Immobilien in 12. Bezirk, Meidling

851 Immobilien

12. Bezirk, Meidling besitzt derzeit 851 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 41% Angebote an Immobilien zur Miete und 66% an Immobilien zum Kauf.

Loftartige Wohnung mit 68m²; Meidling- Nähe U4 & U6

Wohnung in 1120 Wien

Der großzügige Wohnraum ist als Loft konzipiert, in dem Wohnzimmer, Schlafraum und Küche individuell gestaltet werden können. Eine Raumtrennung ist jedoch als Alternative vorgesehen.  Das Bad ist voll verfließt und besticht durch eine hochwertige Marken-Duschwanne, Keramikwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist vom Badbereich getrennt. Ein kleiner Abstellraum direkt im Vorraum eignet sich auch sehr gut als Garderobe. Insgesamt drei große Fenster lassen dieses Wohnpanorama in einem besonderen Licht erstrahlen. Hochwertige Parkettböden runden das Gesamtkonzept gekonnt ab.  Diese Wohnung eignet sich zur Eigennutzung sowie als ideale Renditemöglichkeit mit frei bestimmbaren Mietzins. Sie ist derzeit vermietet zu 1000.- Euro, was einer Rendite von 4,8% entspricht. Die Miete ist jederzeit kündbar.Die Wohnung kann auch saniert erworben werden um € 265.000,--  + Ein Balkon zum Innenhof ist  in Planung und wird gegen einen Aufpreis von ca. 25.000.- Euro fertiggestellt werden können + 12 Garagenplätze stehen zum Kauf oder zur Anmietung zur Verfügung! (ad 25ts Euro Kaufpreis oder 80.- Euro netto/ mtl) + Dachgärten können zugekauft werden für € 1000.- / m² oder gemietet für € 5.-/m² + Die Betriebskosten werden sich auf ca. 2,30 €/m² belaufen.  + Die LOFTS befinden sich in einer ehemaligen K&K-Schuhfabrik, die zurzeit von Grund auf revitalisiert wird. Sie begeistern durch ihr offenes und flexibles Raumkonzept und bieten das perfekte Zuhause für Individualisten mit hohen Ansprüchen. Durch behutsame und sorgfältige Restaurierung wird der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten, der sich etwa im herrschaftlichen Entrée und nicht zuletzt im großzügigen Stiegenhaus wiederfindet + Wenn Sie sich für eine der Wohnungen entscheiden, haben Sie die Möglichkeit zusätzlich zu Balkon oder Terrasse auch einen Dachgarten anzumieten, der zB. für festliche Anlässe einen Rundblick über die ganze Stadt bietet. LAGE: Das Grätzl rund um die Schuhfabrik ist durch die Orientierung in den grünen, ruhigen und südlich ausgerichteten Gartenbereich um die Arndtstraße besonders attraktiv. Dieser Teil von Meidling etabliert sich immer mehr als neue >In-Gegend< mit perfekter Infrastruktur und einem Künstlerviertel. Zudem sind Ärzte, Apotheke, Supermärkte und natürlich der Meidlinger Markt fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Haus verläuft der Radweg in die Stadt, womit auch der Naschmarkt keine 5 Minuten entfernt ist. Der Schönbrunner Schloßpark mit dem Schönbrunnerbad ist das Erholungsgebiet erster Wahl im Nahbereich. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Zwischen den U4 Stationen Längenfeldgasse 1120 und Margaretengürtel 1050 sowie der U6 Station Längenfeldgasse 1120. Alles in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Zusätzlich hält der Bus 12A direkt vor dem Haus. Die Straßenbahnlinien 6 & 18 erweitern die öffentlichen Anbindungen zusätzlich. Bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin bei: Walter Pap, mail: pap@wbimmo.at, mobil: 0699 / 1164 8432  Gerne sende ich Ihnen auch die genaue Aufstellung der einzelnen Tops mit Wohnflächen, Freiflächen und Preisen. Allgemein: Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68
Zimmer 1
Kauf € 250.000 3.676,47 €/m²

Großzügiges Altbaujuwel

Wohnung in 1120 Wien

Treten Sie ein in eine Welt als entlang der ‚Wien‘ für die Monarchie produziert wurde – und auch das Kaiserhaus aus diesen Hallen beliefert wurde. Spüren Sie die Atmosphäre der Fabrik als es in den Hallen das Hämmern der Maschinen und der Schuhmacher. Dort zu wohnen ist einzigartig in Wien. Zum Verkauf gelangt eine großzügige Altbauwohnung mit folgender Raumaufteilung: - Vorzimmer - Balkon - 1 Badezimmer  - Küche  - 2 Schlafzimmer ( in den Innenhof ausgerichtet)  - 1 Abstellraum Der angegebene Preis versteht sich unsaniert. Im Falle einer Sanierung, betragen die zusätzlichen Kosten   € 250,-- / m²   " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 354.000 3.371,43 €/m²

All you need is a LOFT

Wohnung in 1120 Wien

Treten Sie ein in eine Welt als entlang der ‚Wien‘ für die Monarchie produziert wurde – und auch das Kaiserhaus aus diesen Hallen beliefert wurde. Spüren Sie die Atmosphäre der Fabrik als es in den Hallen das Hämmern der Maschinen und der Schuhmacher. Dort zu wohnen ist einzigartig in Wien – Kein Grundriss ist unmöglich – Die gusseisernen Säulen und mächtigen Stahlträger verkörpern heute wie damals den Fabrikscharakter.  Der imposante Straßentrakt mit der weithin sichtbaren Glaskuppel war das Wohnhaus und der Verwaltungstrakt des ehem. Hoflieferanten und Hausherren. Die beiden Gartentrakte – absolut ruhig gelegen – waren die eigentlichen Fabriksgebäude – das mächtige Stiegenhaus im Mitteltrakt zeugt von den starken Lasten die hier transportiert wurden. Die begrünten Innenhöfe sowie die Gartenanlage im rückwärigen Areal zur Arndtstraße hin, garantieren Ruhe und entspannte Atmosphäre. Loftwohnungen: • Barrierefreier Zugang – je ein Lift pro   Stiege • Multi-Media Anschlüsse in jedem Zimmer • Klimaanalge vorbereitet • Atelierfenster – 3 fach Glas Wärmewert 0,6 • Private Gärten (HP), Terrassen und   Balkone • Freie Raumgestaltung (Zwischenwände   optional) Die unglaubliche Offenheit, Raumdimension – bis zu 4 Meter Raumhöhe – wurden nun wieder zum Leben erweckt – die Stahlträger unter denen die Arbeiter hämmerten sind die gleichen wie vor 180 Jahren – auch ein Zeichen von Qualität und Beständigkeit. Mit der aufwändigen Sanierung kommt natürlich der Komfort unserer Zeit zu tragen – die Loftfenster wurden mit 3-fach Verglasung und einem Wärmewert von 0,6 den Anforderungen unserer Zeit angepasst – das Industriedesign ist original; Fernwärme, leistungsfähige Medianetze – keine Frage dass auch ein solch ehrwürdiges Gebäude mit der Zeit gehen muss. Neben den Loftwohnungen entstehen im Haus 1 , 4 spektakuläre  Dachgeschosswohnungen – die mit einer zentralen Kuppel gekrönt  werden. Das Highlight bei den DG-Wohnungen ist der jeweils ca. 100 m2 große Dachgarten – der sich über den Fabriksgebäuden befindet und – vom Wohnzimmer – direkt begangen werden kann – dass diese Wohnungen einen fulminanten Wienblick haben versteht sich von selbst. Bewohner ‚der Schuhfabrik‘ sind eingeladen ihre eigenen Ideen einzubringen – vielleicht steht die Badewanne in der Mitte des Wohnzimmers; oder das Bad mit den großen Atelierfenstern hat doch 20 m2 Größe. Weiters ist es möglich Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden – im 2. Gartentrakt stehen ebenso Loftbüros zur Anmietung zur Verfügung.  Eebenso besteht für jede Wohnung die Möglichkeit einer Anmietung von ca. 20 m² großen Dachgärten.   Gestalten Sie sich Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Der angegeben Preis versteht sich als belagsfertig. Die Schlüsselfertige Ausstattung kann nach Wunsch aus einem breiten Sortiment ausgesucht werden.  www.dieschuhfabrik.at " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112,7
Zimmer 4
Kauf € 645.000 5.723,16 €/m²

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT EINER LOGGIA!

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangen exklusive 2-4 Zimmerneubauwohnungen in zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nahe der U-Bahnstation Längenfeldgasse. Die Wohnungen können als Anleger- oder Eigennutzerwohnungen erworben werden. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Loggia. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Toilette und Naßräume sind mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Einbauküchen verfügen über sämtliche Markengeräte. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die in allen Räumlichkeiten installierte Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Fenster mit integrierten Raffstores sind mit 3-Scheiben-Gläsern ausgestattet und sorgen für absolute Ruhe in den Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Viele weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie gerne auf Anfrage. Lage/Infrastruktur: Auf Grund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Verkehrsmittel: U4, U6, Busse 12A, 59A, 63A. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@elkimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 196.000 4.900,00 €/m²

...Wunderschöne ca.40 m² Wohnung mit Parkett und toller Lage !

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne ca. 40 m² große 1,5-Zimmer Eigentumswohnung im 12. Bezirk. Das Objekt liegt im 1. Stock ohne Aufzug im netten Neubauhaus (Baujahr ca 1950). Alle Zimmer sind getrennt und separat begehbar. Das Vorzimmer führt direkt zu der geräumigen Wohnküche. Das Schlafzimmer verfügt über ein Abstellraum welches auch als Garderobe verwendet werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Im Vorraum wie auch in der Wohnküche wurde wunderschöner und qualitativer Grätenparkett verlegt, die Nassräume sind verfliest.   Aufteilung: Geräumiges Vorzimmer Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit Toilette   Highlights: Neuwertige moderne Küche Neue Therme, Energieklasse A Neuwertige Kunststofffenster   Lage: Die kompakte Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage! Parkanlagen, öffentliche Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Shoppingmöglichkeiten sind reichlich in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In nur ca. 4 Gehminuten gelangt man zum Haydnpark und Steinbauerpark sowie in ca. 7 Gehminuten zum Bruno-Kreisky-Park. In wenigen Fußgehminuten sind mehrere Straßenbahnhaltestellen bequem erreichbar. Die nächste U-Bahn Station liegt ca. 7 Fußminuten entfernt, Bahnhof Meidling liegt ca. 15 Gehminuten entfernt.   Der Verkaufspreis beträgt :Fix EUR  130.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
Kauf € 130.000 3.250,00 €/m²

360°-Blick über Wien! Fußgängerzone, Meidlinger Hauptstraße!

Wohnung in 1120 Wien

Diese wunderschöne, schlüsselfertige, neu gebaute und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines neu sanierten Hauses und besticht gleich mit mehreren Vorteilen: Die Lage ist hervorragend inmitten zahlreicher Lokale und Geschäfte und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist top: Nahe zur U4 und U6 sowie zum Meidlinger Bahnhof gelegen, lässt sich jedes Ziel bequem und schnell erreichen. Die Wohnung ist hell, freundlich und edel ausgestattet. Die großen, weißen Marmorfliesen im Vorzimmer sowie im Bad- und Toilettenbereich und der dunkle Nussholzboden sprechen für sich.  Die Raumaufteilung ist optimal und kommt mit wenigen Dachschrägen aus. Im Untergeschoss betreten Sie über das länglich gestreckte Vorzimmer geradewegs das Schlafzimmer, welches mit großen Fenstern ausgestattet sind. Hier gibt es auch einen Schrankraum mit Waschmaschinenanschluss, der direkt unter dem Stiegenaufgang untergebracht ist. Über die hübsche Holztreppe im Vorzimmer geht es hinauf in den Wohn-/Essbereich, der durch eine große Fensterwand sehr viel Licht einströmen lässt und einen atemberaubenden Ausblick bietet: Dieser reicht über die Dächer der ganzen Stadt bis hin zum Stephansdom! Südseitig betreten Sie vom Wohnzimmer aus die Kochnische und den hofseitig gelegenen Balkon. Er öffnet die Sicht zum einen ebenso über die ganze Stadt bis hin nach Klosterneuburg, zum anderen direkt in die grünen Wipfeln von zwei sehr großen Nadelbäumen. Einfach herrlich, hier zu sitzen! Die moderne Regendusche und das WC sind über das Vorzimmer im Erdgeschoss begehbar.  Die BK belaufen sich auf EUR 2,47 netto / m2. Energiewert HWB: 37,5 kWh/m2a Klasse B Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.
Fläche m² 61,39
Zimmer 2
Kauf € 298.000 4.854,21 €/m²

Großzügiges Altbaujuwel

Wohnung in 1120 Wien

Treten Sie ein in eine Welt als entlang der ‚Wien‘ für die Monarchie produziert wurde – und auch das Kaiserhaus aus diesen Hallen beliefert wurde. Spüren Sie die Atmosphäre der Fabrik als es in den Hallen das Hämmern der Maschinen und der Schuhmacher. Dort zu wohnen ist einzigartig in Wien. Zum Verkauf gelangt eine großzügige Altbauwohnung mit folgender Raumaufteilung: - Vorzimmer - Balkon - 1 Badezimmer  - Küche inkl. Einbauküche, sowie elektr.Geräte- Wohnzimmer - 2-3 Schlafzimmer ( eines davon in den Innenhof ausgerichtet)  - 1 Abstellraum Der angegebene Preis versteht sich unsaniert. Im Falle einer Sanierung, betragen die zusätzlichen Kosten   € 250,-- / m²   " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 390.000 3.421,05 €/m²

Dachgeschoßwohnung zur Anlage oder Eigennutzung

Wohnung in 1120 Wien

Ideale Wohnung zur Anlage oder Eigennutzung! Folgende Raumaufteilung:   zwei ruhige Schlafzimmer mit jeweils rund ca.11,47 m² und ca.15,54 m². Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum  Balkon mit ca. 6,5 m².  Wohnküche mit ca 29,3 m² Badbezimmer mit Badewanne, Keramikwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC     Diese Wohnung eignet sich zur Eigennutzung, sowie auch für ideale Renditemöglichkeit mit frei bestimmbaren Mietzins. Die Wohnung kann auch als Erstbezug erworben werden. Im Falle der Sanierung beträgt der Kaufpreis € 319.000,-- Für den Balkon würde eine zusätzliche Zahlung in Höhe von € 10.000,-- hinzukommen.   " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76,34
Zimmer 3
Kauf € 303.000 3.969,09 €/m²

Traumhafte Terrassenwohnung//400m zum Schönbrunner Schloßpark//GRÜN & RUHIG

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt eine in grüner Umgebung und damit ruhig gelegene großzügig ausgelegte 2 Zimmer Wohnung in einem schönen Gebäude im ersten Altbaustock, nur 400m vom Schönbrunner Schloßpark entfernt. DETAILLIERTERE INFOS IM EXPOSÉ PER MAIL UNTER ANGABE VON NAMEN; TELEFONNUMER UND POSTANSCHRIFT! Benefits & Goodies: + großzügige Terrasse ca. 30m2 + Haus mit wenig Parteien + fast ungenützte Küche mit Marmorarbeitsplatte im Wert von EUR 30.000 + großzügiger Wohnraum + große Fensterfront für viel Licht + ca. 30m2 große Terrasse zum Entspannen + Eckbadewanne und Dusche + separates WC *NEU* + Therme NEU + 400m vom Schönbrunner Schloßpark entfernt. Key Features: + Terrasse ca. 30m2 + das Haus wurde vor etwa 15 Jahren total saniert + die Wohnung wurde 2012 saniert + Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche ca. 37m2 + Schlafzimmer ca. 18m2 Lage/Verkehrsanbindung: + Busse 63A und 8A vor der Wohnung + Straßenbahn 62 (500m) + U6 Philadelphiabrücke mit dem Bus 8A + U4 Schönbrunn mit dem Bus 63A + Schnellbahnstation Wien Hetzendorf (R, S, S1, S2, S3) (1km) + Bank Austria, Spar, BIPA, BILLA, POST, Trafiken etc.alles in 5-10min zu Fuß DETAILIERTERE INFOS IM EXPOSÉ PER MAIL UNTER ANGABE VON NAMEN; TELEFONNUMER UND POSTANSCHRIFT! Mindestpreis: EUR 289.000 Unterhalb des Mindestpreises werden keine Kaufanbote angenommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 289.000 3.853,33 €/m²

Meidlinger Hauptstraße: neue, sehr helle DG-Maisonette in Toplage!

Wohnung in 1120 Wien

Diese neu gebaute und sehr helle 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss eines neu sanierten Hauses weist gleich eine ganze Reihe an Pluspunkten auf: Die Raumaufteilung ist zugleich praktisch und geräumig und bietet ein gutes Maß an Rückzugsmöglichkeiten und Gemeinschaftsflächen für die ganze Familie. Betritt man die beiden Außenflächen – Balkon und Terrasse – so blickt man nicht nur in einen ruhigen Innenhof, sondern auch in grüne Baumwipfel und über die Dächer Wiens. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und hell durch die besonders große Fensterfront. Das Raumangebot ist optimal genutzt, da die Wohnung kaum Dachschrägen enthält. Unschlagbar ist die Infrastruktur: Wenn man geradewegs das Haus verlässt, befindet man sich inmitten zahlreicher Lokale und Geschäfte. Die direkte Nähe zu den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie zum Meidlinger Bahnhof lässt auch bei der Anbindung an den öffentlichen Verkehr keine Wünsche offen.   Ein Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Die Ausstattung können Sie noch selbst bestimmen! Die BK belaufen sich auf EUR 2,47 netto / m2.  Energiewert HWB: 37,5 kWh/m2a Klasse B   Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei Frau Prosser unter 0664 / 384 15 77. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.
Fläche m² 109,86
Zimmer 4
Kauf € 548.000 4.988,17 €/m²