Immobilien in 17. Bezirk, Hernals

434 Immobilien

17. Bezirk, Hernals besitzt derzeit 434 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk, Hernals, Wien in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 66% an Immobilien zum Kauf.

ERSTBEZUG: Exklusiver Dachterrassentraum mit Fernblick - Top 6

Wohnung in 1170 Wien

Inmitten einer beliebten und idyllischen Wohngegend in Hernals entsteht bis Sommer 2017 ein exklusives Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen auf 4 Etagen, von ca. 72 qm - ca. 179 qm Wohnfläche samt 10 Garagenplätzen. Die Wohnungen bieten besondere Highlights: perfekte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, großzügige Terrassen, Eigengärten und einen herrlichen Blick über die Stadt Wien und die umliegenden Weinberge. Auf einer Wohnfläche von ca. 179 qm können in dieser DG-Maisonette alle Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen verwirklicht werden. Im ersten Dachgeschoss befinden sich zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Über eine hochwertige Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, wo sich ein weiteres (Schlaf-) Zimmer, eine Wohnküche und ein Wellnessbad befinden. Im Wohn-Essbereich ist ein echter Steinboden vorgesehen, alle anderen Zimmer würden einen hochwertigen Parkettboden erhalten (Mitgestaltungsmöglichkeit!). Für das richtige Wohlfühlklima im Haus mit zertifiziertem Niedrigst-Energiestandard (HWB 29) sorgen elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Systeme, individuell temperierbare Fußbodenheizungen und Internorm-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Des Weiteren verfügt diese Maisonette über zwei Terrassen (ca. 48,69 qm) im zweiten Dachgeschoss und eine Dachterrasse (ca. 55,91 qm). Ein Garagen-Stellplatz kann für EUR 25.000,- (Standard-Größe) oder EUR 45.000,- (XXL Stellplatz) käuflich erworben werden. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 179
Zimmer 4
Kauf € 1.299.500 7.259,78 €/m²

Dachterrassentraum mit Wienblick - Erstbezug

Wohnung in 1170 Wien / Hernals

Diese helle großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im neu ausgebautem Dachgeschoß eines charmanten Jahrhundertwendehauses in Hernals. Die Wohnung überzeugt durch ein sehr schönes Raumkonzept und einem modernen hellen Wohnflair. Die großen Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. Die perfekte Süd-Ost Ausrichtung der Terrasse bietet einen sensationellen Ausblick über Wien. Die Raumaufteilung: 1. Etage: 1 Vorraum mit offenem Wohn-Küchenbereich, 1Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC 2.Etage: 1 Galerie mit 19,31m² und Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Wienblick Die Wohnung wird belagsfertig mit allen Anschlüssen übergeben. Wünschen Sie eine schlüsselfertige Variante, so können Sie sich gerne von unserem Bauteam bzgl. Ausstattung und Preis beraten lassen. Ein 4,38m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters stehen noch zwei weitere Dachgeschoßwohnungen mit einer Größe von ca. 94m² + 28m² Terrasse und ca. 155m²+16m² Terrasse zur Verfügung Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 713 16 69 zur Verfügung.
Fläche m² 99,87
Zimmer 4
Kauf € 519.000 5.196,76 €/m²

ERSTBEZUG: Hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit Fernsicht - Top 7

Wohnung in 1170 Wien

Inmitten einer beliebten und idyllischen Wohngegend in Hernals entsteht bis Sommer 2017 ein exklusives Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen auf 4 Etagen, von ca. 72 qm - ca. 179 qm Wohnfläche samt mehreren Garagenplätzen. Die Wohnungen bieten besondere Highlights: perfekte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, großzügige Terrassen, Eigengärten und einen herrlichen Blick über die Stadt Wien und die umliegenden Weinberge. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 qm können in dieser DG-Wohnung alle Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen verwirklicht werden. Alle (Schlaf-) Zimmer und der Wohn-/Essbereich sind vom großzügigen Vorzimmer zentral begehbar. Ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum runden das Komplettbild ab. Im Wohn-/Essbereich ist echter Steinboden verlegt, alle anderen (Schlaf-) Zimmer verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Für das richtige Wohlfühlklima im Haus mit zertifiziertem Niedrigst-Energiestandard (HWB 29) sorgen elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Systeme, individuell temperierbare Fußbodenheizungen und Internorm-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über zwei Terrassen (insgesamt ca. 26,23 qm), die mit Fliesen ausgelegt sind. Ein Garagen-Stellplatz kann für EUR 25.000,- (Standard-Größe) oder EUR 45.000,- (XXL Stellplatz) käuflich erworben werden. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 555.000 6.379,31 €/m²

Wohnung mit Blick über die Dächer von Wien

Wohnung in 1170 Wien | Frauengasse 1

Wohnung mit Blick über die Dächer von Wien Sehr schöne und helle Wohnung im 6. Stock in bester Lage; natürlich mit Aufzug. Deinhardsteingasse 29 (im 16. Bezirk; zum 17. Bezirk angrenzend), die Wohnung hat den Charakter einer Dachgeschosswohnung mit dem Vorteil, dass es keine Dachschrägen gibt. In der ostseitig orientierten Wohnung sind alle Räume lichtdurchflutet; Balkon oder Terrasse gibt es allerdings keine. In bester Lage: • Blick über die Dächer der Stadt • Beste zentrale Lage mit direkter Anbindung an die Straßenbahnen 44, 2 und 9. • Straßenbahnhaltestelle vor der Haustür (mit 44er Straßenbahn in 10 Minuten in der Innenstadt) • Rasch ins Grüne zu den wunderschönen Steinhofgründen oder Wilhelminenberg • Leicht zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und umfangreiches kulinarisches Angebot (Brauwerk, Yppenplatz, Brunnenmarkt, etc.) Neuwertiger Zustand: • Haus wurde 2013 mit Vollwärmeschutz ausgestattet; neue Fassade • Günstige Betriebskosten, nur 148.- EUR • Wohnung in ausgezeichneten Zustand; moderner und funktionaler Standard • Hauszentralheizung; keine lästige Thermenwartung • Gute Raumaufteilung (siehe Grundrissplan) • Komplettküche mit allen Geräten • Sehr praktisches kleines Kellerabteil (absolut trocken) • Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert übernommen werden (Schwebetürenschränke, 50 Zoll Flat-Screen TV, HIFI Sound, etc.), Koffer packen und einziehen! Privatverkauf, Provisionsfrei: Keine Maklerprovision, Sie sparen 11.400 Eur ! Bitte mich per Email oder über "Anbieter Kontaktieren" Funktion kontaktieren, ich reagiere innerhalb kürzester Zeit; Besichtigung ab sofort möglich. Kontakt: chrisvienna77@gmx.at
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 317.000 3.819,28 €/m²

Erstbezug: Exklusives Wohnen in Top-Lage mit Grünblick - Top 5

Wohnung in 1170 Wien

Diese charmante Neubauwohnung befindet sich in einer beliebten und idyllischen Wohngegend im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 qm können in dieser Drei-Zimmer-Wohnung alle Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen verwirklicht werden. Alle (Schlaf-) Zimmer und der Wohn-/Essbereich sind vom großzügigen Vorzimmer zentral begehbar. Ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum runden das Komplettbild ab. Sowohl im Wohn-Essbereich, als auch in allen anderen (Schlaf-) Zimmern wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Für das richtige Wohlfühlklima im Haus mit zertifiziertem Niedrigst-Energiestandard (HWB 28) sorgen elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Systeme, individuell temperierbare Fußbodenheizungen und Internorm-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Ein Garagen-Stellplatz kann für EUR 25.000,- (Standard-Größe) oder EUR 45.000,- (XXL Stellplatz) käuflich erworben werden. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Fertigstellungsanzeige für dieses Neubau-Projekt erfolgt Ende April/Anfang Mai 2017.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 397.000 5.513,89 €/m²

LÄNDLICHER STADTWOHNUNGSHIT MIT PANORAMABLICK

Wohnung in 1170 Wien

Dieses 3 Zimmer Wohnung bietet eine traumhafte, einzigartige Aussicht auf Wien. Entspannung im ungestörten Gemeinschaftsgarten ist garantiert, dieser besitzt einen Wasseranschluss. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Chance und der absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Wohnzimmer ein zusätzlicher schöner gemütlicher Schwedenofen - Panoramablick über Wien - großer Gemeinschaftsgarten mit Wasseranschluss - Bad mit Fenster - sehr großer Kellerabteil (Hobbyraum möglich) - sehr helle Wohnung - alle Fenster neu und mit Innenjalousien -Abstellraum - Sicherheitstür - in allen Zimmer Holzböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 259.000 3.407,89 €/m²

++NEU++ Kernsanierter 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG, komplett saniertes Haus! **VIDEOBESICHTIGUNG** PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** *** ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 90 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 6m² Terrasse, in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!) Top 8: Diese wunderschöne, 90 m² große Altbau-Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein hochwertiges Badezimmer, ein getrenntes WC und eine Terrasse! In diesem Projekt stehen nur noch 7 Wohnungen zur Verfügung: 8 Einheiten sind bereits verkauft +Top 3: WNFL. ca. 93m², Terrasse/Dachgarten ca. 46m², 439.900,- +Top 6: WNFL. ca. 53m², Terrasse/Dachgarten ca. 17m², 239.900,-  +Top 10: WNFL. ca. 59m², Terrasse/Dachgarten ca. 22m², 279.900,-  +Top 11: WNFL. ca. 69m², Terrasse/Dachgarten ca. 37m², 349.900,- +Top 14: WNFL. ca. 58m², Terrasse/Dachgarten ca. 13m² 269.900,- bereits VERKAUFT! +Top 15: WNFL. ca. 79m², Terrasse/Dachgarten ca. 4m³, bereits VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: getrenntes WC mit Handwaschbecken praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss (ca. 5,8m²) Wohnküche (ca. 34,5m²) Schlafzimmer (ca. 23,3m²) Arbeits-Schlafzimmer (ca. 12,3m²) Badezimmer mit Wanne u. Dusche u. Doppelwaschbecken (ca. 8,2m²)  (siehe Plan, siehe Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. (Gas-Brennwertkessel von Vaillant) Alle Einheiten dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Parkett  Fußbodenheizung Sicherheitstüre  Markenamaturen  Isolierglasfenster  Es liegt für jede Wohnung eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung samt aller Prüfberichte vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Zustand: Es handelt sich hierbei um einen kernsanierten Erstbezug.  Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer sehr schönen Stilaltbauliegenschaft mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut! Konkret wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Ausbau des Dachgeschosses Einbau eines Personenaufzugs Sanierung der Straßen- und Hoffassade Erneuerung der Steigleitungen (Strom, Wasser, Gas) Erneuerung der Heizungsanlage Einbau einer Gegensprechanlage Komplettsanierung des Stiegenhauses Schaffung eines Müll- und Fahrradraums Sanierung und Zuteilung des Kellers Erneuerung der Telekommunikationseinrichtungen Lage:  Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 349.900,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,00€ /m² netto Die monatliche Zahlung in den Reparaturfond beläuft sich auf ca. 0,30€ /m²  Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 89,95
Zimmer 3
Kauf € 349.900 3.889,94 €/m²

GENERALSANIERTER OBERGESCHOSSHIT

Wohnung in 1170 Wien

Helle, gepflegte Zweizimmerwohnung in ausgesprochen ruhiger Lage mit Ausblick in den grünen Garten und Weitblick über die Dächer hinaus. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1963 wurde erst kürzlich generalsaniert mit Wärmedämmung und Außenjalousien. Top Infrastruktur und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - schöner Ausblick - gepflegte Wohnhausanlage - Parkettboden - Granitarbeitsplatte in der Küche - hell da oberstes Geschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 700 14,00 €/m²

PROVISIONSFREI! RUHIGE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE AM HEUBERG!

Wohnung in 1170 Wien | Andergasse 56

PROVISIONSFREI! WOHNEN AM HEUBERG! RUHIGE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GRÜNLAGE MIT TERRASSE! Das Objekt befindet sich in Wien 17., Andergasse 56 in einer 1987 erbauten Wohnhausanlage. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist unsaniert. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer inkl. Balkon // Küche // Schlafzimmer   // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne // Toilette // Dachterrasse Keller Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Allgemeinflächen & Poolnutzung Das Objekt verfügt über eine Sauna sowie einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Die Poolnutzung ist nach Rücksprache mit den Mietern (Eigentümer der privaten Poolanlage) und Kostenbeteiligung möglich. Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND) Der Kauf des Kfz-Abstellplatz (Garage) ist verpflichtet (Kaufpreis € 23.000,-) Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt. Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Fixpreis.  
Fläche m² 47,24
Zimmer 2
Kauf € 199.000 4.212,53 €/m²

Helle freundliche DG-Wohnung in Hofruhelage – 63m ² plus 7m ² Terrasse in top Neubau!

Wohnung in 1170 Wien

Die teilmöblierte DG-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nähe dem Kongreßpark im 17. Bezirk und ist von einer tollen Infrastruktur umgeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, von verschiedenen Supermärkten, bis über Friseurgeschäfte, Metzger, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linien 10, 44, 43 und die S-45 sind gleich um’s Eck erreichbar, das Kongreßbad, das Ottakringerbad und das Schafbergbad (von der S-Bahnstation fährt ein Autobus direkt zum Schafbergbad) sind von hier aus sehr gut zu erreichen. Die Wohnung ist mit beständigen Materialien ausgestattet, verfügt über ein Wannenbad und eine separate Toilette. Die Wohnküche beinhaltet eine DAN-Küche mit allen Geräten und über den geräumigen Vorraum ist das separate Schlafzimmer erreichbar. Mitvermietet und jedenfalls bestand des Mietobjektes sind ein Tisch mit Stühlen, ein Sofa, ein Schrank, Regale und eine Stellage im Kellerabteil. Die Fernwärme versorgt das Objekt mit Heizung und Warmwasser, wodurch jährliche Wartungsarbeitet erspart bleiben. Im Haus gibt es eine Tiefgarage, ein Parkplatz kann von der Vermieterin sichergestellt werden. (75,- p. M. in der Miete inklusive). Die Wohnung befindet sich in gebrauchten, sehr guten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Sie liegt ruhig und hat einen wunderschönen Ausblick über die Dächer, bis hin zu Wiens Weinbergen. Bruttogesamtmiete: EUR 983,-- inkl. Garage, BK und USt. BK sind inkludiert: EUR 104,-- Garage ist inkludiert: EUR 75,- Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Fläche m² 63,01
Zimmer 2
Miete € 983 15,60 €/m²