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Immobilien in Koblach

4 Immobilien

Koblach besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Koblach, Feldkirch in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

Das Penthouse

Wohnung in 6842 Koblach | Maienfeld 19

Das Penthouse / Maienfeld Das Maienfeld liegt dort, wo zwischen Kummenberg und Pocksberg eine Lücke den Blick nach Süden offenlässt. Landschaftlich schön gelegen, zieht die spektakuläre Kummenberg-Nordwand den Blick auf sich, während man im Maienfeld die Sonne auch im Winter genießen kann. Der Berg und die nahegelegene Rheinlandschaft laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlicher Bewegung ein. Die Bebauung durch eine Anlage mit nur sechs Wohneinheiten entspricht der von Einfamilienhäusern geprägten Umgebung. Das Maienfeld überzeugt durch die Ruhe einer traditionellen Wohngegend. Das Gebiet zählt geografisch zwar zu Koblach, die Infrastruktur der Gemeinde Mäder liegt allerdings näher. Keine vier Kilometer sind es nach Götzis, das als Hauptort „am Kumma“ jede Menge an Einkaufs-, Freizeit- und Kultur-erlebnis bietet. Dem Motorisierten eröffnen sich kurze Wege zum höherrangigen Straßennetz in die Schweiz oder zur Rheintalautobahn. Aber auch mit dem Rad oder zu Fuß und öffentlichen Verkehrsmitteln stehen beste Verbindungen zur Verfügung. Inmitten eines Gebietes, das von Einfamilienhäusern dominiert wird, fügt sich die von Architekt Helmut Pfandl aus Dornbirn entworfene Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten, verteilt auf zweieinhalb Geschosse, gut in die Umgebung ein. Das Penthouse, welches den Ansprüchen eines richtigen Penthouses entspricht, mit seinen ca. 91 m² Wohnfläche, einer überdachten Terrasse von ca. 33 m² und der Sonnenterrasse mit über 160 m² laden zum Wohlfühlen ein. Die Ausstattung entspricht modernem Wohnen und bietet eigene Gestaltungsmöglichkeiten. In der Tiefgarage befinden sich neun Tiefgaragenplätze, wobei 2 Tiefgaragenplätze zum Penthouse gehören. An der Oberfläche befinden sich sechs Besucherparkplätze. Neben dem Stiegenhaus sorgt ein Lift – der direkt in das Penthouse führt – für die barrierefreie Erschließung. So fröhlich die Ortsbezeichnung „Maienfeld“ klingt, so präsentiert sich auch die Lage. Sonnig, ruhig, in einer beschaulichen Umgebung mit kurzen Distanzen nach Dornbirn, Feldkirch, Götzis oder in die Schweiz. Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung mit. Nebenkosten bei Vermietung: - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. - Vertragserrichtungskosten Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 6842 Koblach

gepflegte Wohnung Terrasse mit Garten ideale Anlagewohnung   In einer Wohngegend und mit guter Verkehrsanbindung befindet sich diese kaufgegenständliche – teilmöblierte – Wohnung. Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse, welche vom Koch-Ess- und Wohnbereich bzw. vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Badzimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der kleine Garten lädt zum Relaxen ein. Die Böden sind teils mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Autoabstellplatz sind vorhanden.  
Fläche m² 46,76
Zimmer 2
Kauf € 190.000

NEUBAU: Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage in Koblach

Haus in 6842 Koblach

NEUBAU: Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage in Koblach Das Objekt, welches sich fast an der Naturschutzgrenze zu der nahe gelegenen Ruine Neuburg befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Gemeinde Koblach, Banken, die Autobahnauffahrt uvm. Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen. Das einzigartige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in einer traumhaften sonnigen Lage. Eine herrliche Sicht auf die Berge und viel Grünfläche in der Umgebung erwartet Sie. Die gesamte Fläche der Liegenschaft, beträgt insgesamt ca. 730 m², davon sind ca. 179,76 m² reine Wohnnutzfläche (zzgl. 10,18 m² Technikraum). Sicherheit, Exklusivität, Großzügigkeit, Funktionalität, Individualität und Materialwahl, gepaart mit bester Energietechnik in Form einer Erdwärmepumpe und Wohnqualität in bester Lage, sind die Vorzüge dieses Architektenhauses, welches keine Wünsche mehr offen lässt. Über einen großzügigen, witterungsgeschützten Zugang gelangt man zum Eingang des Gebäudes. Der pflegeleicht geflieste Vorraum ist ebenso Flurbereich. Von hier aus gelangt man in den über 70 m² großen und offenen Ess- und Wohnbereich. Im Ess- und Wohnbereich aber auch in allen Schlafzimmern wurde ein hochwertiger Eichendielenparkett verlegt. Im Zentrum steht ein moderner Kachelofen. Direkt neben der Küche mit Kochinsel ist eine Speise- und Abstellraum angegliedert. Das Einfamilienhaus besitzt eine hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküche mit den Geräten von Miele. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen. Außerdem ist im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und eine begehbare Dusche, ein Gästezimmer und ein Technik- und Lagerraum angeordnet. Die ebenerdige Terrasse ist direkt über eine Hebeschiebetür erreichbar. Über die offene Stahltreppe mit Holztritten wird das Obergeschoss mit den Schlafräumen erschlossen. Im oberen Geschoss verbindet eine Galerie die beiden Ebenen des Einfamilienhauses miteinander. Der Elternschlafbereich hat eine vorgelagerte große Dachterrasse und ein eigenes Badezimmer dieses mit Schreinermöbel, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche samt Dusch/WC ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich hier 2 große Kinderzimmer und ein separates Kinderbad. Um dieser wirklich traumhaften Immobilie gerecht zu werden erlauben wir uns weitere spezielle Merkmale und Details nochmals zu erwähnen: - Parkett: Eichendielen rustikal, gebürstet und geölt - Es besteht die Möglichkeit auf der Dachterrasse eine Pergolakonstruktion zu erstellen - Sonnenschutz: Lamellenraffstore, elektrisch, Screen - Tischlerküche: Miele Geräte, Arbeitsplatte: Naturstein, Dunstabzug: Bora-System - Doppelgarage: 37,57 m² - Belichtung: Einbau LED Profile - Holz/Alu Fenster: 3 Scheiben, Isolierverglasung - Innentüren: raumhoch und flächenbündig Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1362/ Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges sorgt eine große Garage mit einem elektrischem Tor. Zudem sind genügend Außenabstellplätze vorhanden. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieses einzigartigen Einfamilienhauses und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 179,76
Zimmer -
Kauf € 1.090.000

Moderne Wohlfühloase in Grenznähe!

Wohnung in 6842 Koblach | Dürne 31a

Die luxuriös ausgestattete Wohnung liegt in naturnaher aber doch zentraler Lage von Koblach und eignet sich durch ihre Grenznahe Lage bestens für Grenzgänger. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Diele, Gäste-WC, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht sowie einem geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die großzügige Terrasse, welche im Jahr 2016 neu erschaffen wurde, bietet ca. 30 m² Nutzfläche, ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über eingebaute Spots sowie eine Überdachung und lädt zum gemütlichen Grillabend ein. Auf der Grünfläche von ca. 155 m² können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Die hochwertige Inneneinrichtung, elektrische Jalousien im Wohnbereich sowie die komfortable Steuerung über das intelligente Smart-Home System runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei KFZ-Abstellplätze, einer davon überdacht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung zur A14 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Nebenkosten Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Bar) Vertragserrichtungsgebühr Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.695