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Immobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt

1.020 Immobilien

1. Bezirk, Innere Stadt besitzt derzeit 1020 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 63% Angebote an Immobilien zur Miete und 40% an Immobilien zum Kauf.

Terrassenwohnung über den Dächern von Wien

Wohnung in 1010 Wien | Postgasse

Fläche m² 146,5
Zimmer 4
Kauf € 2.400.000

Helle und großzügige 2 - Zi. Whg. in Toplage

Wohnung in 1010 Wien | Naglergasse 10

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 62 m2 Wohnung in begehrter Lage des 1. Bezirks (Innere Stadt) an. Perfekte Raumaufteilung Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 11 m2) voll ausgestattete, moderne Küche (ca. 10 m2) großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m2) Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m2) getrennt begehbares Schlafzimmer (ca. 14 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 1. Bezirks (Innere Stadt) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kärntnerstraße) aber auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Volksgarten und Burggarten, die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung bietet. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zu einer Vielzahl an Kulturellen und sonstigen öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Burgtheater, Stephansdom usw.). Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Buslinie 1A (Stephansplatz - Schottentor), und die Buslinie 2A (Schwedenplatz – Schwarzenbergplatz) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U3 (Station Herrengasse) ist nur wenige Meter entfernt. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Ringstraße. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.140,52 18,40 €/m²

KOHLMARKT, repräsentative Altbauwohnung in traumhafter Lage

Wohnung in 1010 Wien

Die qualitativ hochwertig renovierte Wohnung besteht aus drei Zimmern, moderner Einbauküche, Esszimmer, Fliesenbad, zwei Fliesentoiletten und Vorzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen kleinen Balkon mit Blick auf den Kohlmarkt! Sie ist mit Eichenparkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung und Klimaanlage ausgestattet und befindet sich im 4. Liftstock in einem repräsentativen Altbau mit Blick auf den Kohlmarkt. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.633 25,95 €/m²

Topsanierte Luxusaltbauwohnung mit großzügiger Terrasse

Wohnung in 1010 Wien

LAGE Diese topsanierte Luxusaltbauwohnung befindet sich gegenüber der Wiener Staatsoper und überzeugt aufgrund der Innenhofterrasse durch eine absolut ruhige Wohnatmosphäre im Herzen Wiens. RAUMAUFTEILUNG Das Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit anschließender Küche und Essbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die schöne Innenhofterrasse, einen Vorraum, einen Schrankraum, 2 Bäder mit WC und hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 151 m². Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Die 69 m² große Terrassenfläche befindet sich im Innenhof des Hauses. Sie besticht vor allem durch ihre ruhige und entspannte Atmosphäre und ist eine Rarität im Herzen Wiens. AUSSTATTUNG - Holzparkettböden - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - hochwertige Einbauküche inklusive modernen Geräten - Einbauschränke - Terrasse mit Vordachsystem - Lift INFRASTRUKTUR Das Apartment befindet sich in Toplage im Zentrum Wiens direkt bei der Wiener Staatsoper. Die Kärntner Straße, der Naschmarkt sowie kulturelle Institutionen sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Die exklusive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, beste Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie eine erstklassige Verkehrsanbindung durch die U-Bahnstation Karlsplatz sowie Bus- und Sraßenbahnstationen am Opernring. INFORMATION Provision: 3 % + 20 % USt
Fläche m² 151
Zimmer 4,5
Kauf € 1.630.000 10.794,70 €/m²

1,Repräsentative 4 Zimmer Altbauwohnung (Erstbezug) beim Rathaus auch als Büro nutzbar.

in 1010 Wien

Diese großzügige Wohnung mit hohen Räumen befindet sich im Mezzanin in einem gepflegten Gründerzeithaus mit Lift in der Nähe des Rathauses, der Universität Wien und der Votivkirche. Sie wird soeben generalsaniert und ist ca. ab Dezember 2017 bezugsfertig. Die Wohnung besitzt zwei Salons mit Prachtstuck, zwei weitere Zimmer und ist mit Massivparkettböden und Fussbodenheizung ausgestattet; weiters ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein kleiner Wirtschaftsraum bzw. Teeküche, sowie ein extra WC. Die technische Ausstattung ist mit Kabelanschluss und Büro-gerechter LAN Grundinstallation am neuesten Stand. Für die Sicherheit sorgt eine Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse 4.
Fläche m² 127
Zimmer 4
2.272 17,89 €/m²

1. Helles 2 Zimmer City Apartment mit Balkon und wunderschönem Blick auf Stubentor und Stadtpark.

Wohnung in 1010 Wien

Dieses wunderschöne 87m2 City Apt im 3. Liftstock hat eine ausgezeichnete Aufteilung und besteht aus einem Vorraum, Bad mit Eckwanne, Toilette und Bidet, einer geräumigen Küche samt mit Raum fuer einen Essplatz, Gardarobenraum, sowie zwei Zimmer - 30qm und 25qm), beide mit neu versiegeltem Parkettboden. Große Kunststofffenster in allen Räumen bieten Wohnkomfort. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Alle Räume sind getrennt begehbar.  Eigenes Kellerabteil, Waschküche und Radabstellplatz vorhanden.  Bei Bedarf kann das Apartment auch möbiliert vermietet werden. Das City Apartment liegt am Fusse der Einkaufsmeile Wollzeile und neben dem Stadtpark. Weiters, bietet es eine extrem günstige öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Stubentor, Ringstrassenbahn sowie 74A, Wien Mitte - alles vor der Tuer. Der Stephansdom ist in 3 Gehminuten erreichbar. Supermarkt Spar Gourmet, Cafehäuser, Eissalon, zahlreiche Restaurants vorhanden. Die Miete p.m. beläuft sich auf EUR 1650.- Zusaetzlich fallen Umsatzsteuer 10%, Betriebskosten (EUR 184) sowie Zentralheizung und Warmwasser an. Letztere werden akontiert und belaufen sich derzeit auf EUR 100 (inkl USt) p.m. Kaution  EUR 6000.- Available to lease is this 87sqm city apartment with a fantastic view in the heart of Vienna. The apartment includes 2 large rooms - 30sqm and 25sqm), one large bathroom with bathtub and shower overhead, toilet and bidet. The kitchen is fully equipped with all necessary white goods and has enough space for a seating area. All windows are double-glazed to provide a noise free living and face Dr Karl Lueger Platz. The apartment comes with a storage within the building. Also available is a separate washing and laundry room in the building. The apartment is located on the 3rd floor and accessible with an elevator. NB: The apartment is unfurnished, however, can also be furnished upon request. The building is at Stubentor, having the U3 metro, 74A and the Ring trams right at your doorstep. St Stephens Cathedral is a 3 mins walk away or you can enjoy one of the many cafes and restaurants around the block. The Wollzeile (which you can see from your window) is a perfect shopping area with all the local amenities such as Spar, newsagent, ATM. The monthly rent amounts to EUR 1650.-,10% VAT and service charges (inclusive of VAT) of EUR 184.- apply. Security deposit: EUR 6000.- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,6
Zimmer 2
Miete € 1.996 22,79 €/m²

1,Repräsentative 4 Zimmer Altbauwohnung (Erstbezug) beim Rathaus auch als Büro nutzbar.

Wohnung in 1010 Wien

Diese großzügige Wohnung mit hohen Räumen befindet sich im Mezzanin in einem gepflegten Gründerzeithaus mit Lift in der Nähe des Rathauses, der Universität Wien und der Votivkirche. Sie wird soeben generalsaniert und ist ca. ab Dezember 2017 bezugsfertig. Die Wohnung besitzt zwei Salons mit Prachtstuck, zwei weitere Zimmer und ist mit Massivparkettböden und Fussbodenheizung ausgestattet; weiters ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein kleiner Wirtschaftsraum bzw. Teeküche, sowie ein extra WC. Die technische Ausstattung ist mit Kabelanschluss und Büro-gerechter LAN Grundinstallation am neuesten Stand. Für die Sicherheit sorgt eine Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse 4.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 2.272 17,89 €/m²

WOHNEN IM BOTSCHAFTSVIERTEL

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Grunddaten: 92 m², 2 große Zimmer, Kochnische, Badezimmer, 3. Liftstock, Baujahr 1953, neuwertig, Grenze 1.-3. Bezirk Miete inklusive BK und UST: € 1.050,- Beschreibung und Ausstattung: 2 GROSSE ZIMMER (je ca. 30m2) EINZELN BEGEHBAR VOM VORZIMMER MIT DURCHGANGSTÜRE ZWISCHEN DEN BEIDEN ZIMMERN; KÜCHE: DAN-Küche mit NEFF-Einbaugeräten, BAD mit WANNE und WASCHMASCHINEN-ANSCHLUSS, WC GROSSES VORZIMMER KELLERABTEIL Lage GLEICH BEIM SCHWARZENBERGPLATZ; UM DIE ECKE LIEGT DAS BELVEDERE; NAHE AKADEMIETHEATER, KONZERTHAUS, MUSIKVEREIN, STAATSOPER UND TU-WIEN; BESTE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHR; Sonstiges 3-SCHEIBEN-FENSTER VON INTERNORM, EICHEN-PARKETT, DAN-Küche mit NEFF-Einbaugeräten, GESCHIRRSPÜLER VAILLANT GAS-ETAGENHEIZUNG Kaution: € 3.300,- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge!                                neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at    
Fläche m² 90
Zimmer -
Miete € 1.050 11,67 €/m²

Exklusives Penthouse mit 3 Terrassen und Blick auf Stephansdom

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelang ein traumhaftes Penthouse in einem schönen Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Stephansdom. Dieses Penthouse mit 162 m² wird wie folgt aufgeteilt:  1. Ebene Eingangsbereich Badezimmer Toilette 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 23 m²) Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner 2. Ebene Küche mit allen Geräten ausgestattet Wohnzimmer mit Ausgang auf die (ca. 24 m²) Terrasse Essbereich Arbeits/ Loungebereich 2 Schlafzimmer Badezimmer Toilette 3. Ebene Dachterrasse mit ca. 30 m² Whirlpool Atemberaubender Blick über Wien  Ausstattung: DAN-Küche Parkettböden Kellerabstellraum Klimaanlage + monatlich € 79,21 brutto in der Miete enthalten große Fenster Ein KFZ - Stellplatz kann in der Stephansplatz-Garage um ca. € 300,-/ Monat angemietet werden. Lage: Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer topzentralen Lage mitten in Wien. Das Penthouse bietet einen sensationellen Blick auf den Stephansdom und von den Terrassen über ganz Wien. Zu Fuß erreichen Sie den Stephansplatz und somit etliche Shoppingmöglichkeiten innerhalb ein paar Minuten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Objekt! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 162
Zimmer 5
Miete € 4.980 30,74 €/m²

Wunderschönes, vollsaniertes Altbauapartment

Wohnung in 1010 Wien

Charmante, großzügige, helle Wohnung in zentraler Lage Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, erhabenes, 4-Zimmer Stilaltbauapartment in einer Seitengasse, nur 5 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Diese einzigartige Wohnung mit wunderschönen Stuckdecken verfügt über einen großzügigen ca. 53m² großen Wohnraum, 3 Schlafzimmer mit stilvollen, modernen Einbauschränken, moderne, voll ausgestattete Küche mit großem Essraum, 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Toiletten, Vorraum und Abstellraum. Alle Räume sind mit einer neu installierten Klimaanlage ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist in einer nahegelegenen öffentlichen Garage anmietbar. GROSSZÜGIGES APARTMENT MIT STILALTBAU-CHARME: - Wohnfläche ca. 170m², 2. Liftstock  - Wohnsalon (ca. 53m²) - 3 Schlafzimmer (15, 16, 28m²) mit Einbauschränken - 2 moderne Badezimmer, 2 Toiletten, Vorraum, Abstellraum - moderne Küche komplett ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten - neue Klimaanlage - 2. Liftstock SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: - Verkehrsanbindungen: U1, U4, 1A, 2A, 3A, 1, 2 - 5 Gehminuten zum Stephansplatz Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Katarina Molnar Tel: +43 676 950 33 36 E-Mail: molnar@athome-network.com
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.750 16,18 €/m²