Immobilien in Lienz

162 Immobilien

Immobilien in Lienz finden sich in ruhigen Lagen im Zentrum sowie etwas außerhalb mit guten Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist Verwaltungssitz des gleichnamigen österreichischen Bezirks und der wirtschaftliche, soziale und kulturelle Mittelpunkt Osttirols. Mit den Flüssen Drau und Isel sowie den umliegenden Bergen bietet sie sich für viele Aktivitäten an. Der Tourismus gehört zu den wichtigsten Einnahmequellen des Ortes.

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²

FERIENWOHNUNG IM SCHÖNSTEN TAL OSTTIROLS!

Wohnung in 9974 Prägraten am Großvenediger

Heimatliches Wohnen am schönsten Platz von Österreich! Am Ende des osttiroler Virgentales, in Hinterbichl, entstehen demnächst 16 Familien/Pärchensuiten in moderner Architektur in einem erstaunlich guten Preis/Leistungsverhältnis. ( 8 davon haben die Widmung: Freizeitwohnsitz) Gebaut und ausgestattet wird hochwertigst mit naturnahen und energetischen Baumaterialien -  gesundes Raumklima und großzügiger Wohnkomfort garantieren unbeschwerte und unvergessliche Urlaubsfreuden. In Hinterbichl kann man abseits vom Massenbetrieb Bergurlaub im Sommer und Winter wirklich noch genießen! Auf den Bergen sind die Hütten sehr gut erschlossen - somit stehen dem Wanderer, Bergsteiger, Tourengeher, Langläufer, Skifahrer und allen anderen Naturgenießern alle Möglichkeiten offen - hier an diesem atemberaubend schönen Platzl von Osttirol. Die Wohnungen sind alle cirka 85m² groß, haben alle einen cirka 8 m² gróßen Abstellraum zugeordnet (nicht in Wfl inkludiert) und auf Wunsch kann man ein Carport um 12.500.- (einmalig) erwerben. Vom Auto gelangt man trocken in den Abstellraum um Ski etc zu deponieren und ohne Stiegen zu steigen trocken zum Lift und in die Wohnung. Gliederung der Wohnungen: - Diele - 2 Schlafzimmer - offene Küche/Ess/Wohnbereich - 2 Bäder - Schrankraum - separate Toilette - Balkon Ausstattung: Fenster: hochwertige Holz/Kunststoffkombi Türen: Lärche massiv Landhausstil Balkontüre: schwellenlos (!) Böden: Lärche Landhausstil, hochwertiges Feinsteinzeug Küche: hochwertige Elektrogeräte Bad: modern ausgestattet, Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne, sep. Toilette, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung Heizung: Verbrennungsanlage Pellets, Radiatoren nur in Wohn/Schlafräumen Balkon: überdacht Ebener Zugang in die Wohnung ab Aufzug! wahlweise: Sauna oder Infrarotkabine im Appartement Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß: Studio mit Kardiogeräten Trockenraum für Wander/Schisachen Lobby mit Kamin und Bibliothek Waschraum mit WM und Trockner Seminar- und Aufenthaltsraum WC Highlight: Im angrenzenden Hotel Heimat kann man weitere Annehmlichkeiten genießen wie z.B.: - Panoramasauna - erlesenes Weinangebot - Almfrühstück - Abendessen Träumen Sie nicht länger von einer Ferienwohnung oder einem Anlageobjekt, das sich in jeder Hinsicht bezahlt macht, sondern überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich für etwaige Fragen telefonisch jederzeit zur Verfügung unter 0676/45 54 267  
Fläche m² 83,5
Zimmer 3,5
Kauf € 236.028 2.826,68 €/m²

Neu saniertes, zweigeschossiges Familieneigentum

Wohnung in 9991 Dölsach

Die ideale Kaufgelegenheit: Ansprechende, gemütliche Eigentumswohnung in der näheren Umgebung von Lienz. Lage: Die gepflegte Eigentumswohnung liegt südlich der B100 im Gemeindegebiet von Dölsach. Dölsach ist eine Gemeinde im Bezirk Lienz in Osttirol mit ca. 2319 Einwohnern und liegt auf ca. 737 m Seehöhe. Die Gemeinde bietet ideale Voraussetzungen für eine Jungfamilie. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines südlich der Ortschaft gelegenen Wohngebäudes. Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft, Bushaltestelle, Bahnhof, Schwimmbad liegen in einem Umkreis von max. 15 Gehminuten. Beschreibung und Ausstattung: Die 1990 errichtete 4-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer fachmännisch saniert und instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten, ordentlichen Zustand. Neu adaptiert wurde der Kachelofen und der Pelletsofen, der Geschirrspüler, E-Herd und die Dunstabzugshaube sind komplett neu. Der Korkboden im Wohnbereich wurde vor kurzer Zeit neu verlegt. Als Highlight kann die Aufteilung der Wohnung in zwei Stockwerke betrachtet werden, wobei das Obergeschoss als das ideale Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Ausrichtung der Wohnung erfolgt nach Nord/Süd. Sonnenschein genießen Sie am besten auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher von zwei eigenen Räumen aus zugänglich ist. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut geschnitten, die Größe von ca. 104 m² Wohnfläche lässt individuellen Gestaltungsraum zu. Die Eigentumswohnung ist teilmöbliert, d.h. Küche sowie die meisten Möbel verbleiben auf Wunsch und nach Vereinbarung bei Übergabe im Objekt. Zur Wohnung gehören ferner noch ein eigener Holzraum, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz an. Ein in der Nähe gelegener, vom Fenster aus beobachtbarer Kinderspielplatz lässt auch die Kleinen ganz unkompliziert auf ihre Rechnung kommen. Nordseitig ist die Wohnung mit Rolläden, südseitig mit Jalousien perfekt verdunkelbar. Heizsystem: Die Wohnung wird mit einem eigenen Pelletsofen sowie mit einem gemütlichen Kachelofen in Form von Stückholz in der Übergangszeit beheizt. Das Badezimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Heizwärmebedarf kann sich durchaus sehen lassen. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 104,08
Zimmer 4
Kauf € 195.000 1.873,56 €/m²

2-Familienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 9912 Anras

2-Familienhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Dachterrasse, guter Bau- und Erhaltungszustand - Raumaufteilung: Whg. 1: KG: Heizraum, 2 Zimmer; EG: Diele, WC, Küche, Stube; OG: Bad // Whg. 2: Windfang, WC, Küche, Speis, Wohn-/Esszimmer; OG: Diele, 2 Kinderzimmer, Ankleide, Wirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer; 2. OG: Diele, Wohnzimmer mit Kochnische, WC, Abstellraum Schätzwert: 502.354 EUR Geringstes Gebot: 370.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)512 - 27 83 70, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)512 - 27 83 70 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 147
Zimmer 8
Kauf € 502.354 3.417,37 €/m²

Exklusive Eigentumswohnung im Zentrum Lienz!

Wohnung in 9900 Lienz

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss des Wohn-und Geschäftshauses Dolomitencenter und ist durch die Raumaufteilung für ein oder zwei Personen, die das anspruchsvolle Wohnen bevorzugen, geeignet. Da in die Gänge mit den Zugängen zu den einzelnen Wohnungen nochmals mit versperrten Türen versehen sind, ist ein sicheres Wohnen mitten im Stadtzentrum möglich. Die Ausrichtung in den Innenhof bietet unglaubliche Ruhe und der Aufzug lässt ein verbleiben auch im hohen Alter zu. Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohn-Essraum mit Küche, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Bad mit Toilette, Gästetoilette, Abstellraum Eingebaute Küche verbleibt im Preis inbegriffen im Objekt. Parkettboden Heizung: Öl-Zentral Betriebs-und Heizkosten-akonto monatlich: ca. € 165,-- + angemieteter Tiefgaragenplatz Wohnfläche: 85,36m² 6,43 m² Terrasse Kellerabteil
Fläche m² 85,36
Zimmer 2
Kauf € 225.000 2.635,90 €/m²

Idyllisches, charmantes Haus mit 6 Wohneinheiten in herrlicher Aussichtslage

Haus in 9974 Bichl

Lage: Prägraten am Großvendiger Eingebettet in die imposante Bergwelt rund um den Nationalpark Hohe Tauern liegt Prägraten am Großvenediger. Dieses charmante Wohn- und Ferienhaus liegt auf einer Anhöhe mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Wer sich vom beruflichen Stress hier erholen will, für den ist diese Lage geradezu prädestiniert. Viel Natur rund ums Haus machen es einfach, den Alltag hinter sich zu lassen, einen Schritt langsamer zu gehen,sich Zeit zu nehmen und Körper und Seele wieder in Einklang zu bringen. Im Sommer präsentiert sich Prägraten als wahres Paradies für Wanderer, Bergfexe und Gipfelstürmer. Stille Plätzchen, atembe-raubende Panoramen und Weitblicke, sowie die Gemütlichkeit eines kleinen Dorfes sorgen für Ihre Erholung. Die Walking Arena Virgental bietet sich an, um Tal und Landschaften zu entdecken! Der Prägratner Winter hat viel zu bieten. Das Familienskigebiet mit 2 Schleppliften und Skischule liegt einen Steinwurf entfernt und ist perfekt für Kinder und Anfänger geeignet.Sehr beliebt ist auch das GG Resort in Matrei. Romantische, tief verschneite   Winterlandschaften erkunden Sie mit Langlaufski, Schnee-schuhen oder bei   einem ausgedehnten Winterspaziergang. Objektbeschreibung: Diese Immobilie überzeugt durch seine herrliche Aussichtslage und versprüht besonderen ländlichen Charme. Objektart: Mehrfamilienhaus, überwiegend als Ferienwohnungen genutzt, dazu 2 Eigenutzerwohnungen im seperaten Hausteil Grundstücksfläche: 1.318 m ² gemäß Grundbuchsauszug Wohnnutzfläche: ca. 450 m² Baujahr: 1950 , im Jahre 1980 erfolgte ein großer Umbau mit Sanierung des Gebäudes, weitere Verbesserungen im Jahre 2007 Wohneinheiten: 6, davon 2 zur Eigennutzung, alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrasse Zustand: gut, großteils ist das Gebäude thermisch gedämmt Möbiliar: komplett möbliert Heizsystem: Öl, Holz und Solar Heizwärmebedarf (HWB): 68,3 kWh/m²a Kaufpreis: 499.000,-- € Vermittlungsgebühr: 3 % + MwSt.
Fläche m² 450
Zimmer 10
Kauf € 499.000 1.108,89 €/m²

3 Zi Mietwohnung

Wohnung in 9903 Oberlienz

3 Zi Mietwohnung mit Balkon, Barrierefrei Aufteilung: - Vorraum / Garderobe, Abstellraum - Wohn- / Essbereich mit integrierter Küchenzeile, Balkonzugang - 1 Elternzimmer, eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, Balkonzugang - 1 Kinderzimmer, eigener Balkon (ca. 5,05 m²) - 1 zusätzliches Bad mit Dusche, extra WC - Kellerabteil - sanierte, helle Wohnanlage, Barrierefrei - großzügig: Stiegenhaus und Gänge, - Heizung: zentrale Pelletsheizung - zentrale Warmwasseraufbereitung - 1 bis 2 Autoabstellplätze möglich - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe M i e t k o n d i t i o n e n: - Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 621,50 ohne Strom - BK und HK Akonto inkl. USt €121,-- - Pakplatz € 25,- inkl USt - Heizungsablesung: Techem Funkverdunster, Strom: Direktvertrag Tiwag - Mietvertrag befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich - Kosten Mietvertrag + Vergebührung: ca € 293,-- - Kaution bar: € 1.864,50 - Provisionspauschale: inkl. USt. € 678,-- - Vermietung: ab sofort Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminverenibarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeiten des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €455 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75 zzgl 10% USt.Heizkosten €35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €621,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 621,50 8,75 €/m²

sehr große 2 Zi-Mietwohnung, barrierefrei

Wohnung in 9900 Lienz

sehr große 2 Zi-Mietwohnung, barrierefrei Wohnfläche: ca. 78 m² Lift A u f t e i l u n g : - großzügiger Vorraum - großer Wohnbereich 22 m² - 1 Schlafzimmer 19,50 m² - Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche 9 m² - Abstellraum 4 m² - WC separat S o n s t i g e s : - sehr helle Räume - Parkettboden - neue Küche 1 Jahr alt M i e t k o n d i t i o n e n : - Mietpreis pro Monat € 594,-- inkl. MwSt. - Betriebspauschale: € 99.-- / Monat inkl. Heizkosten, ohne Strom - befristeter Mietvertrag 3 Jahre, Verlängerung möglich - Kaution: € 1.782,-- - Vergebührung Mietvertrag bei Finanzamt für MV 3 Jahre: ca. € 214,-- - Provision 648,-- inkl. USt - Einzugsdatum: ab sofort Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

helle Altbauwohnung, 3 Zimmer

Wohnung in 9900 Lienz

Helle Altbauwohnung mit hohen Räumen A u f t e i l u n g der ca. 73 m² Wohnfläche: - großer Wohn- / Essbereich mit Küche - 1 großes Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Bad und WC - ruhige zentrale Lage - schöne und gemütliche Zimmer M i e t k o n d i t i o n e n: - Miete inkl. BK pauschale und Strom akonto / Monat: € 638,-- inkl. USt., exkl. Heizkosten - Betriebskosten Pauschale € 59,40 inkl. USt., Strom Akonto € 44,-- inkl. USt - Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz - Mietvertrag befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich - Kosten Mietvertrag + Vergebührung: ca.€ 300,-- - Kaution bar: € 1.914,-- - Provisionspauschale: € 696,-- - Verfügbar: sofort Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €486 zzgl 10% USt.Betriebskosten €54 zzgl 10% USt.Sonstiges €40 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €638------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 638 8,74 €/m²

Schnäppchenjäger aufgepasst - Qualität zum Vernünftigen Preis!

Haus in 9912 Anras

Dieses hochwertigst ausgestattete Zweifamilienwohnhaus bietet auf ca. 277m² Wohnfläche zwei getrennte Wohneinheiten, eine Unterkellerung sowie das Highlight einer prestigeträchtigen Dachterrasse!     Elektrisch bedienbare Rollläden, Fenster mit 3-fach Verglasung, eine zentrale Staubsaugeranlage, der Holz-Vergaserkessel (Stückholz) mit Pufferspeicher, eine 20m² große Solaranlage mit 1.000 Liter Solarspeicher, großteils Fußbodenheizung, teils Marmor-/Holzböden uvm. wartet auf Ihre unverbindliche Besichtigung!   Rufen Sie noch heute an, denn am 16.02.2017 finden die ersten Besichtigungen statt!
Fläche m² 277
Zimmer 10
Kauf € 445.000 1.606,50 €/m²

Freizeit und kulturelles in Lienz

Hallenbad, Freibad und der Tristacher See sind Möglichkeiten in Lienz zum Schwimmen und Entspannen. Lienz gilt als Radlerstadt und kann mit drei Radwegen aufwarten: Drauradweg, Römerradrunde und Iseltalradweg. Wintersportler können sich in der kalten Jahreszeit beim Rodeln, Abfahrtslauf oder Langlauf vergnügen. Viele Großereignisse wie der Alpine Skiweltcup ziehen die Bewohner und Gäste der Stadt in den Bann. Traditionelle Schützenfeste und Faschingsumzüge sorgen ebenfalls für Abwechslung. Kulturfans können sich auf Kunstausstellungen in der Städtischen Galerie und auf Schloss Bruck freuen. Das Straßentheater-Festival OLALA gehört für Einwohner von Lienz zu den lang erwarteten Highlights.

Arbeitsmöglichkeiten und Infrastruktur

Neben den Freizeitmöglichkeiten sind viele andere Belange wichtig beim Erwerb von Immobilien. Lienz bietet Arbeitsplätze in den touristischen Betrieben sowie bei den wichtigsten Arbeitgebern, einem bekannten Hausgeräte-Hersteller und dem Bezirkskrankenhaus. Verkehrstechnisch ist Lienz über die Felbertauernstraße und die Drautalstraße angebunden. Bahnreisenden steht ein überregionales Netz mit Verbindungen nach Wien zur Verfügung. Im Bereich Bildung kann Lienz mit einer Hotelfachschule, einer Schule für Allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege und anderen Fachschulen punkten. Für die Sicherheit der Bürger sorgen eine Freiwillige Feuerwehr, das Rote Kreuz und die Bergrettung. Auch die Nähe zu Behörden und Ämtern ist wichtig beim Kauf von Immobilien; Lienz ist Sitz zahlreicher Einrichtungen der Bezirks-, Landes- und Bundesverwaltung.