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Immobilien in 17. Bezirk Hernals

458 Immobilien

17. Bezirk Hernals besitzt derzeit 458 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk Hernals, Wien in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 73% an Immobilien zum Kauf.

TOP- sanierter 2-Zimmer- Traum, ERSTBEZUG!

Wohnung in 1170 Wien / Hernals

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Stilaltbau und ist Süd - West ausgerichtet. Mit viel Überlegung und Liebe zum Detail wurde diese Wohnung komplett neu renoviert und wird schlüsselfertig übergeben. Die Wohnung wurde mit neue Fenster, einer Fußbodenheizung sowie hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Eine moderne Küche mit Gorenje Geräten vollenden das schöne Raumkonzept. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr schöne Raumaufteilung und einem modernen hellen Wohnflair. Raumaufteilung: 1 Wohnküche 1 Schlafzimmer 1 Vorraum zum verbauen 1 Vorzimmer 1 Bad mit Dusche 1 WC Die Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten inkl. Lift und Mwst. € 150,03 Reparaturrücklage € 51,47 Summe € 201,50 Darlehen € 92,04 Gesamtbetrag € 293,54 Das offene Reparatur Darlehen beträgt noch ca.€ 5.200,00 und kann übernommen werden. Ein 2m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 713 16 69 zur Verfügung.
Fläche m² 51,47
Zimmer 2
Kauf € 185.000

Erstbezug nach Top Sanierung, Helle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt Top 28 eine helle ca. 57,44 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in einem Altbaugebäude im zweiten Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet. Diese gliedert sich folgendermaßen auf: - Vorraum mit Küchenanschluss (ca. 9,68 m²) - Badezimmer mit Dusche, Badheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7,90 m²) - separates WC (ca. 2,02 m²) - Zimmer I (ca. 20,23 m²) - Zimmer II (ca. 20,64 m²) Betriebskosten: ca. € 2,60/ m² Reparaturrücklage: ca. € 0,50 cent / m² Kaufpreis: € 231.000,- In dem Gebäude werden noch andere sanierte Wohnungen verkauft von 1 bis 4 Zimmern mit einer Nutzfläche zwischen 50 m² und 110 m². Ein barrierefreier Lift, Kellerabteil sowie Fahrradraum werden ebenfalls vorhanden sein. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % zzgl. 20% Ust. Kaufvertragserrichtung/Treuhand Rechtsanwalt Mag. Nigl 3% zzgl. 20% Ust. Provision Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!
Fläche m² 57,44
Zimmer 2
Kauf € 231.000

Sachen packen und einziehen! - Pärchen oder Anlegertraum 8 Gehminuten von Gersthof entfernt!

Wohnung in 1170 Wien

Moderner Grundriss, sehr gute Infrastruktur und sofort bezugsbereit - ideal für Pärchen oder Anleger als StudentenWG geeignet! Die voll Möblierte Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines sehr schönen Wohnhauses in direkter Gehreichweite von Gersthof. Dank des tollen Grundrisses finden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer inklusive abgetrenntem Essbereich vor. Die Küche verfügt über alle gängigen Geräte und eine edle Arbeitsplatte aus Granit. Die Schlafzimmer sind mit jeweils einem Doppelbett und Kästen ausgestattet, welche viel Stauraum bieten. Mit wenig Aufwand kann das geräumige Wohnzimmer abgetrennt werden und somit ein drittes Zimmer geschaffen werden. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine überaus schön hergerichtete Duschkabine, als auch über eine Waschmaschine inkl. Trockner. Beheizt wird die gesamte Wohnung mittels Fußbodenheizung und verfügt weiters über neue, 3 fach verglaste Schallschutzfenster inklusive Sicherheitsglas. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 220,- zuzüglich Rücklagen in der Höhe von EUR 74,- Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Aleksandar Nestorovic - +43664 122 17 80
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 199.000

17.Lascygasse - 2,5-ZIMMER BALKON-NEUBAUMIETE IN KONGRESSPARK-NÄHE

Wohnung in 1170 Wien

IN DIESER WOHNANLAGE FÜHLEN SIE SICH GUT Zur Vermietung gelangt eine 80m2 Neubaumiete im 17.Bezirk Lascygasse Nahe des Kongressparkes und des Krankenhauses zum Göttlichen Heiland gelegen. Das charmante Mietobjekt besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer mit offener moderner Küche - einer Sonnenloggia - einem ruhigen Schlafzimmer - einem Schlafkabinett - einem Vorzimmer - einem Wannenbad mit WC - einem Gäste-Wc Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines im Jahr 2000 erbauten modernen Wohnhauses Nahe Neuwaldegg mit perfekter Infrastruktur. Das Mietobjekt ist mit Laminatböden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 900 (Bk290 netto610) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 44A, 10, 2 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 900

17.Gschwandnergasse - GROSSGARCONNIERE IN ELTERLEINPLATZ NÄHE

Wohnung in 1170 Wien

IHR TOPRENOVIERTES NEST MIT GRÜNBLICK Zur Vermietung gelangt eine im 17.Bezirk Nahe dem Elterleinplatz gelegene 42m2 Grossgarconniere. Das geräumige Mietobjekt befindet sich in einer äusserst gepflegten Wohnhausanlage und ist gartenseitig ausgerichtet. Es besteht aus: - dem ruhigen Wohnschlafraum mit offener, komplett ausgestatteter Tageslichtküche - der Diele - dem Wannenbad - davon getrennt begehbar dem Wc. Durch die Isolierfenster sind sehr geringe Energiekosten zu erwarten. Weiters trägt der Grünblick in den ruhigen Hof und die hervorragende Infrastruktur zum Wohnkomfort bei. Im Zuge der hochwertigen Renovierung wurde die lichtdurchflutete Wohnung mit neuen Böden ausgestattet. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Aufenthalt im Freien. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zum Elternleinplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Gesamtmiete inkl BK € 520,00 (Bk130 netto390) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 10A, 9 und 43 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 179kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 520

SEHR HELLE, RUHIGE UND GEPFLEGTE WOHNUNG MIT GARTEN UND AUTO-ABSTELLPLATZ

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Leitermayergasse

SEHR HELLE, RUHIGE UND GEPFLEGTE WOHNUNG MIT GARTEN UND ABSTELLFLÄCHE ZU KAUFEN Eine sehr helle, ruhige und gepflegte ca. 85m² große Eigentumswohnung mit Garten und Autoabstellpaltz kommt in der Leitermayergasse im 17. Bezirk (nahe dem 18. Bezirk) zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, welches 2010 komplett saniert und aufgestockt wurde und bietet 1 Vorzimmer, 1 sehr großes Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Abstellraum und 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Geschmackvolle Fliesen und eleganter Parkettboden sind verlegt worden. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Überdachung und in den ca. 66 m² großen sehr gepflegten Garten mit Gerätehütte, Bewässerungsanlage und Ein-/Ausgang zum Autoabstellplatz. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Man kann von einer Ruhelage sprechen. Eine Alarmanlage, Außenjalousien zur Straße und das Kellerabteil runden dieses Angebot noch ab. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung (Brennwertgerät) und die Hausbetriebskosten betragen € 107,36 / Monat. Die Reparaturrücklage beträgt € 52,06 / Monat. Der Kaufpreis beträgt € 370.000,- (inkl. dem Autoabstellplatz!). Kaufnebenkosten: ca. 10% d. Gesamtkaufpreises. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Roland Gith: office@immo-gith.at Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen. IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 370.000

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Hormayrgasse

- 3 Zimmer  - Terrasse - Komplettküche (DAN) mit AEG-Geräten, Ablöse € 300,- - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer mit Steinzeug-Fliesen - Garagenplatz im Haus möglich   Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter a.penkner@leamont-baker.com   Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 70,25
Zimmer 3
Miete € 949

TOP 07 I erstaunlich-helle Dachgeschoß-Maisonette I Erstbezug nach Neuerrichtung !

Wohnung in 1170 Wien | Mayssengasse 8

Wiener Charme Mit Liebe zum Detail Originell interpretiert   Im Herzen Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße gelegen, befindet sich das charmante Gründerzeithaus – Mayssengasse 8. Das Gebäude wird aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, das Hauptaugenmerk liegt auf dem Erhalt des "Alt-Wiener" Charmes. Das neu errichtete Dachgeschoß bietet höchsten Wohnkomfort. Ankommen und zu Hause fühlen. 8 generalsanierte Eigentumswohnungen von 53m2 - 134 m2 Dachgeschoßausbau-Neuerrichtung  Echtholz-Parkett in Wohn-und Schlafräumen Lift Alt-Wien Türen Fußbodenheizung Elektrisch bedienbare Verdunkelung Begrünter Innenhof Kinderagen- und Fahrradabstellraum Heizung: Hauszentralheizung Gas Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus: Ja Kellerabteil Raumhöhe: ca. 288 cm – 315 cm (variiert) Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre WK 2, Niedrigenergie HWB: 35,98 kWh/m²a, Klasse B  NEBENKOSTEN  Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,75% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust  
Fläche m² 134,03
Zimmer 4
Kauf € 659.000

TOP 06 I 2 Zimmer Altbau-Flair mit Loggia ! Erstbezug nach Generalsanierung !

Wohnung in 1170 Wien | Mayssengasse 8

Wiener Charme Mit Liebe zum Detail Originell  Im Herzen Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße gelegen, befindet sich das charmante Gründerzeithaus – Mayssengasse Das Gebäude wird aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, das Hauptaugenmerk liegt auf dem Erhalt des "Alt-Wiener" Charmes. Der Altbau glänzt durch seine großzügige Offenheit, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den originalen Raumhöhen, das darüber neu errichtete Dachgeschoß bietet höchsten Komfort. 8 generalsanierte Eigentumswohnungen von 53m2 - 134 m2 Echtholz-Fischgrät-Parkett in Wohn-und Schlafräumen TV: Satellit Lift Alt-Wien Türen Fußbodenheizung Elektrisch bedienbare Verdunkelung Begrünter Innenhof Kinderagen- und Fahrradabstellraum Hauszentralheizung Gas Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Kellerabteil Raumhöhe: ca. 288 cm – 315 cm (variiert) Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre Niedrigenergie HWB: 45 kWh/m²a, Klasse B  NEBENKOSTEN  Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,75% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust  
Fläche m² 55,63
Zimmer 2
Kauf € 249.000

TOP 02 ! Bezaubernde Altbauwohnung mit Garten und Terrasse ! Erstbezug nach Sanierung !

Wohnung in 1170 Wien | Mayssengasse 8

Wiener Charme Mit Liebe zum Detail Originell interpretiert  Im Herzen Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße gelegen, befindet sich das charmante Gründerzeithaus – Mayssengasse 8. Das Gebäude wird aufwendig und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, das Hauptaugenmerk liegt auf dem Erhalt des "Alt-Wiener" Charmes. Der Altbau glänzt durch seine großzügige Offenheit, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und den originalen Raumhöhen, das darüber neu errichtete Dachgeschoß bietet höchsten Wohnkomfort. 8 generalsanierte Eigentumswohnungen von 53m2 - 134 m2 Echtholz-Fischgrät-Parkett in Wohn-und Schlafräumen TV: Satellit Lift Alt-Wien Türen Fußbodenheizung Elektrisch bedienbare Verdunkelung Begrünter Innenhof Kinderagen- und Fahrradabstellraum Hauszentralheizung Gas Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Kellerabteil Raumhöhe: ca. 288 cm – 315 cm (variiert) Badewanne oder Dusche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre Niedrigenergie HWB: 45 kWh/m²a, Klasse B   NEBENKOSTEN  Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,75% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust  
Fläche m² 53,64
Zimmer 2
Kauf € 235.000