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Immobilien in Dölsach

8 Immobilien

Dölsach besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Dölsach, Lienz in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

Neubauhaus in ruhiger Aussichtslage

Haus in 9991 Dölsach

Qualität hat ein Zuhause! Hochwertiges Neubauhaus in Dölsach bei Lienz. Lage: Dölsach ist eine Gemeinde im Bezirk Lienz in Tirol mit ca. 2300 Einwohnern und liegt auf der Sonnenseite des Lienzer Talbodens. Das nach Westen ausgerichtete Wohnhaus bietet den Bewohnern zu jeder Jahreszeit durchgängig viel Licht und Sonnenschein. Ganz bestimmt ist die unverbaute, ruhige Stadtrandlage mit dem einzigartigen Panoramablick nach Lienz sowie auf die umliegende Bergwelt etwas Einzigartiges. Dölsach liegt nur ca. 10 Autominuten vom Zentrum von Lienz entfernt. Bauzustand und Heizung: Das moderne Wohnhaus wurde erst im Jahr 2017 errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt an die 150 m², die geräumige Garage umfasst ca. 57 m². Das Kellergeschoss wurde in Massivbetonbauweise, das EG und OG in Lehmziegelbauweise (38 cm) mit Thermoputz errichet. Eine neue Pelletsheizung sorgt für die nötige Wärmeenergie, welche über die Fußbodenheizung über die Räumlichkeiten verteilt wird. Übergeben wird das Wohnhaus in Absprache mit dem Eigentümer teilmöbliert. An den Türen- und Fensterelementen wurden nur hochwertige Materialien - Internorm 3-fach-Verglasung - verwendet. Die Fensterbänke sind sowohl außen, wie auch innen mit Naturstein verkleidet. Bis auf den Außenbereich (Terrasse, Balkon, Gartengestaltung) ist das Wohnhaus soweit fertig gestellt. Das Objekt ist somit sofort beziehbar, Erstbezugsstatus! Ihr neues Zuhause? Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung! Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 149
Zimmer 4
Kauf € 549.800

Mehrfamilienhaus, Pension Nähe Lienz

Haus in 9991 Dölsach

Mit diesem Objekt können Ideen verwirklicht werden!! Bestehendes Haus mit ca. 350m² Gesamtwohnfläche und dazu noch ein bebaubares Grundstück! Gelegen in einer frequentierten Lage, ganzjährig sonnig! Die derzeitigen sechs Wohnungen unterteilen sich wie folgt in: Wohnung Erdgeschoss West: ca. 73m² Wohnung Erdgeschoss Ost: ca. 67m² Wohnung 1 Obergeschoss West: ca. 41m² Wohnung 1. Obergeschoss Mitte: ca. 46 m² Wohnung 1. Obergeschoss Ost: ca. 45m² Wohnung Dachgeschoss ca. 67m² Teilunterkellert Doppelgarage, große Parkfläche nordseitig vom Haus, Schwimmbecken im Freien Lage: Gemeinde Dölsach, unweit der Gemeinde Iselsberg Aussicht auf den Lienzer Talboden möglich 10 Autominuten nach Lienz, Schigebiet Lienz: ca. 10 Minuten Weitere Schigebiete in Osttirol und Oberkärnten, viele Berg- und Wanderwege, Almen und andere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung locken viele Gäste in diese Region. Wenige Autominuten zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten Zentralheizung vorhanden- jedoch nicht funktionstüchtig. Gemeindewasserleitung vorhanden, zusätzlich eigene Quelle (müsste neu erfasst werden) Elektrik wurde zum Teil bereits saniert. Das gesamte Haus und die Außenanlagen sind sanierungsbedürftig. Grundstück mit bestehendem Gebäude: 2917m² Baugrundstück mit Wegerecht zum Nachbarhaus: 2021m² Baujahr ca. 1956, Umbau fand 1981 statt Energieausweis in Arbeit! Wie bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, welche Vor- und Zuname, Anschrift und korrekte Telefonnummer des Interessenten enthalten
Fläche m² 340
Zimmer 13
Kauf € 590.000

Wohntraum zum Mieten

Wohnung in 9991 Dölsach

Wohn(T)raum ab sofort zum Mieten! Ihr neuer Lebensmittelpunkt erwartet Sie in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in gepflegter Wohnanlage mit Garage und großem Kellerabteil. Mit viel Sonne und Ruhe wird das Wohnen zum Genuss. Wfl. 91 m², HWB: 38 kWh, Miete: € 630,-- inkl. UST, inkl. BK, zzgl. Strom & Heizung.
Fläche m² 91,23
Zimmer 3,5
Miete € 630

Ihr Traumhaus nahe Lienz

Haus in 9991 Dölsach

Familientraum nahe Lienz Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in schöner Siedlungslage mit angenehmer Nachbarschaft. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den ersehnten Wunsch nach dem perfekten Eigenheim. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Gardarobe, Küche mit Essbereich und  Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer -  Zugang mit Terrasse, Büro/ Zimmer, Tages Wc, der Kachelofen wird vom Vorraum aus beheizt und gibt zusätzlich kuschelige Wärme in Küche und Wohnzimmer Chaletflair im Stiegenhaus - die schöne Sichtdachstuhl-Bauweise gibt hier zusätzliche Helligkeit . OG: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Büro/ Gästezimmer, großes Badezimmer mit Dusche , Eckbadewanne und Doppelwaschbecken Die schöne Terrasse wird Sie begeistern, hier können Sie schon am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen. Der Garten hat eine angenehme Größe und läßt sich leicht pflegen. Das Haus ist vollunterkellert und in Lagerräume, Hobbyraum, Fitnessraum mit Fenstern und Heizraum eingeteilt, grundrissident mit den oberen Stockwerken. Beheizt wird mit Öl Zentral, geflieste Flächen, wie Vorräume, Toiletten und Bad mit Fußbodenheizung, Wohnzimmer und Küche mit Radiatoren bzw. Kachelofen, die Schlafzimmer ebenso über die Heizkörper. Das Objekt wird leer und ohne Küche übergeben. Eine Doppelgarage und Besucherparkplätze bieten genügend Platz für den fahrbaren Untersatz. Lage:10 Autominuten in die Bezirkshauptstadt Lienz, 2 Minuten zum nächsten Lebensmittelgeschäft, EKZ Debant 5 Autominuten, in der Nähe ist eine Bushaltestelle die man zu Fuß in wenigen Minuten erreichen kann. Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Gemeinde, Die Mittelschule in Debant ,höhere Schulen wie Gymnasium, HTL, HAK udgl.  in Lienz . Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad , Kinderspielplatz oder Fußballplatz sind in der schönen Gemeinde Dölsach schnell erreicht. Angenehme kinderfreundliche Nachbarschaft inklusive Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter  0676/7800 237 Fr. Sovek - BÜRO LIENZ   Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz, Gerne stehen wir Ihnen auch mit einer unabhängigen Finanzierungsberatung zur Seite. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,26  HWB Klasse: C
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 449.000

Herrlicher Blick auf die Dolomiten: Klassische Landhaus-Villa mit exklusiver Innenausstattung

Haus in 9991 Dölsach

Die herrliche Aussicht auf die Lienzer Dolomiten ist omnipräsent und prägt diese traumhafte Lage. Genießen Sie das Naturschauspiel des unterschiedlichen Lichteinfalls der Lienzer Dolomiten. Dieser sensationelle Blick ist unbeschreiblich schön und unverbaubar! Dieses exklusive Landhaus präsentiert sich von außen elegant und klassisch im Tiroler Stil. Es beeindruckt sehr durch das herrschaftliche Erscheinungsbild mit edel gestaltetem Einfahrtsbereich und hochwertigem Innenbereich. Die Ausstattung des Innenbereichs ist völlig konträr zum klassischen und ländlichen Außenbereich beinahe luxuriös eingerichtet. Eine pompöse und repräsentative Eingangshalle ist zentral im Haus gelegen und führt in die einzeln begehbaren Räume. Wohn- und Essbereich sind offen gehalten und mit viel Licht durchflutet. Die 4-5 Schlafräume sind jeweils mit separaten Badezimmern ausgestattet und großzügig gehalten. Der Masterbedroom weist überdies einen großen begehbaren Schrankraum auf. Das Haus steht auf einer Anhöhe in Richtung Großglockner mit vorne leicht abfallendem, fast 4.000 m² großem Grundstück. Diese hochwertige Immobilie kann auch als Wohnen für Generationen dienen, da das Grundstück teilbar ist und ein neues Haus mit eigener Zufahrt zusätzlich errichtet werden kann. Ein sehr interessantes Landhaus mit überraschendem Innenleben mit traumhafter Kulisse!
Fläche m² 500
Zimmer 5
Kauf € 995.000

RARITÄT"gewidmeter Freizeitwohnsitz" Exklusive Villa mit traumhaften Blick auf die Lienzer Dolomiten

Haus in 9991 Dölsach

Wenige Autominuten von der Osttiroler Hauptstadt Lienz entfernt gelangt dieses traumhafte Anwesen in der Gemeinde Dölsach, Ortsteil Göriach zum Verkauf. Das grandiose Anwesen mit sensationeller unverbaubarer Aussicht wurde in den 80er Jahren auf einem herrlich angelegten Grundstück (ca. 3879 m² /Bauland) mit einem zusätzlichen Gästehaus und Hallenbad errichtet. Das Wohnhaus besticht durch die exklusive Ausstattung wie zum Beispiel kunstvolle Marmorböden, Whirlpool, offener Kamin im Wohnzimmer und vieles mehr. Der Zutritt im Erdgeschoß erfolgt über eine großzügige Eingangshalle von der aus man in die Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Büro und in ein weiteres Zimmer gelangt. Weiters: 1 Bad mit WC, separates WC, Diele, Balkon Weiters befindet sich auch hier der Zugang zum Hallenbad und den Kellerräumlichkeiten. Obergeschoß: Zutritt über Vorraum (Halle), großzügiges Schlafzimmer, großes Bad, Schrankraum, 2 Zimmer sowie 2 Bäder und Balkon Kellergeschoß: Freizeitraum, Bad und WC, Heizraum, Waschküche, Öl-Zentralheizung, weitere Lager- und Abstellräume sowie direkter Zutritt zu den 3 Einzelgaragen. Wohnfläche Gesamt: ca. 516 m² Grundfläche ca. 3879 m² Energieausweis: 170 kWh/m²a Nähere Informationen: Kontakt & Besichtigung: Harald Knoll 0664/8385207 office@immobilien-knoll.at www.immobilien-knoll.at Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragung Eigentumsrecht 3,6% Erfolgshonorar Harald Knoll Immobilien inkl. USt. Kaufvertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen
Fläche m² 516
Zimmer -
Kauf € 995.000

Baugrund in Osttirol zu verkaufen

in 9991 Dölsach | Göriach Göriach

Das Grundstück liegt in Dölsach (Ortsteil, Obergöriach) und bietet einen wunderbaren Blick auf die Lienzer Dolomiten, zudem wird das Grundstück erschlossen verkauft.
Fläche m² 802
Zimmer -
auf Anfrage

sonnig & aufgeschlossen

in 9991 Dölsach

Dieses sonnige und voll erschlossene Baugrundstück in Dölsach liegt herrlich ruhig und verträumt Nahe der Sonnenstadt Lienz mit Blick auf die Dolomiten und wartet auf seine Bebauung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin für dieses sonnige Plätzchen.
Fläche m² 693
Zimmer -
145.530