Immobilien in 16. Bezirk, Ottakring

558 Immobilien

16. Bezirk, Ottakring besitzt derzeit 558 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk, Ottakring, Wien in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

***4 ZENTRALE ZIMMER IM ERDGESCHOSS***

Wohnung in 1160 Wien 16.,Ottakring

Familienwohnung mit idealem Grundriss – ideal für die Vermietung an eine Studenten-Wohngemeinschaft! Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Die Küche wird unmöbliert übergeben. Die gesamte Wohnung ist mit Marmorboden verlegt. BAUJAHR DES HAUSES: ca. 1900 LAGE DES HAUSES: Nahe Richard-Wagner-Platz, Herbststraße, Bezirksamt Ottakring, Das Areal Schmelz ist fußläufig gut erreichbar und bietet eine Kleingartenanlage, das Sportgymnasium, Freizeit- und Sporteinrichtungen LAGE DER WOHNUNG: Im Erdgeschoß mit hof- und straßenseitiger Ausrichtung VERKEHRSANBINDUNG: U 6 Burggasse, U3 Kendlerstraße, 48 A, Straßenbahnlinie 9 In unmittelbarer Umgebung befinden sich Volks- und Hauptschulen und eine Berufsschule. Ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet die Thaliastraße und der Brunnenmarkt. FLÄCHENANGABEN: Wohnfläche: ca. 104, 9 m2, 1 Kellerabteil RAUMHÖHE: ca.3,10 m RAUMAUFTEILUNG: - geräumiges, zentrales Vorzimmer - ca. 23 m2 - 2 Toiletten - 4 getrennt begehbare Zimmer ca. 17 m2, 10 m2. 11 m2, 19 m2 - Küche mit Essplatz und Speisekammer - ca. 15 m2 + 2,30 m2 - Badezimmer mit Eckbadewanne AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung / Fußbodenheizung in der Wohnung Kunststofffenster Marmorböden Internetanschluss Gegensprechanlage ENERGIEAUSWEIS: HWB 175,41 kWh/m2a ausgestellt am 30. 11. 2012, Klasse E KOSTEN: KAUFPREIS: Eur 235.000,- MONATLICHER WOHNBEITRAG: Eur 309,42 davon Betriebskosten: Eur 229,20 zzgl. USt: Eur 22,92 plus Reparaturrücklage: Eur 57,30 KONTAKT: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 235.000 2.238,10 €/m²

2- Zimmer + Küche , befristete Hauptmiete im Erdgeschoß , Fernwärme , U - Bahn Nähe !!

Wohnung in 1160 Wien | Wichtelgasse

In einem schönen und gepflegten Haus gelangt eine 2- Zimmer Wohnung zu befristeten ( 3 Jahre ) Hauptvermietung . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt auf : Zentraler Vorraum mit neuer Komplettküche ( auch Geschirrspüler ) , Bad ( Dusche ) vom WC getrennt , großen Wohnraum und ein etwas kleineres Schlafkabinett . Die beiden Zimmer sind nicht zentral begehbar , weshalb hier eine WG - Eignung leider nicht gegeben ist . Natürlich darf auch ein großes ( ca. 4 m² )   trockenes Kellerabteil nicht fehlen . Heizung und Warmwasser mit Fernwärme ( mit Durchflussmengenzähler ) deshalb auch äußerst geringe Heizungs und Warmwasserkosten . Ideale öffentliche Verkehrsanbindung , Bim und U- Bahn in bequemer Gehdistanz . Kaution : 2.000,00 € Nettomiete : 400,00 € Betriebskosten : 192,00 € Steuern : 18,00 € Bruttomiete : 610,00 € Maklerprovision : 1.420,80   € das sind 2 Bruttomonatsmieten abzüglich aller Steuern plus 20% MWST . Auf Wunsch des Eigentümers wird dies Wohnung ausschließlich an Interessenten mit Gehaltsnachweis ( Arbeitsbestätigung , Lohnzettel der letzten drei Monate !!) vermietet . Studenten brauchen eine Bürgschaft der Eltern . Für Detailauskünfte und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Herr Sazma Tel : 0664 353 45 45 gerne zur Verfügung . Wohnungsbesichtigungsterminanmeldung bitte unter e - Mail : buero@opernreal.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 610 12,20 €/m²

3%-Rendite-Zinshaus in 1160 Wien

in 1160 Wien

Jahresnettomiete von ca. € 148.700,-, d.h. IST-Nettorendite von ca. 3 %   Das Haus wurde top-saniert, wie zB der Hauptkanal, Dachbodenausbau, Fassade, etc. SHARE DEAL ist möglich. Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Fläche m² 1.241,21
Zimmer -
5.000.000 4.028,33 €/m²

als Anlage oder _für Eigennutzer __vorteilhafte _Einteilung_ schöner Altbau - Wohnung - sehr angenehme Lage - multiple Nutzung möglich

Wohnung in 1160 Wien

als Anlage oder _für Eigennutzer __vorteilhafte _Einteilung schöner Altbau - Wohnung - sehr angenehme Lage - multiple Nutzung möglich . Die Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus folgenden wirklich schönen Räumlichkeiten. Vorraum Badezimmer Küche Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Die Einteilung ist ein absolutes Highlight der Wohnung - absolut lebenswert und stimmungsvoll. Die Wohnung befindet sich im angenehmen guten Zustand. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, eine Gasetagenheizung, ein schönes Badezimmer, Fenster wurden stilgerecht vor einiger Zeit getauscht, vieles was man mag. Die Wohnung ist derzeit vermietet . Das ergibt zahlreiche Möglichkeiten - die Wohnung zu nutzen. Man kann Sie als AnlageWohnung kaufen, Nach Beendigung des Mietvertrages - kann man selber einziehen, sie neu vermieten bzw. den alten Mieter eine Verlängerung einräumen. Die Lage ist hit-verdächtig. Die U-Bahn-Station U6 ist vier (die meisten schaffen es sicher schneller) entfernt . Man kommt öffentlich sehr angenehm z. b. in den ersten Bezirk - Rathausplatz usw. Mit dem Rad ist man hier King - Hauptuniversität 12 Minuten, Lugner City - jeder muss einkaufen und geht mal gern ins Kino - 6 Minuten - Hauptbibliothek Wien - man kann hier 5 Millionen Bücher, Tonträger ausborgen - nur 6 Minuten. Fragen zur Wohnung (Betriebskosten, Reperaturrücklage, usw) und Besichtigungswünsche kann man am besten mit Frau Martina Hödl erreichbar unter 0650 55 55 789 abklären. Größe : 58 qm Kaufpreis:175.000 EUR vermietet:bis September 2018
Fläche m² 58
Zimmer 3
Kauf € 175.000 3.017,24 €/m²

Altbauwohnung in renoviertem Gründerzeithaus

Wohnung in 1160 Wien

wunderschön renovierte Altbauwohnung nähe Hasnerstraße **ZWEITBEZUG** RAUMAUFTEILUNG Vorraum, große Küche mit Essplatzmöglichkeit, Wohnzimmer, Schlafzimmer Duschbadezimmer mit Toilette und Bidet AUSSTATTUNG Parkett-/Fliesenboden, Gasetagenheizung, kleiner Bereich im Gemeinschaftsgarten, Waschmaschine, Abstellraum (Keller) am Gang LAGEINFORMATION Schule (GTVS Ottakring), Supermärkte in unmittelbarer Nähe U3 Ottakring, Ottakringer Bahnhof, Straßenbahnlinie 2 Wilhelminenspital ______________________ Beautifully renovated apartment near Hasnerstraße LAYOUT entrance, large kitchen with dining area, living room, bedroom shower-bathroom with toilet and bidet EQUIPMENT Parquet- & tile floor, gas heating, small area in the shared garden, Washing machine, storage room (cellar) LOCATION INFORMATION School (GTVS Ottakring), supermarkets U3 Ottakring, tram line 2 WilhelminenspitalAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 840 11,20 €/m²

3 Zimmer-Wohnung im 2. OG Nahe Kongresspark, 1160 Wien: ERSTBEZUG!

Wohnung in 1160 Wien

Diese hochwertig sanierte und originell aufgeteilte Eigentumswohnung in 1160 Wien, wird verkauft.  Ihre Vorteile auf einen Blick: großzügige Raumaufteilung sehr gute Lage neu, stilvoll, modern und hochwertig saniert (2016) ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur  Lage Die neu sanierte Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, Ottakring, nahe der Thaliastraße und der U-Bahn Linie U3.  Naherholung in der Natur finden Sie am nahe gelegenen Kongresspark, der zu erholsamen Spaziergängen im Freien einlädt.   Das nur wenige Minuten entfernte Kongressbad sorgen für sommerliche Abkühlung.  Das beliebte Ausflugsziel Wilhelminenberg, der einen beeindruckenden Ausblick über Wien gewährt, liegt unweit entfernt (mit dem Auto ca. 8 Minuten entfernt) Selbstverständlich gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Tankstelle, Apotheke, Post, Banken und eine Vielzahl an Lebensmittelmärkten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kompetente medizinische Versorgung finden Sie im Otto Wagner Spital,  im Wilhelminen Spital sowie im Spital Göttlicher Heiland, die nur wenige Minuten entfernt liegen.  öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahn Station U3 Ottakring (15 Minuten zum Zentrum Station Schottentor) Autobuslinie 10A S-Bahn Linie S 45 Straßenbahnlinie 43, 44  Objektbeschreibung Die stilistisch sanierte Wohnung liegt im 2.Liftstock des Hauses und umfasst auf ca. 80,00 m² eine optimale Wohnraumaufteilung: - Vorraum - separates WC - Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, WM Anschluss - 1 Zimmer in den Innenhof gerichtet (Osten) - 1 Zimmer ebenso in den Innenhof gerichtet - großzügiger Wohn-/Essbereich mit allen Anschlüssen für die Küche (nach Westen ausgerichtet) - Kellerabteil  Ausstattung: - Innenjalousien - Zentralheizung mit Radiatoren - Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen - Ost-West-Ausrichtung - Kellerabteil - hochwertige Sanierung - Personenaufzug - zentral begehbar, gute Raumaufteilung Durch das niedrige Gegenüber auf beiden Seiten der Wohnung, ist die Wohnung sehr hell und sonnig. Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben.  Bei der Sanierung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  Auf Grund der guten Lage, der Gesamtbeschaffenheit bzw. der sehr guten Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung ebenso gut als Anlage.  Kaufpreis: EUR 254.000 Heizkosten pro Monat: EURO ca. 97,04 zzgl. 20% MwST.  Warmwasser pro Monat: EURO ca. 32,08 zzgl. 10% MwSt.  Bezugfertig ab: sofort Vermittlungsprovision: 3% zzgl 20% USt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 254.000 3.175,00 €/m²

NOBLE WOHNGEGEND: RUHIGE 2 ZIMMERWOHNUNG mit TOP ANBINDUNG und GARAGENPLATZ

Wohnung in 1160 Wien

ZUM VERKAUF GELANGT EINE TRAUMHAFTE 2 ZIMMERWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse am Fuße des Wilhelminenberges und bietet durch ihre ausgezeichnete Lage einen perfekten Ort zum Rückzug. Dennoch müssen Sie nicht auf eine gute öffentliche Anbindung verzichten. Der Bus hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und bringt Sie innerhalb von wenigen Minuten zur U-Bahnstation Ottakring.   Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein großes Vorzimmer, von dem aus Sie auf der rechten Seite in das WC, sowie in ein Bad mit Badewanne gelangen. Gegenüber der Eingangstüre betreten Sie direkt das weitläufige Wohnzimmer, Von der Eingangstüre zu Ihrer Linken gelangen Sie in ein schönes, helles Schlafzimmer zwei Schritte weiter geht es direkt in die voll ausgestattete Küche. Die ca. 61 m² wurden gut geplant und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ausstattung: - Fliesen - Laminat - Küche - Badezimmer - Keller - Garagenplatz (ist für € 15.000,- dazuzukaufen) Infrastruktur: Das exklusive Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend des 16. Wiener Gemeindebezirks. Der Wilhelminenberg lädt zu langen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Thaliastraße und somit sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs ist nur eine Busstation entfernt. Durch die zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und der dennoch beeindruckenden Infrastruktur des Bezirkes, zählt dieser inzwischen zu den aufstrebenden Bezirken Wiens. Gerade die Gegend um den Wilhelminenberg besticht durch ihre Exklusivität, der abgeschiedenen Ruhe und der dennoch sehr guten Anbindung.   In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Parkanlagen, Schulen (Volkschule, HTL), Kindergärten, Zahn- und praktische Ärzte, Restaurants, Geschäfte, das Schloss Wilhelminenberg und noch vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 45B (100 m), 46B, 146B (450 m) Straßenbahn: 2 (900 m), 10, 46 (1000 m) U-Bahn: U3 Ottakring  (1500 m) S-Bahn: S45 (1500 m)   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 60,49
Zimmer 2
Kauf € 190.000 3.141,02 €/m²

ZINSHAUSANTEIL OTTAKRINGERSTRASSE/

Haus in 1160 Wien, Ottakring | Ottakringerstrasse

- 1/6 ZINSHAUSANTEIL - SCHLICHTES MITEIGENTUM - ALTBESTAND: - EG: ca. 161m² + vorderer Trakt + Nebentrakt + ca. 400m² Garage + ca. 320m² Hof - 1. Stock: ca. 188,24m² Christenheit + Nebentrakt - 2. Stock: ca. 161,75 m² Stocker x 2 + Leerstand - Flächenwidmung: GB,GV - Bauklasse IV - erzielbare Wohnnutzfläche ca. 1550m² + Terrassen Nachweispflicht BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND FAGG FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZ UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Anbot unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 270.000 1.080,00 €/m²

IHRE CHANCE: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

Wohnung in 1160 Wien / Ottakring | Koppstraße

2-Zimmer-Wohnung mit 61,05 qm Wfl. im 1. Obergeschoss mit Lift, Stiege 4; Baujahr 1965 - Aluminiumfenster, Beheizung mittels Elektroheizung, guter Zustand, Wohnung wurde im Jahre 2012 renoviert, Balkon mit 1,80 qm Nfl., Gegensprechanlage Schätzwert: EUR 134800,- geringstes Gebot: EUR 67400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 61,05
Zimmer 2
Kauf € 134.800 2.208,03 €/m²

Dachgeschoßmaisonette, 4 Zimmer mit Terrasse in bester Lage

Wohnung in 1160 Wien

Lage und Umfeld Zur Vermietung gelangt eine helle, moderne 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wilhelminenstraße unweit der U-Bahnstation Ottakring. Eine Station der Straßenbahnlinie 44 befindet sich vor dem Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa), sowie Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 20 Minuten. Verkehrsanbindung Straßenbahn 44 (ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Schottentor). In einem rd. 8 Minuten langen Spaziergang erreichen Sie die die U-Bahnstation Ottakring (U3, S45, 2, 46, 45B, 46B, 146B, N46). Objekt und Ausstattung In einem Jahrhundertwendehaus, erbaut 1918, gelangt eine wunderschöne Dachgeschoßmaisonette zur befristeten  Vermietung. Die auf zwei Ebenen angelegte Wohnung bietet auf ca. 97 m² Nutzfläche einen Vorraum, eine gemütliche Wohnküche,  drei weitere Zimmer, ein Bad, ein separates WC und eine Loggia mit ca. 5,77 m². Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohneinheit. Die Wohnung präsentiert sich in einem gutem Zustand. Sowohl die Jalousien als auch die farbigen Wände bleiben bei Auszug des jetzigen Mieters unverändert bestehen. Der schöne Schwedenofen, der sich im Wohnraum befindet, kann gegen eine einmalige Zahlung von 1.000,00 € abgelöst werden. Die Ablöse für die Einbaukästen im kleinen Zimmer und im Vorzimmer sowie für den Loggienboden beträgt 700,00 €. Das Haus verfügt über einen Lift sowie einen gemeinsamen Fahrradabstellbereich im Hinterhof. Wir weisen darauf hin, dass auch die benachbarte Wohnung (Top 16, ca. 99 m², 1.264,74 € Gesamtmiete) zur Vermietung gelangt. Raumaufteilung Über den Vorraum betreten Sie den freundlichen Wohnbereich und ein separates WC. Die Küche ist vom Wohnbereich baulich separiert. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die sonnige, rund 5 m² Loggia. Über eine schöne, geschwungene Holztreppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene, auf der das großzügige Badezimmer (ca. 8 m²) sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Nutzfläche von ca. 12,6 m² und ca. 14,3 m² angeordnet sind. Resume Eine großzügige, helle und schicke Dachgeschoßmaisonette, die durch tolle Lage, gemütliche Loggia und optimalen Grundriss besticht. Informationen und Besichtigung Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen gerne unter 01/ 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail (walter.mitterstoeger@funk.at) zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² 97,98
Zimmer 4
Miete € 1.249,62 12,75 €/m²