Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in 10. Bezirk Favoriten

1.625 Immobilien

10. Bezirk Favoriten besitzt derzeit 1625 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 10. Bezirk Favoriten, Wien in 34% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Wohnen beim Wasserturm und KFJ-Spital!

Wohnung in 1010 Wien | Zur Spinnerin 53

3-Zimmerwohnung unweit des Wasserturms und Kaiser Franz Josef Spital zu verkaufen. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie geschnitten oder zur Vermietung als WG.
Fläche m² 65,52
Zimmer 3
Kauf € 186.000

4 Zimmer Eigentumswohnung mit westseitiger Innenhof-Loggia

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

4 Zimmer Eigentumswohnung mit westseitiger Innenhof-Loggia   Lage:                     Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend des 10 wiener Gemeinde Bezirkes, in einer ruhigen Parallelstraße zur Laxenburger Straße auf Höhe der Troststraße. Die Infrastruktur ist durch die in unmittelbarer Umgebung befindlichen Supermärkte, Banken, Apotheke, uvm. ausgezeichnet. Die öffentliche Verkehrsanbindung bilden die Straßenbahnlinien 67 sowie O als auch die Buslinien 66A, 67A und 70A die eine Anbindung an die U1 – Haltestelle Reumannplatz gewährleisten.   Allgemeines:            Die ca. 94 m² große Eigentumswohnung plus ca. 7m² westseitig ausgerichteter Innenhof-Loggia befindet sich im 2. Lift-Stock eines ca. 1974 erbauten Mehrparteienhauses und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung wird mit einer Haus-Zentralheizung mittels Radiatoren beheizt. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarfswert von 98 kWh/m²/Jahr aus. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Sicherheits-Eingangstüre, Echtholz-Parkettböden, Kassettentüren sowie eine elektrische Außenrollo auf der Loggia. Ein weiterer großer Vorteil dieses Hauses ist die behinderten gerechte Bauausführung, die mittels Lift einen barrierefreien Zugang von der Kellerebene bis zur Wohnung gewährleistet. Ein ca. 2,5m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und vervollständigt dieses hervorragende Immobilienangebot.   Raumaufteilung (siehe Planskizze):   Vom Vorzimmer gelangt man sowohl in die mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattete Küche als auch ins Wohnzimmer mit Zugang zur westseitig ausgerichteten und gut nutzbaren Innenhof-Loggia. Weiters ermöglicht das Wohnzimmer einen Zugang zu einem anliegenden Schlafzimmer. Ein vom Vorzimmer angrenzender Flur erschließt 2 weitere Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, ein WC mit Handwaschbecken sowie einen kleinen Abstellraum. Alle Fenster der Eigentumswohnung sind westseitig ausgerichtet und ermöglichen den Blick in den ruhigen Innenhof.   Preis:  Die Kaufpreisindikation für diese zentral gelegene, mit einer Küche ausgestattete 4 Zimmer Eigentumswohnung mit westseitiger Innenhof-Loggia liegt bei € 284.000,--. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 258,-- pro Monat exklusive Strom und Heizung. Der aktueller Rücklagenstand für zukünftige Reparaturen am Haus beträgt um die ca. € 66.000,--. Die Übergabe der Immobilie erfolgt sofort nach Kaufvertragsunterzeichnung!   Für Fragen, ergänzende Unterlagen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: 01/ 203 37 47 – 11 bzw. unter 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 284.000

Wunderschöne 4- Zimmer Wohnung mit zwei Loggien und rundum Blick

Wohnung in 1100 Wien | Arsenalstraße 14 / 03

Smart City Living in den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE •Entworfen von Stararchitekt Renzo Piano •Exklusive zentrumsnahe Lage im Quartier Belvedere •Neubaueigentum mit imposantem Landmark-Charakter •Faszinierender Ausblick von allen Etagen •Wohnungen von 47m² bis 285m², 4-6 Zimmer •Alle Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse •Intelligente Grundrisse •Raumhohe Verglasung •Fußbodenheizung und Deckenkühlung •Intelligentes Beschattungssystem •Exklusive Materialien bei Böden & Fliesen •Hochwertig ausgestattete Bad-Oasen •Integriertes Smart Home-System (Selection Ausstattung) •Stadtzentrum in Gehweite •Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel) •Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (U1, Hauptbahnhof) •Große Shopping-Mall/Hauptbahnhof in 3 min. Gehweite •Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen •E-Tankstellen in der Garage •Exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang •E-Concierge •Top-Sicherheit & Zugangssperren •Paketboxen im Foyer •Hauseigener Waschsalon •Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi •Waschplatz für Vierbeiner, Sportkleidung etc. •Große Kellerabteile mit Steckdosen •Benachbartes Hotel Andaz Am Belvedere Vienna mit Skybar, Restaurant & Café Die provisionsfreien PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE erfüllen die Bedürfnisse von Eigen-nutzern gleichermaßen, wie jene von Investoren, die eine Vorsorgewohnung als Anlage suchen. Film: www.parkapartments.at/film 360° Virtual Tour: www.parkapartments.at/tour Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 26,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 153,23
Zimmer 4
Kauf € 1.324.992

MySky - Traumhafte Eigentumswohnungen im Herzen von Monte Laa

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

MySky ist das neue Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa. MySky ist Ruhepunkt, Mittelpunkt und Ausgangspunkt für Wohnen in Wien. Die moderne Architektur, kurze Wege zu allen Hotspots und der fantastische Blick aus den hellen, elegant geschnittenen Eigentumswohnungen machen das Leben im MySky zu etwas ganz Besonderem. 45 bis 145 m² eine perfekte Entscheidung Urbanes Leben: Die Lage von MySky in einem vitalen Viertel etwas abseits der City spiegelt dieses moderne Wohnkonzept; auch die Architektur folgt der Idee eines Raumdesigns konsequent. Hinter der stilvollen Fassade des 60 Meter hohen Gebäudes öffnen sich helle, komfortable, effiziente Wohnwelten mit eleganter Ausstattung, Loggien, Balkonen und – Eigentümer, das vereint Familien und Individualisten, Pendler und Kreative, Singles und Best Ager. Für ein Leben voller Perspektiven Perfekter Service: Das heißt bei MySky einfach in die große Tiefgarage fahren, bequem den Lift ins private Domizil nehmen, nach Lust und Laune in der hauseigenen Sauna entspannen oder im Fitness-Raum gleich noch eine Runde trainieren. Die kleineren Bewohner von MySky können auf dem eigenen Spielplatz nebenan toben oder im angeschlossenen Kindergarten Freunde finden. Aktiv, qualitätvoll, angenehm – das ist MySky, das verspricht ein Leben voller Perspektiven. Exzellente Anbindung Direkt vor MySky pendeln Busse. Der Knotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Straßenbahn und langer Einkaufsstraße liegt in angenehmer Gehdistanz, motorisiert ist es ein Katzensprung. Der Hauptbahnhof am Südtiroler Platz ist in zehn Minuten erreichbar. Wer zum Airport, mit dem  Pkw weiter weg ins Grüne oder zum Skifahren will, nimmt die Autobahn A23. Auffahrten sind quasi um die Ecke. Also: Ob Büro, Nightlife, Theater, Ärzte, Schulen, Shopping, Kino, Reise oder Sport-Trip – MySky ist immer nah dran. Sie werden es schätzen, Freunde, Familie, Bekannte beim Besuch ebenso. Verkehrsanbindung: U1 Straßenbahnlinie 67 Bus 68A Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Stellplätze können um EUR 18.560,00 dazu erworben werden. Die Betriebskosten für den Stellplatz je Platz und Monat betragen EUR 33,84.- brutto. Ein Motorradstellplatz kostet EUR 4.000.- brutto. (Betriebskosten je Platz und Monat ca. EUR 13,24.- brutto) Die Betriebskosten der Wohnung betragen EUR 2,60 pro Nutzwert. Die Rücklage der Wohnungen beträgt EUR 0,30/m².  
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 190.337

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im "Quartier Belvedere Central"

Wohnung in 1100 Wien | Canettistraße 4

„WOHNEN IM QBC“ – urbanes Leben auf höchstem Niveau Nordöstlich vom neuen Hauptbahnhof entsteht eines der ambitioniertesten Städtebauprojekte Europas. Im Zentrum des neuen Stadtviertels entwickelt STRAUSS & PARTNER Development GmbH mit dem Quartier Belvedere Central (QBC) ein innovatives Konzept, das Arbeit und Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Inmitten des Gebäudeensembles „Quartier Belvedere Central“ (QBC) wird ein facettenreicher Wohnturm mit einer Höhe von ca. 55 Metern geschaffen - „WOHNEN IM QBC“. PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IM QBC Die Wohnung mit ca. 49.07 m² im 8.OG ist nach Westen ausgerichtet und besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnraum, durch die hohen Räume und großen Fensterflächen. Besonderes Highlight: ca. 12.28 m² große Loggia, die einen großzügigen Grün- und Freiraum bietet. Ob Single, Paar oder Pendler – die 2-Zimmer-Wohnung ist der ideale Lebensraum. Raumaufteilung -       Vorraum -       Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Badheizkörper -       Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -       separate Toilette -       Wohnzimmer mit vollmöblierter Küche -       1 Zimmer -       Großzügige Loggia Dieser Wohnungstyp ist vom 4. bis in den 15. Stock verfügbar. Vielfalt, beste Anbindungen und Zentrumsnähe – Ihre Vorteile auf einen Blick „WOHNEN IM QBC“ -       Provisionsfrei direkt vom Eigentümer -       Hauseigener Fitnessbereich -       Moderne Architektur mit großzügigen Freiflächen -       Auch als Vorsorgewohnung geeignet Lage -       Einkaufsmöglichkeiten im Quartier Belvedere und am Hauptbahnhof -       Kulinarische Vielfalt im Stadtviertel und am Hauptbahnhof -       Schweizergarten -       Belvederegarten -       Helmut-Zilk-Park -       Pädagogische Ausbildungsstätten -       Kulturelles Angebot (Schloss Belvedere, 21er-Haus, Innenstadt) Infrastruktur -       Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:         Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahnen -       Optimale Lage für Pendler -       Nähe zur Innenstadt (nur 3 U-Bahn-Stationen bis Stephansplatz) -       Ab Ende 2017 mit der U-Bahn von der Haustüre zur Therme Wien -       Direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt Gürtel) Kontakt Ausführliche Informationen zum Projekt ,,Wohnen im QBC‘‘ und den 140 frei finanzierten Eigentumswohnungen (ca. 36 m² - ca. 75 m²) inklusive Wohnungsfinder und Projektvideo finden Sie auf: www.qbc-wohnen.at Die Wohnungen verfügen je nach Lage und Ausrichtung über unterschiedliche Ausblicke (Fotos dienen der Illustration). Gerne informieren wir Sie auch persönlich bei einem Besichtigungstermin über Ihre Wunschwohnung. Michael Fromm T: +43 664 626-2691 michael.fromm@strauss-partner.com  Keyfacts: 140 frei finanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgröße: 36 m² – 75 m² zzgl. Loggia oder Balkon Gebäudehöhe: 55 m Tiefgaragenstellplätze anmietbar Fertigstellung: 2 Quartal 2018 Hochwertige Ausstattung samt überragender infrastruktureller Anbindung STANDARD IN JEDER WOHNUNG: . Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung . Fußbodenheizung . Parkettboden in den Wohnräumen . Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume . Gegensprechanlage . Vollfunktionsfähige Küche inkl. Elektrogeräten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen) . Außenliegender Sonnenschutz . Kellerabteil . Balkon/ Loggia mit  Pflanzentrögen     Anzeigen-Signatur: Nk7WYROlCLrnLyU0Re3Z
Fläche m² 49,07
Zimmer 2
Kauf € 285.600

1100 Wien: Geräumige Eigentumswohnung

Wohnung in 1100 Wien

In Bearbeitung! Großzügig geschnittene Eigentumswohnung (~ 93,52 m²) im 1. Liftstock. (Baujahr ~ 1985) Die Wohnung gliedert sich in eine zentrale Diele, Abstellraum, WC, Badezimmer (Wanne), möblierter Küche, sehr gr. Wohn/Essbereich, sowie zwei ruhig gelegenen Schlafräumen. Wohnbereiter Zustand Gas-ZH (Therme) Laufende Kosten: ~ 295,70,-/Monat (BK - VW - Rücklage - UST) Energiekosten für Strom und Gas ca. 55,-/Monat EA In Arbeit/angefordert  
Fläche m² 93,52
Zimmer 3
Kauf € 219.000

WOHNTRAUM - moderne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse

Wohnung in 1100 Wien

Dachgeschosswohnung auf einer Ebene + Perfekte Raumaufteilung + Generalsaniertes Altbauhaus + Sehr schöner Blick von der Dachterrasse + Beste Infrastruktur + Tolle Anbindung! Die wunderschöne Dachgeschosswohnung teilt sich auf ca. 118 m² in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein separate WC, 2 Abstellräume, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang auf die 30 m² große, hofseitige Dachterrasse! Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten am Markt ums Eck oder in der Favoritener Fußgängerzone bieten eine optimale Infrastruktur. Mit der nur wenige Meter entfernten U-Bahn gelangt man nach nur fünf Stationen direkt auf den Wiener Stephansplatz. Zahlreiche Straßenbahnen und Buslinien rund um den Reumannplatz ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz. Kaufpreis: EUR 590.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 590.000

Provisionsfreies Doppelhaus am Laaer Berg

Haus in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus (für den Käufer provisionsfrei) beim Böhmischen Prater. Das Haus befindet sich in herrlicher Grünruhelage auf Eigengrund, jedoch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen; es ist vollunterkellert und verfügt über einen PKW - Stellplatz, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster. Anbei ein paar relevante Daten: - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,8 m2 - Grundstückfläche: 196,0 m2 - Nutzfläche Keller: 53,0 m2 - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,81 - Status: Baubewilligt - Kaufpreis belagsfertig plus: 549.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 587.900 EUR Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger T: 0650/355 51 04 E: petra.wernegger@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 121,8
Zimmer 4
Kauf € 587.900

DACHGESCHOSSWOHNUNG FÜR PÄRCHEN

Wohnung in 1100 Wien

Projekt: Zum Verkauf steht ein Projekt im 10. Wiener Gemeindesbezirk mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, das Columbus Center, das Schloß Belvedere und die U-Bahn Station Kepler Platz. Das ausgedehnte Gastronomieangebot sowie Parks und Schwimmbäder befinden sich in nächster Umgebung und sind öffentlich erreichbar. DIe Dachgeschoßwohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und sämtlichen Annehmlichkeiten eines Erstbezugs in einer Neubauanlage. Wohnung: Es handelt sich hier um eine großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung mit insgesamt 101 m2 Wohnfläche. Sie besticht durch ihre gute und zentrale Raumaufteilung und durch schöne große Räume. Finden Sie eine größere Auswahl an interessanten Objekten auf unserer Website http://www.wohn-salon.at/objekt/list Raumaufteilung: Man betritt das Objekt und befindet sich im etwa 12 m2 großen Vorraum. Dieser ist zentral angelegt und bietet durch seine Größe angenehm viel Platz für Garderobe und Kommoden. Von hier aus sind alle Zimmer sowie die Sanitärrräume erreichbar. Der Wohnbereich mit integrierter Küche hat eine Größe von zirka 40 m2 und lässt keine Wünsche offen. Durch seine Größe lädt er zum gemütlichen Beisammensein ein und durch die integrierte Küche ist das Unterhalten seiner Gäste während des Kochens kein Problem. Die beiden Schlafzimmer sind mit etwa 15 m2 und 18m2  groß dimenioniert und lassen sich somit wunderbar einrichten und zu einem perfekten Rückzugsort gestalten. Das großzügige Badezimmer mit Dachfenster etwa 13 m2 verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Weiters verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Außerdem stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein kleines Kellerabteil zur Verfügung.   Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Parkettböden, die Nassbereiche sowie der Vorraum mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt.   Infrastruktur: Das Wohnbauprojekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Columbus Center sowie das Schloß Belvedere sind fußläufig zu erreichen. Direkt vor dem Objekt liegt eine Bushaltestelle, in der Nähe  des Erlachplatzes befindet sich die U-Bahn Station Kepler Platz. Die Verkehrslage mit angenehmer Distanz zur Autobahn ist ebenfalls ansprechend.  Weiters gibt es viele Shoppingmöglichkeiten, von den Favoritener Einkaufsstraßen bis hin zur nicht weit entfernten Shopping City Süd. öffentliche Anbindung: U-Bahn U1 (Keplerplatz) Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699/14 5000 62 bzw. kassler@wohnsalon.at
Fläche m² 101,39
Zimmer 3
Kauf € 405.000

IDEALE ANLAGE - leicht zu vermieten! 2-Zimmerwohnung! Bestandsfrei März 2018!

Wohnung in 1100 Wien

ANLAGEWOHNUNG   Nahe der Laxenburger Straße sowie nähe Quellenstraße befindet sich im 4. Liftstock eines typischen Jahrhundertwendehaus diese nette 2-Zimmer Wohnung welche über 56m² Wohnfläche verfügt.   Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein Bezug  bzw. eine Vermietung ist mit März 2018 möglich, da diese ab dann Bestandsfrei ist. Die Wohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet und die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett saniert.    In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, eine Duschekabine sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat über den Vorraum zugänglich. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach, einem Geschirrspüler und mehreren Regalen.    Wohnung: Die Wohnung mit knapp 56m² Wohnfläche liegt im 4. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Separate Toilette getrennten Küchenbereich einem Wohnzimmer einem Schlafzimmer einem Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 198.000,-€  Die monatlichen Betriebskosten betragen 188,88 Euro ( inkl. Reparaturrücklage, Liftkosten sowie Umsatzsteuer ).   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.     Lage: Der Arthaberpark sowie der Laubepark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Laxenburger Straße, die Inzerstorfer Straße sowie Quellenstraße sind ebenso in wenigen Augenblicken erreichbar - somit ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut.  Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Straßenbahn O , 67 Buslinie 7A, 65A U1 - Reumannplatz -  2 Straßenbahnstationen entfernt Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch: Supermarkt - Billa, Penny, Merkur - 3 Min zu Fuss Fitnesscenter - McFit - 5 Min zu Fuss Restaurants / Cafes  Apotheke/Drogerie - 5 Min zu Fuss   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 121 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse D .   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix, sehr gerne unter 0699 110 939 00 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 198.000