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Immobilien in Lienz

126 Immobilien

Immobilien in Lienz finden sich in ruhigen Lagen im Zentrum sowie etwas außerhalb mit guten Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist Verwaltungssitz des gleichnamigen österreichischen Bezirks und der wirtschaftliche, soziale und kulturelle Mittelpunkt Osttirols. Mit den Flüssen Drau und Isel sowie den umliegenden Bergen bietet sie sich für viele Aktivitäten an. Der Tourismus gehört zu den wichtigsten Einnahmequellen des Ortes.

Eigentumswohnung mit eigenem Garten Nähe Lienz

Wohnung in 9907 Tristach

Eigentumswohnung mit eigenem Garten Nähe Lienz – Tristach Diese großzügige Dreizimmerwohnung hat eine geräumige Aufteilung, liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und hat alles was man braucht! Eigener Garten 28,43m²+ Terrasse 9,68m² - groß genug für Mensch und Tier, aber nicht so groß, dass viel Arbeit anfällt. Wohnfläche: 88,69m² Raumaufteilung: Wohnraum (18,90m²) verbunden mit dem Essbereich (15,22m²) und kleiner Küche (5,17m²) Zimmer (15,50m²) Zimmer (15,83m²) Vorraum (5,42m²) Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster (5,17m²) Toilette mit Waschbecken (1,59m²) Abstellraum (1,59m²) Gang (4,30m2) Beheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen schönen gemauerten Ofen im Wohnraum, der zusätzlich für Behaglichkeit sorgt. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zum Eigentum. Zur allgemeinen Benützung stehen Kinderspielplatz, Fahrradraum und Grünflächen zur Verfügung. Entfernung zum Hauptplatz Lienz: 2,3km Im Ort befinden sich: Kindergarten, Grundschule und Gasthäuser- Alle weiteren Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Lienz sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar HWB 45 kWHm²a Monatliche Betriebs- und Heizkosten: € 307,49 (davon gehen € 74,25 in die Rücklagen) Baujahr: 1996 Beziehbar: ab sofort Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne Angabe von Vor- und Nachname, vollständiger Anschrift, korrekter Telefonnummer und korrekter E-Mailadresse nicht beantwortet werden.
Fläche m² 88,54
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Herrlicher Blick auf die Dolomiten: Klassische Landhaus-Villa mit exklusiver Innenausstattung

Haus in 9991 Dölsach

Die unglaubliche Aussicht auf die Lienzer Dolomiten ist omnipräsent und prägt diese traumhafte Lage. Genießen Sie das Naturschauspiel des unterschiedlichen Lichteinfalls der Lienzer Dolomiten. Dieser sensationelle Blick ist unbeschreiblich schön und unverbaubar! Dieses exklusive Landhaus präsentiert sich von außen elegant und klassisch im Tiroler Stil. Es beeindruckt sehr durch das herrschaftliche Erscheinungsbild mit edel gestaltetem Einfahrtsbereich und hochwertigem Innenbereich. Die Ausstattung des Innenbereichs ist völlig konträr zum klassischen und ländlichen Außenbereich beinahe luxuriös eingerichtet. Eine pompöse und repräsentative Eingangshalle ist zentral im Haus gelegen und führt in die einzeln begehbaren Räume. Wohn- und Essbereich sind offen gehalten und mit viel Licht durchflutet. Die 4-5 Schlafräume sind jeweils mit separaten Badezimmern ausgestattet und großzügig gehalten. Der Masterbedroom weist überdies einen großen begehbaren Schrankraum auf. Das Haus steht auf einer Anhöhe in Richtung Großglockner mit fast 4.000 m² großem Grundstück. Diese hochwertige Immobilie kann auch als Wohnen für Generationen dienen, da das Grundstück gross genug für eine Teilung ist und ein neues Haus mit eigener Zufahrt zusätzlich errichtet werden kann. Ein sehr interessantes Landhaus mit überraschendem Innenleben mit traumhafter Kulisse!
Fläche m² 500,01
Zimmer 5
Kauf € 995.000

Der Traum vom Eigenheim

Haus in 9992 Iselsberg

Leistbares Eigenheim mit Traumaussicht auf die Lienzer Dolomiten. Am Sonnenhang des Iselsberg, können Sie sich hier auf drei Ebenen entfalten. Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss werden Ihnen, Ihrer Familie oder Ihrem Hobby genügend Raum bieten. Umgeben von Natur können Sie hier entspannt den Alltag genießen und auf der großen Terrasse gemütliche Abendstunden verbringen. Im Keller befindet sich der Technikraum mit der Warmwasseraufbereitung und die ca. 25 m² große Garage. Über das Treppenhaus gelangen Sie dann in das Erdgeschoss, in dem befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Zwei weitere Zimmer, Toilette sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie noch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und zwei Schlafzimmer mit jeweils über 20 m² Auf der 868 m² Grundfläche haben Sie auch noch genügend Platz übrig, um Ihren individuellen Ideen freien Lauf lassen können. Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Wagen Sie den Schritt und machen Sie einen Blick in Ihrer potentielle Traumimmobilie!         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <2.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Polizei <4.500m Geldautomat <7.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 245.000

Viel Platz, mein Schatz!

Wohnung in 9990 Nußdorf-Debant

Eine schöne Aussicht, perfekte Stadtrandlage, familienfreundliches Umfeld und noch viele weitere positive Aspekte werden Sie von dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung überzeugen! Das sonnige Raumkonzept verspricht maximalen Wohlfühlfaktor in den ca. 100 m² Nutzfläche. Im Badezimmer ist eine Wanne und ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden und ein praktischer Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Ein WC ist extra. In 3 Schlafzimmern hat jeder seinen eigenen Rückzugsort, wo man sich vom Alltag erholen kann. Jegliche Infrastruktur, wie Kindergarten, Schule, Sport- und Spielplatz sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Weiters sind Sie nur wenige Bus- oder Autominuten vom Zentrum der Sonnenstadt Lienz entfernt. Ringsum hat man einen wundervollen Ausblick auf die Berge, welchen man von dem sonnigen Balkon aus betrachten kann. Außerdem steht Ihnen noch ein Tiefgaragen-Stellplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Schenken Sie Ihrer Familie ein schönes Zuhause und rufen Sie noch heute an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Polizei <3.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 99,87
Zimmer 4
Kauf € 235.000

Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen!

Wohnung in 9900 Lienz

Mietwohnung in Lienz/Moarfeld Die ca. 83m² große Mietwohnung liegt in einem beliebten Stadtteil von Lienz, ganzjährig sonnig und traumhafte Aussicht. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man über die überdachte Süd-loggia, zusätzlich gibt es einen kleineren Balkon Richtung Norden. Rechts und links neben dem Bad mit Wanne befinden sich die zwei Schlafzimmer. Der Abstellraum im Vorraum bietet mit seinen vielen Regalböden genug Platz für Vorräte. Toilette separat. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit Aufzug. Heizung: Fernwärme Ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz gehören zur Mietwohnung und sind in den monatlichen Kosten inbegriffen. Besucherparkplätze sind vorhanden. Bezug sofort möglich. Mietvertrag auf drei Jahre! Miete monatlich: € 470,- Betriebs- und Heizkostenanzahlung monatlich: € 230,- Kaution 3 BMM: € 2100,- Vermittlungshonorar: € 700,- + 20% USt (gesamt € 840,-) einmalig Keine Ablöse Haltung von Hunden nicht gewünscht. Wir bitten um Vertändnis, dass wir keine Anfragen beantworten und keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor Vor- und Zuname, korrekte Anschrift und korrekte Telefonnummer der Interessenten vorliegen.
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 700

Architektenhaus mit großzügigem Garten in Toplage von Lienz

Haus in 9900 Lienz

Architektenhaus mit großzügigem Garten in Toplage von Lienz OPEN HOUSE: Veranstaltung am 27.09.2019 Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus in Stadtnähe, ruhig gelegen, mit schöner Aussicht und absoluter Privatsphäre? Dann haben wir hier möglicherweise genau die passende Immobilie für Sie! Lage: - beste Wohnlage nordlich der Isel - Südausrichtung, uneinsehbar - ruhige, sonnige Wohnlage Grundstück: - Doppelhaushälfte - komplett eigenständig - massiv eingefriedete Grundstücksgrenzen - keine Durchfahrtsstraße (Zufahrt zu gesamt nur 3 Wohnhäusern) Haus: - Doppelhaushälfte - Architektenhaus, hochwertige Planung und Bauausführung Raumaufteilung: Kellergeschoß (ca. 95 m²) mit - hochwertiger Sauna - verschiedenen Kellerräumen Erdgeschoß (ca. 85 m²) mit - großzügigem Wohnzimmer - gemauertem Ofen - elegantem Essbereich - Küche - Nebenräumen Obergeschoß (ca. 52 m²) mit - 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Gartenanlage: - großzügige Gartenfläche - Altbestand aus Bäumen (uneinsehbar und geschützt) - Terrasse (großteils überdacht inkl. Sonnenschutz) - Zugang vom Wohnzimmer oder von außen (Zugang zwischen Wohnhaus und Garage) Nebenräume: - Garage - separater Raum für Gartengeräte Technik und Ausstattung: - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Fliesen und Vollholzböden - Isolierverglasung (2-fach) unverbindliche Besichtigungen: am 27.09.2019 während unserer OPEN HOUSE-VERANSTALTUNG, nur mit vorheriger Terminvereinbarung! Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 137
Zimmer 3
Kauf € 549.000

Stadtnah wohnen…

in 9908 Amlach

Zum Verkauf gelangen zwei Bauparzellen nur 3 km vom Lienzer Stadtzentrum entfernt. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus und genießen Sie in Ihrer Freizeit ländliche Idylle und Ruhe. Beide Bauplätze sind über 500 m² groß, sämtliche Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze bereits vorhanden. Aufgrund der leichten Hanglange haben Sie einen traumhaften Blick über den Lienzer Talboden und die umliegende Bergwelt. Amlach bei Lienz ist eine kleine, sehr idyllisch gelegene Gemeinde mit unzähligen Sport - und Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Stadt und erleben doch das unbeschwerte Leben in einer Dorfgemeinschaft. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 1.080
Zimmer -
auf Anfrage

Wohnen mitten in Lienz

Wohnung in 9900 Lienz

Direkt in Lienz in herrlich ruhiger Aussichtslage wird diese großzügige 3 -Zimmerwohnung verkauft! Mit ca. 116 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch ihr außergewöhnlich großzügiges Raumprogramm. Bei insgesamt zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, sowie einer Küche, einem Abstellraum und einem Bad mit separatem WC bleiben hier garantiert keine Wünsche offen. Auch auf Außenbereiche müssen Sie nicht verzichten, zwei Balkone bieten genügend Platz, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Aufgrund der Lage direkt in der Dolomitenstadt Lienz besteht die Möglichkeit, sämtliche Infrastruktur und die Vorteile des Stadtlebens zu nutzen. In unmittelbarer Nähe finden sich Sportanlagen, Schulen, Nahversorger, Banken, Ärzte und vieles mehr. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 116
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

ideales Baugrundstück für die Errichtung eines Einfamilienhaus

in 9907 Tristach

ideales Baugrundstück für die Errichtung eines Einfamilienhaus z u m G r u n d s t ü c k: - schöne Lage, Ausrichtung Ost/Süd/West - sehr ruhige und sonnenbegünstigte Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Gärten abseits von der Durchzugsstrasse - gut geschnittenes Grundstück, ideal bebaubar, eben - bis zur Grundgrenze erschlossen - Zufahrt vorhanden - gute Erreichbarkeit, Busanbindung in 5 Gehminuten, etwa 10 Fahrminuten mit dem Fahrrad nach Lienz - Kindergarten + Volksschule vor Ort, fußläufig erreichbar - vollständige Infrastruktur im angrenzenden Lienz Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Fläche m² 599
Zimmer -
129.000

Neuwertiges Einfamilienhaus

Haus in 9932 Innervillgraten | Aussertal 106

Neuwertig mit Garage u. Keller u voll moebliert (Einzugsfertig)
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Freizeit und kulturelles in Lienz

Hallenbad, Freibad und der Tristacher See sind Möglichkeiten in Lienz zum Schwimmen und Entspannen. Lienz gilt als Radlerstadt und kann mit drei Radwegen aufwarten: Drauradweg, Römerradrunde und Iseltalradweg. Wintersportler können sich in der kalten Jahreszeit beim Rodeln, Abfahrtslauf oder Langlauf vergnügen. Viele Großereignisse wie der Alpine Skiweltcup ziehen die Bewohner und Gäste der Stadt in den Bann. Traditionelle Schützenfeste und Faschingsumzüge sorgen ebenfalls für Abwechslung. Kulturfans können sich auf Kunstausstellungen in der Städtischen Galerie und auf Schloss Bruck freuen. Das Straßentheater-Festival OLALA gehört für Einwohner von Lienz zu den lang erwarteten Highlights.

Arbeitsmöglichkeiten und Infrastruktur

Neben den Freizeitmöglichkeiten sind viele andere Belange wichtig beim Erwerb von Immobilien. Lienz bietet Arbeitsplätze in den touristischen Betrieben sowie bei den wichtigsten Arbeitgebern, einem bekannten Hausgeräte-Hersteller und dem Bezirkskrankenhaus. Verkehrstechnisch ist Lienz über die Felbertauernstraße und die Drautalstraße angebunden. Bahnreisenden steht ein überregionales Netz mit Verbindungen nach Wien zur Verfügung. Im Bereich Bildung kann Lienz mit einer Hotelfachschule, einer Schule für Allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege und anderen Fachschulen punkten. Für die Sicherheit der Bürger sorgen eine Freiwillige Feuerwehr, das Rote Kreuz und die Bergrettung. Auch die Nähe zu Behörden und Ämtern ist wichtig beim Kauf von Immobilien; Lienz ist Sitz zahlreicher Einrichtungen der Bezirks-, Landes- und Bundesverwaltung.