Immobilien in Lienz

171 Immobilien

Immobilien in Lienz finden sich in ruhigen Lagen im Zentrum sowie etwas außerhalb mit guten Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist Verwaltungssitz des gleichnamigen österreichischen Bezirks und der wirtschaftliche, soziale und kulturelle Mittelpunkt Osttirols. Mit den Flüssen Drau und Isel sowie den umliegenden Bergen bietet sie sich für viele Aktivitäten an. Der Tourismus gehört zu den wichtigsten Einnahmequellen des Ortes.

Lifestyle aus Holz

Haus in 9962 St. Veit in Defereggen

Lifestyle aus Holz Natürlich wohnen 100%ige ökologische Bauweise, 100%ige Luftqualität, 100%iges Raumklima und 100%ige WOHLFÜHLGARANTIE!! Wer sehr individuelle Vorstellungen von seinem zukünftigen Zuhause hat, landet mit diesem modernen Passivhaus in wunderschöner Aussichtslage einen absoluten Volltreffer. Dieses Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung setzt die besonderen Vorzüge des natürlichen Baustoffes Holz gekonnt in Szene und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Lösungen und einer sehr stimmigen Ausstattung. Die offene Bauweise schafft das Gefühl der Freiheit und verbindet gleichzeitig die verschiedenen Wohnbereiche zu einem harmonischen Ganzen – dieses Raumkonzept ist Ausdruck eines modernen Lebensstils und vermittelt zeitgemäße Wohnkultur. Preis auf Anfrage!
Fläche m² 251,23
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²

Gepflegtes Zinshaus mit sehr guter Rendite Nähe Lienz

Haus in 9900 Lienz

Zum Verkauf gelangt dieses bestens vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen in Bestlage. Ca. 15 Minuten von Lienz in der wunderschönen Gemeinde Winklern. - alle Wohnungen sind mittels befristeten Mietverträgen an verlässliche Mieter vermietet - der Zustand des Objekts kann als sehr gut bezeichnet werden, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine zu erwarten - Die 5 Wohnungen wurden im Jahr 2003 auf dem neuesten Stand der Technik erschaffen Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit: - die Lage in Winklern ist perfekt - im Zentrum, und dennoch abseits von Durchzugsstraßen  - Lage am Sonnenhang - ganztägig sonnig, windgeschützt  - wohltuend und erholsam: weite, unverbaubare Aussicht in alle Richtungen  - gute vermietbare Wohnungsgrößen, Wohnflächen zwischen 45 m² und 53 m², sowie ca. 111 m² im Dachgeschoß  - hochwertige, moderne Austattung mit Bädern und komplett eingerichteten Küchen - Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasserboiler mit Nachtstrom - alle Wohnungen sind von außen einzeln zugänglich - kein allgemeines Stiegenhaus, keine Stiegenhausordnung - Balkone oder Terrasse für alle Wohnungen - der allgemeine Keller, sowie der Haustechnikraum sind von außen ungehindert zugänglich - allgemeiner Garten, asphaltierte Autoabstellplätze vor dem Haus Mieteinnahmen netto EUR 22.146 pro Jahr(exkl. Ust., exkl. Betriebskosten) BK werden gesondert an die Mieter verrechnet bzw. direkt bezahlt Beschreibung der einzelnen Tops: Top 1 (EG) WF: 48,35 m2 Räume: Gang, Vorraum, AR, Bad, Kuche, 2 Zimmer Garten: 106 m2 Vorplatz: 8,68 m2 Top 2 (EG) WF: 53,4 m2 Räume: Gang, Bad, 3 Zimmer, Küche Vorplatz: 18,56 m2 Top 3 (1. OG) WF: 48,74 m2 Räume: Gang, Bad/WC, Bad, 3 Zimmer Balkon: 9,59 m2 separater Abstellraum Top 4 (1. OG) WF: 45,72 m2 Balkon : 7,02 m2 Räume: Vorraum, Gang, Bad/WC, Kuche, Bad, 2 Zimmer  Top 5 (DG) WF: 110,99 m2 Balkon 1: 3,91 m2 Balkon 2: 8,50 m2 Räume: Flur, Speis, Bad/WC, Kuche, 4 Zimmer Vorplatz (EG): 10,32 m2 Energieausweis: HWB59 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Vertragserrichtung/Treuhandschaft 3% Vermittlungsprovision + Ust. Für eine Besichtigung bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 307
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.270,36 €/m²

Einzigartige Stadtwohnung an der Isel

Wohnung in 9900 Lienz

Eine der wohl feinsten Adressen der Sonnenstadt Lienz kann schon bald Ihren Namen tragen! Freuen Sie sich auf ca. 92 m² puren Wohngenuss, großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Panorama-Terrasse mit eigenem Garten. Diese einzigartige Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Raffiniert und durchdacht geplant stellt dieser Wohntraum insgesamt 3 Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit separater Toilette sowie einen praktischen Abstellraum zur Verfügung. Getoppt wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenplatz und einem großen Kellerraum. Wenn Sie auf Prestige, Sicherheit und Lebensqualität Wert legen, dann finden Sie hier in diesem erstklassigen Wohnpark an der Isel die perfekte Anlage, Pensionsvorsorge oder Ihren neuen Lebensmittelpunkt.  
Fläche m² 92,97
Zimmer 3
Kauf € 348.000 3.743,14 €/m²

Einzigartige Stadtwohnung an der Isel

Wohnung in 9900 Lienz

Eine der wohl feinsten Adressen der Sonnenstadt Lienz kann schon bald Ihren Namen tragen! Freuen Sie sich auf ca. 92 m² puren Wohngenuss, großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Panorama-Terrasse mit eigenem Garten. Diese einzigartige Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Raffiniert und durchdacht geplant stellt dieser Wohntraum insgesamt 3 Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit separater Toilette sowie einen praktischen Abstellraum zur Verfügung. Getoppt wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenplatz und einem großen Kellerraum. Wenn Sie auf Prestige, Sicherheit und Lebensqualität Wert legen, dann finden Sie hier in diesem erstklassigen Wohnpark an der Isel die perfekte Anlage, Pensionsvorsorge oder Ihren neuen Lebensmittelpunkt.  
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 348.000 3.782,61 €/m²

Suche Untermieter

Wohnung in 9990 Debant

Suche Untermieter für meine WG! Das Zimmer hat ca 12qm und ist voll ausgestattet. Küche, Bad, Wohnraum, Waschmaschine kann von allen frei benutzt werden. Bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin einfach bitte unter 06764447421 melden. MfG
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 300 3,33 €/m²

2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia

Wohnung in 9900 Lienz

2-Zimmer-Mietwohnung am Südtirolerplatz inkl. Loggia, barrierefrei Mietverträge befristet, 3 bis 5 Jahre Frei ab 01.03.2017 Aufteilung der ca. 62 m² Wohnfläche zzgl ca. 12 m² Loggia im 2. Obergeschoß: - Eingangsbereich/Garderobe - Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss - WC - Loggia nach Süden - Abstellraum auf Ebene der Wohnung gegenüber der Eingangstür Sonstiges: - Südausrichtung - Parkettböden Eiche-natur, Fliesenböden - Fußbodenheizung - Küche und Bad möbliert - Tiefgarage - Allgemeinfläche mit Kinderspielplatz im Innenhof - Lift - überdachter Zugang zur Wohnung Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Abgeber ausschließlich Anfragen nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €141,13 Sonstiges €14,57 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €705,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 705,70 11,38 €/m²

2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia

Wohnung in 9900 Lienz

2-Zimmer-Mietwohnung am Südtirolerplatz inkl. Loggia, barrierefrei Mietverträge befristet, 3 bis 5 Jahre Frei ab 01.03.2017 Aufteilung der ca. 62 m² Wohnfläche zzgl ca. 12 m² Loggia im 2. Obergeschoß: - Eingangsbereich/Garderobe - Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss - WC - Loggia nach Süden - Abstellraum auf Ebene der Wohnung gegenüber der Eingangstür Sonstiges: - Südausrichtung - Parkettböden Eiche-natur, Fliesenböden - Fußbodenheizung - Küche und Bad möbliert - Tiefgarage - Allgemeinfläche mit Kinderspielplatz im Innenhof - Lift - überdachter Zugang zur Wohnung Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Abgeber ausschließlich Anfragen nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €141,13 Sonstiges €14,57 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €705,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 705,70 11,38 €/m²

EXKLUSIVE TURMVILLA INKL. FERIENWOHNUNG MIT SCHNEEGARANTIE!

Haus in 9972 Virgen

Großzügig mit Einliegerferienwohnung, grün und ruhig und inmitten der schönsten Skigebiete im Raum Matrei! Mit Ideen und Kreativität zum Traumhaus der Superlative! Diese im Jahr 2004 errichtete Villa mit 2 Turmzimmern bietet repräsentative Wohnlichkeit und intelligente Raumkonzeption! Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf 3 Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 250m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz nach Ihren speziellen Wünschen gestaltet zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro mit Leichtigkeit räumlich vereinen! Im ERDGESCHOSS offenbart sich einladend auf der einen Seite der beeindruckend große und sonnige Wohn- und Speisesalon. Zaubern Sie schmackhafte Speisen in der seperaten Küche mit Vorratsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im 1. Obergeschoß noch durch 2 Schlafzimmer, 2 schöne Bäder (eines davon mit Badewanne) und 2 Toiletten. Genießen Sie ruhige Stunden im seperaten Turmzimmer, das Sie als Meditationsraum oder Bibliothek mit viel Sonne nutzen können. Das seperat begehbare DACHGESCHOSS ist für Ihre Gäste reserviert. Hier finden Sie eine eigene Einliegerwohnung, die Sie touristisch vermieten und so Ihr Haushaltsbudget aufbessern können. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Weiters haben Sie hier noch die Möglichkeit, die Turmspitzen (sind ausgestattet wie ein Beduinenzelt) als Ihren ganz privaten Rückzugsort zu nutzen! Einfach nur einzigartig! Die herrlich große Garage dient als Keller und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. Hier befindet sich auch die Technik für die Tiefenbohrung. Dadurch können Sie sich über günstige Betriebskosten und wohlige Wärme im ganzen Haus freuen. Die Verarbeitung von hochwertigen Materialien wie exklusiven und teuren Natursteinböden, hochwertigen Türen der Firma "Rubner" verstehen sich von selbst. Hier will man gerne wohnen! Und das alles zu einem absolutem Spitzenpreis für diese Traumvilla! Packen Sie diese seltene Gelegeheit beim Schopf! Rufen Sie mich an und erfüllen Sie sich den Traum vom "eigenen exklusiven Heim"! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Lokale und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Auch das 5 Minuten entfernte Matrei freut sich über Ihren Besuch - hier bekommen Sie alles, was Sie zum herrlichen Leben in Ihrer neuen Turmvilla brauchen. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten kommen Sie zu den öffentlichen Verbindungen. Der nächste Bahnhof ist in Matrei und nur wenige Fahrminuten entfernt.
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € 685.000 2.740,00 €/m²

TURMVILLA INKLUSIVE FERIENWOHNUNG MIT HERRLICHEM BLICK

Haus in 9972 Virgen

Großzügig mit Einliegerferienwohnung, grün und ruhig und inmitten der schönsten Skigebiete im Raum Matrei! Mit Ideen und Kreativität zum Traumhaus der Superlative! Diese im Jahr 2004 errichtete Villa mit 2 Turmzimmern bietet repräsentative Wohnlichkeit und intelligente Raumkonzeption! Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf 3 Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 250m² Wohn-Nutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz nach Ihren speziellen Wünschen gestaltet zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro mit Leichtigkeit räumlich vereinen! Im ERDGESCHOSS offenbart sich einladend auf der einen Seite der beeindruckend große und sonnige Wohn- und Speisesalon. Zaubern Sie schmackhafte Speisen in der seperaten Küche mit Vorratsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im 1. Obergeschoß noch durch 2 Schlafzimmer, 2 schöne Bäder (eines davon mit Badewanne) und 2 Toiletten. Genießen Sie ruhige Stunden im seperaten Turmzimmer, das Sie als Meditationsraum oder Bibliothek mit viel Sonne nutzen können. Das seperat begehbare DACHGESCHOSS ist für Ihre Gäste reserviert. Hier finden Sie eine eigene Einliegerwohnung, die Sie touristisch vermieten und so Ihr Haushaltsbudget aufbessern können. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Weiters haben Sie hier noch die Möglichkeit, die Turmspitzen (sind ausgestattet wie ein Beduinenzelt) als Ihren ganz privaten Rückzugsort zu nutzen! Einfach nur einzigartig! Die herrlich große Garage dient als Keller und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. Hier befindet sich auch die Technik für die Tiefenbohrung. Dadurch können Sie sich über günstige Betriebskosten und wohlige Wärme im ganzen Haus freuen. Die Verarbeitung von hochwertigen Materialien wie exklusiven und teuren Natursteinböden, hochwertigen Türen der Firma "Rubner" verstehen sich von selbst. Hier will man gerne wohnen! Und das alles zu einem absolutem Spitzenpreis für diese Traumvilla! Packen Sie diese seltene Gelegeheit beim Schopf! Rufen Sie mich an und erfüllen Sie sich den Traum vom "eigenen exklusiven Heim"! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Lokale und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Ortszentrum und sind mühelos erreichbar. Auch das 5 Minuten entfernte Matrei freut sich über Ihren Besuch - hier bekommen Sie alles, was Sie zum herrlichen Leben in Ihrer neuen Turmvilla brauchen. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten kommen Sie zu den öffentlichen Verbindungen. Der nächste Bahnhof ist in Matrei und nur wenige Fahrminuten entfernt.
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € 685.000 2.740,00 €/m²

Freizeit und kulturelles in Lienz

Hallenbad, Freibad und der Tristacher See sind Möglichkeiten in Lienz zum Schwimmen und Entspannen. Lienz gilt als Radlerstadt und kann mit drei Radwegen aufwarten: Drauradweg, Römerradrunde und Iseltalradweg. Wintersportler können sich in der kalten Jahreszeit beim Rodeln, Abfahrtslauf oder Langlauf vergnügen. Viele Großereignisse wie der Alpine Skiweltcup ziehen die Bewohner und Gäste der Stadt in den Bann. Traditionelle Schützenfeste und Faschingsumzüge sorgen ebenfalls für Abwechslung. Kulturfans können sich auf Kunstausstellungen in der Städtischen Galerie und auf Schloss Bruck freuen. Das Straßentheater-Festival OLALA gehört für Einwohner von Lienz zu den lang erwarteten Highlights.

Arbeitsmöglichkeiten und Infrastruktur

Neben den Freizeitmöglichkeiten sind viele andere Belange wichtig beim Erwerb von Immobilien. Lienz bietet Arbeitsplätze in den touristischen Betrieben sowie bei den wichtigsten Arbeitgebern, einem bekannten Hausgeräte-Hersteller und dem Bezirkskrankenhaus. Verkehrstechnisch ist Lienz über die Felbertauernstraße und die Drautalstraße angebunden. Bahnreisenden steht ein überregionales Netz mit Verbindungen nach Wien zur Verfügung. Im Bereich Bildung kann Lienz mit einer Hotelfachschule, einer Schule für Allgemeine Gesundheits- und Krankenpflege und anderen Fachschulen punkten. Für die Sicherheit der Bürger sorgen eine Freiwillige Feuerwehr, das Rote Kreuz und die Bergrettung. Auch die Nähe zu Behörden und Ämtern ist wichtig beim Kauf von Immobilien; Lienz ist Sitz zahlreicher Einrichtungen der Bezirks-, Landes- und Bundesverwaltung.