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Immobilien in 2. Bezirk Leopoldstadt

834 Immobilien

2. Bezirk Leopoldstadt besitzt derzeit 834 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien in 45% Angebote an Immobilien zur Miete und 63% an Immobilien zum Kauf.

City Studio Apartment-2.Stock-30m2-SR17

Wohnung in 1020 Wien | Schreygasse

Das gemütliche Einzimmerapartment in der Schreygasse befindet sich im 2.Liftstock und liegt im zentralen 2. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe des Donaukanals. Das freundliche Wohn-Schlafzimmer wurde erst kürzlich neu gestaltet und verfügt über ein modernes Interieur. Für einen gemütlichen Aufenthalt stehen Ihnen zur Verfügung:Voll ausgestattete Küche samt Koch- und Essgeschirr, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, ToasterModerne Geräte wie Waschmaschine, Bügeleisen, Staubsauger, CD/DVD Player, Haarfön, VentilatorTV Gerät mit deutsch- und mehrsprachigen ProgrammenDoppelbett (160x200 cm), Bettwäsche und HandtücherBreitband-Internet (WLAN), auf Anfrage Kindersitz und Gitterbett sowie ReinigungsdienstIn dem Apartment haben 4 Personen Platz, zusätzliche Kosten fallen wie unten angegeben, erst ab dem 3. Gast an.Bitte zu beachten:Bei einer Anreise nach 19:00 Uhr wird ein Zuschlag von Euro 30,- verrechnet.Bei einer Anreise nach 21:00 Uhr wird ein Zuschlag von Euro 50,- verrechnet.Bei einer Anreise am Sonntag und feiertags wird noch zusätzlich ein Zuschlag von Euro 40,- verrechnet.
Fläche m² 30
Zimmer 2
1.300

Garten Apartment - 2 Zimmer-60m2-FM

Wohnung in 1020 Wien | Fanny-Mintz-Gasse

Das moderne Apartment Fanny-Mintz-Gasse gewinnt durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Unseren Gästen steht eine kleine Terrasse mit Garten zum Entspannen zur Verfügung.Für einen gemütlichen Aufenthalt stehen Ihnen zur Verfügung:Voll ausgestattete Küche samt Koch- und Essgeschirr, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Ofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, ToasterModerne Geräte wie Waschmaschine, Bügeleisen, Staubsauger, CD/DVD Player, HaarfönTV Gerät mit deutsch- und mehrsprachigen ProgrammenDoppelbett (160x200 cm), Bettsofa für zwei Personen, Bettwäsche und HandtücherBreitband-Internet (WLAN) auf Anfrage Laptop und Reinigungsdienst inkl. Wäscheservice.In dem Apartment haben 4 Personen Platz, zusätzliche Kosten fallen wie unten angegeben, erst ab dem 3. Gast an.Bitte zu beachten:Bei einer Anreise nach 19:00 Uhr wird ein Zuschlag von Euro 30,- verrechnet.Bei einer Anreise nach 21:00 Uhr wird ein Zuschlag von Euro 50,- verrechnet.Bei einer Anreise am Sonntag und feiertags wird noch zusätzlich ein Zuschlag von Euro 40,- verrechnet.
Fläche m² 60
Zimmer 2
1.900

2 ZKB Altbauwohnung, ruhig, zentral und verkehrsgünstig gelegen

Wohnung in 1020 Wien | Stuwerstraße

50m² Wohnung, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Toilette, VorraumAusstattung:- Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank, inkl. Bettwäsche- Wohnzimmer mit Esstisch, Sofa (Kann auch als zusätzliches Doppelbett genutzt werden), Sat-TV, W-Lan,- volleingerichtete Küche mit Backofen, Cerankochfeld, großer Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, inkl. Geschirrtücher- Bad mit Dusche und Waschmaschine, Fön, Waage, inkl. Handtücher- Toilette- Vorraum mit GarderobeDie Mietzeit ist ab 1 Monat bis max. 6 Monaten.
Fläche m² 50
Zimmer 2
1.299

DIE PERLE IM ZWEITEN

Wohnung in 1020 Wien

DIE PERLE IM ZWEITEN - NÄHE AUGARTEN Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. In zentraler Lage im 2. Bezirk wird ein Hofgebäude stilvoll saniert. Es entstehen 7 Eigentumsobjekte zwischen 53 und 188 m² Wohnfläche. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Innenstadt aus und punktet gleichzeitig mit der Nähe zu den beliebtesten Freizeitgebieten Wiens. Der Augarten mit den ältesten barocken Gartenanlagen ist in 300 m zu Fuß gut zu erreichen bietet mit 52 Ha beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der Wiener Prater ist gut erreichbar. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen, die den Wohnraum ins Grüne erweitern. Die Raumhöhen betragen ca. 3,2 m und vermitteln den typischen innerstädtischen Altbau-Charakter. Bei dem Gebäude handelt es ich um eine gemischte Widmung: Wohnen/Geschäft. Beschreibung Top 2 Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über ein Vorzimmer, eine zentrale Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse, sowie zwei weiteren Räumen, Bad, WC. Ausstattung: Die Ojekte werden liebevoll und stilgerecht saniert. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem Österreichischen Markenparkettboden, Italienische Keramik in den Nassräumen, Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, Sicherheitseingangstüre, uvm. Die Betriebskosten werden ca. € 2,50/m² Wohnfläche betragen. 1 Stellplatz in der Garage kann erworben werden. Öffentliche Anbindung: U2 Taborstraße 350 m U1, S-Bahn Praterstern 750 m Umgebung/Infrastruktur: Eingang Augarten 450m Einkaufsmöglichkeiten: Apotheken, Supermärkte in 200-300 m in unmittelbarer Nähe. Der Karmelitermarkt, einer der ältesten Märkte Wiens und zu den Geheimtipps unter den Wiener Märkten zählt ist ebenso wie der Volkertmarkt fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich auch unzählige Bars und Restaurants. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter www.tomkrauss.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Kaufnebenspesen: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung nach Tarif des Vertragserrichters, Maklerprovision 3,6% inkl. USt. Siehe auch Nebenkosten bei Kauf/Miete einer Immobilie: www.tomkrauss.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 74,4
Zimmer 3
Kauf € 455.675

Penthouse mit Swimmingpool in der Böcklinstraße

Wohnung in 1020 Wien

Bei besagtem Objekt handelt es sich um ein modernes Penthouse mit Terrassen und Swimmingpool in bester Lage Wiens. Das Penthouse befindet sich auf einer schönen Villa aus der Jahrhundertwende 1900.  Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind der Wiener Prater, die Wiener Innenstadt oder der Vienna International Airport in 1 bis 15 Min zu erreichen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 342 m2 und Terrassen mit ca. 250 m2 und einem Gemeinschaftsgarten.   + Villa aus dem Jahre 1900 + sehr gute Lage + Repräsentation & Arbeiten & Wohnen   Das Gebäude Die freistehende Villa wurde um 1900 errichtet. Die gegliederte Fassade ist mit zahlreichen Ornamenten und Reliefs versehen. Zur Straßenseite hin besticht das Gebäude durch seine Türme und dem großem Garten mit schönem Baumbestand.   Die Lage Die Liegenschaft liegt im Herzen des "Pratercottage", in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater. In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Volksschulen, Lebensmittel/Supermärkte sowie Apotheken.  Erholungsmöglichkeiten sind im Erholungsgebiet Prater und entlang der Donaukanallände gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Straßenbahnlinie 1 sowie Buslinie 80A gegeben. Die Buslinie 4A führt direkt zur U3 am Rochusmarkt.   Die Virtuelle Besichtigung finden Sie unter folgendem Link: www.pratercottage.360overviews.com
Fläche m² 342,5
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Luxuswohnung in exklusiver Lage - Erster Bezirk

Wohnung in 1020 Wien,Leopoldstadt | Ferdinandstrasse 11

Informationen zur Wohnung: Wohngenuss eines erstklassig renovierten Altbaus, ausgestattet mit hochwertigsten Materialien und perfekter Infrastruktur! Diese helle und absolut perfekt situierte Altbauwohnung befindet sich im dritten Liftstock mit perfekter Raumaufteilung. Die Wohnung wurde entkernt und umfassend generalsaniert, um sowohl modernsten als auch gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch die aufwendige Renovierung und Neugestaltung des Grundrisses genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: • zentrales Vorzimmer • großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, WC und Badezimmer en Suite • zweites großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite • große Küche mit angrenzender Speisekammer • Wohnzimmer • separates WC Ausstattung: Die Wohnung wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. • Fischgrätparketten in den Wohn- und Schlafräumen • italienische Qualitätsfliesen im Format 30x60 in Bad und WC • Vollholztüren im Altbaustil • Kunststofffenster • neue Elektro- und Heizungsinstallation • energiesparende Brennwert Kombitherme • Sicherheitseingangstüre Betriebskosten: Euro 237,69 inkl. Rücklage Kaufpreis: Euro 576.017,00 Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Isabella Poandl, unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 97,63
Zimmer 3
Kauf € 576.017

Stylisch Wohnen in ruhiger Hoflage

Wohnung in 1020 Wien,Leopoldstadt | Schiffamtsgasse 9

Informationen zur Wohnung: Wohnen in ruhiger Innenhoflage Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassig renovierten Neubauwohnung, ausgestattet mit hochwertigsten Materialien und perfekter Infrastruktur! Diese helle und absolut perfekt situierte Neubauwohnung befindet sich im ersten Liftstock mit perfekter Raumaufteilung und ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung wurde entkernt und umfassend generalsaniert, um sowohl modernsten als auch gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch die aufwendige Renovierung und Neugestaltung des Grundrisses genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: • zentrales Vorzimmer • zwei großzügige Schlafzimmer • große Küche • Wohnzimmer • hochwertig ausgestattetes Badezimmer • separates WC • Abstellraum Ausstattung: Die Wohnung wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. • Stabparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • italienische Qualitätsfliesen im Format 30x60 in Bad und WC • neue Innentüren • neue Elektro- und Heizungsinstallation • Sicherheitseingangstüre Betriebskosten: Euro 181,06 inkl. Rücklage Die Heizkosten belaufen sich auf EUR 32,68 und das Warmwasser auf EUR 12,32. Kaufpreis Wohnung: Euro 365.000,00 Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Isabella Poandl, unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 79,07
Zimmer 3
Kauf € 365.000

Exklusive Wohnung im Herzen von Wien - Ferdinandstrasse

Wohnung in 1020 Wien,Leopoldstadt | Ferdinandstrasse 11

Informationen zur Wohnung: Wohngenuss eines erstklassig renovierten Altbaus, ausgestattet mit hochwertigsten Materialien und perfekter Infrastruktur! Diese helle und absolut perfekt situierte Altbauwohnung befindet sich im ersten Liftstock mit perfekter Raumaufteilung. Die Wohnung wurde entkernt und umfassend generalsaniert, um sowohl modernsten als auch gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch die aufwendige Renovierung und Neugestaltung des Grundrisses genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: • zentrales Vorzimmer • großzügiges Schlafzimmer • großzügiger Koch-/Essbereich • Wohnzimmer • Badezimmer • separates WC • Abstellraum Ausstattung: Die Wohnung wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. • Fischgrätparketten in den Wohn- und Schlafräumen • italienische Qualitätsfliesen im Format 30x60 in Bad und WC • Vollholztüren im Altbaustil • Kunststofffenster • neue Elektro- und Heizungsinstallation • energiesparende Brennwert Kombitherme • Sicherheitseingangstüre Betriebskosten: Euro 153,28 inkl. Rücklage Kaufpreis: Euro 325.975,00 Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Isabella Poandl, unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 56,52
Zimmer 2
Kauf € 325.975

Stilaltbau-Juwel beim Augarten-Palais

Wohnung in 1020 Wien | Josefinengasse 6

KURZBESCHREIBUNG Adresse: Josefinengasse Baujahr: ca. 1900 Zustand Wohnung: gepflegt, beziehbar Stockwerk: Hochparterre Wohnungsgröße: ca. 64m², 2 Zimmer, separate Küche, Bad m. Dusche & Toilette Ausrichtung: Hofseitig, Westen, Norden und Süden Verkehrsanbindung: U2 Taborstraße, Bus 5A, 5B, Straßenbahn 2 Kaufpreis: EUR 290.000,-- HAUS Dieses Stilaltbau-Juwel glänzt durch seine wunderschön strukturierte Fassade, dem eindrucksvollem Entree und dem Stiegenhaus mit klassischem Deckenstuck. Das Haus aus der Jahrhundertwende wurde wieder in ein Schmuckstück verwandelt. Die Revitalisierung der Fassade setzt sich innen beim stilvollen Eingangsbereich fort, dabei wurde stets auf den Altbaucharakter Rücksicht genommen. Ein Personenlift wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus errichtet. Dieses imposante Gründerzeit-Haus umfasst ein Erdgeschoss, 4 Regelgeschoße und das ausgebaute Dachgeschoss. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Hierbei handelt es sich um eine charmante und absolut ruhig gelegene 2-Zimmer Altbauwohnung. Sie liegt im Hochparterre und ist ausschließlich in Innenhöfe west-, ost- und südseitig ausgerichtet. Sie umfasst 2 etwa gleichgroße Zimmer, eine geräumige separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einen einladenden Vorraum. Die Wohnung verfügt zum Teil noch über klassische Elemente wie Fischgrätparkettböden, doppelte Holzkastenfenster und Flügeltüren. Sie befindet sich einem gebrauchten, aber gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. LAGE Die Lage dieser Wohnung ist nicht oft zu finden- direkt beim Augarten, in einer sehr ruhigen Seitengasse. In wenigen Gehminuten ist der beliebte Karmelitermarkt und auch die Innenstadt zu erreichen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U2 Taborstraße, Straßenbahnlinie 2 und Buslinien 5A und 5B gegeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Für eine entspannte Zeit im Grünen steht der wunderschöne Kultur-Park-Augarten zur Verfügung. Dieser bietet eine Vielfalt an sehenswerten „Schätzen“ aus Geschichte und Kultur, außerdem als Freizeitpark jede Menge Spiel- und Sportmöglichkeiten für Klein und Groß. Des Weiteren ist der 2. Bezirk bekannt für sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Bars. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Antenreiter & Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 290.000

Die wahrscheinlich schönste Überraschung auf Ihrer Wohnungssuche

Wohnung in 1020 Wien | Praterstraße

Wohnen beim Nestroyplatz! Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss, ist teilweise in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 162 m² Gesamtnutzfläche (inkl. ca. 46 m² Terrasse) wird ein optimal genutzter Grundriss mit folgender Raumaufteilung geboten: - Wohnküche (ca. 54 m²) - 2 Zimmer (je ca. 15 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne, Dusche und Toilette - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Der imposante Wohnraum besticht durch seine hohen Wände und die großen Fenster die den Raum mit viel Licht versorgen, die moderne Einbauküche und der dunkle Stabparkett verleihen dem Raum zusätzlichen Charme. Zudem verfügt die Wohnung über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette. Im Vorzimmer steht viel Platz und Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Weiters ist die Wohnung mit einer Klimaanlage versehen. Toplage zwischen Schwedenplatz, Praterstern und Augarten Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (zB Hofer, Spar, Billa, Apotheke, Bank, Post). Für den lukullischen Genuss sorgen Top-Restaurants wie zB Vapiano, Zweistern, Gasthaus Hansy etc. Der Augarten ist nahe liegend und bietet Grünruhelage für Spaziergänge und/oder sportliche Aktivitäten. Ebenso ist der Praterstern mit zahlreichen Öffis und der Prater selbst in rund 5 Minuten Fußweg schnell erreichbar. In knapp 10 bis 15 Minuten bzw wenige Stationen mit der Straßenbahn entfernt, liegt der Schwedenplatz, am Weg dahin befinden sich noch weitere beliebte Lokale wie das Mochi und das Café Ansari. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, D - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 Station Nestroyplatz bzw. U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 117,2
Zimmer 3
Miete € 1.966,21