Immobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt

1.000 Immobilien

1. Bezirk, Innere Stadt besitzt derzeit 1000 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 39% an Immobilien zum Kauf.

Wohnen am Rudolfsplatz

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage des ersten Bezirks – direkt am Rudolfspark. Die hofseitig gelegene und somit sehr ruhige Wohnung befindet sich gerade in der Phase einer Generalsanierung. Die Fertigstellung ist mit Ende Juni geplant. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum zentrales Wohnzimmer (ca. 18 m²) Küche mit Fenster zwei zentral begehbare Schlafräume Badezimmer und getrennt WC Ausstattung: komplett ausgestatte Einbauküche Gasetagenheizung Badezimmer mit Dusche Eichenparkett – Fischgrät-Verlegung Verfliesung mit 30/60 er Fliesen
Fläche m² 61,37
Zimmer 3
Miete € 1.113 18,14 €/m²

Generalsanierter stilvoller Altbau, 5 getrennt begehbare Zimmer, Burgtheaternähe, 3.Liftstock

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt | Nähe Burgtheater

Die 170m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines generalsanierten Altbaus, und gelangt ab  01.06.2017 zum zweiten Mal unbefristet zur Vermietung.   RAUMAUFTEILUNG: Alle 5 Räume der Wohnung sind getrennt begehbar! 3 Schlafzimmer, beide Bäder und ein WC sind separat und durch einen Gang von der restlichen Wohnung getrennt- daher bietet sich das Objekt für Botschafter oder für ein Büro/Arbeitsplatz zu Hause an.                                                                             Über den 7m² großen Vorraum gelangt man in die, durch eine Glaswand abgetrennte Diele (19m²) mit offenem Kamin, und in zwei Zimmer (20,99m² und 28,61m²). Durch den 6,5m² großen Gang gelangt man weiters zu einem Abstellraum(1,8m²),  einem WC und in die Küche (11,22m²). Von der Küche aus gelangt man zu einem weiteren Gang, der ebenso vom Vorzimmer begehbar ist, und zu den 3 Schlafzimmern (13,2 m², 16,4m² und 13,6m²) führt. Weiters sind zwei Bäder (4,9m² und 4,3m²), ein weiteres vom Badezimmer getrenntes WC und eine ca. 7m große Garderobe von diesem Gang aus zu betreten.   AUSSTATTUNG: Bad 1: moderne offene Dusche, Doppelwaschtisch, großer Spiegel, Handtuchhalter-Heizung Bad 2: Badewanne, Doppelwachtisch, großer Spiegel, Handtuchhalter- Heizung Parkettboden (teilweise renovierter original Sternparkettboden), Fliesen in den Nassräumen Fernseh- und Internetanschluss vorhanden Offener Kamin in der Diele HAUS ALLGEMEIN Das Haus ist 1880 erbaut und wurde generalsaniert. Das Haus verfügt über ein imposantes Entree und einen Lift.  Mit der Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet.   SONSTIGES: WOCHENDBESICHTIGUNGEN MÖGLICH
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 2.800 16,47 €/m²

GEPFLEGTE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST LAURENZERBERG

Wohnung in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Diese gepflegte Stadtwohnung blickt in eine Seitengasse des Schwedenplatzes und bietet somit eine sehr zentrale Lage und gleichzeitig die vergleichsweise Ruhe einer Nebengasse VOLLKLIMATISIERT Das Raumprogramm ist ideal: Von einem Vorzimmer erschließen sich alle Räume: Ein Wohn- Ess-Zimmer mit Ausgang zu einer offenen Loggia ( 14,8 m² ) Ein Schlafzimmer, Eine Küche, komfortabel und neuwertig ausgestattet mit Herd, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine und Wäschetrockner Eine Toilette Kabel-TV-, Breitbandinternet- und Telefonanschlüsse in Wohnraum und Schlafraum. Die Wohnung wird möbliert oder unmöbliert vermietet.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 1.371,26 19,31 €/m²

- miet-me - Luftiges Loft in Top-City-Lage

Wohnung in 1010 Wien

miet-me ! Eine ca. 80 m² große, loftartige Maisonette in einem Dachausbau (1995) auf einem prachtvollen Jugendstilhaus bei der Wollzeile. Die sonnendurchflutete und ruhige Wohnung besticht durch viele Fenster, von denen man auch einen Blick auf die Spitze des Stephansdoms erhaschen kann. Der Wohnraum verfügt über drei kleine Stehbalkone. An Räumen finden Sie: * Vorraum * Wohnbereich mit Küche * Abstellraum * Schlafgalerie * Badezimmer * WC Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Kaution beträgt € 5.280,--. Die Vergebührung beim Finanzamt beträgt € 435,60. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Rufen Sie an: 0699 18143811 oder mailen Sie: zeillinger@uni-real.at Weitere Objekte finden Sie auf www.uni-real.at
Fläche m² 79,53
Zimmer 2
Miete € 1.210 15,21 €/m²

| LUXUS PENTHOUSE IN DER INNENSTADT |

Wohnung in 1010 Wien

Modernst ausgestattetes Penthouse auf zwei Ebenen mit großzügigen Terrassenflächen. Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 225
Zimmer 4,5
Kauf € 3.550.000 15.777,78 €/m²

Moderne 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in bester Innenstadtlage! Nähe Oper und Kärntner Straße!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Top Lage im 1. Bezirk! Das Objekt liegt im dritten Liftstock und besticht durch ideale Raumaufteilung und zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Die Wohnfläche beträgt ca. 77m² und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum wunderschönes helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon voll ausgestattete Küche 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS auf einem Blick: Raumhöhe von 2.60 m Neuwertige Fenster Parkettböden 2 getrennt begehbare Schlafzimmer erstklassige Innenstadtlage, Nähe zu Oper und Kärtner Straße Beste Infrastruktur moderner Fahrstuhl Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: U1, U2, U4 - Karlsplatz Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. € 45 brutto. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig. Die Kärtner Straße, die Oper, das Albertina, sowie viele Restaurants und Kaffeehäuser sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die direkte Nähe zu Burggarten und Stadtpark bietet ausreichnende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Oder einfach nur die herrlichen Parkanlagen mitten in der Stadt genießen! Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Heizkosten €37,79 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €7,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1345,35------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.345,35 17,47 €/m²

!!! Luxuswohnung im 1. Bezirk - Ein wahrer Traum !!!

Wohnung in 1010 Wien

Gönnen Sie sich den Luxus in Ihren eigenen 4 Wänden. Wohlfühlatmosphäre und sehr viel Platz ist garantiert. Raumaufteilung: Vorzimmer (Vollholzparkett) Küche, Ess- und Wohnbereich (Marmorfließen) Schlafzimmer (Vollholzparkett) mit Massagebadewanne für 2 Personen Bad mit Glasdusche + WC mit Doppelwaschbecken (Fließen) Schrankraum direkt im Schlafzimmer 2 Loggias mit jeweils einem Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Extra der Wohnung: "Versteckte" Klimaanlage als Klimt Bild von LG in beiden Räumen Doppel-Massagebadewanne (Jacuzzi) im Schlafzimmer Lage und Infrasturktur: Ca. 4 Minuten Fußweg zur U-Bahn Station Schwedenplatz (U1) und eine Station weiter bis zum Stephansplatz (insgesamt ca. 7 Minuten) Einkaufsmöglichkeiten bieten sich am Stephansplatz an bzw. auch in Richtung U-Bahn Station Schottenring trumpfen Billa & Co auf (ca. 4 Minuten Fußweg) Versäumen Sie es nicht, mit uns noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 699 199 74 111. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma poh GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.      
Fläche m² 87,31
Zimmer 2
Miete € 2.493,48 28,56 €/m²

Stubenring: Sonnendurchfluteter Dachgeschosstraum auf 3 Ebenen - Ruhige Hofterrasse

Wohnung in 1010 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung in Innenstadtlage, in einem repräsentativen Althaus. Bitte beachten Sie: Die Wohnung verfügt über ein Kühlsystem, welches Akonto abgerechnet wird. Die monatlichen Kosten dafür belaufen sich auf EUR 164,98 (inkl. USt.) und die monatlichen Gesamtkosten für die Fläche betragen daher EUR 2.540,69. Wohnkonzept: Das Konzept der Wohnung findet auf drei Ebenen statt. In der unteren Ebene stehen neben dem geräumigen Vorzimmer auch die Küche und das Wohnzimmer zur Verfügung. Über eine Treppe im Vorzimmer werden die beiden anderen Etagen erreicht. Zwei Schlafzimmer, samt Sanitärräumen befinden sich im ersten Obergeschoss. Auch der Ausgang auf die herrliche Hofterrasse ist von dieser Ebene gegeben. In der letzten Etage steht ein weiterer großer Bereich zur Verfügung, der idealerweise als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ausstattung: Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettböden (alles neu verlegt) ausgestattet. Die komplettausgestattete Einbauküche (nur Markengeräte) läßt keinerlei Wünsche offen. Die Sanitärräume sind neutral gehalten. Markenkeramiken und wiederum viele Glas- und Spiegelflächen komplettieren das makellose Bild. Gebäude: Über das repräsentative Entree gelangt man in das gepflegte Stiegenhaus. Mit dem Lift gelangt man bequem zu seiner Traumwohnung. Lage: Die Wohnung liegt direkt am Ring und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht. In unmittelbarer Nähe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung! Durch die zentrale Lage ist die Wohnung öffentlich optimal angebunden und die Innenstadt in Kürze erreicht! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin !!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 171,85
Zimmer 4
Miete € 2.375,71 13,82 €/m²

Schöner Wohnen mit Altbauflair in ruhiger Exklusivlage

Wohnung in 1010 Wien | Bäckerstraße

Wohnen und Wohlfühlen! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair in bester Lage der Inneren Stadt.  Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock  mit rund 74 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt aufteilt: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Küche - Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette Die Immobilie liegt hofseitig und ist sehr ruhig, da alle Fenster in den Innenhof zeigen. Ein weiteres Highlight ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Bäckerstraße, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Restaurants und Sehenswürdigkeiten alles vor der Türe liegt.  Exklusive Toplage im 1. Bezirk Direkt im Herzen der Stadt Wien ist dieses Objekt situiert, daher ergibt sich eine optimale Lage zwischen Stubentor, Stephans- und Schwedenplatz. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Stubentor, U4 Station Schwedenplatz - Buslinien: 1A, 2A und 3A - Straßenbahnlinien 1, 2 und D _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,79
Zimmer 2
Miete € 1.423,59 19,29 €/m²

Wollzeile: Helle, ruhige Single-Wohnung im letzten Liftstock

Wohnung in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt eine charmante Single-Wohnung, die sich in einer der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt befindet.  In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtpark, das kulinarische Viertel der Innenstadt und der Stephansdom. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U3, Straßenbahn Linie 2, u.a.). sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vor dem Haus. Trotzdem ist die Wohnung dank ihrer Ausrichtung und hoher 7. Etage ruhig und hell. Die gesamte Wohnfläche von ca. 39 m² der Wohnung bietet einen zentralen kleinen Vorraum, von dem man in das helle, möblierte Bad mit Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinen-Anschluss gelangt. Ein extra WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer (ca. 27m²) weist eine stilvolle, offene Bosch Einbauküche mit allen Geräten auf. Die Küche ist durch eine Bar vom restlichen Wohn-/Schlafraum optisch ansprechend getrennt. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperatur auch im Sommer. Highlights der Wohnung: * helle, hohe Räume (2,84m, Fenster auch im Bad) * moderne Bosch-Küche mit angeschlossener Bar * Klimaanlage * beste Innenstadt-Lage und dennoch ruhig * Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus * extra WC * zentrales Vorzimmer * trockenes Kellerabteil Gute Investition für Anleger: Durch den Lagezuschlag kann die Wohnung laut gesetzlich vorgeschriebenem Richtwertzins mit etwa 15,50-/m² vermietet werden! Renovierungen können steuergünstig abgesetzt werden. Aktueller Stand des Reparaturfonds: € 100.568,77 per 20.12.2016 Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 39
Zimmer 1
Kauf € 389.000 9.974,36 €/m²