Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Wien

19.671 Immobilien

Studio in Wien

Wohnung in 1100 Wien | Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße

Fläche m² 22
Zimmer 1
990
Fläche m² 52,3
Zimmer 2
Kauf € 229.000
Fläche m² 146,5
Zimmer -
Kauf € 2.300.000

Apartement in wunderschöner Grünlage komplett möbliert

Wohnung in 1220 Wien

Appartement in wunderschöner Grünlage komplett möbliert
Fläche m² 50
Zimmer 1,5
Miete € 690

TOPLAGE ZWISCHEN DONAUZENTRUM UND ALTER DONAU AUF EIGENGRUND ! - KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN

Wohnung in 1220 Wien | Siebeckstraße 2a

KAUFEN – EINZIEHEN – WOHLFÜHLEN TOPLAGE ZWISCHEN DONAUZENTRUM UND ALTER DONAU AUF EIGENGRUND ! PRIVATVERKAUF – PROVISIONSFREI Einmalige Toplage zwischen dem traumhaften Erholungsgebiet Alte Donau und dem Donauzentrum mit der U-Bahn Station Kagran (U1). Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, beste Infrastruktur und Schulen (z.B. Vienna International School oder Japanische Schule) in unmittelbarer Nähe. Eigengrund! – daher gibt es keinen monatlichen Baurechtszins! Die moderne, ruhige, sonnige Wohnung befindet sich in einem 2007-2008 erbauten Mehrparteienhaus und liegt im 3. Stock, welcher gleichzeitig das Dachgeschoß ist. Somit gibt es über dieser Wohnung keine weitere Wohnung mehr. Das Haus hat ein Flachdach, daher gibt es keine Dachschrägen. Die Wohnung ist eine Maisonnette, verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich und bietet auf fast 93 m2 viel Platz zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus begehbar gibt es eine 11m2 große Terrasse mit unverbaubarem Panorama-Blick Richtung Alte Donau/Donauturm/Uno-City und Kahlenberg. Von einem Schlafzimmer aus begehbar gibt es weiters eine 11m2 Loggia. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Einlagerungsraum im Keller und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die 45m2 große Dachterrasse über der Wohnung, welche zum Sonnenbaden, Relaxen oder zum Gärtnern am Dach einladet. Eine knapp 5m2 große Abstellfläche gehört noch dazu. Das Vorzimmer, die Küche, der offene Wohnbereich und alle Nassräume sind mit Fliesenboden inkl. Bodenheizung ausgestattet. Alle anderen Zimmer haben einen Holzboden. Der offene Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Daikin Klimaanlage mit Außensplitgerät ausgestattet, um angenehme Raumtemperaturen zu garantieren. Das Schlafzimmer ist ebenso mit einer Daikin Klimaanlage ausgestattet; damit ist ein erholsamer Schlaf auch nach heißen Sommertagen garantiert. Die großen Fensterfronten zur Terrasse und Loggia sind außerdem mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Terrasse verfügt zusätzlich noch über eine elektrische Markise der Marke Weinor. Die Wohnung wird mit vollwertiger Küche inkl. Miele-Geräte und Side-by-Side Kühlschrank von LG, Klimaanlage, elektrischen Außenrollläden, elektrischer Markise, Alarmanlage, neutralem Bibliothek-Wandverbau im Wohnzimmer, großzügigem Schiebetürenschrank im Schlafzimmer und Badezimmerausstattung (Doppelwaschbecken samt schwebenden Unterschrank, Spiegelschrank, edle Sicherheitsglas-Duschkabine mit Regendusche von Grohe, etc.) übergeben. Der Rest der Möblierung nach Vereinbarung. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet, sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand! Diese Immobilie wird privat und provisionsfrei (KEINE Makler) verkauft – daher werden auch nur private Anfragen beantwortet. Beziehbar ist die Wohnung nach Vereinbarung. Zusammenfassung der Eckdaten: - Wohnnutzfläche 92,51m² - Terrasse 10,78m² - Loggia 10,64m² - Dachterrasse inkl. Abstellfläche 49,55m² - Einlagerungsraum 1,95m² - Tiefgaragenplatz 11,04m² - Energiekennzahl: HWB 35,12 kWh/m²a, Klasse: B | Niedrigenergiehaus - Baujahr 2007/2008 - Fahrradabstellraum, Hobbyraum, etc. im Haus Austattung: - Alarmanlage - Videosprechanlage - Elektrische Beschattung - Fußbodenheizung - Klimaanlage (im Wohnbereich und im Schlafzimmer) - Hauszentralheizung der Marke Hoval - Fenster mit Isolierverglasung von Hrachowina - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen und Holzhandlauf - Terrasse mit Außenwasseranschluss und Stromanschluss - Dachterrasse mit Außenwasseranschluss und Stromanschluss - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitäts-Armaturen der Marke Grohe - Handtuchheizkörper im Badezimmer (zusätzlich zur Fußbodenheizung) - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen Lage & Infrastruktur: - 600 Meter zum Donau Zentrum - Fußläufig zur U-Bahnlinie U1 Kagran (7 min), zur Vienna International School/VIS (7 min), zum Donauzentrum (10 min), zum Naherholungsgebiet Alte Donau (10 min). - Beste Anbindung per Auto zu Vienna International Center/UNO‐City (10 min), Tangente (A23), Donauuferautobahn (A22) sowie in die Innenstadt. - Zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung der Alten Donau - Nahe der UNO-City und Vienna International School - Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt KAUFPREIS: EUR 750.000,- KEINE PROVISION. Betriebskosten 2018 (vorläufig) inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Reinigung, Müll, Verwaltung, Rücklage etc.: € 230,- monatlich KEIN BAURECHTSZINS! Einmalige Kauf-Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notarkosten (Vertragserrichtung, Beglaubigung, Spesen, etc.) gemäß Vereinbarung.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 750.000

Wohnungseigentum-Privatverkauf

Wohnung in 1100 Wien

Gepflegtes Wohnungseigentum, neuwertig, Lift, komplett möbliert (Wohnzimmer tlw.) im 2. Stock (3 Zimmer zu 28m2, 14m2 und 9m2) mit Vorraum, Bad (mit Badewanne, Kombitherme, WB und WM-Anschluss; mit Abzug), WC (mit Abzug), Küche, Abstellraum; Böden: Parkett und Fliesen; gangseitig unmittelbar neben Wohnungstür Gas- und Stromzähler; Gasetagenheizung mit Therme im Bad; im Erdgeschoß Fahrradraum, Müllraum von außen begehbar (kein Lärm), im Souterrain Kellerabteil, Waschküche und Garage Schlafzimmer und Wohnzimmer hofseitig (mit Garten), Zimmer und Küche strassenseitig Monatl. Betriebskosten: 200,- brutto/monatl.; Garagenplatz bei Benützung 73,-brutto/monatl. in Miete HWB: 83 fGEE: 4,00 Lage: Sackgasse, kein Durchzugsverkehr, größtenteils nur Anrainer; Anbindung: zur U-Bahnlinie U1 zehn Gehminuten (mit U1 in 8 min ins Zentrum Stephansplatz), zum Naherholungsgebiet Böhmischer Prater 12 Gehminuten. Einkauf: alle Geschäfte in unmittelbarer Umgebung, Markt, Apotheken, Ärzte. Kindergärten, VS, HS zu Fuß, Gymnasium, FH Campus in Favoritenstrasse mit Bus oder U1 leicht und schnell (15min) erreichbar.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 225.000

PROVISIONSFREI Nahe Burggasse & Lugnercity

Wohnung in 1160 Wien

Lage Die Wohnung liegt in der Gablenzgasse! Objektbeschreibung "0% Käuferprovision"- PROVISIONSFREI für den Käufer! Kurzexpose,Altbau-Wohnung 1 Stock, Zum Verkauf gelangt eine ca. 70 m2, 2 Zimmer Wohnung auf Gablenzgasse, Wien. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, Badezimmer und 2 getrennt begehbare Zimmer, plus ein Abstellraum. Die Betriebskosten belaufen sich inkl. der Reparaturrücklage auf € 211,81 Raumaufteilung AUSSTATTUNG Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume. Sämtliche Zimmer sind mit Laminat ausgestattet der Nassraum verfliest. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür. Der helle Wohnraum und der Schlafraum sind fasst identisch groß. Jede Zimmer hat zwei Fenster. Die Fenster der Zimmer sind nach Süden gerichtet. Alle Fenster sind isolierverglaste Fenster. Die Küche ist möbliert und hat 2 Gangseitigen-Fenstern. Die Badezimmer besteht aus Dusche, Toilette und Handwaschbecken. Das Stiegenhaus wurde erst saniert. Gablenzgasse VERKEHRSANBINDUNG: U6, U3, Bus 48A,10A, 12A, Strassenbahn 9, 46, 5, 6, 18, 49, 2. Montag bis Sonntag 8 Uhr bis 20 Uhr Kontaktperson; Ionel Masca: 0043 699 13229141 Email: ionel_masca@yahoo.com
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 250.000