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Immobilien in Kufstein

465 Immobilien

Immobilien in Kufstein finden Sie am Inn, der die Stadt durchquert, sowie in den schönen Stadtrandlagen. Die Stadt in Tirol liegt an der Grenze zu Bayern und ist von einer alpinen Landschaft umgeben. Kufstein gilt als Einkaufsparadies mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen sowie großen Shopping-Centern. Etliche Großunternehmen, Banken und öffentliche Einrichtungen gehören zu den bedeutenden Arbeitgebern. Für Abwechslung in der Freizeit sorgen kulturelle Veranstaltungen, Sportanlagen und Parks.

Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 4.900.000

Seltenes Investmentobjekt mit Kaiserblick (2019-02882 )

Wohnung in 6352 Ellmau

In einer ruhigen Lage von Ellmau am Wilden Kaiser befindet sich dieses Terrassenappartement mit Blick zum Kaisergebirge. Das Bergdoktordorf Ellmau bietet für Alt und Jung über das ganze Jahr verteilt zahlreiche Veranstaltungen. Ebenfalls steht der Ausübung zahlreicher Aktivitäten nicht im Weg, da der Ort über einige Freizeiteinrichtungen verfügt. In direkter Entfernung befindet sich ein Skilift. Auch der Golfplatz ist nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Der Wohn-/und Schlafraum mit Kochnische sowie das Duschbad verteilen sich auf einer Größe von 35 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick zum Wilden Kaiser. Das Objekt ist barrierefrei zu erreichen. Ein allgemeiner Skikeller und ein Stellplatz im Hof stehen Ihnen zur Verfügung. Besonderheit dieser Immobilie ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung sowie die Nutzung zur touristischen Vermietung und bietet sich somit optimal als Kapitalanlage an. Bis Anfang 2020 ist das Appartement langfristig als Ferienwohnung vermietet. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 35 m², Wohn-/Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, Terrasse mit Kaiserblick, Freizeitwohnsitzwidmung, touristische Vermietung möglich, gepflegter Zustand, langfristig als Ferienwohnung, vermietet bis Anfang 2020, barrierefrei, Ski-In / Ski-Out, allgemeiner Skiraum, ein Stellplatz im Freien, Kaufpreis € 219.000,-, HWB 102,10 fGEE 2,92 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Kauf € 219.000

Exklusive Penthousewohnung in Sonnenlage

Wohnung in 6352 Ellmau

Diese Penthousewohnung erreicht man bequem über den Aufzug, welcher direkt in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Kaiserblick führt. Der offen gestaltete Wohn- /Koch- & Essbereich mit Kamin besticht nicht nur durch die edle Möblierung und Designerküche sondern vor allem auch aufgrund der großen Fensterfronten und dem Sichtdachstuhl. Die angrenzende großzügige Sonnenterrasse mit Panoramablick lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über einen Masterschlafbereich mit Ankleide und Bad ensuite, ein Gästeschlafzimmer und ein Gästebad. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum.
Fläche m² 129,27
Zimmer 3
Kauf € 1.490.000

Sonnige Wohnung im Dachgeschoss mit Festungsblick

Wohnung in 6330 Kufstein | Adolf-Pichler-Straße

Das charmante Wohnhaus „Adolf-Pichler-Str. 13“, welches gerade teilsaniert wurde, befindet sich in zentraler Stadtlage von Kufstein und verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Bei den meisten Einheiten sind geräumige Balkone vorhanden. Unweit vom Stadtzentrum in einer ruhigeren Seitenstraße bietet sich hier komfortables, städtisches Wohnen mit kurzen Wegen und dennoch eine Nähe zur Natur, insbesondere dem Wanderparadies Kaisergebirge. Außerdem stehen ausreichend Parkflächen im Innenhof sowie großzügige Kellerabteile zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei zum Kauf angeboten. Die Wohnung Top 9 verfügt über folgende Eigenschaften: 3 Zimmer im DG (=3.OG) | 104,70 m² Wnfl. | 5,34 m² Balkon | 7,22 m² Keller -provisionsfreier Kauf -südliche Ausrichtung mit Festungsblick -helle, hohe, großzügige Räume -Exklusives Flair mit Dachschrägen -Kaminanschluss -KFZ Außenabstellplatz Nutzfläche: Wnfl. 104,70 + Balkonanteil 40% v. 5,34 = 106,84 Kaufpreis Top 9: 106,84 x ca. 3.090,- = 330.500,- Kaufpreis AAP: 8.000,- Gesamtkaufpreis: EUR 338.500,- (zzgl. ca. 7,5% Kaufnebenkosten) Kontakt: Prok. Florian Kirchmair | CGO Wohnbau GmbH Mobil: +43 (0)664 20 30 403 Büro: +43 (0)5372 624 04 22 E-Mail: office@cgo.at weitere Angebote finden Sie unter www.handschlag.ccAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:133.18 kWh/(m²a)
Fläche m² 104,7
Zimmer 3
Kauf € 338.500

Schöne Wohnungen in zentraler Lage ( 2019-02874 )

Wohnung in 6351 Scheffau am Wilden Kaiser

Diese schönen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers. Die Immobilie liegt zentral und nur wenige Schritte von der Gondelbahn und dem Einstieg in die Skiwelt entfernt. Die hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen allesamt über einen gemütlichen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche. Ein bis zwei Schlafzimmer pro Wohneinheit, jedes mit viel Platz für einen großen Kleiderschrank sind vorhanden. Die ein bis zwei Badezimmer je Einheit sind mit einer Dusche ausgestattet, die WC´s teils separat. Manche Einheiten haben außerdem einen separaten Abstellraum in der Wohnung. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Edler Eichenholz-fußboden verleihen den modernen Objekten urigen Charakter. Dank eines Personenaufzugs sind alle Einheiten bequem für Sie zu erreichen Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und ein bis zwei Autoabstellplätze im Freien zugeordnet. Ein separater Carportstellplatz je Einheit kann separat erworben werden. Top - Wohnfläche - Kaufpreis 1.Obergeschoss: Top 7 - 75,71 m² - € 375.000,- 2. Obergeschoss: Top 10 - 67,95 m² - € 335.000,- - Maisonette-Wohnung Top 11 - 66,44 m² - € 328.000,- Top 13 - 87,64 m² - € 415.000,- - Maisonette-Wohnung Dachgeschoss: Top 14 - 118,78 m² - € 603.000,- Top 15 - 138,23 m² - € 670.000,- - Wintergarten Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 66,44 m² - 132,11 m², Schlafzimmer 1 - 2, Badezimmer 1 - 2, Gondelbahn fußläufig zu erreichen, zentrale Lage, Personenaufzug, Eichenholzfußböden, optimale Raumaufteilung, großflächige Fenster, Etagen-, Maisonette- und Dachgeschosswohnungen, je ein Kellerabteil, ein bis zwei Autoabstellplätze im Freien, Kaufpreis € 328.000,- bis € 670.000,-, ein Carportstellplatz € 15.000,-, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 66,44
Zimmer 2
Kauf € 328.000

Luxus-Chalet mit atemberaubenden Kaiser Blick

Haus in 6352 Ellmau

Dieses Luxus-Chalet in ruhiger und leicht erhöhter Aussichtslage bietet einen fantastischen Blick auf den massiven Wilden Kaiser. Drei Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Wellnessbereich, der auch als viertes Schlafzimmer dienen könnte, sowie der großzügige Wohn- und Essraum mit Sichtdachstuhl und Altholz bieten viel Freiraum. Die Immobilie ist mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet sowie einer edlen Küche mit Dampfgarer, Tellerwärmer, Weinkühlschrank uvm. Der Wellnessbereich ist mit Dampfbad, Zirbenholzsauna und einer großen Relaxzone ausgestattet, von wo aus man direkt auf die große Sonnenterrasse mit Schwimmbad gelangt.
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 5.950.000

2-ZI-DG Wohnung mit Terrasse und Balkon, ruhig aber doch zentral

Wohnung in 6330 Kufstein

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Die 30 qm große Terrasse mit Blick ins Grüne ist nicht einsehbar, 14 qm großer Balkon mit Festungsblick. Kellerabteil vorhanden, TG-Platz (auf Anfrage) Raumaufteilung Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter EWE-Einbauküche, Esstisch, Schlafzimmer komplett möbliert mit Hülsta-Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche/WC, Badewanne und Fenster, Waschmaschine vorhanden. Zentrum: ca. 5 Minuten Geschäft: ca. 2 Minuten Bushaltestelle: ca. 2 Minuten Wanderwege: ab Haus Besichtigungstermine auf Anfrage per Tel: 0043 664 5104000
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 990

Ski in / Ski out: Chalet mit Kaiserblick

Wohnung in 6352 Ellmau

Dieses Chalet im Landhausstil befindet sich in Dorfnähe und ruhiger Lage leicht erhöht über Ellmau mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser und die Skipisten. Das Chalet wurde 2009 erbaut und im Jahr 2019 renoviert und modernisiert. Die besonderen Vorzüge des Objektes sind der unverbaubare Blick auf den Wilden Kaiser sowie die Ski in & Ski out Lage. Die Ost- und Südausrichtung der zwei Terrassen garantieren Sonnenstunden. Ein Gartenanteil sowie ein Carport- und ein Freistellplatz runden das Angebot ab. Wohnfläche: 99 m² zzgl. Galerie: 10 m² zzgl. Terrasse: 31 m² zzgl. Gartenfläche: 260 m² zzgl. Carport, Abstellraum für Müll & Sportgeräte
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 1.590.000

Beliebte Wohngegenden in Kufstein

Wer sich für Immobilien in Kufstein interessiert, sollte sich vorab über die besten Lagen informieren. Das westliche Morsbach fällt durch seine dörfliche Prägung auf, große Bautätigkeiten gab es dort in den letzten Jahren nicht. Die Innenstadt wird immer mehr nach Osten ausgebaut, denn es sind noch freie Flächen verfügbar. Neben Neubauten bieten sich in der Altstadt liebevoll restaurierte Altbauwohnungen an. Im Zentrum haben die meisten Häuser drei bis sechs Stockwerke, Hochhäuser sind am Stadtrand zu finden.

Infrastruktur ist wichtig

Kufstein hat für Autofahrer eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Inntalautobahn und verschiedene Bundesstraßen. Der Bahnhof bietet im Fernbereich Verbindungen bis nach Verona. Neben den städtischen Kindergärten gibt es verschiedenen private Einrichtungen zur Betreuung. Seit 1997 ist Kufstein Fachhochschulstadt, insgesamt reicht die Bandbreite von der Volksschule bis zu Fachschulen wie der Krankenpflegeschule und dem Technikum Kufstein. Das Bezirkskrankenhaus Kufstein dient der gesundheitlichen Versorgung der Bürger.

Kulturelles, Sport und mehr

Die Festung Kufstein, das Wahrzeichen der Stadt, ist für ihre vielen kulturellen Veranstaltungen bekannt. Dazu gehören Events wie der Operettensommer und das Ritterfest. In der Innenstadt sorgt das alljährliche Pop- und Rock-Festival Kufstein Unlimited für gute Stimmung. Ein beliebtes Ziel für Wanderer ist der 1.563 Meter hohe Hausberg Pendling. Die Arena Kufstein verfügt unter anderem über Einrichtungen für Mannschaftssportarten wie Fußball und Volleyball, Tischtennisplatten, eine Kegelbahn sowie eine Eissportanlage. Darüber hinaus finden Interessenten für Immobilien in Kufstein schön angelegte Parks zur Erholung.