Immobilien in Bludenz

175 Immobilien

Die Lage ist für viele Menschen ein wichtiges Kriterium bei der Wahl von Immobilien. Bludenz in Vorarlberg zeichnet sich besonders durch die Nähe zu den Landschaften des Montafon und des Großen Walsertals aus. Ob Skifahren im Winter oder sommerliche Aktivitäten ? in der Freizeit hat Bludenz viel zu bieten. Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort und mit ihrem malerischen Kern auch ein Anziehungspunkt für Urlauber. Kulturelle Veranstaltungen, ein reges Vereinsleben, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie machen Bludenz zu einem lebenswerten Wohnort.

TRAUMURLAUB UND IHRE KAPITALANLAGE! PROVISIONSFREI

Wohnung in 6793 Gaschurn

Sie schätzen eine luxuriöse Ausstattung, ein traumhaftes Alpenpanorama und eine zentrale Lage, nur wenige Minuten von der Talstation entfernt? All das und noch mehr erwartet Sie hier in diesen Luxus Ferienappartments. Die Wohnung ist bezugsfertig eingerichtet. Koffer auspacken und rein in den Urlaub. Das Beste kommt noch: Durch die Kooperation mit dem 4* Sporthotel wird die Wohnung professionell vermietet und umfassend betreut. Durch ein geschicktes Konzept kann die Wohnung in 2 vermietbare Einheiten aufgeteilt werden. Somit steigt auch Ihre Rendite! Ihr Urlaub wartet auf Sie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusiver Neubau im Stadtzentrum von Gaschurn - Skigebiet Silvretta Montafon direkt vor der Haustüre; über 140 Pistenkilometer - sichere Kapitalanlage kombiniert mit lukrativen Renditemöglichkeiten - professioneller Betrieb durch ein 4* Superior Hotel - Alpin Wellness Spa & Private Spa im Haus - ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 600.000 6.060,61 €/m²

Ihr neues Zuhause in Nenzing!

Haus in 6710 Nenzing | Kirchweg

In Nenzing Kirchweg wird dieses tolle Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung errichtet. Die von uns vermittelten Dienste ermöglichen es Ihnen, ab einem Gesamtpreis von € 398.980,- (exkl. Nebenkosten) Eigentümer eines schönen Baugrundstückes und eines Fertighauses "schlüsselfertig" (außen und innen komplett fertig) mit 114 m² Nettogrundrissfläche zu werden. HWB 42 bei optimalen Rahmenbedingungen.  Aufgrund der jeweiligen Grundstücksituation (Standort, Ausrichtung,..) können die Angaben variieren. Weitere INDIVIDUELLE GESTALTUNG möglich! Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverbindlich!
Fläche m² 114
Zimmer 5
Kauf € 398.980 3.499,82 €/m²

Schmuckes Einfamilienhaus in Ludesch!

Haus in 6713 Ludesch | Walgaustraße 119

Das Objekt liegt zentrumsnah in der Gemeinde Ludesch. Die Volksschule und der Kindergarten befinden sich in Ludesch. Supermarkt und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und 2015 aufwändig thermisch saniert. Details Sanierung: Kunststoffenster 3‐fach verglast, Dacheindeckung erneuert und gedämmt, Außenwände gedämmt Das Haus ist vollunterkellert. Dort befinden sich neben dem Technikraum noch weitere Kellerräume und eine Dusche. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schmucken Haus beeindrucken. Wir freuen uns auf Sie! 
Fläche m² 98,56
Zimmer 4
Kauf € 359.000 3.642,45 €/m²

Großes Walsertal - Raggal: Investorenobjekt mit Potential!

in 6741 Raggal

Lage: exponiert – ca. 1 km vom Ortszentrum von Raggal entfernt Objekt: Das ca. 1966 als Ferienheim/Jugendsportheim errichtete und bis 31.07.2019 als Asylunterkunft vermietete Objekt samt Nebentrakt (errichtet 1981/1982) ist für Investoren interessant die - bei geringem Kapitalbedarf - ein längerfristig angelegtes Erneuerungs- und Betriebskonzept verfolgen - und bis zu dessen Umsetzung eine attraktive Basisrendite erwarten. Auf dem teils als „Freifläche – Sondergebiet“ gewidmeten Areal im Gesamtausmaß von rd. 7.000 m² sind zwei – auf EG-Ebene verbundene –Objekte errichtet. Das 5-geschoßige Hauptgebäude umfasst im: UG: Eingangsbereich (überbaut), Vorraum, Gang, Büro Arbeitsraum-Werkstatt, Wasch -/Duschräume (D/H) WC-Anlagen (D/H), Waschküche, Heiz-/Tankraum, Lagerräume, Bügelzimmer, ehem. Hallenbad EG:Vorraum/Gang, Küche, Speisesaal, Kursraum, Terrasse 1. + 2. OG:jeweils 10 Gästezimmer mit Waschbecken, 1 Badezimmer mit WC, 2 separate WC‘s, teilw. Balkone 3. OG:10 Gästezimmer (teils mit Schrägen) mit Waschbecken, 2 separate WC‘s Das 2-geschoßige Nebengebäude umfasst im: KG: 5 Garagenräume EG:3 ehem. Personalzimmer mit DU/WC, 1 Klein- appartement mit Küchenzeile, DU/WC, Balkon Standard/Ausstattung: Die Ausstattung des Objektes ist – entsprechend der ursprünglichen Nutzung als Jugendsportheim – sehr einfach. Der Zustand der baulichen Anlagen kann als überwiegend dem Baualter entsprechend – teils jedoch als stark sanierungsbedürftig - beschrieben werden. Die Realisierung eines auf Dauer angelegten Betriebskonzeptes setzt jeden-falls eine durchgreifende Sanierung der Gebäude (Fassade, Dach, Fenster, Böden, Haustechnik, ..) sowie der Außenanlagen (Terrasse, Sport- und Spielplatz, Regulierung der hangseitig gelegenen Quelle) voraus. Bei sach- und fachgerechter Sanierung bietet das Objekt interessante Ertrags-perspektiven im Sinne des ursprünglichen Nutzungskonzeptes als Ferienheim/Jugendsportheim. Aufgrund der inzwischen erfolgten Umnutzung des Objektes als Asylunterkunft wären bei Wiederaufnahme eines Beherbergungsbetriebes sämtliche behördlichen Genehmigungen neu einzuholen. Mietertrag – aktuell: € 4.500,00 exkl. MWSt/Monat (Mietvertrag endet am 31.07.2019) Betriebskosten (Heizung, Wasser-/Kanalgebühren, Strom, Müllgebühren, Gebäudeversicherung) trägt die Mieterin ...interessiert? Rufen Sie uns an! +43 (0) 676/4289607 Mag. Hubert Margreitter Für weitere Fragen und Informationen, sowie eine Terminvereinbarung für eine persönliche Beratung und Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,6 % Maklergebühr inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 800
Zimmer -
350.000 437,50 €/m²

Nenzing: Tolles Einfamilienhaus mit Unterkellerung!

Haus in 6710 Beschling | Gampweg

Dieses tolle Einfamilienhaus in Nenzing Beschling mit 112 m² Wohnfläche und Vollunterkellerung auf einem Grundstück von 391 m² wird verkauft! Um nur € 366.560,- (schlüsselfertig lt. LLB inkl. Vollunterkellung und Garage im KG, inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, exkl. Einmalkosten) können Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne unverbindlich!
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 366.580 3.273,04 €/m²

Wohnung mit einzigartigem Charakter

Wohnung in 6712 Thüringen

Herzlich willkommen bei Besthome Immobilientreuhand   Wohnen in einem Gebäude mit Vergangenheit hat seine ganz besonderen Reize. 1992 wurde die alte Fabrik über Thüringen vollkommen ausgehöhlt und moderner Wohnraum wurde geschaffen. Man kann noch die vergangenen Zeiten in verschiedene Bereichen spüren. Hohe Räume und Fenster -  großzügiges Stiegenhaus mit Oberlichten - Lage am Wasserfall, der früher zur Stromerzeugung gedient hat. Parkettböden sind in der gesamten Wohnung verlegt, alles ist wie neu. Man hat ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden. Schöne, gepflegte Gartenanlage mit Kinderspielplatz und Aussicht auf die Berge.   Die Wohnung ist in einem perfekten, sehr gepflegten Zustand. Wohnzimmer mit Aussicht und Zugang zum Südbalkon Einbauküche in einer Nische im Wohnbereich Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche WC Abstellraum in der Wohnung komfortabler Eingangsbereich Kellerabteil Autoabstellplatz    Lassen sie sich die Chance, eine sehr individuelle Wohnung zu erwerben nicht entgehen. Anrufen - Besichtigen - Einziehen!!!   Ich freue mich sie kennen zulernen.
Fläche m² 78
Zimmer 3,5
Kauf € 215.000 2.756,41 €/m²

Privat: "Offenes Wohnen"

Wohnung in 6706 Bürs

Das besondere Flair dieser Wohnung ergibt sich durch die schöne, alte Dachkonstruktion. Helle großzügige Wohnräume, die durch eine große Glasfront getrennt sind. Parkettböden ziehen sich durch alle Zimmer. Moderne und hochwertige Ausstattung im Bad. Heizung: Zentralheizung, Solar Anlage für Warmwasserzubereitung
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 740 10,72 €/m²

großes Wohnhaus mit Gästezimmer

Haus in 6773 Vandans

im Ski-und Wandergebiet zentral gelegen ideal für Familienbetrieb   Diese optimal gelegene Frühstückspension (mit Privatbereich für die Betreiber) befindet sich im Ski- und Wandergebiet Vandans, Montafon, mit guter Infrastruktur und ist idealer Ausgangsort für die verschiedenen Aktivitäten für Sommer- und Wintersport.  Das gepflegte Haus, sowie die liebevoll gestalteten Zimmer ergeben durch die persönliche Atmosphäre ein besonderes Urlaubsgefühl. Ein Frühstück- und Aufenthaltsbereich mit angrenzendem Wintergarten, sowie ein kleiner Sauna-Bereich stehen den Gästen zur Verfügung. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer kombinierten Öl- und Holzzentralheizung. Das Haus wurde laufend instandgehalten  und saniert (neuwertiges Dach, Wintergarten, usw.). Interessiert ? - Rufen Sie uns einfach an!    
Fläche m² 253,7
Zimmer 12
Kauf € 790.000 3.113,91 €/m²

Gästehaus mit Bereiberwohnung

in 6773 Vandans

im Ski-und Wandergebiet zentral gelegen ideal für Familienbetrieb   Diese optimal gelegene Frühstückspension (mit Privatbereich für die Betreiber) befindet sich im Ski- und Wandergebiet Vandans, Montafon, mit guter Infrastruktur und ist idealer Ausgangsort für die verschiedenen Aktivitäten für Sommer- und Wintersport.  Das gepflegte Haus, sowie die liebevoll gestalteten Zimmer ergeben durch die persönliche Atmosphäre ein besonderes Urlaubsgefühl. Ein Frühstück- und Aufenthaltsbereich mit angrenzendem Wintergarten, sowie ein kleiner Sauna-Bereich stehen den Gästen zur Verfügung. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer kombinierten Öl- und Holzzentralheizung. Das Haus wurde laufend instandgehalten  und saniert (neuwertiges Dach, Wintergarten, usw.). Interessiert ? - Rufen Sie uns einfach an!    
Fläche m² 253,7
Zimmer 12
790.000 3.113,91 €/m²

NEUBAU: 3 Zimmer Terrassenwohnung, TOP A03

Wohnung in 6700 Bludenz

NEUBAU: 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten, TOP A03   Im Zentrum von Bludenz, in einer schönen und zentralen Lage, entstehen auf einer Grundstücksfläche von gesamt ca. 10.350 m² hochwertige Wohnungen mit einer besonderen Architektur. Der Standort des Wohnprojektes an der Werdenbergerstraße erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage und zeichnet sich durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt und über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. Das Zentrum von Bludenz mit einer qualitativ hochwertigen Versorgungssituation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters bietet sich hier ein herrlicher Panoramablick auf die Bludenzer Bergwelt in alle Himmelsrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem auch die Bushaltestellen Kasernplatz und Post. Über diese können die Stadtbuslinien 1, 2 und 3 sowie die Landbuslinien 73 und 76 erreicht werden. Der gesamte Außenbereich um die Anlage, wie auch der Zugangsbereich werden von einer Landschaftsarchitektin geplant. Dabei werden die nachbarschaftlichen Grünflächen möglichst in das Konzept einbezogen. Der Zugang zu den Wohnungen ist über die Tiefgarage und den Hauseingang mittels Lift barrierefrei. Dies sorgt für zusätzliche Lebensqualität und mehr Komfort.     Die 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen vefügen über großzügige Terrassen und erhalten so eine räumliche Erweiterung ins Freie. Hier kann nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannt und bei einem Glas Wein der Tag ausgeklungen werden. Viel Tageslicht erhalten die Wohnungen dank der raumhohen Verlasungen. Die Konstruktion ermöglicht zudem das Verbinden oder Öffnen einzelner Innenbereiche und Räume und erlaubt insbesondere eine für jede Wohnung individuelle Gestaltung und Raumkonzeption. Fixpunkte sind die Installationsschächte und statisch notwendigen Konstruktionsteile. Die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Die Energieversorgung der Wärmepumpe erfolgt mit Ökostrom Der Heizwärmebedarf (HWB) liegt bei der ersten Bauetappe (Häuser A, C, und E) bei ca. 26 bis 27 kWh/m². Die HWB Angaben beziehen sich auf das Standortklima.   Die geplanten Flächen für Kinderspielplätze machen die Wohnanlage besonders familienfreundlich. Sämtliche Fenster werden als lackierte Holzfensterelemente ausgeführt. Diese sind mit einer hochwertigen 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Alle Terrassenflächen erhalten einen Belag aus sandgestrahlten Betonplatten. (Format ca. 40 x 40 cm) Mit Ausnahme von Bad, WC und ggf. Abstellraum werden alle Räume mit einem hochwertigen 2-Stab-Schiffsbodenparkett ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.   Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von €18.000,- (Übergröße € 22.000,--) dazu erworben werden. Besucherparplätze stehen zur Verfügung. Grundrissdaten sind vorhanden, sind jedoch auf Anfrage. Bei den zugehörigen Bildern handelt es sich ausschließlich um Symbolbilder.   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich unverbindlich bei uns für weitere Informationen.     Einmalkosten: PROVISIONSFREI! Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,00
Fläche m² 76,5
Zimmer 3
Kauf € 296.000 3.869,28 €/m²

Wohnen in Bludenz' Innenstadt

Die Fußgängerzonen in der Innenstadt sind von historischen Laubengängen und prächtigen Bürgerhäusern geprägt. Viele sehenswerte Gebäude wie die Laurentiuskirche und das Schloss Gayenhofen bestimmen das Bild der Stadt. Mit den vielen Cafés, den traditionellen Geschäften und den bunten Märkten lädt die Altstadt zum Bummeln ein. Immobilien in Bludenz sind als gepflegte Altbauten in der Altstadt oder als moderne Wohnungen im Grünen zu finden.

Freizeitmöglichkeiten in Bludenz

Die Stadt hat einen hohen Freizeitwert, ob Kultur oder Sport, jeder findet das Passende. Das Erholungsgebiet Hinterplärsch wird aufgrund seiner Rodelbahn und des Natureisplatzes im Winter gerne besucht. Das Erlebnisbad Valblu ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Die Remise Bludenz ist das Kulturzentrum mit Ausstellungen, Theateraufführungen, Lesungen und vielem mehr. Traditionelle Kulturvereine haben einen hohen Stellenwert, sie decken Bereiche von der Trachtengruppe bis zum Chor ab.

Informationen zur Infrastruktur

Bludenz verfügt über vier Autobahnanschlussstellen, der öffentliche Verkehr wird von drei Stadtbuslinien und verschiedenen Landlinien bedient. Als bedeutende Arbeitgeber sind die Brauerei Fohrenburg, die Getzner Textil und die Schokoladenfabrik Suchard zu nennen. Für die medizinische Versorgung ist ein Landeskrankenhaus vorhanden. Bildung ist ein wichtiger Punkt für viele Menschen bei der Suche nach Immobilien. In Bludenz existieren verschiedene allgemeinbildende Schulen und eine Bundeshandelsakademie.