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Immobilien in Nüziders

2 Immobilien

Nüziders besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Nüziders, Bludenz in 100% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

4-Zimmerwohnung zu mieten

Wohnung in 6714 Nüziders | Keltengasse 1

Im Dorfzentrum von Nüziders liegt die Kleinwohnanlage in ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Post, Bank, Apotheke und Geschäfte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Ess- Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, WC, Bad, Waschraum, Abstellraum, Terrasse, Keller. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. DATEN - Keltengasse 1, Nüziders – Top 7 - 4-Zimmerwohnung mit ca. 105,30 m2 Wohnfläche im 2. Obergeschoss - bequem mit Lift erreichbar - Sonnenbalkon zum Wohlfühlen - elektrische Screens auf der Südseite - Parkett + Fliesen - Heizung – Erdwärme und Solaranlage - HWB 35 kWh/m2a - beziehbar ab sofort MONATS-MIETE Wohnung € 1.275,- brutto Carport € 70,- brutto MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 270,- brutto MONATLICHE GESAMTMIETE € 1.615,- brutto NEBENKOSTEN - Kaution € 4.900,- - Vermittlungsprovision € 1.200,- zzgl. MwSt. - Vertragserrichtungskosten € 450,- zzgl. MwSt.
Fläche m² 105,3
Zimmer 4
Miete € 1.615

Grundstück für Wohn- und Gewerbebau

in 6714 Nüziders | Walgaustraße

Die Grundstücke liegen an der Walgaustraße in Nüziders. Die Liegenschaften sind nicht bebaut und werden landwirtschaftlich genutzt. Die Grundstücke sind als Baufläche Mischgebiet (BM) gewidmet und eignen sich für einen Gewerbebetrieb oder/und einer Wohnbebauung. Aufgrund der „Braunen Zone“ im Gefahrenzonenplan ausgewiesen, ist mit Auflagen bei der Bebauung zu rechnen. Laut Gesamtbebauungsplan vom 3.2.2011 liegen die Liegenschaften in der Zone „BM5a“ – dies bedeutet u.a. eine Höchstgeschoßzahl von 3 und eine Baunutzungszahl von max. 40 (Gebäude für Wohnzwecke mit Wohnnutzfläche größer 70%) bzw. einer Baunutzungszahl von max. 55 (Gebäude mit Mischnutzung mit Wohnnutzfläche kleiner/gleich 70 %). Die Liegenschaften sind verkehrstechnisch und mit Kanal und Wasser erschlossen. DATEN - Grundstücke an der Walgaustraße, Nüziders - GSTNr. 2614: 762 m² - GSTNr. 2617: 796 m² - GSTNr. 2619/1: 679 m² - Gesamtfläche lt. GB: 2.237 m² - Widmung: Baufläche Mischgebiet (BM) - Gefahrenzonenplan: Braune Zone - Höchstgeschoßzahl: 3 - max. Baunutzungszahl zwischen 40 und 55 KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 615.000,- NEBENKOSTEN - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 0,8% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0% Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Fläche m² 2.237
Zimmer -
615.000