Immobilien in 23. Bezirk, Liesing

867 Immobilien

23. Bezirk, Liesing besitzt derzeit 867 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk, Liesing, Wien in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

EIGENTUM mit GEMEINSCHAFTSGARTEN & HOCHBEETEN

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße 17

Fläche m² 56,89
Zimmer 2
Kauf € 198.000

EIGENTUM mit GEMEINSCHAFTSGARTEN & HOCHBEETEN

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße 17

Fläche m² 112,05
Zimmer 4
Kauf € 439.000

SOMMERAKTION SIE SPAREN € 27.500,-

Wohnung in 1230 Wien | Puccinigasse 4

BESICHTIGUNG nach Vereinbarung Telefon: 0660/18 28 956       Setzen Sie auf Qualität! STHA steht für Exklusivität zum fairen Preis! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Architektonisch hochwertiges Design! Ökologische Baustoffe (Durisol ...)! Am Ende einer Sackgasse! Nur 7 Nachbarn!   Beschreibung Top 8: Die schlüsselfertige, noch individuell gestaltbare Wohnung, ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett geölt und gebürstet, sowie italienischen Designerfliesen und verfügt über großzügige bodentiefe Fensterflächen, sowie 2 Terrassen,  erreichbar vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnbereich, mit herrlichem Blick auf die nähere Umgebung. Die 117 m² WNF sind großzügig und praktisch eingeteilt. Erwähnenswert ist das geräumige Bad mit nahezu 12 m², das nach Wunsch gestaltet werden kann und dass die Innentüren mit einer Durchgangslichte von 210 cm vorbereitet sind. Selbstverständlich  ist eine Fussbodenheizung installiert, sowie elektrisch bedienbare Raffstore und Markisen. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil (ER 1) zugeordnet, sowie ein Garagen-Stellplatz zum Ankauf reserviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Aufteilung der Wohnung Großzügiger Ess- Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Ost- und Westterrasse 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und direktem Zugang zur Terrasse 2 weitere Zimmer (Kinder- oder Gästezimmer) Geräumiges Badezimmer, Villeroy & Boch, Grohe Armaturen, alle Anschlüsse vorbereitet, individuell gestaltbar. Gäste-WC Abstellraum mit WM-Anschluß Das Projekt Wir haben hier für Sie 8 hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen und ein Atelier errichtet. Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse gewährleisten eine gute Raumaufteilung mit Freiflächen wie Balkon/ Loggia/ Terrasse/ Dachterrasse  und bei einer Wohnung auch ein eigener Garten. Die Lage einer Seitenstraße und dennoch zentraler Umgebung wurden hier bestens umgesetzt. Die Nähe zum Erholungsgebiet Liesingbach, eine hervorragende Nahversorgung werden Sie begeistern und dank der guten Infrastruktur (U6, A23) gelangen Sie schnell in die Wiener Innenstadt.      
Fläche m² 117,3
Zimmer 4
Kauf € 569.800 4.857,63 €/m²

„Der Rosenhügel“ - Provisionsfreie 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 186 m² Garten (Neubau!)

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse 6

FILMREIFES WOHNEN IN FREIFINANZIERTER EIGENTUMSWOHNUNG! Die ruhig gelegene, ca. 142 m² große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß (Haus „Constantin“) des im Bau befindlichen Wohnbauprojekts auf dem Areal der ehemaligen Rosenhügel Filmstudios (23. Bezirk/Liesing, an der Grenze zum 13. Bezirk/Hietzing). Besonderes Highlight dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist die insg. ca. 238 m² große Garten,- Terrassen,- und Balkonfläche, welche von jedem Raum aus genutzt werden kann! Bezugsfertig 1. Quartal 2018. Raumaufteilung Erdgeschoß: - Geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich mit ca. 46 m² - Zimmer - Vorzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit WC und Badewanne - Schrankraum - Garten und Terrasse insg. ca. 212 m² – begehbar von allen Wohnräumen im Erdgeschoß - Kellerabteil 1. Obergeschoß: - 2 Zimmer - Wirtschaftsraum - Vorzimmer - Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche - Balkon ca. 26 m² - begehbar von allen Wohnräumen im 1. Obergeschoß Alle Wohnungen sind mit Video-Gegensprechanlagen und einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren ausgestattet. Gartenwohnungen verfügen zusätzlich im Gartengeschoß über eine Alarmanlage und eine Kombination aus Sonnen- und Einbruchsschutz. Zuzüglich 2 KFZ-Garagenplatz á € 22.000,--. Die Lage - Schulen im direkten Umfeld - Kindergarten direkt um die Ecke - Merkur am Areal - Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung In wenigen Gehminuten erreichbar - Maurer Wochenmarkt - Hietzinger Bad - Schönbrunner Schlosspark - Lainzer Tiergarten mit Hermesvilla - Charmante Heurigengegend "Die Mauer" mit Blick über die Weinberge - Krankenhaus Hietzing Die Infrastruktur - Straßenbahn Linie 60 (Station: Sillerplatz) – direkt vor der Haustüre! - Bus Linie 58A (Station: Dreißenhofergasse) - Bahnhof Wien Speising (2 Straßenbahnstationen) - Bahnhof Wien Atzgersdorf (5 Busstationen) - Südosttangente A23 (3,4 km) Ihre Vorteile vom Wohnen am Rosenhügel - Ansprechende Architektur - Helle Wohnungen, großzügige Verglasungen und Freiflächen - Raumhöhe ab 2,70 Meter - Perfekte Anbindung – Öffentliche Verkehrsmittel & Auto - Hausbetreuer direkt am Areal - Fitnessraum und Saunen - Garage direkt am Areal (KFZ-Garagenplatz € 22.000,-- und Motorrad-Abstellplatz € 5.000,--) - Elektroaufladestation am Parkplatz (auf Anfrage) - Fahrradgaragen - Praktische Werkstatt für kleine Reparaturen und kreative Basteleien - Atelier für Feiern & Künstler - Für Kinder: Freiflächen für Rollerskating und Radfahren, vielfältige Spielwiesen - Hundewaschplatz - Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Über die Wohnanlage „Der Rosenhügel“ Das Wohnprojekt, bestehend aus 7 Häusern, befindet sich im Südwesten Wiens, im nördlichen Teil des 23. Bezirks direkt an der Grenze zu Hietzing (13. Bezirk), am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels. Hier in den berühmten Rosenhügel-Filmstudios wurden einst Klassiker wie „Mariandl“, „Sissi“, „Die Klavierspielerin“ oder „Mundl“ produziert. Der Spatenstich erfolgte im Frühjahr 2016. Bezugsfertig: 1. Quartal 2018. Mehr Informationen zum Projekt „Der Rosenhügel“ und den insgesamt 204 freifinanzierten Eigentumswohnungen (50 m² - 163 m²) finden Sie auf http://www.derrosenhuegel.at. Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kommen Sie vorbei und schnappen Sie sich Ihr filmreifes Eigenheim! Mag. Boris Klutz & Corinna Reumann, MA +43 50 626 - 6886 info@derrosenhuegel.at     Anzeigen-Signatur: 2Qqq5LZGiNAlL2iN82vP
Fläche m² 142,37
Zimmer 4
Kauf € 683.900 4.803,68 €/m²

NEU! EXKLUSIVE 2-4 ZIMMERWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN!

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangen 24 attraktive Eigentumswohnungen mit Freibereichen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten) im 23. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Hans-Dunkl-Park. Raumaufteilung (TOP 2): Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Balkon/Loggia. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräume wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich die Autobushaltestellen vom 66A, 67A und 70 A mit direkter Verbindung zum Reumannplatz (U1) bzw. Bahnhof Liesing. VERFÜGBARE OBJEKTE: H71 ERDGESCHOSS Top 1: VERKAUFT Top 2: VERKAUFT 1. OBERGESCHOSS Top 3: VERKAUFT Top 4: 4 Zimmer, 81,78 m², Loggia 9,75 m², Balkon 5,23 m², Euro 299.800,- Top 5: 3 Zimmer, 84,72 m², Loggia 7,5 m², Balkon 4,02 m², Euro 296.000,- Top 6: VERKAUFT Top 7: VERKAUFT 2.OBERGESCHOSS Top 8: VERKAUFT Top 9: 4 Zimmer, 81,78 m², Loggia 9,75 m², Balkon 3,28 m², Euro 312.000,- Top 10: 3 Zimmer, 84,72 m², Loggia 7,5 m², Balkon 2,52 m², Euro 310.000,- Top 11: 4 Zimmer, 82,16 m², Loggia 8,8 m², Balkon 2,98 m², Euro 312.000,- Top 12: VERKAUFT DACHGESCHOSS Top 13: 4 Zimmer, 106,66 m², Terrasse 10,8 m², Euro 395.000,- Top 14: 3 Zimmer, 77,4 m², Terrasse 10,8 m², Euro 297.000,- Top 15: 3 Zimmer, 76,49 m², Terrasse 10,8 m², Euro 295.000,- Top 16: 4 Zimmer, 107,65 m², Terrasse 10,8 m², Euro 398.000,- H71A 1.OBERGESCHOSS Top 1: 4 Zimmer, 82,82 m², Loggia 7,11 m², Balkon 3,81 m², Euro 295.000,- Top 2: 3 Zimmer, 59,67 m², Loggia 7,6 m², Balkon 4,07 m², Euro 225.000,- Top 3: VERKAUFT 2.OBERGESCHOSS Top 4: 4 Zimmer, 82,77m², Loggia 3,46 m², Balkon 6,05 m², Euro 305.000,- Top 5: VERKAUFT Top 6: 3 Zimmer, 53,52 m², Loggia 3,69 m², Balkon 6,46 m², Euro 210.000,- DACHGESCHOSS Top 7: 3 Zimmer, 76,77 m², Terrasse 7,45 m², Euro 298.000,- Top 8: VERKAUFT Garagenstellplatz: Euro 14.000,- Fertigstellung: Herbst 2017 Energieausweis: HWB 30,09 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 59,67
Zimmer 3
Kauf € 225.000 3.770,74 €/m²

ERSTBEZUG! 4 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT EINEM BALKON!

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangen 24 attraktive Eigentumswohnungen mit Freibereichen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten) im 23. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Hans-Dunkl-Park. Raumaufteilung (TOP 9): Vorraum, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Balkon/Loggia. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräume wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich die Autobushaltestellen vom 66A, 67A und 70 A mit direkter Verbindung zum Reumannplatz (U1) bzw. Bahnhof Liesing. VERFÜGBARE OBJEKTE: H71 ERDGESCHOSS Top 1: VERKAUFT Top 2: VERKAUFT 1. OBERGESCHOSS Top 3: VERKAUFT Top 4: 4 Zimmer, 81,78 m², Loggia 9,75 m², Balkon 5,23 m², Euro 299.800,- Top 5: 3 Zimmer, 84,72 m², Loggia 7,5 m², Balkon 4,02 m², Euro 296.000,- Top 6: VERKAUFT Top 7: VERKAUFT 2.OBERGESCHOSS Top 8: VERKAUFT Top 9: 4 Zimmer, 81,78 m², Loggia 9,75 m², Balkon 3,28 m², Euro 312.000,- Top 10: 3 Zimmer, 84,72 m², Loggia 7,5 m², Balkon 2,52 m², Euro 310.000,- Top 11: 4 Zimmer, 82,16 m², Loggia 8,8 m², Balkon 2,98 m², Euro 312.000,- Top 12: VERKAUFT DACHGESCHOSS Top 13: 4 Zimmer, 106,66 m², Terrasse 10,8 m², Euro 395.000,- Top 14: 3 Zimmer, 77,4 m², Terrasse 10,8 m², Euro 297.000,- Top 15: 3 Zimmer, 76,49 m², Terrasse 10,8 m², Euro 295.000,- Top 16: 4 Zimmer, 107,65 m², Terrasse 10,8 m², Euro 398.000,- H71A 1.OBERGESCHOSS Top 1: 4 Zimmer, 82,82 m², Loggia 7,11 m², Balkon 3,81 m², Euro 295.000,- Top 2: 3 Zimmer, 59,67 m², Loggia 7,6 m², Balkon 4,07 m², Euro 225.000,- Top 3: VERKAUFT 2.OBERGESCHOSS Top 4: 4 Zimmer, 82,77m², Loggia 3,46 m², Balkon 6,05 m², Euro 305.000,- Top 5: VERKAUFT Top 6: 3 Zimmer, 53,52 m², Loggia 3,69 m², 6,46 m², Euro 210.000,- DACHGESCHOSS Top 7: 3 Zimmer, 76,77 m², Terrasse 7,45 m², Euro 298.000,- Top 8: VERKAUFT Garagenstellplatz: Euro 14.000,- Fertigstellung: Herbst 2017 Energieausweis: HWB 30,09 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 81,78
Zimmer 4
Kauf € 312.000 3.815,11 €/m²

NEU! EXKLUSIVE 2-4 ZIMMERWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN!

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangen 24 attraktive Eigentumswohnungen mit Freibereichen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten) im 23. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Hans-Dunkl-Park. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräume wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich die Autobushaltestellen vom 66A, 67A und 70 A mit direkter Verbindung zum Reumannplatz (U1) bzw. Bahnhof Liesing. VERFÜGBARE OBJEKTE: H71 ERDGESCHOSS Top 1: VERKAUFT Top 2: VERKAUFT 1. OBERGESCHOSS Top 3: VERKAUFT Top 4: 4 Zimmer, 81,78 m², Loggia 9,75 m², Balkon 5,23 m², Euro 299.800,- Top 5: 3 Zimmer, 84,72 m², Loggia 7,5 m², Balkon 4,02 m², Euro 296.000,- Top 6: VERKAUFT Top 7: VERKAUFT 2.OBERGESCHOSS Top 8: VERKAUFT Top 9: 4 Zimmer, 81,78 m², Loggia 9,75 m², Balkon 3,28 m², Euro 312.000,- Top 10: 3 Zimmer, 84,72 m², Loggia 7,5 m², Balkon 2,52 m², Euro 310.000,- Top 11: 4 Zimmer, 82,16 m², Loggia 8,8 m², Balkon 2,98 m², Euro 312.000,- Top 12: VERKAUFT DACHGESCHOSS Top 13: 4 Zimmer, 106,66 m², Terrasse 10,8 m², Euro 395.000,- Top 14: 3 Zimmer, 77,4 m², Terrasse 10,8 m², Euro 297.000,- Top 15: 3 Zimmer, 76,49 m², Terrasse 10,8 m², Euro 295.000,- Top 16: 4 Zimmer, 107,65 m², Terrasse 10,8 m², Euro 398.000,- H71A 1.OBERGESCHOSS Top 1: 4 Zimmer, 82,82 m², Loggia 7,11 m², Balkon 3,81 m², Euro 295.000,- Top 2: 3 Zimmer, 59,67 m², Loggia 7,6 m², Balkon 4,07 m², Euro 225.000,- Top 3: VERKAUFT 2.OBERGESCHOSS Top 4: 4 Zimmer, 82,77m², Loggia 3,46 m², Balkon 6,05 m², Euro 305.000,- Top 5: VERKAUFT Top 6: 3 Zimmer, 53,52 m², Loggia 3,69 m², Balkon 6,46 m², Euro 210.000,- DACHGESCHOSS Top 7: 3 Zimmer, 76,77 m², Terrasse 7,45 m², Euro 298.000,- Top 8: VERKAUFT Garagenstellplatz: Euro 14.000,- Fertigstellung: Herbst 2017 Energieausweis: HWB 30,09 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 1
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

NEU: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE

Wohnung in 1230 Wien | Kolbegasse 71

Attraktive Eigentumswohnungen in Wien-Liesing   In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks errichtet die at home ein neues Wohnprojekt: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen von 44m² bis 107m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage. Lage und Verkehrsanbindung: Das Projekt ist in der Kolbegasse 71 in Liesing. Die Kolbegasse befindet sich im Bezirksteil Inzersdorf, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt - hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse 71 liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener  Gemeindebezirk) und ca. 2km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt. Infrastruktur: Karlsplatz und Stephansplatz sind in rund 30 Minuten mit der Buslinie 66A erreichbar (die Busstation liegt lediglich 200m entfernt). Mit der Linie 200 (Haltestelle 400m entfernt) benötigt man 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch die Linie N67 ist auch nachts eine ausgezeichnet öffentliche Anbindung gegeben. Die Shopping City Süd befindet sich 10 Autominuten, das Kurbad Oberlaa 13 und der Hauptbahnhof Wien 15 Autominuten entfernt. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2km) führt. Der Hans-Dunkl-Park ist zu Fuß in 5 Minuten (450m) erreichbar, das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg ist 1,5km entfernt. Auch diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.  Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.kolbegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 53,52
Zimmer 3
Kauf € 210.000 3.923,77 €/m²

PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON

Wohnung in 1230 Wien | Kolbegasse 71

Attraktive Eigentumswohnungen in Wien-Liesing   In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks errichtet die at home ein neues Wohnprojekt: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen von 44m² bis 107m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage. Lage und Verkehrsanbindung: Das Projekt ist in der Kolbegasse 71 in Liesing. Die Kolbegasse befindet sich im Bezirksteil Inzersdorf, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt - hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse 71 liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener  Gemeindebezirk) und ca. 2km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt. Infrastruktur: Karlsplatz und Stephansplatz sind in rund 30 Minuten mit der Buslinie 66A erreichbar (die Busstation liegt lediglich 200m entfernt). Mit der Linie 200 (Haltestelle 400m entfernt) benötigt man 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch die Linie N67 ist auch nachts eine ausgezeichnet öffentliche Anbindung gegeben. Die Shopping City Süd befindet sich 10 Autominuten, das Kurbad Oberlaa 13 und der Hauptbahnhof Wien 15 Autominuten entfernt. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2km) führt. Der Hans-Dunkl-Park ist zu Fuß in 5 Minuten (450m) erreichbar, das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg ist 1,5km entfernt. Auch diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.  Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.kolbegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 59,67
Zimmer 3
Kauf € 225.000 3.770,74 €/m²