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Immobilien in 1. Bezirk Innere Stadt

1.009 Immobilien

In Wien (1. Bezirk Innere Stadt) befinden sich zur Zeit 1009 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und 39% der Immobilien zum Kauf.

Rarität im Stilaltbau!! Möblierte und sonnendurchflutete Dachgeschosswohnungen im Herzen von Wien!

Wohnung in 1010 Wien | Maria-Theresien-Straße

KURZBESCHREIBUNG   Adresse: Maria Theresien Straße 24 Baujahr: ca. 1880 Zustand Wohnung:gepflegt  Stockwerke: EG, 5 Obergeschoße + 2 DachgeschoßeAusrichtung:hofseitig, Nordwest, Nordost Wohnungsgrößen: 2 bis 3 Zimmer von 53 m² - 65 m² Verkehrsanbindung: U2, U4, D, 1 , 31 ,71, Betriebskosten:€ 167,14,-Kaufpreis: € 455.000,-HAUS Das 1880 als imposantes Wohngebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble gilt nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt. Im Altbau werden sehr hochwertige, gepflegte Dachgeschosswohnungen in den Größen von ca. 53 m² bis 65 m² Wohnfläche, teilweise mit schönen Ausblick über ganz Wien, angeboten. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks, genießen Sie ein exklusives Wohngefühl und entspannen Sie in Ihrer eigenen Ruhe-Oase inmitten der Stadt! Empfangen Sie Freunde in einer Top-Lage, in einem gediegenen und stylischen Ambiente! WOHNUNG ​Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m2 befindet sich im 1. Dachgeschoss  und verfügt über eine moderne und zeitgemäße Raumaufteilung:  Vom hellen Vorraum aus gelangt man in den Küchen/Essbereich im Ausmaß von ca. 20 m², danach erreicht man das ca. 17 m2  große und ruhig gelgene Schlafzimmer, von diesem gelangt man direkt in das moderne Badezimmer.  Immobilien in dieser sehr beliebten Lage in diesem guten Erhaltungszustand stellen eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar.LAGE Das außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im vornehmen 1. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt direkt bei den Wiener Börsesälen. Die imperiale Ringstraße mit den prachtvollen, historischen Gebäuden befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Das Stilaltbauhaus  liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr  unter 01 9977100 oder   jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 455.000

Prachtvolle 4 Zimmer Wohnung im Palais Erdödy-Fürstenberg nahe Kärntner Straße!

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Zur Vermietung gelangt eine sanierte 4 Zimmer Wohnung im historischem Palais Erdödy- Fürstenberg im 1. Bezirk. Das Objekt liegt im 3. Liftstock und ist barrierefrei. Diese Luxuswohnung umfasst insgesamt 115 m²und teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - 3 große Zimmer mit Fensterfront in den Innenhof ( nicht getrennt begehbar) - ein weiteres, kleineres Zimmer - 3 Badezimmer - 3 WC Highlights: - Top sanierte Räumlichkeiten in einem historischem Palais - wunderschöner Innenhof - Neuer Tafelparkett - Raumhöhe bis zu 5 m - 4 Zimmer - 2 separate Eingänge - moderner Lift - barrierefrei - Top Lage in der Wiener Innenstadt Kaution: 3-6 BMM Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U1 und U3 Stephansplatz Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr.Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2541 zzgl 10% USt.Betriebskosten €375,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €291,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3208,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 115,5
Zimmer 4
Miete € 3.208,01

Bauhausstil-Penthouse mit Südterrasse und drei Schlafzimmern nahe Staatsoper und Schillerplatz

Wohnung in 1010 Wien

Zum sofortigen Verkauf kommt dieses wunderbar lichtdurchflutete, großzügige sowie zentral begehbare Penthouse ohne Schrägen mit einer ca. 72 m2 großen, südseitig gelegenen Terrasse, welches eine atemberaubende Sicht über die Dächer Wiens bietet. In diesem im Bauhausstil errichteten Architektenhaus aus dem Jahre 1956 erfolgte eine Generalsanierung und Modernisierung im Jahre 2018, bei der bewusst die alte Tradition aufrecht erhalten wurde, jedoch auch auf mondäne, moderne Wohnbedürfnisse eingegangen wurde. Die Wohnung verfügt über den modernsten und besten Standard, perfekte Ausführungen sowie ein modernes Wohnkonzept.   + zentrale Ruhelage + letzter Liftstock + einzige Wohnung im Dachgeschoss + ca. 181 m2 Wohnfläche ohne Schrägen + ca. 72 m2 Terrassenfläche + unverbaubarer Stadtblick Richtung Süden + geräumiger Flur + großzügiger Wohn- und Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche + drei Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse + zwei Bäder mit Toiletten + eine separate Gästetoilette + ein Abstell- bzw. Wirtschaftsraum + barrierefrei + Gemeinschaftskeller + ein Garagenplatz im Haus kann um € 200,00 p.M. angemietet werden  Ausstattung            + Fingerprint Wohnungstüröffnung + Zutrittskontrollsystem mit Fingerprint oder Code innen zu entsperren bzw. zu steuern + Gegensprechanlage mit Kamera + Fußbodenheizung auf Sollwerte (Bad- und Wohnbereich getrennt) steuerbar und + Raumtemperatur mit Konvektorheizung im gesamten Wohnbereich gesteuert (keine Überwärmung des Bodens) + Deckenkühlung mit Bauteilaktivierung (besser als Klimaanlage) + gesamte Wohnungsfunktionen mit Bussystem gesteuert und fernsteuerbar (Sonnenschutzelemente, Licht, Klima, Heizung und diverse Statusmeldungen abfragbar) + Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette + weiteres Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette + separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken + original brasilianische Schieferplatten + Beschattung durch Außenjalousien und Sunsquare-Sonnensegel + Burma-Teak-Holzboden und Außenbeleuchtung auf den Terrassen + versperrbarer Abstellbereich innerhalb des Gemeinschaftskellers + versperrbarer Abstellbereich auf der Terrasse  Lage und Verkehrsanbindung Die zentrale Lage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Kärntner Ring, der Staatsoper, des Musikvereins und des Naschmarktes. Die Kärntnerstaße, den Stephansplatz sowie den Graben und den Kohlmarkt erreichen Sie fussläufig ebenso innerhalb weniger Minuten. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit in kürzester Zeit sehr gut erreichbar. Die nächstgelegene Bank mit Geldautomat befindet sich in nur 175 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten sind die Straßenbahn-Linien 1, 2, 71 und D sowie die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 zu erreichen.  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 181
Zimmer 4
Kauf € 2.870.000

Sehr gut aufgeteilte 5-Zimmer Altbauwohnung im CITY-CENTER

Wohnung in 1010 Wien

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - 4 SCHLAFZIMMER - 2 BADEZIMMER - TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG - TRAUMLAGE Sehr schöne 5-Zimmer Altbauwohnung in der Mahlerstraße nahe der Wiener Staatsoper. In der klimatisierten Wohnung sind außerdem drei WCs vorhanden. Die 155m² große Prestigeobjekt befindet sich im 3. Obergeschoß eines schönen frühhistorischen Gebäudes, das von Ludwig Förster errichtet und später nach Gustav Mahler benannt wurde. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • großes Vorzimmer • Wohnzimmer • separate Küche • 4 Schlafzimmer • Bad1 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad2 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • unbefristeter Mietvertrag • Top-City-Lage • absolut moderne, hochwertige Ausstattung • Klimaanlage • voll ausgestattete Designerküche • 2 tolle Badezimmer, 3 WC´s • optimale Infrastruktur • sehr gute öffentliche Anbindung • Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn Linien U1, U2 und U4 Karlsplatz • Schnellbahn • Badener Bahn • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D Weitere monatliche Kosten • Akonto für Heizung und Warmwasser € 157,37 bto • Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2795,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €291,05 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €157,37 Umsatzsteuer €308,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3552,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.74 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 154,28
Zimmer 5
Miete € 3.395

UNBEFRISTET!!! Luxus-Terrassen-Wohnung in bester Innenstadtlage

Wohnung in 1010 Wien

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG Wunderschöner Dachbodensaubau in Top-Lage im 1. Bezirk in der Marc-Aurel-Straße. Die absolut hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 2 top-moderne Badezimmer und 3 WC´s. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, aber nicht barrierefrei erreichbar (ca. 5 Stufen). Die große 22m² Dachterrasse ist zum ruhigen Innenhof orientiert und lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum/ Diele • offene Küche mit Ess-Bereich • großes Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad1 mit Dusche, Waschbecken und WC • Zimmer • Zimmer • Bad2 mit Badewanne, Waschbecken und WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • große, ostseitige Terrasse Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2545,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €267,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €281,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 160,02
Zimmer 4
Miete € 3.095,01

HOHER MARKT: Traumhafte Terrassenwohnung mit fantastischem Fernblick inkl. Stephansdom

Wohnung in 1010 Wien

UNBEFRISTET - DG-WOHNUNG - 3 TERRASSEN - KLIMAANLAGE - LUXUS AUSSTATTUNG Die Wohnung befindet sich im 1, und 2. Dachgeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Sowohl U1, U4 Schwedenplatz, als auch U3 Stubentor sind fußläufig erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. MEHR FOTOS UND INFOS AUF ANFRAGE! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN UG • großer Vorraum • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad1 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Zimmer • Bad2 mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Abstellraum RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN OG • großzügiges Wohnzimmer • offene Küche • WC mit Waschbecken • 3 Terrassen HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • Traum-Innenstadtlage/ hoher Markt • repräsentativer Altbau • besonders hochwertige Ausstattung • Designer-Einbauküche • 2 super-schicke Badezimmer mit WC • Gäste-WC • 3 herrliche Terrassen • tolle Raumaufteilung • sehr gute Infrastruktur • gute öffentliche Anbindung • Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn Linien U1, U3 Stephansplatz • U-Bahn Linien U1, U4 Schwedenplatz • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien 1, 2 KONTAKT Robert Fried, Tel: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3022,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €336,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €335,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 200
Zimmer 3
Miete € 3.695

Rarität im Stilaltbau!! Möblierte und sonnendurchflutete Dachgeschosswohnungen im Herzen von Wien!

Wohnung in 1010 Wien | Maria-Theresien-Straße

KURZBESCHREIBUNG   Adresse: Maria Theresien Straße 24 Baujahr: ca. 1880 Zustand Wohnung:gepflegt  Stockwerke: EG, 5 Obergeschoße + 2 DachgeschoßeAusrichtung:hofseitig, Nordwest, Nordost Wohnungsgrößen: 2 bis 3 Zimmer von 53 m² - 65 m² Verkehrsanbindung: U2, U4, D, 1 , 31 ,71, Betriebskosten:€ 185,39,-Kaufpreis:€ 499.000,-HAUS Das 1880 als imposantes Wohngebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble gilt nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt. Im Altbau werden sehr hochwertige, gepflegte Dachgeschosswohnungen in den Größen von ca. 53 m² bis 65 m² Wohnfläche, teilweise mit schönen Ausblick über ganz Wien, angeboten. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks, genießen Sie ein exklusives Wohngefühl und entspannen Sie in Ihrer eigenen Ruhe-Oase inmitten der Stadt! Empfangen Sie Freunde in einer Top-Lage, in einem gediegenen und stylischen Ambiente! WOHNUNG Eine herrliche Vierzimmer-Wohnung mit freiem Ausblick vom Panorama Fenster aus, kann schon bald Ihr Eigen sein. Über das grozügige Vorzimmer gelangen Sie in das Herzstück der hellen Wohnung: Die offene Wohnküche mit einer Größe von ca. 36m², von dieser gelangen Sie direkt in der helle und ruhig gelegene Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Badezimmer und Toilette. Die toll angelegte Wohnung mit extravagantem Grundriss bietet zu jeder Jahreszeit einen freien, sonnigen Ausblick. Immobilien in dieser sehr beliebten Lage in diesem guten Erhaltungszustand stellen eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar.LAGE Das außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im vornehmen 1. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt direkt bei den Wiener Börsesälen. Die imperiale Ringstraße mit den prachtvollen, historischen Gebäuden befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Das Stilaltbauhaus  liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr  unter 01 9977100 oder   jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 499.000

Moderne Innenstadtwohnung im Designerneubau

Wohnung in 1010 Wien

Nähere Informationen und Details zu dem Objekt finden Sie unter: ***http://schwarzenberg-immobilien.at/mieten-objektdetails/?id=4373805*** Moderne Innenstadtwohnung im Designerneubau LIEGENSCHAFT: 1010 Wien Nähe Freyung / Börse Neubauprojekt Baujahr 2019 1. Obergeschoß Erstbezug ab sofort verfügbar   RAUMAUFTEILUNG: ca. 72m² Wohnfläche 1 Vorraum 1 Wohnküche 2 Schlafzimmer ca. 4,6m² große Südostloggia 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC 1 Abstellraum  1 Gäste-WC Optionaler Garagenstellplatz    AUSTATTUNG: Erstbezug Lift barrierefrei  KNX-System Fußbodenheizung Deckenkühlung Außen-Jalousien hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen komplett ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten Kellerabteil optional Garagenstellplatz Concierge Gym und Yoga-Raum LAGE: Nähe Freyung/Börse sehr gute Infrastruktur vielfältiges Geschäftsangebot  Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 1, 38,40, 41, 42, 71, D, U-Bahnlinien U3 und U2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,7
Zimmer 3
Miete € 1.998,96

Großzügige, klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung!!! HERRENGASSE!!!

Wohnung in 1010 Wien

HOCHHAUS HERRENGASSE!!! Großzügige geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 122,85m² Wohnfläche zzgl. Loggia 1,33m² und Kellerabteil. 7. Liftstock! Bei Bedarf Garagenplatz im Haus! Raumaufteilung: • Vorraum (12,11m² + 5,27m²) • Wohnzimmer (41,42m²) • Küche (14,18m²) • Zimmer (21,52m²) • Zimmer (20,63m²) • Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und WC (5,36m²) • separates Gäste-WC mit Waschbecken (2,14m²) • Loggia (1,33m²) • Kellerabteil Besonderheiten des Objekts: • Top-City-Lage • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Monatliche Kosten: • Hauptmietzins €1716,39 • Betriebskosten inkl. Lift € 344,04 • Heizungsbetriebskosten € 124,18 • Klimabetriebskosten € 62,09 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaanlage und Umsatzsteuer beträgt € 2490,-- Bitte beachten Sie, dass einmal pro Jahr eine Klimaanschlussgebühr in der Höhe von € 1200 zzgl. 20% Ust verrechnet wird. Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1716,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €344,04 zzgl 10% USt.Heizkosten €124,18 zzgl 20% USt.Sonstiges €62,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €243,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 2.266,47

Rarität im Stilaltbau!! Möblierte und sonnendurchflutete Dachgeschosswohnungen im Herzen von Wien!

Wohnung in 1010 Wien | Maria-Theresien-Straße

KURZBESCHREIBUNG   Adresse: Maria Theresien Straße 24 Baujahr: ca. 1880 Zustand Wohnung:gepflegt  Stockwerke: EG, 5 Obergeschoße + 2 DachgeschoßeAusrichtung:hofseitig, Nordwest, Nordost Wohnungsgrößen: 2 bis 3 Zimmer von 53 m² - 65 m² Verkehrsanbindung: U2, U4, D, 1 , 31 ,71, Betriebskosten: € 156,86,-Kaufpreis: € 425.000,-HAUS Das 1880 als imposantes Wohngebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble gilt nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt. Im Altbau werden sehr hochwertige, gepflegte Dachgeschosswohnungen in den Größen von ca. 53 m² bis 65 m² Wohnfläche, teilweise mit schönen Ausblick über ganz Wien, angeboten. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks, genießen Sie ein exklusives Wohngefühl und entspannen Sie in Ihrer eigenen Ruhe-Oase inmitten der Stadt! Empfangen Sie Freunde in einer Top-Lage, in einem gediegenen und stylischen Ambiente! WOHNUNG Ihr neues Zuhause im Luxus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca.53m² im 1. Dachgeschoss der prunkvollen Liegenschaft. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich (ca. 19m²), das ruhige Schlafzimmer (ca. 30m²) und das Badezimmer mit getrennter Toilette wurden bis in kleinste Detail durchdacht. Erleben Sie Luxus, Komfort und Eleganz jenseits aller Kompromisse!  Immobilien in dieser sehr beliebten Lage in diesem guten Erhaltungszustand stellen eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar.LAGE Das außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im vornehmen 1. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt direkt bei den Wiener Börsesälen. Die imperiale Ringstraße mit den prachtvollen, historischen Gebäuden befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Das Stilaltbauhaus  liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr  unter 01 9977100 oder   jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 425.000