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Immobilien in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

438 Immobilien

15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus besitzt derzeit 438 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

Neubau Balkon-Wohnung mit Naherholungswert: Schmelz, Meiselmarkt, Wasserwelt

Wohnung in 1150 Wien

Anleger und Eigennutzer aufgepasst: "Neubau Balkon-Wohnung mit Naherholungswert: Schmelz, Meiselmarkt, Wasserwelt" Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubauhauses der 60er Jahre. Über den geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe erreicht man alle Räumlichkeiten, die Küche, das Bad mit Badewanne, ein separates WC, den Abstellraum,  zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zu dem westseitig ausgerichtetem Balkon. Die Wohnung ist somit zentral begehbar und ideal aufgeteilt. Durch die zentrale Begehbarkeit sowie die Lage eignet sich die Wohnung als Anlageobjekt zur Vermietung als WG mit attraktiver Rendite. Die sehr helle, gut gehaltene Wohnung wurde 2007 saniert und  ist bezugsfertig. Ein großzügiges Abteil im Keller ist vorhanden und im Preis inkludiert. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden!   Öffis: Die U-Bahn Station Johnstraße ist eine Gehminute entfernt, den Stephansplatz erreicht man in 8 Minuten! -Ausstattung und Besonderheiten- - tolle öffentliche Anbindungen und exzellente Erreichbarkeit - Balkonwohnung - Gasetagenheizung - Badezimmer mit Fliesen, Wohnräume mit Laminat - West-Ausrichtung - 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung - zentral begehbar - ANLEGER: Errichtung nach 1945 (freier Mietzins) - Waschküche und Fahrradabstellraum vorhanden   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 90,89
Zimmer 3,5
Kauf € 355.000 3.905,82 €/m²

Designer Penthouse mit toller Dachterrasse

Wohnung in 1150 Wien

Wunderbare Wohnatmosphäre, tolle Designer Küche Lage:  Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage direkt an der U3 Station Schweglerstraße - binnen 10 Minuten sind Sie mit der UBahn direkt in der Wiener City am Stephansplatz. Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.  Gebäude: Das Gebäude aus 1900, wurde 2015 aufgestockt und mit diesem wunderschönen Penthouse erweitert Wohnung: Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - tolle Wohnatmosphäre, offener Wohnbereich ohne Schrägen mit Industriebetonboden - südseitige großzügige Freiflächen mit tollen Sitz und Liegemöglichkeiten - perfekte Raumanordnung (großer Wohnbereich mit integrierter Designer-Küche und Terrasse + zwei Schlafräume + zwei Sanitärräume) - Wohnen auf zwei Ebenen, hohe Räume im UG, schöne Stiege in den oberen Wohnbereich - Hochwertiger Holzboden im Schlafbereich, großformatige Beläge in den Bädern, 3 Glasisolierte Holz-Alufenster mit elektrischer Beschattung - absolute Ruhelage - Renoviertes Althaus - Tolle, zukunftssichere Lage direkt an der U3 - Super Infrastruktur - kurzfristig beziehbar Verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung! Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Hernn Peter Köhler unter 06991-5816228 oder per Mail pk@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.  
Fläche m² 92,7
Zimmer 3
Kauf € 549.000 5.922,33 €/m²

Unverbaubarer Fernblick - Ein Traum im Dach! 3 Terrassen + Ruhelage + Rundum saniertes Altbauhaus! Coming home...

Wohnung in 1150 Wien

Unverbaubarer Traumblick + Ruhelage + Komplett saniertes, schönes Altbauhaus + 3 Terrassen + Perfekte Raumaufteilung + Optimale Anbindung und Infrastruktur + Hochwertiger DG-Ausbau! Worauf warten Sie noch? Hier entsteht ein Traum im Dachgeschoss - Residieren sie allein im Dach ohne Gegenüber und verbringen Sie schon diesen Spätsommer auf einer Ihrer Terrassen! Beim wunderschönen Projekt in der Grimmgasse wird gerade fleißig für Sie gebaut und das charmante Altbauhaus rundum und liebevoll saniert, teilweise Balkone angebaut, sowie das Dachgeschoss ausgebaut! TOP 16 teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und jeder Menge Stauraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC, einen praktischen Schrankraum und 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zu einer hofseitigen Terrasse. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohntraum. Dieser teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Bibliothek, einen Abstellraum, ein separates WC und einen riesigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit Zugang zu einer knapp 18m² hofseitigen Terrasse, von der Sie noch auf eine Dachterrasse mit Rundumblick gelangen. Unverbaubarer Fernblick ohne direktes Gegenüber! Fertigstellung wird bereits Juli/August 2017 sein! Extras: Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Fenster mit Dreifachverglasung, hochwertige Ausstattung, Vollwärmeschutz, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Außenjalousien Kaufpreis: € 745.000.-  Wohnfläche: ca. 131,91 m² + 1 Balkon: ca. 9 m² + 2 Terrassen ca. 39 m² + Kellerabteil ca. 7,4 m² Folgende Wohnungen haben bereits glückliche Besitzer: TOP 12, TOP 14, TOP 11, TOP 7, TOP 6, TOP 8, TOP 13, TOP 3, TOP 4, TOP 10, TOP 15, TOP 2 Ein Garagenplatz kann optional um € 25.000.- erworben werden. Fertigstellung wird bereits Ende Juli 2017 sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - wir sind mit der Alleinvermittlung beauftragt!
Fläche m² 131,91
Zimmer 4
Kauf € 745.000 5.647,79 €/m²

Ruheoase mit Freifläche nahe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1150 Wien | Sperrgasse

Ruheoase mit Freifläche nahe Mariahilfer Straße FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI! Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen! Melden Sie sich noch heute zum nächsten OPEN HOUSE am Freitag, den 13.10.2017, ab 14:00 mit individuellem Besichtigungstermin an! Wohnungsaufteilung: -Wohnküche mit Essbereich -Schlafzimmer -Geräumiges Badezimmer mit großer Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner -separate großzügige Toilette -Vorraum -Terrasse im Innenhof Wohnhaus/Ausstattung: -Neubauteil -3fach - Schallschutzverglasung der Fenster -Elektrische Jalousien separat steuerbar -Hochwertige Echtholz-Parkettböden -Fußbodenheizung separat steuerbar - Markensanitärausstattung von Laufen -Eigenes geräumiges Kellerabteil -Lift -zweckmäßige Raumaufteilung Umgebungsbeschreibung: Unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch durch die Nähe zur Westbahnhof-City & Mariahilfer Straße in 5 Gehminuten erreichbar: - Billa, Penny, Apotheke, Bank, Trafik, Friseur, Bekleidung, Schuhe, Sport usw. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: - durch Westbahnhof, U3, U6, Schnellbahn, EC, ICE, REX, Straßenbahnlinie 6 & 18 in ca. 8 Minuten - Straßenbahnlinien 52, 58 ca. 5min vom Wohnhaus entfernt Tolle Freizeitangebote in der Umgebung: - diverse nationale und internationale Restaurants/Cafés, Kinos, Shoppingmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar - Tiergarten, Schloss Schönbrunn in ca. 1,7km Energiekennzahlen: -Heizwärmebedarf: 26.7 kWh/(m2a) -Klasse Heizwärmebedarf: B -Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 -Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Zusatzinformationen: -sofort bezugsfertig FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder office@remax-infinity.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 51,52
Zimmer 2
Kauf € 247.990 4.813,47 €/m²

Altbauflair mit Freifläche und Terrasse

Wohnung in 1150 Wien | Sperrgasse

Altbauflair mit Freifläche und Terrasse FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI! Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen! Melden Sie sich noch heute zum nächsten OPEN HOUSE am Freitag, den 13.10.2017 ab 14:00 mit individuellem Besichtigungstermin an! Wohnungsaufteilung: •Großzügiger und heller Wohnraum •2 ruhige und geräumige Schlafzimmer - eines teilbar auf zwei kleinere Räume (zB Kinderzimmer und begehbarer Schrank/Büro) •gemütliche und zweckmäßige Küche •Großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine/Trockner •Separates WC •Vorraum •Gang Highlights: •Ruhiger und sonniger Innenhof •Jedes Zimmer bietet Ihnen Zugang zu Ihrer eigenen Freifläche im ruhigen Innenhof •Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse •Kleiner moderner Spielplatz in Blickweite Details/Ausstattung: •Topsanierte moderne Altbauwohnung •zweckmäßige Raumaufteilung •Fußbodenheizung steuerbar über eine zentrale Einheit •Elektrische Jalousien mit Fernbedienung steuerbar •Hochwertige Echtholz-Parkettböden •3-fache Schallschutzverglasung der Fenster •Markensanitärausstattung von Laufen •Eigenes geräumiges Kellerabteil Umgebungsbeschreibung: Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: - durch Westbahnhof, U3, U6, Schnellbahn, EC, ICE, REX, Straßenbahnlinie 6 & 18 in ca. 8 Gehminuten - Straßenbahnlinien 52, 58 ca. 5 min vom Wohnhaus entfernt Unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch in wenigen Gehminuten erreichbar: - Billa, Merkur, Penny, Apotheke, Bank, Trafik, Friseur, Bekleidung, Schuhe, Sport usw. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung: - diverse nationale und internationale Restaurants/Cafés, Kinos, Shoppingmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar - Tiergarten und Schloss Schönbrunn in ca. 1,7km Energiekennzahlen: -Heizwärmebedarf: 43,7 kWh/(m2a) -Klasse Heizwärmebedarf: B -Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,81 -Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Zusatzinformationen: -Erstbezug nach Sanierung FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81 Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder office@remax-infinity.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 82,88
Zimmer 3
Kauf € 395.000 4.765,93 €/m²

Ruhelage & Zentral

Wohnung in 1150 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese flotte teilsanierte Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder Einzelperson. Sie ist OST-West ausgerichtet und lässt somit die Vormittags und Nachmittagssonne hinein. In den 2. Stock gelangt man im Haus über eine Wendeltreppe. In einer sehr ruhigen Seitengasse zur äußeren Mariahilferstraße gelegen, hat das Haus wenig Lärmbelästigung, aber ist dennoch zentral genug um innerhalb wenigen Minuten zu allen Gegebenheiten des Braunhirschengrundes zu gelangen. Kein Lift im Haus. Öffentliche Anbindungen: Innerhalb 3 Minuten gelangt man zu Fuß, auf die äußeren Mariahilferstraße, und kann so mit den Straßenbahnen 52 und 58 leicht bis zum Westbahnhof, Baumgarten und Unter St. Veit gelangen. Die Buslinie 57A erreicht man in 4 Minuten zu Fuß und ist damit innerhalb wenigen Minuten an der Ringstraße und somit in die Innenstadt. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3,06m²) mit Schukästen, Gastherme, Garderobe und Gegensprechanlage Durchgangzimmer (ca. 17,65m²) nach Osten gerichtet Schlafzimmer (ca. 14,45m²) nach Westen gerichtet Küche (ca. 3,2m²) mit Einbauküche (Cerrankochfeld, Elektro-Ofen, Dunstabzugshaube, Spülbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierkombi, Einbaukästen) Badezimmer (ca. 2,55m²) mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss WC (ca. 1m²) mit Elektroboiler für Warmwasser Energieausweis: Gültigkeit: 09.09.2023 HWB: D - 97kWh/m²a fGEE: D - 1,82
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 155.000 3.690,48 €/m²

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NAHE WESTBAHNHOF

Wohnung in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1.Stock eines gepflegten Altbaus im 15. Wiener Bezirk Raumaufteilung: Diese sanierungsbedürftige Wohnung hat 62m² Wohnfläche und teilt sich derzeit wie folgt auf: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - große Küche mit Badezimmer - Vorraum - WC Durch die optimale Wohnungsgröße und dem bereit bestehenden Grundriss können Sie perfekt planen.   *Alles in Allem ein tolles Projekt zum Selbstgestalten*   Infrastruktur:  Zentrale Lage im 15. Bezirk und zugleich im beliebten Viertel rund um Schönbrunn und vorallem den Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Schloß Schönbrunn ist Weltkulturerbe und Österreichs meistbesuchte Sehenswürdigkeit. Das barocke, über Jahrhunderte im Besitz der Habsburger stehende Gesamtkunstwerk aus Schloss und Gartenanlage präsentiert sich weitgehend im historischen Originalzustand Auch der Meiselmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Meiselmarkt wurde 1905 als Provisorium errichtet, 1995 abgetragen und als neuer Meiselmarkt mit einer architektonischen Meisterleistung in einen ehemaligen Wasserspeicher hineingebaut. Das Angebot reicht von Obst und Gemüse über Backwaren bis zu Fleisch und Fisch. Topqualität, erstklassige Beratung und ein familiäres Ambiente haben dem Markt zu seinem guten Ruf verholfen. Modernes, einzigartiges Wohnen in guter Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zum Westbahnhof/ Mariahilfer Straße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Johnstraße, Straßenbahnlinien 49   Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslage   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 169.000 2.725,81 €/m²

2 Zimmerwohnung im Altbau mit getrennt begehbaren Zimmern

Wohnung in 1150 Wien

Sehr zentral gelegene 2 Zimmerwohnung ! Studentenhit !! Auf ca. 78m² gibt es 2 Zimmer, ein Vorzimmer, eine vollausgestatte Küche, ein Badezimmer und eine extra Toilette. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnungen eignet sich sehr gut für eine WG. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Das Vorzimmer hat ca. 11 m² und ist mit sehr schönen Granit - Fliesen ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich die Toilette. Geradeaus gelangt man in das erste große Zimmer. Das Zimmer hat ca. 24 m². Auf linker Hand vom Vorzimmer aus befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Hand befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer mit ca. 23m². Die Küche befindet sich hofseitig und hat eine Größe von ca. 14m². Sie ist sehr hell und geräumig. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube und einen großen Kühlschrank mit vier Tiefkühlfächer. Alle Räume haben einen Parkettboden und sind in einem guten Zustand.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 5.626,95 72,14 €/m²

***ECKWOHNUNG im DG mit TERRASSE***

Wohnung in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG In einem wunderschönen Altbauhaus wurden 3 Dachgeschoßwohnungen mit hofseitigen Terrassen im 4. Liftstock für Sie errichtet. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Ebertpark, Reithoferpark, Märzpark und Vogelweidpark, gleich visavis der Fritz-Grassinger-Halle. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (einen Hofer z.B.: finden Sie in ca. 2 Gehminuten), Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die öffentliche Anbindung ist durch die U Bahnlinien U6 (Burggasse/Stadthalle) und U3 (Schweglerstraße), sowie den Straßenbahnlinien 49, 9, 6 und 18 und den Nachtautobussen perfekt gegeben. Der Wiener Westbahnhof bietet Ihnen diverse Schnellbahnen und Züge der ÖBB. Die Wohnungen werden in gehobener Ausstattung schlüsselfertig ausgeführt. - Fußbodenheizung via Gasetherme - Eiche Landhausdielenparkett gebürstet und geölt - weiße Innentüren mit Umfassungszargen, Magnetschlössern und versenkten Scharnieren - hochwertige Sanitärausstattung - Handwaschbecken in der Toilette - mehrfachverriegelbare Wohnungseingangstüren, Sprechanlage - Vollholztreppe - Klimaanlage vorbereitet - Außenrollläden elekrisch - UPC-Telekabel für Fernsehen, Internet bis zu 300Mbit/s und Festnetz Das absolute Highlight ist die rd. 6 Meter Raumhöhe. Ein Lift wurde bereits eingebaut. Aufteilung der Wohnungen: 3 Maisonetten: Top 22, Top 23 und Top 24 (Top 22 und 24 bereits verkauft) In der Eingangsebene im 4. Liftstock finden Sie die Wohnküche, 2 Schlafräume sowie Vorzimmer, Bad und getrennte Toilette, einen Abstellraum und einen Balkon. Die obere Ebene bietet Ihnen die hofseitige Terrasse und einen Abstellraum zum Überwintern Ihrer Terrassenmöbel. Genaueres entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Die Größen- und Preisangaben in dieser Beschreibung beziehen sich auf Top 23. Ein Kellerabteil pro Wohnung wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Energieausweis: HWB 49kWh/m²a Bezugsfertig: ab sofort Betriebskosten: ca. 2,00 Euro/m² Wohnfläche inkl. Lift und 10% Umsatzsteuer plus Reparaturfond Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 479.000 4.989,58 €/m²

Hochwertige Dachterrassenwohnung , Terrasse, Balkon, Garage

Wohnung in 1150 Wien | Mariahilferstraße

Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon und Garage. Erstbezug. Sonnige 96 m2 Wohnfläche mit 46 m2 Terrasse und 7 m2 Loggia/Balkon. im 5. Liftstock. 3 Zimmer, modern eingerichtete Einbauküche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, getrennte Toilette, Abstellraum, Vorraum, Aufgang zur Eigenterrasse. Zentrale Fußbodenheizung (HWB-Werte vorhanden). Parkett- und Fliesenböden. Innenjalousien, Sicherheitstüre, Videokontrolle, Garage und Kellerabteil. Perfekte Infrastruktur. Sofortbezug. Mietdauer 5 - 10 Jahre. Monatsmiete € 1.398,- inkl. Betriebskosten und Steuern. Garagenplatz € 95,- Kaution € 4.600,- Kontakt Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, Mobil 0676 4850636
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.398 14,56 €/m²