Immobilien in 13. Bezirk, Hietzing

953 Immobilien

13. Bezirk, Hietzing besitzt derzeit 953 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 45% Angebote an Immobilien zur Miete und 60% an Immobilien zum Kauf.

Bezaubernde Stilvilla in bester Lage

Haus in 1130 Wien

Dieses Schmuckstück in Grünruhelage überzeugt mit Charme und Charakter! Der helle Wohnsalon mit Stuckdecke und einem repräsentativen Kamin ist das Herzstück dieses Domizils. Auf der uneinsehbaren Terrasse können Sie in Ruhe frühstücken und vom Balkon aus genießen Sie den traumhaften Fernblick über Wien. Der Wienerwald und das Schloss Schönbrunn sind ganz in der Nähe, und auch in die City ist es nicht weit. Entzückende Details machen dieses in den 1920er-Jahren erbaute Haus zu einem besonderen Erlebnis. Im Erdgeschoß finden Sie den Wohn- und Essbereich, die separate Küche und ein Gästezimmer mit Badezimmer. Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer geräumiger Wohnraum mit Ausgang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoß, ebenfalls mit Balkon und eigenem Badezimmer, kann als Wohn- oder Schlafbereich genutzt werden. Das Haus ist seinem Alter entsprechend in gutem Zustand und wurde mehrfach renoviert. Einige weitere Renovierungsmaßnahmen, insbesondere im Innenbereich, werden jedoch notwendig sein, um diesen bezaubernden Wohnsitz wieder voll erstrahlen zu lassen. Im Wohnkeller befindet sich ein großer Raum mit Fenstern, der als Gymnastik- oder Hobbyraum genützt werden kann, sowie ein gepflegter Sauna- und Wellnessbereich, ein Lagerraum und die Waschküche. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Einkaufsmöglichkeit (SPAR) liegt nur wenige Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum Hietzing in der U-Bahnstation Hietzing mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés, etc. erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Shoppen in die Wiener Innenstadt gelangen Sie ebenfalls schnell und problemlos mit dem öffentlichen Verkehr oder dem eigenen Auto. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation liegt fast vor der Haustüre. In nur 6 Minuten erreichen Sie damit die U-Bahnstation Ober St. Veit (U4). Damit gelangen Sie z.B. in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt zum Karlsplatz. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 1.350.000 6.136,36 €/m²

Preishit! Kleingartentraum in Toplage

Haus in 1130 Wien

Diieses charmante Kleingarten-Juwel direkt am Rosenhügel besticht durch: OPTIMALE Ausnutzung der gegebenen 80/50/50 Fläche, hochwertige Tischler-Möbel, traumhaftes Bad, absolute Grünruhelage und so weiter und so weiter!! Ohne zu übertreiben kann dieses Häuschen als "Villa im Kleingarten" bezeichnet werden. Und das alles zu einem wirklich günstigen Preis! Ein derartiges Angebot auf EIGENGRUND werden Sie im 13. Bezirk kaum noch finden! Auf 3 Etagen wurde die erlaubte Wohnnutzfläche sehr geschickt ausgenützt, somit bieten 3 Zimmer (+ 1 Zimmer im Keller), ein großer Wintergarten, 2 Badezimmer, 2 Toiletten etc. reichlich Platz für eine Familie. Klimaanlage in allen Räumen und eine im Keller eingerichtete geräumige Sauna und der liebevoll gestaltete Garten mit Jacuzzi runden das Wohlfühlambiente ab. Falls ich Sie neugierig machen konnte und Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder sonstige zusätzliche Auskünfte haben möchten - rufen Sie mich gerne an, Sie erreichen mich unter 0676 6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, ImmoSky Wien Schulen: Sämtliche gängige Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im 13. und auch im angrenzenden 23. Bezirk vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Autobuslinien 56B und 58A haben Stationen direkt vor dem Kleingarten.
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Kauf € 460.000 4.600,00 €/m²

FANTASTISCHES PENTHOUSE - ERSTBEZUG zum neuen Superpreis von € 3765.-/ m² - 235 m² Wfl. + 55m² Terasse - innovativ und einzigartiger Panoramaausblick

Wohnung in 1130 Wien

    PERFEKT - GENIAL - ELITÄR PENTHOUSE DER SUPERLATIVE TOPPREIS € 3765.- / m NFL ERSTBEZUG- DIREKTLIFT Diese außergewöhnliche Immobilie verdient dank Ihrer großzügigen und kompromisslosen Architektur die Auszeichnung Penthouse der Luxusklasse. Die Verbindung von geraden Formen, Glas, Licht und Raumhöhen, sowie der atemberaubende Ausblick schaffen ein einmaliges Wohnerlebnis.   LAGE: Die Liegenschaft befindet sich nächst der Gallgasse, nur wenige Gehminuten von der Speisingerstraße entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen (Straßenbahnlinie 60 und 62 - zur U BAHN - Autobuslinien 56, 58 und 60). GEBÄUDE: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus mit gegliederten Fassaden, welches 2010 generalrenoviert  wurde. BAUJAHR : 2011 Belagsfertigsfertigstellung / 2014 Schlüsselfertigstellung PENTHOUSE: Bestechend ist die künstlerische Ausgestaltung des Dachgeschoßes, die eine einzigartige Verbindung von Licht und Luft umsetzt. Das Penthouse besticht durch klare Linien und Formen und erzeugt dennoch ein exklusives und innovatives Wohnerlebnis. Ein einzigartiger, unverbaubarer Rundumblick ins Grüne rundet dieses Traumobjekt ab! DIREKTLIFT: sehr hochwertige Liftkabine mit Glastüren direkt in die Wohnung - zusätzlich eine Hochsicherheitstüre. WOHNFLÄCHE: 235 m² TERRASSE: 58 m² Patio mit Ost - Süd - West  Ausrichtung AUSBLICK:  überwältigender Ausblick, höchste Blickebene 360°, kein Vis - a- Vis, Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertigem Zustand (ohne Küche) mit einer sehr hochwertigen und exklusiven  Ausstattung! RAUMAUFTEILUNG:  1. Ebene:  Dieses traumhafte PRIVATPENTHOUSE  weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 56 m² auf. Auf der ersten Dachgeschoßebene befindet sich der ca. 65 m² große Wohnsalon (Luftraum von ca. 6 m), ein großzügiger Küchenbereich von ca. 20 m² , sowie drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. ( ein 2. Bad ist optional möglich ) 2. Ebene: Auf der zweiten Dachebene befindet sich der offene Galeriebereich mit Ausgang auf die traumhafte, private und  eine nicht einsehbare Terrasse im Gesamtausmaß von ca. 54 m². AUSSTATTUNG: siehe beigefügtes PDF Dokument mit der Ausstattungsbeschreibung RAUMHÖHE: Die großzügige Verglasung bietet einen durchgehenden Superfernblick und sonnendurchflutetes Dachraumgefühl mit bis zu 6 m Luftraum. BEZUG: sofort ALLGEMEINE BEDINGUNGEN: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers oder eines Kooperationspartners und sind meinerseits ohne Gewähr und jede Haftung. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel , Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechne ich Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz Maklergesetzes und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufeaus regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit für den Abgeber hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel , Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechne ich Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Fläche m² 234
Zimmer 5
Kauf € 990.000,01 4.230,77 €/m²

VIEL PLATZ - VIEL NATUR - ca. 2.700 m2 GRUNDSTÜCK IN OBER ST. VEIT

in 1130 Wien

Tolles und sonniges Süd-Grundstück am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage! Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Haus in offener Bauweise aus den 80iger Jahren. Bei Abriss/Neubau kann folgendes gebaut werden: Bauklasse: W1, 5,5m, 20% Bebauung, BB 4,5 Aufgrund eines vorliegenden Servitusvertrag* kann folgende Bebauung durchgeführt werden: Bei Umbau des bestehenden Hauses oder Abriss und Neubau können folgende Nutzflächen erzielt werden: KG mit 180m2 Nutzfläche) EG mit 180m2 Wohn/Nutzfläche* OG mit 150m2 Wohn/Nutzfläche* Gesamt: ca. 510m2 Nutzfläche errichtet werden kann KG + 2 Wohnebenen (EG + OG) Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 29 Meter breit und hat eine Länge von ca. 68 Meter. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Der Hang ist Richtung Süden geneigt. Lage Tolle Lage in Ober St. Veit! In absoluter Grünruhelage am Ende einer Sackgasse gelegen, können Sie auf diesem Grundstück die Natur in vollen Zügen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Kindergarten: 786 m, Volksschule: 1,4 km, Universität: 881 m, Bäckerei: 1,3 km, Lebensmittel, Supermarkt: 589 m, Apotheke: 569 m, Arzt für Allgemeinmedizin: 564 m, Altenheim: 411 m, Friseur, Frisiersalon: 581 m, Bank: 1,3 km (Datenquelle: Herold - Datenstand: halbjährlich aktuell) BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 2.595
Zimmer -
1.350.000 520,23 €/m²

Erstbezug: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien

Die freundliche und gemütliche Wohnung wurde soeben generalsaniert und steht ab sofort zum Verkauf. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine wunderbare Hietzinger Lage und eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der gemütliche Balkon rundet das ansprechende Wohnambiente ab. Sie eignet sich aufgrund ihres Grundrisses optimal für ein Pärchen oder eine Kleinfamilie. Sportler kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, die Nikolaiwiese liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Geschäfte des tägliches Bedarfs sowie Stationen von Öffentlichen Verkehrsmitteln sind in Gehdistanz zu erreichen: Bahnhof Hütteldorf (U4, Schnellbahn) ca. 10 Minuten, Merkur/Bipa ca. 5 Minuten, Buslinie 53A ca. 2 Minuten. Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche und Speis, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche der Marke EWE ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. In der an der Einbauküche anschließenden Speis ist ein Gas-Brennwertgerät (für Heizung und Warmwasser) montiert. Das Bad verfügt über Dusche, Handwaschbecken und Sprossenheizung, das WC ist getrennt. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen Trockner. Kaufpreis (geldlasten- und bestandsfrei): EUR 255.000,-- Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 3% d. Kaufpreises zuzügl. 20% USt. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 72,79
Zimmer 3
Kauf € 255.000 3.503,23 €/m²

Klitschgasse 7 - Eigentumswohnungen in Grünruhelage.

Wohnung in 1130 Wien | Klitschgasse 7

In der Klitschgasse | Winkelbreiten | Griepenkerlgasse, in der Nähe der Hermesvilla, errichtet STRABAG Real Estate in Kooperation mit KIBB Immobilien GmbH ein Wohnprojekt für gehobenen Wohnkomfort.
Fläche m² 123,23
Zimmer 4
Kauf € 599.000 4.860,83 €/m²

TOP 4 - ERSTBEZUG / NEUBAUWOHNUNG - 3 ZIMMER - BALKON/TERASSEN UNTER ST. VEIT - BEZUGSFERTIG MÄRZ

Wohnung in 1130 Wien

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 stehen 9 Mietwohnungen und 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Tolle Neubauwohnung mit Balkon / Terrassen und außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 4: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, 2 Bäder mit Wannen und Duschbad, extra WC und Abstellraum. Weiteres verfügt die Wohnung über einen großzügigen westseitigen Balkon und 2 weiteren Terrassen. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + Balkon und Terrasse + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 66,28 Warmwasser netto 10%€ 22,09 Ust 20 %€ 13,26 Ust 10 %€ 2,21 Heizkosten inkl. Ust€ 103,84 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 1.701,92 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%) € 612,69 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust) € 3.698,81 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust € 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1329,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,71 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1598,07 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 88,51
Zimmer 3
Miete € 1.598,07 18,06 €/m²

EINFAMILIENHAUS (Ausbaufähig) AUF GROSSEM SONNIGEN SÜD-GRUNDSTÜCK - IN OBER ST. VEIT

Haus in 1130 Wien

Tolles und sonniges Süd-Grundstück mit ausbaufähigem Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage Ober St. Veit! Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Haus in offener Bauweise aus den 80iger Jahren. Das Haus ist in einem guten Zustand bedarf jedoch einer Modernisierung und besteht derzeit aus einer Wohnebene (Erdgeschoß) und einem Keller der auf einer Seite offen zugänglich ist. Erdgeschoß (89,20 m²): bestehend aus einem großen Wohn/Essbereich mit 37,76 m² und 2 weiteren Zimmern mit 14,18 m² und 12,24 m², einem Bad mit 5,05 m², einer Küche mit 6,83 m², Vorraum 10,28 m² und einem Abstellraum 1,8 m² mit sowie einem Gäste-WC mit 1,05 m². Eine große Terrasse mit 39,5 m² ist vom Wohnbereich aus begehbar. Keller (107,73 m²): Der Keller verfügt über einen Technik/Heizraum mit 12,89 m², einem Bad/WC 5,28 m², Werkstatt 16,07 m², großem Hobbyraum mit 28,24 m² und einer Einzelgarage mit 23,39 m² sowie sonstigen Flächen von 21,86 m². Obergeschoß: Es kann um eine weitere Wohnebene aufgestockt werden. Grundstück: Bei Abriss/Neubau kann folgendes gebaut werden: Bauklasse: W1, 5,5m, 20% Bebauung, BB 4,5 (siehe besondere Baubestimmungen) Aufgrund eines vorliegenden Servitusvertrag kann folgende Bebauung durchgeführt werden: Bei Umbau des bestehenden Hauses oder Abriss und Neubau können folgende Nutzflächen erzielt werden: KG mit 180m2 Nutzfläche EG mit 180m2 Wohn/Nutzfläche* OG mit 150m2 Wohn/Nutzfläche* Gesamt: ca. 510m2 Nutzfläche, errichtet werden kann KG + 2 Wohnebenen (EG + OG) errichtet werden kann KG + 2 Wohnebenen (EG + OG) Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 29 Meter breit und hat eine Länge von ca. 68 Meter. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Der Hang ist Richtung Süden geneigt. Lage Tolle Lage in Ober St. Veit! In absoluter Grünruhelage am Ende einer Sackgasse gelegen, können Sie auf diesem Grundstück die Natur in vollen Zügen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Kindergarten: 786 m, Volksschule: 1,4 km, Universität: 881 m, Bäckerei: 1,3 km, Lebensmittel, Supermarkt: 589 m, Apotheke: 569 m, Arzt für Allgemeinmedizin: 564 m, Altenheim: 411 m, Friseur, Frisiersalon: 581 m, Bank: 1,3 km (Datenquelle: Herold - Datenstand: halbjährlich aktuell) BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 1.150.000 12.777,78 €/m²

sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Grünlage

Wohnung in 1130 Wien | Cuviergasse 42

Zur Vermietung gelangt eine sehr sonnige und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen 4-Parteien-Hauses und hat 78,65 m², der Kellerraum ca. 11 m². Eckdaten: . geräumiges Vorzimmer (6,8 m²) . Wohnzimmer (22,3 m²) mit Süd-West-Ausrichtung, Einbau-Wohnwand (Teak) und Satellitenanschluss . Küche (8,2 m²) mit komplett ausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierteil, Einbau-Mikrowelle, Ceranherd mit Backofen, Geschirrspüler) inklusive kleinem Essplatz. . Badezimmer (2,6 m²) mit Wanne, Waschbeckenschrank und Spiegelschrank, Lüftung . getrenntes WC (1,3 m²) inkl. Waschbecken . Schlafzimmer (17,5m²) komplett eingerichtet mit hochwertgen, intarsierten Einbaumöbeln inkl. geräumiger Schrankwand, hochklappbarem Bett, Schreibtisch, Schminktisch und Sat-Anschluss. . (Durchgangs-) Zimmer (9,4 m²) . Zimmer (10,4 m²) . Kellerraum und Kellerabteil Die Wohnung ist komplett mit Teppichboden ausgestatten, mit Ausnahme der Küche (Linoleum) und Bad und WC (verfliest). Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet. Für die Heizung, sowie die Warmwasseraufbereitung ist eine moderne Therme zuständig, inklusive zentralem Raumthermostat (Wohnzimmer). Der Wohnung zugeordnet ist einerseits ein kleines Kellerabteil, welches mit einem anderen Wohnungseigentümer geteilt wird (2 Regale), sowie ein sehr großzügiger Kellerraum mit 2 Fenstern (trocken!), sowie Stromanschluss. Außerdem verfügt das Wohnhaus über eine Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Wäscheschleuder), einen Aufhängeraum für die Wäsche, sowie einer kleinen Sauna. Ein Stellplatz vor dem Haus kann mitverwendet werden. Das Wohnhaus verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, mit der Möglichkeit auf Verlängerung.
Fläche m² 78
Zimmer 4
Miete € 880 11,28 €/m²

Klitschgasse 7 - Eigentumswohnungen in Grünruhelage.

Wohnung in 1130 Wien | Klitschgasse 7

In der Klitschgasse | Winkelbreiten | Griepenkerlgasse, in der Nähe der Hermesvilla, errichtet STRABAG Real Estate in Kooperation mit KIBB Immobilien GmbH ein Wohnprojekt für gehobenen Wohnkomfort.
Fläche m² 119,78
Zimmer 4
Kauf € 590.000 4.925,70 €/m²