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Immobilien in Bludenz

239 Immobilien

Die Lage ist für viele Menschen ein wichtiges Kriterium bei der Wahl von Immobilien. Bludenz in Vorarlberg zeichnet sich besonders durch die Nähe zu den Landschaften des Montafon und des Großen Walsertals aus. Ob Skifahren im Winter oder sommerliche Aktivitäten ? in der Freizeit hat Bludenz viel zu bieten. Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort und mit ihrem malerischen Kern auch ein Anziehungspunkt für Urlauber. Kulturelle Veranstaltungen, ein reges Vereinsleben, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie machen Bludenz zu einem lebenswerten Wohnort.

Attraktive 3-Zimmer Gartenwohnung in Vandans

Wohnung in 6773 Vandans | Untere Bündtastraße 20 a+b

Modernes Wohnprojekt in leichter, sonniger Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tiefgarage (mit Anschlüssen für Elektromobilität), Lift. Für Anleger stellt der Kauf einer Immobilien in diesem qualitätsvollen Wohnprojekt ein sicheres und attraktives Investment dar. Bezugsfertig. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen sind Richtung Süden orientiert und verfügen über großzügige Balkone, Terrassen und/oder Privatgärten. Einige Wohnungen werden nach dem LifeTime CONCEPT ausgeführt. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich (Lift in jedem Haus), die Tiefgaragen sind mit Anschlüssen für Elektromobilität ausgestattet. Die beliebte Wohngegend, mit viel Natur und hohem Freizeitwert, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und ein ganzjähriges Erholungs- und Sportprogramm. Der Ortskern und die Haltestelle des „Muntafuner Bähle“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Sportgeschäfte, die Volksschule, der Kindergarten sowie medizinische Anlaufstellen etc. befinden sich in der Nähe. Der Hausberg Golm – der Bewegungsberg im Montafon – überzeugt sowohl Sommer als auch Winter.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 296.000

Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung in Vandans

Wohnung in 6773 Vandans | Untere Bündtastraße 20 a+b

Modernes Wohnprojekt in leichter, sonniger Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tiefgarage (mit Anschlüssen für Elektromobilität), Lift. Für Anleger stellt der Kauf einer Immobilien in diesem qualitätsvollen Wohnprojekt ein sicheres und attraktives Investment dar. Bezugsfertig. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen sind Richtung Süden orientiert und verfügen über großzügige Balkone, Terrassen und/oder Privatgärten. Einige Wohnungen werden nach dem LifeTime CONCEPT ausgeführt. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich (Lift in jedem Haus), die Tiefgaragen sind mit Anschlüssen für Elektromobilität ausgestattet. Die beliebte Wohngegend, mit viel Natur und hohem Freizeitwert, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und ein ganzjähriges Erholungs- und Sportprogramm. Der Ortskern und die Haltestelle des „Muntafuner Bähle“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Sportgeschäfte, die Volksschule, der Kindergarten sowie medizinische Anlaufstellen etc. befinden sich in der Nähe. Der Hausberg Golm – der Bewegungsberg im Montafon – überzeugt sowohl Sommer als auch Winter.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 292.000

3 Zimmer Penthouse Wohnung ganzjährig auch als Ferienwohnung nutzbar

Wohnung in 6700 Bludenz

Im Zentrum von Bludenz. Gehobene Ausstattung: - Komplett möbliert - Fußbodenheizung - 2 Bäder - Keller - 2 Tiefgarangenstellplätze - Aufzug - Terrasse 20,51 m² - Hausmeisterservice
Fläche m² 100,52
Zimmer 3
Kauf € 575.000

Ferienimmobilie am Arlberg,ein Top-Investment

Haus in 6752 Dalaas

- 15 Appartements mit ca. 75 m² Wohnfläche - Sehr gute Rendite, bei 130 Belegtage, Rendite von über 5% +, bei 80 % Fremdfinanzierung - 3 x 2 Wochen Eigennutzung - Buttler-Service - Tiefgaragenplätze - 100 % Transparenz - Fertigstellung 2021 Wald am Arlberg – Dein Urlaubsort am Fuße des Arlbergs. Im schönen Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland Österreichs, liegt das beschauliche Klostertal. Es steht für Ursprünglichkeit, Ruhe und Erholung. Im Herzen des Tals befindet sich das idyllische Bergdorf Wald am Arlberg. Der Arlberg, eine der besten und beliebtesten Skidestinationen weltweit, ist zum Greifen nahe. Innerhalb kürzester Zeit sind die Tourismushochburgen Lech, Zürs sowie St. Anton erreichbar und genau diese Kombination bietet dem Gast eine unendliche Fülle an Möglichkeiten: ob Aktivurlaub auf der Skipiste, dem Mountainbike, den unzähligen Wanderrouten durch die Klostertaler Bergwelt oder einfach nur pure Erholung für Körper und Geist – die gesamte Region stellt das perfekte Rundumerlebnis zu jeder Jahreszeit dar. Darüber hinaus befindet sich das Klostertal im 4-Länder-Eck Österreich-Deutschland-Schweiz-Liechtenstein, welches für sein breitgefächertes Kulturangebot bekannt ist. Die Bregenzer Festspiele am Bodensee, zahlreiche Museen, traditionelle Weihnachtsmärkte im Winter und musikalische Konzerthighlights versprechen das ganze Jahr über Unterhaltung für alle Kulturinteressierten. Direkt an der S16 gelegen, bietet der Ort Wald am Arlberg seinen Gästen eine unkomplizierte Anreise per Auto. Die nahegelegenen Flughäfen Zürich, Friedrichshafen, Memmingen und Innsbruck stellen ebenfalls eine schnelle Anreisemöglichkeit dar. Unser Service - Ganzjähriges Rundum-Verwöhn-Programm! Unser Team steht allen Gästen und Eigentümern rund um die Uhr zur Verfügung und ist stets um ein persönliches und freundschaftliches Miteinander bemüht. Die erste Kontaktaufnahme findet bereits vor der Ankunft statt. Sämtliche Wünsche für die Ankunft und die Dauer des Aufenthaltes dürfen und sollen gerne kommuniziert werden – das Team bereitet daraufhin alles im Interesse der Gäste oder Eigentümer vor. Dies bedeutet, dass bei der Ankunft in der eigenen Ferienimmobilie keine unangenehmen Aufgaben wie Putzen, Lüften oder Bettenmachen erledigt werden müssen. Das ermöglicht Urlaub und Entspannung von Anfang an. Im Office, welches sich im Erdgeschoss der Anlage befindet, wird das gesamte Gebäude verwaltet. Neben der Koordination und Abrechnung bei An- sowie Abreise gehen hier alle Buchungen ein, welche für die Eigentümer in einem transparenten Buchungssystem einsichtig sind. Jeder Eigentümer weiß, wann seine Immobilie vermietet wird und auch an wen und an wie viele Personen. Von A wie Ausflugstipps, über L wie Liftkarte, bis zu Z wie Zimmerservice - hier werden alle Wünsche erfüllt. Die Idee Urlaub von Anfang an in der eigenen Ferienimmobilie am Arlberg. Berge, Sonne, frische Alpenluft, Ruhe, Entspannung und das alles in einer eindrucksvollen Naturkulisse. Klingt wie Urlaub? Das ist Urlaub. Das ist Wohnen und Leben im traumhaften Klostertal am Fuße des Arlbergs. Die Idee des perfekten Konzepts ermöglicht seinen Gästen Urlaub pur von der ersten Minute an. Ganzjährig steht ein Team zur Verfügung, um bereits vor der Anreise alles den Gästewünschen entsprechend vorzubereiten: ob frische Blumen am Esstisch, der aktuellste Wanderführer im Schlafzimmer oder ein erfrischendes Vorarlberger Bier im Kühlschrank – hier lautet die Devise: Ankommen und der Urlaub kann beginnen. Neben 15 modernen Wohneinheiten beherbergt das Gebäude ein Fitnessstudio inkl. Sauna und ein gemütliches Café, welches einen Treffpunkt für Einheimische, Feriengäste und Eigentümer gleichermaßen darstellt. Die ganzjährige Öffnung des gesamten Hauses ermöglicht es den Gästen, jederzeit in ein belebtes Haus zu kommen und auch in der Nebensaison die Schönheit der Alpenregion und die Herzlichkeit der Klostertaler genießen zu können. Deine Traumwohnung – ein Zuhause für Körper und Seele Das Investment umfasst einen 3-stöckigen Baukomplex mit insgesamt 15 Traumwohnungen. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen jeweils fünf Wohnungen, welche als Immobilieninvestment erworben werden können. Diese Wohneinheiten sind folgendermaßen ausgestattet: 75 qm Wohnfläche maximale Belegung: 8 Personen 2 Schlafzimmer (jeweils ein Doppelbett plus ein hochwertiges Zusatzbett) 2 Bäder WC großes Wohnzimmer (inkl. hochwertigem Einbaudoppelbett) Küche Balkon mit Outdoor-Badewanne 1 Tiefgaragenparkplatz (ganzjährig problemlos erreichbar) 1 großes Kellerabteil(inkl. Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ski- und Bikeequipment) 1 extra Storage-Raum für persönliche Gegenstände, welche auf Wunsch, im Vorfeld des eigenen Urlaubs, vom Team bereits in die Wohnung gebracht werden. Werkstatt zur eigenen Verwendung für Ski- und Bikeservice Kinderspielplatz für Hausbewohner Der Eigentümer hat pro Jahr das Recht auf 3x 2 Wochen Eigennutzung seiner Wohnung. Folgende Infrastruktur bzw. Serviceleistungen stehen in dieser Zeit zur Verfügung: Café und Store mit Frühstücksservice Profi-Fitnessstudio auf 400 qm inkl. Sauna Bettwäsche und Reinigung Verwaltung, Buchung und Butler Im 3. Obergeschoss befinden sich fünf Wohneinheiten mit echter Zweitwohnsitzwidmung. Diese können völlig individuell geplant sowie gestaltet werden. Auf Wunsch werden auch diese Wohnungen komplett eingerichtet. Neben den gleichen Ausstattungsmerkmalen wie die Investmentwohnungen verfügen die Zweitwohnsitzeinheiten zusätzlich über einen zweiten Tiefgaragenparkplatz. Jede der fünfzehn Wohnungen ist mit den dazugehörigen Räumen parifiziert und energietechnisch einzeln abrechenbar (eigene Zähler und Leitungen für Strom, Heizung, Wasser). Neben den 3x 2 Wochen Eigennutzung durch den Eigentümer werden die Wohnungen vermietet. Der Feriengast zahlt aktuell folgende Beträge pro Nacht (bei Standardbelegung von 4 Personen): Sehr gute Rendite: Mit 130 Belegtage im Jahr ergibt Rendite von über 5% und mehr, bei 80 % Fremdfinanzierung. Diese ändert sich je nach Eigennutzung. Spezifische Angaben nach Anfrage. Die Verwaltung behält bei Vermietung pro Nacht (bei Standardbelegung von 4 Personen) eine Gebührenpauschale ein: Diese Pauschale beinhaltet das folgende Leistungspaket: Buchungsaufwand und Rezeption Nächtigungstaxen Bettwäsche/Handtücher inkl. Reinigung Frühstück (Brot, Butter, Marmelade, Honig) Benützung Fitnessstudio inkl. Sauna Benützung Kinderspielplatz Butlerservice à ergibt für den Investor Gesamteinnahmen in Höhe von EUR 48.550 pro Jahr Dein Zweitwohnsitz – Deine Ferienwohnung am Arlberg. Die Wohneinheiten mit echter Widmung als Zweitwohnsitz können (brutto) erworben werden. Der Eigentümer entscheidet selbst, ob und wie viel er seine Immobilie vermieten möchte. Im Falle einer Vermietung übernehmen wir die gesamte Abwicklung. Es gelten dieselben Bedingungen wie beim Investorenmodell. Wir stehen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Zwei Luxus-Chalets in Lech am Arlberg

Haus in 6763 Lech | Strass

Dieses spektakuläre und edle Resort befindet sich im Herzen des Nobelortes Lech am Arlberg. Von den vier Chalets sind zwei bereits verkauft. Lech ist eine Walsergemeinde im Herzen des Lechquellengebierges – Lechtaleralpen.   Lech hat die größte Dichte an 5 Stern Hotels. Zudem wurde in Lech eine 9 Hole Golfanlage direkt an der Lech gebaut.   Das Schigebiet Lech wurde über den Auenfelderjet mit Warth verbunden und ist somit das grösste Schigebiet in Österreich mit über 300 km Schipiste. Ferienwohnung - Vermietung Wie bei den meisten Ferienhäusern in Österreich ist der Eigentümer verpflichtet sein Haus zu vermieten, und kann für den eigenen Bedarf einige Wochen pro Jahr für sich benutzen.   Es besteht die Möglichkeit das Chalet über ein professionelles Unternehmen managen zu lassen. Hohe Qualität der Baumaterialien Das excellente Design und die besten Materialien kennzeichnen die Lechchalets.   Die Gebäude wurden mit den besten Baustoffen erstellt. Die Fassade wurde aus Lerchenholz gefertigt, ebenso die Balkone.   Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die perfekte Isolation setzt sich mit dem Einbau von 3fach verglasten Holzfenstern fort.   Die Gebäude sind für den Verkauf im Rohausbau fertiggestellt. Der neue Inhaber hat die Möglichkeit den Innenausbau nach seinen eigenen Vorstellungen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten zu designen. Die Organisation der Fertigstellung nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers kann von uns weiter gegeben werden.   Jedes Chalet verfügt zudem über 3 private Parkgaragenplätze, perfekt geeignet um den eigenen exklusiven Fuhrpark 365 Tage im Jahr sicher zu verwahren. Die Chalets fügen sich hervorragend in die Landschaft. Ein bisschen zurückversetzt von der Hauptstraße stehen die Chalets in einer ruhigen und verkehrsarmen Gegend. Die Chalets werden zu dem beschriebenen Fixpreis angeboten. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über die Luxus-Immobilien. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich.
Fläche m² 580
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

TOLL GELEGEN UND NEU RENOVIERT AM ARLBERG

Wohnung in 6754 Klösterle

Die Wohnung verfügt über einen Ess- und Wohnbereich, sowie 2 Schlafzimmer und einen 37qm großen Dachboden seitlich angebunden an die Zimmer. In den letzten Jahren wurden viele Sanierungen durchgeführt, wie die der Wasserleitungen, der Fassade und der Wohnung an sich. Sie liegt nähe Stuben und Lech und bietet eine direkte Busanbindung. Neben der Verwendung als Hauptwohnsitz biete sich die Immobilie zum Vermieten an. Am einfachsten zur dauerhaften Vermietung als Investment oder für Firmen zur Nutzung durch deren Saisonarbeiter. Unter gewissen Voraussetzungen besteht auch die Möglichkeit der Kurzzeit-Vermietung an Touristen oder Saisonarbeiter der nahe gelegenen Arlberg Schi-Gebiete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 14qm Balkon mit Sicht auf die umliegenden Berge - Arlberg (10min nach Stuben und 20 nach Lech) - Schiraum mit 5 reservierten Plätzen - Stiegendienst, Schneeräumung, usw. inkl. - Busanbindung vor dem Haus - Landgeld abgezahlt / Vermietung möglich - Wohnung 2019 renoviert (inkl. neuem Badezimmer) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 170.000

DAS ANDERE ARCHITEKTENHAUS BIETET PLATZ FÜR WOHNEN, ARBEITEN, PRAXEN, ORDINATIONEN ODER FREIBERUFLER

Haus in 6700 Bludenz | Untersteinstraße 23

Entspricht den Anforderungen der Barrierefreiheit Erdgeschoss zentraler Eingang mit Natursteinelementen 1. Obergeschoss Büro mit Archiv 2. & 3. Obergeschoss Wohnen 4. Obergeschoss Einliegerwohnung mit offenem Kamin Zentraler Lift Naturteich mit Brücke ruhige Sonnenlage Alpenpanorama 2 herrliche Terrassen Wintergarten mit Kamin Begehbare Kleiderschränke Sehr viel Platz 2 Küchen Lehmputz Infrarotheizung im Bad Teilweise Be- und Entlüftung Teilweise Bussystem Garage und genügend Freiplätze vor dem Haus Freihaltefläche 260 m² Baumischgebiet 1064 m²
Fläche m² 277,89
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

NEUBAU: Tolle 3 Zimmer Wohnung in Bludenz mit Zweitwohnsitzmöglichkeit!

Wohnung in 6700 Bludenz | Werdenberg

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen bestechen durch gute Grundrisse und große Terrassen/Gärten im Zentrum von Bludenz. Beheizt werden die Wohnungen mit Erdwärme (Sonde), die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Bludenz ist die komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs leicht zu Fuß erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Wohnanlage mit Tiefgarage sehr gut angebunden: Die Bushaltestellen für Stadt- und Landbus sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof Bludenz. Auch das überregionale Straßennetz ist in alle Richtungen sehr schnell erreichbar. Wohnungen für Jung und Alt oder auch als Anlage sehr gut geeignet. TOP A03
Fläche m² 76,53
Zimmer 3
Kauf € 325.000

NEUBAU: Tolle 3 Zimmer Wohnung in Bludenz mit Zweitwohnsitzmöglichkeit!

Wohnung in 6700 Bludenz | Werdenberg

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen bestechen durch gute Grundrisse und große Terrassen/Gärten im Zentrum von Bludenz. Beheizt werden die Wohnungen mit Erdwärme (Sonde), die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Bludenz ist die komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs leicht zu Fuß erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Wohnanlage mit Tiefgarage sehr gut angebunden: Die Bushaltestellen für Stadt- und Landbus sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof Bludenz. Auch das überregionale Straßennetz ist in alle Richtungen sehr schnell erreichbar. Wohnungen für Jung und Alt oder auch als Anlage sehr gut geeignet. TOP A15
Fläche m² 89,9
Zimmer 3
Kauf € 349.000

NEUBAU: Tolle 3 Zimmer Wohnung in Bludenz mit Zweitwohnsitzmöglichkeit!

Wohnung in 6700 Bludenz | Werdenberg

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen bestechen durch gute Grundrisse und große Terrassen/Gärten im Zentrum von Bludenz. Beheizt werden die Wohnungen mit Erdwärme (Sonde), die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Bludenz ist die komplette Infrastruktur des täglichen Bedarfs leicht zu Fuß erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Wohnanlage mit Tiefgarage sehr gut angebunden: Die Bushaltestellen für Stadt- und Landbus sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof Bludenz. Auch das überregionale Straßennetz ist in alle Richtungen sehr schnell erreichbar. Wohnungen für Jung und Alt oder auch als Anlage sehr gut geeignet. TOP A17
Fläche m² 83,8
Zimmer 3
Kauf € 425.000

Wohnen in Bludenz' Innenstadt

Die Fußgängerzonen in der Innenstadt sind von historischen Laubengängen und prächtigen Bürgerhäusern geprägt. Viele sehenswerte Gebäude wie die Laurentiuskirche und das Schloss Gayenhofen bestimmen das Bild der Stadt. Mit den vielen Cafés, den traditionellen Geschäften und den bunten Märkten lädt die Altstadt zum Bummeln ein. Immobilien in Bludenz sind als gepflegte Altbauten in der Altstadt oder als moderne Wohnungen im Grünen zu finden.

Freizeitmöglichkeiten in Bludenz

Die Stadt hat einen hohen Freizeitwert, ob Kultur oder Sport, jeder findet das Passende. Das Erholungsgebiet Hinterplärsch wird aufgrund seiner Rodelbahn und des Natureisplatzes im Winter gerne besucht. Das Erlebnisbad Valblu ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Die Remise Bludenz ist das Kulturzentrum mit Ausstellungen, Theateraufführungen, Lesungen und vielem mehr. Traditionelle Kulturvereine haben einen hohen Stellenwert, sie decken Bereiche von der Trachtengruppe bis zum Chor ab.

Informationen zur Infrastruktur

Bludenz verfügt über vier Autobahnanschlussstellen, der öffentliche Verkehr wird von drei Stadtbuslinien und verschiedenen Landlinien bedient. Als bedeutende Arbeitgeber sind die Brauerei Fohrenburg, die Getzner Textil und die Schokoladenfabrik Suchard zu nennen. Für die medizinische Versorgung ist ein Landeskrankenhaus vorhanden. Bildung ist ein wichtiger Punkt für viele Menschen bei der Suche nach Immobilien. In Bludenz existieren verschiedene allgemeinbildende Schulen und eine Bundeshandelsakademie.