Immobilien in 13. Bezirk, Hietzing

1.045 Immobilien

13. Bezirk, Hietzing besitzt derzeit 1045 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

5 ZI GARTENWOHNUNG IN HIETZING - ERSTBEZUG

Wohnung in 1130 Wien

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in einem bis Frühjahr 2017 fertiggestellten Niedrigenergiehaus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit GästeWC, Garderobe, einem großen offenen Wohnraum mit integrierter Küche. Vom Wohnraum geht man auf die weitläufige Terrasse. Der erste Stock, welcher vom Wohnzimmer zu begehen ist, bietet ein Masterbedroom sowie zwei weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und WC sowie einen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und Belüftung. Die Fensterflächen im ersten Stock haben alle eine elektrische Außenbeschattung. Die  Wohnung ist mit einer kontrollierten Raumlüftung ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mit Gas betrieben.   Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 625.000 4.960,32 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 415.000 5.533,33 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 645.000 6.028,04 €/m²

Unbefristete 53m² DG-Wohnung + 7m² Terrasse - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Unbefristete 53m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse Nähe U4 Ober St. Veit!  Diese unbefristete DG-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Liftstock) eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstrasse und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Badezimmer, WC sowie einer gartenseitigen Terrasse (ca. 7m²),.  Ausstattung: Dachwohung im renovierten Altbau mit Lift, Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, schönes Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz (monatlich € 100,-) angemietet werden. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktu durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 795,-  (HMZ € 578,56 + Inventarmiete € 20,- + Bk € 98,40 + Lift € 25,76 + 10% Ust. € 72,28) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 93,74  Kaution € 2.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.445,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 53
Zimmer 3
Miete € 795 15,00 €/m²

PREMIUMLAGE - WOHNHAUS NAEHE LAINZER TIERGARTEN

Haus in 1130 Wien, Hietzing | Busstation in wenigen Gehminuten

Telefon 0664 3024 224 von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr! Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen! BEZIRKS- und LAGEINFORMATION:  Hietzing ist der 13. Wiener Gemeindebezirk. Traditionell ist er in sechs Bezirksteile gegliedert, die den früheren Dörfern entsprechen: Hietzing (auch Alt-Hietzing) im Nordosten, Unter-St.-Veit im Norden, Ober-St.-Veit im Nordwesten, Hacking im Westen, Lainz (geografisches Zentrum) und Speising im Süden. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes und der große Schlosspark von Schönbrunn, der stadtwärts an Hietzing anschließt. Die Sommerresidenz der Habsburger hat bis 1900 zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter geführt, weshalb Althietzing, Lainz und St. Veit bis heute als vornehmes Wohngebiet gelten. LAGE UND GRÖSSE DER WOHNHAUSANLAGE / DES WOHNHAUSES: Die Wohnhausanlage / das Wohnhaus liegen grün und sehr ruhig in Wien-Hietzing. In der Nähe des Wohnhauses liegen der Lainzer Tiergarten und das Krankenhaus Hietzing. Die U4 Station Ober St. Veit und die S-Bahn Station Jagdschlossgasse sind mit dem mit dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar. AUSSTATTUNG DER WOHNHAUSANLAGE: Die Wohnhausanlage weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es wurde und wird laufend instand gehalten und sehr gepflegt. Es sind allgemeine Fläche wie reichlich bepflanzte Gärten sowie eine Tiefgarage vorhanden.  AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus wurde 2016 saniert und ist qualitätsvoll ausgestattet, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Räumlichkeite sind wie folgt angelegt.  Im Untergeschoss befinden sich -       Das Gästezimmer, -       der Technikraum, -       Ein Depotraum, -       Eine Diele, -       Ein Vorzimmer, -       Ein Abstellraum sowie -       Das Stiegenhaus mit dem Aufgang in die 2. Etage Im Erdgeschoss befinden sich -       1 Wohnzimmer mit vorgesetzter Loggia -       1 Speisezimmer, -       1 Küche, -       1 Wc, -       1 Abstellraum, -       1 Flur sowie -       Das Stiegenhaus mit dem Aufgang in die 3. Etage. -       Zudem kann man vom Speisezimmer über eine Terrasse in den Garten gehen. Im 1. Stock befinden sich -       2 Schlafzimmer, eines davon mit vorgesetzter Loggia -       2 Bäder eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne -       1 Wc, -       1 Flur sowie -       Das Stiegenhaus mit dem Aufgang in die 4. Etage im Dacheschoss befinden sich -       1 großes Zimmer gut geeignet für ein Arbeitszimmer oder 2. Wohnzimmer -       1 großer Dachraum sowie -       1 Flur. Die Raumaufteilung ist in der beiliegenden Planskizze ersichtlich.  Außenbereich: Im Außenbereich befinden sich ein Vorgarten, die Terrassen, ein reichlich bepflanzter Garten, sowie eine KFZ-Garage im Tiefgeschoss. Der Garten ist durch teilweise hohe Hecken, größtenteils nicht einsehbarer, reichlich bepflanzt und sehr gepflegt.   Zusätzlich: Markisen, Außenrolläden und noch einiges mehr. Bitte überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung gut gegeben, ebenso sind Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten vorhanden. 2) Verkehrsanbindungen: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind vorhanden. 3) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit einiger kultureller Institutionen, Lokale, Restaurants und Schanigärten gut gegeben.  ALLGEMEINES: 1)   Monatsmiete auf Anfrage. 2)   Kaution und Provision auf Anfrage. 3)   Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angaben Fehler sowie Änderungen vorbehalten. Purpur-Immobilien - 1080 Wien - Florianigasse 41 Wir vermitteln Immobilien sicher, vertrauensvoll und zu Bestpreisen! Weitere Immobilien unter www.purpur-immobilien.at Passende Wohnraum-Accessoires unter www.galerie-henrietta.at
Fläche m² 170
Zimmer 6
Miete € 2.290 13,47 €/m²

Topgepflegter 47m² Neubau in Grünruhelage - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Topgepflegte 47m² Neubauwohnung mit 2 Zimmern in Grünlage! Diese schöne, sonnige und topgepflegte Wohnung mit Grünblick befindet sich im 1. Stock (+ Hochparterre) eines kleinen und familiären Neubaus Bj. 1954 und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum,.  Ausstattung: Bestgepflegtes Neubauwohnung mit Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne, Einbauküche, neuen Kunststofffenstern mit Sonnenschutz, Gaskonvektorheizung, separates WC, Sprechanlage,.  Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, dem gepflegten, renovierten Hauszustand mit Wärmedämmfassade und der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Grünflächen in nächster Umgebung. Sehr schöne und ruhige Grünruhelage in einer kleinen Seitengasse der Jagdschloßgasse. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite sind u.a. Autobus 54A, 54B, Strassenbahnlinien 62. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 685,- (HMZ € 538,43 + Bk € 84,30 + 10% USt. € 62,27) Kaution € 2.100,-  Provision 2MM (€ 1.245,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 685 14,57 €/m²

Einmalig!!! Phänomenales Penthgouse mit WOW-Effekt!

Wohnung in 1130 Wien

Dieses Penthouse bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick ohne ein Gegenüber! Sie betreten diese Wohnung über das Stiegenhaus oder über Ihre eigene Glas-Terrasse. Vom Vorraum gelangen Sie in die luxuriöse und sehr helle Wohnküche mit dem Frühstücks-Balkon und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne, ein Badezimmer mit einer Wanne und ebenso einem sehr schönen Ausblick, ein getrenntes WC und ein ruhiges Schlafzimmer mit einem sehr großen Fenster in den ruhigen und grünen Innenhof. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie noch einen lichtdurchfluteten Schlafraum. Über die schöne Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene in der sich noch ein offener Raum mit Zugang zur Terrasse befindet, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Raum eignet sich als zweites Wohnzimmer oder Arbeitsraum. Ein getrenntes Schlafzimmer mit eigenem Bad wäre hier natürlich auch möglich! Die Terrasse ist ein Highlight! Hier können Sie den Tag so richtig genießen! Diesen Ausblick finden Sie sonst nirgendwo! Die Wohnung ist mit einem BUS-Intelligent-Home-System ausgestattet, was Ihnen ermöglicht, via ein Display im Vorraum oder auch via Smartphone, die ganze Wohnung zu bedienen. Heizung, Klima, Beleuchtung und auch alle Fenster können Sie kinderleicht steuern. Genießen Sie den absoluten Luxus auf ca. 136m² Wohnfläche und über 38m² Terrassenfläche! Perfekt aufgeteilt und ausgestattet lässt diese Wohnung keine Wünsche offen!  2 Häuser weiter gibt es die Möglichkeit eine Garage anzumieten um monatlich € 110,00 (brutto).  Dieses Objekt ist eine absolute Top Immobilie! Kaufpreis: € 790.000,- Wohnfläche: € ca. 136m² + Terrassen gesamt: ca. 38m²  Extras: Fußbodenheizung, BUS-System (Intelligent-Home), Eichendielen, Videosprechanlage, Alu-Fenster.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 790.000 5.808,82 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 645.000 6.028,04 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 435.000 5.800,00 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 310.000 5.961,54 €/m²