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Immobilien in Lochau

46 Immobilien

In Vorarlberg (Lochau) befinden sich zur Zeit 46 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 15% der Immobilien zur Miete und 87% der Immobilien zum Kauf.

Ideal für Kapitalanleger! Sicher vermietetes 4-Familien-Haus in idyllischer Lage!

Haus in 6911 Lochau

Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 sicher vermieteten Wohnungen auf einem 1.002 m² großen Gartengrundstück in Lochau. Das Wohnhaus wurde von 2016 bis 2017 kernsaniert und renoviert, sodass Sie hinter der schönen Fassade des Hauses sehr gepflegte und modern ausgestattete Wohneinheiten vorfinden. Die Zimmeranzahl der einzelnen Wohneinheiten variiert von 2 bis 3 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 51 bis 77 m². Die großzügige Südterrasse und die 3 großen Balkone, die einen einmaligen Ausblick bieten, stellen ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von insg. 37.560 € erzielt. Das Hausgeld beträgt 568 € mtl. Die Mieter erwiesen sich stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgen und keine Mietrückstände vorliegen. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich zudem durch ein harmonisches Miteinander aus. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 249 m² und die Nutzfläche von ca. 78 m² verteilt sich wie folgt auf die 4 Wohneinheiten: Untergeschoss: Wohnung 1: ca. 51,70 m² Wohnfläche, 18 m² Nutzfläche, 2 Zimmer, Terrasse Erdgeschoss: Wohnung 2: ca. 55,60 m² Wohnfläche, 22 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, großer Balkon 1. Obergeschoss: Wohnung 3: ca. 64,40 m² Wohnfläche, 19 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, großer Balkon Dachgeschoss: Wohnung 4: ca. 77,70 m² Wohnfläche, 19 m² Nutzfläche, 2 Zimmer, großer Balkon Die Wohneinheiten überzeugen durch ihre hochwertige Innenausstattung, die sich unter anderem in dem schönen Holzparkett- bzw. Dielenboden widerspiegelt. Die Wohnräume werden von reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch ein besonders angenehmes Wohnklima entsteht. Die offenen Wohn- und Essbereiche mit hochwertigen Einbauküchen verleihen den Wohnungen ebenfalls einen modernen Charakter. Jeder Wohnung stehen ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Carport zur Verfügung. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück sind ebenfalls vorhanden.
Fläche m² 249,06
Zimmer 10
Kauf € 1.300.000

marina:B - wohnen am See

Wohnung in 6911 Lochau | Lindauerstraße 13

LOCHAU am See Die Bodenseegemeinde Lochau präsentiert sich mit ihren Vorzügen als vielfältige Freizeit- und Erholungsgemeinde am Berg und See. Lochau verfügt über attraktive Wohnsiedlungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Arbeitsplätze in In-dustrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft und eine intakte Nahversorgung prägen das wirtschaftliche Bild. Engagierte BürgerInnen in Vereinen, Pfarre, Schule, Wirtschaft und Politik tragen in allen Bereichen des Ge-meindelebens zur viel zitierten „Lochauer Wohn- und Lebensqualität“ bei. Wenige Gemeinden haben eine solche Vielfalt an Gastronomiebetrieben anzubieten. Es sind vor allem tra-ditionelle Gasthäuser, die althergebrachte Gemütlichkeit pflegen und ihre Gäste mit einer umfangreichen Palette aus Küche und Keller verwöhnen. Ob Berggasthöfe mit freiem Blick weit über den Bodensee, ob einfache Wirts-häuser oder Haubenlokale mit dem edlen Flair kulinari-scher Eleganz - alle sind sie um ihre Gäste sehr bemüht. LAGE Auf dem Grundstück des ehemaligen Bahnhofgebäudes Lochau-Hörbranz, welches bis 1999 in Betrieb war, entstand 2015 ein Wohn- und Geschäftshaus mit 9 attrativen Eigentumswohnungen und einem Tagescafé im Erdgeschoss. Alle Wohnungen wurden mit Terrassen in süd-südwestlicher Richtung, direkt zum Bodensee, vor dem Lochauer Yachthafenbecken errichtet und wenden sich der Sonnenuntergangsseite zu. Das Objekt „marina:B“ liegt an einer intermodalen Verkehrsdrehscheibe, wo Autos, Schiffe, Busse, Fahr-räder und Züge verkehren. Sie sind in wenigen Minuten in Lindau (D), in der Schweiz (CH) oder Liechtenstein (FL), denn die Autobahn ist einfach und schnell erreichbar. Aber auch der Flughafen Friedrichshafen ist nur ca. 20 min entfernt. EINE ATMOSPHÄRE DIE ZUM WOHLFÜHLEN EINLÄDT. Eines von vielen Highlights ist neben der modernen Einbauküche mit Miele Geräten, die großzügige Glasdusche, die Schrankwand,..... Den Boden ziert ein edler Parkett, welcher über die Fussbodenheizung für eine angenehme wohlige Raumtemperatur sorgt. Ausserdem verfügt die Fussbodenheizung auch über ein Kühlsystem, mit welchem Sie die Raumtemperatur auch im Sommer regulieren können. In der Tiefgarage befinden sich 2 Tiefgaragenplätze welche zur Wohnung gehören und um je 50,-- Euro angemietet werden können. An der Oberfläche befinden sich die Besucherparkplätze. Neben dem Stiegenhaus sorgt ein Lift für die barrierefreie Erschließung. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung von dem Luxus und der fantastischen Lage direkt am See. Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung mit. Nebenkosten bei Vermietung: - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. - Vertragserrichtungskosten Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.400

Tolle 2 Zimmerwohnung mit Seenähe und Balkon

Wohnung in 6911 Lochau

Tolle 2 Zimmerwohnung mit Seenähe und Balkon Mehr Lebensqualität geht nicht! In der Seeschanze in Lochau liegt diese komfortable 2 Zimmerwohnung in absoluter Bestlage. Den Bodensee vor der Haustüre und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf im nahen Umkreis: richtig, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! Die wunderschöne Bodenseegemeinde Lochau zählt nicht umsonst zu den begehrtesten Ortschaften Vorarlbergs. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 57 m², glänzt in neuwertigem Zustand und im Wohn/Essbereich befindet sich eine schöne Einbauküche. Durch die Wohnung zieht sich ein schöner Parkettboden, bis auf das Badezimmer. Hier finden Sie moderne Fliesen und eine Dusche vor. Mit einem Waschbecken-Verbau und einem Waschmaschinenanschluss ist das Badezimmer somit sehr gut ausgestattet. Neben der praktischen Fußbodenheizung, die sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster verbaut worden. Diese sorgen daher für eine sehr gute Isolierung und eine tolle Lichtdurchflutung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, dieser lädt mit seinen 19 m² zum Entspannen ein. Hier kann der Tag gemütlich bei einem Glas Wein ausgeklungen werden. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug um € 60,- im Monat dazuzumieten. Ein Kellerabteil steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Die Miete setzt sich zusammen wie folgt: € 720,-- Kaltmiete € 60,-- Tiefgaragenplatz € 170,-- Betriebskosten ___________________________ €950,-- Gesamtmiete Mit diesem Link gelangen Sie zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1601/ Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 300,-- inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 890

Grundstück in Seenähe zu verkaufen

in 6911 Lochau

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein schönes Baugrundstück in Seenähe in der Bahnhofstraße - nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Das Baugrundstück befindet sich im unteren Teil der Bahnhofstraße - Flurname "Bäumle" - cirka 100 m vom Kreisverkehr der L190 - weshalb die Lage als relativ ruhige Wohnlage bezeichnet werden kann. Das Areal "Kaiserstrand", sowie der Bodensee befinden sich in etwa 200 - 230 m Luftlinie vom Grundstück. Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet und über die Bahnhofstraße wegmässig erschlossen. Die Anschlussmöglichkeiten hinsichtlich Ver- u. Entsorgungsleitungen befinden sich in der Straße bzw. am Grundstück. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572 / 210 300 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@bischofimmo.at Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!
Fläche m² 880
Zimmer -
625.000

Zweiwohnungshaus mit tollem Bodenseeblick

Haus in 6911 Lochau | Ruggburgstraße

Zweiwohnungshaus in Lochau - Ruggburgstraße: In der von "Schloß Hofen" - in der Ruggburgstraße gelangt ein 2-Wohnungshaus in einer schönen Aussichtslage zum Verkauf. Die Lage oberhalb des Ortszentrums von Lochau in einer leichten Hanglage, bringt einen schönen Blick zum Bodensee. Das Wohnobjekt verfügt über 2 separate Wohnungen mit jeweils ca. 93 m2 Wohnfläche und einem Balkon mit 17 m2. Weiters stehen noch ein Keller mit ca. 70 m2, eine Doppelgarage mit ca. 30 m2 sowie ein nicht ausgebauter Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen vermietet. Eine Wohnung ist ab Oktober frei. Ambros K Hiller, MSc, wird Sie persönlich über die Details informieren!
Fläche m² 200
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Lochau kleines Grundstück für Bauträger

in 6911 Lochau

Das Grundstück ist für Bauträger gedacht und eignet sich für eine kleine Wohnanlage mit ca. 3 Einheiten.
Fläche m² 484
Zimmer -
auf Anfrage

Gemütliche Wohnung mit Blick zum Bodensee

Wohnung in 6911 Lochau | Unterhalden 8

Gesamt nutzbarer Wohnraumaum: 84,02 qm (inkl. Abstellraum) Sofort verfügbar Blick zum Bodensee Terrasse + Allgemeingarten Ausreichend Parkplätze vorhanden Schöne, absolut ruhige Lage im Grünen
Fläche m² 77,23
Zimmer 3
Miete € 973,99

Wunderschöne Penthousewohnung mit Blick auf den Bodensee!

Wohnung in 6911 Lochau | Bregenzer Straße 51

Blick auf den See riesige Dachterrasse Waschküche zweiter Garagenplatz zumietbar Bibliothek mit Glasdach zwei Abstellräume Kellerabteil vorhanden Flächenangabe laut Eigentümer
Fläche m² 145,82
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

URLAUBSFEELING AROUND THE YEAR

Wohnung in 6911 Lochau | Bregenzerstraße 71 / Top 12

Sie sind dynamisch, aufstrebend, fokussiert und lieben Perfektion? Wir haben das passende Domizil für Sie! In wunderbarer Lage mit sensationellem Ausblick auf das schwäbische Meer erleben Sie Luxus pur. 85m² von Star-Architekten geplant bieten im oberen Bereich einen Top – gestylten Wohn/Essbereich mit Zugang zur 45m² großen Terrasse. Alle Materialien sind hochwertigst! Eine Treppe tiefer finden Sie erholsamen Schlaf, Bad mit Dusche und Wanne / WC getrennt, sowie einen weiteren Raum zur Entfaltung. Alle Räumlichkeiten haben Zugang zu einem Balkon der diese Immobilie umrundet. Selbstverständlich sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil dabei. Hochwertige Ausstattung: - Exklusive Küchenzeile Gaggenau - Bad mit Badewanne u. Dusche-Holzteakboden (Schiffsboden) - WC (Geberit AquaClean) - bang olufsen Sound-System - und vieles mehr Nebenkosten: Kaution: € 6.000,- Vermittlungshonorar: € 2.280,00 inkl. 20% Ust. Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne. Kontakt •Gerson H. Ferstl• Kmenta & Partner • T 05574 54 325 – 12 • gf@kmenta-immo.at
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.895,50

Traumhafte Wohnung in Bregenz/Lochau mit Seeblick, Top W39

Wohnung in 6911 Lochau | Bregenzerstraße 63

WOHNEN WIE URLAUB Die zwei Gebäude der Wohnanlage Seeblick stehen selbstbewusst am Fuße des Pfänderhanges. Die klare Gliederung, die hochwertige rote Klinker-Riemchenfassade, die formal integrierten und verglasten Loggien und nicht zuletzt die sensible Einbindung der Tankstelle samt ihrem Shop zeichnen dieses Immobilienprojekt aus. Hinter dem Entwurf und der Planung steht das renommierte Vorarlberger Architekturbüro Baumschlager Hutter Partner aus Dornbirn. Der Wohnungsmix umfasst 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie exklusive Penthäuser. Verglaste, meist seeseitig gelegene Loggien erweitern die Wohnungen in den Regelgeschossen; die großzügigen Terrassen der Penthäuser in den Dachgeschossen machen hier „den Traum vom Wohnen mit Seeblick“ wahr. Dem außergewöhnlichen Wohnprojekt entsprechend, liegt auch die Qualität der Badausstattung deutlich über dem sonst üblichen Standard. Von der gemeinsamen Tiefgarage gelangt man bequem in die Wohngeschosse. Besucherparkplätze stehen oberirdisch zur Verfügung. Der Kinderspielplatz sowie die gemeinsamen Gartenflächen liegen geschützt hangseitig zwischen den zwei Gebäuden. Bei der Entwicklung des Projekts wurde besonderes Augenmerk auf eine nachhaltige und ökologische Bauweise gelegt. Die Nutzung von Erdwärme als Energiequelle sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung garantieren ein gutes Wohnraumklima und sorgen langfristig für geringe Energie- und Betriebskosten.
Fläche m² 85,2
Zimmer 3
Kauf € 760.000