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Immobilien in 14. Bezirk Penzing

891 Immobilien

In Wien (14. Bezirk Penzing) befinden sich zur Zeit 891 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 78% der Immobilien zum Kauf.

Erstbezug! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon am Baumgartner -Casino- Park!

Wohnung in 1140 Wien

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 32 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Das Haus auf der Hütteldorfer Straße liegt höher, somit haben Sie ab dem 2. Stock einen wunderbaren offenen Fernblick über das Wiental, den Himmelhof, den Küniglberg und den Lainzer Tiergarten. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Diese moderne 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zum Balkon - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 32 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich. Fertigstellung ist bis Sommer 2019 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 442.000

Traumhafter Ausblick! Top 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse!

Wohnung in 1140 Wien

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 32 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Das Haus auf der Hütteldorfer Straße liegt höher, somit haben Sie einen wunderbaren offenen Fernblick über das Wiental, den Himmelhof, den Küniglberg und den Lainzer Tiergarten. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist besonders hell und mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Diese moderne 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Ausgang zu je einer Terrasse - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Bad mit Dusche und WC - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 32 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich. Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 548.000

Traumhafter Ausblick! Top 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse!

Wohnung in 1140 Wien

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 32 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Das Haus auf der Hütteldorfer Straße liegt höher, somit haben Sie einen wunderbaren offenen Fernblick über das Wiental, den Himmelhof, den Küniglberg und den Lainzer Tiergarten. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist besonders hell und mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Diese moderne 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Ausgang zu je einer Terrasse - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Bad mit Dusche und WC - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 32 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich. Fertigstellung ist bis Sommer 2019 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 480.000

Erstbezug! Top Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse! Provisionsfrei!

Wohnung in 1140 Wien

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 32 hochwertige Wohnungen, davon sind 18 Objekte schon verkauft. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit abgetrennten Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 32 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - wunderschöner Parkettboden / Eiche - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich. Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 38,96
Zimmer 2
Kauf € 239.000

BARRIEREFREIE BALKONWOHNUNG - DACHESCHOSS

Wohnung in 1140 Wien

Superhelle Dachgeschosswohnung  in sehr guter Infrastrukurlage Raumaufteilung Die genial aufgeteilte Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Einbauküche mit Raum für einen Essplatz, einem Abstellraum, Badezimmer ,  getrenntem WC, Balkon,  Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Schlafzimmer und Balkon sind ruhig, gartenseitig gelegen. Alle Räume sind getrennt vom zentralen Vorzimmer zu begehen. Ein Lift führt in den 3.Stock, Ein Kellerabteil ist zugeordnet. beheizt wird mittels Fernwärme die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet Das äußerst gepflegte Haus verfügt über Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Kinderwagen-, sowie Hobyräume.  Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. monatliche Bruttomiete: € 77,27   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Küche sehr hübsch möbliert. Küche- und Badezimmer sind  Fliesenböden,  alle anderen Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Haus gibt es einen Personenaufzug, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Telekabelanschluss,  Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden Die Wohnung wird – mit Ausnahme der Küche – unmöbliert übergeben und befindet sich in sehr gutem Zustand Lage  Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage  in Hütteldorf. Die U-Bahnlinie U4 ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Bus zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 49 und die Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Diverse Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind in der näheren Umgebung. Einen Supermarkt finden Sie eine Gehminute entfernt, ebenso eine Trafik, weitere Einkaufsmöglichkeit ganz in der Nähe, nach kurzer Fahrt erreicht man das Auhofcenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!      
Fläche m² 77,05
Zimmer 2
Miete € 747,41

Gloriette-Nähe! Dachgeschoss-Wohnung auf 2 Ebenen - 5 Zimmer und Galerie - Top 16 -151m² + 6m² - 449.000,-

Wohnung in 1140 Wien | Reinlgasse

Wohnungsbeschreibung:  Wohnfläche: 151 m² Terrasse: 6 m² Ausrichtung Ost Stockwerk: 1. + 2. DG Raumaufteilung: Wohnküche; 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 AR, 1 Terrasse, Keller, Garage optional Preis: € 449.000,  Objektbeschreibung:  5 Zimmer Dachgeschosswohnung vom Feinsten mit rund 46m² Wohnküche und knapp 6m² Terrasse - klingt bezaubernd, ist es auch! In dieser 151m² großen und schön ausgestatteten Wohnung werden Sie und Ihre Liebsten sich ganz und gar wohlfühlen. Das moderne Bad, das WC, der Vorraum und ein Abstellraum tragen zu Ihrem Wohnkomfort bei. Die Marken Küche ist außerdem komplett eingerichtet! Im Haus stehen Hebebühnenparkplatze zu einem Kaufpreis ab 10.000,- - 16.000,- zur Verfügung. Lage:  Einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens! Die Hütteldorfer Straße bietet mit Ihren vielen kleinen Fachgeschäften alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für Marktliebhaber lädt der nahe gelegene Meiselmarkt zum Bummeln und Gustieren ein. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 Hütteldorfer Straße, Straßenbahn: 49 und N49,N50 gegeben.Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben."
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Wohnraum zum Wohlfüheln in Penzing

Wohnung in 1140 Wien | Felbigergasse 31

Wohnraum zum Wohlfüheln in Penzing Das Projekt Auf einer Liegenschaft in urbaner Penzinger Lage -zwischen Linzer- und Hütteldorfer Straße gelegen - wird die Familienwohnbau in Zusammenarbeit mit WIEBE ein ansprechendes Bauprojekt in Niedrigenergiebauweise errichten. Angrenzend an Mitis- und Fünkhgasse entstehen insgesamt 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt hauseigener Tiefgarage Die Details Der Neubau, welcher aus 3 Stiegen(jede mit eigenem Lift) besteht wird mit dem Bestandsgebäude (Stiege 4) zu einem harmonischen Gesamtkomplex verbunden. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 57 m² bis ca. 144 m2 sollen entstehen. Kleinwohnungen, kompakte 3-Zimmer-Wohnungen oder Maisonetten – ein Wohnungsmix mit sehr unterschiedlichen Grundrisstypen bietet sowohl für Singles als auch Familien idealen Wohnraum. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wir Loggia, Balkon oder Terrasse, einige der EG-Wohnungen haben sogar einen kleinen Eigengarten in den Innenhof. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung in den Wohnungen; neben geschmackvoller Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgt darüber hinaus eine kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima.Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum im EG, ein zusätzlicher Fahrradabstellraum im Keller und ein überdachter Kinderspielbereich mit Allgemeingrünfläche im Innenhof runden das Ensemble ab. Die Infrastruktur Besorgungen des täglichen Bedarfs werden durch zahlreiche Nahversorger, welche fußläufig zu erreichen sind, sichergestellt. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 erreicht man bequem die Innenstadt bzw. den Westbahnhof; der unweit gelegene Autobahn-Anschluss ermöglicht auch eine gute Anbindung für den Individualverkehr.. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 22.500,-- Der Zeitplan Baubeginn: Ende 2017 Fertigstellung: Ende 2019 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 79,98
Zimmer 3
Kauf € 327.800

Frühjahrs AKTION! Dachgeschoß Maisonette

Wohnung in 1140 Wien | Baumgartenstraße 37

MAI Aktion! Dachgeschoß Maisonette Charmante, nach Süden ausgerichtete Dachgeschossmaisonette Luftig leichtes Wohnkonzept in traditionellem Wiener Flair Schlafzimmer mit Blick in den Garten und einer eigenen riesigen Terrasse Lichtdurchflutete Wohnküche mit Südausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse Wunderschöner Weitblick bis zum Wienerwald Eignet sich auch als Anlegerwohnung, da es sich um einen Dachgeschoßausbau handelt Naturbelassene Bauweise Aus Vollziegel errichtet und mit Mineralwolle gedämmt Sanftes Wohngefühl & Raumklima Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum & Aufzug Barrierefreies Haus Exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung Echtholzparkett aus Eiche Dreifachverglasung mit Schallisolierung Armaturen von Hans Grohe Sanitärkeramik von Laufen Sicherheitstüre WK-II Lage & Umgebung: Nur 6 Gehminuten von der U4 Ober St. Veit entfernt Zu Fuß erreichen Sie zudem: Die St. Anna Apotheke in 3 Minuten zu Fuß Der Gasthof und Brauerei Medl Bräu in 4 Minuten zu Fuß Die U4 Ober St. Veit in 6 Minuten zu Fuß Einen Hofer in 7 Minuten zu Fuß Einen Merkur in 7 Minuten zu Fuß Den Lainzer Tiergarten in 9 Minuten Makler-Provision Das Angebot wird dadurch abgerundet, dass diese Wohnung für den Käufer provisionsfrei ist. Die Käuferprovision wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129,64
Zimmer 5
Kauf € 598.000

DG-Maisonette | Erstbezug | mit Terrasse & Fernblick

Wohnung in 1140 Wien | Huttengasse 5

ERSTBEZUG: Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse & Fernblick Komfortabel geschnittene Maisonette-Wohnung Großzügiges Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung Drei sehr helle Zimmer im unteren Stock mit Blick über Wien Offener Wohnbereich mit Panoramaverglasung im oberen Stock Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und separatem WC Westlich ausgerichtete Terrasse Ungestörter Fernblick bis in die Berge Niederösterreichs Premium-Elektro-Ausstattung (Radio im Badezimmer, Vorbereitung für Soundsystem, Verrohrung für Wandmontage von TV, Farbvideo-Gegensprechanlage, Datenverkabelung etc.) Die Lage spricht für sich: Das Haus mit 11 Wohnungen zum Erstbezug befindet sich in der Huttengasse 5 in unmittelbarer Umgebung der Hütteldorfer Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Die nächste U3 Station ist nur 2 Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb von 10 Minuten mit der Wiener Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie zudem: • das Restaurant „Biergartl" in 1 Minute • die U-Bahn-Station Kendlerstraße in 2 Minuten • die Straßenbahnstation Laurentiusplatz Linie 10 in 1 Minute • einen Billa in 2 Minuten • eine Apotheke in 2 Minuten • einen Frisör in 2 Minuten • den Kinderspielplatz im Ordeltpark in 3 Minuten • einen SPAR Markt in 4 Minuten • den Bahnhof Ottakring in 12 Minuten Naturbelassene Bauweise und exklusive Ausstattung: Anstatt mit gewöhnlichem Stahlbeton wird dieses Haus mit dem umweltfreundlichen und atmungsaktiven Baustoff ZIEGELIT® errichtet. Diese naturbelassene Bauweise bietet nachweislich energieeffizientes Wohnen, ein gesünderes Raumklima und somit ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Überdies wird jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet: • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Dreifachverglasung der Fenster • Armaturen von Hans Grohe • Sanitärkeramik von Laufen • Sicherheitstüre Zu den Standard-Einrichtungen des Hauses gehören ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug. Zusatzinformationen: - Fertigstellung: April 2018 Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerprovision. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Energiekennzahlen: - Heizwärmebedarf: 33,61 kWh/(m2a) - Klasse Heizwärmebedarf: B - Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,85 - Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM NEUBAUPROJEKT ZWISCHEN 80 - 133 m² VERFÜGBAR, KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE FÜR WEITERE INFORMATIONEN. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 123,27
Zimmer 4
Kauf € 648.000

Wunderschöne Aussicht! Luxuriöses Penthouse mit 2 Terrassen am Baumgartner -Casino- Park!

Wohnung in 1140 Wien

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 32 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Der zukünftige Eigentümer dieses traumhaftem Penthouses wird einen wunderschönen Ausblick genießen können, als zusätzliches Highlight bringt Sie der Lift direkt in Ihre Wohnung. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist besonders hell und mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Diese moderne 4 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang zur Terrasse - Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - ein weiteres Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 32 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich. Fertigstellung ist bis Sommer 2019 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 123,23
Zimmer 4
Kauf € 784.000