Immobilien in 11. Bezirk, Simmering

419 Immobilien

11. Bezirk, Simmering besitzt derzeit 419 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk, Simmering, Wien in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

STATT EINER WOHNUNG EIN HAUS - GRÜNRUHELAGE - ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG

Wohnung in 1110 Wien

Ein Einfamilienhaus in einer Kleingartenanlage in einzigartiger Grünruhelage in Wien Inzersdorf steht zum Verkauf. Direkt an das Erholungsgebiet Wienerberg angrenzend in einem Siedlungsgebiet ohne Straßenverkehr liegt diese wunderschöne Liegenschaft. Unvergleichliche Blicke Richtung Westen (damit jeden Tag wunderbare Sonnenuntergänge) geben dieser Immobilie ein besonderes Flair. Das Haus aus 2007 mit 4 Zimmer, davon ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche mit Balkon im Obergeschoß, 2 Zimmer mit Bad und WC im Erdgeschoß sowie ein Arbeitszimmer, Schrank- Haushaltsraum und großem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Untergeschoß runden das tolle Angebot ab. Der Wohn-, Ess-, Arbeits- und Küchenbereich wurde extra im Obergeschoß angeordnet, um den Westblick mit den phantastischen Sonnenuntergängen perfekt genießen zu können. Der Kachelofen, der mittels Gas befeuert wird und deshalb einfach zu bedienen ist, ladet zum gemütlichen Verweilen ein. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität im Grünen mit tollem Ausblick! Eckdaten:  ca. 72 m² Wohnfläche mit ca. 70 m² im Untergeschoß Erdgeschoß ca. 36 m²: - Vorraum - Garderobe - WC - Gang mit Zugang zu den beiden Zimmern und der Stiege - Schlafzimmer mit großer Badewanne und Waschbecken sowie Ausgang auf die Terrasse - Kinder – Gästezimmer mit ebenfalls Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß ca.36  m² - Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon - Essbereich ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon - wunderschöner Kachelofen - Küche komplett ausgestattet mit allen Geräten - Arbeitsbereich Untergeschoß ca. 70 m² - Arbeitszimmer - Wirschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken und Bügelstation - Schrankraum - großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken - Fitnessbereich    Ausstattung: Vollwärmeschutz, Ziegel, 2-fach verglaste Fenster, Innenrollos, in allen Etagen, auch im Untergeschoß Fußbodenheizung sehr schöne Fliesen in allen Geschoßen wunderschöne Holzstiege vom Untergeschoß bis zum Obergeschoß die Ausstattung ist hochwertig, das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand   Infrastruktur: Das Erholungsgebiet Wienerberg grenzt direkt an die Liegenschaft an. Sie können direkt von Ihrer Haustüre weg, herrlich Rad fahren, spazieren oder laufen.   Es besteht auch die Möglichkeit auf der Liegenschaft einen Stellplatz zu errichten! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahn 67 gegeben. Diese fährt in wenigen Minuten direkt zum Reumannplatz! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.   Ich bin für Sie jederzeit telefonisch und für Besichtigungen unter  +43 676 780 76 73 zu erreichen!
Fläche m² 142
Zimmer 3
Kauf € 478.000 3.366,20 €/m²

"FABIENNE" - 71 M² DG-MAISONETTE IN 1110 WIEN

Wohnung in 1110 Wien 11.,Simmering

In einer der besten Lagen im 11. Bezirk, wo das hektische Treiben der Großstadt zur Ruhe kommt, befindet sich "Fabienne", Dein neues Zuhause. "Fabienne" ist eine Maisonette im Dachgeschoss einer im Jahr 2000 errichteten Wohnhausanlage. "Fabienne" empfängt Dich nach der Liftfahrt in einem Vorraum, wo sich linker Hand das separate WC und rechter Hand ein Abstellbereich befindet. Geradeaus kommst Du in den großen lichtdurchfluteten Wohnraum, der sich zur Loggia hin öffnet. In diesem Wohnraum siehst Du links eine Wohnküche, die sich in einer Nische elegant zurücknimmt. Die Loggia ist nach Westen orientiert und lädt Dich dazu ein, Deinen Tag gemütlich bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Über einen Stiegenaufgang gelangst Du auf die obere Ebene der Wohnung. Hier sorgt eine Lichtkuppel im Vorzimmerbereich für helle und freundliche Atmosphäre. Die drei Türen führen Dich zu zwei Schlafzimmern und einem Bad. Falls Du kein zweites Schlafzimmer benötigst, bietet Fabienne Dir ein freundliches Arbeitszimmer. Raumaufteilung (70,75 m² zuzüglich 3,73 m² Loggia) Untere Ebene: - Vorzimmer mit Abstellbereich ca. 8 m² - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 26 m² - WC ca. 3 m² - Loggia ca. 4 m² Obere Ebene: - Vorzimmer ca. 4 m² - Zimmer ca. 11 m² - Zimmer ca. 15 m² - Bad mit Wanne und Waschbecken ca. 4 m² Neben einem Kellerabteil gibt es in der Wohnhausanlage auch einen Hobbyraum, einen Kinderspielraum, eine Waschküche bzw. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen. Zusätzlich zur Wohnung bietet Dir "Fabienne" einen Garagenstellplatz um EUR 16.000,-- an. Ausstattung: - Parkettböden in den Zimmern und in den Vorzimmerbereichen - Fliesen in Bad und WC - Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Hauszentralheizung mit Fernwärme Verkehrsanbindung: - Straßenbahnlinie 6 - Buslinien 71A und 73A - U3 Station Simmering via Straßenbahnlinie 6 direkt erreichbar - Schnellbahnstation Kaiserebersdorf (S7) "Fabienne" zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie Merkurmarkt, Post, Apotheke) befinden sich in der Nähe, ebenso ein kleiner Park mit Kinderspielplatz. Gut erreichbar sind auch die Naherholungsgebiete Lobau und Donauinsel bzw. lohnt es sich, das Schloss Neugebäude zu besuchen. Link zu den Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/11-simmering.html Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: EUR 144,60 Reparaturrücklage: EUR 58,50 Dies ergibt einen sehr fairen monatlichen Wohnbeitrag von derzeit EUR 203,10 (inkl. USt), das sind rund EUR 2,80/m². Bei Ankauf des Garagenplatzes fallen zusätzliche monatliche Kosten in Höhe von EUR 42,78 an. Auf den Punkt gebracht: "Fabienne" ist eine helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit Loggia in Grünruhelage, mit einigen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Konditionen: Der Kaufpreis beträgt EUR 225.000,-- für Wohnung bzw. EUR 16.000,-- für den Garagenplatz Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichst Du mich gerne per Mail oder telefonisch: Andreas Bauer eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 70,75
Zimmer 3
Kauf € 225.000 3.180,21 €/m²

"FABIENNE" - 71 M² DG-MAISONETTE IN 1110 WIEN

Wohnung in 1110 Wien 11.,Simmering

In einer der besten Lagen im 11. Bezirk, wo das hektische Treiben der Großstadt zur Ruhe kommt, befindet sich "Fabienne", Dein neues Zuhause. "Fabienne" ist eine Maisonette im Dachgeschoss einer im Jahr 2000 errichteten Wohnhausanlage. "Fabienne" empfängt Dich nach der Liftfahrt in einem Vorraum, wo sich linker Hand das separate WC und rechter Hand ein Abstellbereich befindet. Geradeaus kommst Du in den großen lichtdurchfluteten Wohnraum, der sich zur Loggia hin öffnet. In diesem Wohnraum siehst Du links eine Wohnküche, die sich in einer Nische elegant zurücknimmt. Die Loggia ist nach Westen orientiert und lädt Dich dazu ein, Deinen Tag gemütlich bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Über einen Stiegenaufgang gelangst Du auf die obere Ebene der Wohnung. Hier sorgt eine Lichtkuppel im Vorzimmerbereich für helle und freundliche Atmosphäre. Die drei Türen führen Dich zu zwei Schlafzimmern und einem Bad. Falls Du kein zweites Schlafzimmer benötigst, bietet Fabienne Dir ein freundliches Arbeitszimmer. Raumaufteilung (70,75 m² zuzüglich 3,73 m² Loggia) Untere Ebene: - Vorzimmer mit Abstellbereich ca. 8 m² - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 26 m² - WC ca. 3 m² - Loggia ca. 4 m² Obere Ebene: - Vorzimmer ca. 4 m² - Zimmer ca. 11 m² - Zimmer ca. 15 m² - Bad mit Wanne und Waschbecken ca. 4 m² Neben einem Kellerabteil gibt es in der Wohnhausanlage auch einen Hobbyraum, einen Kinderspielraum, eine Waschküche bzw. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen. Zusätzlich zur Wohnung bietet Dir "Fabienne" einen Garagenstellplatz um EUR 16.000,-- an. Ausstattung: - Parkettböden in den Zimmern und in den Vorzimmerbereichen - Fliesen in Bad und WC - Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Hauszentralheizung mit Fernwärme Verkehrsanbindung: - Straßenbahnlinie 6 - Buslinien 71A und 73A - U3 Station Simmering via Straßenbahnlinie 6 direkt erreichbar - Schnellbahnstation Kaiserebersdorf (S7) "Fabienne" zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie Merkurmarkt, Post, Apotheke) befinden sich in der Nähe, ebenso ein kleiner Park mit Kinderspielplatz. Gut erreichbar sind auch die Naherholungsgebiete Lobau und Donauinsel bzw. lohnt es sich, das Schloss Neugebäude zu besuchen. Link zu den Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/11-simmering.html Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: EUR 144,60 Reparaturrücklage: EUR 58,50 Dies ergibt einen sehr fairen monatlichen Wohnbeitrag von derzeit EUR 203,10 (inkl. USt), das sind rund EUR 2,80/m². Bei Ankauf des Garagenplatzes fallen zusätzliche monatliche Kosten in Höhe von EUR 42,78 an. Auf den Punkt gebracht: "Fabienne" ist eine helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit Loggia in Grünruhelage, mit einigen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Konditionen: Der Kaufpreis beträgt EUR 225.000,-- für Wohnung bzw. EUR 16.000,-- für den Garagenplatz Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichst Du mich gerne per Mail oder telefonisch: Andreas Bauer eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 70,75
Zimmer 3
Kauf € 225.000 3.180,21 €/m²

2-ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit rund 29 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 1 Schlafzimmer - 1 Balkon mit 8 m2 - 1 Terrasse mit 10 m2 - West-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings und Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 59,67
Zimmer 2
Kauf € 242.560 4.065,02 €/m²

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit rund 31 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 2 Schlafzimmer - 1 Balkon mit 8 m2 - West-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings und Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 73,5
Zimmer 3
Kauf € 269.560 3.667,48 €/m²

2-ZIMMER-PÄRCHENWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit rund 28 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 1 Schlafzimmer - 1 Balkon mit 8 m2 - Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings und Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 65,95
Zimmer 2
Kauf € 252.000 3.821,08 €/m²

2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN DER HALLERGASSE

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit 29m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluss - 1 Schlafzimmer - 15 m2 Terrasse - Ost-West-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 67,83
Zimmer 2
Kauf € 221.000 3.258,15 €/m²

FAMILIENWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND BALKON

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit rund 30 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 2 Schlafzimmer - 1 Balkon mit 8 m2 - Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings und Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 72,36
Zimmer 3
Kauf € 267.220 3.692,92 €/m²

FREUNDLICHE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit 29 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 2 Schlafzimmer - 1 Garten mit Terrasse - Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings sowie Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 72,41
Zimmer 3
Kauf € 290.220 4.008,01 €/m²

HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit rund 29 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 1 Schlafzimmer - 1 Balkon mit 8 m2 - 1 Terrasse mit 9 m2 - Süd-Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings und Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 58,94
Zimmer 2
Kauf € 238.220 4.041,74 €/m²