Immobilien in Lienz

158 Immobilien

Immobilien in Lienz finden sich in ruhigen Lagen im Zentrum sowie etwas außerhalb mit guten Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist Verwaltungssitz des gleichnamigen österreichischen Bezirks und der wirtschaftliche, soziale und kulturelle Mittelpunkt Osttirols. Mit den Flüssen Drau und Isel sowie den umliegenden Bergen bietet sie sich für viele Aktivitäten an. Der Tourismus gehört zu den wichtigsten Einnahmequellen des Ortes.

Architektenhaus

Haus in 9963 St. Jakob

Ein Haus - viele Möglichkeiten Dieses Gebäude wurde perfekt in die Natur integriert und überwältigt mit seiner einzigartigen Architektur und seiner Geräumigkeit. Auf insgesamt 3 Ebenen warten großzügige, helle und durchdacht geplante Räumlichkeiten auf Ihre neuen Verwendung- und Gestaltungsideen. Im Untergeschoss des Hauses, welches ebenerdig durch einen eigenen Eingang zugänglich ist, befindet sich derzeit eine komplett ausgestattete Praxis, die Sie ganz nach Ihren Wünschen verwenden oder umgestalten können. Zusätzlich können Sie auf dieser Ebene Ihre hauseigene Wellnessoase mit Sauna und Ruheraum platzieren. Über reinen weiteren Eingang bzw. über das Stiegenhaus gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses, wo Sie eine geräumige Küche mit einer überdimensionalen und gemütlichen Essecke begrüßt. Im großen Wohnzimmer lassen große Glasflächen viel Licht und Sonne herein und der gemauerte Kamin mit Sichtfenster verdeutlicht das Gefühl von Geborgenheit und Wärme. In einem Haus, wie diesem, das von einer atemberaubenden Bergkulisse umgeben ist, ist eine typisch tirolerische Stube, gefertigt aus Holz, ein fixer Bestandteil, der nicht fehlen darf. Dieser Raum wird Sie mit seiner natürlichen Behaglichkeit zum Staunen bringen. Sei es für gemütliches Beisammensein mit den Liebsten oder einfach für eine kurze kuschelige Auszeit auf der Ofenbank am warmen Kachelofen. Viel Freude werden Sie zukünftig auch mit Ihrem neuen Garten haben, denn der hält eine gepflegte Grünfläche, einen gemauerten Grillplatz und eine einladende überdachte Terrasse für Sie bereit. Über das offen gehaltene Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie das große Schlafzimmer mit dazugehöriger Ankleide, die für Ordnung sorgt sowie drei weiteren Zimmer, die Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Hier sorgen 3 Bäder für eine Extraportion an Komfort. Diese einzigartige Liegenschaft mit all seinen Extras lässt Ihren Traum vom Wohnen und Leben in wunderschöner Natur, fernab von Hektik und Stress wahr werden - überzeugen Sie sich selbst!        
Fläche m² 193,03
Zimmer 7
Kauf € 588.000 3.046,16 €/m²

HIER IN OSTTIROL FÜHLT MAN HEIMAT!

Wohnung in 9974 Hinterbichl

Heimatliches Wohnen am schönsten Platz von Österreich! Am Ende des osttiroler Virgentales, in HInterbichl, entstehen demnächst 16 Familien/Pärchensuiten in modernster Architektur und in einem erstaunlich guten Preis/Leistungsverhältnis. (8 davon haben die Widmung Freizeitwohnsitz) Gebaut und ausgestattet wird hochwertigst mit naturnahen und energetischen Baumaterialien - gesundes Raumklima und großzügiger Wohnkomfort garantieren unbeschwerte und unvergessliche Urlaubsfreuden. In Hinterbichl kann man abseits vom Massenbetrieb sehr gut Bergurlaub im Sommer und Winter wirklich noch genießen! Auf den Bergen sind die Hütten sehr gut erschlossen - somit stehen dem Wanderer, Bergsteiger, Tourengeher, Langläufer, Schifahrer und allen anderen Naturgenießer alle Möglichkeiten offen - hier an diesem atemraubend schönen Platzl von Osttirol. Die Wohnungen sind alle rund um die 85 - 90 m² groß, haben alle einen cirka 8 m² großen Abstellraum zugeordnet um Schi etc. zu deponieren und auf Wunsch kann man ein Carport um 12.500.- (einmalig) erwerben um ohne Stiegen zu steigen trocken zum Lift und in die Wohnung zu gelangen. Gliederung: - Diele - 2 Schlafzimmer - offene Küche/Ess/Wohnzimmer - 2 Bäder - separate Toilette - Balkon Ausstattung: Fenster: hochwertige Holz/Kunststoffkombi Türen: Lärche massiv im Landhausstil Balkontüre: schwellenlos! Böden: Lärche im Landhausstil, hochwertiges Feinsteinzeug Küche: hochwertige moderne Einbaugeräte Bad: modern ausgestattet, Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne, sep. Toilette, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung Balkon: überdacht Ebener Zugang in die Wohnung ab Lift! wahlweise Saune oder Infrarotkabine im Appartement! Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß: Studio mit Kardiogeräten Trockenraum mit Wander/Schisachen Lobby mit Kamin und Bibliothek Waschraum mit WM und Trockner WC Highlight: im angrenzenden Hotel Heimat kann man weitere Annehmlichkeiten genießen und in Anspruch nehmen: - Panoramasauna - erlesenes Weinangebot - Almfrühstück - Abendessen Träumen Sie nicht länger von einer Ferienwohnung oder einem Anlageobjekt, das sich in jeder Hinsicht bezahlt macht, sondern überzeugen Sie sich rasch von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich für etwaige Fragen jederzeit zur Verfügung unter 0676/4554 267
Fläche m² 83,5
Zimmer 3,5
Kauf € 259.264 3.104,96 €/m²

freundliche 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 9900 Lienz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €383 zzgl 20% USt.Betriebskosten €62 zzgl 10% USt.Heizkosten €39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €574,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 2,5
Miete € 574,60 10,45 €/m²

Wohnung zu vermieten

Wohnung in 9900 Lienz | Iseltalerstrasse 19 b

Parterrwohnung mit neu renoviertem Bad und Boeden. Mit Tiefgarage und Terrasse.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 720 8,67 €/m²

HIER ENTSPANNEN SIE IM SCHÖNSTEN TAL TIROLS!

Wohnung in 9974 Hinterbichl

Heimatliches Wohnen am schönsten Platz von Österreich! Am Ende des osttiroler Virgentales, in HInterbichl, entstehen demnächst 16 Familien/Pärchensuiten in modernster Architektur und in einem erstaunlich guten Preis/Leistungsverhältnis. (8 davon haben die Widmung Freizeitwohnsitz) Gebaut und ausgestattet wird hochwertigst mit naturnahen und energetischen Baumaterialien - gesundes Raumklima und großzügiger Wohnkomfort garantieren unbeschwerte und unvergessliche Urlaubsfreuden. In Hinterbichl kann man abseits vom Massenbetrieb sehr gut Bergurlaub im Sommer und Winter wirklich noch genießen! Auf den Bergen sind die Hütten sehr gut erschlossen - somit stehen dem Wanderer, Bergsteiger, Tourengeher, Langläufer, Schifahrer und allen anderen Naturgenießer alle Möglichkeiten offen - hier an diesem atemraubend schönen Platzl von Osttirol. Die Wohnungen sind alle rund um die 85 - 90 m² groß, haben alle einen cirka 8 m² großen Abstellraum zugeordnet um Schi etc. zu deponieren und auf Wunsch kann man ein Carport um 12.500.- (einmalig) erwerben um ohne Stiegen zu steigen trocken zum Lift und in die Wohnung zu gelangen. Gliederung: - Diele - 2 Schlafzimmer - offene Küche/Ess/Wohnzimmer - 2 Bäder - separate Toilette - Balkon Ausstattung: Fenster: hochwertige Holz/Kunststoffkombi Türen: Lärche massiv im Landhausstil Balkontüre: schwellenlos! Böden: Lärche im Landhausstil, hochwertiges Feinsteinzeug Küche: hochwertige moderne Einbaugeräte Bad: modern ausgestattet, Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne, sep. Toilette, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung Balkon: überdacht Ebener Zugang in die Wohnung ab Lift! wahlweise Saune oder Infrarotkabine im Appartement! Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß: Studio mit Kardiogeräten Trockenraum mit Wander/Schisachen Lobby mit Kamin und Bibliothek Waschraum mit WM und Trockner WC Highlight: im angrenzenden Hotel Heimat kann man weitere Annehmlichkeiten genießen und in Anspruch nehmen: - Panoramasauna - erlesenes Weinangebot - Almfrühstück - Abendessen Träumen Sie nicht länger von einer Ferienwohnung oder einem Anlageobjekt, das sich in jeder Hinsicht bezahlt macht, sondern überzeugen Sie sich rasch von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich für etwaige Fragen jederzeit zur Verfügung unter 0676/4554 267
Fläche m² 86,1
Zimmer 3,5
Kauf € 266.760 3.098,26 €/m²

Wohnung zu vermieten

Wohnung in 9900 Lienz | Iseltalerstrasse 19 b

Neu renoviertes Bad und neue Boeden. Mit Terrasse.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 720 8,67 €/m²

30 m² große Singlewohnung für nur € 350 ALL INKLUSIVE in Lienz zu mieten

Wohnung in 9900 Lienz

SINGLE´S AUFGEPASST! Freundliche, helle 1-Zimmer-Wohnung in Lienz für nur € 350,-- zu mieten. Küche und Bad möbliert. Inkl. Kellerabteil und Autoabstellplatz. HWB: 151 kWh/m²a, Wfl. ca. 30 m², € 350,-- inkl. BK, Strom, Wasser, Heizung und USt.!
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € auf Anfrage

Hier will JEDER wohnen...

Wohnung in 9900 Lienz

Genießen Sie ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art in dieser exklusiven Neubau-Wohnung an einem der wohl schönsten Plätze der Sonnenstadt Lienz, dem Iselkai. Hier profitieren Sie von der enorm zentralen und dennoch ruhigen Lage mitten in der Sonnenstadt. Diese Wohnung wird Sie in jeder Hinsicht überzeugen: mit seiner Geradlinigkeit, seiner zeitlichen Eleganz, seinen edlen Materialien und seiner hochwertigen Ausstattung.            
Fläche m² 112,04
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

Ihr Gartentraum in Lienz wird wahr...

Wohnung in 9900 Lienz

Genießen Sie ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art in dieser exklusiven Neubau-Wohnung an einem der wohl schönsten Plätze der Sonnenstadt Lienz, dem Iselkai. Hier profitieren Sie von der enorm zentralen und dennoch ruhigen Lage mitten in der Sonnenstadt. Diese Wohnung wird Sie in jeder Hinsicht überzeugen: mit seiner Geradlinigkeit, seiner zeitlichen Eleganz, seinen edlen Materialien und seiner hochwertigen Ausstattung.            
Fläche m² 109,34
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²

Freizeit und kulturelles in Lienz

Hallenbad, Freibad und der Tristacher See sind Möglichkeiten in Lienz zum Schwimmen und Entspannen. Lienz gilt als Radlerstadt und kann mit drei Radwegen aufwarten: Drauradweg, Römerradrunde und Iseltalradweg. Wintersportler können sich in der kalten Jahreszeit beim Rodeln, Abfahrtslauf oder Langlauf vergnügen. Viele Großereignisse wie der Alpine Skiweltcup ziehen die Bewohner und Gäste der Stadt in den Bann. Traditionelle Schützenfeste und Faschingsumzüge sorgen ebenfalls für Abwechslung. Kulturfans können sich auf Kunstausstellungen in der Städtischen Galerie und auf Schloss Bruck freuen. Das Straßentheater-Festival OLALA gehört für Einwohner von Lienz zu den lang erwarteten Highlights.

Arbeitsmöglichkeiten und Infrastruktur

Neben den Freizeitmöglichkeiten sind viele andere Belange wichtig beim Erwerb von Immobilien. Lienz bietet Arbeitsplätze in den touristischen Betrieben sowie bei den wichtigsten Arbeitgebern, einem bekannten Hausgeräte-Hersteller und dem Bezirkskrankenhaus. Verkehrstechnisch ist Lienz über die Felbertauernstraße und die Drautalstraße angebunden. Bahnreisenden steht ein überregionales Netz mit Verbindungen nach Wien zur Verfügung. Im Bereich Bildung kann Lienz mit einer Hotelfachschule, einer Schule für Allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege und anderen Fachschulen punkten. Für die Sicherheit der Bürger sorgen eine Freiwillige Feuerwehr, das Rote Kreuz und die Bergrettung. Auch die Nähe zu Behörden und Ämtern ist wichtig beim Kauf von Immobilien; Lienz ist Sitz zahlreicher Einrichtungen der Bezirks-, Landes- und Bundesverwaltung.