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Immobilien in 2. Bezirk Leopoldstadt

789 Immobilien

In Wien (2. Bezirk Leopoldstadt) befinden sich zur Zeit 789 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 59% der Immobilien zur Miete und 55% der Immobilien zum Kauf.

Provisionsfrei! - 3 perfekt sanierte Wohnungen von 51m2 bis 85m2 mit moderner Ausstattung in Top-Lage

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße 61

3 Wohnungen zu vergeben! 3 provisionsfreie und komplett neu aufgebaute Altbauwohnungen im modernen Stil und hochwertiger Ausstattung. Generalsaniertes Jahrhundertwendehaus direkt gegenüber dem Messegelände Wien, der Wirtschaftsuniversität und der U-Bahnstation U2 - Messe - Prater Top moderne Ausstattung mit Einbauküche (inkl. Markengeräte von Siemens und Elektra Bregenz) und stilvollem Bad mit Steinboden und Waschtisch. In unmittelbarer Nähe der Wirtschaftsuniversität, dem Messegelände, der Prater Hauptallee und der Dounauinsel. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Top 5 mit 51m2 - Hochparterre Großes Zimmer mit Fenster in den ruhigen Innenhof Kleiner Balkon in den Innenhof. Komplett neue Küche inkl aller Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backrohr). Modernes Badezimmer mit Fenster - Glasdusche, Handtuchwärmer, stilvoller Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Buche-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Neue Therme. Neue Kunststofffenster (3 fach Glas - schall- und wärmedämmend). Gesamtmiete € 815.- (Preis inkl. Inventar, Aufzug und Betriebskosten - exkl. Strom und Gas). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Top 6 mit 85m2 - Hochparterre Sehr gut geeignet für eine kleine Familie oder ein Paar Komplett neue Küche inkl aller Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr und Waschmaschine). Topmodernes Badezimmer mit Glasdusche, Waschtisch und Handtuchwärmer. Buche-Parkettboden mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Steinboden im Bad. Neue Therme. Neue Kunststofffenster (3 fach Glas - schall- und wärmedämmend). Gesamtmiete € 1.321.- (Preis inkl. Inventar, Aufzug und Betriebskosten - exkl. Strom und Gas). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Top 11 mit 85m2 - 1. Liftstock 2 große, helle Zimmer und ein Abstellraum Kleiner Balkon in den Innenhof Großer Vorraum Generell großzügige Raumaufteilung Neue Markenküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr und Waschmaschine Badezimmer mit Steinboden moderner Dusche und stilvollem Waschtisch - neuwertig! Eiche-Fischgrätparkettboden in allen Wohnräumen und der Küche - komplett neu verlegt! Gasetagenheizung mit neuer Therme. Thermostat / Hygrostat Neue Kunststofffenster (3 fach Glas - schall- und wärmedämmend) Aufzug direkt in den 1. Stock (ohne Zwischsnstock!) Gesamtmiete € 1.255,- (Preis inkl. Inventar, Aufzug und Betriebskosten - exkl. Strom und Gas). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Haus allgemein: Fahrradraum (auch für Kinderwägen) im Haus. Das Haus in dem sich die Wohnungen befinden wurde 2016/2017 generalsaniert. Neue Fassade (sehr gute Wärmedämmung), neue Fenster, neue Elektrik, neue Wasserrohre und im Zuge dessen wurde auch ein Aufzug eingebaut. Energieausweis vorhanden - HWB 75 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mietkonditionen: Kaution sind 6 Bruttomonatsmieten - dafür provisionsfrei! Befristung auf 3 Jahre (mit Option der Verlängerung). Keine Maklerprovision!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Anbindung und Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U1, Straßenbahnlinie 5 und O), in wenigen Minuten auf der Autobahn (Auffahrt Handelskai) U2 Station "Messe-Prater" schräg gegenüber des Hauses Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und umfangreichen Freizeitangeboten ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Besichtigungstermine: Auf Wunsch kann von den Wohnungen ein Exposé mit Daten, Preisen und Plan zugesendet werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung (unter Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte keine Makler-Anfragen. Vielen Dank
Fläche m² 51
Zimmer 1
Miete € 815

OPTIMAL WG-GEEIGNET, VORGARTENMARKT

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at 2 GROSSE, GERÄUMIGE ZIMMER! KÜCHE MIT ESSPLATZ! ALTBAUCHARME: GROSSE RAUMHÖHE, FISCHGRÄT- PARKETTBÖDEN, ANSCHLUSSMÖGLICHKEIT FÜR OFFENEN KAMIN! GUTE RAUMAUFTEILUNG - 2 GROSSE ZIMMER, PERFEKT WG GEEIGNET! MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT: Betriebskosten: € 102,28 inkl. USt Betriebskosten Lift: € 17,79 inkl. USt RR: € 45,26 BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 165,33 inkl. USt HELLE 2,5 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 81,93 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 4. LIFTSTOCK, in der NÄHE ZUM VORGARTENMARKT im 2. Wiener Bezirk. RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM KÜCHE MIT ESSPLATZ - ausgerichtet zum kleinen Innenhof ZIMMER - ca. 25 m² ZIMMER - ca. 24 m² BAD MIT BADEWANNE UND WC, Fenster zum Innenhof AUSSTATTUNG: Bodenbelag: Fischgrät- Parkettböden 1 Kaminanschluss für offenen Kamin jre Zimmer vorhanden PVC- Isolierfenster Küche: mit Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und hochwertigen Küchengeräten: Herd, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Abwasch, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank. Waschmaschinenanschluss und Gastherme im Bad Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet. MÖGLICHKEIT EINES FAHRRADABSTELLPLATZES IM INNENHOF. WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: D 126,6 kWh/m²a fGEE: 1.89 LAGE: Die Wohnung besticht durch ihre NÄHE ZUM VORGARTENMARKT, sowie durch die SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linie 11A, 11B U1 - Vorgartenstraße - ca. 220 m EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in DIREKTER UMGEBUNG! ENTFERNUNGEN: Apotheke - ca. 40 m DM Drogerie Markt - ca. 90 m Penny Markt - ca. 200 m ETSAN Supermarkt - ca. 220 m SPAR Markt - ca. 300 m VORGARTENMARKT ca. 150 m 
Fläche m² 81
Zimmer 2
Kauf € 298.000

EUM - Erstbezug! Stilaltbau mit Balkon in Toplage

Wohnung in 1020 Wien | Adambergergasse

Die Liegenschaft befindet sich in Toplage des 2. Bezirks, in der Adambergergasse, nur wenige Gehminuten vom Karmelitermarkt, Augarten und der Wiener Innenstadt entfernt. Die Nahversorgung ist durch den naheliegenden Karmelitermarkt, exzellenter Gastronomie und diverse Geschäfte aller Art bestens gewährleistet. Der weitläufige und beliebte Augarten, als auch der Donaukanal, bieten zahlreiche innerstädtische Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten!  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich die Station U2 (Schottenring), die Straßenbahnlinien 1, 2 und 31, sowie die Autobuslinien 3A, 80A, 5A und 5B in fußläufiger Umgebung. Das Jahrhundertwendehaus wurde heuer im Zuge des Dachgeschoß-Ausbaus liebevoll generalsaniert. Sämtliche Steigleitungen wurden erneuert und ein Personenlift errichtet. Die Straßenfassade sowie das Stiegenhaus werden nach aufwendigen Revitalisierungsmaßnahmen in neuem Glanz erstrahlen. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen am bestehenden Gebäude werden unter Berücksichtigung der historischen Altbausubstanz durchgeführt. Bei der verkaufsgegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen traumhaften Stil-Altbau, welcher sich im ersten Stock befindet und einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde. Bei dem Objekt wurde besonderes Augenmerk sowohl auf die liebevolle Revitalisierung der typischen Wiener Stilaltbau-Elemente, als auch auf eine hochwertige, funktionale und moderne Ausstattung gelegt.   Die verkaufsgegenständliche Altbauwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 83 m2 auf und besticht u.a. durch einen perfekten Grundriss: vom Vorraum gelangt man in das herrschaftliche, ca. 32 m2 große Wohnzimmer mit Zugang auf den knapp 9 m2 großen und hofseitig gelegenen Balkon. Dem modernen Lifestyle wurde mit der Planung einer offenen Wohnküche samt Essbereich entsprochen. Ein großzügiges und ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein weiteres ca. 15 m2 großes Zimmer, ein geräumiges Bad mit bodenbündiger Dusche sowie eine separate Toilette vervollständigen die Raumaufteilung des Objektes. Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die Ruhelage inmitten der Stadt sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen sowohl für ein traumhaftes Wohngefühl, als auch für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Ausführliche Informationen übersenden wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.  Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 82,81
Zimmer 3
Kauf € 599.000

zentrumsnahe Ruhelage beim Augarten

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI (FH) Richard Schneider +43 676 720 15 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Single/Pärchenhit! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Neubauwohnung in absoluter Hofruhelage zwischen Augarten und 1.Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines 2002 errichteten Neubauhauses und ist in einen ruhigen, großen Innenhof ausgerichtet. Alle Zimmer verfügen über Vollholz-Parkettböden, Wannenbad und WC sind verfliest. Selbstverständlich ist die Wohnung bereits mit Isolierfenstern ausgestattet, beheizt wird sehr günstig (ca. €30/Monat) mittels Fernwärme. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, im Schlafzimmer mit elektrischer Aussenjalousie. Der Vollholzparkettboden wurde frisch geschliffen und die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Eine voll eingerichtete Küche ist bereits installiert und verbleibt in der Wohnung.  Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum (ca. 4m2) Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß (ca. 4m2) WC (ca. 1,5m2) große Wohnküche (ca. 32m2) mit allen Geräten Schlafzimmer (ca. 12m2) mit begehbarer Garderobe (ca. 4,5m2) Loggia (ca. 4m2) von Wohn- und Schlafzimmer begehbar Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Ein Highlight der Wohnung sind die sensationell günstigen Betriebskosten von ca. € 87 inkl. Lift und USt./Monat. Die Reparaturrücklage beläuft sich auf ca. €35/Monat, somit betragen die monatlichen Gesamtkosten ca. €122 inkl. Rücklage+Steuern. Der Stand des Reparaturfonds beträgt mit Ende 2017 ca. € 110.700. Ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch und Tischfußball steht ebenso zur Verfügung, wie eine Gemeinschafts-Dachterrasse.  Lage/Infrastruktur: Die Lage der Wohnung besticht nicht nur durch ihre absolute Hofruhelage, sondern auch durch die herausragende Infrastruktur. Ein Supermarkt und Bankomat ist eine Minute entfernt. Der Augarten befindet sich praktisch vor der Haustüre, mit zahlreichen Spielplätzen, Kinderfreibad, Cafe's oder einfach nur um Zeit im Grünen zu verbringen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die U4 Rossauer Lände (ca. 400m) und den Donaukanal, wo sich in den Sommermonaten (Mai-September) die Summerstage befindet und zum kulinarischen Verweilen einlädt, als auch den 1.Bezirk mit der U2/U4 Station Schottenring. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz zu erreichen. Eine Station der Straßenbahnlinie 31 befindet sich gleich ums Eck, womit Sie in 7 Minuten die U6-Jägerstraße erreichen, oder in 13 Minuten die Donauinsel. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Donauuferautobahn als auch die Südosttangente. Durch die Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof (ca. 1km) können Sie auch an Sonn- und Feiertagen bis 22 Uhr im Supermarkt einkaufen.  Highlights:  unmittelbare Nähe zum Augarten und zum 1.Bezirk absolute Hofruhelage sehr günstige Betriebskosten sehr gute Aufteilung Isolierfenster frisch geschliffene Vollholzparkettböden elektrische Aussenjalousie im Schlafzimmer Loggia mit Zugang von beiden Zimmern Pläne zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage (www.immoagency.at) unter der Objektnummer 26842. Einfach rechts unten die Objektnummer eingeben.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.    Bitte haben Sie Verständnis das wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor-Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer) beantworten. Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits ohne Gewähr. HWB 48
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 299.000

STIL-ALTBAU mit BALKON! 4-LIFTSTOCK

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG! HELLE, STILVOLLE ALTBAU-Wohnung, ca. 102m2, mit GROSSEM HOFSEITIGEM BALKON im 4. LIFTSTOCK! Das CHARMANTE GRÜNDERZEIT - GEBÄUDE wird derzeit GENERLSANIERT mit LIFTEINBAU Die Kosten für GEBÄUDESANIERUNG UND LIFTEINBAU sind im Kaufpreis INKLUDIERT!! Die Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT, wobei besonders daruf geachtet wurde, den typischen Wiener Altbau-Stil zu erhalten und gelichzeittig MODERNE Wohnbedürfnisse ideal zu erfüllen bei OPTIMALER RAUMNUTZUNG KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE! RAUMAUFTEILUNG: HELLE, GERÄUMIGE WOHNKÜCHE mit komplett modern ausgestatteter EINBAUKÜCHE (ca. 30m²) mit AUSGANG AUF DEN BALKON! HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER GROSSES, SONNIGES WOHNZIMMER HELLES SCHLAFZIMMER MODERNES BAD MIT DUSCHE UND BADEWANNE WC EXTRA  VORRAUM ABSTELLRAUM Energieausweis: HWB D, ca. 114,8 kWh/m2a KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien Die LAGE in der charmanten Vorgartenstrasse hat VIEL ZU BIETEN: Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U1 Station, schnell ist man auch bei der U2 DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar! In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City! Wem das alles zu viel ist , ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN! ..
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 530.000

Provisionsfrei, 98m², 3 Zimmer, 4. Liftstock, Nähe Nestroyplatz, beim Galaxy Tower

Wohnung in 1020 Wien

Verkaufe als Privateigentümerin ohne Provision. Monatliche Betriebskosten (inklusive Reparaturrücklagen, exklusive Gas und Strom) betragen ca. 220€. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 1959 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 35 Wohnungen und eignet sich gut für ein Paar, eine Familie mit einem Kind oder als Wohngemeinschaft. 2003/2004 Generalsanierung der Wohnung: Elektroleitungen, Sanitärleitungen, Heizung (Vaillant Kombitherme), Bad, WC und Küche neu Die Wohnfläche (98,92m²) teilt sich wie folgt auf (siehe auch Grundrissplan): Vorraum Diele 3 Zimmer (10,58m², 15,42m² und 22,8m²) -> das mittlere Zimmer verfügt über 2 französische Fenster -> von allen Zimmerfenstern aus sieht man den Donauturm Abstellraum mit Waschmaschine Bad mit Badewanne WC separat Küche mit kompletter Ausstattung (Einbauküche DAN) und Markengeräten (Geschirrspüler, Gasherd mit Elektrobackrohr inkl. Backauszug, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination) und Essplatz mit 2 Stühlen -> das Küchenfenster geht in den ruhigen und teilweise grünen Innenhof hinaus Alle Räume sind von der Diele aus getrennt begehbar. HWB (kWh/m²/Jahr): 81,38 HWB Energieklasse: C Energieausweis gültig bis: 18.11.2022 Die Wohnungseingangstür ist eine einbruchshemmende Sicherheitstür mit Stahlkegel-Schließbolzen, Sicherheitszylinderschloss, Türspion,… Gegensprechanlage zur Klingelanlage am Hauseingang In der gesamten Wohnung ist Echtholzparkett (Fischgrätparkett) verlegt. Ausnahme bilden die Nassräume, diese sind verfliest und Küche und Abstellraum verfügen über einen Linoleumbelag. Hervorragende Anbindung ans Öffinetz: Ca. 3 Gehminuten zur U1 Nestroyplatz und zur Buslinie 5A Ca. 5 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 2 Ca. 8 Gehminuten zur U2 Taborstraße und zum Schwedenplatz (U1, U4, Linie 1, 2) Ca. 12 Gehminuten zum Praterstern (U1, U2, S-Bahn, Linie 5, O, Buslinien) Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte (Hofer, Billa, Denns, Spar, Trafik, Libro, Bipa, DM,…), Apotheken, Markt (Karmelitermarkt), Post, Banken, Kindergärten, Schulen, Webster Universität,… im Umkreis von ca. 3 bis 8 Gehminuten In ca. 15 Gehminuten ist man am Stephansplatz Naherholungsgebiet: Ca. 7 Gehminuten zum Donaukanal Ca. 14 Gehminuten zum Riesenrad und grünen Prater Ca. 17 Gehminuten zum Augarten Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (siehe Fotos): Garderobe, kleiner Ablagetisch, Vorzimmerkasten, Wandregale im Abstellraum, Waschmaschine, Spiegelschrank im Bad, eingebautes Schuhregal, Einbauküche mit Geräten, Essplatz mit 2 Stühlen Die auf den Fotos sichtbare Couch befindet sich nicht mehr in der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 5m² großes Kellerabteil.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Über der Stadt

Wohnung in 1020 Wien

Die 54 m2 große Wohnung mit tollen Blick über Wien ist komplett eingerichtet und mit einer vollfunktionsfähigen Küche ausgestattet. Es besteht eine WLAN Internetverbindung. Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell. Es gibt Jalousien um abdunkeln zu können. Das Apartment ist auf den Donaukanal hin ausgerichtet.
Fläche m² 54
Zimmer 2
1.150

2 TERRASSEN, 4 ZIMMER + GARAGE!

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSS-Maisonette mit 2 TERRASSEN auf WOHNEBENE und VIEL PLATZ für KOMFORTABLES WOHNEN! HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG! VIEL LICHT zu JEDER TAGESZEIT (Süd-West - Nord-Ost Ausrichtung)! RUHIGE LAGE! RAUMAUFTEILUNG: EBENE 1: GROSSES WOHNZIMMER (ca. 31m2) KÜCHE mit ESSPLATZ  von WOHNZIMMER und SPEISEZIMMER  gelangt man auf die  LOGGIA (ca. 16m2) 2 geräumige SCHLAFZIMMER mit Vorraum BADEZIMMER GÄSTE-WC Abstellraum VORRAUM  mit genug PLATZ für die GARDEROBE EBENE 2: MASTER-SCHLAFZIMMER mit BADEZIMMER GALERIE ca. (20m2) mit Ausgang auf die TERRASSE (ca. 16m2) Energieausweis: HWB: B,  46,81 kWh/m2a; fGEE: A, 0,785 GARAGENPLÄTZE sind IM HAUS zu KAUFEN! Die LAGE im aufstebenden Wohnviertel zwischen MESSE und DONAU hat VIEL ZU BIETEN: Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U2 Station. DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar! In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City! Wem das alles zu viel ist, ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN! KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Patricia Schuller-Köhler, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können. Wir weisen ausdrücklich auf folgendes hin: sonstiges WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS zum Abgeber DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT Energieausweis: Gültigkeit: 27.01.2024 HWB: B - 46kWh/m²a fGEE: 0.79
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 698.000

2 Z i m m e r - EUR 2 9 9. 0 0 0

Wohnung in 1020 Wien | Darwingasse

1020, Darwingasse °° Erstbezug °° sehr helle Wohnung - ca. 60 m² Ruhelage 2 Zimmer Bad mit Wanne, extra WC moderne Fußbodenheizung neue Fenster Abstellraum 1. Stock - geräumiger Lift Keller Fahrrad + Kinderwagenraum sehr gute Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergärten in der Nähe 2 Minuten zu U Bahn (U1 + U2) + Schnellbahn Augarten + Prater in nächster Nähe Straßenbahn 5, Bus 5B Kaufpreis lastenfrei nur € 299.000,- Betriebskosten ca. € 120 Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Mwst Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 299.000

Fugbachgasse nächst U1/U2 Praterstern, 40m² ältere Neubaumiete in Hofgrünruhelage, 4. Liftstock,

Wohnung in 1020 Wien | Fugbachgasse 14

1020 FUGBACHGASSE nächst U1/U2 Praterstern: Hofgrünruhelage, ältere 40m² Neubaumiete bestehend aus: 1 Wohnzimmer mit Amerikaküche, 1 kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum (begehbare Garderobe), Vorraum, Nachtspeicherheizung, neuwertige Kunststofffenster, 4. Liftstock, (HWB-88), Studenten bevorzugt! € 598,-- Gesamtpauschalmiete. Strom (Tagstrom und Nachtstrom für Heizung und Warmwasser) ist nach Verbrauch separat an Wienenergie zu bezahlen. Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at oder 0664/910 49 81 Besichtigung: am Sonntag den 20. Jänner um 15:30 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 598