Immobilien in 14. Bezirk, Penzing

911 Immobilien

14. Bezirk, Penzing besitzt derzeit 911 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk, Penzing, Wien in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 73% an Immobilien zum Kauf.

Wien,14., Patio: teilmöbl. 2-Zi.-Wo. (U3 direkt) m. Einbauküche ab 01.08.2017

Wohnung in 1140 Wien

Patio, Wien, 14.: 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Erker in ruhiger Grünanlage, 75 qm, super Infrastruktur mit U3/U4 gut angeschlossen ab 01.08.2017 vermietbar: Miete: 650,-- Euro. 3-MM-Kaution, keine Maklergebühren. Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Bar. Sie ist teilmöbliert. Sie besitzt ein sehr großes Wohnzimmer mit Essplatz und Erker, sowie ein extra Schlafzimmer. Dusche und WC sind getrennt begehbar. Besichtigungstermin bitte vereinbaren unter: maschwarz@crossnet.at
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

Einziehen und Wohlfühlen mit sensationellem Fernblick

Haus in 1140 Wien

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in schöner Ruhelage am Kordon in Wien 14 und bietet einen sensationellen Fernblick. Es wurde 1991 in Polystyrolbetonbauweise (Rastra-Buhl Bausystem) errichtet. Die Außenwandstärke beträgt 38 cm. Das Haus hat eine hohe Wohnqualität und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumgestaltung ist hell und freundlich und lädt die ganze Familie zum Wohlfühlen ein. Beheizt wird das Haus mittels Elektro-Zentralheizung mit Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Ein schöner Kachelofen sorgt für angenehme Wärme in der Übergangszeit. 2003 wurde das Haus an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Der Garten verfügt über eine großteils ebene Fläche und eine ca. 10 m² große Westterrasse, die vom Wohnzimmer und Esszimmer aus begehbar ist. Eine Garage für einen PKW ist vorhanden. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Treppe zur Diele, 1 Garderobe, 1 Abstellraum, 1 WC mit Waschbecken, 1 große Küche, 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Obergeschoß: 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 1 großes Zimmer (teilbar auf 2 Zimmer), 1 großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Bidget und WC. Keller: 1 Vorraum, 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Gästeraum, 1 Lagerraum.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 549.000 4.773,91 €/m²

100% SONNE ! Wunderschöne helle Dachgeschossmaisonette inklusive Weitblick und ruhiger Terrasse, nach eigenen Wünschen und Ideen fertigstellen !

Wohnung in 1140 Wien

Diese helle Dachgeschosswohnung ist sowohl für Pärchen als auch für den Singlehaushalt bestens geeignet. Nach betreten des großzügigen breiten Vorraums ist das Badezimmer zu Ihrer rechten Seite.  Links finden Sie das separate WC mit Handwaschbecken. Selbstverständlich sind beide Nassräume hochwertig ausgestattet und verfügen jeweils über ein Fenster. Das riesige Wohnzimmer welches komplett südlich ausgerichtet ist, bereitet Ihnen das ganze Jahr über bis zum Sonnenuntergang natürliches Licht. Aus diesem Grund sparen Sie nicht nur Heiz- und Stromkosten, sondern auch Ihr tägliches Wohlbefinden profitiert von der Kraft der Sonne. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Fußbodenheizung unter dem hochwertigen Parkett. An heißen Sommertagen werden Sie sich um so mehr auf ihr neues Zuhause freuen können, da die Klimaanlage die komplette Wohnung auf ihre Wunschtemperatur herunter kühlt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses bietet sich hervorragend als Schlafraum an. Durch die schrägen Fenster von VELUX lässt sich wunderbar der Sternenhimmel beim Einschlafen bewundern. Von dort aus gelangen Sie in das zweite Badezimmer, das über ein WC, zwei Waschbecken und eine Dusche verfügt. Des Weiteren befindet sich hier ein Abstellraum, der perfekt als Schrankraum genutzt werden kann.  Die ca. 12 große Dachterrasse bietet genügend Platz für erholsame Stunden in Gesellschaft oder um dem stressigen Alltag zu entfliehen.   Zurzeit befindet sich die Wohnung in der Entstehungsphase, wodurch Änderungen und Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt werden können! Die Schlüsselfertige Ausführung richtet sich nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen !!!   Die Abbildungen sind teilweise von einer Wohnung im selben Dachgeschoss, um Ihnen einen Einblick in die qualitativ hochwertige Fertigstellung Ihrer neuen Eigentumswohnung in Wien zu geben! Ich freue mich bei einem persönlichen Gespräch ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen.   Lage Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose! Das DG-Projekt befindet sich in direkter Umgebung zur Hütteldorfer Straße wodurch Sie exzellent an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. (U3, Schnellbahn S45, Straßenbahn Linie 10) Für die Nahversorgung ist auch gesorgt, da ein Billa in nur 100 Meter Entfernung liegt.   Verfügbare Einheiten: Top 33:  Wohnfläche: 96,70 m²          Terrasse:   8,23 m²                     (3+Zimmer) - verkauft Top 35:  Wohnfläche: 53,74 m²          Terrasse:   7,31 m²                     (2-Zimmer) - verkauft Top 36:  Wohnfläche: 90,70 m²          Terrasse: 10,06 m²                     (2+Zimmer) - verkauft Top 37:  Wohnfläche: 88,51 m²          Terrasse: 27,05 m²                     (3+Zimmer) - verkauft   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0699/13501986 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 80,03
Zimmer 2
Kauf € 343.950 4.297,76 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 51,30 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 709 18,66 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 51,30 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 689 18,13 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - DG- KLIMA - ERSTBEZUG

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 52,65 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 739 18,95 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - DG- KLIMA - ERSTBEZUG

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 56,70 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 734 17,48 €/m²

Südseite - Erstbezug - Wohnzimmer - Schlafzimmer - 8 m² Loggia- THE RESIDENCE

Wohnung in 1140 Wien

Das Projekt: In der beliebten Wohngegend Baumgarten in Penzing entsteht ein sehr attraktives und durchdachtes Zinshausprojekt mit 22 optimal geschnittenen Wohnungen. Das Projekt befindet im ruhiger gelegenen Teil der Hütteldorferstraße. Bei der Revitalisierung der Liegenschaft wird ein besonderes Augenmerk auf den Erhalt des Altbestandes, der Stilelemente sowie der Fassade gelegt. Die hier entstehenden Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer jeweils mit einer Außenfläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Die Ausstattungsmerkmale der einzelnen Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, so findet man Fußbodenheizung, dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, Dielenböden sowie Sonnenschutz und Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen vor. Ein besonderes Highlight ist die Beleuchtung der Aussenfassade mit Stuckelementen, die dem Haus besonderen Charme verleihen. Die Wohnung: In südlicher Ausrichtung gliedert sich die Wohnung wie folgt auf: Gleich linker Hand des Vorraums befindet sich das zirka 4 m² große Badezimmer mit Dusche, WC extra, rechter Hand befindet sich die zirka 10 m² große Küche.  Daran angeschlossen liegt das zirka  15 m² große Wohnzimmer worüber auch das Schlafzimmer mit 15 m², zu begehen ist. Beide Wohnräume verfügen über einen Zugang zur Loggia. Insgesamt bietet diese Wohnung ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept und eignet sich besonders gut für Singles oder Pärchen. Die Lage: In fußläufiger Entfernung befinden sich der Baumgartner Casino Park, die etwas weiter entfernten Steinhofgründe und das Naturerholungsgebiet Wienerwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Momenten im Grünen ein. Die Straßenbahnlinie 49 fährt vom Dr. Karl Lueger Ring bis nach Hütteldorf. Die Station ist unmittelbar vor der Liegenschaft. DIe U4 Station Ober St. Veit geht man zirka 10-12 Minuten, die U3 Station - Hütteldorferstrasse ist in 3 Straßenbahnstationen erreichbar. Die Straßenbahnlinie 52 fährt vom Westbahnhof nach Hütteldorf (Station 2 Minuten entfernt). Zum Auhofcenter und zur Westautobahn benötigt man mit dem Auto zirka 10-15 Minuten. Das gesamte Gebiet rund um Baumgarten bietet eine optimale Versorgung des alltäglichen Bedarfs  an Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten sowie Schulen. Das Hanusch Krankenhaus ist in unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft. Disclaimer: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die Betriebskosten sind angenommene Nettowerte ohne gesetzliche Ust. und somit ohne Gewähr.  Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten sind angenommene Nettowerte ohne gesetzlicher Ust sowie ohne Gewähr. Wir möchten darauf hinweisen das ein Naheverhältnis zur Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und treuhändige Kaufpreisverwaltung ist an Rechtsanwalt Dr. Stephan Hieke aus 1030 Wien, Reisnerstrasse 40, gebunden.        
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 219.000 4.866,67 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 51,30 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 679 17,87 €/m²

Erfolgreiches - erfolgreich weiter führen! Fünf voll möblierte Wohnungen im Paket + Sanierter Altbau + Absolute top Lage!

in 1140 Wien

Hochwertiges Mobiliar + Voll Ausgestattet + Perfekte Infrastruktur + General Saniert + Repräsentativer Altbau  Worauf warten Sie noch, diese Wohnungen werden nicht lange zu haben sein!!! 5 abolut hochwertig ausgestattete Wohnungen warten darauf schon morgen vermietet oder bezogen zu werden.  Die Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 203,50m² sind zwischen 30m² und 47m² groß, haben jeweils 2 Zimmer und sind somit perfekt konzipiert. In allen Wohnungen ist eine hochwertige Küche mit Esstisch und teilweise Barteil integriert, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Vorraum mit Garderobe, sowie jeweils ein großes,lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer mit Doppelbett, Couch, Flat-TV, Kommode und vieles mehr!!! Zwei Wohnungen befinden sich im ersten Stock und drei Wohnungen im 2. Liftstock!    Das Haus ist sehr gepflegt wurde liebevoll generalsaniert und verfügt über einen Fahrradraum, einen großen Keller, sowie einen Lift.    Kaufpreis: € 899.000.- inklusive hochwertiger Vollmöblierung.  Wohnfläche: ca. 203,50m²   Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Fläche m² 203,5
Zimmer -
899.000 4.417,69 €/m²