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Immobilien in Kufstein

65 Immobilien

Kufstein/Zell: 4-Zi.-Neubauwohnung mit Blick auf den Pendling

Wohnung in 6330 Kufstein

Perfekt nach Westen ausgerichtet mit Blick auf den Pendling, entsteht in einer ruhigen Lage in Kufstein/Zell unweit vom Stadtkern entfernt das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus "Morsbacher Straße" mit 5 Eigentumswohnungen. In dem Baukörper befindet sich ein zentral angeordnetes Stiegenhaus mit Lift. Zur angebotenen 4 Zi.-Wohnung gehören 2 Tiefgaragenabstellplätze und ein großzügiges Kellerabteil. Weiters sind zwei allgemeine Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Zusätzlich können noch 2 Freistellplätze zum Eigengebrauch erworben werden (€ 7.000,00 pro APL). Die Wohnung wird schlüsselfertig an den Eigentümer übergeben.  
Fläche m² 131,67
Zimmer 4
Kauf € 520.000

Kufstein – Neue exklusive 4 Zimmer Wohnung inkl. 3 Stellplätze in Sonnenlage!

Wohnung in 6330 Zell

In sonniger und ruhiger Lage von Kufstein, im Ortsteil Zell, entsteht diese repräsentative Kleinwohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen riesigen Wohn- und Essbereich sowie 3 großzügige Schlafzimmer auf insgesamt ca. 132 m². Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit ca. 16 m² verwöhnt Sie mit dem Blick auf den Pendling und lädt zum Entspannen ein. Hochwertig und elegant ausgestattet, erfüllt diese Wohnung Ihre Wünsche an Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Platz für die ganze Familie auf ca. 132 m² Traumhaft großer Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² 3 Schlafzimmer plus Bad und WC getrennt Lift von der Tiefgarage bis zur Etage 2 Tiefgaragenplätze plus 1 Freistellplatz inklusive Großzügiges Kellerabteil Nur noch 1 Einheit – letzte Gelegenheit Für den Käufer provisionsfrei Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben einer Fußbodenheizung verwöhnen Sie hochwertige Echtholzböden und keramische Bodenbeläge. Die Baufertigstellung durch den ortsansässigen, renommierten Bauunternehmer mit besten Referenzen, wird voraussichtlich im Mai 2019 erfolgen. Momentan haben Sie die Möglichkeit, im Rahmen der bautechnischen Gegebenheiten, die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen umzuplanen. Genießen Sie die perfekte Infrastruktur Ihres neuen Zuhauses – alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, diverse Schulen, der Bahnhof, das Schwimmbad und das wunderschöne Zentrum von Kufstein erreichen Sie fußläufig nach kurzer Distanz. Entfernungen: (ca. Angaben) Spar Supermarkt: 400 m Kindergarten / Volksschule: 500 m Bahnhof: 900 m Neue Mittelschule / Polytechnik / Schwimmbad: 1 km Zentrum: 1,5 km Gymnasium: 1,6 km FH: 1,7 km Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 35 kWh/m²a, fGEE: 0,79 Ich berate Sie gerne und sende Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie diverse Planunterlagen mit weiteren Details. Dkfm. Stefan Knapp Email:  stefan.knapp@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26362 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2,4 % Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 131,67
Zimmer 4
Kauf € 520.000

VERMIETET: 2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein zu mieten

Wohnung in 6330 Kufstein

VERMIETET: Perfekt eingeteiltes 2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein zu mieten! Mit dem Lift erreichen Sie das 2. OG/DG, wo sich die hier angebotene 2-Zi-Penthousewohnung befindet. Das absolute Highlight dieser Neubauwohnung ist die gewaltige Dachterrasse im Ausmaß von etwa 77,48 m²! Dort können Sie einen Dachgarten gestalten, einen Whirlpool platzieren sowie die Terrasse mit Sonnenliegen, Loungebereich und weiterem bestücken! Eine weitere Besonderheit ist ein Abschnitt der Terrasse, der eine Überdachung aufweist. Durch die ideale S/W-Ausrichtung können Sie die perfekte Sonnenlage sowohl von der Penthousewohnung als auch auf der Terrasse genießen. Die Penthousewohnung misst eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist traumhaft großzügig geschnitten. Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer bzw. Wohnküche, 1 Masterschlafzimmer mit anschließendem Bad und WC, separates Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Um das Angebot abzurunden sind natürlich ein Kellerabteil mit ca. 5,2 m² inkludiert sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Übergröße für € 60,00 hinzumietbar. Der Kufsteiner Stadtteil Zell ist eine kinderfreundliche sowie qualitative Wohngegend. Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über 15 Einheiten und teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Die 2 getrennten Stiegenhäuser erhöhen die Privatsphäre zudem. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €955 Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1230------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.230

Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Kufstein

Wohnung in 6330 Kufstein

Ein unmittelbar an der Festung gelegenes Stadthaus wurde im Jahr 1995 aufgestockt und um 4 attraktive Wohnungen erweitert. Die angeboten Maisonette-Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 zum Teil renoviert und neu eingerichtet. Für die Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet. Die moderne Küche und die beiden Kaminöfen verbleiben in der Wohnung. Die angebotene Immobilie präsentiert sich mit viel Charme und bietet direkten Festungsblick. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 133,81
Zimmer 3
Kauf € 480.000

Exklusives Wohnen in Kufstein mit Festungsblick

Wohnung in 6330 Kufstein

Top Wohnung im Penthouse-Stil in Kufstein Diese exklusive Wohnung im 3. Stock eines 2005 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Kufstein bietet einen traumhaften Blick auf die Kufsteiner Festung und die umliegende Bergwelt. Die ideale Einteilung der Wohnfläche von ca. 134 m² erlaubt ein großzügiges, offenes Wohnen mit 2 Schlafzimmern, Bibliothek, großem Wohnraum mit Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse mit Blick auf die Festung und der umliegenden Bergwelt, Küche mit Bulthaup-Elementen und Miele Geräten, ca. 9 m² Badezimmer mit Fenster Richtung Festung Kufstein und Wirtschaftsraum mit zentraler Staubsaugeranlage. Falls ein 3. Schlafzimmer benötigt wird, wäre dies durch den Umbau der Bibliothek möglich. Durch die perfekte Lage sind nicht nur Geschäfte, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Lage, man erreicht auch den Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten. Entfernung: München ca. 92 km Innsbruck ca. 76 km Kitzbühel ca. 34 km Der Wohnung zugehörig sind 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304983?accessKey=5b65 Ein Energieausweis liegt vor - HWB 56 kWh/m², fGEE 1,12. Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email:  susanne.heel@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 134
Zimmer 3
Kauf € 535.000

Penthouse in der Innenstadt ( VK800940 )

Wohnung in 6330 Kufstein

Diese Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen eines modernen Neubaus in der Innenstadt von Kufstein. Die Festungsstadt bietet ganzjährig ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt, vom alljährigen Ritterfest bis hin zum legendären Kufstein unlimited. Insgesamt steht eine Wohn-/Nutzfläche von 127 m² verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. In der unteren Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Außerdem gibt es ein modernes Duschbad. Über die Garderobe und eine repräsentative Treppe gelangt man in das oberste Stockwerk des Haues. Hier ist der großzügige Wohnbereich zu finden. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch für die ganze Familie und ist durch ein Podest vom Wohnzimmer abgetrennt. Besonderes Highlight ist die 26 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf die Festung. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Bei den Fußböden und dem Badezimmer haben Sie noch ein Mitspracherecht. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional dazu erworben werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 127 m², Terrassenfläche 26 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, separates WC, großzügiger Wohn-/Essbereich im Obergeschoss, Koch- und Essbereich durch ein Podest vom Wohnbereich getrennt, traumhafte Dachterrasse mit einmaligem Festungsblick, zwei helle Schlafzimmer mit Balkonzugang, Mitspracherecht bei Böden und Bad, schlüsselfertige Übergabe, Tiefgaragenplatz optional dazu erwerbbar, Kaufpreis € 703.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 127
Zimmer 3
Kauf € 703.000

Perfekt geschnittene Stadtwohnung ( 2017-01732 )

Wohnung in 6330 Kufstein

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt in zentraler Lage in Kufstein. Alle Geschäfte, Restaurants und Bars liegen direkt vor der Haustüre. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu der Autobahnauffahrt A12 zeichnen diese Immobilie aus. Die ideal geschnittene Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von 101 m² liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses und bietet einen fantastischen Blick auf den Inn, die Uferpromenade und die umliegende Bergwelt. Schöne Parkettböden und ein moderner Stil heben den neuwertigen Zustand dieser Immobilie. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Fußgängerzone. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenster. Eine neue, voll ausgestattete Küche ist bereits geplant und wird zeitnah eingebaut. Eine überdachte Loggia lädt zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichenden Platz für Doppelbetten und Kleiderschränke. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist separat. Eine Fußbodenheizung gibt der Wohnung eine angenehme Wärme. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 101 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 1, neuwertig, unmöbliert, moderner Stil mit schönen Parkettböden, großer Wohn-/Essbereich, neue Küche, fantastischer Blick auf den Inn und die Uferpromenade, überdachte Loggia, zentrale Lage in Kufstein, Aufzug, Kellerabteil, Mietpreis € 1.100,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 250,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.100

Maisonette-Wohnung in der City ( 2017-01734 )

Wohnung in 6330 Kufstein

Kufstein ist eine Stadt mit Charakter, einem unvergleichbaren Charme und so vielen Freizeitmöglichkeiten, die kaum eine andere Urlaubsdestination bietet. Hoch über der Stadt und schon von weitem sichtbar thront die imposante Kufsteiner Festung. Die neuwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von 139 m. Gepflegte Parkettböden unterstreichen den gehobenen Stil. Die Citylage ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Eingangsebene führt ein geräumiger Vorraum in die helle Wohnung. Von den drei Schlafzimmern haben zwei einen direkten Zugang auf die Loggia. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Über eine Holztreppe gelangen Sie direkt in den offenen Küchen-/Essbereich mit gepflegter Einbauküche und bodentiefen Panoramafenstern. Auf der anderen Seite des oberen Wohnbereiches befindet sich das Wohnzimmer sowie der Zugang zur Loggia mit Blick auf die Festung. Ein Aufzug und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Optional können Tiefgaragenstellplätze gemietet werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 139 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 1, neuwertige Maisonette-Maisonette, gehobener Stil, gepflegte Parkettböden, unmöbliert, großer Küchen-/Essbereich in der obersten Etage, gepflegte Einbauküche, herrlicher Fernblick auf die Festung Kufstein, Citylage, Aufzug, Kellerabteil, Mietpreis € 1.500,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 300,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 139
Zimmer 4
Miete € 1.500

Elegante Altstadt-Wohnung in Kufstein ( VK800795 )

Wohnung in 6330 Kufstein

Diese charmante Altstadtvilla steht in sehr zentraler Lage in Kufstein. Die Festungsstadt bietet das ganze Jahr über ein vielseitiges kulturelles Angebot. Zahlreiche Geschäfte und das große Inntal-Einkaufscenter liegen in fußläufiger Entfernung. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A12 sind Tagesausflüge nach Deutschland/München oder Italien/Brenner jederzeit problemlos möglich. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der 2008/2009 kernsanierten Altbauvilla. Ein Aufzug erleichtert den Weg in die obere Etage. Vom Gang aus gelangt man in jedes der Zimmer. Der Wohnbereich hat einen schönen Erker. Der für die Küche vorgesehene Raum ist sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zudem verfügt über er über eine separate Speisekammer. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Das Tageslichtbad befindet sich am Ende des Ganges und ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Zusätzlich zu dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide gibt es ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Carport für zwei Stellplätze. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 106 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, schöner Balkon, 3. Obergeschoss, 2008/2009 sanierte Altstadtvilla, Fahrstuhl, Carport, Badezimmer mit Dusche und Wanne, offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Wohnzimmer mit Erker, Kaufpreis € 550.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 550.000
Fläche m² 63,75
Zimmer 2
Miete € 823,68