Immobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt

718 Immobilien

2. Bezirk, Leopoldstadt besitzt derzeit 718 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 57% an Immobilien zum Kauf.

Sonnige, gepflegte 2 Zimmerwohnung Nähe Augarten!

Wohnung in 1020 Wien

Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung ist in gutem Zustand, verbreitet eine wohlige Wohnatmosphäre und befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus (1962). Der Zustand des Hauses ist gut. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen  Wohnziimmer, einem Schlafzimmer mit Blick in eine ruhige Nebenstraße und einer Einbauküche mit einer Durchreiche ins Wohnzimmer. Es gibt ein kleines Bad mit Wanne, das WC ist extra.  Wenn Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück genießen und bei Abenddämmerung noch den Sonnenuntergang am Nachthimmel bewundern möchten, dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig! Ausstattung: Gasetagenheizung. Zustand des Hauses: 2014 wurde die Elektrosteigleitung erneuert, die Gasleitungen wurden geprüft und repariert und das gesamte Stiegenhaus wurde neu ausgemalt. Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Taborstraße ist nur einen Katzensprung entfernt und der Augarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wiener Prater mit seiner wunderbaren Hauptallee, ausgedehnten Wiesen und Wäldern und den Sportanlagen ist ebenfalls in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Taborstraße mit der U-Bahn U-2 und die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe und  in ca. 8 -10 Gehminuten ist der Verkehrsknotenpunkt "Praterstern" (U1, U2, sämtliche S-Bahnlinien und Busse) zu Fuß erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 63,64
Zimmer 2
Kauf € 225.000 3.535,51 €/m²

Schnell, unkompliziert, sicher, seriös WIR KAUFEN IHRE ALTBAUWOHNUNG !!!

Wohnung in 1020 Wien

Schnell, unkompliziert, sicher, seriös WIR KAUFEN IHRE ALTBAUWOHNUNG !!!   IHRE Vorteile: unverbindlich und kostenfrei schnelle Abwicklung Zahlung innerhalb von kürzester Zeit notariell garantiert und über ein Treuhandkonto abgewickelt keine lästigen Formalitäten keine Maklergebühren persönlich    Unser Unternehmen ist im Bereich der Immobilienvermittlung und -verwaltung tätig und hat sich unter anderem auf den Ankauf von Wohnungen in und um Wien spezialisiert.  Wir kaufen Wohnungen in allen Größen und Bezirken! Sollten Sie Interesse haben Ihre Eigentumswohnung schnell, unkompliziert und sicher zu Geld zu machen, lassen Sie uns einfach ein kurzes E-Mail mit folgenden Informationen zukommen: Genaue Adresse Größe der Wohnung  Zimmeranzahl Zustand Auf Basis dieser Angaben, können wir Ihnen völlig unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin anbieten bei welchem wir Ihnen noch vor Ort eine erste Preiseinschätzung abgeben! Natürlich sind wir auch am Ankauf vermieteter und sanierungsbedürftiger Wohungen interessiert! Gerne steht Ihnen auch unser Geschäftsführer Herr Bertrand Kaufmann, BA unter 0699 171 484 36 jederzeit für Fragen telefonisch zur Verfügung!  
Fläche m² 95,1
Zimmer 4
Kauf € 275.000 2.891,69 €/m²

Neu renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer!

Wohnung in 1020 Wien | Zirkusgasse 24

Die Wohnung hat einen Balkon zur Südseite. Sie ist großzügig geschnitten und hell. Die Whg befindet sich im 1.OG eines 11 Parteien Hauses. Es ist ein Fahrstuhl vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil, ein Trockenraum ( Waschmaschinenanschluss im Bad) und ein Fahrradkeller.
Fläche m² 89,61
Zimmer 2
Miete € 655 7,31 €/m²

++NEU** Großzügiger 4-Zimmer DG-ERSTBEZUG, **tolle Raumaufteilung** **gutes Preis-Leistungsverhältnis**

Wohnung in 1020 Wien | Mexikoplatz

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 144 m² große 4-Zimmer DG-Wohnung in guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Top 29: Diese wunderschöne ca. 144 m² große DG-Eigentumswohnung ist im 5. OG gelegen (über 3 Etagen) und bietet 4- Zimmer: eine großzügige Wohnküche, drei Zimmer, 2 Badezimmer, eine Dachterrasse und einen am Dach befindlichen Dachbodenraum. Toller Grundriss!! In diesem DG stehen noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf !! Top 27: 672.592€ Top 28: 756.734€ Im Regelgeschoss sind bereits fast alle Wohnungen verkauft! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Zustand: Nachdem die Wohnung gerade erst neu geschaffen wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche! (derzeit belagsfertig) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden sehr gut ausgestattet! Genaue Bau und Ausstattungs-Beschreibung vorhanden! Räumlichkeiten: sehr guter Grundriss! 5. OG: Vorraum Zimmer Wohnküche Badezimmer mit WC DG 1: Zimmer Zimmer Badezimmer WC DG 2: Terrasse Dachraum (siehe Plan) Haus:  Die Wohnung befindet sich im 5.OG eines gut situierten Altbaus. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden/werden ebenfalls saniert. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten!  Lage: Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden: Das Haus ist am Mexikoplatz gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünflächen. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-1 Station Vorgartenstraße sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 628.720.- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 277.-. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 144,24
Zimmer 4
Kauf € 628.721 4.358,85 €/m²

NEUER ERSTBEZUG - SCHÖNES DG-EIGENTUM MIT SONNIGER TERRASSE

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In der Nähe des Praters gelangen diese 5 modernen Dachgeschoß-Wohnungen, zwei davon als Maisonetten ausgeführt, als Erstbezug zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig generalsaniert und um den hochwertigen Dachausbau erweitert. Stilgerechte Ausstattung und Terrassen mit Blick über die Dächer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Das Haus wurde unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die gesamte Liegenschaft wurde liebevoll kernsaniert. Es zeichnet sich durch die schön gegliederte Fassade und den imposanten Eingangsbereich aus, welcher mit LED-Leuchten indirekt beleuchtet wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist als gehoben zu bezeichnen, wie z.B. die moderne Komplettküche, der Dielenboden, hochwertige Sanitärausstattung, Klimaanlage, Deckenspots, Vaillant-Brennwertgerät mit Pufferspeicher, etc. Lage & Infrastruktur  Durch die exquisite Lage zwischen Augarten und Prater haben Sie alle Möglichkeiten die Vorzüge einer lebhaften Weltstadt aktiv zu genießen oder sich einfach einmal ein ruhiges Plätzchen im Grünen zu suchen. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Als öffentliche Verkehrsmittel sind die U-Bahnlinien U1, U2, die Fernzüge EC, R, R2 und REX, die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S7 sowie die Straßenbahnlinien O und 5 zu nennen. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 108,5
Zimmer 3
Kauf € 549.000 5.059,91 €/m²

NEUER ERSTBEZUG - RUHIGES DG-EIGENTUM MIT SONNIGER TERRASSE

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In der Nähe des Praters gelangen diese 5 modernen Dachgeschoß-Wohnungen, zwei davon als Maisonetten ausgeführt, als Erstbezug zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig generalsaniert und um den hochwertigen Dachausbau erweitert. Stilgerechte Ausstattung und Terrassen mit Blick über die Dächer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Das Haus wurde unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die gesamte Liegenschaft wurde liebevoll kernsaniert. Es zeichnet sich durch die schön gegliederte Fassade und den imposanten Eingangsbereich aus, welcher mit LED-Leuchten indirekt beleuchtet wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist als gehoben zu bezeichnen, wie z.B. die moderne Komplettküche, der Dielenboden, hochwertige Sanitärausstattung, Klimaanlage, Deckenspots, Vaillant-Brennwertgerät mit Pufferspeicher, etc. Lage & Infrastruktur  Durch die exquisite Lage zwischen Augarten und Prater haben Sie alle Möglichkeiten die Vorzüge einer lebhaften Weltstadt aktiv zu genießen oder sich einfach einmal ein ruhiges Plätzchen im Grünen zu suchen. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Als öffentliche Verkehrsmittel sind die U-Bahnlinien U1, U2, die Fernzüge EC, R, R2 und REX, die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S7 sowie die Straßenbahnlinien O und 5 zu nennen. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 138,01
Zimmer 4
Kauf € 698.000 5.057,60 €/m²

NEUER DG-ERSTBEZUG - RUHIGES EIGENTUM MIT SONNIGER DACHTERRASSE

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In der Nähe des Praters gelangen diese 5 modernen Dachgeschoß-Wohnungen, zwei davon als Maisonetten ausgeführt, als Erstbezug zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig generalsaniert und um den hochwertigen Dachausbau erweitert. Stilgerechte Ausstattung und Terrassen mit Blick über die Dächer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Das Haus wurde unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die gesamte Liegenschaft wurde liebevoll kernsaniert. Es zeichnet sich durch die schön gegliederte Fassade und den imposanten Eingangsbereich aus, welcher mit LED-Leuchten indirekt beleuchtet wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist als gehoben zu bezeichnen, wie z.B. die moderne Komplettküche, der Dielenboden, hochwertige Sanitärausstattung, Klimaanlage, Deckenspots, Vaillant-Brennwertgerät mit Pufferspeicher, etc. Lage / Infrastruktur  Durch die exquisite Lage zwischen Augarten und Prater haben Sie alle Möglichkeiten die Vorzüge einer lebhaften Weltstadt aktiv zu genießen oder sich einfach einmal ein ruhiges Plätzchen im Grünen zu suchen. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Als öffentliche Verkehrsmittel sind die U-Bahnlinien U1, U2, die Fernzüge EC, R, R2 und REX, die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S7 sowie die Straßenbahnlinien O und 5 zu nennen. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 132,05
Zimmer 4
Kauf € 648.000 4.907,23 €/m²

Altbauwohnung im 3. Stock! Sanierungsbedürftig! U-Bahn Nähe!

Wohnung in 1020 Wien

Das Jahrhundertwendehaus unweit der U-Bahnstation Vorgartenstraße wird neu ausgebaut. Dieses 6-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet. Die Kosten für die Sanierungsarbeiten im Haus (Dachausbau, Lift, Fassade) sind im Wohnungskaufpreis bereits inkludiert. Wohnung 4.Stock, Top 36, ca. 34,017 m² -  SANIERUNGSBEDARF! Beheizt wird diese mit einer Gaskonvektoren Heizung, zu dieser Einheit gehört ein Kellerabteil. Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 1,91 € zzgl. Lift und zzgl. Reparaturrücklage belaufen. Eine weitere Wohnung zwischen im EG, Top 15-16 mit ca.79 m² stehen zur Verfügung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die WU, Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der U- Bahn, Buslinie, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayer, 1010 Wien Fichtegasse 2A gebunden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov  unter 0676/ 84 75 644 46 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!
Fläche m² 34,02
Zimmer 1
Kauf € 99.790 2.933,27 €/m²

2.PRATERSTRASSE - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 2-ZIMMER BALKON-TOPMIETE NAHE DER PRATER HAUPTALLEE

Wohnung in 1020 Wien

EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK MIT BALKON NAHE DER PRATER HAUPTALLEE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Balkonneubaumietein unmittelbarer Nähe des beliebten Freizeitareals Wiener Prater. Der attraktive Erstbezug nach Sanierung besteht aus: - dem hellen Wohnzimmer - dem hofseitigen Schlafzimmer mit Ausgang auf den ruhigen Balkon - der neuen modernen Designertageslichtküche mit sämtlichen Geräten - der Diele - dem modernen Wannenbad - getrennt vom, Bad begehbar das Wc Das exklusive Apartement befindet sich in erstklassiger Infrastrukturlage mit optimaler Anbindung in die City und hohem Freizeitangebot in dem zu Fuss erreichbaren Praterareal. Hochwertigste Ausstattung und die Verwendung edler Materialien bei der Renovierung bieten zusätzlichen Komfort. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Hzg beträgt € 990,00 (Bk141,50 Hzg 40,00 Ust901 netto718,50) öffentliche Verkehrsmittel: U1 und 5A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 990 16,23 €/m²

2.Taborstrasse STILALTBAUMIETE NAHE DEM AUGARTEN

Wohnung in 1020 Wien

STILVOLL UND KLASSISCH Zur Vermietung gelangt eine elegante Herrschaftshauptmiete in beliebter Wohnlage des 2. Bezirks Nahe dem Augarten. Das in einem historischen Jugendstilzinshauses gelegene 60m2 Altbaujuwel gliedert sich wie folgt: - Esszimmer mit neuer offener Küche - heller Wohnschlafraum - Diele - zeitgemässes Duschbad mit Bidet - Wc getrennt vom Badezimmer Die für ein historisches Zinshaus charakteristischen Holzparkettböden und Flügeltüren bieten typisches Altbauflair. Man wohnt Nahe der Wiener City umgeben von Prachtbauten und dem Augarten mit sämtlichen Vorzügen für Kultur - Sportbegeisterte. Variantenreiche Einkaufsmöglichkeiten und optimale Verkehsanbindung in die City bieten perfekte Infrastruktur. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel im Wohnzimmer werden noch entfernt. Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 638,00 (Bk100,00 Ust58,00 netto480,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 2 und 80A Heizwärmebedarf: 80kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 638 10,63 €/m²