Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in 14. Bezirk Penzing

823 Immobilien

14. Bezirk Penzing besitzt derzeit 823 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk Penzing, Wien in 28% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

DG-Maisonette | Erstbezug | mit Terrasse & Fernblick

Wohnung in 1140 Wien | Huttengasse 5

ERSTBEZUG: Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse & Fernblick Komfortabel geschnittene Maisonette-Wohnung Großzügiges Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung Drei sehr helle Zimmer im unteren Stock mit Blick über Wien Offener Wohnbereich mit Panoramaverglasung im oberen Stock Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und separatem WC Westlich ausgerichtete Terrasse Ungestörter Fernblick bis in die Berge Niederösterreichs Premium-Elektro-Ausstattung (Radio im Badezimmer, Vorbereitung für Soundsystem, Verrohrung für Wandmontage von TV, Farbvideo-Gegensprechanlage, Datenverkabelung etc.) Die Lage spricht für sich: Das Haus mit 11 Wohnungen zum Erstbezug befindet sich in der Huttengasse 5 in unmittelbarer Umgebung der Hütteldorfer Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung. Die nächste U3 Station ist nur 2 Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb von 10 Minuten mit der Wiener Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie zudem: • das Restaurant „Biergartl" in 1 Minute • die U-Bahn-Station Kendlerstraße in 2 Minuten • die Straßenbahnstation Laurentiusplatz Linie 10 in 1 Minute • einen Billa in 2 Minuten • eine Apotheke in 2 Minuten • einen Frisör in 2 Minuten • den Kinderspielplatz im Ordeltpark in 3 Minuten • einen SPAR Markt in 4 Minuten • den Bahnhof Ottakring in 12 Minuten Naturbelassene Bauweise und exklusive Ausstattung: Anstatt mit gewöhnlichem Stahlbeton wird dieses Haus mit dem umweltfreundlichen und atmungsaktiven Baustoff ZIEGELIT® errichtet. Diese naturbelassene Bauweise bietet nachweislich energieeffizientes Wohnen, ein gesünderes Raumklima und somit ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Überdies wird jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet: • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Dreifachverglasung der Fenster • Armaturen von Hans Grohe • Sanitärkeramik von Laufen • Sicherheitstüre Zu den Standard-Einrichtungen des Hauses gehören ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug. Zusatzinformationen: - Fertigstellung: April 2018 Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerprovision. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Energiekennzahlen: - Heizwärmebedarf: 33,61 kWh/(m2a) - Klasse Heizwärmebedarf: B - Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,85 - Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM NEUBAUPROJEKT ZWISCHEN 80 - 133 m² VERFÜGBAR, KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE FÜR WEITERE INFORMATIONEN. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 123,27
Zimmer 4
Kauf € 648.000

Provisionsfreie Eigentumswohnungen in perfekter Lage!

Wohnung in 1140 Wien | Linzer Straße

Im Herzen von Penzing, um die Ecke vom Lainzer Tiergarten und nahe dem Wiener Wald, entsteht in den kommenden Monaten eine kleine, sehr elegante und moderne Wohnhausanlage mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind sehr gut angelegt und bieten einen optimalen Wohnkomfort. Fast alle Einheiten verfügen über Freiräume und sind infrastrukturell sehr gut erschlossen. Die besonders hochwertige Ausstattung und die geschickte Lage machen dieses Objekt zu einem interessanten Investitionsobjekt. Ausstattung: Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur Qualitatives hochwertiges Feinsteinzeug 3-Scheiben-Isolierverglasung Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) Außen- und/oder innenliegende Beschattung Infrastruktur: Gleich in der Nähe sorgt der Baumgartner Casino Park für Wohlbefinden – ein toller Spiel- und Sportplatz machen sowohl Naturerlebnis als auch Freizeitbeschäftigung möglich. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung insbesondere die Nähe zur U4-Anbindung Station Ober St. Veit als auch die gute Nahversorgung, sei es mit Supermärkten, Fitness Center, Handwerker Märkten als auch guter Gastronomie, verleiht diesem Objekt eine hohe Wohn- und Lebensqualität. U-Bahn: U4 Station Ober. St. Veit Straßenbahn: 49, 52 Autobus: 47A Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht. Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im 2. Quartal 2019 erfolgen. Besuchen Sie unsere Projektseite für weitere Details: www.linzerstrasse.ehl.at  
Fläche m² 36,07
Zimmer 1
Kauf € 150.900

Mai AKTION! Dachgeschoß Maisonette

Wohnung in 1140 Wien | Baumgartenstraße 37

MAI Aktion! Dachgeschoß Maisonette Charmante, nach Süden ausgerichtete Dachgeschossmaisonette im Herzen von Penzing Luftig leichtes Wohnkonzept in traditionellem Wiener Flair Schlafzimmer mit Blick in den Garten und einer eigenen riesigen Terrasse Lichtdurchflutete Wohnküche mit Südausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse Wunderschöner Weitblick bis zum Wienerwald Eignet sich auch als Anlegerwohnung, da es sich um einen Dachgeschoßausbau handelt Naturbelassene Bauweise Aus Vollziegel errichtet und mit Mineralwolle gedämmt Sanftes Wohngefühl & Raumklima Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum & Aufzug Barrierefreies Haus Exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung Echtholzparkett aus Eiche Dreifachverglasung mit Schallisolierung Armaturen von Hans Grohe Sanitärkeramik von Laufen Sicherheitstüre WK-II Lage & Umgebung: Nur 6 Gehminuten von der U4 Ober St. Veit entfernt Zu Fuß erreichen Sie zudem: Die St. Anna Apotheke in 3 Minuten zu Fuß Der Gasthof und Brauerei Medl Bräu in 4 Minuten zu Fuß Die U4 Ober St. Veit in 6 Minuten zu Fuß Einen Hofer in 7 Minuten zu Fuß Einen Merkur in 7 Minuten zu Fuß Den Lainzer Tiergarten in 9 Minuten Makler-Provision Das Angebot wird dadurch abgerundet, dass diese Wohnung für den Käufer provisionsfrei ist. Die Käuferprovision wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129,64
Zimmer 5
Kauf € 598.000

Generalsanierte, top-ausgestattete Altbauwohnung in schöner Lage

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG: In den Verkauf gelangt ab sofort eine generalsanierte, absolut helle 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Altbau im 14. Bezirk in der Linzer Straße (Wohnung ist zur Seitengasse orientiert). Sie befindet sich im 2.Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur können als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Kellerabteil **GRUNDRISS als PDF-Anhang! Besondere Highlights: • ERSTBEZUG in generalsaniertem Altbau • hochwertige Fenster • zur Seitengasse orientiert • sehr hell • tolle Raumaufteilung • wunderschöner Parkettboden • Doppelflügeltüren • vollmöblierte Küche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) • schickes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss • gute öffentliche Verkehrsanbindung • Lift • sanierter Keller • Fahrradabstellplätze im Hof Öffentliche Verkehrsanbindung - sämtliche Stationen in unmittelbarer Nähe: • Schnellbahn Penzing • Straßenbahnlinien: 10, 52 • Autobuslinie 51A Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 214.900

Anlegerwohnung Altbau, sehr gute Lage, 59 m², unbefristet vermietet

Wohnung in 1140 Wien

2 Zimmer, Küche, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum im Keller, U-Bahn-Nähe, zentral und trotzdem ruhige Lage, im Erdgeschoß
Fläche m² 59,61
Zimmer 2
Kauf € 172.870

666 m² Baugrundstück Wolfersberg

in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Ihr Traum von den eigenen 4 Wänden und einem schönem Garten könnte hiermit  in Erfüllung gehen! Das aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich im Eigentum (kein Kleingartenverein). Derzeit ist ein ca. 50 Jahre altes Haus auf dem Grundstück dessen Sanierung aber wohl zu umfangreich und unvorteilhaft wäre als dass es langfristig Sinn machen würde. Ein Abriss und Neubau ist anzustreben. Daten und Pläne zum bestehenden Haus folgen in Kürze! Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer Wohnsiedlung, vorwiegend Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser in niedriger Bauweise, in der Nähe der Lagerwiese Wolfersberg, des Vikotria-Kutschera Platzes (mit Fußballplatz) und des Raimund Pokorny Parks.  Als Nahversorger steht ein BILLA (ca. 700 Meter) oder auch ein kleiner Greißler (ca. 300 Meter) zur Verfügung. Den Großeinkauf erledigen Sie bequem im ca. 2,5 km entfernten AUHOFCENTER mit allen möglichen Einkaufsmöglichkeiten. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Buslinien 49A und 50 B zur Verfügung (Haltestelle ca. 100 Meter entfernt). Mit diesen Bussen erreichen Sie den Bahnhof Hütteldorf in ca. 12 Minuten und haben dann verschiedene S-Bahn Verbindungen und die U4 zur Verfügung.  Das Eckgrundstück grenzt einerseits an einer mäßig befahrenen Straße, andererseits an einer Sackgasse mit Fußweg.  Bebauungsbestimmungen / Grundstücksdaten: Die Grundstücksgröße beträgt 666 m² Verbaute Fläche lt. GB beträgt derzeit 81 m² Bauklasse I mit max. Gebäudehöhe von 6,5 m Der höchste Punkt des Daches darf max. 3,5 Meter über der Gebäudehöhe liegen Offene oder Gekuppelte Bauweise Max. 1 Nebengebäude mit max. 30 m² erlaubt. Die Dächer der Nebengebäude ab 5 m² müssen als begrüntes Flachdach ausgeführt werden. Die Bebauung des Grundstückes unterliegt der üblichen Norm, es darf somit ein Drittel des Grundstückes verbaut werden und die restliche Fläche muss gärntnerisch gestaltet werden.  Daraus ergibt sich die Möglichkeit ein großzüiges Einfamilienhaus oder sogar ein Haus mit 2 getrennten Wohnbereichen zu schaffen. Das Grundstück weist eine Hanglage auf, weshalb man auch im abfallenden Bereich  noch einen Keller mit Terrasse gut gestalten könnte und somit noch mehr Fläche gewinnt.  Einen Plan mit der Flächenwidmung und weiteren Infos wie die Effizienz von Solarenergie, Erdwärme..., finden Sie unter www.immoagency.at --> Objekt Nr.: 25119 (Eingabe Startseite rechts unten). Für Besichtigungstermine und weitere Fragen stehen ich gerne unter egger@immoagency.at oder telefonisch unter 0699/14144954  zur Verfügung!
Fläche m² 666
Zimmer 4
498.000

1140 Wien, Wohnen Sie beim Wienerwald vor den Toren Wiens

Wohnung in 1140 Wien

Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre! Unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien liegt ein energieoptimierte Neubau eingebettet in den Wienerwald.  Beste Infrastruktur durch Schnellbahn (Fußläufig erreichbar), Bus sowie tolle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität und praktische Versorgung. Tolle Gegend für Jogger und Naturliebhaber! Diese Dachgeschoßwohnung ist hervorragend geschnitten und bieten auf knapp über 60 m²: * Wohnzimmer, * Schlafzimmer und Kabinett * plus Nebenräume und eine schöne Terrasse. Im Haus rundet ein umfassendes Angebot von Spielplatz, Versammlungsraum, Fahrrad/Kinderwagenraum bis zu der hauseigenen Garage (Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden) die gebotene Wohnqualität ab. Provisionsfrei für den Käufer! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie ein detailliertes Exposé an! Gerne vereinbaren wir uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 62,95
Zimmer 2
Kauf € 265.993

3 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 14. BEZIRK - PENZING, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1140 Wien

MIETDAUER ab 15. Juni 2018 bis 1. März 2023 (mind. 1 Monat) Allgemein Die 90m² große Wohnung befindet sich in dem neu ausgebauten Dachgeschoss in einer ruhigen Lage. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Balkon und Terrasse und liegt in der Nähe einer U-Bahn Station. 90m², 2 Schlafzimmer, 1 Büro, in Neubau, in gutem Zustand Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Gebühr) Plus 3.2% Ortstaxe bei kurzer Mietdauer (bis 3 Monate) Möblierung Möbel teilweise vom Tischler, plus ein paar IKEA Möbel modern, Designermöbel 1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Gebühr), HiFi, Internet, DVD/Video, Einbauschränke Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 1 Terrasse Wintergarten Küche Kücheneinrichtung für 5 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC Badenwanne mit Dusche, WC extra 1 separates WC Energieausweis Energieeffizienzklasse C, Energiebedarf 67.89 kWh/m²a, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1900 Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 4 Gehminuten bis ÖV-Station U-Bahn Hietzing 15 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Auto Öffentlicher Parkplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 14. BEZIRK - PENZING, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 15. June 2018 to 1. March 2023 (min. 1 month) General information 90m², 2 bedrooms, 1 home office, in new building, in good condition 4 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. charges) incl. Plus 3.2% local tax if rental period is short (up to 3 months). Furniture modern, design style 1 double bed, 2 single beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. charges), HiFi, internet, DVD/Video, built-in closets washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 1 terrace winter garden Kitchen Kitchen equipped for 5 persons open kitchen area, dishwasher, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet 1 separate toilet Energy certificate Energy efficiency class C, Energy consumption 67.89 kWh/m²a, Primary energy source Gas, Year of construction 1900 Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 4 min. to walk to public transport station U-Bahn Hietzing 15 min. to ride to train station Westbahnhof Car Public parking nearby Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 2.160

ERSTBEZUG nach Sanierung

Wohnung in 1140 Wien

Zur Wohnung In der Linzer Straße, in 1140 Wien, gelangt eine ruhige, im Innenhof gelegene Eigentumswohnung zum Verkauf. Die im 2. Liftstock befindliche Wohnung wurde erst kürzlich vollsaniert und wurde stilvoll mit sämtlichen Möbel ausgestattet. Die Küche ist modern und mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet. Somit ist die vollmöblierte Wohnung sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer ideal. Ein sofortiger Einzug bzw. eine sofortige Vermietung ist ab sofort möglich. Geheizt wird mittels einer Gastherme, die sich in einem Verbau in der Küche befindet. Die Wohnung besteht aus ca. 44 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche getrenntes WC Vorraum mit viel Stauraum Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.   Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 221 € Brutto (USt.  und Rep. Rücklage bereits inkludiert).Lage Penzing ist der 14. Wiener Gemeindebezirk. Er setzt sich aus den Teilen Penzing, Breitensee, Baumgarten, Hütteldorf und Hadersdorf-Weidlingau zusammen. Er grenzt im Westen und Nordwesten an die niederösterreichischen Gemeinden Purkersdorf, Mauerbach und Klosterneuburg und auf Wiener Stadtgebiet an die Gemeindebezirke (von Nordosten im Uhrzeigersinn) Hernals, Ottakring, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing. Im Umkreis des Gebäudes gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, weiters sind die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (Bahnhof Wien Penzing).Infrastruktur Kindergarten ca. 180 m Schulen ab ca. 300 m Praktischer Arzt ca. 80 m Supermarkt (Billa) ca. 180 m Bäckerei ca. 250 m Bahnhof Wien Penzing ca. 300 m Straßenbahn Linie 49 & 52 ca. 250 mÜbergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 167.000

NEU! ++ Erstbezug ++ Dachterrasse mit herrlichem Wienblick, 3 Zimmer DG- Wohnung mit 2 Terrassen + 1140 Wien (Top 16) ++ 

Wohnung in 1140 Wien

NEU! ++ Erstbezug ++ Dachterrasse mit herrlichem Wienblick, 3 Zimmer DG- Wohnung mit 2 Terrassen +  1140 Wien (Top 16) ++ Projekt:  Zum Verkauf gelangen 4 exklusive Dachgeschosswohnungen in einem Stilaltbau-Haus in 1140 Wien! Einmalig: Extragroße Panorama-Fensterflächen verleihen den Wohnungen ein besonderes Ambiente und versprechen einen „WOW-Effekt“ für alle zukünftigen Gäste! Alle DG Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung unterstützt durch eigene Solaranlage! In Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde ein „8 Personen“-Aufzug eingebaut (bereits in Betrieb!). Die neu errichteten Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über eigene Terrassen, Dachterrassen oder Balkone. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Wohnungen:  DG 1 Top 13: gerade Verkauft! DG 1 Top 14 (3 Zimmer): WNFL ca. 82,43 m² + Balkon ca. 8 m2, EUR 419.000,- --- DG 2 Top 15: gerade Verkauft! DG 2 Top 16 (3 Zimmer): WNFL ca. 69 m2 + 2x Terrasse + Dachterrasse insg. ca. 35 m2, EUR 375.000,- Die Wohnungen werden schlüsselfertig (exkl. Küche) übergeben. Betriebskosten: Siehe Foto.  Ausstattung: Alle DG Wohnungen erhalten Verrohrungen für Klimaanlagen, sind mit moderne und beständige Materialen ausgestattet und Nassräume werden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Lage: In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Angebote für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. U4 (Unter-St.-Veit), Strassenbahnlinien 49 und 52 sind in ca. 5 min zu Fuß erreichbar.  Provision beim Kauf: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt).  Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur die Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und chronologisch beantworten können. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 68,65
Zimmer 3
Kauf € 375.000