Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in 2. Bezirk Leopoldstadt

781 Immobilien

In Wien (2. Bezirk Leopoldstadt) befinden sich zur Zeit 781 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 49% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

88m2 - 2 Zimmer Wohntraum an einer Top-Adresse!

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße 61

Hochwertige und neu sanierte Altbauwohnung mit 88m2 in Top-Lage direkt gegenüber dem Messegelände Wien und in Gehweite der Wirtschaftsuniversität (WU). U2 Station "Messe Prater" direkt vor der Tür. Ausstattung: - Hohe Räume und große Flügeltüren - Neue Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr und Waschmaschine - Badezimmer mit Steinboden, Fenster mit Tageslicht, moderner Dusche und 2 stilvollen Waschtischen - Eiche-Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen und in der Küche - neu verlegt! - Gasetagenheizung mit neuer Therme (von Junkers) Thermostat / Hygrostat - Neue Kunststofffenster (schalldämmend) - Südseitiger Balkon im 3. Stock der beide Zimmer verbindet - Aufzug direkt in den Stock - Fahrradraum im Haus Lage: - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U2 - Messe Prater, U1- Praterstern, Straßenbahn), in wenigen Minuten auf der Autobahn (Auffahrt Handelskai) Kaution sind 6 Bruttomonatsmieten Befristung auf 3 Jahre (mit Option der Verlängerung) Keine Maklerprovision! Gesamtmietpreis (inkl. Aufzug, Mobiliar und Betriebskosten): € 1.270,- (exkl. Strom und Gas)
Fläche m² 88
Zimmer 2
Miete € 1.270

HERRLICH RUHIG, 2 Zimmer-ERSTBEZUG!

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG in CARMANTEM STIL-ALTBAU miitten im MODERNEN, AUFSTREBENDEN Wohnviertel rund um das NORDBAHNHOF-GELÄNDE Dei Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT KOMPLETTE NEUE EWE-EINBAUKÜCHE INKLUSIVE! Von allen Fenstern blickt man in den GRÜNEN INNENHOF in einem EINZIGARTIGEN ENSEMBLE aus HISTORISCHEN BACKSTEIN - BAUTEN RAUMAUFTEILUNG: WOHNZIMMMER mit OFFENER KÜCHE SCHLAFZIMMER Badezimmer (Dusche) WC extra VORRAUM ABSTELLRAUM am GANG  Energieausweis HWB E, ca. 185 kWh/m2a KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Karin Keppert, Belvederegasse 2, 1040 Wien Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter 0650 860083, einspieler@immoagency.at
Fläche m² 39
Zimmer 2
Kauf € 173.000

STIL-ALTBAU mit BALKON! ERSTEBZUG!

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG! HELLE, STILVOLLE ALTBAU-Wohnung, ca. 102m2, mit HOFSEITIGEM BALKON im 4. LIFTSTOCK! Das CHARMANTE GRÜNDERZEIT - GEBÄUDE wird derzeit GENERLSANIERT mit LIFTEINBAU Die Kosten für GEBÄUDESANIERUNG UND LIFTEINBAU sind im Kaufpreis INKLUDIERT!! Die Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT, wobei besonders daruf geachtet wurde, den typischen Wiener Altbau-Stil zu erhalten und gelichzeittig MODERNE Wohnbedürfnisse ideal zu erfüllen bei OPTIMALER RAUMNUTZUNG KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE! RAUMAUFTEILUNG: HELLE, GERÄUMIGE WOHNKÜCHE mit komplett modern ausgestatteter EINBAUKÜCHE (ca. 30m²) mit AUSGANG AUF DEN BALKON! HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER GROSSES, SONNIGES WOHNZIMMER HELLES SCHLAFZIMMER MODERNES BAD MIT DUSCHE UND BADEWANNE WC EXTRA  VORRAUM ABSTELLRAUM Energieausweis: HWB D, ca. 114,8 kWh/m2a KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien Die LAGE in der charmanten Vorgartenstrasse hat VIEL ZU BIETEN: Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U1 Station, schnell ist man auch bei der U2 DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar! In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City! Wem das alles zu viel ist , ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 540.000

Provisionsfreie, helle, voll möblierte Wohnung in Top Lage zu vermieten! Inkl. Balkon & Tiefgarage

Wohnung in 1020 Wien | Stuwerstrasse 27

Helle,voll möblierte, ruhige Neubauwohnung mit Balkon und Garage in top Lage an der U2 und dem grünen Prater! Zimmereinteilung: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Vorraum mit Abstellmöglichkeiten, Bad, WC, Keller. Die Fenster und der Balkon sind alle Innenhofseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist voll möbliert. Küche, Waschmaschine und Geschirrspüler sind im guten Zustand, Bett (Boxspringbett) & ausziehbare Wohnlandschaft sind im top Zustand (2,5 Jahre alt) U2 Messe-Prater Station ist zwei Gehminuten entfernt. Die WU, Messe und der grüne Prater sind in fünf Gehminuten zu erreichen. Der Flughafen befindet sich in einer Distanz von zwanzig Fahrminuten. Ein Lift und eine Waschküche befinden sich in der Siedlung. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Billa, Bipa und eine Trafik befinden sich in der Siedlung. Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.100

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Mehr an einen Wohnort bezogene Verwöhnung, die die Bewohner dieser zum Kauf angebotenen 3-Zimmerwohnung bekommen, ist kaum jemandem andernorts gegeben. Dafür sorgt die angrenzende prominente Nachbarschaft bestehend aus Europas größtem Unterhaltungszentrum, dem Prater mit seinem Fußball- und Radstadion, der Pferderennbahn, dem Ausstellungspalast, den endlosen Wanderwegen u. v. Unlängst ist auch die Wirtschaftsuniversität hierher rübergesiedelt. Westseitig hingegen lockt der begehrte Volkert Markt mit seiner biologischen und immer frischen Vielfalt an! Trotz all der schrillen, die Wohnung umgebenden Besonderheiten, bleibt diese Wohnung, vollkommen von Verkehr und Lärm geschützt, eine Oase der Ruhe! Was da eindringt, sind lediglich die Sonnenstrahlen im Übermaß! Die vier einmalig angefertigten und kunstvoll gewölbten, südseitigen Fenster wirken wie riesige Sonnenscheinwerfer! Bemerkenswert ist die kluge Raumaufteilung, welche einen hohen Wohnkomfort ermöglicht. Die Wohnung ist dadurch sowohl von einer alleinstehenden Person, als auch von einer Familie bequem bewohnbar! Die zwei grandiosen straßenseitigen Zimmer mit einer respektablen Innenhöhe ähneln bei geöffneten Trenntüren einem Ballsaal und eignen sich zum Feiern repräsentativer Events aller Art! Im entgegengesetzten Wohnungsflügel ist das lässig geräumige Schlafzimmer untergebracht. Hier geht es hinein in die Kleidungswelt, in die stets begehrte begehbare Garderobe! Der lange Flur, von welchem die moderne Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das extra untergebrachte WC zu erreichen sind, trennt diese Erholungszone vom restlichen, dezibelreicheren Wohnbereich akustisch perfekt! Anhand all dieses Luxus und Komforts, sowie der sensationellen Infrastruktur, insbesondere der Nähe des öffentlichen Knotenpunktes Praterstern, der Supermärkte, der vor dem Haus reichlich auffindbaren Parkplätze und schließlich der unentbehrlichen Lebenselixirquelle, dem Volkert Markt, erwies sich diese absolut seriöse aber dennoch heitere Prachtwohnung als ein lobenswertes Heim, welches eine gerechte Grundlage eines gesunden Familienlebens ist! Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Ildiko PARI Tel.: 0676/6024667 oder per Email: pari@immoagency.at  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 390.000

2 TERRASSEN! DG-ERSTBEZUG!

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSS-Maisonette mit 2 TERRASSEN auf WOHNEBENE und VIEL PLATZ für KOMFORTABLES WOHNEN! HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG! VIEL LICHT zu JEDER TAGESZEIT (Süd-West - Nord-Ost Ausrichtung)! RUHIGE LAGE! RAUMAUFTEILUNG: EBENE 1: GROSSES WOHNZIMMER (ca. 31m2) KÜCHE mit ESSPLATZ  von WOHNZIMMER und SPEISEZIMMER  gelangt man auf die  LOGGIA (ca. 16m2) 2 geräumige SCHLAFZIMMER mit Vorraum BADEZIMMER GÄSTE-WC Abstellraum VORRAUM  mit genug PLATZ für die GARDEROBE EBENE 2: MASTER-SCHLAFZIMMER mit BADEZIMMER GALERIE ca. (20m2) mit Ausgang auf die TERRASSE (ca. 16m2) Energieausweis: HWB: B,  46,81 kWh/m2a; fGEE: A, 0,785 GARAGENPLÄTZE sind IM HAUS zu KAUFEN! Die LAGE im aufstebenden Wohnviertel zwischen MESSE und DONAU hat VIEL ZU BIETEN: Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U2 Station. DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar! In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City! Wem das alles zu viel ist, ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN! Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können. Wir weisen ausdrücklich auf folgendes hin: sonstiges WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS zum Abgeber DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT Energieausweis: Gültigkeit: 27.01.2024 HWB: B - 46kWh/m²a fGEE: 0.79
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 699.000

TRAUMHAFTER ERSTBEZUG NAHE DEM RADLERPARADIES DONAUINSEL

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöner vierzimmer Erstbezug mit,perfektem Grundriss in heißbegehrter Lage ist sofort zu haben. Nahe  der Messe Wien und dem Prater liegt diese ruhige Wohnung mit unverbaubarem Ausblick.. Der Prater und die Donauinsel bietet wunderbaren Erhohlungsraum und mit dem Fahrrad läßt sich die schöne Umgebung leicht erkunden. Dieses tolle Familiendomizil ist sehr praktisch und urgemütlich angelegt. Man betritt den Eingangsbereich und hat hier einen tollen Vorraum  der durch eine  wunderschöne Altbau-Doppelflügeltüre mit Glasfenster vom Wohnbereich getrennt ist. Hier befindet sich auch das WC mit Außenfenster. Durch die Flügeltüre betritt man den riesigen Essplatz mit Balkonanschluß und wunderschöner Küche die alle Stückeln spielt. Eine Rarität, auf der Suche nach der passenden Wohnung, ist ein eigener Abstellraum der hier vorhanden ist. Da er gleich neben der Küche ist kann man ihn auch als Vorratskammer benutzen. Die Waschmaschine hat im Abstellraum auch Platz gefunden. Das hofseitige Schlafzimmer ist absolut ruhig und verfügt über einen eigenen Schrankraum. Gleich nebenan befindet sich das geräumige helle Badezimmer mit zwei Eingängen ,Dusche und Badewanne. Durch die zweite Türe gelangt man in das andere Schlafzimmer. Die ganze Wohnung ist mit Echtholzpakettboden und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Etagenheizung wird mit einem Gasbrennwertgerät betrieben.   Diese Wohnung  im Altbau-Stil ist für Romantiker und  Liebhaber des klassischen Charmes die erste Wahl. Jedes alte Gebäude zeichnet sich durch einzigartige Elementen im Außen- und Innenbereich aus und bietet gemütliche Ecken mit einem besonderen Ambiente.   Das gesamte Haus wird gerade saniert und der Dachboden ausgebaut.Im Zuge dieser Arbeiten wird der Lift errichtet. Der Kostenanteil für den Lift ,der auf diese Wohnung fällt ,ist im Kaufpreis includiert. Lediglich die laufenden Betreibskosten für den Lift(werden nach der Fertigstellung ermittelt)müssen von Allen getragen werden. Die Verkehrsverbindung kann besser nicht sein.Der Bus ,11a fährt vor dem Haus,die U1-Bahnstation Vorgartenstraße ist zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Markt versorgt Sie mit frischem Obst und Gemüse. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 540.000

Alleine schon wegen der Lage Prater, WU, Fußballstadion, EKZ, Donau,Donauinsel, Messe Wien, Prater uvm

Wohnung in 1020 Wien

Alleine schon wegen der Lage Prater, Wirtschaftsuniversität, Fußballstadion, Einkaufszentrum, Donau,Donauinsel, Messe Wien, Prater und vieles mehr Toll eingeteiltes "Raumwunder"- SANIERUNGSWÜRDIG - in lässiger Lage! Die Wohnung besteht aus: ???? Vorzimmer ???? Toilette ???? Küche - klein & fein ???? Zimmer ???? Badezimmer- mit Wanne - aber schrecklich ???? Voezimmer :-) Abstellraum :-) Zimmer :-) Zimmer :-) Zimmer Die Wohnung ist circa 62 m² groß. Der Kaufpreis beträgt 249.000 - INTERESSANT, die Wohnung könnte auch als Anlagewohnung gekauft werden und vermietet werden. Die Wohnung ist mit deiner Gasetagenheizung ausgestattet. Die Lage ist einfach unübertrefflich. Es gibt hier so viele Sachen, wie zum Beispiel Wirtschaftsuniversität, Prater Volks Prater, Wiener Messe, Donau, DonauInsel und vieles mehr, hier kann man leben, hier kann man Aktiv sein, hier kann man faul sein. Die Lage ist echt der Hammer. Nähere Informationen gibt es, wenn man die Telefonnummer von Frau Martina Hödl -sie ist erreichbar unter 0650 55 55789 wählt. # In der Kürze liegt die :... Größe: ca. 60 m² Kaufpreis : 249.000 € Provision: 3 % v. KP + Steuer Betriebskosten: 121,41, EUR Reperaturrücklage: 59,43 EUR Stand: RL 122.782,49 [+] Lifteinbau : beschlossen [+] Gegensprechanlage: beschlossen [+] Anlage oder Selber Wohnen
Fläche m² 60
Zimmer -
Kauf € 249.000

**den AUGARTEN ums Eck** Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette! Dachterrasse mit unglaublichem WEITBLICK!! Tabor-Sky

Wohnung in 1020 Wien

***ZEIT sparen--VIDEOBESICHTIGUNG ansehen*** Das Projekt TABOR-SKY, bestehend aus 5 hochwertigen Dachgeschoss-Eigentumswohnungen mit Terrassen und Dachterrassen in Größen zwischen ca. 62m² und ca. 135m². Es handelt sich um einen hochwertigen Ausbau eines Dachgeschosses, welcher nicht nur durch seine intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute Ausstattung besticht. Die Wohnungen des Projekts sind alle bereits fertiggestellt! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** **Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mailanfrage** TOP 37: Zum Verkauf gelangt diese ca. 121m² große 4-Zimmer Neubauwohnung (Dachgeschoss-Maisonette) mit insgesamt 28m² Terrasse/Dachterrasse in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese perfekt geschnittene, 121m² große Eigentumswohnung bietet auf zwei Etagen 4 Zimmer: einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit getrennter Küche, drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, zwei getrennte WC, einen praktischen Abstellraum und zwei tolle, insgesamt ca. 28m² große Freiflächen.  ***Dieses Projekt besteht aus 5 exklusiven Wohneinheiten zwischen ca. 62m² und ca. 135m²*** +Top 37: WNFL. ca. 121m² + ca. 28m² Terrassen, Kaufpreis: 849.000.- Top 38: WNFL. ca. 110m² + ca. 41m² Terrassen, Kaufpreis: 769.000.- Top 39: WNFL. ca. 62m² + ca. 22m² Terrasse, Kaufpreis: 449.000.- Top 40: WNFL. ca. 133m² + ca. 77m² Terrasse, Kaufpreis: 999.000.- Top 41: WNFL. ca. 135m² + ca. 53m² Terrasse, Kaufpreis: 1.100.000.- Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen! Mehr Infos zu den verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Projektseite: tabor-sky.com Raumaufteilung: TOP 37, 2 Etagen+ Dachterrasse: Dachgeschoss 1 + Dachgeschoss 2 + Dachterrasse optimaler Grundriss:  1. Etage: Vorraum hochwertiges Badezimmer mit Wanne (ca. 4m²) getrenntes WC Abstellraum (ca. 3m²) hofseitiges Schlafzimmer (ca. 16m²) Schlafzimmer (ca. 13m²) Schlafzimmer (ca. 14m²) praktischer Schrankraum (ca. 3m²) Terrasse (ca. 14m²) 2. Etage: Wohnzimmer (ca. 30m²) getrenntes WC Küche (ca. 16m²) 3. Etage: Dachterrasse mit Weitblick (ca. 13m²)  (siehe Video und Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt und sind natürlich klimatisiert. Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung  Sicherheitstüre (Wohnungseingang) Hochwertige Innentüren Vollholzparkett (Eiche) Schüco Terrassentüren  Sanitärausstattung von Geberit, Laufen, Grohe  Gaszentralheizung uvm. Selbstverständlich ist eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen! Lage/Infrastruktur:  Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks direkt neben dem Augarten. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch durch diverse Arztpraxen aus. Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen für die Straßenbahnlinien 2 und 5, welche eine exzellente Verbindung zur U1-Station Taborstraße (5 Minuten) gewährleistet. Mit der U1 kann in weiterer Folge die Wiener Innenstadt binnen 10 Minuten erreicht werden. Auch die S-Bahnstation Praterstern ist Ausgangspunkt für diverse S-Bahnlinien (Floridsdorf – Meidling) und ermöglicht schnelle Nord-Südverbindungen. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Der Augarten (1 Minute Fußmarsch) sowie auch der legendäre Wiener Prater, die Donauinsel und andere Freizeitanlagen sind mit den öffentlichen Verbindungen in kürzester Zeit erreichbar und können so ideal zur Freizeitgestaltung genutzt werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 2 und 5 sehr gut öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation Taborstraße (5 Minuten) sowie S-Bahnstation Praterstern (5 Minuten). detaillierte Lagebewertung verfügbar! Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 849.000.-. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Liftbetriebskosten werden sich auf ca. 2,5€ pro m² belaufen. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 121,1
Zimmer 4
Kauf € 849.000

++den AUGARTEN ums Eck++ Hochwertige 2-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse, auf einer Ebene! TABOR-SKY

Wohnung in 1020 Wien

***ZEIT sparen--VIDEOBESICHTIGUNG ansehen*** Das Projekt TABOR-SKY, bestehend aus 5 hochwertigen Dachgeschoss-Eigentumswohnungen mit Terrassen und Dachterrassen in Größen zwischen ca. 62m² und ca. 135m². Es handelt sich um einen hochwertigen Ausbau eines Dachgeschosses, welcher nicht nur durch seine intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute Ausstattung besticht. Die Wohnungen des Projekts sind alle bereits fertiggestellt! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** **Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mailanfrage** TOP 39: Zum Verkauf gelangt diese ca. 62m² große 2-Zimmer Neubauwohnung (Dachgeschoss, auf einer Ebene) mit insgesamt 22m² Terrasse in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese perfekt geschnittene, 62m² große Eigentumswohnung bietet auf einer Etagen 2 Zimmer: einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC und eine tolle ca. 22m² große Terrasse.  ***Dieses Projekt besteht aus 5 exklusiven Wohneinheiten zwischen ca. 62m² und ca. 135m²*** Top 37: WNFL. ca. 121m² + ca. 28m² Terrassen, Kaufpreis: 849.000.- Top 38: WNFL. ca. 110m² + ca. 41m² Terrassen, Kaufpreis: 769.000.- +Top 39: WNFL. ca. 62m² + ca. 22m² Terrasse, Kaufpreis: 449.000.- Top 40: WNFL. ca. 133m² + ca. 77m² Terrasse, Kaufpreis: 999.000.- Top 41: WNFL. ca. 135m² + ca. 53m² Terrasse, Kaufpreis: 1.100.000.- Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen! Mehr Infos zu den verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Projektseite: tabor-sky.com Raumaufteilung: TOP 39 optimaler Grundriss: auf einer Ebene! 1. Etage: Vorraum hochwertiges Badezimmer mit Wanne (ca. 4m²) getrenntes WC Schlafzimmer (ca. 14m²) Wohnküche (ca. 37m²) Terrasse (ca. 22m²)  (siehe Video und Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt und sind natürlich klimatisiert. Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung  Sicherheitstüre (Wohnungseingang) Hochwertige Innentüren Vollholzparkett (Eiche) Schüco Terrassentüren  Sanitärausstattung von Geberit, Laufen, Grohe  Gaszentralheizung uvm. Selbstverständlich ist eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen! Lage/Infrastruktur:  Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks direkt neben dem Augarten. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch durch diverse Arztpraxen aus. Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen für die Straßenbahnlinien 2 und 5, welche eine exzellente Verbindung zur U1-Station Taborstraße (5 Minuten) gewährleistet. Mit der U1 kann in weiterer Folge die Wiener Innenstadt binnen 10 Minuten erreicht werden. Auch die S-Bahnstation Praterstern ist Ausgangspunkt für diverse S-Bahnlinien (Floridsdorf – Meidling) und ermöglicht schnelle Nord-Südverbindungen. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Der Augarten (1 Minute Fußmarsch) sowie auch der legendäre Wiener Prater, die Donauinsel und andere Freizeitanlagen sind mit den öffentlichen Verbindungen in kürzester Zeit erreichbar und können so ideal zur Freizeitgestaltung genutzt werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 2 und 5 sehr gut öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation Taborstraße (5 Minuten) sowie S-Bahnstation Praterstern (5 Minuten). detaillierte Lagebewertung verfügbar! Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 449.000.-. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Liftbetriebskosten werden sich auf ca. 2,5€ pro m² belaufen. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 62,1
Zimmer 2
Kauf € 449.000