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Immobilien in Lienz

133 Immobilien

Immobilien in Lienz finden sich in ruhigen Lagen im Zentrum sowie etwas außerhalb mit guten Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist Verwaltungssitz des gleichnamigen österreichischen Bezirks und der wirtschaftliche, soziale und kulturelle Mittelpunkt Osttirols. Mit den Flüssen Drau und Isel sowie den umliegenden Bergen bietet sie sich für viele Aktivitäten an. Der Tourismus gehört zu den wichtigsten Einnahmequellen des Ortes.

Repräsentatives Wohnhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung

Haus in 9992 Iselsberg

Imposantes Anwesen in Osttirol. Wohnen mit Anspruch! Das zum Verkauf stehende und perfekt nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde ca. 1980 errichtet. Hierbei handelt es sich um eine großzügige Landhausvilla mit Freizeitwohnsitzwidmung. Das Objekt in Massivbauweise besteht aus einem Erdgeschoß (Wohnbereich), einem Untergeschoß (Schlafbereich) sowie einem ausbaufähigem Dachgeschoß und wurde über die Jahre hinweg laufend gepflegt und modernisiert. Eine ansprechende Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie ein großzügiger Garten sorgen für idealen Wohnkomfort und perfekten Freizeitgenuß. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt entweder mittels Kachelofen oder bequem mittels Strom. Das gesamte Anwesen wird von einer sehr schönen Außenanlage umrahmt und ist teils mit schmiedeeisernen Gittern versehen. Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Iselsberg in Osttirol, ca. 8 km vom Zentrum von Lienz entfernt in einer ruhigen Lage auf ca. 1.200 m Seehöhe. Die Gegend ist auch im Winter sehr gut besonnt. Skigebiete und Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gilt keine Hauptwohnsitzerfordernis. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 235
Zimmer 6
Kauf € 595.000

Gemütlichkeit und gute Laune!

Haus in 9971 Matrei in Osttirol

Gemütliches Wohnambiente umgeben von atemberaubender Natur Exzellent, raffiniert geplantes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 150 m², verteilt auf 3 Ebenen, stellt eine herrliche Sonnenterrassen, sowie einen traumhaften Garten zur Verfügung. Dieses perfekt aufgeteilte Haus zeichnet sich durch stilvollen Komfort und gemütlichem Wohnambiente aus. Eine traumhafte Landschaft, ein wunderschöner Ausblick auf die rundumliegende Bergwelt, sowie ein mildes Klima und unzählige Sonnenstunden stehen hier an der Tagesordnung. Überzeugen Sie sich selbst und schenken Sie Ihnen und Ihren Liebsten ein neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gfl. 261 m², Wfl. 149,34 m², HWB: 52,60 kWh/m²a , € 310.000,--
Fläche m² 149
Zimmer 4
Kauf € 310.000

Lienz - 3 Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 9900 Lienz

Ob zur Anlage oder Eigennutzung, hier sind Sie immer richtig! Diese im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses gelegene 3-Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 65 m² Wohnfläche sucht einen neuen Eigentümer. Ihr neues Zuhause gliedert sich in ein großzügiges helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine Holzhütte - zusätzlich können Sie sich über einen Garten-/Terrassenbereich freuen, der dazu einlädt, laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, Sie wohnen nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt in der Dolomitenstraße. Ausreichendes Angebot an Infrastruktur wie zum Beispiel Sport- und Freizeitanlagen, Schulen, sowie ein Lebensmittler sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 65,05
Zimmer 3
Kauf € 115.000

Baugrundstück in Prägraten am Großvenediger

in 9974 Prägraten am Großvenediger

Die ideale Bauparzelle für Ihr neues Eigenheim. Die Grundparzelle von knapp über 700 m² ermöglicht Ihnen alle nur erdenklichen architektonischen Anforderungen. Die leichte Hangneigung, perfekt nach Süden ausgerichtet sowie die unverbaute Aussichtslage lassen somit keine Wünsche offen. Sehr gute Verkehrsanbindung, die Zufahrt zum Grundstück erfolgt nordseitig. Die Grundstücksparzelle ist für Wohnzwecke gewidmet und voll erschlossen. Es gilt Hauptwohnsitzerfordernis. Prägraten am Großvenediger ist eine Gemeinde mit ca. 1150 Einwohnern im österreichischen Bundesland Tirol im Bezirk Lienz. Das Gemeindegebiet umfasst das hintere Virgental sowie dessen Nebentäler. Umfangreiche Teile des Gemeindegebietes gehören zum Nationalpark Hohe Tauern. BESICHTIGEN, RESERVIEREN, BAUEN! Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank
Fläche m² 719
Zimmer -
65.000

4-Zimmer-Mietwohnung mit Südloggia

Wohnung in 9900 Lienz

4-Zimmer-Mietwohnung - TOP-LAGE! - 3. OG, Lift - ca. 94 m² Wohnfläche + ca. 26 m² Süd-Loggia - neue Böden, neues Badezimmer und WC, neue Küche - sehr gute Wohnlage in Lienz, direkt am Naherholungsgebiet "Isekai", ruhig und sonnig Aufteilung: - Vorraum - Diele - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - 3 Schlafzimmer (2 davon mit Loggia-Zugang) - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - WC - Kellerabteil + 1 Autoabstellplatz im Innenhof - 1 Tiefgaragenplatz kann zugemietet werden Heizung: - moderne Infrarotheizung - jeder Raum separat digital steuerbar - im Wohnzimmer zusätzlich Kachelofen Mietkonditionen: - Mietpreis pro Monat EUR 800,-- - Betriebskostenakonto: € 140,- / Monat (exkl. Heizung, exkl. Strom) - Kaution: EUR 2.400,- - Mietvertrag befristet: 3 Jahre - Kosten Mietvertrag auf Anfrage - Provision: 1 BMM + 20 % MWSt. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €940------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 940

Kleinwohnung zur Miete in Lienz

Wohnung in 9900 Lienz

Kleinwohnung - zentral gelegen, trotzdem ruhig! - 3. OG, Lift - ca. 35 m² Wohnfläche - neue Böden, neues Badezimmer und WC, neue Küche - sehr gute Wohnlage in Lienz, direkt am Naherholungsgebiet "Isekai" Aufteilung: - Vorraum - Diele - Küche - Wohn-Schlafzimmer - Abstellraum - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - Kellerabteil + 1 Autoabstellplatz im Innenhof Heizung: - moderne Infrarotheizung - jeder Raum separat digital steuerbar Mietkonditionen: - Mietpreis pro Monat EUR 300,-- - Betriebskostenakonto: € 60,- / Monat (exkl. Heizung, exkl. Strom) - Kaution: EUR 900,- - Mietvertrag befristet: 3 Jahre - Kosten Mietvertrag auf Anfrage - Provision: 1 BMM + 20 % MWSt. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 Betriebskosten €54,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €5,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 360

WEITBLICKE: Architektonische Besonderheit - Wohnbaugrundstück mit Freizeitwohnsitz!

in 9992 Iselsberg

Sie suchen? • Ein sonniges Grundstück • in einer exponierten Lage • einen großen Garten • einen freien Blick • eine gute Ausrichtung für viel Sonne und Licht • eine ländlich-charmante Lage • ein interessantes Umfeld mit Freizeitwert • ein harmonisches Dorfidyll, dennoch stadtnah • eine auch für Kinder passende Umgebung • damit man sich dauerhaft wohlfühlen kann All dies finden Sie: • 2136 qm² weitläufige Grundstücksfläche • eine ländliche Umgebung im gefragten Osttirol • eine Nutzung als Freizeitwohnsitz bei ca. 168m² WFl. • ein freies Umfeld mit grandiosem Freiblick • eine reizvolle Hanglage mit Südausrichtung • eine charmante Dorflage • einen kleinen Ortskern mit echtem Dorfcharakter • eine gut erreichbare Infrastruktur im nahen Lienz • einen außergewöhnlich hohen Freizeit - und Erholungswert • einen unverbauten Blick auf die grandiosen Lienzer Dolomiten • eine hochinteressante, repräsentative Bebauungsmöglichkeit • eine aussagekräftige, hochmoderne Vorplanung • eine moderne angrenzende Bebauung • Kaufpreis gegen Gebot, welches wir gerne entgegennehmen • ohne Käufercourtage • am Iselsberg 78 in 99922 Iselsberg / im Bezirk Lienz (Osttriol) Deshalb: • Besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses interessante Grundstück, • verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck und • freuen Sie sich auf Ihren Baubeginn im kommenden Jahr. Das Objekt und die Bebaubarkeit Diese Grundstücke mit 2136 m² Fläche sind derzeit mit einem rund 40 Jahre altem Einfamilienhaus (geschätzt ca. 170 m² WFL) und einem daneben liegendem ebenerdigen Bungalow mit 60 m² bebaut. Durch den Zuschnitt der Grundstücke eignet sich der vordere Teil für eine großzügige Bebauung mit einem architektonisch hochinteressanten und wohl einmaligen Einfamilienhaus, der hintere Teil zur großzügigen Nutzung wie z.B. zur Erstellung eines Schwimmbeckens. Inwieweit Ihre Baugesinnen genehmigungsfähig sind, gilt es über eine Bauvoranfrage abzuklären. Grundlegend ist jedoch keine Änderung des vorhandenen örtlichen Raumordnungskonzeptes geplant.
Fläche m² 2.136
Zimmer -
auf Anfrage

Dachgeschoßwohnung Miete, mit großer Terrasse

Wohnung in 9900 Lienz

helle Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse, zentrale Lage, BARRIEREFREI Wohnfläche: ca. 101 m² Lift Aufteilung: - großesWohn u. Esszimmer ( mit Küchenblock ) 55m² - Schlafzimmer 13m² - Schlafzimmer 15m² - Badezimmer mit Badewanne u. Dusche, WC separat - Abstellraum Sonstiges: - sehr helle Räume - Parkettboden - Küche möbliert - Zentrumslage Mietkonditionen: - Mietpreis pro Monat inkl. BK und HK € 900,-- - ohne Strom - befristeter Mietvertrag 3 Jahre, Verlängerung möglich - Kaution: € 2.700,-- - Provision € 981,-- inkl. USt - Einzugsdatum: ca 01.10.2018 Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €748,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €70 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 900

Gepflegtes Wohnen am Puls der Stadt

Wohnung in 9900 Lienz

Die sehr gepflegte und neu sanierte Wohnung liegt mitten in Lienz. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Bahnhof oder die Fußgängerzone am Hauptplatz von Lienz. Bauzustand: Das ursprünglich 1953 errichtete Gebäude wurde über die Jahre hinweg permanent instand gehalten. 2006 wurden neue, zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2008 wurde der Kamin erneuert und neue Heizkörper montiert. Die Fassade wurde 2009 mit einem Vollwärmeschutz versehen, das Stiegenhaus 2018 neu adaptiert. Wohnungsbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Im Geäude befindet sich kein Lift. Hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Wohnung. Durch die ideale Ausrichtung erscheint die Wohnung durchwegs angenehm und hell. Wärmetechnisch könnte die Wohnung zentral mit Fernwärme versorgt werden, beheizt wurde sie bislang ausschließlich über den Holzofen. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt mittels Radiatoren. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 58
Zimmer 3
Kauf € 139.800

Lienz - Wohnen in Grünlage

Wohnung in 9900 Lienz

Direkt in Lienz wartet diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 80 m² darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine kleine vollwertig ausgestattete Küche, sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in die verglaste Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch an regnerischen Tagen kann man hier geschützt den wohlverdienten Feierabend im Freien verbringen. Zusätzlich nennen Sie hier auch einen Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil Ihr Eigen. Die Wohnung ist sehr ruhig, in angenehmer Grünlage direkt in der Sonnenstadt Lienz gelegen. Genießen Sie die Ruhe und nutzen Sie die sehr zentrale Lage. Es gibt unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Sie und Ihre Familie! Sie finden Schulen, Nahversorger, Sportanlagen und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Wenige Meter von Ihrem neuen Wohndomizil entfernt, beginnen Wander- und Radwege, sodass auch für die Freizeit bestens vorgesorgt ist. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 185.000

Freizeit und kulturelles in Lienz

Hallenbad, Freibad und der Tristacher See sind Möglichkeiten in Lienz zum Schwimmen und Entspannen. Lienz gilt als Radlerstadt und kann mit drei Radwegen aufwarten: Drauradweg, Römerradrunde und Iseltalradweg. Wintersportler können sich in der kalten Jahreszeit beim Rodeln, Abfahrtslauf oder Langlauf vergnügen. Viele Großereignisse wie der Alpine Skiweltcup ziehen die Bewohner und Gäste der Stadt in den Bann. Traditionelle Schützenfeste und Faschingsumzüge sorgen ebenfalls für Abwechslung. Kulturfans können sich auf Kunstausstellungen in der Städtischen Galerie und auf Schloss Bruck freuen. Das Straßentheater-Festival OLALA gehört für Einwohner von Lienz zu den lang erwarteten Highlights.

Arbeitsmöglichkeiten und Infrastruktur

Neben den Freizeitmöglichkeiten sind viele andere Belange wichtig beim Erwerb von Immobilien. Lienz bietet Arbeitsplätze in den touristischen Betrieben sowie bei den wichtigsten Arbeitgebern, einem bekannten Hausgeräte-Hersteller und dem Bezirkskrankenhaus. Verkehrstechnisch ist Lienz über die Felbertauernstraße und die Drautalstraße angebunden. Bahnreisenden steht ein überregionales Netz mit Verbindungen nach Wien zur Verfügung. Im Bereich Bildung kann Lienz mit einer Hotelfachschule, einer Schule für Allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege und anderen Fachschulen punkten. Für die Sicherheit der Bürger sorgen eine Freiwillige Feuerwehr, das Rote Kreuz und die Bergrettung. Auch die Nähe zu Behörden und Ämtern ist wichtig beim Kauf von Immobilien; Lienz ist Sitz zahlreicher Einrichtungen der Bezirks-, Landes- und Bundesverwaltung.