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Immobilien in Kals am Großglockner

4 Immobilien

Kals am Großglockner besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kals am Großglockner, Lienz in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

großes Wohnhaus mit großem Garten

Haus in 9981 Kals am Großglockner

Wohnhaus mit viel Wohnfläche und einem schönen Garten Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app) Das große Haus wurde ursprünglich als Wohnhaus für die Familie mit Privatzimmer-Vermietung genutzt und befindet sich nach wie vor in einem sauberen, gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Hauses, wie auch der Zimmer entspricht dem Standard der 70ger und 80ger Jahre - mit Waschbecken in jedem Zimmer, mit Dusche und WC am Gang. Das Haus kann nach wie vor sofort bewohnt werden. Die Liegenschaft besticht mit ihrer schönen und zentralen Wohnlage in Kals, mit einem großen und fast ebenen Garten. Haus und Nebengebäude wurden sehr gut auf dem schönen Grundstück plaziert, mit viel Sonne und Ausblicken in allle Richtungen. Das Haus wurde 1960 geplant, ca. 1962 fertiggestellt und ständig bewohnt. Die Hauspläne liegen auf und können vor Ort eingesehen werden. Seit kurzer Zeit wird das Wohnhaus nur noch zeitweise von den nicht ortsansässigen Erben bewohnt und kann von einem neuen Eigentümer sehr rasch übernommen werden (keine Freizeitwohnsitzwidmung) Kurzbeschreibung: - ca. 210 m² Wohnfläche auf 3 Geschoßen (EG + 1.OG + DG), 2 Bäder, 2 WC, zusätzlich Balkone und Terrasse - Komplettunterkellerung inklusive der großen Terrasse, auch von außen begehbar - Nebengebäude mit Garage für 1 PKW - asphaltierte Einfahrt am eigenen Grundstück, genügend Platz für mehrere PKW - die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz, sowie an das Stromnetz der Tiwag angeschlossen - Heizung: Ölzentralheizung Lage & Sonstiges: - ruhige Wohnlage in Kals / Ködnitz, großteils Ein- und Mehrfamilienhäuser (Wohnsiedlung) - sonnig und gut erreichbar - Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank, Taxi, Gastronomie, ärztliche Versorgung. öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - hochwertiges Angebot für alle Bedürfnisse des florierenden Winter- und Sommertourismus - Entfernung in die Bezirkshauptstadt Lienz: ca. 30 km, ca. 30 Minuten Fahrzeit Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:268.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 210
Zimmer 8
Kauf € 195.000 928,57 €/m²

Bauernhof im Nationalpark Hohe Tauern

Haus in 9981 Kals am Großglockner

Landhaus mit Reitstall und einer Almwiese am Fuße des Großglockners bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Lesach. Lesach ist ein Ort der Gemeinde Kals am Großglockner. Die Ortschaft am Lesachbach mit den zugehörigen Weilern Pradell und Ellenparte zählt an die 210 Einwohner. Immobilienbeschreibung: Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnhaus, einem Gartenholzhaus sowie einem großen Wirtschaftsgebäude. Das Wirtschaftsgebäude war bislang als Reitstall in Verwendung. Das Wohnhaus wurde im vergangenen Jahr mit neuen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Räumlichkeiten des Objektes bedürfen einer zeitgemäßen Adaptierung. Der Dachboden des Wohnhauses ist nicht nur aufgrund der Raumhöhe und der beiden Balkone perfekt für einen Innenausbau ausgerichtet. Das Wohngebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet, das Wirtschaftsgebäude wurde in der für die Region typischen Architektur mit schön gemauerten Grundmauern und Holzriegelbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand. Das Wirtschaftsgebäude wurde zudem erst unlängst neu eingedeckt und lässt durch seine Größe mehrere individuelle Verwendungsmöglichkeiten zu. Als Besonderheit ist die zur Liegenschaft gehörende Almfläche in der Größe von 11.949 m² zu erwähnen. Fazit: Ein nicht alltägliches Objekt mit viel Potential in einer der bekanntesten Urlaubsregionen Österreichs, welches auf eine Realisierung mit nachhaltigem Weitblick wartet. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:165.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

ehemaliger Gasthof in Kals am Großglockner glocknerwirt

Haus in 9981 Kals am Großglockner

Das Gasthaus Licht in ruhiger Lage neben dem Dorf. Das Haus besteht aus einem vorderen und hinteren Haus, und es verfügt über 3 Etagen. Der vordere Teil hat die alten Restaurant Räume im Erdgeschoss und die ersten und zweiten Etage befinden sich zwei große Wohnungen. Das hintere Haus hat im Erdgeschoss einen Keller und Saunabereich. Auf den ersten, zweiten und dritten Stock gibt es 24 Schlafzimmer. Es enthält auch eine Scheune, auf 3 Stockwerken in dem Projekt zu verkaufen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Silke Steiner 0043-4852-63367 Albert Prins 0031-6-53357394
Fläche m² 1.500
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

ehemaliger Gasthof mit großem Grundstück

Haus in 9981 Kals am Großglockner

Fläche m² 493
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage