Immobilien in 12. Bezirk, Meidling

682 Immobilien

12. Bezirk, Meidling besitzt derzeit 682 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 62% an Immobilien zum Kauf.

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: Wunderschöne Gartenwohnung mit vielen Extras!

Wohnung in 1120 Wien

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG in Hetzendorf! 91m² Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern und großräumiger Wohnküche, sowie 55m² Terrasse und 236m² Eigengarten nahe Schönbrunn. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • großzügige Wohnküche • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (Fenster vorhanden) • WC mit Waschbecken • 55,24m² Terrasse • 235,53m² Garten Der Grundriss ist insoweit flexibel als dass man je nach Bedarf die Zimmer vergrößern könnte, wenn kein Bedarf eines 3. Schlafzimmers besteht. Weitere Flächen: • Kellerabteil 2,57m² • gesicherter Fahrradabstellraum • ggf. Garagenabstellplatz "H" Besondere Highlights: • PROVISIONSFREI • heller und freundlicher ERSTBEZUG • tolle Raumaufteilung • je nach Bedarf: 2 oder 3 Schlafzimmer • hochwertige Böden und Ausstattung • Massivbau mit Vollwärmeschutzfassade • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Satellitenanlage • Gaszentralheizung • Leerverrohrung Alarmanlage • Fenster und Fenstertüren als wärmegedämmte Holz-Alu-Isolierglasfenster • Terrassentüren mit 3-fach-Isolierverglasung und außen liegendem Sonnenschutz • außen liegende Rollläden (elektrisch) • einbruchshemmende Wohnungseingangstür mit Falz und Sicherheitsbeschlag • Garagenplatz im Haus á € 20.700 Monatliche Kosten: • Betriebskosten: 2€/m² • Garage: 30€ • Heizung: 0,70Cent/m² • Warmwasser: 0,25Cent/m² • Rücklage: 0,30Cent/m² • Garage: 2€ Besondere Highlights LAGE: • Hetzendorfer Schlosspark • Schönbrunner Schlosspark • Meidlinger Hauptstraße Öffentliche Anbindung: • Schnellbahn "Hetzendorf" • Autobuslinien: 16A, 8A, 63A • Straßenbahnlinie 62 • U6 "Meidling" Gerne übermitteln wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 498.000 5.472,53 €/m²

LUXUS PUR! TRAUMHAFTES 3 ZIMMER PENTHOUSE NÄHE U4/U6 LÄNGENFELDGASSE!

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangen exklusive 2-4 Zimmerneubauwohnungen in zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nahe der U-Bahnstation Längenfeldgasse. Die Wohnungen können als Anleger- oder Eigennutzerwohnungen erworben werden. Raumaufteilung Top 38 (DG): Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer+optional ein Büro, zwei Bäder mit Wanne, zwei Terrassen. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Toilette und Naßräume sind mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Einbauküchen verfügen über sämtliche Markengeräte. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die in allen Räumlichkeiten installierte Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Fenster mit integrierten Raffstores sind mit 3-Scheiben-Gläsern ausgestattet und sorgen für absolute Ruhe in den Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Viele weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie gerne auf Anfrage. Lage/Infrastruktur: Auf Grund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Verkehrsmittel: U4, U6, Busse 12A, 59A, 63A. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Provision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@elkimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 143,78
Zimmer 3,5
Kauf € 769.632,18 5.352,85 €/m²

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT EINER GROSSEN TERRASSE NÄHE U4/U6 LÄNGENFELDGASSE!

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangen exklusive 2-4 Zimmerneubauwohnungen in zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nahe der U-Bahnstation Längenfeldgasse. Die Wohnungen können als Anleger- oder Eigennutzerwohnungen erworben werden. Raumaufteilung Top 5 (1. Obergeschoss): Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Toilette und Naßräume sind mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Einbauküchen verfügen über sämtliche Markengeräte. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die in allen Räumlichkeiten installierte Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Fenster mit integrierten Raffstores sind mit 3-Scheiben-Gläsern ausgestattet und sorgen für absolute Ruhe in den Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Viele weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie gerne auf Anfrage. Lage/Infrastruktur: Auf Grund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Verkehrsmittel: U4, U6, Busse 12A, 59A, 63A. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Provision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@elkimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 65,7
Zimmer 3
Kauf € 318.106,38 4.841,80 €/m²

1120 – Erstbezug Altbau mit frischen Schnitt (T18)

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Gasse, kommt diese Erstbezug Wohnung auf den Markt, die sich in einem Jahrhundertwende-Haus mit glatter Fassade befindet, das 2017 komplett saniert wurde. Im Zuge des Ausbaus, wurden alle Steigleitungen erneuert sowie ein moderner Lift eingebaut. Eckdaten: WNFL: ca. 28m² WNFL gewichtet: ca. 29,5m²  = WNFL zzgl. die Hälfte der Außenfläche Balkon: Ja (ca 3,21m²) Zimmer: 1 Küche: möbliert Bad: 1 WC: 1 Lift: Ja Keller: Ja Kinderwagenraum: Ja Fahrradraum: Ja Barrierefrei: Ja Stock: 3 Beschreibung: Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Layout. Trotz der Größe wird ihnen nichts abgehen. Die Maßküche kommt vom Tischler inklusive Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux. Küchenladen mit Softclosingfunktion. Dunstabzug und alles weiss hochglanz lackiert. Das Bad ist schlicht, aber mit Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne hochwertig gestaltet worden. Technologie zieht mit der SMART HOME STEUERUNG bei ihnen ein: Bereits Vorprogrammiert ist die Steuerung aller Lichter/Rollos/Dimmer/Sonnensegel usw. mittels Wandtaster, iPad, Mobile Devices PC… möglich. Es können alle Lichter auf Laufzeiten (Einschaltdauer) oder Gruppenschaltungen programmiert werden. Somit sind z.B. Zeitschaltuhren Schaltungen nicht mehr notwendig. Sie erhalten auch die Darstellung der Innen- und Außentemperatur und der Luftfeuchtigkeit in der App. Zentralausschaltung (Leaving Home Modus) bestimmter vordefinierter Stromkreise (z.B.: alle Lichter aus, Jalousien werden heruntergefahren, etc.) Programmierung Lichtszenarien (LeavingHome, Ambiente,...) ist auch möglich. Bedienung, Überwachung und Steuerung der Wohnung im internen WLAN sowie von Extern Steuerungen von Fußbodenheizungen, Klimageräten usw. ist auch möglich. Ausstattung: Sicherheit -Eingangstüre (Wiederstandsklasse II) Parkettböden (Eiche)   Einbauküche vom Tischler Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne SMART HOME STEUERUNG Uvm… Wir sind von dieser Wohnung überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von Ihrem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Kaufpreis: € 125.524,- BK: ca. € 2/m²  Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Buslinien und die Straßenbahn 62 sind nur Gehminuten entfernt. 15min zu Fuß sind sie beim Bahnhof Meidling. 13min sind sie bei der U4 Margaretengürtel. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 27,93
Zimmer 1
Kauf € 125.524 4.494,24 €/m²

1120 – Erstbezug Altbau mit frischen Schnitt (T19)

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Gasse, kommt diese Erstbezug Wohnung auf den Markt, die sich in einem Jahrhundertwende-Haus mit glatter Fassade befindet, das 2017 komplett saniert wurde. Im Zuge des Ausbaus, wurden alle Steigleitungen erneuert sowie ein moderner Lift eingebaut. Eckdaten: WNFL: ca. 30m² Zimmer: 1 Küche: möbliert Bad: 1 WC: 1 Lift: Ja Keller: Ja Kinderwagenraum: Ja Fahrradraum: Ja Barrierefrei: Ja Stock: 3 Beschreibung: Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Layout. Trotz der Größe wird ihnen nichts abgehen. Die Maßküche kommt vom Tischler inklusive Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux. Küchenladen mit Softclosingfunktion. Dunstabzug und alles weiss hochglanz lackiert. Das Bad ist schlicht, aber mit Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne hochwertig gestaltet worden. Technologie zieht mit der SMART HOME STEUERUNG bei ihnen ein: Bereits Vorprogrammiert ist die Steuerung aller Lichter/Rollos/Dimmer/Sonnensegel usw. mittels Wandtaster, iPad, Mobile Devices PC… möglich. Es können alle Lichter auf Laufzeiten (Einschaltdauer) oder Gruppenschaltungen programmiert werden. Somit sind z.B. Zeitschaltuhren Schaltungen nicht mehr notwendig. Sie erhalten auch die Darstellung der Innen- und Außentemperatur und der Luftfeuchtigkeit in der App. Zentralausschaltung (Leaving Home Modus) bestimmter vordefinierter Stromkreise (z.B.: alle Lichter aus, Jalousien werden heruntergefahren, etc.) Programmierung Lichtszenarien (LeavingHome, Ambiente,...) ist auch möglich. Bedienung, Überwachung und Steuerung der Wohnung im internen WLAN sowie von Extern Steuerungen von Fußbodenheizungen, Klimageräten usw. ist auch möglich. Ausstattung: Sicherheit -Eingangstüre (Wiederstandsklasse II) Parkettböden (Eiche)   Einbauküche vom Tischler Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne SMART HOME STEUERUNG Uvm… Wir sind von dieser Wohnung überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von Ihrem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Kaufpreis: € 131.021,- BK: ca. € 2/m²  Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Buslinien und die Straßenbahn 62 sind nur Gehminuten entfernt. 15min zu Fuß sind sie beim Bahnhof Meidling. 13min sind sie bei der U4 Margaretengürtel. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 30,47
Zimmer 1
Kauf € 131.021 4.300,00 €/m²

1120 – Erstbezug Altbau mit frischen Schnitt (T9)

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Gasse, kommt diese Erstbezug Wohnung auf den Markt, die sich in einem Jahrhundertwende-Haus mit glatter Fassade befindet, das 2017 komplett saniert wurde. Im Zuge des Ausbaus, wurden alle Steigleitungen erneuert sowie ein moderner Lift eingebaut. Eckdaten: WNFL: ca. 30m² Zimmer: 1 Küche: möbliert Bad: 1 WC: 1 Lift: Ja Keller: Ja Kinderwagenraum: Ja Fahrradraum: Ja Barrierefrei: Ja Stock: 1 Beschreibung: Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Layout. Trotz der Größe wird ihnen nichts abgehen. Die Maßküche kommt vom Tischler inklusive Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux. Küchenladen mit Softclosingfunktion. Dunstabzug und alles weiss hochglanz lackiert. Das Bad ist schlicht, aber mit Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne hochwertig gestaltet worden. Technologie zieht mit der SMART HOME STEUERUNG bei ihnen ein: Bereits Vorprogrammiert ist die Steuerung aller Lichter/Rollos/Dimmer/Sonnensegel usw. mittels Wandtaster, iPad, Mobile Devices PC… möglich. Es können alle Lichter auf Laufzeiten (Einschaltdauer) oder Gruppenschaltungen programmiert werden. Somit sind z.B. Zeitschaltuhren Schaltungen nicht mehr notwendig. Sie erhalten auch die Darstellung der Innen- und Außentemperatur und der Luftfeuchtigkeit in der App. Zentralausschaltung (Leaving Home Modus) bestimmter vordefinierter Stromkreise (z.B.: alle Lichter aus, Jalousien werden heruntergefahren, etc.) Programmierung Lichtszenarien (LeavingHome, Ambiente,...) ist auch möglich. Bedienung, Überwachung und Steuerung der Wohnung im internen WLAN sowie von Extern Steuerungen von Fußbodenheizungen, Klimageräten usw. ist auch möglich. Ausstattung: Sicherheit -Eingangstüre (Wiederstandsklasse II) Parkettböden (Eiche)   Einbauküche vom Tischler Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne SMART HOME STEUERUNG Uvm… Wir sind von dieser Wohnung überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von Ihrem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Kaufpreis: € 125.960,- BK: ca. € 2/m²  Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Buslinien und die Straßenbahn 62 sind nur Gehminuten entfernt. 15min zu Fuß sind sie beim Bahnhof Meidling. 13min sind sie bei der U4 Margaretengürtel. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 29,89
Zimmer 1
Kauf € 125.960 4.214,12 €/m²

1120 – Erstbezug Altbau mit frischen Schnitt (T8)

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Gasse, kommt diese Erstbezug Wohnung auf den Markt, die sich in einem Jahrhundertwende-Haus mit glatter Fassade befindet, das 2017 komplett saniert wurde. Im Zuge des Ausbaus, wurden alle Steigleitungen erneuert sowie ein moderner Lift eingebaut. Eckdaten: WNFL: ca. 27m² WNFL gewichtet: ca. 28,5m²  = WNFL zzgl. die Hälfte der Außenfläche Balkon: Ja (ca 3,21m²) Zimmer: 1 Küche: möbliert Bad: 1 WC: 1 Lift: Ja Keller: Ja Kinderwagenraum: Ja Fahrradraum: Ja Barrierefrei: Ja Stock: 1 Beschreibung: Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Layout. Trotz der Größe wird ihnen nichts abgehen. Die Maßküche kommt vom Tischler inklusive Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux. Küchenladen mit Softclosingfunktion. Dunstabzug und alles weiss hochglanz lackiert. Das Bad ist schlicht, aber mit Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne hochwertig gestaltet worden. Technologie zieht mit der SMART HOME STEUERUNG bei ihnen ein: Bereits Vorprogrammiert ist die Steuerung aller Lichter/Rollos/Dimmer/Sonnensegel usw. mittels Wandtaster, iPad, Mobile Devices PC… möglich. Es können alle Lichter auf Laufzeiten (Einschaltdauer) oder Gruppenschaltungen programmiert werden. Somit sind z.B. Zeitschaltuhren Schaltungen nicht mehr notwendig. Sie erhalten auch die Darstellung der Innen- und Außentemperatur und der Luftfeuchtigkeit in der App. Zentralausschaltung (Leaving Home Modus) bestimmter vordefinierter Stromkreise (z.B.: alle Lichter aus, Jalousien werden heruntergefahren, etc.) Programmierung Lichtszenarien (LeavingHome, Ambiente,...) ist auch möglich. Bedienung, Überwachung und Steuerung der Wohnung im internen WLAN sowie von Extern Steuerungen von Fußbodenheizungen, Klimageräten usw. ist auch möglich. Ausstattung: Sicherheit -Eingangstüre (Wiederstandsklasse II) Parkettböden (Eiche)   Einbauküche vom Tischler Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne SMART HOME STEUERUNG Uvm… Wir sind von dieser Wohnung überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von Ihrem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Kaufpreis: € 114.140,- BK: ca. € 2/m²  Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Buslinien und die Straßenbahn 62 sind nur Gehminuten entfernt. 15min zu Fuß sind sie beim Bahnhof Meidling. 13min sind sie bei der U4 Margaretengürtel. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 26,93
Zimmer 1
Kauf € 114.140 4.238,40 €/m²

1120 – Erstbezug Altbau mit frischen Schnitt (T23)

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Gasse, kommt diese Erstbezug Wohnung auf den Markt, die sich in einem Jahrhundertwende-Haus mit glatter Fassade befindet, das 2017 komplett saniert wurde. Im Zuge des Ausbaus, wurden alle Steigleitungen erneuert sowie ein moderner Lift eingebaut. Eckdaten: WNFL: ca. 28m² WNFL gewichtet: ca. 29,3m²  = WNFL zzgl. die Hälfte der Außenfläche Balkon: Ja (ca 3,21m²) Zimmer: 1 Küche: möbliert Bad: 1 WC: 1 Lift: Ja Keller: Ja Kinderwagenraum: Ja Fahrradraum: Ja Barrierefrei: Ja Stock: 4 Beschreibung: Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Layout. Trotz der Größe wird ihnen nichts abgehen. Die Maßküche kommt vom Tischler inklusive Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux. Küchenladen mit Softclosingfunktion. Dunstabzug und alles weiss hochglanz lackiert. Das Bad ist schlicht, aber mit Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne hochwertig gestaltet worden. Technologie zieht mit der SMART HOME STEUERUNG bei ihnen ein: Bereits Vorprogrammiert ist die Steuerung aller Lichter/Rollos/Dimmer/Sonnensegel usw. mittels Wandtaster, iPad, Mobile Devices PC… möglich. Es können alle Lichter auf Laufzeiten (Einschaltdauer) oder Gruppenschaltungen programmiert werden. Somit sind z.B. Zeitschaltuhren Schaltungen nicht mehr notwendig. Sie erhalten auch die Darstellung der Innen- und Außentemperatur und der Luftfeuchtigkeit in der App. Zentralausschaltung (Leaving Home Modus) bestimmter vordefinierter Stromkreise (z.B.: alle Lichter aus, Jalousien werden heruntergefahren, etc.) Programmierung Lichtszenarien (LeavingHome, Ambiente,...) ist auch möglich. Bedienung, Überwachung und Steuerung der Wohnung im internen WLAN sowie von Extern Steuerungen von Fußbodenheizungen, Klimageräten usw. ist auch möglich. Ausstattung: Sicherheit -Eingangstüre (Wiederstandsklasse II) Parkettböden (Eiche)   Einbauküche vom Tischler Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne SMART HOME STEUERUNG Uvm… Wir sind von dieser Wohnung überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von Ihrem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Kaufpreis: € 137.639,- BK: ca. € 2/m²  Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Buslinien und die Straßenbahn 62 sind nur Gehminuten entfernt. 15min zu Fuß sind sie beim Bahnhof Meidling. 13min sind sie bei der U4 Margaretengürtel. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 27,68
Zimmer 1
Kauf € 137.639 4.972,51 €/m²

1120 – Erstbezug Altbau mit frischen Schnitt (T6)

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Gasse, kommt diese Erstbezug Wohnung auf den Markt, die sich in einem Jahrhundertwende-Haus mit glatter Fassade befindet, das 2017 komplett saniert wurde. Im Zuge des Ausbaus, wurden alle Steigleitungen erneuert sowie ein moderner Lift eingebaut. Eckdaten: WNFL: ca. 29m² Zimmer: 1 Küche: möbliert Bad: 1 WC: 1 Lift: Ja Keller: Ja Kinderwagenraum: Ja Fahrradraum: Ja Barrierefrei: Ja Stock: 1 Beschreibung: Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Layout. Trotz der Größe wird ihnen nichts abgehen. Die Maßküche kommt vom Tischler inklusive Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux. Küchenladen mit Softclosingfunktion. Dunstabzug und alles weiss hochglanz lackiert. Das Bad ist schlicht, aber mit Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne hochwertig gestaltet worden. Technologie zieht mit der SMART HOME STEUERUNG bei ihnen ein: Bereits Vorprogrammiert ist die Steuerung aller Lichter/Rollos/Dimmer/Sonnensegel usw. mittels Wandtaster, iPad, Mobile Devices PC… möglich. Es können alle Lichter auf Laufzeiten (Einschaltdauer) oder Gruppenschaltungen programmiert werden. Somit sind z.B. Zeitschaltuhren Schaltungen nicht mehr notwendig. Sie erhalten auch die Darstellung der Innen- und Außentemperatur und der Luftfeuchtigkeit in der App. Zentralausschaltung (Leaving Home Modus) bestimmter vordefinierter Stromkreise (z.B.: alle Lichter aus, Jalousien werden heruntergefahren, etc.) Programmierung Lichtszenarien (LeavingHome, Ambiente,...) ist auch möglich. Bedienung, Überwachung und Steuerung der Wohnung im internen WLAN sowie von Extern Steuerungen von Fußbodenheizungen, Klimageräten usw. ist auch möglich. Ausstattung: Sicherheit -Eingangstüre (Wiederstandsklasse II) Parkettböden (Eiche)   Einbauküche vom Tischler Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne SMART HOME STEUERUNG Uvm… Wir sind von dieser Wohnung überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von Ihrem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Kaufpreis: € 120.540,- BK: ca. € 2/m²  Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Buslinien und die Straßenbahn 62 sind nur Gehminuten entfernt. 15min zu Fuß sind sie beim Bahnhof Meidling. 13min sind sie bei der U4 Margaretengürtel. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 27,86
Zimmer 1
Kauf € 120.540 4.326,63 €/m²

1120 – Erstbezug Altbau mit frischen Schnitt (T1)

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Gasse, kommt diese Erstbezug Wohnung auf den Markt, die sich in einem Jahrhundertwende-Haus mit glatter Fassade befindet, das 2017 komplett saniert wurde. Im Zuge des Ausbaus, wurden alle Steigleitungen erneuert sowie ein moderner Lift eingebaut. Eckdaten: WNFL: ca. 28,40m² Zimmer: 1 Küche: möbliert Bad: 1 WC: 1 Lift: Ja Keller: Ja Kinderwagenraum: Ja Fahrradraum: Ja Barrierefrei: Ja Stock: EG Beschreibung: Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Layout. Trotz der Größe wird ihnen nichts abgehen. Die Maßküche kommt vom Tischler inklusive Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux. Küchenladen mit Softclosingfunktion. Dunstabzug und alles weiss hochglanz lackiert. Das Bad ist schlicht, aber mit Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne hochwertig gestaltet worden. Technologie zieht mit der SMART HOME STEUERUNG bei ihnen ein: Bereits Vorprogrammiert ist die Steuerung aller Lichter/Rollos/Dimmer/Sonnensegel usw. mittels Wandtaster, iPad, Mobile Devices PC… möglich. Es können alle Lichter auf Laufzeiten (Einschaltdauer) oder Gruppenschaltungen programmiert werden. Somit sind z.B. Zeitschaltuhren Schaltungen nicht mehr notwendig. Sie erhalten auch die Darstellung der Innen- und Außentemperatur und der Luftfeuchtigkeit in der App. Zentralausschaltung (Leaving Home Modus) bestimmter vordefinierter Stromkreise (z.B.: alle Lichter aus, Jalousien werden heruntergefahren, etc.) Programmierung Lichtszenarien (LeavingHome, Ambiente,...) ist auch möglich. Bedienung, Überwachung und Steuerung der Wohnung im internen WLAN sowie von Extern Steuerungen von Fußbodenheizungen, Klimageräten usw. ist auch möglich. Ausstattung: Sicherheit -Eingangstüre (Wiederstandsklasse II) Parkettböden (Eiche)   Einbauküche vom Tischler Elektroeinbaugeräte von Whirlpool und Electrolux Villeroy&Boch und Grohe Sanitärgegenstäne SMART HOME STEUERUNG Uvm… Wir sind von dieser Wohnung überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von Ihrem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Kaufpreis: € 113.600,- BK: ca. € 2/m²  Provision: 3% des Kaufpreis + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Buslinien und die Straßenbahn 62 sind nur Gehminuten entfernt. 15min zu Fuß sind sie beim Bahnhof Meidling. 13min sind sie bei der U4 Margaretengürtel. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 28,4
Zimmer 1
Kauf € 113.600 4.000,00 €/m²