Immobilien in 17. Bezirk, Hernals

528 Immobilien

17. Bezirk, Hernals besitzt derzeit 528 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk, Hernals, Wien in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 70% an Immobilien zum Kauf.

Schmid Immobilien Management - "2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Dornbacherstraße.“

Wohnung in 1170 Wien

"2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Dornbacherstraße.“ Zum sofortigen Bezug steht diese 2-Zimmer Mietwohnung im 17. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad mit WC, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und Schlafzimmer. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem toll aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 596,44. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 596,44 15,29 €/m²

unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1170 Wien

1170, unbefristete Hauptmiete, drei Zimmer, Erstbezug nach Sanierung, Gasetagenheizung, alle Nebenräume, Kaution € 2.500, Tel.Fr. Smolle 066473700274
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 770 8,56 €/m²

NEU! LUXUS PUR! EXKLUSIVE 4 ZIMMER DG-TERRASSENWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 164 m² große 4 Zimmer Dachgeschossmaisonette mit exklusiver Ausstattung in einem generalsanierten Altbau direkt an der Grenze zwischen dem 17. und 18. Wiener Gemeindebezirk. Im Zuge der Generalsanierung und des Dachgeschossausbaus wurden im gesamten Haus neue Fenster und ein neuer Personenaufzug eingebaut, die Fassade wurde erneuert und das gesamte Stiegenhaus liebevoll saniert. Raumaufteilung TOP 11: 1. Ebene: Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, separate Toilette. 2. Ebene: Galerie/Flur, drei große Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom), Terrasse. Alle Räume sind vom Flur zentral begehbar. Ausstattung: Die Ausstattung aller Wohnungen ist sehr hochwertig. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind mit qualitativen Belegen verfliest. Eine Fußbodenheizung (Gas) wurde in allen Aufenthaltsräumen verlegt. Die Dachschrägenfenster verfügen über einen zusätzlichen Sonnenschutz. Lage/Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter bzw. Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Die Straßenbahnlinien 42 (mit einer Anbindung an die U6) bzw. 9 sind fußläufig rasch erreichbar. Bei Bedarf können in der nahe gelegenen Parkgarage je nach Verfügbarkeit Parkplätz um Euro 87,-/Monat angemietet werden. Zahlreiche Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: Euro 748.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage: Euro 459,03 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 163
Zimmer 4
Kauf € 748.000 4.588,96 €/m²

REPRÄSENTATIVER STILALTBAU! UNBEFRISTET - Hernalser Hauptstraße!

in 1170 Wien

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Anlagewohnung, welche seit Dezember 2000 auf unbefristete Dauer vermietet ist. Der zukünftige Eigentümer erhält somit die monatlichen Mieteinnahmen und hat die Möglichkeit eine Eigentumswohnung in einer Toplage bei der U6 Station Alser Straße, sowie in einem repräsentativen Stilaltbau zu einem günstigen Preis zu erwerben. Im Leerstand hat dieses Objekt aktuell etwa einen Mehrwert von 25 - 40%.   Die 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73m² und befindet sich im 3. Stockwerk des Jahrhundertwendehauses. Die beiden größeren Zimmer sind in Richtung Hernalser Hauptstraße ausgerichtet, das dritte Zimmer befindet sich in Hofruhelage. Die Küche wurde als einzelner Raum situiert, das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das WC ist separat. Im Wohnungsinneren wurde größtenteils ein Fischgrätparkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzkastenfenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten.   Der Einbau eines Liftes ist bis dato noch nicht erfolgt. Die Mieterin (Geburtsjahr 1964) zahlt eine monatliche Miete von gesamt 527,97 Euro (monatliche Miete netto: 388,12 Euro; Betriebskosten: 91,86 Euro; Umsatzsteuer: 47,99 Euro). Die Rücklage, welche vom Eigentümer übernommen werden muss beträgt 50,60 Euro.  Der Kaufpreis beläuft sich auf  149.500,-- Euro. Dies ergibt eine Rendite von 3,12%.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 134,26 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ringsmuth sehr gerne unter  0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   REPRÄSENTATIVER STILALTBAU! UNBEFRISTET - Hernalser Hauptstraße!
Fläche m² 73
Zimmer 3
149.500 2.047,95 €/m²

1170 // Leben und arbeiten!

Wohnung in 1170 Wien | Dornbacher Straße 43

Titel:  1170 // Leben und arbeiten!  Nähe: Neuwaldegg, Schafbergbad, Marswiese, Untertitel: Schicke Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon!  Beschreibung und Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Ebenen. Im Untergeschoss haben Sie eine modern ausgestattete Küche, die offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der von hier begehbare feine Balkon bietet Blick ins Grüne. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer betonen die gute Raumaufteilung. Vom Vorraum aus ist die Toilette, praktisch auch für Gäste, zu begehen. Die Treppen hinauf gelangen Sie ins Obergeschoss und somit gleich zur Galerie. Ein schöner Ort zum Lesen und Entspannen lässt sich hier einrichten. Ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder-/Ankleide- oder Arbeitszimmer eignet, steht Ihnen zur Verfügung. Die ca. 37,15 m2 große Dachterrasse, mit Blick auf die Weinberge, lässt keine Wünsche mehr offen! Die ideale Lage im 17. Bezirk. Zum Laufen bietet sich die Strecke entlang der Alszeile zum Pötzleinsdorfer Schlosspark an. Einige Sommerbäder wie z.B. das Schafbergbad sind mit einem schönen Spaziergang in ca. 15-20 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto natürlich flotter. Wenn Sie öffentlich unterwegs sind, befindet sich die Straßenbahnlinie 43 fast vor Ihrer Tür. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie entlang der Hernalser Hauptstraße.  Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 (erreichbar mit Straßenbahn 43) Straßenbahn: 10, 43, 44 Bahn: S 45 Hernals Zustand und Ausstattung: +) Wände weiß ausgemalt +) Parkett- und Fliesenböden +) Thermo-Isolierglasfenster +) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Fenster +) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss +) Vorzimmer mit Garderobenverbau, Spiegel +) Abstellraum (Obergeschoss) mit WC und Waschbecken +) Telekabelanschluss +) Gegensprechanlage  +) Gasetagenheizung Befristung:   10 Jahre  Stockwerk:  Dachgeschoss (Maisonette, mit Lift) Raumaufteilung: 1. Ebene: 1 Wohnzimmer, 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Vorzimmer, 1 Toilette 2. Ebene: 1 Galerie, 1 Zimmer, 1 Terrasse, 1 Abstellraum (mit WC) 1 Kellerabteil, 1 Garagenplatz im Haus: Fahrradraum-, Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Mitbenützung Hof Flächen in m2: Gesamt: ca. 160,35 Balkon: ca. 7,15 Terrasse: ca. 37,15 Energieausweis: HWB: 57,77 kWh/m2a  | Klasse: C Monatliche Kosten in EUR: Wohnung: Mietzins: 816,38 Betriebskosten: 325,32 Lift-Betriebskosten: 31,03 + 10% USt. von 1.172,73: 117,27 ========================= Gesamt: 1 290,- (inkl. USt.)   Garage: Mietzins: 78,33 Betriebskosten: 5,00 + 20% USt. von 83,33 : 16,67 ========================= Gesamt: 100,- (inkl. USt.) Gesamtsumme: € 1 690,-        Kaution und Provision in EUR: Kaution: 3 870,- Provision: 2 814,55(inkl. 20% USt.) Vergebührung Wohnung BMF: ca. 470,- Vergebührung Garage BMF: ca. 36,-  
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.290 8,06 €/m²

INDUSTRIE/GEWERBE! Toller Altbau! Stöberplatz - Nähe Hernalser Hauptstraße! Top Infrastruktur!

in 1170 Wien

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen repräsentativen Altbau (Baujahr um 1900) am Stöberplatz, nahe der Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse. Das angebotene Objekt ist als Werkstätte gewidmet und befindet sich im Souterrain des Hauses. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße, Parkplätze sind in der Regel stets verfügbar.  Die Werkstätte, auch als Lager nutzbar, ist bereits seit knapp fünf Jahrzehnten auf unbefristete Zeit an einen Tischler vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.483,48 Euro zzgl. 20% USt., der Kaufpreis beträgt 90.000,-- Euro. Dies entspricht einem m² Preis von ca. 700,-- Euro und einer guten Rendite von 3,9%. Die monatlichen Betriebskosten betragen 342,18 Euro (setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten = 197,48 Euro zzgl. 20% USt., Liftkosten = 20,09 Euro zzgl. 20% USt., Rücklage = 78,99 Euro, Manip. Gebühr =  1,75 Euro zzgl. 20% USt.). Der Mieter bezahlt selbstverständlich auch diese, zusätzlich zur Miete anfallenden Betriebskosten (einzig die Rücklage ist davon ausgenommen).   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 134 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Toller Altbau! Stöberplatz - Nähe Hernalser Hauptstraße! Top Infrastruktur! 
Fläche m² 128
Zimmer -
90.000 703,12 €/m²

WG-taugliche Wohnung

Wohnung in 1170 Wien

3 Zimmer Wohnung in zentraler Ruhelage Familien- und WG tauglich! Diese Wohnung ist im 1. Liftstock eines thermisch sanierten Hauses gelegen und nord- südseitig orientiert. Die 72 m² Wohnfläche sind optimal angelegt: ein südseitiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer mit je ca. 13 m², ein Bad mit Wanne, separate Toilette, Vorraum und Abstellraum sind vorhanden. Alle Räume sind zentral begehbar. Wer eine offene Wohnküche bevorzugt, könnte eventuell die Küche ins Wohnzimmer integrieren. Die Heizkosten sind gering, da das Haus 2012 thermisch saniert wurde. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung- somit entfallen lästige Servicetermine in der Wohnung. Die Ausstattung umfaßt Laminatböden sowie Fliesen im Vorraum, Küche, Bad und Toilette. Die Küche ist komplett ausgestattet. Im Zuge der Hausrenovierung wurden auch die Fenster erneuert. Diese sind zusätzlich mit Innenjalousien ausgeführt. Wer ruhig und dennoch zentral und günstig wohnen möchte, wird hier sehr zufrieden sein.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 230.000 3.194,44 €/m²

Stöberplatz! Repräsentativer Altbau - Hernalser Hauptstraße!

in 1170 Wien

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen repräsentativen Altbau (Baujahr um 1900) am Stöberplatz, nahe der Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse. Das angebotene Objekt ist als Werkstätte gewidmet und befindet sich im Souterrain des Hauses. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße, Parkplätze sind in der Regel stets verfügbar.  Die Werkstätte, auch als Lager nutzbar, ist bereits seit knapp fünf Jahrzehnten auf unbefristete Zeit an einen Tischler vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.483,48 Euro zzgl. 20% USt., der Kaufpreis beträgt 90.000,-- Euro. Dies entspricht einem m² Preis von ca. 700,-- Euro und einer guten Rendite von 3,9%. Die monatlichen Betriebskosten betragen 342,18 Euro (setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten = 197,48 Euro zzgl. 20% USt., Liftkosten = 20,09 Euro zzgl. 20% USt., Rücklage = 78,99 Euro, Manip. Gebühr =  1,75 Euro zzgl. 20% USt.). Der Mieter bezahlt selbstverständlich auch diese, zusätzlich zur Miete anfallenden Betriebskosten (einzig die Rücklage ist davon ausgenommen).   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 134 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Stöberplatz! Repräsentativer Altbau - Hernalser Hauptstraße!
Fläche m² 128
Zimmer -
90.000 703,12 €/m²

1170 Neuwaldegg, 730m² Baugrundstück mit Altbestand neben dem Wienerwald!

Haus in 1170 Wien

Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich am Rande des Wienerwalds in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse mit Blick über Wien! Grundstück: 730m². Widmung: WI, 6,5m bis zur Dachtraufe, ogk, 20% verbaubar. Das hübsche Haus besteht aus 3 Etagen mit 5 Zimmern, Küche, Bad und 2 Toiletten , Keller und einer tollen Dachterrasse beheizbar mit Gasetagenheizung und einem Designerofen. Die Einlegerwohnung im Erdgeschoss muss komplett adaptiert werden der 1. Stock ist in gutem Zustand. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und auch ein wenig renovierungsbedürftig neue Thermofenster und -Türen Vollwärmeschutzfassade Öffentliche Verkehrsmitteln und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar. Kaufpreis: €890.000,-
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 890.000 5.741,94 €/m²

Ideale Wohnung für eine Großfamilie/Studenten - 6 Zimmer, 2 Eingänge, Sofortbezug!

Wohnung in 1170 Wien

Ideale Wohnung für eine Großfamilie/Studenten! Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 kleinere Zimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche, WC, kl.Abstellraum. 2 Eingänge. 3. Stock ohne Lift! Wohnung kann sofort bezogen werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 112
Zimmer 6
Miete € 999,68 8,93 €/m²