Immobilien in 12. Bezirk, Meidling

689 Immobilien

12. Bezirk, Meidling besitzt derzeit 689 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 66% an Immobilien zum Kauf.

ERSTBEZUG: Wunderschöne, helle Neubauwohnung mit 2 großen Terrassen

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG! 120m² Neubau-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, großräumiger Wohnküche, sowie 14m² großer Terrasse auf Wohnebene und 8,8m² Terrassenfläche im Obergeschoss nahe Schloss Schönbrunn und der U4 Station "Wien Meidling". Die Betriebskosten inkl. Aufzug liegen bei rund € 1,85 pro m². Für die Rücklage werden € 0,64 pro m² monatlich eingehoben. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ebene 1: Vorraum großzügige Wohnküche 14 m2 Terrasse mit Grünblick (2,5m x 5,6m) Schlafzimmer (mit Badezimmer en suite inkl. Toilette, auf Wunsch möglich, siehe Plan) Gäste WC mit Handwaschbecken (Warm- und Kaltwasser) Abstellraum   Ebene 2: Vorraum 2 Schlafzimmer Badezimmer  en suite mit Dusche Badezimmer mit Wanne und WC 8,8 m2 große Terrasse mit Grünblick (2m x 4,4m)   Die Grundrisse sind insoweit flexibel als dass man je nach Bedarf die Wohnebene über das Schlafzimmer vergrößern könnte wenn kein Bedarf eines 3. Schlafzimmers besteht. Weitere Flächen: 7m² großes Kellerabteil Fahrradabstellbereich im Innenhof Besondere Highlights WOHNUNG: heller und freundlicher ERSTBEZUG 22,8m² Terrassenfläche, beide Terrassen auf Wohnebene Ausrichtung des Gesamtgrundrisses Richtung Garten im Innenhof Fußbodenheizung hochwertiger Nussholz-Parkettboden Gasbrennwertgerät mit großzügigem Warmwasserspeicher Beschattung aller südseitigen Fenster mittels elektrisch betriebener Rollos hochwertige Wand- und Bodenbeläge, auch im Badezimmer Rohinstallation für Klimaanlage in allen Wohnräumen Rohinstallation zur Nachrüstung elektrisch betriebener Raffstores WC in beiden Stockwerken kaum Dachschrägen 7m² großes Kellerabteil Besondere Highlights LAGE: ca. 700m Entfernung zum Schönbrunner Schlosspark ca. 350m zur Meidlinger Hauptstraße Öffentliche Anbindung: nur 290m zur U4 "Meidling Hauptstraße" ca. 500m zur U6 "Niederhofstraße" Autobuslinien: 15A, 9A, 10A, 63A Gerne übermitteln wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 120,65
Zimmer 4
Kauf € 679.000 5.627,85 €/m²

PARKWOHNUNG/ SCHÖNBRUNN: Sonnige LOGGIA-Familien-WOHNUNG

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

Im Grünen leben und in 15 Minuten die Oper und Kärntner Straße errreichen! In dieser Architekten-Wohnanlage werden Sie alle Vorteile einer Grünlage (über 39.000qm Parkgrundstück) , bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen Bereich genießen! Leben im Park, Laufen und Spazieren in Schönbrunn! Das Haus wurde vor rund 10 Jahren bereits thermisch saniert. Die Wohnung eignet sich auch als Wohn-/Arbeiten-Objekt oder Studenten-Wohnung, zusätzlich könnte noch eine attraktive Wohnung im gleichen Geschoß mit 31qm Wohnfläche zugekauft werden. Der Außenbereich bietet eine wunderbare Freisicht und sonnige Aussicht auf alte, hohe Bäume und Wiesen. Raumprogramm: + geräumiges Vorzimmer mit eingebauter Garderobe + Morgensonne-Küche und Loft-Wohnzimmer (es könnte hier ein 3. Zimmer abgetrennt werden) + praktischer Schrankraum mit Tischlereinbau & Beleuchtung + Badezimmer mit Badewanne & Dusche & Waschmaschinenanschluss + WC + großes Schlafzimmer (Buche-Einbaukasten und Bett) mit Ausgang auf die Loggia + Esszimmer oder Arbeits-/Kinderzimmer mit Ausgang auf die Loggia + Loggia Richtung Süden Weitere Ausstattung: + Sicherheitstüre + Alarmanlage + UPC/Internet-Verkabelung + Möblierung auf Wunsch SONSTIGES: -Autoabstellplatz auf Privatstraße -Anschlüsse für Kabel-TV, Breitbandinternet, Telefon -Große Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner -Trockenes Kellerabteil ca. 3 qm -Radkeller Die monatliche Vorschreibung ergibt € 395,- setzt sich zusammen aus € 43,- Rücklage € 236,50 inkl. 10% USt. Betriebskosten € 85,- inkl. 20% USt. Akonto Heizkosten. Ein Darlehen für die thermische Sanierung mit rd. 4000€ haftet noch aus und läuft bis Mitte 2018. Gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten nahe Meidlinger Hauptstraße (Greißler, Lidl, Hofer, Spar), Schulen, Kindergärten, Freibad Schönbrunn, vielen Trödlern, Rodelbahn im Winter direkt vor dem Haus. Der Schönbrunner Schloßpark ist für LäuferInnen von Interesse, das Gloriette-Cafe steht für die Genießer offen. Aber auch die Politische Akademie bietet Ihnen ein nahes und hübsches Cafe und Restaurant beim Springerschlössl.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 399.000 4.030,30 €/m²

Moderne DG-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großen, ostseitigen Terrasse in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die ruhige Wohnung befindet sich im 1.DG. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.  Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum  großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit kl. Waschbecken große, ostseitige Terrasse (von allen Zimmern begehbar) Kellerabteil  Besondere Highlights: ERSTBEZUG ausgesprochen hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Fenster tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss großzügige Terrasse schöner Echtholz-Parkettboden top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer WC mit Waschbecken tolle Infrastruktur Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar absolut schickes Gebäude Waschküche Fahrradabstellraum super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 115 bto mtl.)  Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Margaretengürtel Straßenbahnlinien 16 und 8 Autobuslinie 12A Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Garagenplatz € 115 bto mtl. (Stellplatzverpflichtung!!!) Kabelfernsehen / Internet  (Sat-TV bereits inklusive!) Haushaltversicherung Erstzahlung:  Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.090 18,17 €/m²

Liebevoll sanierte Eigentumswohnung Nähe U4 und Schönbrunn!

Wohnung in 1120 Wien

Liebevoll sanierte Eigentumswohnung Nähe Schönbrunn und U4! Geschmackvolle und topgepflegte Altbauwohnung mit 55,48 m² Wohnfläche im Hochparterre (wie 1. Stock)! Einrichtung nach Absprache - ideal als Single - oder Paarwohnung! Schönes, offenes Vorzimmer, angrenzender Küchenbereich (Ausbau nötig), geräumiges Wohnzimmer, kleiner, getrennter Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer (Eck-Wanne), extra Toilette. Gepflegter Fischgrät-Parkettboden, geschmackvoller Stein-Mosaikboden, Gasetagenheizung, Teilmöblierung möglich, Flügeltüren, Holz-Isolierfenster, liebevolle Details. Möbel nach Absprache. Bezug nach Kaufvertrag (nach Absprache). Energiedaten: HWB: 94,3 kWh/m².a, Klasse C, fGEE: 1,86, Klasse D. Betriebskosten: € 113,70 Reparaturrücklage: € 63,09 Gesamtbelastung: € 188,16/Monat Kaufpreis: € 159.000.- lastenfrei Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 55,48
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.865,90 €/m²

ERSTBEZUG: Super moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit großer, ostseitiger Loggia in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1.OG. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.  Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum  großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit kl. Waschbecken große, ostseitige Loggia Kellerabteil  Besondere Highlights: ERSTBEZUG ausgesprochen hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Fenster tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss großzügige Loggia schöner Echtholz-Parkettboden top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer WC mit Waschbecken tolle Infrastruktur Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar absolut schickes Gebäude Waschküche Fahrradabstellraum super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 115 bto mtl.)  Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Margaretengürtel Straßenbahnlinien 16 und 8 Autobuslinie 12A Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet ggf. Garagenplatz € 115 bto mtl. (bei Bedarf)  Kabelfernsehen / Internet  (Sat-TV bereits inklusive!) Haushaltversicherung Erstzahlung:  Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 69,41
Zimmer 3
Miete € 1.123,36 16,18 €/m²

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung! 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2- Zimmer Altbauwohnung im Ergeschoss des aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirkes. Beschreibung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Küche/Zimmer. Von hier aus gelangen Sie rechts zum Badezimmer/WC, geradeaus zum Wohnzimmer. Infrastruktur: Die Lage lässt sich aufgrund der Nähe zur Meidlinger Hauptstraße als sehr gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel:   Buslinien: 63A Niederhofstraße (140m), 59A Aßmayergasse (290m) Ubahnlinien: U6 Niederhofstraße (240m), U6 Längenfeldgasse (480m) Straßenbahnlinie: Aßmayergasse (320m)   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter a.jokic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 36
Zimmer 2
Kauf € 89.000 2.472,22 €/m²

Erstbezug! Dachausbau mit Terrasse!

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Seitengasse unweit des Haydnparks befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus, welches im Augenblick einer kompletten Revitalisierung unterzogen wird. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus. Der Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Im Zuge der Haussanierung wurden am Dachboden vier herrliche Terrassenwohnungen geschaffen, welche ab Jänner 2017 beziehbar sind. Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die schlüsselfertige Wohnung. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Weiters finden Sie hier einen ca. 7 m² großen hofseitigen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich eine traumhafter Wohnbereich mit neuer Einbauküche und der Zugang auf die Terrasse mit Grünblick befinden. Die Wohnung wir unbefristet zur Vermietung angeboten!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 107,29
Zimmer 4
Miete € 1.592,46 14,84 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit unvergleichbarem Ambiente in einem neu sanierten Gründerzeitgebäude!

Wohnung in 1120 Wien

Traumhafte Wohnung mit unvergleichbarem Ambiente in einem neu sanierten Gründerzeitgebäude: Die ruhig gelegene Wohnung hat eine Gesamtfläche von 133 m2, verteilt auf 2 Ebenen. Der Zugang erfolgt über die untere Ebene – hier befinden sich 2-3 Schlafzimmer mit 17,5 m2 und 15,10 m2 34m2  und auch ein Badezimmer mit Badewanne und extra WC  WC (1,9 m2). Die  Zimmer verfügen jeweils über Parkettböden und eine Klimaanlage. In der oberen Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit offener Küche (ca. 39 m2). Dieser Raum wird von 2 Seiten belichtet, bietet einen wunderbaren Ausblick und grenzt an eine nach S/W orientierte,  großzügige Terrasse (ca. 15,5 m2)    Weiters, befinden sich im DG 2 ein zusätzliches Duschbadezimmer mit WC. Die außergewöhnliche Wohnung überzeugt, neben der vielen integrierten Außenräume zusätzlich, durch die Verwendung modernster Baumaterialien und der Kombination von Funktionalität und Design, wodurch größtmöglicher Komfort und Wohlbefinden im neuen Zuhause garantiert werden. Heizkostenpauschale pro Monat €135,-+10% Das Wohngebäude selbst, wurde im Jahr 1878 in Ziegelmassivbauweise errichtet.  Es befindet sich infrastrukturell in bester Lage, mit direkter Verbindung zur Innenstadt. So befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in nächster Umgebung. Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es finden sich Grünflächen und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung. Ebenso gut zu Fuß erreichbar: Kinderhort, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen.  Mit freundlichen Grüßen  Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen  Mario Mildner Mildner Immobilien GmbH Liechtensteinstrasse 12  8850 Murau +43 676 7894607 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.  
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.549 11,65 €/m²

Ruhelage, 135 m2 Eigentumswohnung, Nähe Wilhelmsdorfer Park!

Wohnung in 1120 Wien

Die 135,35 m2 große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Wilhelmsdorfer Park, 800 Meter zur Meidlinger Hauptstraße! Die Wohnung ist nach Südost sowie Nordwesten ausgerichtet und sehr ruhig. Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: - ein geräumiges Vorzimmer - eine separate möblierte Küche - ein 20 m2 großes Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche  - ein helles, ruhiges Schlafzimmer - drei weitere zirka 20 m2 große Schlaf- oder Arbeitszimmer  - ein 9,40 m2 großes Zimmer als Durchgangszimmer - ein geräumiges Badezimmer mit Dusche - ein separates WC  - ein Abstellraum Die Raumhöhe beträgt 2,90 Meter. Beheizt wird die Wohnung mittels zwei Gasetagenheizungen, die über separate Kreisläufe verfügen. Weiters sind zwei Kellerabteile der Wohnung zugeteilt.  Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U6, U4, 59A, 62A, 8A, 9A, 12A, 15A,  Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 135 kWh/m²a Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at 
Fläche m² 135
Zimmer 7
Kauf € 365.000 2.703,70 €/m²