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Immobilien in 3. Bezirk Landstraße

1.326 Immobilien

In Wien (3. Bezirk Landstraße) befinden sich zur Zeit 1326 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 49% der Immobilien zur Miete und 56% der Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Kauf € 689.000

Wohnen auf Zeit im Herzen von Wien mit Wohlfühlfaktor

Wohnung in 1030 Wien | Eslarngasse 2

Meine Frau und ich haben die Wohnung für UNS generalsaniert. Deshalb hat das Badezimmer 14m2 und die Küche ist mit den besten Siemensgeräten ausgestattet.... leider müssen wir sie nun vermieten. Infrarotheizung sorgt für mollige Wärme und ist in jedem Raum getrennt steuerbar. Das Hauptschlafzimmer hat seine Fenster in den Innenhof... komplett ruhig ... Die Infrastruktur ist perfekt. Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch mit dem Auto ist Weltklasse. Mit dem iPad an der Wand oder mit Ihrem Telefon bedienen Sie alles in der Wohnung. Selbstverständlich gibt es einen Lift. Auch WLAN ist in der Wohnung vorhanden. Kommen Sie, packen Ihren Koffer aus und fühlen Sie sich wohl.Meine Frau und ich haben die Wohnung für UNS generalsaniert. Deshalb hat das Badezimmer 14m2 und die Küche ist mit den besten Siemensgeräten ausgestattet.... leider müssen wir sie nun vermieten. Infrarotheizung sorgt für mollige Wärme und ist in jedem Raum getrennt steuerbar. Das Hauptschlafzimmer hat seine Fenster in den Innenhof... komplett ruhig ... Die Infrastruktur ist perfekt. Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch mit dem Auto ist Weltklasse. Mit dem iPad an der Wand oder mit Ihrem Telefon bedienen Sie alles in der Wohnung. Selbstverständlich gibt es einen Lift. Auch WLAN ist in der Wohnung vorhanden. Kommen Sie, packen Ihren Koffer aus und fühlen Sie sich wohl.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 2.200

GEPFLEGT, HELL,NÄHE BOTANISCHER GARTEN

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SONNIGE WOHNUNG GEGENÜBER DEM BOTANISCHEN GARTEN!! SEHR GUTE LAGE, SEHR GUTE INFRASTRUKTUR! SANIERUNGSBEDARF HELLE UND RUHIGE 2 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 54 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 3. LIFTSTOCK, in UNMITTELBARER NÄHE ZUM BELVEDERE bzw. BOTANISCHEN GARTEN im 3. Wiener Bezirk. GROSSER, GEPFLEGTER INNENHOF ZUR ALLGEMEINNUTZUNG. RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM  KÜCHE  WOHNZIMMER SCHLAFZIMMER IN DEN INNENHOF BAD MIT BADEWANNE SEPERATES WC AUSSTATTUNG: Bodenbelag in Wohnräumen: Fliesen, Laminat. Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein KELLERABTEIL mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung im Innenhof vorhanden! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: C 97 kWh/m²a LAGE: Die Wohnung besticht durch die UNMITTELBARE NÄHE ZUM SCHLOSS BELVEDERE UND BOTANISCHEN GARTEN - RUHIGE LAGE IM FASANVIERTEL! TOP INFRASTRUKTUR! ENTFERNUNG  ZUM BOTANISCHEN GARTEN ca. 50 m ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie 1, 18, O, 71 S-Bahn: Rennweg Rennweg Bahnhof EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND CAFES befinden sich in der UMGEBUNG! 
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 243.000

Schönes Apartment in Wien Nähe Museum Hundertwasser

Wohnung in 1030 Wien | Radetzkystraße

Dieses 74 Quadratmeter große vollmöblierte Apartment verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein Bad (Dusche und Waschmaschine) und ein separates WC. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt daher keine Wünsche des alltäglichen aus.Durch die zwei geräumigen Schlafzimmer ist das Apartment auch ideal für eine Wohngemeinschaft oder eine Mitarbeiterwohnung geeignet.Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen WLAN - Zugang.Das City-Apartment wurde mit Kunstwerken von Walter Hachleitner (WeHa) gestaltet.Preise gelten bei einer Belegung von maximal 2 Personen.*** Es fällt einmalig eine Ortstaxe an***
Fläche m² 74
Zimmer 3
2.450

++ Provisionsfrei, Erstbezug, Exklusive Dachgeschosswohnung nähe Schloss Belvedere! Schlüsselfertig

Wohnung in 1030 Wien,Landstraße

**2018 Aktion: Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Sie sparen 3% ** Erstbezug, Schlüsselfertig Entzückende Dachgeschosswohnung nähe Schloss Belvedere 1. Wohnen im 3.Bezirk nähe Belvedere  Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige 102,67 m² große Dachterrassenwohnung auf zwei Ebenen in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Lage im 3. Bezirk, nähe Belvedere und Schweizer Garten. 2. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm.  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegene Hauptbahnhof bietet die Möglichkeit bis 23 Uhr Lebensmittel einzukaufen.  Auch medizinische Facheinrichtungen wie die Krankenanstalt Rudolfstiftung sind vor Ort.  Die Straßenbahnlinien O, 71 und der Autobus 77A, sowie die S-Bahn (Rennweg) befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.  Kultur-Freizeit: Das Scloss Belvedere, der Schweizergarten sowie der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 3. Architektur und Ausstattung Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen wurde. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Lift und ist somit barrierefrei. Ein Kellerabteil sowie ein privates Weinkellerabteil ist der Wohnung grundbücherlich zugeordnet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 102,67 m² Wohnfläche und 13,96 m² Terrasse Ebene 1: Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Wohlfühl-Badezimmer mit Toilette Ebene 2: Wohnungseingang, Gäste-WC, offen gestaltete Kochzone mit Essbereich 5. Highlights  - Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - GIRA / Lichtschalter Modellreihe "Esprit" - Glasgeländer mit NIROSTA Handläufen - Parkett - Eiche - Dielenboden lackiert - Pfostenriegelkonstruktion - Videogegensprechanlage - VELUX Dachflächenfenster samt Sonnenschutz und Wind-/ Regensensor - ZABRANSKY Sicherheitseingangstüre - sowie zahlreiche weitere Extras wie z.B. beheizter Spiegel im Bad 6. Energieeffizientes Wohnen HBW: 28,58 kWh/m²a (Klasse B) ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 589.000,- **2018 Aktion: Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Sie sparen 3% ** Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 103
Zimmer 3,5
Kauf € 589.000

Rochus Top vollmöblierte Altbauwohung ideal für Paare oder WG! (5 Min. Fußweg zur U3 Rochusgasse)

Wohnung in 1030 Wien

eine 42m² gepflegte, sonnige, vollmöblierte Altbauwohnung im 3. Stock, ruhig gelegen im Innenhof Aufteilung: Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Küche, großes Wohnzimmer und separates Schlafzimmer; Kellerabteil Ausstattung: voll-ausgestattete Küche mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, amerikanischen Kühlschrank, großem Bett, Designlampen, Parkettböden und Gasetagenheizung Sehr gute Lage: 5 Min. Fußweg zur U3 Station Rochusgasse, Buslinie 74A, Nähe Galleria (Einkaufszentrum) Verfügbarkeit: ab sofort; Hauptmiete inkl. BK+Ust.: €790,-- Kaution: 3 Monate: ohne Provision
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 790

GROSSARTIG sanierte Stilaltbauwohnung - Nähe Rudofstiftung mit hofseitigem Balkon ( 4.OG - 106m² - 12m² - Loggia € 630.000,-)

Wohnung in 1030 Wien | Barmherzigengasse

KURZBESCHREIBUNG Adresse: Barmherzigengasse  Top 17 Baujahr: 1897, Liegenschaft 2017 neu aufbereitet Zustand Wohnung: Erstbezug nach Sanierung 2017 Wohnungsgrößen: 4 Zimmer oder 3 Zimmer mit Separater Küche 106 m² davon 12 m² Loggia Ausrichtung: West-Osten Verkehrsanbindung: Bus 74A, 77A, Straßenbahn 71, Schnellbahn S1/S2/S3/S7, U3 Betriebskosten:veranschlagt EUR 2,00 / m² exkl. Lift-BK und Reparaturfonds Kaufpreis: € 630.000,- Plus KaufnebenkostenWOHNUNG TOP 17: Für Liebhaber des klassischen Stilaltbaus! Diese sonnige sanierte 4 Zimmer Stilaltbauwohnung mit hofseitigem Balkon liegt im 3. Stock, wobei auch ein Mezzanin und Hochparterre vorhanden sind. Diese bildschön sanierte Wohnung verfügt über eine großzügigen Salon mit Küchenanschlüssen wobei die Küche auch im Kabinett untergebracht werden könnte. Den sowohl im Salon als auch in einem Schlafzimmer sind Anschlüsse für die Küche vorgesehen.  Ein Innenhofbalkon (nach Osten ausgerichtet) mit Grünblick wertet diese kostbare Immobilie nochmals auf. Bei der Sanierung wurde auf Top- Ausstattung und Verarbeitung höchsten Wert gelegt. Modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den charmanten Altbaucharakter.  Ausstattungskurzübersicht: Neue Gasetagenheizung - (Vaillant) Fußbodenheizzung. voll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe) Boden- und Wandfliesen 80x80cm (STONE Ivory & Grey) Eichen-Parkett Fischgrät verlegt klassische Wiener Altbautüren Beleuchtungskörper und Deckenspots Deckenstuck WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer verbauter Radio im Badezimmer mittels Funkfernbedienung steuerbar Individuelles Beleuchtungsmanagement per iPad Mini 2 von Fa. Button Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung können Sie gerne bei uns anfordern, bzw. der Beilage entnehmen. HAUS Besonders ins Auge sticht beim Projekt Barmherzigengasse die wunderschöne strukturierte Fassade, die sich von den vielen nüchternen Gebäuden der Umgebung abhebt. Das Haus aus dem Jahr 1897 wird während der nächsten Monate wieder in ein Schmuckstück verwandelt. Die Revitalisierung der Fassade setzt sich innen beim stilvollen Entree fort. Abgerundet wird die gesamte Sanierung durch die neue Gestaltung des Eingangsbereichs sowie den neuen Stiegenhaus Fliesen im gesamten Haus. Bei der Auswahl der Fliesen wurde stehts auf den Stilaltbaucharakter Rücksicht genommen. Die hofseitigen ruhigen Loggien wurden bereits vom Verkäufer erbaut und sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Ein Personenlift wird im Zuge des Dachgeschossausbaus errichtet. Dieses stilvolle Gründerzeit Haus umfasst ein Erdgeschoss, 4 Regelgeschoße und das zukünftig ausgebaute Dachgeschoß.WOHNUNGEN ALLGEMEIN: Zur Verfügung standen 14 elegant sanierte Stilaltbauwohnungen mit 1-4 Zimmern und teilweise hofseitigen Loggien. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und Verarbeitung bei der Sanierung, die anspruchsvollen zugleich gelungenen Bäder mit großformatigen Badezimmerfliesen 80 X 80, Hans Grohe Armaturen, bodenebenen Walk-In Duschen oder Wannenbad mit Regendusche und Glasduschwand, Villeroy & Boch Waschbecken, beleuchteten Spiegeln, Handtuchheizkörper, Radio,  Eichen -Fischgrätparkett in den Wohnräumen, Stilaltbau Kassetettentüren, ein stimmiges Beleuchtungskonzept mit Deckenspots und Bewegungsleuchten, Kunststofffenster und viele weitere Details die diese Wohnungen zu außergewöhnlichen Objekten machen. Die Beleuchtung kann über ein Apple iPad Mini 2 (Fa. Button) zentral erfolgen. Modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den charmanten Altbaucharakter. Die Ausstattung im Detail entnehmen Sie bitte der Bau - und Ausstattungsbeschreibung.LAGE Die Lage in einem beliebten Bereich des 3. Bezirks, bietet durch die Nähe zum Rennweg Center (5 Minuten entfernt) und der Galleria auf der Landstraßer Haupstraße (10 Min.) sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung,  sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Rudolfstiftung macht das Objekt nicht nur für Eigennutzer sondern auch für Anleger interessant. Für eine entspannte Zeit im Grünen steht der sortenreiche Botanische Garten (12 Min) mit der imposanten Parkanlage des Belvederes fußläufig zur Verfügung.  Des Weiteren ist der 3. Bezirk bekannt für sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Bars Nähe Landstraße. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ursula M. Dekkers unter 01 9977100-3 oder dekkers@immofair.at  jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Antenreiter & Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 630.000

Erstbezug: Komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

Wohnung in 1030 Wien

Zu vermieten ist eine komplett renovierte Wohnung im 3. Bezirk. Ca.83 qm Wohnfläche, 3 große Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche und Vorraum. Zimmer mit Parkettboden, Vorraum, Küche und Bad neu gefliest, Dusche, Waschtisch und WC neu, Waschmaschinenanschluss im Bad, neue Küche mit Gaskoch-Einbaumulde, Elektro Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank mit extra Gefrierteil, Dunstabzug mit Beleuchtung. Neue Gastherme für Warmwasser und Zentralheizung, zusätzlich ein Kachelofen im Wohnzimmer. Alle elektrischen Leitungen sind neu, ebenso der Sicherungskasten. Kunststofffenster. Das Haus ist thermisch isoliert, geringe Heizkosten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift, ist süd-ost ausgerichtet und hat sehr helle und freundliche Räume. Geräumiges Kellerabteil. In der Nähe: U-Bahn U3, Bus 77A, N75, Straßenbahn Line 18, Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium
Fläche m² 82,82
Zimmer 3
Miete € 1.238

Altbau, schöne Singlewohnung, großzügig, über den Dächern, grüner Hof, still, ab 1.10. 2018 beziehbar

Wohnung in 1030 Wien

Sehr schön voll eingerichtete Wohnung für Menschen, die für 1-4 od. 5 Jahre in Wien zu tun haben. Gut geeignet für Pärchen und singles. Küche und Bad schön renoviert, aber in einem großen Raum, altwienerisch. Parkettböden, Parknähe, 4. Etage, 2 x mal, ruhig sonnig, Blick gut.
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Miete € 990

HERRLICH RUHIG, 3 Zi. ALTBAU-ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ALTBAU ERSTBEZUG - HERRLICH RUHIG - TOP-LAGE! STILVOLL - MODERN GENRALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in HOFRUHELAGE in einem CHARMANTEN JAHRHUNDERTWENDE - ALTBAU in RUHIGER GASSE zwischen KOLONITZPLATZ und KUNSTHAUS WIEN Durch die LAGE im 2. STOCK (OHNE LIFT!) und die GROSSEN FENSTER kommt viel Licht in die Wohnung RAUMAUFTEILUNG: 2 GROSSE HELLE ZIMMER mit BLICK in den BEGRÜNTEN HOF KABINETT KÜCHE Badezimmer mit WANNE WC extra mit Waschbecken Vorraum Energieausweis: HWB E, ca. 166 kWh/m2a KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien TERMINVEREINBARUNGEN unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 399.000