Immobilien in 12. Bezirk, Meidling

855 Immobilien

12. Bezirk, Meidling besitzt derzeit 855 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Zinshaus in spannender Lage mit großem DG Potenzial

in 1120 Wien

Zinshaus in spannender Lage mit großem DG-Potenzial 1120 nahe Meidlinger Hauptstraße    Vermietbare Fläche Bestand: 1.058m² davon vermietet: 100% + DG-Ausbau: ca. 565m² + Terrassen (in Einreichung)   Anzahl der Bestandseinheiten derzeit: 5 Anzahl der Bestandseinheiten nach Ausbau: 14 – 18   IST-Rendite: 4,37%    KP: 2.390.000,--   Zwei verschiedene Vorentwürfe zum DG Ausbau senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.   Für Fragen erreichen Sie Frau Hubner gerne unter: +43 664 929 8888 oder bh@hubner-immobilien.com   Wir bitten um vollständige Kontaktdaten mit Angabe Ihrer Telfonnummer.
Fläche m² 1.058
Zimmer -
2.390.000 2.258,98 €/m²

DG-Wohnung für Sportliche! Theresienbad! U4 & U6! sehr guter Zustand! Erstbezug!

Wohnung in 1120 Wien

Die südwestseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73m² befindet sich in einem gepflegten Altbau nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße und dem Theresienbadpark. Die U6 Station Längenfeldgasse befindet sich ebenfalls lediglich wenige Gehminuten entfernt. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem separaten WC. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken und mehreren Regalen. Die Wohnküche ist südwestseitig in Richtung zweier ruhigen Seitengassen ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt westseitig.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Dachflächenfenster.  Der Lifteinbau ist bis dato NICHT erfolgt, wird auch in absehbarer Zeit nicht geschehen. Für Sportliche, die im Fitnesscenter auch den "Stepper" malträtieren, die ideale Gelegenheit diese Trainingseinheit ohne Aufpreis gleich mal im Alltag absolvieren zu können. Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 750,-- Euro, hier sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten.   Kosten: monatliche Miete: 750,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, sowie die USt. bereits enthalten) Kaution: 2.300,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 310,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 749,99 10,27 €/m²

Hochwertige Dachterrassen-Erstbezüge - Topausstattung - Repräsentatives, saniertes Altbauhaus

Wohnung in 1120 Wien

Im Zuge einer Haussanierung entstehen herrliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen mit Sonnenterrasse in Topausstattung. Wohnung: Die hier beschriebene Wohnung Top 26 verfügt über einen optimalen Grundriss und wird als Erstbezug verkauft. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung aufwendig überarbeitet. Einige Vorzüge und Ausstattungsmerkmale des Objektes möchten wir hier gerne noch gesondert ausführen: - Erstbezug nach Neuerrichtung - Durchdachter Grundriss - Herrliche Sonnenterrassen - Top-Ausstattung (Eichenparkett, Feinsteinzeug, Fussbodenheizung, Klimaanlagen, Aussenverdunkelung, etc.) - Neues Heizungssystem - Neue Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung Projekt: Regelgeschosse:  Top 15: V E R K A U F T Top 22: 108,18 m² Wohnfläche und 7,30 m² Balkon: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum Top 23: V E R K A U F T Top 25: V E R K A U F T DG: Top 26: 111,51 m² Wohnfläche und 40,81 m² Terrassen: 4 Zimmer, halboffene Küche, großes Badezimmer, WC, Abstellraum Top 27: 58,61 m² Wohnfläche und 17,41 m² Terrasse: 2 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, WC, 2 Abstellraum Top 28: V E R K A U F T Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge der Sanierung in sehr guten, neuwertigen Zustand versetzt. Die bereits vorhandene Liftanlage bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Lokale. Alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur, wie optimale öffentliche Anbindung in die Innenstadt (U4 "Meidlinger Hauptstraße" und "Schönbrunn", U6 Niederhofstraße, div. Buslinien) sind hier geboten. Der Schlossgarten Schönbrunn ist zu Fuß problemlos erreichbar und bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin! Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen zu diesem Projekt an. Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird Ihr Interesse weiter verstärken. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 111
Zimmer 3,5
Kauf € 646.383,50 5.823,27 €/m²

Topgepflegte zentral und ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung Nähe Meidlinger Hauptstraße

Wohnung in 1120 Wien

Topgepflegte Mietwohnung mit 3 Zimmern und Loggia unweit Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung liegt im ersten Liftstock in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 2000, man betritt sie über einen großzügigen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer, die voll möblierte Küche und ein WC erreichbar sind. Vom Wohnzimmer und der Küche ist der Ausgang auf die westseitige und in den begrünten Innenhof orientierte Loggia möglich. Über einen Zwischenflur gelangt man in die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch. Ein Teil des begrünten Innenhofes steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung, ihren gepflegten Zustand und den bestens nutzbaren Grundriss und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Auch ein Kellerabteil für Lagerzwecke ist vorhanden. Die Wohnung wird für maximal 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 4 Monatsmieten.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 999 11,10 €/m²

DIE SCHUHFABRIK - Einzigartig in Wien - Loftwohnungen! z.B. mit ca. 101 m² Wohnfläche plus Garten plus Terrasse!

Wohnung in 1120 Wien

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - in einer Loftwohnung! Diese können Sie individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten - eine absolute Rarität in Wien!! Sie residieren in der K&K Schuhfabrik in historischem Flair - zu Beginn des 19. Jahrhunderts war Wien auch das industrielle Zentrum der Haupt- und Residenzstadt. Wohlhabende Fabrikanten ließen sich in der Nähe zum Hof - Schönbrunn - nieder. Wäsche und Mieder wurden hier ab 1899 erzeugt und in den 30iger Jahren wurde in den Hallen die Schuhfabrik eingerichtet! Durch die Sanierung wurde die unglaubliche Offenheit wieder zum Leben erweckt. Die Stahlträger sind die gleichen wie die vor 180 Jahren, als hier noch fleissig gearbeitet wurde. Die aufwendige Sanierung macht es möglich, dass der Komfort unserer Zeit Einzug in diese ehrwürdigen Hallen gehalten hat - die Loftfenster wurden 3-fach verglast, Fernwärme, Klimaanlagenvorbereitung, Muli-Media-Anschlüsse in allen Zimmern, im Hochparterre Gärten und Terrassen bzw. Balkone usw. Die Wohnungen liegen alle im Gartentrakt und bieten eine absolute Ruhelage! Sie haben alle einen barrierefreien Zugang und je einen Lift pro Stiege und die Raumgestaltung ist vollkommen frei - Zwischenwände sind optional (diese sind in den Grundrissen nur als Vorschlag zu verstehen)! Es kommen neben den Loftwohnungen auch Dachgeschosswohnungen zum Verkauf - mit einem 360 Grad Blick über unsere schöne Stadt! Die 26 Wohneinheiten bewegen sich zwischen ca. 67 m² bis ca. 140 m² - es können durch Zusammelegung auch größere Einheiten geschaffen werden! Wenn Sie sich für eine der Loftwohnungen entscheiden, haben Sie die Möglichkeit zusätzlich zu der Freifläche, die sich direkt bei Ihrer Wohnung befindet, sich einen Dachgarten zu Ihrer Wohnug zu mieten, so dass Sie nicht auf den Rundblick über die Stadt verzichten müssen und hoch über den Dächern von Wien Grillabende und Partys veranstalten, gemütlich frühstücken oder einfach relaxen können. Es stehen 12 Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung! Die Betriebskosten werden sich auf ca. 2,30 €/m² belaufen. Gestalten Sie sich Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Der angegeben Preis versteht sich als belagsfertig. Die Schlüsselfertige Ausstattung kann nach Wunsch aus einem breiten Sortiment ausgesucht werden oder auch ganz individuell von Ihnen realsiert werden! Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt! Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06 und machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild! Allgemein: Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 698.000 3.673,68 €/m²

Hochwertige, gepflegte 3½ ZI - Altbau in Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien

DELTA Immobilien bietet eine sanierte Altbauwohnung im 3. Stock ohne Lift in der Wolfganggasse an. Alle Vorteile im Überblick: - zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit voll eingerichteter offener Wohnküche Richtung Süden auf eine Seitengasse - kleines Zimmer Richtung Seitengasse - geräumiges Schlafzimmer in den Innenhof - kleines Zimmer, derzeit Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC - 2006 vollständig saniert: Fenster, Leitungen, Eichen-Holzböden, Fliesen neu, sehr gepflegt - teilmöbliert: maßgefertige Einbaumöbel (Einbauküche, Waschtisch im Bad, begehbarer Kleiderschrank) bleiben in der Wohnung Lage: Straßenbahn 62, 18, 6, Badnerbahn und Busse 59A und 63A fußläufig zu erreichen, U4 und U6 Längenfeldgasse, S-Bahn Matzleinsdorferplatz oder Meidling in der Nähe; Supermarkt direkt gegenüber - Monatliche BK 138,00 - monatl. Heizkosten ca. 68,00 - frei ab 1.3.2017 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 76
Zimmer 3,5
Kauf € 225.000 2.960,53 €/m²

SCHÖNER WOHNEN IN GRÜNRUHELAGE ALL INCLUSIVE

Wohnung in 1120 Wien

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit Gartenblick in der Nähe von Schloss Hetzendorf. Stilvoll renovierte Wohnung mit neuer Topküche, Bad, 2 WCs, Abstellraum, Garderobe und Loggia. Alle Zimmer getrennt begehbar und barrierefrei in neu renovierten Wohnhaus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gartenblick - Top-Küche - Bad mit 2 Waschbecken - Großes Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 2 WCs - Loggia mit Gartenblick - Parkett und Granit-Marmorböden - Barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.389,96 13,90 €/m²

Dachterrassen-Erstbezüge - Topausstattung - Repräsentatives Altbauhaus

Wohnung in 1120 Wien

Im Zuge einer Haussanierung entstehen herrliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen mit Sonnenterrasse in Topausstattung. Wohnung: Die hier beschriebene Wohnung Top 27 verfügt über einen optimalen Grundriss und wird als Erstbezug verkauft. Einige Vorzüge und Ausstattungsmerkmale des Objektes möchten wir hier gerne noch gesondert ausführen: - Erstbezug nach Neuerrichtung - Durchdachter Grundriss - Herrliche Sonnenterrassen - Top-Ausstattung (Eichenparkett, Feinsteinzeug, Fussbodenheizung, Klimaanlagen, Außenverdunkelung, etc.) - Neues Heizungssystem - Neue Kunstoffenster mit 3-fach Verglasung Projekt: Regelgeschosse:  Top 15: V E R K A U F T Top 22: 108,18 m² Wohnfläche und 7,30 m² Balkon: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum Top 23: V E R K A U F T Top 25: V E R K A U F T DG: Top 26: 111,51 m² Wohnfläche und 40,81 m² Terrassen: 4 Zimmer, halboffene Küche, großes Badezimmer, WC, Abstellraum Top 27: 58,61 m² Wohnfläche und 17,41 m² Terrasse: 2 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, WC, 2 Abstellraum Top 28: V E R K A U F T Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge der Sanierung in sehr guten, neuwertigen Zustand versetzt. Die bereits vorhandene Liftanlage bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Lokale. Alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur, wie optimale öffentliche Anbindung in die Innenstadt (U4 "Meidlinger Hauptstraße" und "Schönbrunn", U6 Niederhofstraße, div. Buslinien) sind hier geboten. Der Schlossgarten Schönbrunn ist zu Fuß problemlos erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin! Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen zu diesem Projekt an. Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird Ihr Interesse weiter verstärken. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 332.541 5.733,47 €/m²

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Altbau mit Lift! ab sofort! möblierte Küche! 1120 Wien!

Wohnung in 1120 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Breitenfurter Straße, nahe der Meidlinger Hauptstraße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche.  Bei den Fenster handelt es sich um Holzkastenfenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 650,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Öffentliche Verkehrsmittel: Wienerbergbrücke ( 2Min.) 62 Schedifkaplatz ( 7Min.) Lokalbahn Wien-Baden Philadelphiabrücke ( 9Min.) 62 Lokalbahn Wien-Baden       Kosten: monatliche Miete: 650,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.000,-- Euro MV-Vergebührung: 280,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 146 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 649,99 11,02 €/m²

.Wunderschöne ca.40 m² Wohnung mit Parkett und toller Lage !

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne ca. 40 m² große 1,5-Zimmer Eigentumswohnung im 12. Bezirk. Das Objekt liegt im 1. Stock ohne Aufzug im netten Neubauhaus (Baujahr ca 1950). Alle Zimmer sind getrennt und separat begehbar. Das Vorzimmer führt direkt zu der geräumigen Wohnküche. Das Schlafzimmer verfügt über ein Abstellraum welches auch als Garderobe verwendet werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Im Vorraum wie auch in der Wohnküche wurde wunderschöner und qualitativer Grätenparkett verlegt, die Nassräume sind verfliest.   Aufteilung: Geräumiges Vorzimmer Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit Toilette   Highlights: Neuwertige moderne Küche Neue Therme, Energieklasse A Neuwertige Kunststofffenster   Lage: Die kompakte Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage! Parkanlagen, öffentliche Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Shoppingmöglichkeiten sind reichlich in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In nur ca. 4 Gehminuten gelangt man zum Haydnpark und Steinbauerpark sowie in ca. 7 Gehminuten zum Bruno-Kreisky-Park. In wenigen Fußgehminuten sind mehrere Straßenbahnhaltestellen bequem erreichbar. Die nächste U-Bahn Station liegt ca. 7 Fußminuten entfernt, Bahnhof Meidling liegt ca. 15 Gehminuten entfernt.   Der Verkaufspreis beträgt EUR  134.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
Kauf € 134.000 3.350,00 €/m²