Immobilien in 13. Bezirk, Hietzing

857 Immobilien

13. Bezirk, Hietzing besitzt derzeit 857 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 49% Angebote an Immobilien zur Miete und 56% an Immobilien zum Kauf.

Schönes Familienhaus beim Roten Berg, VIDEO

Haus in 1130 Wien

Ruhiges Einfamilienhaus beim Roten Berg mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage! Zum Verkauf gelangt dieses ruhige Einfamilienhaus mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon sowie 2 Garagenplätzen Nähe Lainzer Platz und Endhaltestelle Lainz Wolkersbergenstrasse 62er. Die Liegenschaft ist in 3 Ebenen: Keller, Erd- und Obergeschoss, gegliedert und verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entrée mit zentralem Korridor, 1 grosses Esszimmer, 1 separate Küche, 1 separates Bad, extra WC, Abstellraum und Richtung Garten ein grosses Wohn- oder Arbeits- oder Schlafzimmer. Erhöhte Gartenterrasse mit Zugang zum Garten mit Pool. Obergeschoss: Zentraler Korridor mit separatem Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer und 1 grosses Wohn- oder Schlafzimmer mit Balkon. Keller: Ausgebauter Wohnkeller als Gäste- oder Partybereich, 1 separates Bad mit Wanne, 2 Hobbyräume und 1 Garage. Neben dem Haus befindet sich eine zusätzliche Garage für ein zweites Fahrzeug. Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieses schönen Einfamilienhauses per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Eigentum Nähe Rotenberggasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=bpndpgjWE9o Geniessen Sie den wunderschönen Ausblick in den grossen Garten von allen Wohnebenen aus und in die nähere Umgebung! Alle Anschlüsse inklusive SAT sind vorhanden. Alle Fenster verfügen über 3-fach-Isolierverglasung. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten am Lainzer Platz mit Spar Gourmet und im Zentrum von Hietzing. Weiter Gastronomie, Heurigenlokale, Postamt, Kindergärten, Schulen, Ärzte und das Lainzer Spital, zur Naherholung das ehemalige Jagdgebiet des Kaisers im Lainzer Tiergarten. Die öffentlichen Linien mit den Bussen 54B und 55B in 2 Gehminuten bringen Sie zur U4 Ober St. Veit (Richtung Hütteldorf, Heiligenstadt und Zentrum), die Strassenbahn 62 ab Endhaltestelle Lainz Wolkersbergenstrasse (in Gehweite) fahren Richtung Hetzendorf und Meidling S-Bahn/Fernverkehr ÖBB mit Anschluss an den Flughafen Wien, die Strassenbahn 60 ab Haltestelle Lainzer Platz führt Sie in Richtung Hietzing U4 sowie nach Speising S-Bahn und Rodaun/Mauer. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 252
Zimmer -
Kauf € 1.099.000 4.361,11 €/m²

Hochwertige Altbauwohnung in Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

Diese repräsentative 4-Zimmer Wohnung mit grossem Wohnsalon, Balkon, etc. liegt im 13.Bezirk von Wien, einer sehr beliebten und exklusiven Wohngegend, in einem wunderschönen Altbau und in herrlicher Grün-Ruhe-Lage. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt auf ca. 200 m² Wohnfläche inkl. Balkon über einen grossen Wohnsalon mit offener Küche samt modernsten Einbaugeräten, zwei Badezimmern mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizung, extra WC, 2 grosse Zimmer mit Stiegenaufgang zur Galerie. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer mit separatem Zugang zum zweiten Badezimmer sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Den Balkon betritt man vom Wohnsalon. Raumhöhen von bis zu 5 Metern und herrliche Glaselemente verleihen dieser Wohnung eine besondere Grosszügigkeit. Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum und ein Tiefgaragen-Autostellplatz. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im Grünen. In diesem verkehrsberuhigten Villen-Viertel mitten in Hietzing! Trotzdem befindet sich die -Wohnung in Gehweite zur U-Bahn U4 sowie der Strassenbahn-Linie 58 (beide ca. 3 Gehminuten) und bietet somit optimalen Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Weiters finden Sie Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung, sodass eine perfekte Infrastruktur gegeben ist. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 186
Zimmer 4
Kauf € 990.000 5.322,58 €/m²

Neubauwohnung -Balkon traumhaften Ausblick- idyllisch gelegen in Hietzing!

Wohnung in 1130 Wien

URBANER LIFESTYLE IM GRÜNEN www.wohntraum-hietzing.at Die großen Räume bieten Ihnen Komfort und jede Menge Platz um Ihre Wohnideen auszuleben! Der Balkon begrüßt Sie schon am Morgen. Genießen Sie ihn mit einem ausgiebigen Frühstück. Das Besondere: In absoluter Bestlage des Villenviertels Ober St. Veit entsteht diese hochwertige Eigentumswohnung derzeit in Zuge eines modernen Wohnprojekts mit gesamt 17 Wohneinheiten. Ober St. Veit bietet Ihnen durch die Nähe zum Wienerwald und dem Lainzer Tiergarten die perfekte Kombination zwischen aufregendem Stadtleben und entspanntem Dasein im Grünen. Je nach Ihren Bedürfnissen werden aus den aktuell drei Zimmern auch vier! Möglich macht es das mit ca. 20,5 m2 großzügig geschnittene Schlafzimmer in der Wohnungsmitte. Das Badezimmer und eine separate Toilette befinden sich gleich gegenüber, im Vorraum wurde Platz für eine geräumige Garderobe eingeplant. Ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern, die das entspannte Leben im Grünen schätzen! Zur Raumaufteilung und Ausstattung: -geräumiger Vorraum (ca. 9,5 m2) -helles, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche (gesamt ca. 24 m2) und einem über eine große Schiebetür erreichbaren Ost-Balkon (ca. 9 m2) -zwei Schlafzimmer (ca. 20,5 m2 und ca. 15,5 m2), die ausreichend Platz für Erholung bieten, eines davon teilbar in zwei Zimmer -Badezimmer (ca. 6 m2) ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch, großer, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer -separate Toilette (ca. 1,5 m2) Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Website www.wohntraum-hietzing.at oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin: Tel. +435909102240, E-Mail: immobilien@hyponoe-immobilien.at Wir freuen uns, Ihnen unseren Wohntraum in Hietzing zu präsentieren!
Fläche m² 77,63
Zimmer 3
Kauf € 491.000 6.324,87 €/m²

Wohnung mit viel Platz für die ganze Familie in Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

URBANER LIFESTYLE IM GRÜNEN www.wohntraum-hietzing.at Sein ganz persönliches Refugium ausgestattet mit Schrankraum und Bad oder auch Balkon erhält hier jedes Familienmitglied. Gemeinsame Zeit verbringt man in der hellen, großen Wohnküche oder am anschließenden Balkon mit Blick in die Natur. Das Besondere: In absoluter Bestlage des Villenviertels Ober St. Veit entsteht diese hochwertige Eigentumswohnung derzeit in Zuge eines modernen Wohnprojekts mit gesamt 17 Wohneinheiten. Ober St. Veit bietet Ihnen durch die Nähe zum Wienerwald und dem Lainzer Tiergarten die perfekte Kombination zwischen aufregendem Stadtleben und entspanntem Dasein im Grünen. Ein großes Schlafzimmer mit Bad „en Suite“ und geräumigem Schrankbereich verspricht Ihnen Ungestörtheit und Ruhe. Auch Ihr Nachwuchs wird vom eigenen Reich mit Bad und Schrankraum begeistert sein. Ein zusätzlicher Raum mit Balkonzugang kann als weiteres Kinderzimmer oder auch als ruhiger Arbeitsraum mit Blick ins Grüne genützt werden. Der helle, weitläufige Wohnbereich mit offener Küche bietet schließlich viel Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Momente auf der Couch. Über eine Panorama-Schiebetür gelangt man nach draußen auf einen weiteren Balkon, der einen herrlichen Ausblick nach Süden liefert. Zur Raumaufteilung und Ausstattung: -Vorraum (ca. 10,5 m2) -großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche (ca. 38,5 m2) und Schiebetür auf den einladenden Süd-Balkon (ca. 12 m2) -Eck-Schlafzimmer (ca. 24 m2) mit Bad „en Suite“ (ca. 9,5 m2), ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer, Doppelwaschtisch und WC -wunderschönes Balkonzimmer (Zimmer: ca. 11,5 m2/Balkon: ca. 7 m2) mit Abendsonne -helles Schlafzimmer (ca. 15 m2) mit Morgensonne – über den Schrankraum (ca. 4,5 m2) begehbar – und eigenem Badezimmer (ca. 4,5 m2) mit großer, bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer -Abstellraum (ca. 3 m2) mit Waschmaschinenanschluss -Gäste-Toilette (ca. 2 m2) Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Website www.wohntraum-hietzing.at oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin: Tel. +435909102240, E-Mail: immobilien@hyponoe-immobilien.at Wir freuen uns, Ihnen unseren Wohntraum in Hietzing zu präsentieren!
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 825.000 6.707,32 €/m²

Paul & Partner: Grundstück in 1130 Wien

in 1130 Wien

Zum Grundstück Aktuell ist das zum Verkauf stehende Grundstück  mit einem Mehrfamilienhaus mit ca. 170 m² bebaut. Laut Bebauungsplan ist eine Neubebauung mit einer verbaubaren Fläche von 210 m², dreigeschossig mit einer Gebäudewohnnutzfläche  von mindestens ca. 640 m² erzielbar.   Lage Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich auf der Hietzinger Hauptstraße, sowie Boutiquen, Cafes und Restaurants. Diverse Kindergärten und verschiedene Schulen sind so selbstverständlich vorhanden wie Arztpraxen. Für ein Freizeitangebot sorgen verschiedene Sportvereine, Tennisclubs, Fitnessstudios  sowie der Schlosspark Schönbrunn. Die Wiener Innenstadt ist mit der U-Bahnlinie U4 in 10 Minuten und mit dem Auto je nach Verkehrslage in 25 Minuten zu erreichen. Übergabe Kann ab sofort erfolgen Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 965
Zimmer -
1.500.000 1.554,40 €/m²

Schöne Wohnung mit Terrasse in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse im 4.Liftstock. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare und ist in einem sehr guten Zustand, mit neu sanierter Dusche, schönem neu verfliestem Bad inkl. Waschmaschine. Zudem überzeugt sie mit eleganter neuer Küche, einem gepflegten Parkettboden und großzügigen Fenstern.  Ein gutgeschnittener Grundriss und eine Umgebung in Ruhelage mit schnellem Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel ( Buslinie 54A, U4 Station Ober St. Veit) runden die Vorzüge dieser Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über 44 m2 Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit Dielenboden und verglastem Sichtschutz macht das Sonnenbaden zum Vergnügen.   Die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten ist ebenfalls gegeben.  Das Haus verfügt über einen Lift. Weiters ist die Nutzung eines Kellers vorgesehen.   Die Wohnung ist unbewohnt und sofort bezugsfertig.    Wenn Sie eine Wohnung in Ruhelage mit optimaler Verkehrsanbindung und einen guten Grundriss und Terrasse schätzen, dann freue ich mich auf eine Besichtigungstermin mit Ihnen!   Sie erreichen mich gerne unter  0699 17301020 - Moritz Zöchling.    
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 960 21,82 €/m²

Gartenwohnung mit Schrankraum und Balkon/Terrasse in Ober St. Veit!

Wohnung in 1130 Wien

URBANER LIFESTYLE IM GRÜNEN www.wohntraum-hietzing.at Modernes Raumgefühl als Wohlfühlfaktor! Die lichtdurchflutete Terrasse und der Garten vermitteln in dieser Wohnung Großzügigkeit und laden nach einer hektischen Woche zum Entspannen im Grünen ein. Das Besondere: In absoluter Bestlage des Villenviertels Ober St. Veit entsteht diese hochwertige Eigentumswohnung derzeit in Zuge eines modernen Wohnprojekts mit gesamt 17 Wohneinheiten. Ober St. Veit bietet Ihnen durch die Nähe zum Wienerwald und dem Lainzer Tiergarten die perfekte Kombination zwischen aufregendem Stadtleben und entspanntem Dasein im Grünen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen eigenen Garten, der Ihnen Erholung und Abwechslung bietet. Durch die stufenförmige Architektur des Gebäudes führt die ebenerdige Terrasse weiter auf einen Balkon – gesamt stehen Ihnen somit neben dem Garten zusätzlich ca. 31 m2 Außenfläche zur Verfügung! Ideal für Pärchen und Singles gestalten sich die Innenräume. Den ein oder anderen wird insbesondere der begehbare Schrankraum begeistern, der praktischer Weise zwischen Schlafbereich und Badezimmer angeordnet wurde und somit perfekte Voraussetzungen für Ihre Morgenroutine bietet. Zur Raumaufteilung und Ausstattung: -Vorraum (ca. 5,5 m2) -großer Wohnsalon (ca. 24 m2) mit offener Küche und Zugang zu Balkon/Loggia (ca. 9,5 m2), zur Terrasse (ca. 21,5 m2) und zum Garten (ca. 83,5 m2) -helles Schlafzimmer (ca. 13 m2) mit großzügigem Schrankraum (ca. 6 m2) und ebenso Zutritt zu den Außenflächen (gesamt ca. 114 m2) -Bad (ca. 7 m2) mit Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss, Dusche und Handtuchwärmer -separate Toilette (ca. 1,5 m2) Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Website www.wohntraum-hietzing.at oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin: Tel. +435909102240, E-Mail: immobilien@hyponoe-immobilien.at Wir freuen uns, Ihnen unseren Wohntraum in Hietzing zu präsentieren!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 399.000 7.000,00 €/m²

Wohnen in aufstrebender ruhiger Lage

Wohnung in 1130 Wien | Jagdschlossgasse 1 / Top 20

Es handelt sich hierbei um eine sehr helle Dachgeschoss Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich auf 2 Etagen, bestehend aus: • 1 Küche • 2-3 Zimmern • 1 Wohnzimmer • 1 Gallerie (offener Raum mit Geländer) • 2 Bäder mit WC • 1 Gäste WC • 2 Abstellräume • Eigenes Kellerabteil • Fenster mit elektrischen Jalousien
Fläche m² 129,5
Zimmer 3
Miete € 2.590 20,00 €/m²

Modern Wohnen im nostalgischen Ambiente mit 2 Balkonen

Wohnung in 1130 Wien

Modern Wohnen im nostalgischen Ambiente Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk, befindet sich ein generalsaniertens Jahrhundertwendehaus in Nähe des Schönbrunner Tierparks, deren Wohnungen revitalisiert worden sind und nunmehr im neuen Glanz erstrahlen. Hier sind die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise verbunden. Die Infrastruktur des 13. Bezirks reicht vom optimalen Erholungswert bis zur bequemen Alltagsbewältigung. Den Kindern stehen diverse Volksschulen und weiterbildende Schulen zur Auswahl. Dank der guten Verkehrsanbindung 156B, U4, Schnellbahn ist man rasch in der City, aber auch im Wienerwald. Nicht zu vergessen: in der Umgebung garantieren die Spitäler und Arztpraxen für eine gute med. Versorgung. Die tolle, helle Wohnung beeindruckt durch einen wohl durchdachten Grundriss. Hohe Räume mit Doppelflügelfenster und Oberlichten runden das Bild ab. Vom Hauseingang barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung. Auf rund 107m² befinden sich 2 geräumige Zimmer mit jeweils einem Bad mit Wanne bzw. Dusche und WC, eines davon sogar mit Balkon, ferner 1 weiteres Zimmer. Der Wohn/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zu einem weiteren Balkon mit Blick in einen grünen Park läßt den Alltag rasch vergessen. Zusammen gefaßt schaffen die hochwertig verarbeiteten Materialien ein angenehmes Ambiente. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.98 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:103.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 107
Zimmer 4,5
Kauf € 645.000 6.028,04 €/m²

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung Nähe KH Hietzing!

Wohnung in 1130 Wien | Thomas-Morus-Gasse

- Wohnung wurde umfangreich saniert - Ausstattung mit Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche mit allen Geräten etc.  - Sehr gute Infrastruktur (Straßenbahnlinien 60 und 62, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto)   
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 710 14,79 €/m²