Immobilien in 14. Bezirk, Penzing

931 Immobilien

14. Bezirk, Penzing besitzt derzeit 931 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk, Penzing, Wien in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

Erstbezug! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia am Baumgartner -Casino- Park!! Provisionsfrei!

Wohnung in 1140 Wien

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 32 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Das Haus auf der Hütteldorfer Straße liegt höher, somit haben Sie ab dem 2. Stock einen wunderbaren offenen Fernblick über das Wiental, den Himmelhof, den Küniglberg und den Lainzer Tiergarten. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist besonders hell und mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Diese moderne 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Loggia - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 32 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich und in der derzeitigen Phase vor Baustart besteht noch größtmögliche Flexibilität. Ganz den Bedürfnissen der Käufer entsprechend können Grundrisse zum momentanen Zeitpunkt individuell umgestaltet und Räume oder sogar Wohnungen zusammengelegt werden. Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 377.700 5.245,83 €/m²

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN!*

Wohnung in 1140 Wien | Waidhausenstraße 24

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß (mit Garten!) eines gepflegten Wohnhauses in der Nähe von Hütteldorferstraße und Baumgartner Friedhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit ca. 17 m² und ein Eigengarten mit ca. 56 m², begehbar sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung mit 2 getrennten Schlafzimmern und einem großen Schrankraum, sowie Bad und WC. Eine Sanierung wird gerade durchgeführt; Besichtigungen können ab April stattfinden. Ein Garagenplatz im Haus steht um € 95,- pro Monat zur Verfügung!   Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0699 16 007 007 zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 309.000 3.635,29 €/m²

Erstbezug! Top Neubauwohnung mit Loggia am Baumgartner -Casino- Park!! Provisionsfrei!

Wohnung in 1140 Wien

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 32 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Alle Wohnräume sind in den Innenhof ausgerichtet und mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Diese moderne 2 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Loggia - Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 32 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - wunderschöner Parkettboden / Eiche - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich und in der derzeitigen Phase vor Baustart besteht noch größtmögliche Flexibilität. Ganz den Bedürfnissen der Käufer entsprechend können Grundrisse zum momentanen Zeitpunkt individuell umgestaltet und Räume oder sogar Wohnungen zusammengelegt werden. Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 204.800 4.876,19 €/m²

ERSTBEZUG| TOPAUSSTATTUNG| MODERN | BESTE INFRASTRUKTUR

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG| TOPAUSSTATTUNG| MODERN | BESTE INFRASTRUKTUR Das soeben umfassend sanierte Neubauhaus bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur zu fairen Preisen. Zur Verfügung stehen insgesamt 62 Wohnungen von ca. 36m²-70m² welche teilweise mit Terrassen oder kleinen Gärten ausgestattet sind. Die Top 2 befindet sich im 1.OG und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimer mit Wanne WC Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Exklusive Badausstattung Hochwertige Bodenbeläge Moderne Einbauküchen inklusiver aller Geräte Außenjalousien Hauszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnräumen Sicherheitstüren Highspeed  Glasfaser-Internet bis in die Wohnung SAT Anlage 2 Liftanlagen Sprechanlage (Auf Wunsch auch mit Videofunktion), neue Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten Teilweise Terrassen, Gärten Parkgarage im Haus uvm…   LAGE Das Wohnhaus befindet sich an der Ecke Flachgasse/Linzerstrasse und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und bester Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderen die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie Auer-Welsbach-Park, die beide fußläufig erreichbar sind und beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die U-Bahn Station U4 Hietzing oder U3 Johnstrasse sowie die Strassenbahnlinien Linien 10, 49, 52 und 58 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, Billa, Libro, Bäckerei, und viele kleinere Restaurants  befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe zu diesen einzigartigen Objekt. Die Wohnungen werden in befristeter Hauptmiete vergeben und sind ab sofort (15.4.2017) beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 689,- Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie uns schon jetzt Ihre Anfrage und vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben, wo Sie auch tagsüber zu erreichen sind. Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Ing Helmut Splavec gerne unter 0676 6908086 oder h.splavec@immosan.at zur Verfügung.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 689 16,02 €/m²

ERSTBEZUG| TOPAUSSTATTUNG| MODERN | BESTE INFRASTRUKTUR

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG| TOPAUSSTATTUNG| MODERN | BESTE INFRASTRUKTUR Das soeben umfassend sanierte Neubauhaus bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur zu fairen Preisen. Zur Verfügung stehen insgesamt 62 Wohnungen von ca. 36m²-70m² welche teilweise mit Terrassen oder kleinen Gärten ausgestattet sind. Die Top 28 befindet sich im 3.OG und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimer mit Wanne WC Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Exklusive Badausstattung Hochwertige Bodenbeläge Moderne Einbauküchen inklusiver aller Geräte Außenjalousien Hauszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnräumen Sicherheitstüren Highspeed  Glasfaser-Internet bis in die Wohnung SAT Anlage 2 Liftanlagen Sprechanlage (Auf Wunsch auch mit Videofunktion), neue Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten Teilweise Terrassen, Gärten Parkgarage im Haus uvm…   LAGE Das Wohnhaus befindet sich an der Ecke Flachgasse/Linzerstrasse und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und bester Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderen die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie Auer-Welsbach-Park, die beide fußläufig erreichbar sind und beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die U-Bahn Station U4 Hietzing oder U3 Johnstrasse sowie die Strassenbahnlinien Linien 10, 49, 52 und 58 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, Billa, Libro, Bäckerei, und viele kleinere Restaurants  befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe zu diesen einzigartigen Objekt. Die Wohnungen werden in befristeter Hauptmiete vergeben und sind ab sofort (15.4.2017) beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 714,- Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie uns schon jetzt Ihre Anfrage und vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben, wo Sie auch tagsüber zu erreichen sind. Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Ing Helmut Splavec gerne unter 0676 6908086 oder h.splavec@immosan.at zur Verfügung.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 714 16,23 €/m²

Traumappartement in Grünruhelage ! Toplage Cottageviertel

Wohnung in 1140 Wien | Cottagestraße

Lage Die Cottagestraße befindet sich in bester Lage des 14. Bezirks, Nahe dem Schloss Laudon am Fuße des Wolfersberg. Neben der erstklassigen Infrastruktur verfügen Sie über höchsten Wohnkomfort und Erholungswert! Im fußläufigen Nahbereich finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das moderne Aufhofcenter bietet zudem ein vielseitiges Angebot an Shopping, Kulinarik, Unterhaltung & Sport. Eine optimale öffentliche Anbindung bietet Ihnen die Buslinien 249 und 250 sowie die Schnellbahnstation Wien-Hadersdorf. Bis zum Westbahnhof benötigen Sie gerade einmal 15 Minuten. Genießen Sie erholsame Momente im Cottageviertel umringt von ruhigen Gassen, Spazierwegen und einer Vielzahl an Grün- und Erholungsflächen. Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig renovierten Apartments, ausgestattet mit hochwertigsten Materialien und perfekter Infrastruktur! Dieses traumhafte, rund 54 m² große Luxusappartement befindet sich im 1. Stock eines überaus gepflegten, ca. 1950 errichteten Neubauhaus. Dank der südseitigen Ausrichtung in den großzügigen allgemeinen Gartenbereich ist es ausgesprochen hell und absolut ruhig. Die Wohnung wird derzeit komplett entkernt und umfassend generalsaniert, um sowohl modernsten als auch gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. (Fertigstellung ca. Juni/Juli 2017) Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch die durchgreifende Renovierung und die Neugestaltung des Grundrisses, kombiniert mit den gartenseitigen Blick erlangt dieses Appartement höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung zentraler Eingangsbereich mit Garderobe Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette extra Ausstattung Im Zuge der Renovierung wird der Grundriss komplett neu gestaltet sowie sämtliche Installationen durchgreifend erneuert. Darüber hinaus wird die Wohnung überdurchschnittlich gehoben und ausschließlich mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. geölte Landhausdielen hochwertiges Feinsteinzeug und Designmosaik Luxusbad mit Regendusche Design Vollholztüren / satinierte Glastüren neue Kunststofffenster mit Innenjalousien neue Elektro- und Heizungsinstallationen Sicherheitseingangstüre energiesparende Brennwert Kombitherme Betriebskosten: Euro 208,79-- inkl. Rücklage Kaufpreis: 198.000,-- Euro Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Simon Wachter, MA unter der Telefonnummer 0664 423 49 88 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung. *Die angeführten Renovierungsbeispiele stammen von Referenzobjekten, welche in gleicher Qualität renoviert und ausgestattet wurden und dienen der erleichternden Darstellung. Je nach Fortschritt der Arbeiten kann die Ausstattung noch beeinflusst und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Gerne zeigen wir Ihnen auch bereits fertiggestellte Objekte, so dass Sie sich von der Qualität der Renovierung selbst überzeugen können.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 198.000 3.666,67 €/m²

Wien 14., Einziehen und wohlfühlen!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Die 49 m² Eigentumswohnung befindet sich in 1140 Wien im dritten Stock (mit Lift) und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Es erwarten Sie ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche inkl. WC und einen kleinen Schrankraum (5,5m²). Fenster in allen Himmelsrichtungen zu den beiden Innenhöfen gerichtet, daher absolut ruhig. Ein Kellerabteil, welches ebenfalls zur Immobilie gehört, bietet Ihnen Stauraum. Wohnung wurde im Sommer 2013 komplett saniert inkl. Steigleitungen, Elektrik und neuer Heizung (mit Therme). Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Lage: optimale Verkehrsanbindung (U3, 49 Straßenbahn) In unmittelbarer Nähe befinden sich Merkur, Billa, Ärzte, Schulen, Meiselmarkt. Sonstiges: Möbelübernahme auf Wunsch des Käufers sonst bleibt nur die Küche. Betriebskosten: 138€ Bezugstermin: Mitte April Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. -) Vor- und Familien- bzw. Firmenname, -) kompletter Anschrift, -) Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. So eine Gelegenheit bietet sich selten! Zögern Sie nicht mich für nähere Details sowie einem Besichtigungstermin zu kontaktieren! Irene Hruska Tel: +43 664 84 10 772 E-Mail : irene.hruska@immo-company.at  
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 217.000 4.428,57 €/m²

Top-Neubaumiete mit Loggia in Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien | Vogtgasse

Top-Neubau Mietwohnung in bester Wohnlage Nähe Hanusch Krankenhaus, 3. Stock mit Lift, Ruhelage Miete exkl. Ust.:                EUR    863,70 Ust. auf Miete:                   EUR      86,37 Betriebskosten exkl. Ust.:    EUR    135,39 Ust. auf Betriebskosten:      EUR      13,54 Gesamtmiete:    EUR 1.099,00 Kaution: € 4.000,- 2 Monatsmieten Provision zuzügl. 20% USt. Vergebührung Kontakt: Otto Happl - 0664 33 79 947 Verfügbarkeit: 1. Juli 2017 Wunderschöne, modern konzeptionierte, im 3. Stockwerk liegende 92m2 Neubaumietwohnung mit großem Ess-, Wohnsalon, offener Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und 5m2 Loggia. Eigener zusätzlicher Abstellraum im Keller. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz optional ab November 2017 um EUR 100,- inklusive Umsatzsteuer dazu zu mieten. Weiters verfügt das Haus über folgende Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, Müllraum, Waschküche und   Kinderspielraum. Absolute Ruhelage in der Nähe des Hanuschkrankenhauses mit Blick auf den begrünten Innenhof der Wohnhausanlage. Sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und ideale Einkaufsinfrastruktur auf der direkt benachbarten Hütteldorferstrasse (Billa, Bipa, etc.). Ausstattung: geölte Parkettböden, Fernwärmeheizung, Kabel TV, Einbauküche mit allen Geräten, Nassräume und Vorzimmer verfliest, moderne Holz-Glasschiebetüren, Alarmanalge. HWB= 36 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.099 11,95 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 64,80 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 759 15,81 €/m²

ERSTBEZUG| TOPAUSSTATTUNG| MODERN | BESTE INFRASTRUKTUR

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG| TOPAUSSTATTUNG| MODERN | BESTE INFRASTRUKTUR Das soeben umfassend sanierte Neubauhaus bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur zu fairen Preisen. Zur Verfügung stehen insgesamt 62 Wohnungen von ca. 36m²-70m² welche teilweise mit Terrassen oder kleinen Gärten ausgestattet sind. Die Top 46 befindet sich im 4.OG und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimer mit Wanne WC Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Exklusive Badausstattung Hochwertige Bodenbeläge Moderne Einbauküchen inklusiver aller Geräte Außenjalousien Hauszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnräumen Sicherheitstüren Highspeed  Glasfaser-Internet bis in die Wohnung SAT Anlage 2 Liftanlagen Sprechanlage (Auf Wunsch auch mit Videofunktion), neue Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten Teilweise Terrassen, Gärten Parkgarage im Haus uvm…   LAGE Das Wohnhaus befindet sich an der Ecke Flachgasse/Linzerstrasse und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und bester Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderen die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn sowie Auer-Welsbach-Park, die beide fußläufig erreichbar sind und beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die U-Bahn Station U4 Hietzing oder U3 Johnstrasse sowie die Strassenbahnlinien Linien 10, 49, 52 und 58 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, Billa, Libro, Bäckerei, und viele kleinere Restaurants  befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe zu diesen einzigartigen Objekt. Die Wohnungen werden in befristeter Hauptmiete vergeben und sind ab sofort (15.4.2017) beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 729,- Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie uns schon jetzt Ihre Anfrage und vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben, wo Sie auch tagsüber zu erreichen sind. Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Ing Helmut Splavec gerne unter 0676 6908086 oder h.splavec@immosan.at zur Verfügung.
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 729 18,69 €/m²