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Immobilien in 3. Bezirk, Landstraße

1.224 Immobilien

3. Bezirk, Landstraße besitzt derzeit 1224 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk, Landstraße, Wien in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 57% an Immobilien zum Kauf.

NEUER PREIS - Toplage - Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen - PROVISIONSFREI - Top 2/06

Wohnung in 1030 Wien | Keinergasse 14

Wir errichten ein Niedrigenergie-Wohnhaus mit 24 Tops großteils mit großzügigen Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung (U3, 4A, 74A, 77A). Die gut durchdachten und vom Architekten entworfenen Grundrisse (2 bis 4 Zimmer) bieten unterschiedlichste Lösungen für verschiedene Wohnbedürfnisse. Zum Wohnhaus gehören auch eine Tiefgarage (Einzelparker 28.000,-), Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kleinkinderspielplatz. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz zu erwerben.
Fläche m² 81,88
Zimmer 3
Kauf € 599.000 7.315,58 €/m²

Keine Provision: ideale Vorsorgewohnung am Schweizergarten! 3 Min. zur U1

Wohnung in 1030 Wien

Smart Living - zwischen Botschaftsviertel und Belvedere Dem aktuellen Trend unserer Zeit entsprechend entsteht im Rahmen eines smart-living-basierten Großprojekts für Anleger sowohl wie Eigennutzer im Umkreis des neuen „Quartier Belvedere“. Ein besonderes Meisterwerk der modernen architektonischen Urbanität, in dem exklusive 2-Zimmer-Varianten bis 4-Zimmer-Varianten realisiert werden. Jeder Einheit ist eine Freifläche zugeordnet. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2614 Fertigstellung des gesamten Komplexes: 4. Quartal 2018 Die zentrale Ausgangslage beim neuen Brennpunkt der pulsierenden Hauptstadt, des „Quartier Belvedere“ unweit vom Hauptbahnhof, eignet sich perfekt für Pendler, Zuzügler und City-Fans und vor allen, smarten Anlegern. Das Wohngebiet bietet viele Grünflächen. Naherholungsareale wie der Schweizergarten, der Botanische Garten und der idyllische Schlossgarten Belvedere sind nur einen Katzensprung entfernt. Öffis: U1 Station Hauptbahnhof ist 3 Minuten entfernt. Der Stephansplatz ist etwa 10 Minuten zu erreichen. -Highlights- einzigartige Grünruhelage zwischen Botschafstviertel und Belvedere optimal zur Vermietung - Feier Mietzins + perfekte öffentliche Anbindung in Bestlage 3 Minuten zur U1 kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung (24 Stunden einkaufen) jede Einheit mit Freifläche (Terrasse, Balkon, Loggia) Fußbodenheizung + Deckenkühlung für komfortable Raumtemperaturen Sicherheit: einbruchssichere Türe + Videosprech- u. Alarmanlage optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 51,49
Zimmer 2
Kauf € 267.500 5.195,18 €/m²

Modernes Wohnen mit Loggia in Ruhelage

Wohnung in 1030 Wien

Moderne 3 Zimmerwohnung perfekt für Paare und Familien Alle Zimmer sind zentral begehbar. 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschienenanschluss Separates WC Großzügiges Wohnzimmer mit moderner Einbauküche und Bar Loggia direkt vom Wohnzimmer begehbar Zur Wohnung gehört noch eine Garage. Der Kaufpreis Liegt bei € 32.000,- Ein Autolift führt zum großzügigen Abstellplatz. Im Badezimmer, Vorzimmer und einem Schlafzimmer befinden sich vom Tischler perfekt platzierte Maßschränke die in der Wohnung verbleiben und im Kaufpreis bereits inkludiert sind.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 313.000 3.962,03 €/m²

Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse und traumhaften Ausblick

Wohnung in 1030 Wien

LAGE Die Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen befindet sich in einem Althaus mit Lift und Garagen in der Nähe des Schloss Belvedere und dem Schweizergarten. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 93 m² und besteht in der ersten Ebene aus zwei Schlafzimmern, Schrankraum, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC. In der zweiten Ebene befindet sich der Wohn- und Essbereich, ein Vorratsraum und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Die zusätzliche Dachterrasse ist das Highlight der Wohnung und bietet einen wunderschönen Rundumblick über Wien. Der Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang ins Dachgeschoss und ermöglicht einen exklusiven Zutritt zur Wohnung auf beiden Ebenen. Die sehr gute Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Safe, Parkettböden und Beschattungselemente. INFRASTRUKTUR Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanschlüsse. Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Parkanlagen befinden sich in Gehweite. INFORMATION Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 20.000,--. Provision: 3 % + 20 % USt.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 470.000 5.053,76 €/m²

3 Zimmerwohnung mit Loggia - Nähe Landstrasser Hauptstraße!

Wohnung in 1030 Wien

Nähe Landstrasse Hauptstrasse/ Ruhige 3 Zimmerwohnung mit Loggia!   Die Wohnung liegt in einem älteren Neubau aus den 80er Jahren mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock, sie ist hell und ziemlich ruhig. Sie verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnsalon mit integrierter Küche, 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer mit Tür zur Loggia,  Badezimmer mit Wanne, WC separat.  Die Ausrichtung von allen Zimmern ist straßenseitig. Die Wohnung hat ca. 82 m2 + 5 m2 Loggia, also 87 m2 Nutzfläche. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, öffentliche Parkgarage ebenfalls, U-Bahnanschluss U3, Strassenbahn O, Kaffes und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 308.000 3.756,10 €/m²

Schöne Dachgeschoss Wohnung - Mitten im Dritten!

Wohnung in 1030 Wien

Die schöne 3 Zimmer Wohnung ist in einem sehr guten Zustand sie hat  Ausstattungskategorie A. Die Wohnung besteht aus; Vorraum - Kabinett/Kinderzimmer (die Zimmer könnte leicht entfernt werden falls nötig ist, die Wände stehen nur auf zwei Stiften) Küchen Bereich - Schlafzimmer - Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, die Toilette ist extra beim Eingangsbereich. Badezimmer und Toilette wurden vor drei Jahren komplett renoviert, extra elektrische Fußboden Heizung wurde installiert. Sanitäreinrichtungen haben einen gehobenen Standard.Die Einbaumöbel im Schlafzimmer können auf Wunsch gerne bleiben. Es gibt zwei Klimaanlagen in der Wohnung. Außen (automatisch) und innen Jalousien und Kaminanschluss ist vorhanden. Es gibt eine Sicherheitstür.  Ausrichtung: Süden, Süd-West, d.h. die meisten Aufenthaltsräumen haben im Süden die Fenster. Die Haupteingangs Tür  wurde vor drei Jahren neu installiert. Garage ist private zu mieten gegenüber von Gebäude.  Verkehrsanbindung im öffentlichen Verkehr: Es steht eine öffentliche Verkehrsanbindung in Gehdistanz zum Bewertungsobjekt zur Verfügung und die Taktzeit aller Verkehrsmittel in Gehdistanz liegt untertags durchschnittlich unter 15 Minuten. Zusätzlich liegen hochrangige Verkehrsmittel wie überregionale Bahnverbindungen oder leistungsfähige innerstädtische Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn, S-Bahn) in Gehdistanz.  Die Verkehrsanbindung im öffentlichen Verkehr ist als sehr gut zu bewerten. Es sind zahlreiche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehdistanz erreichbar und die Erreichbarkeit von zahlreichen zentralen Einrichtungen beträgt weniger als 10 Minuten Fahrzeit im motorisierten Verkehr. Die Versorgungsinfrastruktur im Umfeld ist als Sehr gut zu bewerten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.      
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 629.000 5.666,67 €/m²

Provisionsfrei! Dachgeschosswohnung mit herrlicher Terrasse mitten im 3.

Wohnung in 1030 Wien

Mitten im 3. Bezirk  befindet sich diese Wohnhausanlage mit insgesamt 66 Wohnungen und 33 Kfz - Stellplätzen. Interessant für Eigennutzer als auch Anleger (Kaufpreis netto für Anleger: 225.400) Der Baubeginn erfolgt 2018; die Fertigstellung ist für Jänner 2020 geplant. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Technik- und Einlagermöglichkeiten, Fahrradabstell- sowie ein Kinderwagenabstellraum, Müllraum und Kinderspielraum sind ebenfalls Teil des Wohnhauses. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: U3 Schlachthausgasse Straßenbahnlinie 18 Baumgasse  Straßenbahnlinie 18 Viehmarktgasse  S7 Bahnhof Wien St. Marx -> 0,6 km S1, 2, 3, 4, 7, 80, R7, R Wien Rennweg Bahnhof -> 1,8 km   Pläne können auf Anfrage sehr gerne versendet werden! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Mag. Petra Wernegger petra.wernegger@immobilias.at 0650 355 51 04 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.                  
Fläche m² 42,89
Zimmer 2
Kauf € 254.000 5.922,13 €/m²

Dietrichgasse / Erstbezug: 120m² Dachgeschowohnung mit 40m² Dachterrasse, großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schafzimmer, 5 Jahre befristed

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top-ausgestattete. komplett sanierte 120m² Dachgeschoß-Wohnung mit 40m² Dachterrasse. Die Wohnung ist in - Wohnküche (mit Top-Einbauküche) mit Kamin (Schwedenofen) - 2 Schlafzimmer - Bad (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken u. WC) - Vorraum - WC - Stiegenaufgang u. - Dachterrasse aufgeteilt. Heizung / Warmwasser: GASETAGENHEIZUNG Energieausweis vorhanden. KAUTION: € 4.500,-- PROVISION: € 3,228,-- (brutto) Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne unter 0650 / 69 13 001 zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.480 - €/m²

Top-moderne Neubauwohnung mit großem Balkon in 1A Lage

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.10.2017 eine absolut schicke, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem schönen, modernen Neubau (Fertigstellung Oktober 2013) im Herzen des 3. Bezirks in der Apostelgasse gleich ums Eck der Landstraßer Hauptstraße. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im 5. OG. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil mit Steckdose zur Verfügung. Garagenplätze gibt es bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit kl. Waschbecken • Abstellraum • Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights: • tolle Raumaufteilung • schön hell • absolut modern und schick • toller Balkon! • super Blick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierteil (3 Laden), Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer • Doppelwaschbecken • schicke, große Kacheln (30x60) und Markenarmaturen im Bad und WC • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • an allen Fenstern Außenjalousien aus Aluminium • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • optimale Infrastruktur • U3 in wenigen Gehminuten • umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Landstraßer Hauptstraße, Einkaufszentrum Galleria) • Garagenplatz direkt im Haus (á € 100 bto pro Monat) Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 (Kardinal-Nagl-Platz) • Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1180,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €177,43 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €135,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 89,61
Zimmer 3
Miete € 1.495,01 16,68 €/m²

Luxus DG-Maisonette mit riesiger Terrasse in Traumlage

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ausgesprochen schöne und sehr gut aufgeteilte 5-Zimmer DG-Maisonette in der Gärtnergasse im 3. Bezirk. Die hochwertig ausgestattete, klimatisierte Wohnung verfügt neben 3 Badezimmern und 4 WCґs auch über zwei herrliche Terrassen mit einer Gesamtfläche von 60m². Die Infrastruktur ist perfekt, U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Hofer, Bipa, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe! Raumaufteilung 1. DG: • Vorraum • großzügiger Wohnraum • offene Küche mit Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • süd-ostseitige Terrasse Raumaufteilung 2. DG: • Vorraum • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Schlafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC • große Dachterrasse Besondere Highlights: • "WOW-Faktor" • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • fantastische Raumaufteilung • 3 stylische Badezimmer, 4 WCґs • hochwertige Luxus-Ausstattung • absolut hell und modern • schöner Echtholz-Parkettboden • Designerküche mit hochwertigen Markengeräten • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • je eine herrliche Terrasse auf jeder Wohnebene • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegtes Haus Öffentliche Verkehrsanbindung: • WIEN MITTE: U3, U4, Schnellbahn • Straßenbahnlinie: O Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3037,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €322 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €335,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3695,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 199,5
Zimmer 5
Miete € 3.695,19 18,52 €/m²