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Immobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

525 Immobilien

15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus besitzt derzeit 525 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 72% an Immobilien zum Kauf.

+++WOHNUNGSPAKET IM SANIERTEN GRÜNDERZEITHAUS+++ ABSOLUTE RUHELAGE

in 1150 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangt ein Paket bestehend aus 7 leeren/sanierungsbefürftigen Wohnungen, 8 unbefristet vermieteten Wohnungen und 3 Geschäfts/Lagerflächen. Belegte Wohneinheiten : 554,0 m² Leere Wohneinheiten    : 333,1 m² LIEGENSCHAFT: Das bestehende Wohngebäude   wurde im Jahr 2015 Jahre im Zuge des Dachgeschossausbaus einer Sanierung unterzogen und es wurde ein moderner Lift eingebaut Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und 1 Dachgeschoss. Das schöne Altbauhaus befindet sich in einer sehr schönen , absolut ruhig gelegenen Seitenstraße der Mariahilferstraße, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt.    LAGEBESCHREIBUNG: OPTIMALE  INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios Banken, Post Kaffeehäuser und Gastronomie Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: Straßenbahn S-Bahn: U-BAHN Autobusse, Nachtbusse   KAUFPREIS 1.400.000 EURO (lastenfrei)   MONATLICHE MIETERTRÄGE Nettomieterträge: € 410,67   NEBENKOSTEN BEI MIETVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA Dr. Mayer zzgl. 20% und Barauslagen     INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!
Fläche m² 887
Zimmer -
1.400.000

Balkonwohnung mit 3 Zimmer in Stadthallen-Nähe

Wohnung in 1150 Wien

LAGE: In einer ruhigen Seitengasse liegt dieser neuwertige Neubau in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle. Alle Zimmer und natürlich auch der Balkon sind hofseitig gelegen. OBJEKT: Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon * 2 Zimmer (eines davon mit Ausgang auf den Balkon) * Bad mit Wanne  * Vorzimmer * Küche * separates WC Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, die ideal für eine kleine Familie aber auch für eine 2er Wohngemeinschaft ist. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit den entsprechenden Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug) ausgestattet.  Im hell verfliesten Badezimmer ist ein Doppelwaschtisch mit einem großen beleuchteten Spiegel, eine Badewanne zum Entspannen sowie der Handtuchtrockner. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad, sodass die Waschmaschine unter dem Waschtisch eingebaut werden kann. Das WC ist separat und zentral vom Vorraum erreichbar, mit modernen Fliesen und einem Handwaschbecken ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 798,98 ( € 601,22 + BK € 125,13 + 10 % MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 67,52 inkl. MWSt. vorgeschrieben. Kaution: € 2.650,--; Mietvertragskosten € 250,--; Provision inkl. 20 % USt. = € 1.743,24. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Anmietung ist nur mit Vorlage eines Lohnzettels (letzte 3 Monate) möglich.
Fläche m² 59,5
Zimmer 3
Miete € 798,99

Gute Substanz. Neu renoviert. Anlagewohnung.

Wohnung in 1150 Wien

VORSORGE/ANLAGE WOHNUNG! Mit viel Liebe zum Detail präsentiert sich eine Jugendstil Schönheit wieder in ihrer vollen Pracht. FAKTEN: Haus komplett neu renoviert (alle Leitungen, Fasaden, Dach, Lift,...) Wohnung mit Altmieter - unbefristet vermietet Neuer WEG Vertrag sieht schon eine mögliche Kurzzeitvermietung vor (AirBnB) INFO: Während der behutsamen state of the art Komplett-Renovierung (Schall schutzfenster, interner Lift, moderne Bäder,..) wurden die zahlreichen Jugendstil-Element erhalten und erstrahlen nun in neuem Glanz. Erleben Sie getreu dem Motto "Werte bewahren und fit für die Zukunft machen" ein einzigartiges Lebensgefühl mit original Stuck-Decken, sonnendurchfluteten Bel-Etage Räumen sowie pitoreskem Weitblick über das Wiental. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Schulen und Kinderbetreuungsstätten. 

Wohnungen: 49-89 Quadratmeter
 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
Fläche m² 76,99
Zimmer 3
Kauf € 175.500

| 360° Dachterrasse | 2 Schlafzimmer | 2 Freiflächen |

Wohnung in 1150 Wien

Erstbezug, sofort bezugsfertig, edler Eichenparkett mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, elektrische Jalousien, alle Zimmer klimatisiert, intelligente Luftwärmepumpe mit Kühlung, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Freiflächen mit jeweils über 8m², Haus generalsaniert,... Kurz um die perfekte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage! Ihr neues Zuhause gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum mit genug Stauraum für Ihre Garderobe zwei getrennt begehbare Zimmer à ca 12,8m² und 14,1m² mit Zugang zur Südostloggia Abstellraum mit rund 2,2m² durchdachtes Badezimmer mit Feinsteinzeug, Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC vom Bad getrennt mit Handwaschbecken über eine Vollholztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene Wohnzimmer ca 28,8m² Küchenbereich mit leichten Schrägen ca 21,1m². Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden offene Terrasse mit Rundumblick mit ca 52,1m² Obendrein gibt es noch ein trockenes Kellerabteil mit rund 4m² sowie eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof. Wegen dem Dachgeschossausbau befindet sich das Haus in einem Top-Zustand, nur der Eingangsbereich wird noch ein bisschen verschönert Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.      
Fläche m² 99,7
Zimmer 3,5
Kauf € 529.000

Dachgeschossausbau | 5 Wohnungen | Rendite ca 3,0

in 1150 Wien

Sie sind auf der Suche nach einem einfachen und lukrativem Investment? Dann Vermieten Sie doch einfach kinderleicht in einer begehrten und stark frequentierten Lage nahe der Mariahilfer Straße! Fünf luxuriöse DG-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstellung stehen zum Verkauf in den Größen zwischen 39m² - 135m².   Ausstattung: Cognac-Parkett Fußbodenheizung (Gas) alle Räume klimatisiert (LG-Geräte) WK2-Sicherheitseingangstür dreifachverglaste Schallschutzfenster Velux mit automatischen Außenjalousien Freiflächen im ruhigen Innenhof (je nach Wohnung entweder Süd- oder Westausrichtung) Wohnungen:   97,80m² | 4,5 Zimmer | Westterrasse 18,92m²   39,65m² | 2 Zimmer    | keine Freifläche 119,20m² | 4 Zimmer    | Südwestterrasse 15,61m²   94,40m² | 4 Zimmer    | Südbalkon 13,59m² 134,45m² | 4 Zimmer    | Südbalkon 13,59m² Haus: Durch den Dachgeschossausbau 2015 befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Im Zuge des Ausbau wurde ein moderner Lift eingebaut, Steigleitungen neu, großer Fahrradraum im trockenen Keller erstellt, Fassade neu (innen und außen). Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Rendite: Wenn wir von einem konservativen Nettomietzins von 11,0€/m² ausgehen kommen wir im zweiten Jahr auf einen Nettoumsatz von 68.294,16€ was eine Rendite von 2,81% ergibt. Bei der Ausstattung und Lage ist ein höherer Nettomietzins nicht unrealistisch.   Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne bei der Vermietung! Vollständige und wahrheitsgemäße Anfragen erhalten eine übersichtliche Broschüre mit allen wichtigen Informationen. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich. „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.    
Fläche m² 584,35
Zimmer 18
2.430.100

Helle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1150 Wien | Grimmgasse

- 3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbetten und Schrankwände sowie eine Wohnküche - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.  - Garagenplatz im Haus möglich   Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@leamont-baker.com   Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 64,75
Zimmer 3
Miete € 899

Garagenstellplätze in der Grimmgasse 41

in 1150 Wien | Grimmgasse

Tiefgaragenstellplätze im 15. Bezirk auf zwei Tiefgeschoßen Stapelparker oben: € 70,00 | Stapelparker unten: € 60,00 Miete Ebene Stellplätze: € 90,00 Bearbeitungsgebühr: 260€ Als Kaution sind entweder € 75 für den Schlüssel oder € 150 für die Fernbedienung zu hinterlegen. € 225 für beides zusammen. Wir würden uns freuen, Sie als zukünftigen Mieter begrüßen zu dürfen und stehen für Rückfragen oder Terminvereinbarungen gerne unter office@leamont-baker.com zu Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
60

Moderne 2-Zimmer-Wohnung Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1150 Wien | Grimmgasse

- 2 Zimmer - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.  - Garagenplatz im Haus möglich   Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@leamont-baker.com   Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 43,12
Zimmer 2
Miete € 660

Garagenstellplätze in der Arnsteingasse 10

in 1150 Wien | Arnsteingasse

Tiefgaragenstellplätze im 15. Bezirk auf zwei Tiefgeschoßen 1. KG: € 60,00 | 2.KG: € 50,00 Miete Bearbeitungsgebühr: 260€ Als Kaution sind entweder € 75 für den Schlüssel oder € 150 für die Fernbedienung zu hinterlegen. € 225 für beides zusammen. Wir würden uns freuen, Sie als zukünftigen Mieter begrüßen zu dürfen und stehen für Rückfragen oder Terminvereinbarungen gerne unter office@leamont-baker.com zu Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
50

| Erstbezug DG 4 Zimmer mit Terrasse, Klima und Fußbodenheizung |

Wohnung in 1150 Wien | Pater-Schwartz-Gasse

Cognac-Parkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Thermo-Schallschutzfenster, Ausblick, edle Armaturen, durchdachte und bewusste Grundrisse, sonnige Freiflächen, .... Interesse? Herzlich Willkommen im Pater-Schwartz-Projekt!   Diese einzigartige Dachgeschosswohnung gliedert sich in: 1.Stock: getrennter Wohnbereich mit genug Platz für Ihre Garderobe offene Wohnküche rund 31,9m² ein getrennt begehbares Zimmer mit rund 12,6m² Gäste-WC mit Spülbecken über eine edle und beleuchtete Vollholztreppe gelangen Sie in Ihren privaten Rückzugsort 2. Stock: ein weiteres Schlafzimmer mit rund 12,3m² offener Wohnbereich mit rund 40,9m² mondänes Bad mit Badewanne, Doppelspülbecken und Fenster Südterrasse mit Wasser- und Stromanschluss; rund 15,6m² großzügiges Kellerabteil ist genauso selbstverständlich wie ein absperrbarer Fahrradraum. Das Haus ist dank Dachgeschossausbau in einem ausgezeichneten Zustand. Steig- und Stromleitungen, Fassade, Kellerbereich sowie Lift sind komplett neu. Nur noch das Eingangstor wird ausgetauscht. Die Wohnung ist bezugsfertig! Gerne informiere ich Sie über dieses Projekt näher und freue mich auf Ihren Anruf! Alle Besichtigungen verlaufen unverbindlich und persönlich, reservieren Sie noch heute Ihren Termin! Vertragsabwicklung sowie Treuhandschaft ist an Herrn Mag. Sauberer in Neubaugürtel 41 in 1150 Wien gebunden. „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 119,25
Zimmer 4
Kauf € 599.100