Immobilien in 10. Bezirk, Favoriten

1.007 Immobilien

10. Bezirk, Favoriten besitzt derzeit 1007 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 10. Bezirk, Favoriten, Wien in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 69% an Immobilien zum Kauf.

Dachterrassenwohnung in Eigentum

Wohnung in 1100 Wien | Maria Kuhn Gasse 6 / Stiege 4 / 29

Fläche m² 120,7
Zimmer 4
Kauf € 371.201

Neubau 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 31 m² Wohnküche (Provisionsfrei!)

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße 47B & 47C

FREIFINANZIERTE EIGENTUMSWOHNUNG IM MYSKY! Der praktische Grundriss dieser ca. 56.81 m² großen, provisionsfreien Wohnung überzeugt mit seiner großzügigen Wohnküche (ca. 31 m²). Die Eigentumswohnung befindet sich im 17. Obergeschoß des neuen Hochhauses MySky im Herzen von Monte Laa und eignet sich perfekt für Singles, Senioren oder Paare. Die neue U1-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt! Bezugsfertig: ab Ende 2017. Raumaufteilung - Zimmer ca. 12 m² - geräumige Wohnküche ca. 31 m² - Abstellraum ca. 2,8 m² - separat begehbares WC - Badezimmer - Vorzimmer (ca. 5 m²) Hinweis: Diese Wohnungstypologie ist vom 10. OG – 20. OG verfügbar! Ihre Vorteile vom Wohnen im Hochhaus MySky - Neubau: Moderne Architektur mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen (2,72 Meter Raumhöhe!) - Perfekte Anbindung – Öffentliche Verkehrsmittel & Auto   (gute Lage für Pendler aus dem Burgenland, Niederösterreich und Steiermark) - Tiefgarage direkt im Haus (KFZ-Garagenplatz € 18.560,--) - Hauseigener Fitnessbereich & Sauna - Gemeinschaftsterrasse & -garten im 6. Geschoss mit herrlichem Ausblick - Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer - Auch als Vorsorgewohnung geeignet Die Lage - Kindergarten/Volksschule nebenan - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Therme, Konditorei & Kurpark Oberlaa - FH Campus Wien - Böhmischer Prater - Viktor-Adler-Markt Die Infrastruktur - Nahe der U-Bahn-Station U1 (7 Minuten Gehzeit, wird 2017 neu eröffnet) - Autobuslinien 68A und 68B - direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt: Favoriten / Verteilerkreis) Über MySky MySky ist das neue, gerade im Bau befindliche 20-stöckige Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa. Baubeginn war im Herbst 2015. Bezugsfertig: Ende 2017. Mehr Informationen zum Projekt MySky und den insgesamt 128 frei finanzierten Eigentumswohnungen (45 m² - 145 m²) finden Sie auf www.mysky-wien.at . Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kommen Sie vorbei und machen Sie MySky zu YourSky! Sabine Anzeletti +43 664 626 1277 Sabine.anzeletti@strauss-partner.com     Anzeigen-Signatur: VRp19Al6fz2OONfxnaB7
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Kauf € 227.900 4.011,62 €/m²

PROVISIONSFREI: Grüne Wohnoase mit höchster Lebensqualität

Wohnung in 1100 Wien

In zentrumsnaher Lage entsteht bis Mitte 2018 ein neues grünes Wohnparadies. Die individuell gestaltbaren Wohnungen mit großzügigen Außenflächen beginnen mit einem Studio von 31 qm, über 60-80 qm große Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu einer ca. 193 qm großen Penthouse-Wohnung. Zwei „Stadthäuser“ im Hof mit vorgelagerten Terrassen auf drei Ebenen ermöglichen ein Leben und Arbeiten in Kombination. Durch die vielen Freiflächen ist Platz für Pflanzen und private Freiräume, die groß angelegten Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume schaffen Wohlgefühl und Behaglichkeit. Das Projekt vereint den Charme und die Gemütlichkeit des Altbaus mit durchdachten Grundrissen, einer Top-Ausstattung, modernem Design und ausgezeichnetem Komfort. Die aufwändige Revitalisierung erhält die Qualitäten des Gebäudes und ergänzt diese durch technische und energieeffiziente Innovationen der Haustechnik (bspw. Sonnenschutz, Flächenheizung mit Fernwärme, Photovoltaik, Regenwassernutzung), welche gleichzeitig die Nachhaltigkeit sichern.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Kauf € 129.000 4.161,29 €/m²

NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER (verlängert bis Ende Mai 2017)

Wohnung in 1100 Wien | Gudrunstraße 187

NEUBAU - MIETWOHNUNGEN - ERSTBEZUG!!! Soeben wurde in der Gudrunstraße 187/Sonnleithnergasse 13/Fernkorngasse 16, ein barrierefreies Wohngebäude mit 8 Geschoßen fertiggestellt, das aus 98 unbefristeten Mietwohnungen besteht. Sämtliche Einheiten im letzten Obergeschoß werden durch kleine Terrassen aufgewertet. Das Wohnhaus ist mit zwei behindertengerechten Liften ausgestattet und sowohl von der Fernkorngasse, als auch von der Sonnleithnergasse aus, begehbar. Die Garage umfasst 15 Stellplätze und befindet sich im Erdgeschoß, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. Für jede Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß vorgesehen. Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage .... Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 50,56
Zimmer 2
Miete € 922,01 18,24 €/m²

ERSTBEZUG MIT BALKON

Wohnung in 1100 Wien

Es handelt sich dabei um einen Erstbezug in einem Neubau. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche (wird ganz neu eingebaut), einem separat begehbaren Schlafzimmer sowie Vorraum, Bad/WC sowie einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Böden sind mit Nußbaumlaminat ausgestattet, im Bad gibt es Fliesen bzw. Feinsteinzeug. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - Mietverhältnis unbefristet - Garagenplatz optional zu mieten - Wohnküche neu - Balkon - barrierefrei - Fahrradabstellraum - Sicherheitstür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 779,90 14,18 €/m²

Topgepflegtes Familieneigentum

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Wien Favoriten. Diese gliedert sich auf in ein zentralbegehbares Vorzimmer, ein strassenseitiges Wohnzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein strassenseitiges Kinderzimmer, eine hofseitige Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer ebenso mit Fenster und einer Toilette, die durch den Einbau einer Tür leicht abgetrennt werden kann. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Osten und Westen orientiert Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer wieder aud fem neuesten Stand der Technik gebracht. Das Gebäude wurde 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine thermisch- energetische Sanierung wurde noch nicht durchgeführt ist aber bereits anvisiert. Der Rücklagenfond ist derzeit mit ca. 128.000 EUR dotiert. In der Nähe von der ehemaligen Ankerbrot Fabrik ist die Lage als sehr beliebt zu bezeichnen. Diese verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte,Banken, eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kinderbetreungsstätte. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wenn Sie nähere/detailliertere Fragen zu dem Objekt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch als auch schriftlich unter +43 699 19532098 und s.shterev@remax-millennium.at zur Verfügung. RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.486,11 €/m²

Hochwertig errichtete 3 Zimmer DG-Wohnung mit großer Wohnküche, Bad, separater Toilette und Terrasse, in wunderschöner Innenhofruhelage!

Wohnung in 1100 Wien

Mit einer Gesamthöhe von über 26m zählt das generalsanierte Jugendstilgebäude in Wien Favoriten bereits zu den Hochhäusern. Im Jahre 1911 errichtet, hat der kaiserliche Hofmaler Franz Makart die Gunst seiner Stellung genutzt um beim Kaiser eine Sondererlaubnis zu erhalten und hat dann sehr aufwendig, dieses Prachtexemplar errichten lassen, in dem nun 5 neue, top moderne Dachgeschoßwohnungen in hochwertiger Bauausführung errichtet wurden Top 46 verfügt über einen sehr großen, einladenden Wohn- Küchenbereich, über eine Verbindungstüre ist das separate Schlafzimmer erreichbar welches zum Badezimmer weiter führt und über einen zweiten Eingang vom großen Schlafzimmer aus, verfügt. Die Terrasse ist von der Wohnküche aus, über eine breite Terrassenschiebetüre gut erreichbar. Die Dachform und der breite Innenraum erlauben ein total angenehmes Wohngefühl mit ganz eigenem Charme. Die Wohnungen werden über eine Hauszentralheizung per Fußbodenheizung beheizt. Die massiven Holz- Stahlkonstruktionen, wurden aufwendig wärmegedämmt und sorgen für ein behagliches Wohnklima mit niedrigen Energiekosten. Hohe und breite Holzfenster erlauben reichlich Lichteinfall und haben sind ideal positioniert. Das Gebäude ist komplett revitalisiert und erhält einen zugebauten Lift der bis in das Kellergeschoß hinunter führt. Das Steigenhaus ist erneuert worden und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Die U1 Verlängerung bringt heuer die U-Bahnstation Troststraße gleich um's Eck. Vielerlei Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung fußläufig erreichbar. Die Favoritenstraße wird völlig umgestaltet und die Straßenbahn durch die U1 ersetzt, wodurch eine regelrechte Wohlfühloase entsteht, da nur noch eine Fahrbahn in jede Richtung für die Auto übrig bleibt. Das Laaer Berg-Bad, das Amalienbad, der böhmische Prater, das Horr-Stadion und viele andere nahegelegene Freizeit- und Erholungsmöglichekeiten, ergänzen die optimale Infrastruktur der Umgebung. Kaufpreis, belagsfertig: EUR 520.000,- BK inkl. RL und USt.: werden in Kürze bekannt gegeben Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 520.000 4.684,68 €/m²

LUXURIÖSE 3-ZIMMER EIGENTUM

Wohnung in 1100 Wien | Troststraße

luxuriöses großzügiges Wohnen inmitten der 10ten Objekt und Ausstattung Die hochwertig-luxuriös sanierte 3-Zimmer Wohnung umfasst rd. 93 m² und liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Altbauhauses. Die prachtvollen Stuckdecken mit 3,15 m Raumhöhe sind beeindruckend und spiegeln die Qualität des Stillbaus wieder. Die Wohnung im Herzen der 10-ten wurde komplett generalsaniert und wird zum Kauf angeboten. Alles in dieser Wohnung wurde qualitativ höchstwertig erneuert - von der edlen Mehrfachsicherheitstüre, die teuren Parkettböden bis hin zu den Fenstern mit Dreifachverschallung und Isolierverglasung. Das Badezimmer ist aufwendig gestaltet und mit modernem Whirlpool und Dusche ausgestattet. Es wird über Fußbodenheizung beheizt. Die Betriebskosten betragen € 358,00 und beinhalten Liftkosten, Reparaturrücklagen und Umsatzsteuer. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Brutto €1100,- Mietvertrag ist auf 3 Jahre Befristet und endet am 31.01.2019  Ausstattung: Wohnungseingangstüre: Altbaustill, massiv, Sicherheitstür mit einer 6-fach Verriegelung Böden: starke helle Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen Fenster: 3-fach Verschallt inkl. Isolierverglasung Badezimmer: Whirlpool inkl. Radio und FB, Glasduschkabine, edle Handwaschtische, Verspiegelungen, Feinsteinzeugverfliesung Innentüren: neue Holztüren - satiniert Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: neue Gas-/Kombitherme von JUNKERS Beleuchtung: LED Spots Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und separates WC. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Planunterlagen. Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 10. Wiener Gemeindebezirk in der Troststraße in der Nähe von Kaiser-Franz-Josef-Spital situiert. Die ärztliche Versorgung ist durch diese Spital sowie vielen Arztpraxen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen in fußläufiger Umkreis zur Verfügung. Die wunderschönen Erholungsgebiete wie z.B. Fortunapark oder Martin-Luther-King-Park sind leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1, die direkt ins Stadtzentrum fährt. Weitere öffentliche Verbindungen in der Umgebung sind die Autobuslinien 7A, 65A und Straßenbahnlinie 6, mit denen man schnell zur Station Reumannplatz der U-Bahnlinie U1 kommt. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Friederike Steinmann unter Tel. Nr.: +43/ 699/ 112 04 003 oder E-Mail: steinmann@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 235.000 2.526,88 €/m²

Hochwertig errichtete 2,5 Zimmer DG-Maisonette mit Küche, Abstellraum, Terrasse und fantastischem Wienblick!

Wohnung in 1100 Wien

Mit einer Gesamthöhe von über 26m zählt das generalsanierte Jugendstilgebäude in Wien Favoriten bereits zu den Hochhäusern. Im Jahre 1911 errichtet, hat der kaiserliche Hofmaler Franz Makart die Gunst seiner Stellung genutzt um beim Kaiser eine Sondererlaubnis zu erhalten und hat dann sehr aufwendig, dieses Prachtexemplar errichten lassen, in dem nun 5 neue, top moderne Dachgeschoßwohnungen in hochwertiger Bauausführung errichtet wurden. Top 43 verfügt über einen großen, freundlichen Wohn- Küchenbereich im Untergeschoß, der optisch Küche und Essplatz vom Wohnraum teilt und über eine Oberlichte, die Küche mit ausreichend Tageslicht versorgt. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß und finden ein separates Schlafzimmer sowie ein praktisches Arbeitszimmer, als Durchgangszimmer zur Innenhofliegenden Terrasse vor. Weiters ist hier noch ein Abstellraum und das Badezimmer unterteilt. Die Dachform erlaubt kaum spürbare, leichte Schrägen und ein total angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen werden über eine Hauszentralheizung per Fußbodenheizung beheizt. Die massiven Holz- Stahlkonstruktionen, sind aufwendig wärmegedämmt und sorgen für ein perfektes Wohnklima mit niedrigen Energiekosten. Hohe und breite Holzfenster erlauben reichlich Lichteinfall und sind ideal positioniert. Das Gebäude ist komplett revitalisiert und erhält einen zugebauten Lift der bis in das Kellergeschoß hinunter führt. Das Stiegenhaus ist erneuert worden und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Die U1 Verlängerung bringt 2017 die U-Bahnstation Troststraße gleich um's Eck. Vielerlei Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung fußläufig erreichbar. Die Favoritenstraße wird völlig umgestaltet und die Straßenbahn durch die U1 ersetzt, wodurch eine regelrechte Wohlfühloase entsteht, da nur noch eine Fahrbahn in jede Richtung für die Auto übrig bleibt. Das Laaer Berg-Bad, das Amalienbad, der böhmische Prater, das Horr-Stadion und viele andere nahegelegene Freizeit- und Erholungsmöglichekeiten, ergänzen die optimale Infrastruktur der Umgebung. Kaufpreis, belagsfertig: EUR 299.000,- BK inkl. RL und USt.: werden in Kürze bekannt gegeben Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 59
Zimmer 2,5
Kauf € 299.000 5.067,80 €/m²

Investieren in Immobilien: Sonnige Wohnung mit Terrasse - Rendite 2,8 %

Wohnung in 1100 Wien

Neubauwohnung! Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 65 m², liegt im Dachgeschoss mit Blick über die Dächer und ist daher mit viel Licht durchflutet. Ein durchdachter Grundriss räumt genügend Platz zum Wohlfühlen ein: Wohnraum mit Küche Zimmer Bad mit Wanne separate Toilette Vorraum Terrasse (ostseitig) Dieses exklusive Neubauobjekt bietet eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, moderner Küche und zeitlosem Sanitärbereich. Ein Parkplatz in der Tiefgarage des Hauses kann ebenfalls erworben werden. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass dieses Objekt auch gewerblich (ohne Steuer) gekauft werden kann. Im Süden Wiens - Favoriten, 10. Bezirk Die zentrale Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist die nächste Straßenbahnstation erreichbar, welche eine optimale Verbindung zum Kepler- bzw. Reumannplatz als auch zum Matzleinsdorfer Platz darstellt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung zB Supermärkte: Spar, Zielpunkt, Lidl; Apotheke, Bipa, Post, Bank; Zahlreiche Lokale und Restaurants sorgen ebenfalls für Ihr leibliches Wohl: Pizzeria Bernado, Restaurant Verde, Lamm, La Traviata etc. Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: O, 6, 67 Buslinie: 19A, 66A, 67A, 70A U-Bahn: U1 Station Keplerplatz (ca. 8 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 279.000 4.292,31 €/m²