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Immobilien in 11. Bezirk Simmering

324 Immobilien

11. Bezirk Simmering besitzt derzeit 324 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk Simmering, Wien in 28% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

Schöner Leben in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3 / Stg. 1 / 18

Fläche m² 60,84
Zimmer 2
Kauf € 194.000

Vielseitiges Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Str. 242 / Stg. 1 / 11

Baustellen-BESICHTIGUNG Sonntag, 26.11.2017 um 10 Uhr Treffpunkt: Kaiser Ebersdorfer Straße 206 ACHTUNG!!! Auf der Kaiser Ebersdorfer Straße 242, IST NUR MÖGLICH DIE WOHNUNGEN DER STIEGE 1 ZU BESICHTIGEN! Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich bei der Anlage um eine Baustelle handelt, daher ersuchen wir alle Besucher festes und geschlossenes Schuhwerk zu tragen. 3 ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG mit ca. 88 m² zzgl. ca. 12 m² südseitige DACHTERRASSE. Ausrichtung Wohnküche und Terrasse nach Süden in den Innenhof, Ausrichtung Schlafräume nach Norden in die Kaiser Ebersdorfer Straße! HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN DECKENSTRAHLHEIZUNG sowie -KÜHLUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE AUSSENBESCHATTUNG DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 17.000,-- RAUMAUFTEILUNG: -) Vorraum -) Abstellnische -) Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse -) zwei Schlafzimmer -) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -) WC mit Handwaschbecken Das Projekt An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten.. Die Details Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 46 m² und 100 m², sowie drei Reihenhäuser im Innenhof mit 5 Zimmern. Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein. Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekt besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaft wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeinflächen sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinderspielplatz.. Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: - Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße - mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering - mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen - mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering - zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen - zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude - eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat - mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.. Fertigstellung Frühjahr 2018! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,28
Fläche m² 87,76
Zimmer 3
Kauf € 279.000

Tolle Wohnung mit wunderschönem Grünblick

Wohnung in 1110 Wien | Meidlgasse

SEHR FREUNDLICHE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA ~ 7 m² Diese 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 4.Stock und besteht aus einem kleinen Vorraum, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essecke und einem Badezimmer, sowie getrenntem WC. Die Wohnung ist sehr hell und der Blick aus den Fenstern und der Loggia geht direkt ins Grüne. Die Wohnhausanlage stammt aus dem Jahr 1980 und wird demnächst thermisch saniert. Die Betriebskosten betragen EUR 126,17 (exkl. RepRL, WW und HK). Ein Kellerabteil mit gut 7m² und Regalen steht ebenfalls zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 195.000

Eigenhaus auf Eigengrund in Kaiserebersdorf

Haus in 1110 Wien

LAGE Am Rande eines Kleingartenvereins haben Sie hier die Möglichkeit auf Ihr Haus mit Eigengrund in zentrumsnaher Lage. INFRASTRUKTUR In ruhiger Umgebung findet sich hier alles für den täglichen Bedarf: 150m   -          Zentralfriedhof Tor 1 (6, 71) 500m   -          Spar 600m   -          Simmeringer Bad 650m   -          Schloss Neugebäude 800m   -          Wien Zentralfriedhof (S7) 800m   -          Volksschule Wilhelm Kress Platz 1km     -          Volksschule & NMS Florian Hedorfer Straße 1km     -          Hofer / Lidl AUSSTATTUNG Das Objekt ist in Bungalow-Bauweise errichtet worden und verfügt über 50m² Wohnfläche plus Keller (8m²) und einem von außen begehbaren Abstellraum (5m²). Der Grund der Liegenschaft beträgt knapp 340m² und bietet somit reichlich Platz für die persönliche Gartengestaltung und weitere Um- und Anbaumaßnahmen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine bereits installierte Alarmanlage und eine Gasetagenheizung. Die Terrasse hinter dem Haus bietet einen windgeschützten Ort an dem Sie zusammen mit Freunden und Familie den Abend am Fest installierten Griller ausklingen lassen können Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Zusätzlich kommen noch monatliche Kosten für Strom und Gas in der Höhe von derzeit € 158,40. KONTAKT Wenn auch Sie von dieser Immobilie überzeugt sind und mehr darüber erfahren wollen: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter 0680 234 75 81, zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde 10 Mal in Folge mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet. Profitieren auch Sie davon! Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Fläche m² 49,62
Zimmer 2
Kauf € 259.000

Modernes und Trendiges Wohnen bei den Gasometern

Wohnung in 1110 Wien

Vermietet wird eine 2 Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahre 2016 befindet. In der Nähe des Gasometer gelegen, befindet sich sich in perfektem Zustand und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Mietdauer: 10 Jahre Baujahr: Neubau 2016 Wohnfläche: 58,52 m² inkl. Loggia Zimmer: 2 zentral Küche: Moderne Einbauküche Toilette: extra Bad/Dusche: Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss Keller: ja Lift 2. Liftstock Ausstattung: Parkett und Fliesenböden, Komplettküche, teilweise möbliert, Loggia Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: HWB-ref: 19,17 kW/mqm. Mietpreis: Brutto € 849,20 inkl. BK und USt. (netto € 700,00 Mietzins, BK € 72,00, 10% USt. 77,20)) Provision: € 1.852,80 inkl. 20 % USt. Kaution: € 2.550,00 Infrastruktur: U3 Station Gasometer, div. Buslinien 72A/76A
Fläche m² 58,52
Zimmer 2
Miete € 849,20

Terrasse, Balkon, ruhiger Innenhof...

Wohnung in 1110 Wien | Kölgengasse

Was brauche ich, um glücklich und schön zu wohnen? Ein großzügiges Wohnzimmer zum Entspannen und um hier gemeinsam Zeit verbringen zu können – speziell im Winter wo eine Tasse Tee vor dem Fernseher sehr gemütlich ist. Für die Sommermonate gefällt mir eine ruhige Terrasse – für ein gemeinsames Abendessen mit einem anschließenden Gläschen Wein… getrennt Schlafen – 2 bis 3 Schlafzimmer wären ideal – eventuell eines davon als Arbeitszimmer? 2 Bäder – für die Morgenstunden praktisch und effizient. Ich koche gerne und mag eine gut organisierte Küche mit modernen Geräten die mich dabei unterstützen und gleichzeitig ein Fenster, um neben dem Kartoffelschälen auch einen Blick zu haben… einen Garagenplatz – ja unbedingt, das Kreisen in den verschiedenen Straßen rund um die Wohnung habe ich satt… Wenn Sie sich im oberen Text wiederfinden, dann sollten wir einen Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns schon von Ihnen zu hören und wünschen Ihnen einstweilen viel Spaß mit den Bildern der Wohnung…. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: Untergeschoss: - Vorzimmer mit Treppe in das Obergeschoss - Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse - hochwertige und moderne Küche - großes Badezimmer mit Wanne & WC - großer Abstellraum Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - eines mit Balkon - ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche & WC Goodies: Offenes Raumkonzept hochwertige Materialien und geniale Umsetzung Neubau aus dem Jahr 2012 Energie-Effizient Terrasse und Balkon Eckdaten: - 1110 Wien, Kölgengasse 18 / Spissakgasse 1 Top 11 - ca. 109,82 m² Wohnfläche - ca. 9,5 m² Terrasse - ca. 5,5 m² Balkon - ca. 4,5 m² Kellerabteil - Heizung: Fussboden Zentralheizung - verfügbar: ab sofort Kosten: - Kaufpreis: Euro 369.000,00 - Betriebskosten netto: Euro 200,26 exkl. Reparaturrücklage - Reparaturrücklage: Euro 60,68 - Heiz-Akonto netto: Euro 68,96 - Warmwasser-Akonto netto Euro 12,54 - Kaufpreis für den Garagenplatz: Euro 18.000,00 Stand der Reparatur-Rücklage per 30.09.2016: Euro 11.727,06 Provision: FREI
Fläche m² 109,82
Zimmer -
Kauf € 369.000

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - offener Vorraum - großzügiger Wohn-Essbereich mit 20 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC extra - 2 Schlafzimmer - 8 m2 Balkon - Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 71,33
Zimmer 3
Kauf € 274.000

2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - offener Vorraum - großzügiger Wohnküche mit 27 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluss - 1 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 15,63 m2 Fläche - 1 Balkon mit 8 m2 - Süd-Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings sowie Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 56,69
Zimmer 2
Kauf € 238.000

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - offener Vorraum - großzügige Wohnküche mit 33m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC extra - 2 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 12 m2 - Nord-Süd-West-Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 85,64
Zimmer 3
Kauf € 328.000

2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - offener Vorraum - großzügiger Wohnküche mit rund 32 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC extra - 1 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 15 m2 Fläche - 1 Balkon mit 8 m2 - Süd-West-Ausrichtung Ausstattungshighlights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings sowie Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 65,89
Zimmer 2
Kauf € 271.000