Immobilien in 23. Bezirk, Liesing

1.039 Immobilien

23. Bezirk, Liesing besitzt derzeit 1039 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk, Liesing, Wien in 29% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

Modernes Zuhause in Liesing

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 97m² große 4 ZIMMERWOHNUNG mit 23m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 1230 Wien, Dr. Neumanng. 6     HIGHLIGHTS: 2 TERRASSEN FUSSBODENHEIZUNG AUßENROLLO ECHTHOLZPARKETT FENSTER MIT 3-FACH VERGLASUNG KLIMAANLAGE VORBEREITET    RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Kinderzimmer Schlafzimmer Zimmer mit Ausgang auf die 2. Terrasse Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum        Beschreibung Städtischer Komfort trifft angenehme Grünlage. Das an der Ecke Dr. Neumann Gasse / Steinergasse gelegene Grundstück ermöglicht dem vierseitig, fast freistehenden Gebäude lichtdurchflutete Wohnungen. Der für den Straßenverkehr gesperrte Grünstreifen entlang der Steinergasse bietet den größtenteils westseitig ausgerichteten Wohnungen einen herrlichen Grünblick. Der Innenhof verfügt über einen Allgemeingarten mit Kleinkinderspielplatz und Sitzgelegenheit, der zum Verweilen unter schattenspendenden Bäumen einlädt. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Geschoße und besticht durch überlegte und zeitgemäße Architektur. Die 18 freifinanzierten Eigentumswohnungen gliedern sich in Zwei- bis Vier- Zimmerwohnungen von 55 bis 97 Quadratmetern Wohnnutzfläche, erschlossen durch ein übersichtliches und helles Stiegenhaus mit Lift. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Dr. Neumann Gasse. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch eine durchdachte Aufteilung der Räume und großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Balkonen. Die Erdgeschoßwohnungen erfreuen sich darüber hinaus jeweils über einen eigenen Garten. Das Leben in den Wohnungen findet auf einer Ebene statt und eignet sich somit für Jung und Alt. Die Ausstattung erfolgt auf dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung erfogt über eine Fußbodenheizung. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Energiekosten für das Gebäude gering zu halten. Aus diesem Grund wurde das Haus als Niedrigenergiegebäude konzipiert. Die Energieversorgung für Heizung und Trinkwassererwärmung erfolgt mittels Fernwärme. Der Heizwärmebedarf liegt bei 30,79kWh/m²a. Garage Die Tiefgarage verfügt über 16 PKW-Abstellplätzen und 2 Motorrad-Abstellplätzen. Die Zufahrt erfolgt von der Dr. Neumann Gasse aus. Die Tiefgarage besticht durch ihre klare Übersichtlichkeit und die großzügigen Stellplatzgrößen.. Infrastruktur Die Nahversorgung lässt dank einiger Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eines großen Shopping-Centers (Riverside) in nächster Nähe keine Wünsche offen. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn, Bus) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Der Bahnhof Liesing ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot. Diverse Naherholungsgebiete wie Liesingbach, Lainzer Tiergarten, Maurer Wald, Perchtoldsdorfer Haide laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Wandern etc. ein. Lassen Sie sich in einem der vielzähligen Heurigen in der Nähe (Mauer, Rodaun, Perchtoldsdorf) kulinarisch verwöhnen.. Ausstattung Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit maximalem Wohnkomfort zu einem leistbaren Preis. Bei der Auswahl der Ausstattung der 18 freifinanzierten Zwei- bis Vier-Zimmer Eigentumswohnungen wurde höchster Wert auf die Qualität der Materialien gelegt. Das Stiegenhaus wirkt durch großformatige Bodenfliesen und helle Wand- und Deckenflächen schon beim Betreten einladend. In den Wohnungen sind Echtholzparkettböden in den Wohnräumen ebenfalls selbstverständlich wie auch Markenfliesen in den Neben- und Sanitärräumen. In den Bädern sorgen eine komfortable Badewanne, ein formschöner Waschtisch und ein Handtuch-Heizkörper für Wellness-Feeling. Durch Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben Isolierverglasung wird ein optimales Raumklima geschaffen. Auch ein außenliegender Sonnenschutz wird bei allen Wohneinheiten standardmäßig ausgeführt. Sicherheitseingangstüren befriedigen das Schutzbedürfnis in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten findet man sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoß..   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,79
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 372.800 3.843,30 €/m²

Stadthaus Kalksburg

Wohnung in 1230 Wien

BESICHTIGUNGSTERMINE (1230 Wien, Breitenfurterstraße 517): Montag 19.12.2016 zwischen 09:00 und 12:00 Uhr, kommen Sie einfach vorbei. Mittwoch 28.12.2016 zwischen 09:00 und 12:00 Uhr, kommen Sie einfach vorbei. Herr Breinhölder Tel. +43 660 716 52 23 freut sich auf Ihr kommen. Zum Verkauf gelangt eine ca. 131m² große 5 ZIMMERWOHNUNG inkl. ca. 12m² LOGGIA und 19m² TERRASSE im DACHGESCHOSS HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT KLIMAANLAGE VORBEREITET VIDEOGEGENSPRECHANLAGE SONNENSCHUTZ MIT ELEKTRISCHEN RAFFSTORES GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN € 22.000,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Terrasse Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Bad mit Wanne und Waschbecken extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausrichtigung: westlich monatl. Kosten: Betriebskosten: € 1,90 / m² netto Rücklage: € 0,25 / m² Exklusives Wohnen in Kalksburg Das Projekt Am Rand des südlichen Wienerwalds - in Liesinger-Platz-Nähe - entsteht ein exklusives Stadthaus mit 20 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Die Architektur dieses Wohnhauses besticht durch seine Geradlinigkeit und die markanten Holzelemente, welche dem Gebäude einen unverkennbaren Charakter verleihen. Im Wohnungsangebot finden sich Appartements mit 2 bis 5 Zimmern mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten sowie außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoß. Neben sowohl ökologisch nachhaltiger (HWB 24,7 / fGEE 0,71) als auch barrierefreier Bauweise ist darüber hinaus die hochwertige Ausstattung (Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug, 3fach Verglasung und Elektrische Außenjalousien) hervorzuheben. Ein parkähnlich gestalteter Gemeinschaftsgarten, die großzügige Garage und zahlreiche Fahrradabstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.. Die Infrastruktur An der Breitenfurter Straße - unweit vom kalksburger Kirchenplatz gelegen - bietet die Lage dieses Wohnhauses neben urbanen Vorzügen (Nahversorger in Gehweite, Shopping-Mall Riverside, Bauernmarkt am Liesinger Platz, zahlreiche renommierte Schulen und äußerst günstige Verkehrsanbindung) auch ein umfangreiches Freizeitangebot (Tennisplätze in unmittelbarer Nähe, Golfplatz Breitenfurt und Laab, den Lainzer Tiergarten) und schier unendliche Wandermöglichkeiten im Biosphärenpark Wienerwald.. Zeitplan Vergabestart: Juni 2016. Fertigstellung: Sommer/Herbst 2017.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,70  HWB Klasse: A
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 669.500 5.110,69 €/m²

Modernes Zuhause in Liesing

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 92 m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit 14 m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 1230 Wien, Dr. Neumanngasse 6 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG AUßENROLLO VON JEDEM ZIMMER AUSGANG AUF DIE TERRASSE KLIMAANLAGE VORBEREITET RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss großer Flur als Schrankraum geeignet extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Beschreibung Städtischer Komfort trifft angenehme Grünlage. Das an der Ecke Dr. Neumann Gasse / Steinergasse gelegene Grundstück ermöglicht dem vierseitig, fast freistehenden Gebäude lichtdurchflutete Wohnungen. Der für den Straßenverkehr gesperrte Grünstreifen entlang der Steinergasse bietet den größtenteils westseitig ausgerichteten Wohnungen einen herrlichen Grünblick. Der Innenhof verfügt über einen Allgemeingarten mit Kleinkinderspielplatz und Sitzgelegenheit, der zum Verweilen unter schattenspendenden Bäumen einlädt. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Geschoße und besticht durch überlegte und zeitgemäße Architektur. Die 18 freifinanzierten Eigentumswohnungen gliedern sich in Zwei- bis Vier- Zimmerwohnungen von 55 bis 97 Quadratmetern Wohnnutzfläche, erschlossen durch ein übersichtliches und helles Stiegenhaus mit Lift. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Dr. Neumann Gasse. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch eine durchdachte Aufteilung der Räume und großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Balkonen. Die Erdgeschoßwohnungen erfreuen sich darüber hinaus jeweils über einen eigenen Garten. Das Leben in den Wohnungen findet auf einer Ebene statt und eignet sich somit für Jung und Alt. Die Ausstattung erfolgt auf dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Energiekosten für das Gebäude gering zu halten. Aus diesem Grund wurde das Haus als Niedrigenergiegebäude konzipiert. Die Energieversorgung für Heizung und Trinkwassererwärmung erfolgt mittels Fernwärme. Der Heizwärmebedarf liegt bei 30,79kWh/m²a.. Garage Die Tiefgarage verfügt über 16 PKW-Abstellplätzen und 2 Motorrad-Abstellplätzen. Die Zufahrt erfolgt von der Dr. Neumann Gasse aus. Die Tiefgarage besticht durch ihre klare Übersichtlichkeit und die großzügigen Stellplatzgrößen.. Infrastruktur Die Nahversorgung lässt dank einiger Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eines großen Shopping-Centers (Riverside) in nächster Nähe keine Wünsche offen. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn, Bus) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Der Bahnhof Liesing ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot. Diverse Naherholungsgebiete wie Liesingbach, Lainzer Tiergarten, Maurer Wald, Perchtoldsdorfer Haide laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Wandern etc. ein. Lassen Sie sich in einem der vielzähligen Heurigen in der Nähe (Mauer, Rodaun, Perchtoldsdorf) kulinarisch verwöhnen.. Ausstattung Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit maximalem Wohnkomfort zu einem leistbaren Preis. Bei der Auswahl der Ausstattung der 18 freifinanzierten Zwei- bis Vier-Zimmer Eigentumswohnungen wurde höchster Wert auf die Qualität der Materialien gelegt. Das Stiegenhaus wirkt durch großformatige Bodenfliesen und helle Wand- und Deckenflächen schon beim Betreten einladend. In den Wohnungen sind Echtholzparkettböden in den Wohnräumen ebenfalls selbstverständlich wie auch Markenfliesen in den Neben- und Sanitärräumen. In den Bädern sorgen eine komfortable Badewanne, ein formschöner Waschtisch und ein Handtuch-Heizkörper für Wellness-Feeling. Durch Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben Isolierverglasung wird ein optimales Raumklima geschaffen. Auch ein außenliegender Sonnenschutz wird bei allen Wohneinheiten standardmäßig ausgeführt. Sicherheitseingangstüren befriedigen das Schutzbedürfnis in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten findet man sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoß.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,79  HWB Klasse: B
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 345.300 3.794,51 €/m²

Stadthaus Kalksburg

Wohnung in 1230 Wien

BESICHTIGUNGSTERMINE (1230 Wien, Breitenfurterstraße 517): Montag 19.12.2016 zwischen 09:00 und 12:00 Uhr, kommen Sie einfach vorbei. Mittwoch 28.12.2016 zwischen 09:00 und 12:00 Uhr, kommen Sie einfach vorbei. Herr Breinhölder Tel. +43 660 716 52 23 freut sich auf Ihr kommen. Zum Verkauf gelangt eine ca.84m² große 2 ZIMMERWOHNUNG inkl. ca.10m² LOGGIA und ca. 3m² BALKON im 2.LIFTSTOCK HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT VIDEOGEGENSPRECHANLAGE SONNENSCHUTZ MIT ELEKTRISCHEN RAFFSTORES GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN € 22.000,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf dieLoggia und Balkon Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Ausrichtigung: ostseitig monatl. Kosten: Betriebskosten: € 1,90 / m² netto Rücklage: € 0,25 / m² Exklusives Wohnen in Kalksburg Das Projekt Am Rand des südlichen Wienerwalds - in Liesinger-Platz-Nähe - entsteht ein exklusives Stadthaus mit 20 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Die Architektur dieses Wohnhauses besticht durch seine Geradlinigkeit und die markanten Holzelemente, welche dem Gebäude einen unverkennbaren Charakter verleihen. Im Wohnungsangebot finden sich Appartements mit 2 bis 5 Zimmern mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten sowie außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoß. Neben sowohl ökologisch nachhaltiger (HWB 24,7 / fGEE 0,71) als auch barrierefreier Bauweise ist darüber hinaus die hochwertige Ausstattung (Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug, 3fach Verglasung und Elektrische Außenjalousien) hervorzuheben. Ein parkähnlich gestalteter Gemeinschaftsgarten, die großzügige Garage und zahlreiche Fahrradabstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.. Die Infrastruktur An der Breitenfurter Straße - unweit vom kalksburger Kirchenplatz gelegen - bietet die Lage dieses Wohnhauses neben urbanen Vorzügen (Nahversorger in Gehweite, Shopping-Mall Riverside, Bauernmarkt am Liesinger Platz, zahlreiche renommierte Schulen und äußerst günstige Verkehrsanbindung) auch ein umfangreiches Freizeitangebot (Tennisplätze in unmittelbarer Nähe, Golfplatz Breitenfurt und Laab, den Lainzer Tiergarten) und schier unendliche Wandermöglichkeiten im Biosphärenpark Wienerwald.. Zeitplan Vergabestart: Juni 2016. Fertigstellung: Sommer/Herbst 2017.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,70  HWB Klasse: A
Fläche m² 83
Zimmer 2
Kauf € 350.000 4.216,87 €/m²

  „Der Rosenhügel“ - Provisionsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 22.28 m² Balkon (Neubau!)  

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse 6

FILMREIFES WOHNEN IN FREIFINANZIERTER EIGENTUMSWOHNUNG! Die ruhig gelegene, ca. 107.01 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Süd-Ost/Nord-Ost-Lage befindet sich im 3. Obergeschoß (Haus „Fox“) des im Bau befindlichen Wohnbauprojekts auf dem Areal der ehemaligen Rosenhügel Filmstudios (23. Bezirk/Liesing, an der Grenze zum 13. Bezirk/Hietzing). Besonderes Highlight: der helle ca. 33,79 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 22.28 m² großen Balkon! Bezugsfertig 1.Quartal 2018.  Raumaufteilung - Geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich mit ca. 33,79 m² - 3 Zimmer - Vorzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen - Badezimmer mit WC - Separat begehbares WC - Balkon mit ca. 22.28 m² – begehbar vom Wohnbereich - Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Video-Gegensprechanlagen und einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren ausgestattet. Zuzüglich KFZ-Garagenplatz á € 22.000,--. Die Lage - Schulen im direkten Umfeld - Kindergarten direkt um die Ecke - Merkur am Areal - Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung In wenigen Gehminuten erreichbar - Maurer Wochenmarkt - Hietzinger Bad - Schönbrunner Schlosspark - Lainzer Tiergarten mit Hermesvilla - Charmante Heurigengegend "Die Mauer" mit Blick über die Weinberge - Krankenhaus Hietzing Die Infrastruktur - Straßenbahn Linie 60 (Station: Sillerplatz) – direkt vor der Haustüre! - Bus Linie 58A (Station: Dreißenhofergasse) - Bahnhof Wien Speising (2 Straßenbahnstationen) - Bahnhof Wien Atzgersdorf (5 Busstationen) - Südosttangente A23 (3,4 km) Ihre Vorteile vom Wohnen am Rosenhügel - Ansprechende Architektur - Helle Wohnungen, großzügige Verglasungen und Freiflächen - Raumhöhe ab 2,70 Meter - Perfekte Anbindung – Öffentliche Verkehrsmittel & Auto - Hausbetreuer direkt am Areal - Fitnessraum und Saunen - Garage direkt am Areal (KFZ-Garagenplatz € 22.000,-- und Motorrad-Abstellplatz € 5.000,--) - Elektroaufladestation am Parkplatz (auf Anfrage) - Fahrradgaragen - Praktische Werkstatt für kleine Reparaturen und kreative Basteleien - Atelier für Feiern & Künstler - Für Kinder: Freiflächen für Rollerskating und Radfahren, vielfältige Spielwiesen - Hundewaschplatz - Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Über die Wohnanlage „Der Rosenhügel“ Das Wohnprojekt, bestehend aus 7 Häusern, befindet sich im Südwesten Wiens, im nördlichen Teil des 23. Bezirks direkt an der Grenze zu Hietzing (13. Bezirk), am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels. Hier in den berühmten Rosenhügel-Filmstudios wurden einst Klassiker wie „Mariandl“, „Sissi“, „Die Klavierspielerin“ oder „Mundl“ produziert. Der Spatenstich erfolgte im Frühjahr 2016. Bezugsfertig: 1. Quartal 2018. Mehr Informationen zum Projekt „Der Rosenhügel“ und den insgesamt 204 freifinanzierten Eigentumswohnungen (50 m² - 163 m²) finden Sie auf http://www.derrosenhuegel.at. Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kommen Sie vorbei und schnappen Sie sich Ihr filmreifes Eigenheim! Mag. Boris Klutz & Corinna Reumann, MA +43 050 626 - 6886 b.klutz@strauss-partner.com c.reumann@strauss-partner.com     Anzeigen-Signatur: Z5Q5M7gViZaAQzHJMyyq
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 513.500 4.799,07 €/m²

---ERSTBEZUG! ENTZÜCKENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN GRÜNLAGE!---

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung, ein stilvoll sanierter Erstbezug mit Loggia, hell und charmant mit Blick ins Grüne! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Neubau (BJ: 1970). Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 80m² Küche: 1 Anzahl der Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Loggia: 1, ca. 6m² Raumaufteilung: Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar!! Vorraum Wohnküche, komplett ausgestattet Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß sep. WC Kosten: Mtl. Gesamtmiete: € 957,32 Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Lage und Infrastruktur: Schulen sowie ein großer Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 66A, 16S Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 957,32 12,43 €/m²

-NÄHE MAURER HAUPTPLATZ!! Exklusive GARTEN-WOHNUNG mit Garage-

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und neuwertige Wohnung mit Garten und Garage in einer kleinen Neubauanlage aus dem Jahre 2013. Die Immobilie wurde aus persönlichen Gründen noch nie bewohnt und ist daher ein Erstbezug. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, schöne grüne Wohnlage und dennoch ist eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Die gut geschnittende Immobilie verfügt über ~ knapp 80 m² reine Wohnfläche + großer Terrasse + ~ 141 m² Eigengarten und ist wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind ~ 43 m² großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die südseitige Terrasse Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten Tageslicht-Badezimmer mit modernem Waschtisch und Badewanne separate Toilette mit Handwaschbecken großer Abstellraum bzw. begehbare Garderobe ~ 141 m² traumhafter Garten mit großzügiger Terrasse, südwest-seitig ausgerichtet Ausstattung: Eichenparkett-Böden in allen Wohnräumen, Küche von Tischlerhand mit allen elektrischen Marken-Geräten versehen, elegante Glaswand zwischen Vorzimmer und Wohnbereich, stylische Down-Lights im Eingangsbereich, moderne Möblierung und Feinsteinzeug im Badezimmer, elektr. Außenjalousien an allen Fenstern, Fußbodenheizung, übergroße Terrasse mit Hartholzbelag, Fundament für ein Gartenhaus, großes Kellerabteil mit Stromanschluß, etc.   Selbverständlich stehen im Haus ein Kellerabteil und ein Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Ein KZF-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls erworben werden. In ca. 5 Gehminuten erreicht man den Maurer Hauptplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung. (Straßenbahn 60, Autobus 60A, 56A, 56B) Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Immobilie!     Fakten: Kaufpreis:  € 385.000,- Garage: € 22.000,- BK: € 183,99 Flächen: ca. 76 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Terrasse + ca. 141 m² Garten Etage: EG, Lift von der Garage zur Wohnebene Heizung: Fußbodenheizung Keller: ca. 10 m² mit Stromanschluß Gesamtfläche: ca. 76 m² Wohnfläche + ca. 141 m² Eigengarten Zimmer: 2 , es besteht die Möglichkeit den Wohnraum in 3. Zimmer zu unterteilen Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!        
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 385.000 5.065,79 €/m²

--NÄHE MAURER HAUPTPLATZ!! Exklusive GARTEN-WOHNUNG mit Garage--

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und neuwertige Wohnung mit Garten und Garage in einer kleinen Neubauanlage aus dem Jahre 2013. Die Immobilie wurde aus persönlichen Gründen noch nie bewohnt und ist daher ein Erstbezug. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, schöne grüne Wohnlage und dennoch ist eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Die gut geschnittende Immobilie verfügt über ~ knapp 80 m² reine Wohnfläche + großer Terrasse + ~ 141 m² Eigengarten und ist wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind ~ 43 m² großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die südseitige Terrasse Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten Tageslicht-Badezimmer mit modernem Waschtisch und Badewanne separate Toilette mit Handwaschbecken großer Abstellraum bzw. begehbare Garderobe ~ 141 m² traumhafter Garten mit großzügiger Terrasse, südwest-seitig ausgerichtet Ausstattung: Eichenparkett-Böden in allen Wohnräumen, Küche von Tischlerhand mit allen elektrischen Marken-Geräten versehen, elegante Glaswand zwischen Vorzimmer und Wohnbereich, stylische Down-Lights im Eingangsbereich, moderne Möblierung und Feinsteinzeug im Badezimmer, elektr. Außenjalousien an allen Fenstern, Fußbodenheizung, übergroße Terrasse mit Hartholzbelag, Fundament für ein Gartenhaus, großes Kellerabteil mit Stromanschluß, etc.   Selbverständlich stehen im Haus ein Kellerabteil und ein Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Ein KZF-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls erworben werden. In ca. 5 Gehminuten erreicht man den Maurer Hauptplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung. (Straßenbahn 60, Autobus 60A, 56A, 56B) Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Immobilie!     Fakten: Kaufpreis:  € 385.000,- Garage: € 22.000,- BK: € 183,99 Flächen: ca. 76 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Terrasse + ca. 141 m² Garten Etage: EG, Lift von der Garage zur Wohnebene Heizung: Fußbodenheizung Keller: ca. 10 m² mit Stromanschluß Gesamtfläche: ca. 76 m² Wohnfläche + ca. 141 m² Eigengarten Zimmer: 2 , es besteht die Möglichkeit den Wohnraum in 3. Zimmer zu unterteilen Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!        
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 385.000 5.065,79 €/m²

PROVISIONSFREI! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN AM FUSSE DES MAURER BERGS!

Haus in 1230 Wien | Mehlführergasse 18

PROVISIONSFREI! HOFRUHELAGE! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN AM FUSSE DES MAURER BERGS! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Mehlführergasse 18 inmitten einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird unsaniert verkauft. Raumaufteilung: Erdgeschoß // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Terrasse und Garten // Küche mit Speisekammer // Toilette Wohnebene 1.OG // Vorraum // 4 Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Dusche  // Badezimmer mit Badewanne und Toilette Kellerebene // Vorraum // Keller // Waschküche Allgemeine Flächen Die grüne Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie einen Gemeinschaftskinderspielplatz.  Kfz-Abstellplatz  Ein Stellplatz ist verpflichtend (KP € 18.000,-) anzukaufen, BK € 36,78 Heizung  Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt.   
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 479.000 3.742,19 €/m²

PROVISIONSFREI! WIENBLICK! 4-ZIMMER MIT 117M2 DACHTERRASSE IN ATZGERSDORF!

Wohnung in 1230 Wien

PROVISIONSFREI! WOHNEN IN ATZGERSDORF MIT WIENBLICK! UNSANIERTE 4-ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT 117m2 DACHTERRASSE! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Endemanngasse 6-18 (Stiege 2) in einer 1981 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. DG des Wohnhauses. Die Wohnung ist unsaniert. Für das Jahr 2016/17 sind umfassende Sanierungsarbeiten (Generalsanierung Fassade) der Anlage geplant. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Essbereich  // Küche // 3 Schlafzimmer   // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne und Dusche // Toilette // Dachterrasse Allgemeine Teile  Ein Lift sowie Garage, Waschküche und Sauna sind vorhanden. Aufgrund der Stiegen im Eingangsbereich ist die Wohnung NICHT barrierefrei zugänglich. Garage Ein Kfz-Abstellplatz ist (verpflichtend) zur Wohnung dazuzukaufen KP € 18.000,- (BK € 24,84 inkl. USt) Keller Die Wohnung verfügt über ein brauchbares Kellerabteil. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung der Mietzinsbildungen und den Bestimmungen des WGG. 
Fläche m² 129
Zimmer 4,5
Kauf € 499.000 3.868,22 €/m²