Immobilien in Kufstein

139 Immobilien

Kufstein besitzt derzeit 139 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kufstein, Kufstein in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 56% an Immobilien zum Kauf.

Immobilieninvestment in Kufstein - 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 6330 Kufstein

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Bürogebäudes. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele, Vorraum, Küche, großer Wohn/Essbereich, Balkon. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 300.000 3.750,00 €/m²

+ Wohnung +

Wohnung in 6330 Kufstein

Wohnung Nr. 4 im EG, bestehend aus Wohnküche, Bad, Schlafzimmer und Vorraum, sowie Kellerraum (9,17 m²), Bj. 1956/57, Wärmedämmung vermutl. 1995 Verkehrswert: 33.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Kauf € 33.000 1.064,52 €/m²

Kufstein – ruhige Zentrumslage: Gut aufgeteilte 4-Zimmergartenwohnung, 88 m² Wfl, Garten/Terrasse, Tiefgarage, überdachte Gästeparkplätze ab 1.2.2016 beziehbar

Wohnung in 6330 Kufstein

Kufstein – ruhige Zentrumslage: Gut aufgeteilte 4-Zimmergartenwohnung, 88 m² Wfl, Garten/Terrasse, Tiefgarage, überdachte Gästeparkplätze ab 1.2.2016 beziehbar Diese 4-Zimmerwohnung, besonders ideal für eine vierköpfige Familie, liegt in einer gepflegten Wohnanlage mitten im Zentrum von Kufstein, aber nicht direkt an der Straße, so dass man trotzdem die Ruhe genießen kann. Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich – Garten, Schlafzimmer – Garten, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC Wissenswertes: Küche: komplett Terrasse: 7,15m², westlich orientiert Garten: 29,46 m², westlich orientiert, neuer Rollrasen Markise Böden: Laminat, Fliesen Bad: mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster, möbliert Jalousien in den Wohnräumen Fliegengitter Baujahr: 1998 Fenster: doppelverglast Parken: ein Tiefgaragenplatz überdachte Besucherparkplätze Kellerabteil: 8,5 m² Gemeinschaftskeller mit noch einer Partei, 25 m² Fahrradraum Trockenraum Kinderspielplatz in der Anlage Heizungsart: Fernwärme-Fußboden, Kachelofen BK/HK Akonto: € 318,- Anstehende Sanierungen, die noch vom Eigentümer übernommen werden: Wasserschaden Tiefgarage, Dach, Fassade, Treppenhaus (diese Schäden werden im Frühjahr behoben, daher die hohen BK, die aber nach der Sanierung sinken werden, € 7.000,- werden noch vom Eigentümer für die Sanierungen bezahlt HWB: 76,08 Kaufpreis: € 265.000,- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Ansprechpartner Kathrin Fili-Hamdi 0664-8410 866 kathrin.fili-hamdi@immo-company.at  
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 265.000 3.011,36 €/m²

Perfekt eingeteiltes 4-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse in Kufstein

Wohnung in 6330 Kufstein

Exklusive Penthousewohnungen in Kufstein/Zell Die hier angebotene 4-Zi-Penthousewohnung befindet sich im 2. OG und zeichnet sich speziell durch Ihre gewaltige Dachterrasse im Ausmaß von knapp 118 m² aus! Dort können Sie einen Dachgarten gestalten, einen Whirlpool platzieren sowie die Terrasse mit Sonnenliegen, Loungebereich und weiterem bestücken! Ein weiteres Highlight ist ein Abschnitt der Terrasse, der eine Überdachung aufweist. Die Wohnung ist ideal nach S/W ausgerichtet und bietet somit perfekte Sonnenlage. Das Penthouse misst eine Wohnfläche von ca. 126,86 m² und ist traumhaft geschnitten. Sie teilt sich in ein großzügiges helles Wohnzimmer bzw. Wohnküche, 1 Masterschlafzimmer mit separatem Bad und WC, 2 Kinderschlafzimmer die sich ein Bad mit WC teilen, Arbeitszimmer/Büro, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen natürlich individuell abgeändert werden. Allgemeines zum Wohnprojekt: Im Kufsteiner Stadtteil Zell entsteht in einer kinderfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend, eine hochwertige Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils mit Garten. Genauso gehört zu jedem Wohnobjekt ein Kellerabteil mit 5 m² (Penthouse mit 11 m²). Das Gebäude teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Über 2 getrennte Stiegenhäuser sind alle Wohnungen erreichbar. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Für jede Wohnung ist min. 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, diese können zusätzlich für je 21.000,00 EUR hinzuerworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann ebenso individuell gewählt werden. Geplanter Baustart ist Anfang 2017 und werden die Wohnungen somit vorraussichtlich Anfang 2018 übergeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 694.900 5.471,65 €/m²

Geförderte 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in idealer Lage von Kufstein/Zell

Wohnung in 6330 Kufstein

Wohnbaugefördertes NEUBAUPROJEKT in Kufstein/Zell Leistbare Wohnungen in angenehmer Lage! Die hier angebotene 3-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist perfekt geeignet für eine Jungfamilie. Der Kindergarten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Zur Einheit gehört ein Gartenanteil von rund 46,6 m². Die großzügige Wohnung misst eine Fläche von ca. 85,07 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC sowie getrenntem Gäste WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Eine überdachte Terrasse mit rund 17,96 m² bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihrem Garten zu entspannen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden. Die Einheit ist voll wohnbaugefördert. Dies entspricht einem Fördersatz von 1.020,00 EUR / m² und somit 86.771,40 EUR. Die monatliche Belastung für diese Summe beträgt in den ersten 5 Jahren gerade einmal 36,15 EUR! Diese Wohneinheit ist somit sehr einfach finanzierbar. Allgemeines zum Wohnprojekt: Im Kufsteiner Stadtteil Zell entsteht in einer kinderfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend, eine hochwertige Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils mit Garten. Genauso gehört zu jedem Wohnobjekt ein Kellerabteil mit 5 m² (Penthouse mit 11 m²). Das Gebäude teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Über 2 getrennte Stiegenhäuser sind alle Wohnungen erreichbar. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Für jede Wohnung ist min. 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, diese können zusätzlich für je 21.000,00 EUR hinzuerworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann ebenso individuell gewählt werden. Geplanter Baustart ist Anfang 2017 und werden die Wohnungen somit vorraussichtlich Anfang 2018 übergeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 256.007,20 3.011,85 €/m²

VERKAUFT - Perfekt Anlage- oder Singlewohnung in Kufstein/Zell

Wohnung in 6330 Kufstein

Wohnbaugefördertes NEUBAUPROJEKT in Kufstein/Zell Leistbare Wohnungen in angenehmer Lage! Die hier angebotene 2-Zi-Wohnung eignet sich ideal zur Anlage oder auch Selbstnutzung. Die ca. 49,74 m² teilen sich in Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Terrasse mit rund 17,96 m² bietet Ihnen die Möglichkeit auch im Freien zu entspannen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden. Die Einheit ist voll wohnbaugefördert. Dies entspricht einem Fördersatz von 1.020,00 EUR / m² und somit 50.734,80 EUR. Die monatliche Belastung für diese Summe beträgt in den ersten 5 Jahren gerade einmal 21,14 EUR! Diese Wohneinheit ist somit sehr einfach finanzierbar. Bei Kauf als Anleger ist obige Förderung nicht möglich, es ergibt sich aber ein niedrigerer Nettokaufpreis. Allgemeines zum Wohnprojekt: Im Kufsteiner Stadtteil Zell entsteht in einer kinderfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend, eine hochwertige Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils mit Garten. Genauso gehört zu jedem Wohnobjekt ein Kellerabteil mit 5 m² (Penthouse mit 11 m²). Das Gebäude teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Über 2 getrennte Stiegenhäuser sind alle Wohnungen erreichbar. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Für jede Wohnung ist min. 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, diese können zusätzlich für je 21.000,00 EUR hinzuerworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann ebenso individuell gewählt werden. Geplanter Baustart ist Anfang 2017 und werden die Wohnungen somit vorraussichtlich Anfang 2018 übergeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 152.214,78 3.044,30 €/m²

RUHIGER UND GEPFLEGTER FAMILIENTRAUM MIT GARTEN

Wohnung in 6330 Kufstein

BEZAHLBARER, RUHIGER UND GEPFLEGTER 4-ZIMMER FAMILIENTRAUM MIT GARTEN IM ZENTRUM! Diese wundervolle 4-Zimmerwohnung liegt direkt in Kufstein. Trotz der Innenstadtlage ist das Haus sehr ruhig, und so können Sie Ihren eigenen Garten mit schöner Terrasse genießen. Auch ein Gemeinschaftsspielplatz ist vorhanden. Insgesamt verfügt Ihr neues Zuhause über 4 Zimmer, verteilt auf 89 Quadratmeter Wohnfläche plus Terrasse und kleinem Garten. Die Wohnanlage wurde 1999/2000 erbaut und ist in einem guten Zustand. Es gibt eine Tiefgarage, Kellerräume und einen Spielplatz. Das alles erwartet Sie zu einem unschlagbaren Preis! Wenn diese bezaubernde Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, würde ich mich freuen, Ihnen ein Exposé zukommen lassen zu dürfen. Dieses können Sie bequem über das Kontaktformular anfordern oder Sie rufen mich direkt unter 0043 676 6566 989 an, um eventuelle Fragen zu klären. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Daniel Fritz, IMMOSKY Kitzbühel Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

VERKAUFT - Helle 3-Zi-Neubauwohnung in Kufstein/Zell

Wohnung in 6330 Kufstein

Wohnbaugefördertes NEUBAUPROJEKT in Kufstein/Zell Leistbare Wohnungen in angenehmer Lage! Die hier angebotene 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist ideal nach S/W ausgerichtet. Die großzügige Wohnung misst eine Fläche von ca. 85,75 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC sowie getrenntem Gäste WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Terrasse mit rund 17,96 m² bietet Ihnen die Möglichkeit auch im Freien zu entspannen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden. Die Einheit ist voll wohnbaugefördert. Dies entspricht einem Fördersatz von 1.020,00 EUR / m² und somit 87.465 EUR. Die monatliche Belastung für diese Summe beträgt in den ersten 5 Jahren gerade einmal 36,44 EUR! Diese Wohneinheit ist somit sehr einfach finanzierbar. Allgemeines zum Wohnprojekt: Im Kufsteiner Stadtteil Zell entsteht in einer kinderfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend, eine hochwertige Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils mit Garten. Genauso gehört zu jedem Wohnobjekt ein Kellerabteil mit 5 m² (Penthouse mit 11 m²). Das Gebäude teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Über 2 getrennte Stiegenhäuser sind alle Wohnungen erreichbar. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Für jede Wohnung ist min. 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, diese können zusätzlich für je 21.000,00 EUR hinzuerworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann ebenso individuell gewählt werden. Geplanter Baustart ist Anfang 2017 und werden die Wohnungen somit vorraussichtlich Anfang 2018 übergeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 248.505,52 2.889,60 €/m²

Hochwertige 4-Zi-ETW mit WBF in Kufstein/Zell

Wohnung in 6330 Kufstein

Wohnbaugefördertes NEUBAUPROJEKT in Kufstein/Zell Leistbare Wohnungen in angenehmer Lage! Die hier angebotene 4-Zi-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und eignet sich ideal für eine Familie. Die Wohnung fällt mit einer Fläche von ca. 98,04 m² überdurschnittlich aus und teilt sich in Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC sowie getrenntem Gäste WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Eine Terrasse mit rund 17,96 m² bietet Ihnen die Möglichkeit auch im Freiem zu entspannen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden. Die Einheit ist voll wohnbaugefördert. Dies entspricht einem Fördersatz von 1.020,00 EUR / m² und somit 100.000,80 EUR. Die monatliche Belastung für diese Summe beträgt in den ersten 5 Jahren gerade einmal 41,67 EUR! Diese Wohneinheit ist somit sehr einfach finanzierbar. Allgemeines zum Wohnprojekt: Im Kufsteiner Stadtteil Zell entsteht in einer kinderfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend, eine hochwertige Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils mit Garten. Genauso gehört zu jedem Wohnobjekt ein Kellerabteil mit 5 m² (Penthouse mit 11 m²). Das Gebäude teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Über 2 getrennte Stiegenhäuser sind alle Wohnungen erreichbar. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Für jede Wohnung ist min. 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, diese können zusätzlich für je 21.000,00 EUR hinzuerworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann ebenso individuell gewählt werden. Geplanter Baustart ist Anfang 2017 und werden die Wohnungen somit vorraussichtlich Anfang 2018 übergeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 281.368,98 2.871,11 €/m²

RESERVIERT - Zur Anlage oder Selbstnutzung (WBF!) 2-Zi-Neubauwohnung in Kufstein

Wohnung in 6330 Kufstein

Wohnbaugefördertes NEUBAUPROJEKT in Kufstein/Zell Leistbare Wohnungen in angenehmer Lage! Die hier angebotene 2-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Gartenanteil von ca. 46,94 m². Aufgeteilt ist diese in Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Eine überdachte Terrasse mit rund 17,96 m² bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihrem Garten zu entspannen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden. Die Einheit ist voll wohnbaugefördert. Dies entspricht einem Fördersatz von 1.020,00 EUR / m² und somit 50.734,80 EUR. Die monatliche Belastung für diese Summe beträgt in den ersten 5 Jahren gerade einmal 21,14 EUR! Diese Wohneinheit ist somit sehr einfach finanzierbar. Bei Kauf als Anleger ist obige Förderung nicht möglich, es ergibt sich aber ein niedrigerer Nettokaufpreis. Allgemeines zum Wohnprojekt: Im Kufsteiner Stadtteil Zell entsteht in einer kinderfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend, eine hochwertige Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils mit Garten. Genauso gehört zu jedem Wohnobjekt ein Kellerabteil mit 5 m² (Penthouse mit 11 m²). Das Gebäude teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Über 2 getrennte Stiegenhäuser sind alle Wohnungen erreichbar. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Für jede Wohnung ist min. 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, diese können zusätzlich für je 21.000,00 EUR hinzuerworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann ebenso individuell gewählt werden. Geplanter Baustart ist Anfang 2017 und werden die Wohnungen somit vorraussichtlich Anfang 2018 übergeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 161.602,78 3.232,06 €/m²