Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Lingenau

1 Immobilien

In Vorarlberg (Lingenau) befindet sich zur Zeit 1 Immobilienangebot. Von diesem Angebot sind -800% der Immobilien zur Miete und -200% der Immobilien zum Kauf.

Zweifamilienhaus mit Geschäftsfläche zu verkaufen!

Haus in 6951 Lingenau

Zweifamilienhaus mit Geschäftsfläche zu verkaufen! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Lingenau (vorderen Bregenzerwald, ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Autobahnanschluss Dornbirn-Nord). Die Liegenschaft wurde 1975 erbaut und 1981 mit einem Lager- Garagenzubau erweitert. Zudem wurde das Wohnhaus in den letzten Jahren komplett saniert. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Wohnungen, einer Werkstätte, einer PKW-Garage und einem überdachten Lagerplatz. Eine Baubewilligung für einen Zubau mit Garage und Werkstätte liegt bereits vor. Einteilung: Erdgeschoss/Kellergeschoss: - Waschraum - 2 Kellerräume - Heizraum - 3 Garagen (Ca. 17,85 m² und 32,85 m²) 1. Obergeschoss - Großzügiger Eingangsbereich - Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Büro - Badezimmer - Separates WC - 2 Balkone 2. Obergeschoss: - Identische Einteilung zur Wohnung im 1. Obergeschoss Dachgeschoss: - Fläche von ca. 65 m² - Teilausgebaut Geheizt wird mittels Hackschnitzelheizung sowie einer Solaranlage, welche für die Brauchwasseraufbereitung sorgt. Kaufpreis: € 730.000,00 HWB/Klasse: 86 kWh/m²a/C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
Fläche m² 313
Zimmer 12
Kauf € 730.000