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Immobilien in Kufstein

533 Immobilien

Immobilien in Kufstein finden Sie am Inn, der die Stadt durchquert, sowie in den schönen Stadtrandlagen. Die Stadt in Tirol liegt an der Grenze zu Bayern und ist von einer alpinen Landschaft umgeben. Kufstein gilt als Einkaufsparadies mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen sowie großen Shopping-Centern. Etliche Großunternehmen, Banken und öffentliche Einrichtungen gehören zu den bedeutenden Arbeitgebern. Für Abwechslung in der Freizeit sorgen kulturelle Veranstaltungen, Sportanlagen und Parks.

Ski Welt Wilder Kaiser, Kitzbühel, Haus in Angerberg

Haus in 6320 Angerberg

Exklusives Einfamilienhaus in top Lage. Unverbaubare Ruhelage mit Blick auf die Kitzbüheler Alpen und den Wilden Kaiser - nur unweit vom Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser und Kitzbühel. Das ursprünglich 1975 errichtete Gebäude mit Doppelgarage wurde seit 2014 in mehreren Baustufen unter Verwendung hochwertigster Materialien komplett generalsaniert. Die Wohnnutzfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich geschaffen wurde mit großen Glasfronten und Kamin, sowie eine hochwertige Küche mit modernsten Geräten. Außerdem verfügt diese Etage über ein Gäste WC, einen Arbeitsraum bzw. eine Ankleide. Im Obergeschoss befindet sich ein Master Bedroom mit direkt angrenzendem Wellness Bad (Eckbadewanne, Dampfbad und Schneckendusche uvm). Weiters sind noch 2 zusätzliche Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad untergebracht. Im Outdoor Bereich finden Sie neben 2 traumhaften Freisitzen (einer komplett überdacht - aber öffenbar und ein weiterer mit Markise) ein Garten-Gerätehaus, sowie einen Holzlagerplatz und eine high end Sauna.
Fläche m² 190
Zimmer 4
Kauf € 990.000 5.210,53 €/m²

Erstklassiges Haus in Traumlage ( VK801110 )

Haus in 6306 Söll

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich im kleinen Dorf Söll, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser und den Kitzbüheler Alpen. In absoluter Ruhelage finden Sie dieses erstklassige Einfamilienhaus. Der exklusive Grundriss umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von 207 m², ausgestattet im Tiroler Landhausstil. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Eingangsbereich, die Waschküche, den Heizraum und einen gefliesten Raum mit WC, welcher sich hervorragend zu einen Wellness-/Sportraum umgestalten lässt. Die Doppelgarage befindet sich auf selbiger Ebene. Über die Innen,- und Außentreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, in den großen, stillvollen Wohn-/Essbereich. Ein offener Kamin und ein Erker geben dem Raum einen besonderen Charm. Moderne Beleuchtungskörper und edle Bodenfliesen passen sich dem modernen Stil des Hauses an. Über die Fensterfront kommen Sie auf die rundumlaufende Terrasse. Diese ist ideal für sonnige Stunden mit der Familie. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und der Zugang auf die große Terrasse, die einen traumhaften Ausblick in die Natur bietet. Im Dachgeschoss sind zwei weitere geräumige Schlafzimmer, beide mit Badezimmer en Suite. Ein Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, Dusche und Badewanne verfügt über einen eigenen Balkon. Alle Badezimmer wurden mit edlen Steingutfließen bestückt, die Schlafzimmer mit hochwertigen Holzbodendielen. Handgehackte Dachbalken und traditionelle Tiroler Handwerkskunst geben dieser Immobilie eine Wertigkeit, die ihresgleichen sucht. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 207 m², Terrassenfläche 100 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, Gäste-WC, großer, stilvoller Wohn-/Essbereich, offener Kamin, Tiroler Landhausstil, moderne Beleuchtungskörper, edle Steingutfliesen, hochwertige Holzbodendielen, Ruhelage, Balkon, Doppelgarage, Kaufpreis € 1.399.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 207
Zimmer 5
Kauf € 1.399.000 6.758,45 €/m²

Erstbezug: Helles, exklusives Eckreihenhaus in Ellmau zu verkaufen

Haus in 6352 Ellmau

Mit dem Wilden Kaiser im Rücken und nach Süden ausgerichtet befindet sich dieses Eckreihenhaus in Ellmau. Auf zwei Etagen finden Sie eine Wohnfläche von ca. 103.86 m², darüber hinaus bietet der Garten (ca. 100 m²), die Terrasse (ca. 30 m²) und der Balkon (ca. 7,59 m²) genügend Platz im Freien. Das Erdgeschoss ist dem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und abgetrennter Küche gewidmet. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Flur und ein Gäste-WC. Über eine Stiege, unter welcher sich der Abstellraum befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Beide Badezimmer sind mit jeweils einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein Badezimmer hat zudem eine Wanne, aus welcher Sie einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser genießen können. Von zwei Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 62 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,7.
Fläche m² 103,86
Zimmer 4
Kauf € 850.000 8.184,09 €/m²

Atemberaubendes Grundstück mit Altbestand in Traumlage

in 6352 Ellmau

Eine einmalige Gelegenheit erwartet Sie bei diesem traumhaften Grundstück in Ellmau. Mit seinen 1.135 m² Grundstücksfläche ist hier Privatsphäre und Potenzial geboten. Durch die Lage wird man mit vielen Sonnenstunden und der Idylle verwöhnt. Mit 831 Höhenmeter über dem Meeresspiegel bietet diese Lage somit einen fantastischen Panoramablick auf das gesamte Bergmassiv des Wilden Kaiseres und über die Ortschaft Ellmau. Dem neuen Eigentümer sind mehrere Optionen geboten. Er kann diese Liegenschaft erwerben und Sie durch Investitionsmaßnahmen nutzen oder das bestehende Haus abreißen und einen traumhaften Neubau errichten. Nähere und detaillierte Auskünfte müssen natürlich von einem Architekt vor Ort eingeholt werden und letztendlich von der Gemeinde genehmigt werden.
Fläche m² 1.135
Zimmer -
auf Anfrage

Gemütliche Gartenwohnung in Niederndorf zu verkaufen

Wohnung in 6342 Niederndorf

Am Eingang zu Niederndorf befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer kleiner Wohnanlage. Die Gartenwohung ist aufgeteilt in eine Küche, einen Wohn-Ess-Bereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Auf der Terrasse mit kleinem Garten ( ca. 32,28 m²) können Sie die Sonnenstunden genießen. Zum Angebot gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 33 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 1,28.
Fläche m² 88,4
Zimmer 3
Kauf € 295.000 3.337,10 €/m²

Kufstein: 3 Zimmerwohnung zu vermieten

Wohnung in 6300 Kufstein | Klammstraße

Objektbeschreibung: Die Immobilie liegt am Ortsrand von Kufstein. Die Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eingeteilt ist die Wohnung in Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche mit einen Wohn/Essbereich. Die Wohnung ist ca. 68 m² groß. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Ausstattung: Die Böden sind aus Parkett und Fliesenboden. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und ist ausgestattet mit WC-Anlage, Waschtischanlage, Badewanne incl. Brausegarnitur und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist möbliert.  E-Herd, Kühlschrank sowie Geschirrspüler sind enthalten. Zahlungsdaten: Miete:                                 Euro 599,09 Bk:                                      Euro 157,25 Kaution:                              Euro 2270 Vergebührung Mietvertrag: Euro 272,28 Erstellung Mietvertrag:        Euro 450,- Vermittlungshonorar:           Euro 810,-
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 756,34 11,12 €/m²

wunderschöne Wohnung in Ebbs

Wohnung in 6341 Ebbs

Sobald man die Immobilie betritt, bekommt man sofort den Eindruck von einer großen, hellen und modernen Wohnung. Dieser Eindruck verfestigt sich während der gesamten Besichtigung. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, zwei helle Schlafzimmer und einem top ausgestattetem Bad mit separatem WC. Natürlich ist auch ein Autoabstellplatz im Preis inkludiert. Ein weiterer ist für 20 € im Monat direkt neben dem Objekt anmietbar. Außerdem ist auch ein Keller und Fahrradraum vorhanden. Der Energieausweis der Wohnung liegt vor und weist einen sehr guten HWB von 49 auf. Folgende einmalige Kosten fallen an: Kaution, Maklerprovision und FA-Gebühr
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 920 11,95 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 6330 Kufstein

Zum Verkauf gelangt diese schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Sie bietet Ihnen einen geräumigen Wohnraum mit 24,15 m2 Fläche und Zugang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, mit angrenzendem Bad. Die Küche ist eingerichtet und 10,78 m2 groß. Die angrenzende Speis ist 2,64 m2 groß. Ein Gäste WC mit 1,45 m2 und ein weiterer Abstellraum mit 1,07 m2 stehen auch noch zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 233.000 3.426,47 €/m²

Ebbs: Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Sonnenterrasse

Wohnung in 6341 Ebbs

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer im Jahr 2006 errichteten kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten am Ortsrand von Ebbs, Richtung Niederndorf. Die Lage ist sonnig und unverbaubar. Im Jahr 2013 wurde ein Teil der Terrasse mit einer großzügigen und hochwertigen Verglasung versehen und sehr wohnlich gestaltet. Die gesamte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² ist hochwertig eingerichtet und sehr gepflegt, in den einzelnen Räumen wurden teils Parkettböden, teils schöne Bodenfliesen verlegt. Raumaufteilung: Diele, 2 Schlafzimmer, großzügige Wohnküche mit Essbereich, gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, extra WC. Die große Terrasse im südöstlichen Teil wurde aufwändig verglast und erstrahlt nun in Wintergartenoptik. Ein eigener Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Das Highlight der Wohnung ist der traumhafte Blick von der Terrasse über unverbaute Wiesen zum Zahmen Kaiser und Richtung Kufstein.  Eine Garage mit ca. 20 m² sowie ein großer Kellerraum mit ca. 15 m² gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Fußbodenheizung wird mittels Ferngas über das Netz der TIGAS betrieben.  Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Rücklage: € 190,00 monatlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 97,17
Zimmer 3
Kauf € 375.000 3.859,22 €/m²

BAUERNHAUS IN ALLEINLAGE IN WILDER KAISER SKIGEBIET

Haus in 6306 Söll

Wir dürfen Ihnen hier eine einzigartige Ausnahmeimmobilie, Bergbauernhof mit Almhüttencharakter in Alleinlage, in grandioser Aussichtslage und besonders vorzuheben mitten in Wilden Kaiser Skigebiet, präsentieren. Durch seine außergewöhnliche Lage ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes mit unglaublichem Potenzial. Der Hof ist aus dem 18 Jhdt., es gibt im Hof noch wunderschöne Altholzdielenböden, massive Altholzbanken, Wände und wunderschöne alte Türen. Durch seine viele kleine Räumlichkeiten hat der Hof eher einen Almhüttencharakter. Der Hof ist algemein in einem sehr gutem Zustand. ALLEINLAGE Der Berbauernhof hat eine grandiose Panorama- und Aussichtslage mit einem unglaublichen Ausblick auf den Wilden Kaiser. Sie können vom Hof direkt in das Skigebiet Wilder Kaiser einsteigen. Er liegt mitten im Skigebiet in absoluter Alleinlage. Hier werden Kinderträume wahr - strategische Top Lage - ca. 1 st. nach München, 1 st. nach Salzburg und 15 min nach Kitzbühel RAUMAUFTEILUNG Es gibt im Haus 6 Schlafzimmer und 5 kleine Bäder sowie eine Bauernstube mit einer offenen anhängenden Landhausküche. Im obersten Stockwerk gibt es noch ein großes offenes Wohnzimmer mit Panoramafenster. Die Landwirtschaft wird teilweise genutzt, es ist hier ein Landwirtschaftsnachweis erforderlich. Eine große Scheune, Garten mit alten Obstbäumen, Sonnen - und Panoramaterrasse sowie mehrere Autostellplätze runden diese Liegenschaft ab. Mit dem Hof hat man noch sehr viele Möglichkeiten, solche Immobilien kommen selten auf den Markt, hier kann man sich noch Träume erfüllen!
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Beliebte Wohngegenden in Kufstein

Wer sich für Immobilien in Kufstein interessiert, sollte sich vorab über die besten Lagen informieren. Das westliche Morsbach fällt durch seine dörfliche Prägung auf, große Bautätigkeiten gab es dort in den letzten Jahren nicht. Die Innenstadt wird immer mehr nach Osten ausgebaut, denn es sind noch freie Flächen verfügbar. Neben Neubauten bieten sich in der Altstadt liebevoll restaurierte Altbauwohnungen an. Im Zentrum haben die meisten Häuser drei bis sechs Stockwerke, Hochhäuser sind am Stadtrand zu finden.

Infrastruktur ist wichtig

Kufstein hat für Autofahrer eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Inntalautobahn und verschiedene Bundesstraßen. Der Bahnhof bietet im Fernbereich Verbindungen bis nach Verona. Neben den städtischen Kindergärten gibt es verschiedenen private Einrichtungen zur Betreuung. Seit 1997 ist Kufstein Fachhochschulstadt, insgesamt reicht die Bandbreite von der Volksschule bis zu Fachschulen wie der Krankenpflegeschule und dem Technikum Kufstein. Das Bezirkskrankenhaus Kufstein dient der gesundheitlichen Versorgung der Bürger.

Kulturelles, Sport und mehr

Die Festung Kufstein, das Wahrzeichen der Stadt, ist für ihre vielen kulturellen Veranstaltungen bekannt. Dazu gehören Events wie der Operettensommer und das Ritterfest. In der Innenstadt sorgt das alljährliche Pop- und Rock-Festival Kufstein Unlimited für gute Stimmung. Ein beliebtes Ziel für Wanderer ist der 1.563 Meter hohe Hausberg Pendling. Die Arena Kufstein verfügt unter anderem über Einrichtungen für Mannschaftssportarten wie Fußball und Volleyball, Tischtennisplatten, eine Kegelbahn sowie eine Eissportanlage. Darüber hinaus finden Interessenten für Immobilien in Kufstein schön angelegte Parks zur Erholung.