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Immobilien in 13. Bezirk, Hietzing

816 Immobilien

13. Bezirk, Hietzing besitzt derzeit 816 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 60% an Immobilien zum Kauf.

90M2 SÜD-BALKON WOHNUNG UND GROSSE FENSTERFLÄCHEN

Wohnung in 1130 Wien

Die modern geschnittene 90m2 Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neu errichteten Niedrigenergiehauses. Aufgrund grosser Fensterflächen, die bis zum Boden reichen, sind die Räume lichtdurchflutet. Hochwertige Materialien und modernste Haustechnik ermöglichen ein komfortables Wohnen. Fußbodenheizung, und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Lift führt barrierefrei von der Garage bis zur Wohnung.  Die Wohnung besteht aus: -  einem Vorzimmer mit getrennten WC - großen Wohnzimmer mit  Ausgang auf einen 10 m2 großen Balkon,. - integrierter Küche  - einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, -  Schlafzimmern mit Balkon - Schlafzimmer und - Badezimmer  mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung wird für den Käufer provisionsfrei verkauft. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 450.000 5.000,00 €/m²

BELETAGE -ERSTBEZUG in herrschaftlicher VILLA mit PARKGARTEN MITBENÜTZUNG inklusive AUTOSTELLPLATZ!

Wohnung in 1130 Wien

LUXERIÖSE BELETAGE- ERSTBEZUG mit BALKON - in HERRSCHAFTLICHER VILLA umgeben von einem PARKÄHNLICHEM GARTEN zur MITBENÜTZUNG! AUTOSTELLPLATZ im ANWESEN INKLUSIVE! In einer GENERALSANIERTEN VILLA liegt dieser LUXERIÖSE 5 Zimmer ERSTBEZUG ca.165m² mit einen ca.6,50m² BALKON in BESTER LAGE von SPEISING! Schönes EINGANGS ENTREE` mit LIFT von zwei Seiten begehbar mit folgender Raumaufteilung: GROSSZÜGIGES VORZIMMER von dem aus drei Zimmer ZENTRAL erreichbar sind vom FLUR aus helle GARTENSEITIGE zwei Zimmer in der Größe von ca.16,50m² davon ist eines vom Gang im Eingangsbereich separat zu begehen. Im Anschluss befindet sich je ein TAGESLICHT BADEZIMMER - eines mit WANNE und DUSCHE,elektrischen HANDTUCHHALTER, Waschmaschinenanschluss und WC das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, elektrischen HANDTUCHHALTER WC ist EXTRA angeordnet GUT GESCHNITTENER WOHNSALON ca.33,50m² mit großzügigen FENSTERFRONTEN - AUSGANG auf den BALKON ca.6,50m² am linken Ende des Wohnsalons gelangt man in die ca.17m² WOHNKÜCHE ausgestattet mit einer zeitgemäßer HOCHGLANZKÜCHE - ESSPLATZMÖGLICHKEIT! vom rechten Ende des Wohnsalons begeht man zwei DURCHGANGSZIMMER mit ca.19,00 m² und ca.20m,² beide Zimmer haben GARTENBLICK! IN der MIETE INKLUDIERT ist ein AUTOSTELLPLATZ mit BELEUCHTUNG und elektrischen Einfahrtstor im HAUSEINGANGSBEREICH NAHVERSORGUNG, Ärzte, Krankenhaus Lainz in Gehdistanz erreichbar, für das Freizeitvergnügen bietet sich das nahe gelegene Hietzinger Bad an. Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 60 (in einer Minute fußläufig) mit Anbindung zur U4 Hietzing,eine Station weiter Straßenbahnlinie 62 zur Badner Bahn oder Umstieg in der Hetzendorfer Straße auf die S-Bahn Autobahnanschluss in Inzersdorf auf die A23 Die Bruttomiete beträgt für diese Immobilie € 2.290,00 inklusive Stellplatz Nettomiete € 1650,50 Betriebskosten € 352,44 Lift € 104,76 Stellplatz € 26,50 Mwst € 211,07 Für Fragen oder einen Besichtigungswunsch bin ich unter +43 664 410 83 90 gerne für Sie erreichbar!
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.295,27 13,91 €/m²

ERSTBEZUG - 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA! *PROVISIONSFREI*

Wohnung in 1130 Wien

RUHIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA! Objekt und Ausstattung Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu der Loggia, eine Küche, zwei geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum, einen Vorraum und eine WC. Im Erdgeschoss befinden sich das Eingangsfoyer, die Einlagerungsräume, der Müllraum, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum sowie der Zugang zum allgemeinen Gartenteil. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Garage: Der Kaufpreis für eine KFZ- Garagenplatz beträgt € 22.000,-, für einen Motorradabstellplatz € 5.000,- Lage und Umfeld In direkter Umgebung befindet sich das St. Josef Krankenhaus sowie das Gymnasium der Dominikanerinnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar (U4). In der Nähe befinden sich desweiteren Schulen, Kindergärten, Apotheken, Supermärkte, Restaurants.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Michael Latschbacher unter 0699/ 151 151 11 oder latschbacher@decus.at gerne persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 71,7
Zimmer 3
Kauf € 332.300 4.634,59 €/m²

Erstbezug – 2 ZI sonnige, perfekte „Genusswohnung“

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 0

Nächst U4 (3 Gehminuten) Parklage „enjoy“ • Vorzimmer • Wohnbereich m. offener Küche • Schlafzimmer m. Gartenblick • Bad (Tageslicht) • WC • Abstellraum
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 239.000 4.425,93 €/m²

Sanierungsbedürftige 6 Zimmerwohnung mit Terrasse!

Wohnung in 1130 Wien

6 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 13.Bezirk mit Sanierungsbedarf! Zum Verkauf gelangt die ca. 155 m² große Dachgeschosswohnung im vierten Stock ohne Lift.  Die Wohnung ist sonnig und verfügt über eine umlaufende Terrasse mit Rundum-Blick. Die Terrasse hat ca. 60 qm, (die genaue Qm Zahl geht nicht aus dem Plan hervor).  Diese, weitläufige Terrassenwohnung liegt in einem Eckhaus und ist nord- und ostseitig ausgerichtet. Die Wohnung wurde aus 2 Wohnungen  zu einer größeren Wohneinheit zusammen gelegt. Im Grundbuch sind es immer noch 2 Wohnungen, man könnte sie daher auch leicht wieder trennen. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, 1 Küche mit Tür zur Terrasse und 5 Zimmer, 1 Toilette, und 1 Badezimmer. Anschlüsse für eine 2. Küche und für ein 2. Bad sind vorhanden. Ausstattung: Fliesen, Laminat, Teppichböden, verfliester Sanitäraum, Einbauküche, und Terrasse. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich unweit der Straßenbahnstation 62 welche direkt zum Karlsplatz/ Oper führt und eine Busstation 56 B ist direkt vor dem Haus . Die Bahnhöfe Speising und Meidling sind mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist.  Die Versorgungsinfrastruktur im Umfeld ist als gut zu bewerten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.  
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 458.000 2.954,84 €/m²

13. Hietzinger Hauptstrasse - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN GARTENSEITIGER RUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

PROBIERS MAL MIT BEHAGLICHKEIT IN HIETZING Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte Neubaumiete im 13.Bezirk in beliebter Hietzinger Wohnlage. Der 60m2 Erstbezug teilt sich wie folgt: - helles Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer mit grossem Einbaukasten - Diele - komplett ausgestattete Tageslichtküche - Wannenbad mit Fenster - Wc getrennt vom Badezimmer Dieses schmucke Mietobjekt mit optimalem Grundriss ist gartenseitig gelegen, mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindung bieten hervorragende Lebensqualität. Für die Freizeitgestaltung sorgt der Nahe "rote Berg" bzw die Psrkanlage Schönbrunn Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 760,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760 12,67 €/m²

Romantik pur in Althietzing

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Ihr Hietzinger Wohntraum wird wahr! Geniessen Sie die einzigartige Atmosphäre eines verführerischen Altbaus im klassischen Hochparterre mit Blick in den eigenen Garten in einer der begehrtesten Villenlagen des 13. Bezirks. Vom großen, repräsentativen Vorraum gelangen Sie in drei nebeneinanderliegende, sehr helle und großzügig geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der sehr gut erhaltene Original - Kachelofen. Das En-Suite Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch von der Küche begehbar. Darüber hinaus gibt es noch ein separates Gäste-WC. Das Mietzinshaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1915 unter der Leitung von Karl Otto Limbach erbaut und präsentiert sich sehr gepflegt und gediegen. Mit geringen Sanierungsarbeiten können Sie sich Ihren romantischen Wohntraum endgültig erfüllen! Die Lage ist äußerst nobel und die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Erreichbarkeit über die Westeinfahrt sind einfach perfekt. Zusammenfassende Raumaufteilung: - Vorraum 16,1 m2 - Küche 12 m2 - WC 1m2 - Büro 8,28m2 - Abstellraum 4,25m2 - Bad 8,85m2 - Wohnzimmer 29,52m2 - Schlafzimmer 21,45m2 - Zimmer 21,04 m2 - Zimmer 17,07m2 EIGENGARTEN: 64 m2 Besondere Ausstattungsmerkmale: - Edle Parketten - Fliesen - Gasetagenheizung - Waschmaschinenanschluss - TV/Kabelanschluss - Gegensprechanlage Highlights auf einen Blick - Eigengarten - Kachelofen - Noble Lage - Perfekte Infrastruktur (Spar, Cafes, Restaurants) - Raumhöhe von 3m30 - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Unter Sankt Veit, Bus 53A, 54B, Strassenbahn 10 - separates Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken - Sonne von 3 Himmelsrichtungen (O/S/W) - sehr gepflegtes und repräsentatives Haus - Original Stuck-Elemente - Original Rundbogenfenster - Viel Licht und sehr hell Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 599.000 4.278,57 €/m²

13., Elegante Grünoase in Ober St. Veit - Provisionsfrei

Wohnung in 1130 Wien

17 top moderne Wohnungen bietet Ihnen dieser attraktive Neubau. Die Fertigstellung steht kurz bevor, Sie können noch dieses Jahr einziehen. Genießen Sie die wunderschöne Grünlage mit der Nähe zum Gemeindeberg und zum Lainzer Tiergarten und seinen ausgedehnten Spazierwegen. Die Haltestellen der Buslinien 54 A und B sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In 9 Minuten werden Sie zur U4 gebracht. So gelangen Sie genauso schnell in die Innenstadt wie mit dem Auto. Projektüberblick 17 frei finanzierte Wohnungen 57 bis 155 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen, Balkon, Garten 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen (bis zu 4 Schlafzimmer) 20 Tiefgaragenplätze, 2 Motorradabstellplätze energieeffizientes Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwertkessel SAT-Anlage (Astra und Hotbird) behindertengerechter Personenaufzug Fahrradabstellbereich, Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile Kaufpreis für Eigennutzer ab € 389.000,-- Provisionsfrei für den Käufer Alle Appartements verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen, die den Wohnbereich ideal erweitern. Große Fenster und Fenstertüren lassen viel Licht und Natur in alle Räume. Die Wohnungen zeichnen sich durch hohe Ausstattungsqualität aus: Fußbodenheizung und Parkettboden in allen Zimmern, elektrische Außenjalousien, Multimediaverteiler, 3-Schreiben-Isolierverglasung, großformatige Fliesen und Handtuchheizkörper in allen Bädern, frostsicherer Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen. Wohnungsbeschreibung Diese sehr gut aufgeteilte Gartenwohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem attraktiven Bad mit Dusche, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem Vorraum. Die schöne Terrasse und der herrliche Garten sind von beiden Zimmern aus direkt zugänglich. Die Preise verstehen sich als Endpreis für Eigennutzer. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!
Fläche m² 65,63
Zimmer 2
Kauf € 449.000 6.841,38 €/m²

13., Elegante Grünoase in Ober St. Veit - Provisionsfrei

Wohnung in 1130 Wien

17 top moderne Wohnungen bietet Ihnen dieser attraktive Neubau. Die Fertigstellung steht kurz bevor, Sie können noch dieses Jahr einziehen. Genießen Sie die wunderschöne Grünlage mit der Nähe zum Gemeindeberg und zum Lainzer Tiergarten und seinen ausgedehnten Spazierwegen. Die Haltestellen der Buslinien 54 A und B sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In 9 Minuten werden Sie zur U4 gebracht. So gelangen Sie genauso schnell in die Innenstadt wie mit dem Auto. Projektüberblick 17 frei finanzierte Wohnungen 57 bis 155 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen, Balkon, Garten 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen (bis zu 4 Schlafzimmer) 20 Tiefgaragenplätze, 2 Motorradabstellplätze energieeffizientes Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwertkessel SAT-Anlage (Astra und Hotbird) behindertengerechter Personenaufzug Fahrradabstellbereich, Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile Kaufpreis für Eigennutzer ab € 389.000,-- Provisionsfrei für den Käufer Alle Appartements verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen, die den Wohnbereich ideal erweitern. Große Fenster und Fenstertüren lassen viel Licht und Natur in alle Räume. Die Wohnungen zeichnen sich durch hohe Ausstattungsqualität aus: Fußbodenheizung und Parkettboden in allen Zimmern, elektrische Außenjalousien, Multimediaverteiler, 3-Schreiben-Isolierverglasung, großformatige Fliesen und Handtuchheizkörper in allen Bädern, frostsicherer Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen. Wohnungsbeschreibung Dieses erstklassige Penthouse besticht durch einen kompakten Grundriss, großzügige Terrassenflächen und einen wunderbaren Weitblick. Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche, drei weiteren Zimmern, einem En-suite-Zimmer (ideales Arbeitszimmer oder begehbare Garderobe), zwei attraktiven Bädern, zwei Toiletten, einem Wirtschaftsraum und einem Vorraum. Alle Zimmer haben vorgelagerte Terrassenflächen. Die ca. 112 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich grandios und ist im Sommer unschlagbar. Auf der ca. 99 m² großen Dachterrasse ist alles für einen Jacuzzi und eine Teeküche vorbereitet. Die Preise verstehen sich als Endpreis für Eigennutzer. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!
Fläche m² 135,62
Zimmer 4,5
Kauf € 1.250.000 9.216,93 €/m²

13., Elegante Grünoase in Ober St. Veit - Provisionsfrei

Wohnung in 1130 Wien

17 top moderne Wohnungen bietet Ihnen dieser attraktive Neubau. Die Fertigstellung steht kurz bevor, Sie können noch dieses Jahr einziehen. Genießen Sie die wunderschöne Grünlage mit der Nähe zum Gemeindeberg und zum Lainzer Tiergarten und seinen ausgedehnten Spazierwegen. Die Haltestellen der Buslinien 54 A und B sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In 9 Minuten werden Sie zur U4 gebracht. So gelangen Sie genauso schnell in die Innenstadt wie mit dem Auto. Projektüberblick 17 frei finanzierte Wohnungen 57 bis 155 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen, Balkon, Garten 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen (bis zu 4 Schlafzimmer) 20 Tiefgaragenplätze, 2 Motorradabstellplätze energieeffizientes Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwertkessel SAT-Anlage (Astra und Hotbird) behindertengerechter Personenaufzug Fahrradabstellbereich, Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile Kaufpreis für Eigennutzer ab € 389.000,-- Provisionsfrei für den Käufer Alle Appartements verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen, die den Wohnbereich ideal erweitern. Große Fenster und Fenstertüren lassen viel Licht und Natur in alle Räume. Die Wohnungen zeichnen sich durch hohe Ausstattungsqualität aus: Fußbodenheizung und Parkettboden in allen Zimmern, elektrische Außenjalousien, Multimediaverteiler, 3-Schreiben-Isolierverglasung, großformatige Fliesen und Handtuchheizkörper in allen Bädern, frostsicherer Wasseranschluss auf Terrassen und Balkonen. Wohnungsbeschreibung Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, zwei weiteren Zimmern, einem attraktiven Bad mit Badewanne und Dusche, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem Vorraum. Der schöne Balkon mit Weitblick ist vom Wohnbereich aus direkt zugänglich. Die Preise verstehen sich als Endpreis für Eigennutzer. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!
Fläche m² 77,63
Zimmer 3
Kauf € 491.000 6.324,87 €/m²