Immobilien in Lienz

153 Immobilien

Immobilien in Lienz finden sich in ruhigen Lagen im Zentrum sowie etwas außerhalb mit guten Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist Verwaltungssitz des gleichnamigen österreichischen Bezirks und der wirtschaftliche, soziale und kulturelle Mittelpunkt Osttirols. Mit den Flüssen Drau und Isel sowie den umliegenden Bergen bietet sie sich für viele Aktivitäten an. Der Tourismus gehört zu den wichtigsten Einnahmequellen des Ortes.

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²

Grundsanierte Dachgeschosswohnung in Debant

Wohnung in 9990 Lienz - Nußdorf/Debant | Hochstadelweg 2

Generalsanierte Dachgeschosswohnung = Erstbezug! Badezimmer fertig möbliert, mit Waschtischmöbel und Handtuchheizkörper. Tischlereinbauküche mit Ober- und Unterschränken, sowie seitlichen Schrankverbauten. Vorinstallierte Leuchten in Vorraum, Bad, Zimmer und Wohnküche.
Fläche m² 42,8
Zimmer 2
Miete € 488 11,40 €/m²

2 Baugrundstücke nahe Lienz/Ainet

in 9951 Ainet

Baugründe in der Gemeinde Ainet zu verkaufen. Es handelt sich um 2 Parzellen mit jeweils ca. 500m² bebaubarer Fläche. Die Baugrundstücke befinden sich in einer sonnigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Gemeinde Ainet bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Nach Lienz sind es ca. 7 km. Es besteht eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Fläche m² 500
Zimmer -
50.000 100,00 €/m²

CHALET VOM FEINSTEN - RUHE UND AUSICHTSLAGE!

Haus in 9962 St. Veit in Defereggen

Schätzen Sie einen hochwertigen alpinen Stil mit viel Liebe zum Detail und erstklassige Ausstattung? Hören Sie auf zu suchen! Hier steht dieses Chalet, mit 240m² Wohnfläche, für den innigsten Wunsch des Menschen nach dem Echten und Ursprünglichen. Herzstück ist die einladende 50m² Living-Area mit hochwertig ausgestatteter Design-Küche. Die gesamte Südseite mit raumhoher Fensterverglasung im Wohn- und Essbereich lassen die Sonnenterrasse und den Wohnbereich zu einer Einheit verschmelzen. In diesem Bereich wird wohnen zum Urlaub. Der Garten ist mit der großflächigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden. Spüren Sie die Kraft der Natur im liebevoll angelegten Außenbereich mit einem idyllischen Naturteich, und einer überdachten Wellness- und Relaxoase. Als besonderes Highlight genießt man hier einen traumhaften Panoramablick aus dem überdachten, moderner Jacuzzi . Im Obergeschoss haben Sie die Wahl zwischen 4 Schlafzimmern mit großflächiger, nach Süden ausgerichteter Fensterfront. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Badezimmer mit Dusche und ein Bad mit freistehender Badewanne zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Einlieger Wohnung, mit eigenem Zugang, die sich auch ideal als Ferienwohnung nützen lässt. Ein besonderes „Schmankerl“t im Untergeschoss ist Ihre persönliche Hausbar die sie durch eine urige Stadeltür erreichen. Eine Bar, ein "Stammtisch" und ein pfiffiges Weinregal garantieren stimmungsvolle und gemütliche Abende in Ihrem neuen "Dahoam". Im gesamten Haus wurde großes Augenmerk auf hochwertigste Ausstattung wie Villeroy & Boch Sanitäranlagen und Fliesen, Miele Geräte, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie Holzböden gelegt. Das Haus wurde 2008 in Holzriegelbauweise errichtet (Keller: Vollbeton mit Isolierung). Die Innenwände wurden mittels Lehmputz verputzt, die Außenwände sind mit echten, handgehackten Osttiroler Lärchenschindeln verkleidet. Durch die Verwendung ökologischer Baumaterialien haben sie hier ein gesundes, behagliches und spürbar ausgeglichenes Raumklima. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3627033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky Kärnten Schulen: Ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich im Ort. Die neue Mittelschule befindet sich im Nachbarort St. Jakob. Höher bildende Schulen in der Bezirkshauptstadt Lienz. Einkaufsmöglichkeiten: Im Nachbarort St. Jakob findet man alle nötigen Geschäfte. Zum shoppen und bummeln empfiehlt sich die Sonnenstadt Lienz mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Öffentlicher Verkehr: Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

FERIENWOHNUNG AM SCHÖNSTEN PLATZ IN TIROL!

Wohnung in 9974 Prägraten am Großvenediger

Heimatliches Wohnen am schönsten Platz von Österreich! Am Ende des osttiroler Virgentales, in Hinterbichl, entstehen demnächst 16 Familien/Pärchensuiten in moderner Architektur in einem erstaunlich guten Preis/Leistungsverhältnis. ( 8 davon haben die Widmung: Freizeitwohnsitz) Gebaut und ausgestattet wird hochwertigst mit naturnahen und energetischen Baumaterialien -  gesundes Raumklima und großzügiger Wohnkomfort garantieren unbeschwerte und unvergessliche Urlaubsfreuden. In Hinterbichl kann man abseits vom Massenbetrieb Bergurlaub im Sommer und Winter wirklich noch genießen! Auf den Bergen sind die Hütten sehr gut erschlossen - somit stehen dem Wanderer, Bergsteiger, Tourengeher, Langläufer, Skifahrer und allen anderen Naturgenießern alle Möglichkeiten offen - hier an diesem atemberaubend schönen Platzl von Osttirol. Die Wohnungen sind alle cirka 85m² groß, haben alle einen cirka 8 m² gróßen Abstellraum zugeordnet (nicht in Wfl inkludiert) und auf Wunsch kann man ein Carport um 12.500.- (einmalig) erwerben. Vom Auto gelangt man trocken in den Abstellraum um Ski etc zu deponieren und ohne Stiegen zu steigen trocken zum Lift und in die Wohnung. Gliederung der Wohnungen: - Diele - 2 Schlafzimmer - offene Küche/Ess/Wohnbereich - 2 Bäder - Schrankraum - separate Toilette - Balkon Ausstattung: Fenster: hochwertige Holz/Kunststoffkombi Türen: Lärche massiv Landhausstil Balkontüre: schwellenlos (!) Böden: Lärche Landhausstil, hochwertiges Feinsteinzeug Küche: hochwertige Elektrogeräte Bad: modern ausgestattet, Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne, sep. Toilette, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung Heizung: Verbrennungsanlage Pellets, Radiatoren nur in Wohn/Schlafräumen Balkon: überdacht Ebener Zugang in die Wohnung ab Aufzug! wahlweise: Sauna oder Infrarotkabine im Appartement Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß: Studio mit Kardiogeräten Trockenraum für Wander/Schisachen Lobby mit Kamin und Bibliothek Waschraum mit WM und Trockner Seminar- und Aufenthaltsraum WC Highlight: Im angrenzenden Hotel Heimat kann man weitere Annehmlichkeiten genießen wie z.B.: - Panoramasauna - erlesenes Weinangebot - Almfrühstück - Abendessen Träumen Sie nicht länger von einer Ferienwohnung oder einem Anlageobjekt, das sich in jeder Hinsicht bezahlt macht, sondern überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich für etwaige Fragen telefonisch jederzeit zur Verfügung unter 0676/45 54 267  
Fläche m² 91,3
Zimmer 3,5
Kauf € 242.028 2.650,91 €/m²

EXKLUSIVE TURMVILLA INKL. FERIENWOHNUNG MIT SCHNEEGARANTIE!

Haus in 9972 Virgen

Großzügig mit Einliegerferienwohnung, grün und ruhig und inmitten der schönsten Skigebiete im Raum Matrei! Mit Ideen und Kreativität zum Traumhaus der Superlative! Diese im Jahr 2004 errichtete Villa mit 2 Turmzimmern bietet repräsentative Wohnlichkeit und intelligente Raumkonzeption! Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf 3 Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 250m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz nach Ihren speziellen Wünschen gestaltet zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro mit Leichtigkeit räumlich vereinen! Im ERDGESCHOSS offenbart sich einladend auf der einen Seite der beeindruckend große und sonnige Wohn- und Speisesalon. Zaubern Sie schmackhafte Speisen in der seperaten Küche mit Vorratsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im 1. Obergeschoß noch durch 2 Schlafzimmer, 2 schöne Bäder (eines davon mit Badewanne) und 2 Toiletten. Genießen Sie ruhige Stunden im seperaten Turmzimmer, das Sie als Meditationsraum oder Bibliothek mit viel Sonne nutzen können. Das seperat begehbare DACHGESCHOSS ist für Ihre Gäste reserviert. Hier finden Sie eine eigene Einliegerwohnung, die Sie touristisch vermieten und so Ihr Haushaltsbudget aufbessern können. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Weiters haben Sie hier noch die Möglichkeit, die Turmspitzen (sind ausgestattet wie ein Beduinenzelt) als Ihren ganz privaten Rückzugsort zu nutzen! Einfach nur einzigartig! Die herrlich große Garage dient als Keller und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. Hier befindet sich auch die Technik für die Tiefenbohrung. Dadurch können Sie sich über günstige Betriebskosten und wohlige Wärme im ganzen Haus freuen. Die Verarbeitung von hochwertigen Materialien wie exklusiven und teuren Natursteinböden, hochwertigen Türen der Firma "Rubner" verstehen sich von selbst. Hier will man gerne wohnen! Und das alles zu einem absolutem Spitzenpreis für diese Traumvilla! Packen Sie diese seltene Gelegeheit beim Schopf! Rufen Sie mich an und erfüllen Sie sich den Traum vom "eigenen exklusiven Heim"! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Lokale und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Auch das 5 Minuten entfernte Matrei freut sich über Ihren Besuch - hier bekommen Sie alles, was Sie zum herrlichen Leben in Ihrer neuen Turmvilla brauchen. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten kommen Sie zu den öffentlichen Verbindungen. Der nächste Bahnhof ist in Matrei und nur wenige Fahrminuten entfernt.
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Zweizimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 9900 Lienz

Zur Vermietung geeignet oder auch zum selbst Bewohnen bis ins hohe Alter! Diese kleine Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage im südlichen Teil der Stadt Lienz. Aufteilung: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, Bad mit Wanne und Toilette, Vorraum. Beheizt wird derzeit mit einem Specksteinofen, der Fernwärmeanschluss ist bereits im Haus und könnte in die Wohnung geleitet werden. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil und ein Nutzungsrecht eines zugewiesenen Parkplatzes. Einkaufsmöglichkeit um die Ecke, Stadtzentrum kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Anfragen ohne Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift und gültiger Telefonnummer werden nicht beantwortet, da wir bei fehlen dieser Angaben nicht von einem ernsthaften Interesse ausgehen.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 99.000 2.106,38 €/m²

Garconniere zum Wohlfühlen!! Erstbezug!

Wohnung in 9900 Lienz | Beda-Weber-Gasse 12

Neu renovierte Garconniere mit hochwertiger Ausstattung! Im grosszügigen Eingangsbereich befinden sich -optisch schön verbaut-Waschmaschine und Trockner. Über das geschmackvoll gestaltete Stiegenhaus erreichen Sie den ersten Stock, wo Sie das geräumige Bad mit Dusche und ein separates WC vorfinden. Südseitig liegt die große top ausgestattete Wohnküche mit Wohnzimmerbereich und einem gemütlichen Pelletsofen. Das Schlafzimmer ist bereits mit einem eleganten Schiebetürschrank sowie einem Bett ( ohne Lattenrost u. Matratze) ausgestattet. Die Garconniere befindet sich in TOP Lage, Ihr Auto können Sie direkt vor Ihrer eigenen Haustüre parken.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 665 12,55 €/m²

Verkaufe moderne Eigentumswohnung

Wohnung in 9990 Debant

Verkaufe meine modern eingerichtete Wohnung! 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit großer neuen Küche, Abstellraum, Vorraum, WC extra und Bad. Sehr warme Wohnung bzw im Sommer schön kühl. Balkon Richtung Iseltal. Sprich Sonne ab 14 Uhr bis 20:30 Kellerabteil und Tiefgarage im Preis inbegriffen! Bei weiteren Fragen bitte unter 06764447421 melden
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.877,78 €/m²

große Stadtwohnung in Lienz zur MIETE

Wohnung in 9900 Lienz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €858
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 858 7,15 €/m²

Freizeit und kulturelles in Lienz

Hallenbad, Freibad und der Tristacher See sind Möglichkeiten in Lienz zum Schwimmen und Entspannen. Lienz gilt als Radlerstadt und kann mit drei Radwegen aufwarten: Drauradweg, Römerradrunde und Iseltalradweg. Wintersportler können sich in der kalten Jahreszeit beim Rodeln, Abfahrtslauf oder Langlauf vergnügen. Viele Großereignisse wie der Alpine Skiweltcup ziehen die Bewohner und Gäste der Stadt in den Bann. Traditionelle Schützenfeste und Faschingsumzüge sorgen ebenfalls für Abwechslung. Kulturfans können sich auf Kunstausstellungen in der Städtischen Galerie und auf Schloss Bruck freuen. Das Straßentheater-Festival OLALA gehört für Einwohner von Lienz zu den lang erwarteten Highlights.

Arbeitsmöglichkeiten und Infrastruktur

Neben den Freizeitmöglichkeiten sind viele andere Belange wichtig beim Erwerb von Immobilien. Lienz bietet Arbeitsplätze in den touristischen Betrieben sowie bei den wichtigsten Arbeitgebern, einem bekannten Hausgeräte-Hersteller und dem Bezirkskrankenhaus. Verkehrstechnisch ist Lienz über die Felbertauernstraße und die Drautalstraße angebunden. Bahnreisenden steht ein überregionales Netz mit Verbindungen nach Wien zur Verfügung. Im Bereich Bildung kann Lienz mit einer Hotelfachschule, einer Schule für Allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege und anderen Fachschulen punkten. Für die Sicherheit der Bürger sorgen eine Freiwillige Feuerwehr, das Rote Kreuz und die Bergrettung. Auch die Nähe zu Behörden und Ämtern ist wichtig beim Kauf von Immobilien; Lienz ist Sitz zahlreicher Einrichtungen der Bezirks-, Landes- und Bundesverwaltung.