Immobilien in 11. Bezirk, Simmering

350 Immobilien

11. Bezirk, Simmering besitzt derzeit 350 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk, Simmering, Wien in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 79% an Immobilien zum Kauf.

Schöner Leben in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3 / Stg. 2 / 33

Fläche m² 80,03
Zimmer 3
Kauf € 279.000

Vielseitiges Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Str. 242 / Stg. 2 / 21

Fläche m² 63,43
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Startwohnung

Wohnung in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 55m² große 2 Zimmer  Wohnung in 1110 Wien, Gräßlplatz 4. Die Wohnhausanlage wurde 1956 errichtet und ist sehr gepflegt. Die Wohnung liegt im DG (=5. Stock) mit Lift und teil sich so auf: Vom  zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Daneben befindet sich ein Raum, der sich als Stauraum, oder Arbeitsecke verwenden lässt. Das Schlafzimmer ist ruhig und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist extra, hat ein Fenster, die Möbel sind aber nicht mehr neu. Das Bad hat auch ein Fenster und ist mit einer Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet. Das WC ist extra. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden.  Ein Kellerabteil mit 5m² macht diese Wohnung komplett Mit einigen Handgriffen wird aus dieser Wohnung ein Platz zum Wohlfühlen. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mit Wanne * WC extra * neues Gasbrennwertgerät 2010 * neue Kunststofffenster 2010 * gute Infrastruktur * gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten * Straßenbahnlinie 6 zu Reumannplatz oder U3 Enkplatz * Bus 69A * S-Bahn Station Geiselbergstraße * neuer Hauptbahnhof in der Nähe Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 150.000 2.727,27 €/m²

Wohnung mit 117,92 qm Wfl. im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss

Wohnung in 1110 Wien / Simmering | Kölgengasse

Wohnung mit 117,92 qm Wfl. im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss - strassenseitig ausgerichtet Richtung Westen mit Loggia - Kunststofffenster und Kunststoffbalkontüren; dazu Kellerabteil Schätzwert: EUR 300000,- geringstes Gebot: EUR 225000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 117,92
Zimmer -
Kauf € 300.000 2.544,10 €/m²

3 ZIMMER GARTENWOHNUNG - TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS NÄHE GASOMETER

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes und nachhaltiges Wohnprojekt in absolut ruhige Wohngegend und dennoch in Gehdistanz zur U3, der "Lebensader" Wiens. Das Zielpublikum dieses Projektes sind vor allem Jungfamilien, Paare und Singles, die zum top Preis-/Leistungsverhältnis in ruhiger und doch zentraler Umgebung wohnen und nicht auf die Vorzüge von modernem und nachhaltigen Wohnbau verzichten möchten. Die insgesamt 33 Wohnungen wurden gut durchdacht geplant und auf 4 Baukörper aufgeteilt. Dadurch entstehen überschaubare Stiegen und schöne Grünbereiche, die als Eigengärten den Wohnungen zugeordnet sind. Natürlich stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage ebenfalls zum Kauf bereit. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkon und lassen sich, je nachdem wie weiter der Baufortschritt gegeben ist, noch individuell umplanen bzw. mitgestalten. Die Wohnung: Die schöne Gartenwohnung hat einen eigenen, separaten Zugang über den Eigengarten, wodurch ein "Haus im Haus"-Gefühl entsteht. Man betritt die Wohnung und befindet sich im zentralen Vorzimmer, von welchem aus sämtliche Räume der Wohnung erreichbar sind. Zur linken Hand befindet sich die beiden Schlafzimmer, die einmal mit rund 13m2 und einmal mit rund 10m2 gut einzurichten sind. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum, in welchem ausreichend Stellfläche gegeben ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, einen Handtuchheizkörper sowie ein Waschbecken und ist, ebenso wie das separate WC mit Handwaschbecken, mit neutralen großflächigen Fliesen ausgestattet. Den zentralen Punkt der Wohnung stellt der Wohnbereich mit integrierter Küche dar. Auf rund 32m2 Fläche und dem direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem rund 76m2 goßen Garten lässt es sich hier hervorragend wohnen. Durch die Süd-Ostseitige Ausrichtung des Garten bzw. der Wohnung ist vor allem der Wohnbereich trotz Erdgeschoß-Lage angenehm hell und sonnig. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wird vor allem auf hohe Qualität und die Langlebigkeit der Produkte geachtet. So findet man in den Wohnbereichen überall hochwertigen Eichen-Parkettboden in Staboptik, in den Nassräumen großflächige Fliesen in zeitlosen Farben. Die Fenster sind hochwertig verarbeitet und mit Isolierglas sowie Außen-Jalousien ausgestattet.  Die Heizung der Räume erfolgt durch Fußbodenheizung. Infrastruktur: In ruhiger Umgebung und dennoch in Gehdistanz zur Lebenslinie Wiens, der U3 gelegen. Binnen weniger Gehminuten erreicht man sowohl die U3 Station Gasometer mit dem dazugehörigem Kino und Fitnessstudio sowie Veranstaltungszentrum sowie die U3 Station Enkplatz mit seinem großen Einkaufs- und Ärztezentrum. Auch die U3 Station Zippererstraße mit seiner Weiterbildungs-Einrichtung ist fußläufig erreichbar. Wer sich den Fußweg sparen möchte, steigt direkt in den Bus 76A und wird bequem zur U3 Station Enkplatz chauffiert.  Auch mit dem Auto ist man sowohl an die Tangente als auch an die Innenstadt gut angebunden und erreicht binnen kurzer Zeit die wichtigsten Verkehrsrouten.   Alles in Allem ist das Projekt eine herrliche Symbiose aus ruhiger und dennoch zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt (in 15 min am Stephansplatz), welches sich besonders für junge Paare oder Familien eignet, die hohe Lebensqualität und tolles Preis-/Leistungsverhältnis schätzen.    Kaufpreis: 277.000,00 Euro BK: ca. 2,30 Euro / m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen, Informationen und persönliche Beratungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 / 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at   PS: Die verwendeten Bilder sind Fotos aus Projekten vom selben Bauträger und dienen der Veranschaulichung  
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 277.000 3.644,74 €/m²

So wohnt man heutzutage in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Straße 206 / 16

3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 76 m² inkl. ca. 2 m² LOGGIA, zzgl. ca. 5 m² BALKON im 2. Obergeschoss, Ausrichtung nach Süd-Osten in den Innenhof! HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN DECKENSTRAHLHEIZUNG sowie -KÜHLUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE AUSSENBESCHATTUNG DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 17.500,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Gang Wohnküche mit Ausgang auf Freifläche zwei Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Beschreibung An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten. Die Details Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 59 m² und 132 m². Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein. Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekte besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaf wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeingärten sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinder-spielplatz.. Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude. Fertigstellung Frühjahr 2018 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,79
Fläche m² 75,87
Zimmer 3
Kauf € 256.000 3.374,19 €/m²

IHR NEUER RUHEPOL IM KLEINGARTEN

Haus in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes und solide gebautes Haus im Kleingartenverein Simmeringer Haide in absoluter Ruhelage mit Eigengarten. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag Sonne, der große Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Heimgärtnerei bzw. Ihren Pool und Grill. Das Haus ist sehr zentral gelegen mit guter Anbindung und bietet Ihnen doch eine entspannte Lebensqualität auf hohem Niveau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer, schöner Eigengarten - perfekte Ausrichtung, den ganzen Tag Sonne - absolute Ruhelage in netter Nachbarschaft - Ziegelmassivbau - Dichtbetonkeller - Hausbrunnen vorhanden - Starkstrom vorhanden - Gasanschluss vorhanden - Parkplatz vorhanden - Alarmanlage vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 389.000 3.890,00 €/m²

schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon im 20.Bezirk PROVISIONSFREI !

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser-Ebersdorfer-Straße 35

Die Wohnung befindet sich in Wien 20, Kaiserebersdorferstrasse 35-37 in einer 2006 errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, separates WC sowie einer Loggia UND einen Balkon, welche beide jeweils knappe 9qm sind. Sie befindet sich im 1.OG, ein Lift ist vorhanden. Heizungstyp: Fernwärme nach Verbrauch. Die Instandhaltungsvorlage per 30.9.2016 beträgt 622,79€. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatliche Vorschreibung hierfür beträgt in etwa 25,37€. Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: BK + Lift und Verwaltung € 177,05 und einer Reparaturrücklage in Höhe von  € 73,50. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.  
Fläche m² 115,36
Zimmer 3
Kauf € 307.000 2.661,23 €/m²

FAMILIENFREUNDLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit 20 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC sepparat - 2 Schlafzimmer - 8 m2 Balkon - Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 71,34
Zimmer 3
Kauf € 262.000 3.672,55 €/m²

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit 34 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC sepparat - 2 Schlafzimmer - 11 m2 Terrasse - Ost-West-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 339.000 3.808,99 €/m²