Immobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt

959 Immobilien

1. Bezirk, Innere Stadt besitzt derzeit 959 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 68% Angebote an Immobilien zur Miete und 35% an Immobilien zum Kauf.

Moderne Innenhof-Maisonette mit Terrasse

Wohnung in 1010 Wien

Diese moderne Maisonette-Wohnung wurde im Innenhof eines repräsentativen klassischen Altbaus in Top-Lage des 1. Bezirks im Jahr 2011 unter Nutzung von originaler Bausubstanz errichtet. Die Wohnung weist durch zwei Ebenen einen vorteilhaften Grundriss auf: Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit ca. 37 qm großzügig bemessen und öffnet sich zu einer großen Terrasse (ca. 21 qm) in den ruhigen Innenhof. Die beiden Schlafzimmer und das Bad befinden sich im Obergeschoss. Von der originalen Bausubstanz wurde eine wunderschöne Steintreppe erhalten, die einen Blickfang im Eingangsbereich darstellt. Hochwertige Materialien und eine edle Ausstattung von Küche und Bad vermitteln ein gleichzeitig behagliches und modernes Wohngefühl. Das Raumangebot wird durch einen trockenen, ca. 17 qm großen Gewölbekeller mit glattem Estrich ergänzt, der sich z.B. als Weinkeller oder als Hobbyraum eignet. Hier genießen Sie exklusives Wohngefühl in Top-Lage und entspannen in Ihrer eigenen Ruhe-Oase inmitten der Stadt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 892.800 7.763,48 €/m²

Maisonette mit Terrasse, U2

Wohnung in 1010 Wien

Repräsentative Stadtwohnung, Nähe Schottentor Dieses Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus in 1010 Wien. Die moderne und hochwertige Ausstattung sowie die Terrassen (Gesamtfläche 32 m²) garantieren einen besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   1. Ebene: 2 Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Bad (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC), Duschbad, Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum  2. Ebene: großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse, 2 kleine Balkone mit Ausblick   Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.  Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung betragen EUR 206,00 brutto. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien 1, D, Bus 1A, 2A) sind gegeben.
Fläche m² 171,16
Zimmer 3
Miete € 2.690 15,72 €/m²

1010 Wien U4/U2 SCHOTTENRING LOFT+ATELIER+ORDINATION+GESCHÄFTSLOKAL

in 1010 Wien

Die Immobilie weist eine Gesamtfläche von 191m2 auf. Im Zuge einer Generalsanierung wurden teilweise Durchbrüche vorgenommen um ein großzügiges Raumambiente zu erzielen. Die Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,5m und endet teilweise in Rundbögen . Die Kühlung, Heizung und Belüftung wird über Bodenkanäle geführt, sodass kein externer Heizkörper die Nutzung der Geschäftsfläche beeinträchtigt. Die Bodenkonvektoren befinden sich bei jedem Fenster und den beiden Auslagen. Die zusätzliche, außer der natürlichen Belüftung,  Be- und Entlüftung wird flächendeckend vorgenommen und sorgt auch bei größeren Veranstaltungen für eine ausreichende Zufuhr an Frischluft. Die gesamte Geschäftsfläche wurde mit Echtholzparkett Räuchereiche in einem  Fischgrätmuster belegt. Die Beleuchtung der einzelnen Räume erfolgt über ein Belichtungssystem der Firma „Zumtobel“ und sind variabel einsetz- und steuerbar.Das Beleuchtungssystem wird über ein BUS Template gesteuert. Weiters verfügt man auch über 3 Video Beamer die gleichzeitig unterschiedliche Filme präsentieren können. (Marke BenQ) Damen und Herrentoilette sind ausgestattet und verfügen über eine eigene Be- und Entlüftung. .Weiters ist das Lokal mit einer Alarmanlage, die eine direkte Verbindung zur Polizei hat, gesichert. Falls die Fläche zum langfristigen Wohnen verwendet wird, müssen Küche und Badezimmer neu errichtet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 5,5
981.000 5.163,16 €/m²

Innenstadtwohnung

Wohnung in 1010 Wien

6 Zimmer Innenstadtwohnung Nähe Rathausplatz RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Flur, Wirtschaftsraum, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Sauna, Bad mi Dusche, Abstellraum, Gäste WC AUSSTATTUNG Parkeböden, Fliesen, Lift ________________________________ Apartmnet close to Rathausplatz LAYOUT hall, 2 sorerooms, kitchen, livingroom, dinningroom, 4 bedrooms, sauna, showerbath, guest toilet FIXTURES AD FITINGS wooden flooing, tiles, elevator Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €324,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €472,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5197,04
Fläche m² 209,8
Zimmer 6
Miete € 5.197,04 24,77 €/m²

Wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes am Opernring!

Wohnung in 1010 Wien | Opernring

Wunderschöne Wohnung im letzten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes am Opernring! Diese Wohnung besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern, einer neuwertig eingerichteten Küche, Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und   Waschbecken, einem Abstellraum mit WM-Anschluss und einer separaten Toilette. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist über eine große Terrasse/Laubengang zu begehen, welche natürlich mitbenützt werden kann. Diese Wohnung kann sofort übernommen und bezogen werden. Hervorzuheben ist die ausgesprochen gute Innenstadtlage und beste Verkehrsverbindungen: 1, 2, U1, U2, U4 Karlsplatz Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.542,38 18,58 €/m²

LUXUS-PENTHOUSES in WIENER CITY ab 200qm und OUTDOOR-POOL

Wohnung in 1010 Wien

Ist für Sie das Beste gut genug?   Sie wollen Ihr wohlverdientes hohes Prestige im luxuriösen, eleganten Wohnumfeld präsentieren? Ohne Wenn und Aber? Mit allem Drum und Dran?   Für Ihr exklusives Ambiente können wir extravagante Lösungen anbieten! Im Herzen von Wien -      nahe der Oper -           einen Katzensprung vom Stephansdom -                mit dem Stadtpark als Grün-Oase -                     und rascher Flughafen-Anbindung!   Allerdings: wir sind der DISKRETION verpflichtet - das schätzen unsere Kunden - und Sie wahrscheinlich auch. Die Preiskategorien unserer exklusiven PENTHOUSE-Angebote beginnen ab rund EUR 5,9 Mio   Kontaktieren Sie uns unter 0676/406 95 90           und Sie erfahren alles über das notwendige Procedere, das zu Ihrem WOHNTRAUM führt.      
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Unbefristete Altbauwohnung nähe Donaukanal!

Wohnung in 1010 Wien | Werdertorgasse

Unweit vom Donaukanal und dem Rudolfsplatz befindet sich dieses herrliche Altbaujuwel, welches sich in einen sehr guten Zustand befindet. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe ins Zentrum, die öffentliche Anbindung durch die U-Bahn Station Schottenring und den Erholungsfaktor durch den Donaukanal aus. Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und wurde vor kurzem teilweise renoviert. Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² stehen Ihnen ein Vorzimmer, drei große Zimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und zwei separate WC´s zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!
Fläche m² 144,28
Zimmer 4
Miete € 1.777,86 12,32 €/m²

Extravagant penthouse for hospitable city-lovers

Wohnung in 1010 Wien

We are pleased to offer you this extravagant penthouse with approx. 400 m² of usable living area with a splendid roof terrace in the city center of Vienna. The penthouse impresses with its exclusive equipment and the wonderful panoramic views from the solitary roof terrace which cannot be seen from the outside. Special pleasure in this domicile will accrue to city enthusiasts who like having guests and ideally lead a two-person household. For one or two more family members, however, rooms can be redesigned. Division into compartments: From the private foyer you enter the entrance of the penthouse with its wardrobe, a guest toilet as well as a study. Furthermore, on the one hand, a light-filled staircase leads to the upper levels and, on the other hand, the spacious living and dining area opens up with a kitchen and a staff living room. On the upper floor there is an extensive master area which leads from a large entrance hall into the bedroom with wardrobes, into the sauna, the bathroom and a toilet. Another study and gallery complete the space offer at this level. In the attic you first enter a cozy hall with a small kitchen which already indicates the wonderful panoramic view of the terrace which you can also be enjoyed from there on inhospitable days. The solitary roof terrace which cannot be seen from the outside is equipped with everything a host could desire - a dumbwaiter delivers the treats directly from the kitchen onto the table. Equipment: Spacious glass fronts flush the rooms of the penthouse with lots of light. In the entrée you will be impressed. The exclusive furnishings of highest-quality materials, including an open fireplace, underline the exclusivity of the roof dwelling. The technical equipment fulfills every conceivable living comfort - via BUS-system everything can be operated comfortably. The kitchen is equipped with all appliances and is ideally arranged. The master area also offers a sauna. Through a direct-controlled alarm system the object provides a very high safety standard. An elevator leads into the foyer of the entrance level of the penthouse. Within the roof dwelling a dumbwaiter supplies the master area and the roof terrace by delivering the food from the kitchen.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 5.200.000 13.000,00 €/m²

Wowfaktor! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: VOLLMÖBLIERTE DESIGNERWOHNUNG IN TOP-CITY-LAGE!

in 1010 Wien | Salztorgasse

VIDEO - bitte hier klicken oder wie folgt https://youtu.be/hOq34jkZ6M4 Erstbezug nach Generalsanierung: Zur Vermietung gelangt eine helle, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer vollmöblierte Designerwohnung im Herzen Wiens in der Salztorgasse. Sie befindet sich in der 6. Etage, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Bei der Planung dieser Wohnungen ist man auf neue Trends eingegangen und weist eine Vielzahl von Besonderheiten auf Die Wohnung beträgt insgesamt ca. 87,31m² Wohnfläche, 16,11m² Loggiafläche und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer inkl. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss großzügiger Wohnraum mit Essbereich offene Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich & Jacuzzi Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC separates (Gäste-)WC mit Waschbecken Besonderheiten des Objekts: Erstbezug repräsentatives Gebäude absolut hell und modern ruhig sehr gute Raumaufteilung schöner Echtholz-Parkettboden moderne Spotbeleuchtung hochwertige Ausstattung Designer-Einbauküche mit Markengeräten toller Blick sensationelle Lage Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Highlights / Bauweise: Holzboden  2 Loggias nördlich und westlich ausgelegt mit Blick auf den Bisamberg und den Donaukanal Klimageräte vorhanden Alarmanlage SAT/Internet-Verkabelung vorhanden  Weitere Details: Der Mietpreis von 2490€ inkludiert die Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Strom wird separat verrechnet. Lage und Infrastruktur: Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage im Bezirk Innere Stadt. Man kann am Abend in der Stadt flanieren und zu Fuß zur Wiener Staatsoper. Dieses Objekt liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U4 Schottentor und U1 Schwedenplatz, sowie zahlreicher Autobus- und Straßenbahnlinien entfernt. Diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in naher Umgebung. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at  Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr., e - Mail Adresse ) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,31
Zimmer 2
2.349,66 26,91 €/m²

1. BEZIRK / STADTPARKNÄHE - EXKLUSIVES PENTHOUSE IM STILALTBAU ZU VERKAUFEN

Wohnung in 1010 Wien

Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einem komplett renovierten Gründerzeithaus und bietet exklusive, großzügige 4/6 Zimmer Penthousemaisonetten zwischen 150 m2 und 300 m2 - mit Balkonen / Terrassen / Swimming Pool. In-House garage / Fitness Einrichtungen sorgen für zusätzliche Lebensqualität. Exposé, Pläne, Baubeschreibung senden wir gerne auf Anfrage zu! Geplantes Bauende: November 2018 
 Für Anleger: Dieses perfekte Anlageobjekt zeichnet sich durch die exklusive Lage / hochwertige Ausstattung und somit durch bestmögliche Vermietbarkeit aus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage