Immobilien in 14. Bezirk, Penzing

818 Immobilien

14. Bezirk, Penzing besitzt derzeit 818 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk, Penzing, Wien in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

Familiendomizil in Grünruhelage mit Fernblick

Haus in 1140 Wien

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in schöner Ruhelage am Kordon in Wien 14 und bietet einen sensationellen Fernblick. Es wurde 1991 in Polystyrolbetonbauweise (Rastra-Buhl Bausystem) errichtet. Die Außenwandstärke beträgt 38 cm. Das Haus hat eine hohe Wohnqualität und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumgestaltung ist hell und freundlich und lädt die ganze Familie zum Wohlfühlen ein. Beheizt wird das Haus mittels Elektro-Zentralheizung mit Pufferspeicher für die Fußbodenheizung. Ein schöner Kachelofen sorgt für angenehme Wärme in der Übergangszeit. 2003 wurde das Haus an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Der Garten verfügt über eine großteils ebene Fläche und eine ca. 10 m² große Westterrasse, die vom Wohnzimmer und Esszimmer aus begehbar ist. Eine Garage für einen PKW ist vorhanden. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Treppe zur Diele, 1 Garderobe, 1 Abstellraum, 1 WC mit Waschbecken, 1 große Küche, 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Obergeschoß: 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 1 großes Zimmer (teilbar auf 2 Zimmer), 1 großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Bidget und WC. Keller: 1 Vorraum, 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Gästeraum, 1 Lagerraum.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 549.000 4.773,91 €/m²

Wien,14., Patio: teilmöbl. 2-Zi.-Wo. (U3 direkt) m. Einbauküche ab 07.08.2017 (verhandelbar)

Wohnung in 1140 Wien

Patio, Wien, 14.: 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Erker in ruhiger Grünanlage, 75 qm, super Infrastruktur mit U3 Kendlergasse/U4, Bus 51 Hietzing, gut angeschlossen ab 07.08.2017 vermietbar: Miete: 650,-- Euro. 3-MM-Kaution, keine Maklergebühren. Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Bar. Sie ist teilmöbliert. Sie besitzt ein sehr großes Wohnzimmer mit Essplatz und Erker, sowie ein extra Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung sind außer WC Fliesen auf Fußbodenheizung angebracht. Dusche und WC sind getrennt begehbar. Besichtigungstermin bitte vereinbaren unter: maschwarz@crossnet.at
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

MODERN UND STILVOLL WOHNEN IN DIESER 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1140 Wien

Detailbeschreibung  Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit 3 Zimmern , die durch ihren Charme dank einer geschmackvollen, hochwertigen und sanften Sanierung überzeugt. Im Stilzinshaus mit glatter Fassade und einem schönen Entrée, das im Zuge des Dachbodenausbaus generalsaniert wurde, befindet sie sich im 1. Stockwerk, komplett hofseitig gelegen mit zauberhaftem Grünblick. Die Wohnung besticht durch Helligkeit (aufgrund der SüdLage), den schönen Altbaucharakter, den hohen Räumen, sowie der absoluten Ruhelage. Das grosszügige Entrée bietet Platz für eine Garderobe, rechts befindet sich das separate WC mit Handwaschbecken und einem Fenster. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die Küche. Hier finden Sie alle notwendigen Installationen und Vorkehrungen für Ihre perfekte Küche, die auf ~11m² das Kochen schmackhaft machen wird. Eines der beiden Schlafzimmer ist auch in denselben Innenhof ausgerichtet, wie die Küche und hat eine Größe von ~11m². Durch die großzügige Küche gelangen Sie in das freundliche Wohnzimmer mit einer Größe von ~ 21m². Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Über den "zweiten" Flur betreten Sie das einladende und moderne Badezimmer , das mit einer Regendusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchtrockner alles bietet, was einem klassischen Anforderungsstandard entspricht. Vom Wohnzimmer und Badezimmer zu begehen, ist das zweite, helle Schlafzimmer mit einer tollen Größe von ~21m² und ermöglicht Ihnen viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Süd Ausrichtung sind sämtliche Räume , aber vorallen das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer– lichtdurchflutet- und haben einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Kein direktes vis a vis sorgt für ausreichend Privatsphäre. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Dank dem aufwendigen und liebevollen Renovieren wurde der ursprüngliche Charakter und Charme der Räumlichkeiten erhalten und mit modernen Materialien hochwertiger Qualität ergänzt. So verfügt die ganze Wohnung über einen schönen Parkett, und in Bad und Toilette wurden zeitlose, stilvolle Fliesen verwendet.    Modernste Technik und ein stimmiges, durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den eleganten Altbaucharakter und bilden eine gelungene Mischung zwischen Alt und Neu.  Ein Altbaujuwel, das Geschmack und Lebensqualität am Puls der Stadt bietet!   Infrastruktur:  Zentrale Lage im 14. Bezirk und zugleich im beliebten Viertel rund um Schönbrunn und vorallem den Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Schloß Schönbrunn ist Weltkulturerbe und Österreichs meistbesuchte Sehenswürdigkeit. Das barocke, über Jahrhunderte im Besitz der Habsburger stehende Gesamtkunstwerk aus Schloss und Gartenanlage präsentiert sich weitgehend im historischen Originalzustand Auch der Meiselmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Meiselmarkt wurde 1905 als Provisorium errichtet, 1995 abgetragen und als neuer Meiselmarkt mit einer architektonischen Meisterleistung in einen ehemaligen Wasserspeicher hineingebaut. Das Angebot reicht von Obst und Gemüse über Backwaren bis zu Fleisch und Fisch. Topqualität, erstklassige Beratung und ein familiäres Ambiente haben dem Markt zu seinem guten Ruf verholfen. Modernes, einzigartiges Wohnen in guter Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zum Westbahnhof/ Mariahilfer Straße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Schönbrunn und U3 Hütteldorferstraße, Straßenbahnlinien 49, Autobuslinie 52A, Schnellbahnstation Breitensee Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 290.000 3.918,92 €/m²

GROSSER TRAUMGRUND MIT UNVERBAUBAREM WEITBLICK

in 1140 Wien

Es kommt hier ein wunderschönes über 4.000 m² großes leichtes Hanggrundstück mit Weitblick in absoluter Grün-Ruhelage zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet im Randbereich alter Baumbestand, der bebaubare Bereich ist komplett frei. Die bebaubare Fläche von 150 m² eignet sich perfekt für eine Villa oder ein Doppelhaus (siehe den Entwurf von den Firmen von mc&m medi-cube / ELK, dazu können Sie auch alle Detailpläne anfordern). Eine Teilung des Grundstückes in 2 Bauparzellen ist nach Fertigstellung der Flächenwidmung möglich, womit sich die bebaubare Fläche dann auf insgesamt ca. 300 m² erhöhen würde. Eckdaten Grundstücksgröße: 4.017 m² Bebaubare Fläche: 150 m² (nach erfolgter Teilung ca. 300 m²) Widmung: Wohngebiet Bauklasse: 1 (3 Ebenen, siehe Entwurf) Bauweise: offen Die Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind bereits am Grundstück, es sind also keine Aufschließungskosten mehr zu zahlen. Lage gegenüber der Hohen Wand Wiese im Augustiner Wald, ganz ruhig gelegen, schöne Aussicht, herrliche Grünlage mit altem Baumbestand Infrastruktur Verkehrsanbindung: Bus 249, die U4 Station Hütteldorf sowie der Bahnhof Hütteldorf (Westbahnstrecke) sind ca. 10 Autominuten entfernt, die S-Bahn Station Hadersdorf ist nur ca. 5 Automin. weit weg. Nahversorgung: Spar (2,6 km ca. 5 Automin.) Bäckerei (3,6 km ca. 6 Automin.) Merkur (4,6 km ca. 10 Automin.) Lidl (7,2 km ca. 12 Automin.) Weiters sind Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, NMS, AHS, Ärzte, Apotheken in der Nähe. In ca. 10 Autominuten erreicht man das Auhof Center, das Cineplexx Kino Auhof, Hadersdorfer Weidlingauer Sommerbad, auch der Lainzer Tiergarten ist ähnlich weit entfernt. Der Wienerwald bietet zahlreiche Outdoor Möglichkeiten vom Spazieren, Joggen, Mountainbiken usw., das alles direkt vor der Haustür! Auch ein Tenniscenter ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichbar. Interessant ist die Sommerrodelbahn direkt gegenüber auf der Hohen Wand Wiese, dort wird auch eine Mountainbike Station angeboten, im Winter besteht die Möglichkeit Schi zu fahren. Kosten VB € 540.000,-   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 4.017
Zimmer -
540.000 134,43 €/m²

GENERALSANIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1140 WIEN

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

KERNSANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GRÜNLAGE! In der Hauptstraße, in 1140 Wien erwartet eine kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 68 m² seine neuen Eigentümer. Ein idyllischer hofseitiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Raumordnung gliedert sich wie folgt: + Vorraum + Wohnküche / Optional ist auch ein separater Küchenraum möglich. + Zwei separat begehbare Zimmer + Badezimmer mit Badewanne u. Handwaschbecken + Separater Toilettenraum + Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Echtholz-Parkettböden Fliesen Isolierglasfenster Gasetagenheizung Hofseitiger Gemeinschaftsgarten Die Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk ohne Lift. Zustäzlich kann bei Bedarf ein ausschließliches Nutzungsrecht an dem im allgemeinen Gartenbereich befindlichen Gartenhaus für den Betrag von 25.000 Euro eingeräumt werden. Lage: Der Bahnhof Hütteldorf inklusive U4 u. weitere zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen sind rasch mit der Autobuslinie 50 A zu erreichen. Verkehrsverbindungen: Autobus 50 A, 50 B, Straßenbahnlinie: 49 Schnellbahn: S 50 u. S80 Die naheliegende Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an rasch zu erreichenden Nahversorgern u. Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sämtliche weitere Bedürfnisse u. Wünsche werden Ihnen im Einkaufscenter Auhof erfüllt. Für Erholung u. Entspannung sorgen die weitläufigen Grünflächen im Wienerwald. Konditionen: Der Kaufpreis beträgt 229.000 Euro. Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage u. der gesetzlichen USt. von 10% belaufen sich auf 159,05 Euro monatlich. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 229.000 3.367,65 €/m²

Schöne 4 Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1140 Wien / Penzing

Diese schöne helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Liftstock eines komplett revitalisierten Jahrhundertwendehauses. Die Räume sind durch die perfekt Ost-West-Ausrichtung freundlich und hell. Drei der vier Zimmer sind zentral begehbar. Der große Wirtschaftsraum kann bei Bedarf in ein weiteres Badezimmer umgebaut werden. Die großzügige ruhige Westterrrasse bietet einen herrlichen Fernblick und ladet zum Entspannen ein. Die Raumaufteilung: 1 großer Eingangbereich, 4 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Veranda, 2 WC`s separat, 1 schöne Westterrasse. Die Miete: Miete inkl. Betriebskosten und 10% MWSt. € 1.690,-- Die Wohnung steht ab 1.8.17 zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 146,38
Zimmer 4
Miete € 1.690 11,55 €/m²

Top gepflegte RARITÄT! Einzigartigkeit mit drei Wohnebenen, zwei Gärten und einem uneinsichtigen Pool!!

Haus in 1140 Wien

Drei Etagen + Wintergarten + Swimmingpool + Zwei Gärten + Stilvolle Wohngegend + E-Car Ladestation + Drei Garagenstellplätze + Ausbaumöglichkeiten Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch? Ihre zirka 220m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerke aufgeteilt und können in drei separaten Wohneinheiten gesplittet werden. Sie teilen sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Entree, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Kabinett mit Badezimmer und Toilette, ein weiteres großes Zimmer und dem zirka 15m² große Wintergarten.  Die in den ersten Stock führenden Treppen enden in der zweiten Wohnebene. Hier im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, eine liebevoll eingerichtete Küche mit integrierter Essecke, sowie ein weiteres Wohnzimmer. In der Mansade finden Sie den dritten eigenständigen Wohnbereich mit einer Küche, einem Badezimmer mit BD und Dusche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit herrlichem Blick über den Westen Wiens.  Im Kellergeschoß stoßen Sie auf den süßen Wellnessbereich mit Sauna, sowie Heiz-, Technik-, Lagerraum und eine der zwei Garagen welche mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet ist.  Zwei Garagen mit automatischen Garagentoren, zwei toll gepflegte Gärten, sowie der uneinsichtige Pool (ca. 5,7 x 2 Meter) mit Gegenstromanlage komplettieren dieses ungemein charismatische Haus.  Der Gartenbereich auf dem ca. 656m² Grundstück ist liebevoll gepflegt und umgeben von einer äußerst netten Nachbarschaft! Das Haus ist gesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Leichte Adaptierungsmaßnahmen sind erforderlich.  Extras: Parkett- und Fliesenböden + Wellnessbereich + Pool + Kamin  + Ausbaumöglichkeiten Wohnfläche: ca. 220m² + ca. 656m² Grundfläche + zwei Garagen Kaufpreis:  € 890.000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer 8
Kauf € 890.000 4.045,45 €/m²

Erstbezug: toprenovierter 55m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: neu renovierter 55m² Altbau mit Einbauküche!   Diese soeben neu renovierte Altbau-Hauptmiete mit Grünblick hat ca. 55m² Wohnfläche und befindet sich in einer klassischen Zinsvilla, in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse, ca. auf Höhe des Weststadions. Die Wohnung liegt ruhig zur Gartenseite ausgerichtet im Hochparterre, mit Blick in den Garten und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum, kl. Abstellraum, Badezimmer und WC,.  Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Bilder beachten! Ausstattung: neu renovierte Altbauwohnung mit Parkettböden, neue Einbauküche, neue Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Sehr schöne Wohnlage mit Grünblick in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse. Das Haus verfügt über einen Garten, der mitbenützt werden kann. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Strassenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 713,83 (HMZ € 441,92 + Bk € 206,11 + Steuer € 64,80 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.150,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.295,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55,1
Zimmer 2
Miete € 713,83 12,96 €/m²

Familien-Maisonette in Grünruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Die helle und freundliche Maisonette liegt im 2. Liftstock (= Dachgeschoss) eines gepflegten Neubaus aus 1988. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, ein charmantes Wohnambiente und durch die wunderbare Grünruhelage in einer Sackgasse. Die eingezäunte Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen, die rundherum mit großzügigen Grünflächen bepflanzt sind, die zur Benützung aller Hausparteien stehen. Vom gemütlichen hofseitigen Balkon hat man einen Rundumblick ins Grüne. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um EUR 79,80 /Monat dazugemietet werden. Raumaufteilung: Untere Ebene: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Obere Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das untere Bad ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und verfügt über eine Wanne, das obere Bad über Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.645,64 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 135,88
Zimmer 4
Miete € 1.645,64 12,11 €/m²

GLORIETTE'S Residences Schönbrunn – Serviced Apartments

Wohnung in 1140 Wien

Gloriette's: 4*-superior serviced Residences Schönbrunn Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: Auf den obersten beiden Etagen des Park Royal Palace Hotels warten 10 luxuriös ausgestattete Penthouse-Apartments auf ihre neuen Eigentümer. Die Wohnungen sind mit maßgeschneiderter Möblierung in klassisch-zeitgemäßem Stil ausgestattet, die begrünten Terrassen und Dachgärten bilden eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. APARTMENT 602 – 2 Schlafzimmer großzügiges Entrée Wohnsalon mit angeschlossener Küche und Ausgang zur Terrasse Master-Bedroom mit Ensuite Bad: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC  begehbare Garderobe Schlafzimmer mit Ensuite-Bad Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC  Gästetoilette Terrasse Wirtschaftsraum Das Apartment hat eine nordwestliche Ausrichtung. Hotel-Serviceleistungen: Als Bewohner haben Sie und Ihre Gäste die Möglichkeit, zwischen 100%iger Privatsphäre und allen Serviceleistungen zu wählen, die das 4*-Superior Hotel Park Royal Palace zu bieten hat. Das  ist sorgenfreier Lifestyle ohne Kompromisse. Folgende Annehmlichkeiten, die Sie das Leben ganz oben entspannt genießen lassen, stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung: Kontrollierter Zugang zu den Penthouse-Etagen Rezeptionsservice 24/7 Post- & Paketannahme moderne Sicherheitstechnik des größten Hotelbetreibers Österreichs Sat-TV durch Hausanlage W-Lan Versorgung durch das Hotelnetzwerk Tiefgarage im Haus Bevorzugte Konditionen in den Gastronomie- und Konferenzbereichen des Hotels Nutzung des hauseigenen Wellness- und Fitnessbereichs Zugang zu Restaurants und Bar Lassen Sie sich in Ihren eigenen Wänden rundum verwöhnen:  Zusätzlich zu den kostenlosen Annehmlichkeiten erstellt das Hotel gerne ein maßgeschneidertes Angebot mit allen von Ihnen gewünschten Zusatzleistungen – gerne übermitteln wir Ihnen einen Überblick über das umfangreiche Serviceangebot. Die gesamte Liegenschaft hat eine gewerbliche Widmung – Ihr Investment eignet sich daher auch besonders gut zur Kurz- oder Langzeitvermietung. Der exklusive Service steht somit auch Ihren Kunden zur Verfügung. Kaiserliches Flair in unmittelbarer Nachbarschaft: Die Atmosphäre der österreichischen k.u.k. Monarche ist durch die Nähe zu Schönbrunn noch heute spürbar. Der Blick auf die Gloriette erinnert an das glanzvolle Wien um 1900. Neben allen anderen Vorzügen ist es auch die charmante, einzigartige Lage, die diese perfekt ausgestatteten Apartments zu einem idealen Zweitwohnsitz in der Weltstadt Wien machen.  Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 139,3
Zimmer 3
Kauf € 884.000 6.346,02 €/m²