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Immobilien in Reutte

103 Immobilien

Immobilien in Reutte sind aufgrund der Lage in den Lechtaler Alpen und der vielen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt. Die Tiroler Gemeinde liegt an der geschichtsträchtigen Via Claudia Augusta und ist nur wenige Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. In Reutte werden Brauchtum und Vereinsleben noch gepflegt. Zu den wichtigen Einnahmequellen gehört der Tourismus. In der Region gilt die Stadt als Schul- und Ausbildungszentrum.

Penthouse am Fuße der Zugspitze

Wohnung in 6632 Ehrwald | Florentin Wehner Weg 23

In dem Florentin Wehnerweg wird in ruhiger Lage Im Zentrum das luxuriöse PURE Resort Ehrwald errichtet. Bis vor einige Jahren stand hier das renommierte Hotel ‚Maria Regina’. PURE Resort Ehrwald ist ein „Full-Service“ touristisches Vermietungs-konzept, in dem Luxus Appartements und Chalets zusammen mit zahlreichen Einrichtungen wie Restaurant-Lounge-Sonnenterrasse realisiert werden. Neben einem Fitnessraum und hochwertigen Wellness-bereich mit Schwimmbad und Außen Sauna, an dem Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen können. Die Appartements werden durch eine traditionelle Architektur und die Verwendung von vielen natürlichen Materialien geprägt. So werden zum Beispiel die Wände mit Naturstein und Holz verkleidet. Typisch alpenländische Elemente in einem -zeitgemäßen Design geben dem Gebäude eine warme und exklusive Ausstrahlung. Durch perfekte Ausrichtung befinden sich die Appartements in ausgezeichneter Lage und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Die professionelle Vermietung, Verwaltung und der Betrieb der Appartements wird durch eine Betreiberfamilie, wohnhaft im Resort, übernommen. Die Gastgeber werden dafür sorgen, dass sich die Gäste wie zuhause fühlen und es ihnen an nichts mangelt. Mountain Residences hat in den vergangenen Jahren mehrere erfolgreiche Apart-Hotels unter dem PURE Label errichtet und kann beste Referenzen von Investoren und hervorragende Bewertungen von Gästen vorweisen. Mountain Residences bleibt dabei -persönlich mit den Projekten langfristig verbunden.
Fläche m² 173
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäude und Pferdestallung "seltene Gelegenheit"

Haus in 6622 Berwang

JOSELERHOF Objektart: Bauernhaus samt Wirtschaftsgebäude, Pferdestallungen und Reitplatz Baujahr: 1990 Widmung: Sonderfläche Hofstelle und Freiland (landwirtschaftliche Flächen) Grundstücksflächen: Hofstelle ca. 2.741 m² landwirtschaftliches Freiland und Alpe ca. 71.000 m² Außenanlage: Reitplatz, überdachte Außenpaddocks, vier große Doppelgaragen bzw. Werkstatt, ein Carport, betoniertes Mistlager Zustand: sehr gut Energieausweis: in Ausarbeitung Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Liegenschaft inmitten der Tiroler Bergwelt in absoluter Alleinlage bietet Ihnen: - ein großzügiges Bauernhaus in sehr gutem Zustand - Alleinlage - traditionelle Architektur - Internetanschluss (Glasfaserkabel) – Verteilerkasten vor dem Objekt - gepflasterter Vorplatz - vier große Doppelgaragen (davon eine Doppelgarage als Werkstatt) - Carport - Stallung für 12 Pferde im Hauptstall, individuell größenverstellbar - Pferdeboxen mit Gummimatten - überdachte Außenpaddocks - Reitplatz mit Unterboden und Sandauflage (20 m x 30 m) - großzügiges Heulager mit Hallenkran, Belüftung, Heizkanone, beheizte Wasserleitung in den Pferdeboxen - Futterbox - großes betoniertes Mistlager 1990: Errichtung Wirtschaftsgebäude mit Wohnung, Nebenräumen und Stall 1992: Errichtung eines zusätzlichen Nebengebäudes zur Einstellung von landwirtschaftlichen Maschinen und Geräten, sowie Stall 2008: Ausbau des bestehenden Dachgeschoßes des Wohn- und Wirtschaftsgebäudes 2009: Zubau eines Carports 2013: Zubau eines Vordachs zur Unterstellung von Pferden Flächenaufstellung lt. SV-Gutachten: Wohnhaus: Keller- und Wirtschaftsräume: ca. 26,70 m² Wohnräume Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß:ca. 247,00 m² Balkone: ca. 36,00 m² Wirtschaftsgebäude: Stall: ca. 244,00 m² Stadel: ca. 308,00 m² Mistlager/Düngerstätte: ca. 116,00 m² Jauchegrube: ca. 35,00 m² Vordach: ca. 158,00 m² sonstige Flächen: Geräteschuppen usw.: ca. 133,00 m² Carport: ca. 50,00 m² Raumaufteilung: Das Kellergeschoß besteht aus zwei großen Kellerräumen, Heizraum und Öllager. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, die großzügige Holzküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, sowie das Esszimmer mit Holzofen (von außen beheizbar) und Diele samt Holzstiege (vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß). Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer samt Ankleide, Diele, Bad mit Dusche, Waschküche und eigenem WC, sowie ein großzügiger Balkon. Im Dachgeschoß ist ein Wohnzimmer, eine Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, ein Schlafzimmer, ein Schlafboden, ein Schrankzimmer und zwei Duschen mit WC. Auch hier ist ein Balkon vorhanden, mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Dachgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Laut Auskunft der Eigentümer werden Teile der Bestandspläne derzeit überarbeitet und aktualisiert. Das Wohngebäude wird mit einer Öl-Zentralheizungsanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt. Ein Anschluss an das Gasnetz ist bereits bis ins Gebäude verlegt. Ebenso sind bereits Installationen für eine Solaranlage vorbereitet. Direkt an der Hofstelle liegt der Verteilerkasten für den Internetanschluss (Glasfaserkabel). Ein entsprechender Hausanschluss ist daher jederzeit möglich. Diese seltene und großzügige Liegenschaft in Alleinlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen einer landwirtschaftlichen Bewirtschaftung. Die kaufgegenständliche Liegenschaft ist für jegliche landwirtschaftliche Zwecke, und die damit verbundenen Möglichkeiten, geeignet, wie Rinder- und Schaftierhaltung, Pferdezucht, Pferdereitlehrgänge, Pferdetherapie, Urlaub am Bauernhof, Einstellung von Pferden, Kutschen- bzw. im Winter Schlittenfahrten und vieles mehr. In der Nähe befinden sich ein Speicherteich, die Skipiste für den Wintersport und zahlreiche Wanderwege. Nachdem es sich bei dem gegenständlichen Kaufobjekt um eine landwirtschaftliche Liegenschaft handelt, ist für den Kauf eine Genehmigung im Rahmen des land- und forstwirtschaftlichen Grundverkehrs lt. Tiroler Grundverkehrsgesetz notwendig. Unter anderem ist die Aufrechterhaltung oder Herbeiführung einer nachhaltigen flächendeckenden Bewirtschaftung der land- und forstwirtschaftlichen Grundflächen eine Genehmigungsvoraussetzung. Energieausweis in Bearbeitung: Der Auftraggeber wurde über die generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. BERWANG idyllische Natur auf höchster Lage Berwang ist eine Gemeinde mit 565 Einwohnern (Stand Jänner 2018) im Bezirk Reutte in Tirol (Österreich). Ortsteile sind Brand, Bichlbächle, Gröben, Kleinstockach, Mitteregg, Rinnen und Tal. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Reutte. Das Dorf liegt am Abhang der Kuppe, die das Berwanger Tal (von Bichlbach aus zu erreichen) mit dem Rotlechtal verbindet. Kleinstockach und Bichlbächle sind bergbäuerlich geprägte Orte im Berwanger Tal. Brand, Mitteregg und Rinnen liegen im Rotlechtal. Berwang ist der höchstgelegene Ort der Tiroler Zugspitz-Arena auf über 1.300 m. Skifahrer und Snowboarder genießen es, dass die Pisten bis mitten in den Ort führen. Die Skischaukel in Berwang ermöglicht auch einen Abstecher nach Bichlbach auf der anderen Talseite. Zudem findet man perfekt gespurte Loipen in verschiedenen Höhenlagen. Viel Sonnenschein begleitet auch die Winterwanderer. Im Hochsommer kommen Wanderer in Berwang nicht allzu arg ins Schwitzen. Berwang liegt schon in gesunder Höhe und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Gebirge. Die Weiler und Dörfer Rinnen, Brand, Mitteregg, Namlos, Anrauth, Kleinstockach, Bichlbächle und Kelmen sind leicht erreichbare Ziele. Im Sattel eines Mountainbikes lassen sich die Gipfel noch schneller erstürmen, und zur Abkühlung empfiehlt sich ein Sprung ins Bärenbad. Infrastruktur: Berwang bietet einen Kindergarten und eine Volksschule, einige kleine Geschäfte, sowie diverse Restaurants. Im Nachbarort Bichlbach finden Sie einen Friseur, eine Bäckerei und einen Supermarkt (M-Preis). Die Gemeinde Berwang liegt zudem nur ca. 15 km von der Marktgemeinde Reutte, ca. ca. 35 km von Garmisch-Partenkirchen und ca. 90 km von Innsbruck, der Landeshauptstadt Tirols, entfernt. Reutte ist ein Verwaltungs- und Schulzentrum und beherbergt unter anderem die Bezirkshauptmannschaft. Auch zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, egal ob Lebensmittel, Textil oder sonstiges werden hier geboten. Warth (ca. 60 km) und Lech am Arlberg (ca. 68 km), die international bekannten Skigebiete, sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Weiters sind die Städte Memmingen (ca. 98 km), München (ca. 136 km) und Stuttgart (ca. 242 km) mit deren Flughäfen über die angrenzende Bundesstraße und die nahegelegenen Autobahnen zu erreichen.
Fläche m² 247
Zimmer -
Kauf € 1.395.000

Wohn- und Bürohaus Lechaschau

Haus in 6600 Lechaschau

Wohn- und Bürohaus in Lechaschau Eckdaten: + Baujahr: 1989 + Gesamtfläche von ca. 1.189 m² + Gst.-Nr. 2616: ca. 866 m² (Bankgebäude) + Gst.-Nr. 2590: ca. 323 m² + Widmung: Kerngebiet + Zustand: sehr gut + Tiefgaragenabstellplätze: vorhanden + Außenabstellplätze: vorhanden + Lift: vorhanden Lage: Lechaschau ist mit ca. 2060 Einwohnern bezüglich der Einwohnerzahl die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Reutte, bezogen auf die Fläche jedoch die kleinste Gemeinde im Bezirk. Lechaschau ist ein Teil der Naturparkregion Reutte, am Rande der Alpen, das Tor zu Tirol. Am linken Lechufer gelegen ist dieser Ort, der ideale Platz, um ruhige, erholsame Abende in den Lechauen zu verbringen. Durch die direkte Nähe (nur durch den Lech getrennt) zum Bezirkshauptort Reutte verfügt Lechaschau über eine sehr gute Infrastruktur. Direkt in Lechaschau befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, eine Konditorei, eine Bäckerei sowie ein Kindergarten und eine Volksschule. Der Lech, früher "das unbändigste Gewässer Tirols", ist der älteste Bewohner des Hochtals. Inzwischen ist der Lech gezähmt, nutzbar gemacht, aber immer noch voller natürlicher Kraft und durchsichtiger Sauberkeit. Die Wasserqualität 1a. Nicht umsonst wurde das Gebiet rund um den Lech zum Naturpark erklärt. Beschreibung: Dieses Wohn- und Bürohaus bietet Ihnen: - vier voneinander getrennte Geschosse - moderne Architektur - gepflasterter Vorplatz - fünf Tiefgaragenabstellplätze - acht Parkplätze im Freien nord-west-seitig - großzügiges Stiegenhaus - Personenlift vom Keller- bis zum Dachgeschoss - Klimatisierung der Räumlichkeiten im EG und OG - Internet-Breitbandverkabelung im ehemaligen Bankbereich - Alarmanlage im EG (ehemaliger Bankbereich) - Gas-Zentralheizung Das Objekt wurde mit Baubescheid vom 28.07.1989 als Bankfiliale mit Verwaltungsräumen, einer Hausmeisterwohnung sowie einer Tiefgarage errichtet. Im Jahre 2007 - mit Baubescheid vom 31.05.2007 - wurden Umbauten im Erd- und Obergeschoss vorgenommen und ein Windfang errichtet. In diesem Zug wurde die Fassade saniert und modernisiert. Mit Baubescheid vom 19.09.2016 wurde das Bankgebäude nochmals umgebaut. Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen mit ca. 57 m² bzw. 83 m² errichtet. Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 454 m² Lagerräume, Tresorraum, Heizraum, EDV-Raum und Gangbereich sowie eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus zwei selbständigen Büroräumlichkeiten. Ein Bürobereich besteht aus Schalterhalle, Foyer, Windfang, Beratungs- und Besprechungsbüros, Gang, Abstellräume und Sanitärbereich. Der zweite Bereich besteht aus 4 Büros und Gangbereich mit Küche. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 6 Büros, Sekretariat, Besprechungszimmer, Garderobe, Sanitär- und Gangbereich sowie ein Balkon. Dieses Stockwerk ist derzeit vermietet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich zwei selbständige Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. TOP 4 verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und ist unterteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Von der Wohnküche und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die ca. 28 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. TOP 5 verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und ist unterteilt in Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Vorraum. Vom Wohnzimmer und von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die ca. 34 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt ein Stiegenhaus und einen Personenlift vom Kellergeschoss bis zu den zwei selbständigen Wohnungen im Dachgeschoss. Provisionsfrei für Käufer! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 87,00
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.950.000

Reiterhof in Tirol - Alleinlage!

Haus in 6622 Berwang

Reiterhof mit Wirtschaftsgebäude, Pferdestallungen, Reitplatz und ca. 71.000 m² landwirtschaftliche Flächen (Freiland und Alpe) in traumhafter Alleinlage mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Der Bauernhof mit Wirtschaftsgebäude und Wohnung, Nebenräume und Stall wurde 1990 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert: - 1992 Errichtung eines zusätzlichen Nebengebäudes zum Lagern von landwirtschaftlichen Maschinen und Geräten und einen Schweinestall - 2008 Ausbau des bestehenden Dachgeschoßes zu einer kleinen Wohnung - 2009 Zubau eines Carports - 2013 Zubau eines Vordachs zum Unterstellen von Pferden Die Hoffläche selbst hat eine Grundstücksfläche von 2.741 m². Neben dem Wohn- und Wirtschaftsgebäude finden Sie dort noch einen Reitplatz mit überdachten Außenpaddocks (eingezäunte Freilaufflächen), gepflasterter und asphaltierter Vorplatz, ein Carport und vier große Doppelgaragen mit Werkstatt. An der Nordostecke des Grundstückes befinden sich die Düngerstätte, bestehend aus ummauerter Mistlege und runder betonierter Güllegrube. Aufgrund der Alleinlage, ist das Gebäude nicht an die örtliche Abwasserversorgung angeschlossen, sondern verfügt über ein eigenes 3-Kammer-Klärsystem. Alle anderen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom, Glasfaserkabel und Gasanschluss sind vorhanden, bzw. liegen an. Zur Liegenschaft gehören zusätzlich noch landwirtschaftliche Flächen (Freiland mit zweischnittigen Wiesen und Alpen) im Ausmaß von ca. 71.000 m². Nachdem in Berwang genügen ungenutzte landwirtschaftliche Flächen vorliegen, wurden in der Vergangenheit auch Flächen von der Gemeindeagrargutsgemeinschaft angepachtet und eingezäunt bzw. gekoppelt. Die Stallungen verfügen über Platz für bis zu 18 Pferde in individuell verstellbaren Pferdeboxen mit Gummimatten, Futterboxen, beheizte Wasserleitungen und Heizkanonen für den Winter. Die Heulager verfügen über einen Hallenkran und Belüftungsanlagen. Der Reitplatz hat eine Größe von ca. 20 x 30 Meter und ist mit entsprechendem Untergrund und Sandauflage grundiert. Das Wohngebäude verfügt über ein Kellergeschoß mit rund 27 m² und ein Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoß mit rund 247 m² und ist vom Gesamteindruck als sehr gut zu bezeichnen. Im Kellergeschoß befinden sich Technikräume und ein Hobbyraum. Das Erd-, Ober- und Dachgeschoß ist in Wohnräume gegliedert, wobei das Ober- und Dachgeschoß jeweils über einen westseitigen Balkon mit Traumaussicht verfügt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Zentralheizungsanlage mit Heizkörper und Fußbodenheizung (Heizungskessel für Heizöl und Warmwasserspeicher). Installationsleitungen für eine Solaranlage sind vorhanden. Das regionale Gasnetz liegt am Gebäude an. Ebenfalls steht ein Verteilerkasten für einen Internetanschluss (Glasfaserkabel) vor dem Objekt. Raumaufteilung Wohngebäude: Das Kellergeschoß besteht aus zwei großen Kellerräumen, Heizraum und Öllager. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, die großzügige Holzküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, sowie das Esszimmer mit Holzofen (von außen beheizbar) und Diele samt Holzstiege (vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß). Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer samt Ankleide, Diele, Bad mit Dusche, Waschküche und eigenem WC, sowie ein großzügiger Balkon. Im Dachgeschoß ist ein Wohnzimmer, eine Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, ein Schlafzimmer, ein Schlafboden, ein Schrankzimmer und zwei Duschen mit WC. Das Dachgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Laut Auskunft der Eigentümer werden Teile der Bestandspläne derzeit überarbeitet und aktualisiert. Gesamtflächenaufstellung laut Gutachten: Wohnhaus: Keller- und Wirtschaftsräume: ca. 26,70 m² Wohnräume Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß: ca. 247,00 m² Balkone: ca. 36,00 m² Wirtschaftsgebäude: Stall: ca. 244,00 m² Stadel: ca. 308,00 m² Mistlager - Düngerstätte: ca. 116,00 m² Jauchegrube: ca. 35,00 m² Vordach: ca. 158,00 m² Sonstige Flächen: Geräteschuppen usw.: ca. 133,00 m² Carport: ca. 50,00 m² Die kaufgegenständliche Liegenschaft ist für jegliche landwirtschaftliche Zwecke, und die damit verbundenen Möglichkeiten, geeignet, wie Rinder- und Schaftierhaltung, Pferdezucht, Pferdereitlehrgänge, Pferdetherapie, Urlaub am Bauernhof, Einstellung von Pferden, Kutschen- bzw. im Winter Schlittenfahrten und vieles mehr. In der Nähe befinden sich ein Speicherteich, die Skipiste für den Wintersport und zahlreiche Wanderwege. Energieausweis in Bearbeitung: Der Auftraggeber wurde über die generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.
Fläche m² 247
Zimmer 7
Kauf € 1.395.000

Baugrund (Gewerbegrund) in Pflach

in 6600 Pflach

Das Grundstück mit 554 m² liegt in westlicher Ortsrichtung von Pflach und ist bereits voll erschlossen. Die Widmung "allgemeines Mischgebiet" sieht eine Bebauung mit einem Gewerbebetrieb vor. Ein Wohnhaus darf nur in Zusammenhang mit einem Gewerbebetrieb errichtet werden. Das Grundstück ist direkt vom öffentlichen Weg begeh- und befahrbar. Die Kanal- und Wasserleitung, Strom und Gasanschluss befindet sich im öffentlichen Weg, der direkt am Grundstück anliegt. Das Grundstück ist bereits mit einer entsprechenden Versorgungstrennstelle für Kanal und Wasser versehen. Gefahrenzone liegt laut Bestätigung der Gemeinde keine vor. Bei Bedarf kann noch ein weiteres Grundstück (derzeit kein Baugrundstück) in der Größe von 565 m² (Kaufpreis EUR 30.000,00) dazu erworben werden. Hier können Sie Ihren Traum von Selbständigkeit sofort starten.
Fläche m² 554
Zimmer -
95.000

Geschäftshaus im Zentrum

in 6600 Reutte

Das Geschäftshaus im Zentrum von Reutte kommt ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1997 nach einem Abbruch des Altbestandes neu aufgebaut und im Keller- Erd- und Obergeschoss als Bankgebäude genutzt. Die durch die Bank genutzten Räumlichkeiten (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) sind mittlerweile bestandsfrei. Im Dachboden und in der darüberliegenden Galerie ist eine Arztpraxis eingemietet. Die monatlichen Mieteinnahmen hierfür belaufen sich dzt. auf EUR 1.876,00 inkl. EUR 250,00 BK-Pauschale. Beheizt werden die Räume mit Elektrospeicheröfen. Die örtliche Gasversorgung liegt am Grundstück an. Parkplätze sind in ausreichendem Maße vorhanden. Diese sind durch eine Parkschranke vor unberechtigtem Parken geschützt. Der zum Verkaufsobjekt dazugehörige Grundstücksanteil wird bei Verkauf neu geteilt. Die gesamte Grundstücksgröße inkl. der asphaltierten Parkflächen wird ca. 629 m² betragen.
Fläche m² 580
Zimmer -
850.000

Tolles Grundstück für Anleger

in 6600 Breitenwang

Sie suchen eine Geldanlage - hier kommt sie! Das im Neubaugebiet gelegene Grundstück mit leichter Hanglage und weitläufigem Ausblick kommt ab sofort zum Verkauf. Der südwestlich ausgerichtete Baugrund hat eine Fläche von 626 m² und verfügt über eine der höchsten Sonnenstundenanzahl in der Umgebung. Das rechteckige Grundstück mit ca. 30 x 20 Meter bietet genug Platz um Ihre Wohnträume in Zukunft zu realisieren. Die Zufahrt erfolgt über eine neu anzulegende Ringstraße in der dann auch die notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Kanal liegen. Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Baumassendichte von mind. 1,2 und max. 2,5 mit höchstens 3 oberirdischen Geschoßen in offener Bauweise lt. Tiroler Bauordnung im Bebauungsplan ausgewiesen. Das gesamte Neubaugebiet liegt in der roten Gefahrenzone "Gipskarst". Ein entsprechendes Erkundungsgutachten mit bautechnischen Vorgaben liegt bereits vor. Kontrollbohrungen können nötig sein. Nach derzeitigem Erschließungsstand kann eine verbindliche Bebauungsmöglichkeit dieses Grundstückes nicht genannt werden. Somit richtet sich dieses Grundstücksangebot derzeit in erster Linie an Anleger und weniger an konkret Bauwillige. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde (Gemeinde) zu besprechen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Fläche m² 626
Zimmer -
124.000

Freizeitwohnsitz in der Naturparkregion Lechtal

Haus in 6644 Elmen

Das ehemalige Bauernhaus mit der höchst seltenen Freizeitwohnsitzwidmung kommt ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude steht auf einem 516 m² großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf: EG 4 Räume (Stube, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer) sowie Eingang zum Stall. OG 3 Räume (3 Schlafzimmer) mit zusätzlicher Ausbaureserve für ein zweites Bad mit WC (Anschlüsse liegen bereits an), Eingang zur Tenne. Das Haus wird in der Stube mit einem Kugelofen, und Elektroheizung, alle anderen Räume ebefalls über moderne Schamottelektroheizungen geheizt. Diese Elektroheizungen sind über das Handy von außen steuerbar. Im OG steht zusätzlich im Flur ein neuer, sehr hochwertiger Pellettofen, der ebenfalls vom Handy aus bedient werden könnnte. Auf dem Objekt besteht eine Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Elmen, die ein Holzbezigsrecht beinhaltet. Somit steh auch jährlich Eigenholz (lt. Gemeinde Elmen 3 Efm Nutzholz und 7 Efm Brennholz) zur Verfügung. Im Haus ist ein modernes WLAN-Netz installiert.Das Haus ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz (Wasser, Strom, Kanal) angeschlossen. Das Blechdach wurde vor 2 Jahren neu aufbereitet und mit einer Spezialfarbe gestrichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Tirol einen eingetragenen Freizeitwohnsitz erwerben zu können.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 495.000

g939-2 | MODERNE 3 ZIMMER TERRASSEN WOHNUNG IN EHRWALD

Wohnung in 6632 Ehrwald

Ca. 107 m² teilen sich auf in einen ca. 44m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und großzügiger Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer und eine große Süd-und Ost-Terrasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einer perfekten, hochmodernen Einbauküche. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, einen Kellerabstellraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und 2 Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist derzeit zu einem Netto-Mietpreis von EUR 936,36 bis 31.07.2020 befristet vermietet.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 403.000

g939-4 NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 6632 Ehrwald

Ca. 108 m² verteilen sich auf einen ca. 48 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und großzügiger Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer und einen geräumigen Süd-Balkon. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte, hochmoderne Einbauküche. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum und 2 Tiefgaragenstellplätze. Bezug kurzfristig möglich!
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 395.000

Wohnen in Reutte

Der Ort am Lech hat rund 6.000 Einwohner und wirkt recht beschaulich. In dem kleinen Zentrum wechseln sich traditionelle Bürgerhäuser mit historischen Gaststätten, modernen Geschäften und gemütlichen Cafés ab. Viele Immobilien in Reutte sind liebevoll restauriert und mit aufwendigem Fassadenschmuck gestaltet. Der Ortsrand ist von Waldgebieten, Wiesen und Feldern geprägt. Die Besiedlung ist aufgelockert, dichte Bebauung ist eher selten.

Reutte punktet mit hohem Freizeitwert

Am nördlichen Ortsrand liegt der Urisee, der gerne zum Schwimmen und Tauchen genutzt wird. Naturliebhaber finden in den Bergen rund um Reutte herrliche Wanderwege. Der berühmte Hahnenkamm ist mit der Reutter Bergbahn erreichbar, dort oben erwarten die Besucher den ersten Alpinen Barfußwanderweg Tirols und den sehenswerten Alpenblumengarten. Am Fuße des Berges laden zahlreiche Gaststätten zum Verweilen ein. Eine weitere Attraktion ist die Alpentherme Reutte mit Sauna- und Badebereich. Zu den bedeutenden Veranstaltungen gehören der Reuttener Kulturherbst und die Reuttener Ritterspiele, die an der Ruine der Burg Ehrenfeld stattfinden.

Informationen zur Infrastruktur

Im Bereich Bildung punktet Reutte mit verschiedenen Fachschulen: Landesmusikschule, Haushaltungsschule, Krankenpflegeschule und Technik-Kolleg. Als größter Arbeitgeber ist ein Unternehmen der Pulvermetallurgie zu nennen. Das öffentliche Verkehrswesen verbindet Reutte mit dem Inntal und dem Allgäu. Autofahrer nutzen den Fernpass sowie die deutsche Autobahn A7. Wer Immobilien in Reutte sucht, sollte wissen, dass es dort ein Bezirkskrankenhaus, verschiedene Einrichtungen zur Kinderbetreuung und ein Jugendzentrum gibt.