Immobilien in Thüringen

2 Immobilien

Thüringen besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Thüringen, Bludenz in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Thüringen: Schöner Baugrund in Südhanglage

in 6712 Thüringen

  Herzlich willkommen bei BESTHOME Immobilientreuhand             Unser Angebot auf einen Blick!!   Sonniges Grundstück - Südhanglage  Umgebung - gepflegte Einfamilienhäuser Aussichtslage - Naturnah - Waldnähe Eigene Zufahrtsstrasse - Ende einer Sackgasse Sofortige Bebauung möglich - oder Geldanlage Zentral im Walgau gelegen     Angeboten wird ein schöner Baugrund in sonniger Hanglage im Ortsteil Lafun in Thüringen. Umgebung - sehr lockere Bebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern gegen Westen und Norden, im Süden und Osten angrenzend an Wiesen und Wald. Eine seltene, naturnahe Lage mit schönen Spazierwegen in nächster Nähe.   Verkehrsgünstig gelegen in der aufstrebenden Blumeneggregion mit vielen neuen Firmenansiedlungen und diversen Schulen und Betreuungseinrichtungen für ihre Kinder. Ein schmaler Spazierweg führt auf dem Grundstück vorbei direkt in einen kleinen idyllischen Wald. Zufahrt -  auf der eigenen Straße, diese ist bereits  mit einer Stützmauer nach unten ausgebaut und endet beim Grundstück. Angeboten wird das rechteckige Grundstück mit 774m2 und die Zufahrtsstraße gesamt 218m2, an der man zur Hälfte Eigentümer wird.  Bebauung - gut geeignet für ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus. Es besteht keine Bebauungspflicht, das Grundstück ist auch sehr gut als Geldanlage geeignet.   Wenn sie bauen wollen, oder Eigentum an Grund und Boden erwerben möchten, ist das eine sehr gute Möglichkeit ihr Vorhaben zu verwirklichen.   Für weitere Informationen stehe ich ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 883
Zimmer -
auf Anfrage

Repräsentative Wohlfühl-Villa mit eindrucksvollem Ausblick

Haus in 6712 Thüringen | Flugelin

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit 1.902 m² in einer absoluten, ruhigen, sonnigen und unverbaubaren Traum-Hanglage in Thüringen. Das Gemeindegebiet von Thüringen umfasst 5,75 km² und verteilt sich am Südhang des Walserkammes vom Talboden in 550 m Meereshöhe bis zu seiner höchsten Erhebung in etwa 800 Metern Seehöhe. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei ca. 2.320. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich direkt im Ort und somit in unmittelbarer Umgebung. Objektbeschreibung: Das atemberaubende Objekt verfügt über 105 m² Wohnfläche im Untergeschoss mit Wellnessbereich, großen Garten und eigenen Pool (14x4 m), sowie einen Steinkreis von Gerhard Prichl. Das Erdgeschoss verfügt über 165 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse. Das Obergeschoss bietet 105 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon. Insgesamt 375 m² Wohnfläche laden zum Träumen und Wohlfühlen ein. Der betonierte, hochwertige Pool ist mit bester Technik ausgestattet - er ist über eine eigene Wärmepumpe beheizbar, verfügt über eine elektrische Abdeckung und eine Gegenstromanlage. Der Pool ist absolut automatisiert und reguliert sich von selbst.Die Wasserversorgung für Haus und Pool erfolgt über eine eigene Schwefelwasserquelle aus 48 m Tiefe, sowie über die Gemeindewasserversorgung. Beide sind mit Grander-Wasser „veredelt“. Eine Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen, sowie zwei Wärmepumpen für die Beheizung (Haus und Pool) bieten weitere Mehrwerte. Weiteres besticht die Villa über einen eigenen Wellnessbereich mit Teeküche und begehbarer Dusche, sowie einer Sauna und Relax-Raum mit wunderschönem Ausblick. Ein hochwertiges Gästebad mit WC, ein Badezimmer im Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer, eine Bibliothek, ein Weinkeller, eine sehr hochwertige Küche und Wohnraum lassen keine Wünsche offen. Die Einrichtung wurde gezielt von einem Innenarchitekt geplant und mit Tischlerqualität, sowie Maßgeschneiderte Möbel angefertigt. Die Villa hat eine eigene asphaltierte Zufahrtsstraße, auf dieser man direkt in die riesige Garage gelangt. Von der Garage aus gibt es auch eine Verbindungstüre direkt in den Vorraum/Garderobe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit! Objekttyp: Haus/Villa Baujahr: 2012 Bauweise: Massiv Wohnfläche: 375 qm Grundfläche: 1.902 qm Garten: JA Terrasse: JA Balkon: JA Garage: JA Zustand: wie NEU Lage: sonnig, ruhig, super Aussicht Grundstücksnummer: 576/2 Außenabstellplätze: JA Küche: JA-2 Bäder: 2 Gäste Bad/WC: JA Wellnessbereich: JA Weinkeller: JA Kamin: JA Pool: JA-14x4 Meter Energieausweis: 30 kWh/m² a/B Automatische Be- und Entlüftung: JA Betriebskosten: NUR ca. 160,00 €/mtl. Heizung: Erdwärme, 2 Wärmepumpen Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 2,0 % inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 375
Zimmer 6
Kauf € 1.990.000 5.306,67 €/m²