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Immobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf

1.019 Immobilien

21. Bezirk, Floridsdorf besitzt derzeit 1019 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Anrufen und PREISVORTEIL im SEPTEMBER abholen - Luxus und viel Grün!

Haus in 1210 Wien | Karl-Lothringer-Straße 62

Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 695.000
Fläche m² 123,25
Zimmer 3
Kauf € 629.700
Fläche m² 114,94
Zimmer 4
Kauf € 439.900
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 499.900

Provisionsfrei: Hoher Standard auf Eigengrund in vernetzter Randlage

Haus in 1210 Wien

Die Einfamilienhäuser, die in hervorragender Lage des 21. Bezirks, ca. 900 Meter von der Grenze zu Langenzersdorf  zur Entstehung gelangen, kennzeichnen sich durch die harmonisch inszenierte  Wohnfläche, die auf Eigengrund von einem Garten mit Terrasse, einem Keller und einem PKW-Stellfläche ergänzt werden Bei diesem exquisiten Wohnprojekt entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten zu einer jeweiligen Wohnfläche zwischen 122 und 150 qm und einer zugeordneten Grundflache von 260 bis 370 qm. Jedes Haus verfügt über zwei Geschosse und eine großzügige Terrasse. Auf Qualität in der Realisierung, elegantes Interieur und innovatives Design wird höchstes Augenmerk gelegt. Bei der Umsetzung wurde auf hochwertige Materialien geachtet, die sowohl Modernität und Ästhetik, als auch Funktionalität und Zeitlosigkeit ausstrahlen.  Familienfreundliches Wohnen auf hohem Niveau verbindet sich mit einem elitären, naturverbundenem Umfeld mit guter urbaner Anbindung. Eine Ruhelage im begehrten Bezirksteil Strebersdorf, die von grünen Erholungsoptionen umgeben ist. Freizeitaktivitäten und Wanderwege warten im fußläufigen Umkreis  Öffis: Straßenbahnlinie 26 fußläufig in 7 min. – 8 Stationen zur U6 Station Floridsdorf -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 36 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 123
Zimmer 4,5
Kauf € 659.900 5.365,04 €/m²

TOPPREIS PROVISIONSFREI ERSTBEZUG

Wohnung in 1210 Wien | Shuttleworthstraße 69

BESICHTIGUNG nach Vereinbarung Telefon: 0660/18 28 956   Setzen Sie auf Qualität!        STHA steht für Exklusivität zum fairen Preis! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Ökologische Baustoffe (Durisol ...)! Geräumige Dachterrassen inkl. Küchenanschluss Haus 1 Top 4: Die schlüsselfertige Wohnung (ca. 70 m²), ausgestattet mit hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug, befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über zwei Zimmer und einen Balkon/ Terrasse. Das Badezimmer ist verfliest und mit Badewanne und Duschtasse ausgestattet. Die Raumaufteilung der Wohnung Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Süd- Balkon Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, und Doppelwaschtisch Gäste-WC Abstellraum mit WM- Anschluss   Zum Projekt  Wir haben hier für Sie in Wien Floridsdorf, Nähe KH Nord eine neue STHA-Wohnhausanlage in hochwertiger, energiesparender Bauweise errichtet. Es wurden zwei frei finanzierte Häuser mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen von ca. 70- 125 m² bzw. 2-4 Zimmer, einem Kellergeschoß und einer Tiefgarage und einer Dachterrasse errichtet. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen und/ oder Balkone und die Erdgeschoßwohnungen über eigene Gärten. Die Dachterrassen sind ausgestattet mit  Wasser Zu- und Ablauf (Anschluss einer Kitchenette), eigenem Stromanschluss, sowie eine Gegensprechanlage (Türöffner). Die attraktive Lage des Wohngebäudes liegt an der guten Infrastruktur. Schulen, Apotheken etc., sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch die Einkaufscenter Trillerpark und SCN. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Schnellbahn, Straßenbahn Linie 31 und Bus 36A erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Für den Individualverkehr besteht eine rasche Verbindungsachse auf die A22. Die Wohnhausanlage verfügt sowohl über einen Fahrrad-, als auch Kinderwagenraum. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. Nach Wunsch können PKW-Stellplätze mit E-Anschluss in der hauseigenen Tiefgarage zugekauft werden. Auch sind einigen Wohnungen zusätzliche Dachterrassen zugeordnet, bzw. zum Ankauf reserviert. Hervorzuheben ist, dass für jede Wohnung die Innentüren mit einer Durchgangslichte von 210 cm vorbereitet sind. Eine Vorbereitung für Sonnenschutz (Raffstore) ist vorhanden, aber auch Rollläden sind möglich. Die Wohnhausanlage ist fertiggestellt. Die Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig inkl. Fußbodenheizung übergeben. Unsere Schwesterfirma HAIDERBAU, stellt Ihnen nach Wunsch die Wohnung schlüsselfertig.  
Fläche m² 67,08
Zimmer 2
Kauf € 249.980 3.726,60 €/m²

PROVISIONSFREI- LEBEN ZWISCHEN DEN WEINBERGEN- 123m² Wohnung/ 305m² Garten auf Eigengrund

Wohnung in 1210 Wien | Am Bisamberg 77-79

BESICHTIGUNG nach Vereinbarung Telefon: 0660/18 28 956   Setzen Sie auf Qualität!   STHA steht für Exklusivität zum fairen Preis! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Ökologische Baustoffe (Durisol ...)! Großzügige Dachterrassen! Aufgelockerte Bauweise! Absolute Ruhelage! Haus I Top 1: Zur Zeit ist diese Wohnung noch belagsfertig - MITGESTALTEN ERWÜNSCHT- Wohnungsplan und Alternativplan vorhanden Sie übernehmen, nach Fertigstellun, eine schlüsselfertige Wohnung, ausgestattet mit hochwertigem Parkett und Designerfliesen. 2 Terrassen und ein ca. 300m² großer Garten runden das Gesamtbild der sehr großzügig angelegten Wohnung ab. Des Weiteren befinden sich in  der Wohnung 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Selbstverständlich  ist eine Fußbodenheizung installiert und eine Vorbereitung für Sonnenschutz (Raffstore) vorhanden, auch Rollläden sind möglich. Der Wohnung ist ein großzügiger Einlagerungsraum mit ca. 14m² zugeordnet und im Preis inkludiert, sowie ein Carport zum Ankauf reserviert.. Im Keller des Hauses befindet sich weiters ein Kinder- und Fahrradraum. Für die Sommermonate ist auch ein überdachter Fahrradständer neben dem Hauseingang vorhanden. Raumaufteilung der Wohnung Vorraum, von diesem aus alle Räume zentral begehbar Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten  SEPARATE Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, einem Bad, sowie direktem Zugang zur Terrasse 2 weitere Zimmer (Kinder- oder Gästezimmer) Bad Gäste-WC Abstellraum   Zum Projekt Wir haben hier für Sie 21 (ca. 50 – 120 m² bzw. 2 - 5 Zimmerwohnungen) hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen in "absoluter Ruhelage" errichtet. Wie schon die Adresse vermuten lässt, wohnen Sie hier in einer der traditionsreichsten Gegenden Wiens, am Fuße des Bisambergs, welcher viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Spazieren, Radfahren und Erholung im Grünen bietet.  Zahlreiche Heurige und wunderschöne grüne Weinberge werden Sie begeistern. In ca. 10 Gehminuten gelangt man zur Busstation Anton-Böck-Gasse (232), dieser gewährleistet eine gute Anbindung nach Korneuburg, Langenzersdorf, als auch zur U6 in Floridsdorf. Die ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernte Straßenbahn 26 -Station Edmond Hawranek Platz- bietet eine gute Anbindung an die U6 in Floridsdorf und die U1 in Kagran. In der Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger und auch die SCN ist in wenigen Autominuten erreichbar.  Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.  
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 549.900 4.507,38 €/m²

PROVISIONSFREI -LEBEN ZWISCHEN DEN WEINBERGEN- Penthouse mit Panoramablick

Wohnung in 1210 Wien | Am Bisamberg 77-79

BESICHTIGUNG nach Vereinbarung Telefon: 0660/18 28 956     Setzen Sie auf Qualität! STHA steht für Exklusivität zum fairen Preis! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Ökologische Baustoffe (Durisol ...)! Großzügige Dachterrassen! Aufgelockerte Bauweise! Absolute Ruhelage! Haus II Top 5: Zur Zeit ist diese Wohnung noch belagsfertig - MITGESTALTEN MÖGLICH. Freiflächen auf jeder Ebene, sowie direkter Liftanschluss in den Living room runden das Gesamtbild des luxuriösen Penthouses ab. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung 3 Bäder, sowie ein Gäste-WC.  Selbstverständlich  ist eine Fußbodenheizung installiert und eine Vorbereitung für Sonnenschutz (Raffstore) vorhanden, auch Rollläden sind möglich. Der Wohnung ist ein großzügiger Einlagerungsraum (ER II/6) zugeordnet und im Preis inkludiert, sowie ein Carport zum Ankauf reserviert. Im Keller des Hauses befindet sich weiters ein Kinder- und Fahrradraum. Für die Sommermonate ist auch ein überdachter Fahrradständer neben dem Hauseingang vorhanden. Sie übernehmen die Wohnung belagsfertig. Nach Wunsch stellt Ihnen unsere Schwesterfirma, HAIDERBAU, die Wohnung schlüsselfertig.   Raumaufteilung der Wohnung Erste Ebene Vorraum Bad WC Master bedroom mit angeschlossenem Schrankraum und Balkon, sowie großzügigem Badezimmer Geräumiges Gästezimmer  Zweite Ebene großzügiger Ess- Wohn- und Küchenbereich mit direktem Liftanschluss und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick Ost- Süd- und West- Terrasse ca. 65 m² Bad mit Duschgelegenheit   Zum Projekt  Wir haben hier für Sie 21 (ca. 50 – 120 m² bzw. 2 - 5 Zimmerwohnungen) hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen in "absoluter Ruhelage" errichtet. Wie schon die Adresse vermuten lässt, wohnen Sie hier in einer der traditionsreichsten Gegenden Wiens, am Fuße des Bisambergs,welcher viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Spazieren, Radfahren und Erholung im Grünen bietet. Zahlreiche Heurige und wunderschöne grüne Weinberge werden Sie begeistern. In ca. 10 Gehminuten gelangt man zur Busstation Anton-Böck-Gasse (232), dieser gewährleistet eine gute Anbindung nach Korneuburg, Langenzersdorf, als auch zur U6 in Floridsdorf. Die ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernte Straßenbahn 26 -Station Edmond Hawranek Platz- bietet eine gute Anbindung an die U6 in Floridsdorf und die U1 in Kagran. In der Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger und auch die SCN ist in wenigen Autominuten erreichbar.  Schule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.    
Fläche m² 122,98
Zimmer 3
Kauf € 629.700 5.120,34 €/m²

Zwischen Ufer und Urbanität: Familientraum in der Schwarzlackenau

Haus in 1210 Wien

Ihr Zuhause mit Wohlfühlwert! Ein neues Juwel des Wohnens, das den Rückzug zum Fortschritt lobt und den Talenten der Kultur einen Raum zur Entfaltung gibt, entsteht in Form von drei modernen Einzelhäusern und einem Doppelhaus in einer seltenen Umgebung, in der noch nicht alles verbaut ist und noch über nahe Grünerholung verfügt. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6600 Die Wohneinheiten verfügen über Terrasse, Garten und einen PKW-Stellplatz. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt. Die Ausführung erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall.    Öffis: nächstgelegne Straßenbahnlinie 26 ca. 950 m, Buslinie 34A in unmittelbarer Umgebung. Nächste S-Bahn Haltestelle Jedlersdorf -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 42-46  kWh/m2a   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 589.900 4.537,69 €/m²

PROVISIONSFREI -LEBEN ZWISCHEN DEN WEINBERGEN- Maisonette mit Dachterrasse schlüsselfertig

Wohnung in 1210 Wien | Am Bisamberg 77-79

BESICHTIGUNG nach Vereinbarung Telefon: 0660/18 28 956     Setzen Sie auf Qualität! STHA steht für Exklusivität zum fairen Preis! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Ökologische Baustoffe (Durisol ...)! Großzügige Dachterrassen! Aufgelockerte Bauweise! Absolute Ruhelage! Haus V Top 3  Sie übernehmen eine schlüsselfertige Wohnung, ausgestattet mit hochwertigem Parkett (geölt und gebürstet), italienischen Designerfliesen, Klimaanlage und Raffstore. Freiflächen auf jeder Ebene und eine Dachterrasse runden das Gesamtbild der Maisonette ab.  Des Weiteren befinden sich in  der Wohnung 2 Bäder und in jeder Ebene ein WC. Selbstverständlch ist eine Fußbodenheizung installiert und Sonnenschutz (Raffstore) im Obergeschoß südseitig vorhanden. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum (V/3 )zugeordnet und im Preis inkludiert, sowie ein Garagenplatz  zum Ankauf reserviert. Im Keller des Hauses befindet sich weiters ein Kinder- und Fahrradraum. Für die Fahrräder ist zusätzlich ein überdachter Raum mit Fahrradständer neben der Garagenzufahrt vorhanden. Raumaufteilung der Wohnung Erste Ebene Vorraum Gästezimmer Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum/Bad und Balkon Büro mit direktem Zugang zum Balkon (Morgensonne) Badezimmer WC Abstellraum Zweite Ebene Wohn- Essbereich  separate Küche Südterrasse, erreichbar vom Wohn- als auch Essbereich Balkon mit Morgensonne WC / Dusche (Alternativplan) Dachterrasse Über die Innenstiege, vom Wohnbereich ausgehend erreichbar, mit herrlichem Panoramablick   Zum Projekt  Wir haben hier für Sie 21 (ca. 50 – 120 m² bzw. 2 - 5 Zimmerwohnungen) hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen in "absoluter Ruhelage" errichtet. Wie schon die Adresse vermuten lässt, wohnen Sie hier in einer der traditionsreichsten Gegenden Wiens, am Fuße des Bisambergs,welcher viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Spazieren, Radfahren und Erholung im Grünen bietet. Zahlreiche Heurige und wunderschöne grüne Weinberge werden Sie begeistern. In ca. 10 Gehminuten gelangt man zur Busstation Anton-Böck-Gasse (232), dieser gewährleistet eine gute Anbindung nach Korneuburg, Langenzersdorf, als auch zur U6 in Floridsdorf. Die ebenfalls ca. 10 Gehminuten entfernte Straßenbahn 26 -Station Edmond Hawranek Platz- bietet eine gute Anbindung an die U6 in Floridsdorf und die U1 in Kagran. In der Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger und auch die SCN ist in wenigen Autominuten erreichbar.  Schule und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.    
Fläche m² 105,07
Zimmer 3,5
Kauf € 529.900 5.043,30 €/m²