Immobilien in 16. Bezirk, Ottakring

599 Immobilien

16. Bezirk, Ottakring besitzt derzeit 599 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk, Ottakring, Wien in 37% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Wilhelminenberg, DG + Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.475,36

Neubau Eigentum 1170 Wien, zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt

Wohnung in 1170 Wien

Das Objekt. Die gegenständliche Immobilie befindet sich in Hernals, dem 17. Bezirk, in der Nähe der Kalvarienberggasse und gegenüber der Brestelgasse. Das Grundstück verläuft zwischen der Ottakringerstraße 70 und der dahinter liegenden Haslingergasse 11. Auf zwei Wohnhäuser aufgeteilt werden insgesamt 31 Eigentumswohnungen errichtet. Das Gebäude mit der Adresse 17., Ottakringer Straße 70 als auch das Gebäude 17., Haslingergasse 11 verfügen über ein Kellergeschoß mit Abstellräumen für jede Wohnung, sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Zwischen den beiden Wohnhäusern entsteht auf etwa 900 m² eine herrliche Grünoase mit kleinen parkähnlichen Freiflächen für die Bewohner.  Neben den rein optischen Vorteilen eines naturnah gestalteten Innenhofs, können auch hier Wohlfühlargumente wie die Verbesserung des Mikroklimas, die natürliche Staubbindung und der Lärmschutz genannt werden. Die Wohnungen, die zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind, wurden teilweise mit Balkon ausgestattet.  Das Gebäude an der Ottakringer Straße 70 ist vorteilhaft zur Brestelgasse ausgerichtet (Südlage) und hat dadurch kein direktes Gegenüber. Die Wohnungen ab dem 4. Obergeschoss geniessen einen herrlichen Blick über Wien. Fertigstellung: Herbst 2017 - Eine Besichtigung der Wohnungen und der Musterwohnung ist möglich. Bitte vereinbaren Sie Ihren Termin mit uns! Die Lage. Das aufstrebende Wohngebiet überzeugt durch seine Nähe zum Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie 44 hält praktisch vor der Haustür und die U-Bahnstation U6 befindet sich ebenfalls in annehmbarer Nähe. Durch die neue Linie U5 entsteht am Elterleinplatz eine weitere U-Bahnstation.Die Ottakringer Straße 70 befindet sich bereits im 17. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe des aufstrebenden Yppenplatzes mit seinen vielfältigen Geschäftslokalen, Café´s und Restaurants. Ein Nahversorger (LIDL) wird sich auch im Gebäude selbst befinden. Die Ausstattung. Die Grundausstattung der 31 Wohnungen von ca. 36 m² bis ca. 103 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und einer Fußbodenheizung modernsten Standards ausgestattet. Großzügige Fensterflächen (3fach-Verglasung) versprechen hohen Wohnkomfort durch lichtdurchflutete Wohnungen. Ein Aufzug ermöglicht den direkten Zugang zur Garage. Anlegen in stabilen Werten. Die Eigentumswohnungen können auch zum Nettokaufpreis erworben werden, wenn sie nicht selber genutzt, sondern vermietet werden. Bei gewinnbringender Vermietung erhalten Sie regelmäßig indexgesicherte Einkünfte, die steuerlich optimierbar sind, und haben das Recht auf Vorsteuerabzug. Finanzierungsnebenkosten, Fremdkapitalzinsen sowie die Absetzung für die Abnutzung der Wohnung und sonstige Aufwendungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Vermietung der Wohnung als Werbungskosten geltend machen. Für detailliertere Informationen wenden Sie sich an den Steuerberater Ihres Vertrauens.  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

IDEALES WOHNEN MIT VIELEN EXTRAS

Wohnung in 1160 Wien

Vom optionalen Tiefgaragenplatz nehmen Sie direkt den Aufzug bis zu der Tür Ihrer sonnigen Wohnung in der obersten Etage einer schönen Wohnanlage. Sie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Lebensgefühl, sondern auch viele Extras, wie Swimmingpool, Sauna, Partyraum, Grünanlagen etc. Die bequeme Pauschalmiete beinhaltet alle Betriebskosten sowie Heizung mit Fernwärme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Swimmingpool, Sauna, Grünanlagen etc. - schöne Aussicht vom Balkon - sauberer, guter Zustand - nette Wohngegend - gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.200 15,00 €/m²

Nähe Brunnenmarkt, 3 Zi, ruhig, hell, gepflegt

Wohnung in 1160 WIEN

Nähe Brunnenmarkt und U6, sehr gute Infrastruktur, 82m² inkl. 5m² Loggia mit hofseitigem Fernblick, 3 Zi getrennt begehbar, Küche mit Geschirrspüler, Wannenbad mit Handtuchtrockner, WC, Abstellraum, ruhig, hell, gepflegt, Zentralheizung, alle Räume mit Heizkörper und TV-Anschluss, 3. Stock, Lift, 1080€ inkl. BK und inkl. Heizkosten, exkl. Strom, komplett renoviert, keine Ablöse und keine Provision, 3MM Kaution, Vermietung 3 Jahre oder 5 Jahre. Wohnung auch gut geeignet für Wohngemeinschaft oder Familie. zu vermieten ab 1. Mai 2017. Bei Interesse bitte um Mail an: hubert.feiglstorfer@gmail.com
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.080 14,03 €/m²

++NEU++ kernsanierter 2-Zimmer EG-Erstbezug, leistbarer Preis!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses generalsanierte, hochwertige, ca. 50 m² große 2-Zimmer ALTBAUobjekt in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Dieses wunderschöne, ca. 50 m² große Erdgeschoss-Eigentumsobjekt bietet 2-Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit getrennter Küche, ein hofseitiges Schlafkabinett, einen Vorraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und ein getrenntes WC.  Das Objekt wurde als vollwertige Wohnung ausgeführt, die grundbücherliche Widmung lautet Büro! Raumaufteilung: Über den Vorraum in welchem sich das Badezimmer, das WC und die Küche befinden, gelangen Sie in den Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer.(siehe Plan) Ausstattung Alle Objekte dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre. Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung beheizt! Zustand: Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Es werden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, doppelverglaste Fenster eingebaut. Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden aufwendig saniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus ein Lift eingebaut. Lage:  Das Haus ist in der Wilhelminenstr. gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Hernalser Friedhof. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Fixpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 168.980.-. Die monatlichen Betriebskosten netto (exkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,25 €/m² Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 49,8
Zimmer 2
Kauf € 168.981 3.393,19 €/m²

S Schöne, ruhige Maisonettewohnung (3 Schlafzi.) mit Terrasse und Grünblick im 3. Stock

Wohnung in 1160 Wien

Nähe Richard Wagner Platz kommt eine sehr schöne DG-Maisonette Wohnung neu zur Vermietung! Die Wohnung ist ruhig, sonnig, Grünblick und mit einer schönen ca. 8m² großen Terrasse (S/W-seitig) ausgestattet. Sie befindet sich im 3 Stock (kein Lift!) Raumangebot (siehe auch Grundrissplan): 1.DG: (Raumhöhe 2,70m!) Flur, WC, Aufgang zum 2. DG, riesiger Wohn- Essbereich zweigeteilt in Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse und in eine sehr schöne große Wohnküche mit Komplettausstattung, 2. Vorraum, großes Schlafzimmer, Bad 1 mit Wanne und WM-Anschluss, Abstellraum 2.DG: (Raumhöhe 2,40m) Bad 2 mit Eckbadewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer Miete: 1.325,- € ( netto: 950,- 10%USt: 95,- BK: 280,- ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+ 20%MWSt Alleinvermittlung! Bei Interesse vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung unter geimmobilien@gmx.net oder per Telefon unter 0664 380 92 42 GEimmobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €280 Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1325------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.325 11,04 €/m²

Tolle 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock, unbefristet

Wohnung in 1160 Wien

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung wurde ständig saniert und in sehr guten Zustand erhalten. 2. Stock mit Lift, Einbauküche. sehr großes Badezimmer. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und die Mieter sind sehr lange im Haus.Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2017 bezugfertig. Kaution 3 BMM , Malerprovision 2 BMM. Besichtigung unter 0664/457 54 52 Hans Lindner.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 645 8,72 €/m²

Im Jänner schon einziehen! Worauf warten Sie noch? Erstbezug mit hofseitigem Balkon in saniertem Gründerzeithaus!

Wohnung in 1160 Wien

Ruhelage + Saniertes Gründerzeithaus + TOP-Ausstattung und hochwertige Materialien + Hofseitiger Süd-Balkon + Ideale Infrastruktur! Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch?  Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen hofseitigen Süd-Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Schlafbereich. Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: www.avoris.at  Wohnfläche: ca. 42,10m² + Balkon: ca. 6,26m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 173.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 16 + Top 11 + Top 3 + Top 9 Das Etablissement im Souterrain wird im Sommer 2017, somit noch vor Fertigstellung der Gesamtanlage, ausziehen. 
Fläche m² 42,1
Zimmer 1,5
Kauf € 173.000 4.109,26 €/m²

TOP Preis-Leistungsverhältnis mit 16er Charme! Erstbezug in einem top sanierten Altbau mit toller Raumaufteilung!

Wohnung in 1160 Wien

Ruhelage + Saniertes Gründerzeithaus + TOP-Ausstattung und hochwertige Materialien + Tolle Raumaufteilung + Ideale Infrastruktur! Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch?  Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Raumhöhen ca. 3m! Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: www.avoris.at  Wohnfläche: ca. 43,54m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 144.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 16 + Top 11 + Top 3 + Top 9 Das Etablissement im Souterrain wird im Sommer 2017, somit noch vor Fertigstellung der Gesamtanlage, ausziehen. 
Fläche m² 43,54
Zimmer 2
Kauf € 144.000 3.307,30 €/m²