Immobilien in 13. Bezirk, Hietzing

855 Immobilien

13. Bezirk, Hietzing besitzt derzeit 855 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 53% Angebote an Immobilien zur Miete und 52% an Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 345
Zimmer 5
Kauf € 2.750.000

Sichere Rendite: Top Vorsorge-Gartenwohnung Nähe Gloriette

Wohnung in 1130 Wien

Diese befristet vermietete Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer und befindet sich inmitten einer historischen Parkanlage nahe der Gloriette. Die Neubau-Wohnung bietet besondere Highlights wie einen durchdachten Grundriss, eine wunderschöne Terrasse und einen attraktiven Eigengarten. Die Gartenwohnung ist mit einer qualitativ hochwertigen Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet. Elegante Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen komplettieren die moderne Gestaltung dieser Wohnung. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Das Badezimmer verfügt unter anderem über hochwertige Sanitärkeramik inklusive Kristallspiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die erstklassige Wohnhausanlage verfügt über zwei geräumige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, einen Waschraum sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 01.03.2022 vermietet. Gesamtmiete: EUR 798,00 (Miete netto EUR 613,85 + BK netto EUR 111,61 + USt EUR 72,54). Der Anlage Nettokaufpreis EUR 249.850,- + 20% USt EUR 49.970,- ergeben einen Gesamtkaufpreis von EUR 299.820,-. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 24.990,- (EUR 29.988,- inkl. USt) optional erworben werden. Im selben Haus ist auch noch eine 3-Zimmer-Wohnung verfügbar - sehr gerne informieren wir Sie darüber auf Anfrage.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 249.850 4.899,02 €/m²

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht! VIDEO

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht am Wolfrathplatz ! Möchten Sie am liebsten alles haben? Der Blick ins Grüne, eine schöne und gepflegte Wohnung, der Marktplatz und die U-Bahn in der Nähe noch dazu? Dann sind Sie bei der passenden Wohnung angekommen! Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser  schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Wolfrathplatz" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=o1YYSDxo9Y0 Im 3. Liftstock gelegen, verfügt diese sehr helle und ruhige Wohnung über 3 Zimmer, wovon 1 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer (wahlweise 1 Arbeitszimmer), eine großzügiges Esszimmer mit offener Küche sowie, 1 Bad mit Dusche und 1 extra WC. Eine schöne Kochwelt mit allen Geräten, ein weiter Ausblick ins Grüne und ein erfrischendes Wohngefühl dank einer Rundumerneuerung inklusive thermischer Sanierung am Gebäude lassen keine Wünsche offen. Alle Anschlüsse sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Das Marktzentrum von Ober St. Veit mit Einkaufsmöglichkeiten (Spar Gourmet in Sichtweite), Bank, Bäckerei am Wolfrathplatz, ist in 2 Fußminuten erreichbar. Ebenfalls einzigartig in der Nähe beste Gastronomie und lauschige Heurigenlokale, Schulen, Kindergärten (mit ausgezeichneter Bewertung), die Linien des öffentlichen Verkehrs mit U-Bahn U4 (Ober St. Veit), und Busse sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Zeit von der Haustüre bis zur U4 inkl. Bus beträgt nur 5 Minuten ! Die Befristung lautet zunächst auf 5 Jahre, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit nach vorheriger Absprache. Bezug ab sofort. Die Miete inkl. Betriebskosten und Lift beträgt 1.049,-- Euro. Für die Heizung kommen monatlich ca. 78 Euro inkl. USt. dazu. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 80,49
Zimmer 3,5
Miete € 1.049 13,03 €/m²

PERFEKT FÜR ANLEGER

Wohnung in 1130 Wien

Dieses City-Apartment befindet sich in sehr guter Lage, nahe der U-Bahn Station Unter St. Veit. Die Wohnung besticht vor allem durch die geschickte Raumaufteilung und den Glasfronten, wodurch die Räumlichkeiten sehr hell sind. Abgerundet wird das Angebot durch die Ruhelage der Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Raumgestaltung - Küche in einem extra Raum - alles Fußläufig zu erreichen - sonnig und hell - perfekte öffentliche Anbindung - Parkettböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 27
Zimmer 1
Kauf € 89.000 3.296,30 €/m²

EXKLUSIVES WOHNEN MIT TERRASSE

Wohnung in 1130 Wien

Exklusives Wohnen in Cottage Lage am Mauerer Berg, verspricht Ihnen diese Immobilie. Perfekter Grundriss mit separat begehbaren 4 Zimmer, 2 Bäder 2 WC, Wohnsalon mit Kamin, Terrasse in den hauseigenen Garten und offenem Esszimmer sowie bestausgestatteter Küche. Dazugehörig ist das Souterrain inkl. Personalzimmer, Bad, WC, einem Sportraum mit Sauna, WC, Dusche, Umkleide. Von hier aus gelangen Sie direkt in das winterfeste Schwimmbad bzw. in die Garage und in den Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive, repräsentativ, groß, ruhig - bester Wohnkomfort - bester Freizeitkomfort Indoor - und Outdoor im großen Garten - bestgeeignet für Familie mit Personal - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750 20,37 €/m²

RUHEPOL AM FUSSE DES LAINZER TIERGARTENS!

Wohnung in 1130 Wien

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung bietet auf 78m² sehr viel Platz. Sie besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, einem Schlafzimmer mit Grünblick, einem sehr schönen und großen Badezimmer, sowie einem getrennten WC und einer Küche. Die in Vorraum und Schlafzimmer eingebauten Möbel sind hochwertig und sehr praktisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - helle Räumichkeiten - Sport- und Freitzeitmöglichkeiten - gepflegtes Bad mit großer Eckwanne - getrenntes WC - großer, trockener Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 990 12,69 €/m²

SEHR SCHÖNE RUHIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1130 Wien

In diesem schönen Bezirk dürfen wir Ihnen diese Wohnung ca. 74 m² im 4. Stock, eines Hauses aus den 60er Jahren anbieten.  Die Wohnung hat ein zentral gelegenes großes Vorzimmer,ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein kleines  Kabinett, eine eingerichtete  Küche, ein Bad Wanne, eigenes WC, einen Abstellraum, und eine große Terasse ca. 14,20 m². Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. An Infrastruktur lässt die Umgebung der Wohnung keine Wünsche offen. Kindergarten und Volksschule sind in Fußweite. Haltestellen der Linien 146 B, mit Anschluß an die U4 Station Hietzing, sowie der Straßenbahnlinie 62 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Exklusives Angebot an Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Wiener Wald und auch zum Hietzinger Bad.  Vertragseinrichtung Mag. Alexander Paleczek Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,46
Zimmer 3
Kauf € 250.000 3.403,21 €/m²

Unbefristete 6 ZI DG in Altbau mit Lift auf der Hietzinger Hauptstraße

Wohnung in 1130 Wien / Wien 13., Hietzing

DELTA Immobilien bietet eine 6 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem gepflegten Altbau auf der Hietzinger Hauptstraße (BJ 1905) Alle Vorteile im Überblick: - Zentral begehbar - Küche mit sämtlichen Markengeräten (Bosch) - Hochwertiger Parkettboden - 4 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Speisezimmer - 1 Wohnzimmer - 2 Bäder mit Dusche - 1 Bad mit Wanne - 3 WC - 1 Abstellraum - Lift - Unbefristet - und mehr. Derzeit sind vollgende Wohneinheiten verfügbar: Top 9 Wohnfläche ca. 171m² - 6 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.845,00. Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr (Straßenbahnlinie 58 & 60 sowie U-Bahnlinie U4 Unter St. Veit) fußläufig leicht zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar. Heizwärmebedarf: 149,95 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 172
Zimmer 6
Miete € 1.678 9,76 €/m²

Sonniges KLEINGARTENGRUNDSTÜCK mit Abbruchhaus … wie im MÄRCHENWALD

in 1130 Wien 13.,Hietzing

Gut bebaubares, sonniges Grundstück mit Altbaumbestand und Haus, das abzubrechen ist, da es den heutigen Standards nicht mehr entspricht. Die angebotene Grünfläche liegt im Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen. Bebaubarkeit des Grundstückes: Kellerfläche max. 83qm, bebaute Fläche max. 50qm, Gebäudehöhe max. 5,5m (2 Geschoße möglich), Terrasse 2/3 der bebauten Fläche also 33qm (darunter ergibt sich die Kellerfläche von 83qm). Das Grundstück ist an Kanal, Strom und Wasser angeschlossen. Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück jederzeit! Bitte um Anfrage per Email.
Fläche m² 371
Zimmer -
334.000 900,27 €/m²

GROßES DG-EIGENTUM IN ATTRAKTIVER KLIMT VILLA LAGE

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk gelangt diese schöne Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft ist gepflegt, liegt in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Die offene Gestaltung sowie der durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung einen angenehmen Charme und machen sie zu perfekten Wohnräumen. Helle Farben und eine hochwertige Grundausstattung bieten den Bewohnern Lebensfreude in allen Bereichen.  Lage/Infrastruktur Der Hietzinger Bezirksteil Unter Sankt-Veit zeichnet sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in naher Umgebung. In wenigen Gehminuten ist auch die Verbindungsbahn (Hietzinger Hauptstraße) erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 99,8
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.697,39 €/m²