – 2 Zimmer 53m²  EUR 210.000,-- 1.St: Top 8   – 2 Zimmer 49m²  EUR 200.000,-- 2.St: Top 11  – 2 Zimmer  63m²  EUR 262.500,-- 2.St: Top 11  – 2 Zimmer  51m²  EUR 217.000,--   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 200.000 4.081,63 €/m²