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Immobilien in Wien

18.534 Immobilien

Exklusive Neubauwohnung in Liesinger Top-Lage

Wohnung in 1230 Wien, Liesing | Rudolf-Waisenhorn-Gasse

Ruhige Lage und dennoch in unmittelbarer Bahnhofsnähe (Bahnhof Liesing) mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Zum Verkauf gelangt eine frei finanzierte Eigentumswohnung in einem 2009-2011 erbauten Mehrparteienhaus. Auf der Liegenschaft wurden insgesamt 3 Geschoßbauten mit 69 Wohnungen und 104 Stellplätzen errichtet. Die lichte,heimelige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 121,58 m², eine Terrasse mit 27,17 m² sowie ein Kellerabteil in der Größe von 6,87 m². Im Kaufpreis inkludiert ist ein PKW Abstellplatz (als selbstständiges Wohnungseigentumsobjekt) in der Garage. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Stellplatz extra zu erwerben. Kaufpreis: 25.000 Euro Von der Garage aus sind Sie in kürzester Zeit via Lift oder Stiege in der großzügig angelegten Wohnung, welche sich wie folgt aufgliedert: 3 Zimmer, hiervon eine modern angelegte Wohnküche mit einem abgegrenzten  Wohnbereich 1 Diele /Vorraum inkl. Garderobe 1 Abstellraum mit einer tischlermäßig gefertigten, begehbaren Garderobe 1 Abstellraum für Waschmaschine, Trockner 1 Badezimmer 1 WC 1 Terrasse Die Küche ist mit hochwertigen Geräten (Gaggenau) ausgestattet. Es wurde ein sehr dankbarer, hochwertiger Parkettboden in der Wohnung (Im Bad und WC sind Fliesen vorhanden) verlegt. Als Wohnungseigentümer ist man berechtigt, das hauseigene Pool zu benutzen. Aktuelle Vorschreibung pro Monat: Betriebskosten brutto 210,78 Euro Reparaturrücklage         63,87 Euro Heizkosten/Warmwasser/Abwasser/Kaltwasser brutto 72 Euro Betriebskosten Garage brutto 17,32 Euro Gesamt brutto:363,97 Euro pro Monat Ihr Interesse ist geweckt? Gerne können Sie mich unter den angegebenen Kontaktdaten kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.  WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 121,58
Zimmer 3
Kauf € 499.000

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen & Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          Schlafzimmer -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 70,52
Zimmer 2
Miete € 849,41

Traumhafte Dachterrassenwohnung im 9.Bezirk

Wohnung in 1090 Wien

Auf das 1865 errichtete Gründerzeithaus hat Stararchitekt Heinz Lutter ein eigenständiges Gebäude mit 13 Wohnungen errichtet. Es handelt sich dabei um einen ökologisch wertvollen Holzbau, der durch die nach außen geneigte Schräglage der Wände ein besonders Raumgefühl erzeugt. Die gegenständliche Wohnung zieht sich über zwei Etagen und bietet neben der Wohnfläche mit 96qm eine wunderbare Dachterrasse mit 23qm. Die Wohnung mit 4 Zimmern eignet sich ideal für Familien mit modernen Ansprüchen und ist bereits hochwertig möbliert. AUSSTATTUNG ca. 96m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen ca. 23m2 uneinsehbare Terrasse von der Wohnebene begehbar, Verankerung für Hängematte vorhanden 4 Zimmer (2 Kinderzimmer könnte man bei Bedarf zusammenlegen) Lift keine Dachschrägen Industrieparkett in den Wohnräumen 1 Badezimmer mit Wanne (weiß verfliest) 1 Badezimmer mit Dusche (weiß verfliest) 1 Toilette mit Handwaschbecken (weiß verfliest) Gasetagenheizung (bisher ca. € 50,-/Monat für eine fünfköpfige Familie) großflächige, teilweise nach außen geneigte Holz-Isolierglas-Fenster Kindersicherungen in den Steckdosen vollausgestattete, maßangefertigte Küche (Herd mit integrierter Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierteil, Dunstabzug nach außen, Beleuchtung, strapazierfähige Granit-Arbeitsplatte - Geräte von Siemens) Vorratsraum Galerie maßangefertigte Einbauschränke in zurückhaltendem Weiß und minimalistischem Design maßangefertigte Fensterbänke mit verschiebbaren Lederkissen Jalousien Fahrradraum Kellerabteil ca. 6m2 (trocken)
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 576.000

Privatverkauf Erstbezug nach Totalrenovierung . Moderne Eigentumswohnung

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Str. 208

Zu verkaufen 43 m2 grosse Wohnung(2 Zimmer Küche,Bad/WC,Vorzimmer)im ersten Stock.Alle Fenster sind in eine ruhige parkänliche Hoflage gerichtet.Wohnung wurde jetzt totalrenoviert (auch Gas,Strom,Wasser und Abwasserleitungen) . Highlighs: Parkett Eiche geäuchert, neueingrichtetes Bad und WC,Wohnküche,Qualitativ hochwertige Kunex Innentüren,Bull Wiederstansklasse 3 Wohnungseingangstüre,neue Kunststoffenster mit Aussenrollladen und Insektenschutz alle Zimmer mit LED Spots ausgestattet.Wohnküche mit allen Anschlüssen vorbereitet. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss Bad und WC Wohnküche Schlafzimmer Kellerabteil
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 169.000

HELLE, FREUNDLICHE WOHNUNG - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 1140 Wien | Leyserstraße

Diese wunderschöne Altbauwohnung mit hohen Räumen und Flügeltüren steht ab sofort zur Vermietung. Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Über einen großzügigen Vorraum betreten Sie die Wohnung und vor Ihnen liegt ein wunderschönes, großes Wohnzimmer mit kleinem Erker. Links vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Vom Vorraum aus rechts befindet sich die geräumige Küche(unmöbliert) und anschließend ein kleines Kabinett oder es besteht hier die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Dazu gehört ein großes Badezimmer mit Badheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Die Toilette ist getrennt begehbar. Alle Räume sind neu ausgemalt, das Badezimmer neu verfliest, die Parkettböden sind neu geschliffen und in der Küche und dem anschließenden kleinen Raum wurden neue Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gastherme, die Strom- und Heizkosten kommen noch dazu und werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Nähe befindet sich die Buslinie 51 a, zirka 800m sind es bis zur U 3. Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Fläche m² 74,93
Zimmer 2,5
Miete € 824,46

EINFAMILIENHAUS schlüsselfertig mit Wintergarten in 1220 Wien

Haus in 1220 Wien

Zum Projekt In 1220 Wien werden dieses Jahr drei hochwertige Einfamilenhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 115 m² (oberirdisch). Die drei Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss samt Wintergarten, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit zwei südwestseiten Dachterrassen. Der Bereich des Hauszuganges wird durch eine Pergola geschützt. Jedem Einfamilienhaus ist ein Eigengarten zugeordnet, welcher durch einen Maschendrahtzaun abgetrennt wird. Ostseitig wird pro Gebäude ein KFZ-Abstellplatz inkl. E-Lademöglichkeit errichtet. Des Weiteren werden Terrassen (Ausgang Wintergarten, Wohnen) dem jeweiligen Gebäude in der Erdgeschosszone zugeordnet. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und ein Technikraum. Der Wohnraum samt Küche, WC, Vorraum und einem Wintergarten befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss wird über das Stiegenhaus erschlossen, mit einem Bad/WC und zwei Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit zwei Dachterrassen. Jedes Haus verfügt über eine Stark- und Schwachstrom-, Wasser-, Telefon- und Internet/TV Leerverrohrung. Diese Anschlüsse werden über den Technikraum im Kellergeschoss eingeführt. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Erdgeschoss: Vorzimmer WC Küche Wohn- Esszimmer Ausgang in den Garten und Wintergarten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und einem weiteren WC Keller: 2 Räume 1 Technikraum Garten/Außen: Terrasse Gartenbereich PKW-Stellplatz  Lage Die Donaustadt ist der 22. Wiener Gemeindebezirk und befindet sich nördlich der Donau und ist mit einer Fläche von 102,34 Quadratkilometer der größte Wiener Gemeindebezirk. In der Donaustadt wohnen rund 184.000 EinwohnerInnen. Der Bezirk verfügt noch über das meiste Entwicklungspotential da es auch noch viele Äcker und Wiesen gibt. An den U-Bahnlinien U1 und U2 hat sich der Bezirk bereits sehr städtisch entwickelt und ist dadurch perfekt an das Wiener Stadtzentrum angebunden. Bekannt ist die Donaustadt vielen durch Fernsehsendungen wie "Kaisermühlen Blues". Seit der Produktion dieser Sendung hat sich allerdings viel verändert. Die Vorteile am 22. Bezirk sind vor allem die großen Naherholungsgebiete "Alte Donau", "Neue Donau" sowie die Lobau (welche mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden kann), aber gleichzeitig die hervorragende Infrastruktur wie das Donauzentrum, die Vienna DC mit der UNO City sowie die Nähe zum Zentrum. Familien schätzen am 22. Bezirk die hervorragende Infrastruktur, die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Das Projekt befindet sich in der Hessegasse 12, einer schönen gemütlichen Siedlung. Ein Bus hält in der Nähe und verbindet mit der U2.  Infrastruktur Kindergarten ca. 1,09 km Schulen  ca. 1,12 km Praktischer Arzt ca. 1,06 km Apotheke ca. 1,18 km Supermarkt (Billa) ca. 940 m Bus ca. 120 m Fertigstellung Geplante Fertigstellung April 2018. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 499.000

Top Altbauwohnung nähe Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien

Luxuriöse Altbauwohnung nahe Schönbrunn Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung wurde 2014/15 komplett saniert und eignet sich ebenso ideal als Büro oder Praxis. Mit insgesamt 4 Zimmern stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur freien Entfaltung offen! Auch die Lage in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Schönbrunner Tiergartens ist optimal und die Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel somit perfekt gegeben. Ein eingener PKW-Abstellplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes und ist ebenso Teil dieses Angebots. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Räume erneuert und der Vorraum mit edlen Marmorfliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und die Einbauküche wurde erst 2013 eingebaut. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 519.000

1100 Wien: Geräumige Eigentumswohnung

Wohnung in 1100 Wien

In Bearbeitung! Großzügig geschnittene Eigentumswohnung (~ 93,52 m²) im 1. Liftstock. (Baujahr ~ 1985) Die Wohnung gliedert sich in eine zentrale Diele, Abstellraum, WC, Badezimmer (Wanne), möblierter Küche, sehr gr. Wohn/Essbereich, sowie zwei ruhig gelegenen Schlafräumen. Wohnbereiter Zustand Gas-ZH (Therme) Laufende Kosten: ~ 295,70,-/Monat (BK - VW - Rücklage - UST) Energiekosten für Strom und Gas ca. 55,-/Monat EA In Arbeit/angefordert  
Fläche m² 93,52
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Wohnen beim Wasserturm und KFJ-Spital!

Wohnung in 1100 Wien | Zur Spinnerin 53

3-Zimmerwohnung unweit des Wasserturms und Kaiser Franz Josef Spital zu verkaufen. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie geschnitten oder zur Vermietung als WG.
Fläche m² 65,52
Zimmer 3
Kauf € 186.000

ALTBAUWOHUNG IN DER MARCHETTIGASSE

Wohnung in 1060 Wien

Die im Hochparterre ruhig gelegene Altbauwohnung mit 85,59m²  kommt ab sofort unbefristet zur Vermietung. Mit dem Lift gelangen Sie ins Hochparterre. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit WC und Abstellraum, der auch als Schrankraum genutzt werden kann. Die Küche mit Küchenzeile ist groß genug, um auch einen Essplatz einzurichten. Es gibt 2 Zimmer mit einer Größe von je ca. 23m² und ein Kabinett mit ca. 10m². Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaskombitherme. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Gumpendorferstraße und Wienzeile. Es besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur, auch in die Innenstadt kommen Sie innerhalb kürzester Zeit.  
Fläche m² 85,59
Zimmer 2,5
Miete € 974,26