Immobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt

1.092 Immobilien

1. Bezirk, Innere Stadt besitzt derzeit 1092 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 68% Angebote an Immobilien zur Miete und 33% an Immobilien zum Kauf.

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Kamin, Terrasse und Kühlung

Wohnung in 1010 Wien

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 17 m² Terrasse liegt in allerbester City-Lage zwischen dem Parlament und dem Rathaus. Das historische Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die neu renovierte 3-Zimmer Wohnung mit eingebauter Kühlung gliedert sich in:  Eingangsebene: - Vorraum mit Gäste-WC - großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - kleine Einbauküche (komplett ausgestattet) Zwischenebene: - rundes Turmzimmer (Schlafzimmer) mit wunderbaren Blick über Wien Obere Ebene: - Bad (mit WC) - Schrankraum oder Gästezimmer - Ausgang auf die 17 m² große Terrasse  Die Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett ausgestattet, Bad und WC sind modern und hell verfliest. Kühlgeräte sorgen in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Fernwärme (die Kosten sind in der Bruttomiete enthalten). Ein trockenes Kellerabteil (ca. 4 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage ist ideal. In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt und die Josefstadt. Die U2-Station Rathaus sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sind in unmittelbarer Nähe.  Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten zahlreiche Geschäfte und Lokale in der unmittelbaren Umgebung.  
Fläche m² 128,61
Zimmer 3
Miete € 2.128,99 16,55 €/m²

*DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 100m² TERRASSEN - NÄHE BÖRSE!

Wohnung in 1010 Wien | Neutorgasse 13

Diese faszinierende Dachterrassen-Wohnung wurde im Jahr 1990 von der jetzigen Besitzerin (Architektin) als Wohn-Atelier errichtet. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit Baurecht!! (nur € 250,-/Monat) Auf bis zu über 5 Metern Raumhöhe findet man 4 Wohnräume, 3 Bäder und 3 WC´s. In der Mitte der Wohnung liegt ein offenes Atrium (ca. 15 m²); von dort gelangt man über eine Metall-Konstuktion auf die beiden Terrassen-Ebenen. Auf der unteren Terrassen-Ebene befindet sich noch ein Pavillon mit einer kleinen Einleger-Wohnung. Auf Ebene 2 wird man von einem atemberaubenden 360°-Rundumblick über ganz Wien empfangen! Die Lage direkt neben dem neue gestalteten Hotel Kempinsky unterhalb der Börse ist absolut top und ruhig. Direkt vor dem Haus ist die Kempinksy-Tiefgarage, wo man Dauerstellplätze anmieten kann (€ 335,-/Monat). Für einen außergewöhnlichen Geschmack bietet dieses Objekt auch die richtige Ausgangsbasis, um persönliche Umgestaltungen vornehmen zu können. Eine Teilerweiterung mit zusätzlichen 70 m² Wohnfläche plus hohe Gaupen ist derzeit im Genehmigungsverfahren und wird mit Bescheid und Detailplanung mitverkauft!   Gerne stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 141
Zimmer 3,5
Kauf € 1.500.000 10.638,30 €/m²

TOP Mietwohnung

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

TOP  Mietwohnung in Bestlage am Franz Josefs Kai. Mit eingerichteter Küche, Esszimmer, Wohnsalon und 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder und kleinem Balkon mit herrlichen ausblick.
Fläche m² 157
Zimmer -
Miete € 2.000 12,74 €/m²

Topsanierte 1- Zimmer Wohnung Nähe Börse

Wohnung in 1010 Wien

Im herrschaftlichen Palais mit prachtvollem Entrée gelangt diese ruhig gelegene Wohnung zur Vermietung Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn/ Schlafzimmer - Badezimmer - WC Ausstattung: - modern ausgestatte Komplettküche - Parkettböden - geschmackvoll verflieste Sanitärräume Verkehrsanbindung/Lage: Die Lage ist mit der Nähe zur Freyung, zum Schottentor und zur Börse top. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- u. U-Bahnlinien stehen zur Verfügung. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 163,48. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 48,16
Zimmer 1
Miete € 890,41 18,49 €/m²

Wenn Wohnträume wahr werden! Erstbezug, Maisonette, Ruhelage, Weitblick, etc.

Wohnung in 1020 Wien

Wohnen auf 2 Ebenen! Dieses Neubauprojekt ist gerade in Entstehung, der Bau wird mit höchsten Standards umgesetzt und bietet Ihnen einen besonderen Flair & Charakter. Auf rund 207 m² Gesamtnutzfläche dürfen Sie sich verwirklichen und ihr Eigenheim gestalten! Ein perfekt genutzter Grundriss verteilt die Räumlichkeiten wie folgt: 1. Ebene - 3 Zimmer (getrennt begehbar) - 2 Bäder - Abstellraum - Vorraum - Balkon 2. Ebene - Wohnküche - Toilette - Balkon - Dachterrasse Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen, Parkettöbden, etc.Das Objekt ist zum Großteil in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet Ihnen somit Ruhepol und Kleinstadtidylle in einem. Trendlage nähe Augarten Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (zB Hofer, Spar, Billa, Apotheke, Bank, Post). Für den kulinarischen Genuss sorgen Top-Restaurants wie zB Vapiano, Zweistern, Gasthaus Hansy etc. Der Augarten ist nahe liegend und bietet Grünruhelage für Spaziergänge und/oder sportliche Aktivitäten. Ebenso ist der Praterstern mit zahlreichen Öffis und der Prater selbst in rund 5 Minuten Fußweg schnell erreichbar. In knapp 10 bis 15 Minuten bzw wenige Stationen mit der Straßenbahn entfernt, liegt der Schwedenplatz, am Weg dahin befinden sich noch weitere beliebte Lokale wie das Mochi und das Café Ansari. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, D - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U2 Station Taborstraße bzw. U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 999.500 6.940,97 €/m²

Frisch saniertes, vornehmes Domizil in bester Innenstadtlage!

Wohnung in 1010 Wien

Das ist wohnen in seiner schönsten Form! Direkt beim Hohen Markt gelegen, wird diese klimatisierte Erstbezug-Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, ein offenes, angenehmes Wohnambiente und eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnungseingangstüre mit Einbruchschutz sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit. Die komplett eingerichtete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach Einbau, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld mit Dunstabzugshaube, Microwelle) lässt auch keine Wünsche offen. Ein Stellplatz im Hof ist inkludiert (in der Innenstadt ist dies Gold wert!). Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: - Vorraum, - Küche, - großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, - 1 großes Schlafzimmer und 2 kleinere Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne und WC, - Bad mit Dusche, - separates WC, - zwei Kellerabteile Ausstattung: Parkett und Fliesenböden, Klimaanlage, Sicherheitstür, Lampen, Waschmaschine, 2 Kellerabteile, Lift, Stellplatz im Hof, komplett ausgestattete Küche   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten:  € 2.300,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.300 16,43 €/m²

Generalsanierter Erstbezug! Nähe Volkstheater! Lift! Top Infrastruktur! OHNE PROVISION! 8.Bezirk - direkt am 1.Bezirk!

Wohnung in 1010 Wien

Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! Im 8.Bezirk - direkt an der Grenze zum 1.Bezirk - und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus gelangen 20 exklusive Erstbezugs-Wohnungen  zum Verkauf. Die Wohnungen haben Größen von 35 - 112m2 und der Großteil der Einheiten verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch die gesamte Liegenschaft einer Generalsanierung unterzogen und somit haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Sommer 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung Freiflächen - Balkone/Terrassen (teilweise)   Wohnung Top4: Die Wohnung mit knapp 68,51m2 Fläche liegt ostseitig in Richtung 1.Bezirk im 1.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Toilette geräumige Wohnküche  großes Schlafzimmer geräumiger Schrankraum - vom Schlafzimmer begehbar   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das zentrale City-Apartment beläuft sich auf  354.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.    
Fläche m² 68,51
Zimmer 2
Kauf € 354.000 5.167,13 €/m²

Rathaus um die Eck! Erstbezug! Provisionsfrei! Ruhelage - Gute Infrastruktur!

Wohnung in 1010 Wien

Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS - 8.BEZIRK - Grenze 1.BEZIRK! Im 8.Bezirk - direkt an der Grenze zum 1.Bezirk und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus - gelangen 20 exklusive Erstbezugs-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen haben Größen von 35 - 112m2 und der Großteil der Einheiten verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch die gesamte Liegenschaft einer Generalsanierung unterzogen und somit haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Sommer 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung Freiflächen - Balkone/Terrassen (teilweise)   Wohnung Top10: Die Wohnung mit knapp 36m2 Fläche sowie 9m2 Südbalkon liegt in absoluter Hofruhelage im 3.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Toilette Wohnküche - südseitig in absoluter Hofruhelage Schlafkabinett - in absoluter Hofruhelage großer Balkon - vom Wohnzimmer begehbar - südseitig in absoluter Hofruhelage   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das zentrale City-Apartment beläuft sich auf  299.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Rathaus um die Eck! Erstbezug! Provisionsfrei! Ruhelage - Gute Infrastruktur!
Fläche m² 36,07
Zimmer 2
Kauf € 299.000 8.289,44 €/m²

Altbauwohnung im revitalisierten Jahrhundertwendehaus "Matschakerhof" in ausgezeichneter Lage

Wohnung in 1010 Wien | Seilergasse 8

Altbauwohnung im revitalisierten Jahrhundertwendehaus "Matschakerhof" in ausgezeichneter Lage Diese charmante und großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau direkt im Zentrum Wiens und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse vom Graben und somit nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Aufgrund der ausgezeichneten Lage ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Die berühmte Wiener Kärntner Straße bietet zahlreiche Geschäfte und lädt zum gemütlichen flanieren ein. Das vielseitige Restaurantangebot sorgt für den kulinarischen Genuss. Erholung im Grünen finden Sie im nahe gelegenen Volksgarten. Ausstattung Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsfläche (Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler), modernes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume, Küche und Eingangsbereich sind verfliest. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum. Weiters verfügt die Wohnung über Innenrollos und eine Video-Gegensprechanlage.    Ein Lift sowie ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil befinden sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1/U3 "Stephansplatz" Buslinie 1A, 2A, 3A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 09.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 78,20 kWh/m²a (C). Nebenkosten: EUR 4.700,- Kaution, EUR 3.588,10 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 70,72
Zimmer 2
Miete € 1.504,58 21,28 €/m²

"The View" - atemberaubendes Penthouse in Toplage im Zentrum von Wien

Wohnung in 1010 Wien

Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einem herrschaftlichen Altbau und besticht vor allem durch seine großen Terrassen mit traumhaftem Ausblick und der noblen Parklage in unmittelbarer Nähe zur Oper. Die Residenz erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils eigenem Eingang und einer darüber liegenden Dachterrasse und hat eine Gesamtfläche von ca. 331m². Ein eigener wohnungsinterner Lift verbindet alle Ebenen mit direktem Ausstieg. Die Wohnebene besteht aus einem geräumigen Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse, einem Esszimmer mit offener Küche, einem Vorraum mit WC sowie einem Gästezimmer mit Bad/WC. In der Ebene darunter befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad/WC, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad/WC, ein Schrankraum und ein Saunaraum, ein Wirtschaftsraum sowie der Vorraum. Allen Zimmern steht eine gemeinsame, uneinsehbare Terrasse zur Verfügung. Im obersten Geschoss ist ein Loungebereich mit Duschbad/WC und die riesige Dachterrasse mit Blick über Wien. Die erstklassige Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Im Haus stehen zwei weitere Penthousewohnungen zur Verfügung. Direkt beim Haus können bei Interesse Tiefgaragenplätze angemietet werden. Die wunderschöne, ruhige Lage direkt am Park in Gehweite zu Oper, Hofburg und Naschmarkt bietet höchste Lebensqualität und eine erstklassige Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen.
Fläche m² 331
Zimmer 7
Kauf € 6.660.000 20.120,85 €/m²