Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Kufstein

60 Immobilien

Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung direkt im Stadtzentrum von Kufstein!

Wohnung in 6330 Kufstein

Wohnen im Herzen von Kufstein - Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung direkt im Stadtzentrum! Ab sofort kann diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit kontrollierter Wohnraumbelüftung angemietet werden. Mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Die 2012 modernisierte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, unter anderem mit Cerankochfeld und Geschirrspüler. Die Wohnung mit knapp 63 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Wohnküche 33,97 m² - Zimmer 13,60 m² - Schrankraum 4,50 m² - Bad mit WC 7,12 m² - Diele 2,42 m² - Abstellraum 1,44 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Sollten Sie über ein Kfz verfügen, kann eine Anwohnerparkkarte zu einer Jahresgebühr von ca. € 122,- durch die Kerngebietslage bei der Gemeinde beantragt werden. Diese Wohnung bietet durch die sehr zentrale Lage eine äußerst gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Fachhochschule können zu Fuß erreicht werden. Auch die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof wird zu Fuß in 5 bis 7 Minuten erreicht. HWB: 35,5/B Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €618,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €830------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 830

Perfekt eingeteilte 4 Zimmer Wohnung am Stadtrand von Kufstein zu vermieten

Wohnung in 6330 Kufstein

Diese perfekt gegliederte 4-Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage von Kufstein steht ab September 2018 zur Vermietung bereit. Rund 102 qm Wohnfläche im Dachgeschoss im 3.OG einer Wohnanlage mit gesamt 28 Parteien - erstklassig aufgeteilt wie folgt: - heller einladender Eingangsbereich - 3 geräumige Schlafzimmer mit ca. 12, 14 und 17qm - Bad mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss - das WC ist seperat - traumhafter Wohn- und Essbereich, räumlich gegliedert und trotzdem offen gestaltet - die vielen Fenster erhellen die Räume mit natürlichem Licht - ein Kaminanschluss ist vorhanden und sorgt, wenn gewünscht, für wohlige Wärme - die vollausgestattete Küche im Landhausstil lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum - weiters ist ein separater Abstellraum vorhanden Das Highlight - der südwestseitige Balkon mit Blick zum Pending und Thierberg Nicht zu vergessen - ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein großes Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert und runden dieses Angebot ab. Ansehen, Einziehen, Wohlfühlen..... Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!
Fläche m² 101,68
Zimmer 4
Miete € 1.200

Exklusive Penthouse Maisonette in historischer Villa

Wohnung in 6330 Kufstein

In einer der wohl bekanntesten und seit vielen Jahren aufstrebenden Stadt – Kufstein – steht in einer ruhigen, sonnigen und durchaus eleganten Situation, diese wunderschöne Immobilie, erbaut zuerst im vorigen Jahrhundert. Das von innen und außen sehr gepflegte Gebäude wurde im Jahre 2007/2008 aufwendig saniert und verfügt über den neusten Standard. Die Wohnung selbst befindet sich in der Belle Etage des Gebäudes und besticht durch die Großzügigkeit, sowie die atemberaubenden Blicke von der ganzen Wohnung aus. Eine Oase als perfekter Ausgangspunkt für sämtliche Unternehmungen, sowie das tägliche Leben. Summa Summarum eine Top Offerte mit hoher Qualität in allen Bereichen.
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 899.000

Kufstein - Penthouse mit Festungsblick langfristig zu vermieten

Wohnung in 6330 Kufstein

Die Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt in sehr ruhiger und sonniger Lage. Auf fast 90 Quadratmetern finden Sie zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und Kamin, Badezimmer mit Wann und Dusch und einen Abstellraum. Von der Terrasse blicken Sie direkt auf die Festung und die umliegende Bergwelt. Zum Angebot gehören ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Ein zweiter Autoabstellplatz in der Garage könnte eventuell zusätzlich angemietet werden. Der Heizwärmebedarf liegt bei 33 kWh/m² und Jahr. Für die hochwertige Küche soll eine Ablöse in Höhe von € 10.000,-- gezahlte werden, bei einem früheren Auszug würde der Vermieter (sofern es der Nachmieter nicht macht) diese auch wieder anteilig ablösen. Für diese Wohnung suchen wir vor allem einen langfristigen Mieter ab einem Vertrag von 5 Jahren oder länger. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.347,33

2-Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum

Wohnung in 6330 Kufstein

ÜBERSICHT:  2-Zimmerwohnung, zentrale Lage, Wohnnutzfläche ca. 48m², Baujahr 1975, 2. Obergeschoss, Lift vorhanden, Kochnische, Wohnraum mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Heizung ÖL/Zentral, Lift, Kellerabteil ca. 1,5m², Kaufpreis € 182.000,- zzgl. Kaufnebenkosten, BK: ca. € 150,-/Monat, für Anleger geeignet, verfügbar ab sofort, Maklerangebot BESCHREIBUNG: Die zum Verkauf stehende, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 48m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage.    Vom Vorraum aus gelangt man in den hellen und freundlichen Wohn-Essbereich; daran angeschlossen befindet sich eine Kochnische. Vom Wohnbereich aus hat man auch Zugang zum Balkon dessen Verglasung, je nach Bedarf, geöffnet werden kann und somit bei jedem Wetter einen angenehmen Aufenthaltsort bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnraum aus begehbar. Ein vom Vorraum aus begehbares Badezimmer beinhaltet eine Duschkabine, das WC sowie ein Waschbecken. Beheizt wird die Wohnung mittels Öl/Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,5m². Ein Personenlift ist selbstverständlich vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 150,-. Die Wohnung ist teilmöbliert.   Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Ämter, Ärzte, Banken, Schulen usw. sind aufgrund der zentralen Lage in nur wenigen Minuten sehr bequem zu Fuß erreichbar.   Die Wohnung ist auch als ANLEGEROBJEKT geeignet.   LAGE: Die Bezirkshauptstadt Kufstein mit ca. 19.000 Einwohnern bietet alle Vorzüge einer modernen und aufstrebenden Kleinstadt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, beherrscht vom mächtigen Massiv des Kaisergebirges, liegt der Charme und der Reiz  der Festungsstadt in den vielen belebenden Gegensätzen. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso gegeben wie eine rasche  Anbindung an die Inntalautobahn. Das Umfeld bietet eine hervorragende und sehr gut ausgebaute Infrastruktur welche allen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.   Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung                    Frau Rosemarie Mörth,  TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42 E-Mail: r.moerth@immo.express      Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.  
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 182.000

Ideale Anlegerwohnung im Stadtzentrum von Kufstein!

Wohnung in 6330 Kufstein

Ideale Kleinwohnung in Kufstein! Diese ca. 40m² große 1 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (Lift) einer sehr gepflegten Anlage im Stadtzentrum von Kufstein. Von hier aus können sie alles zu Fuß erledigen bzw. der Obere Stadtplatz ist nur ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt. Die Ausrichtung der hellen und ruhig gelegenen Wohnung ist ideal nach Süden mit einem schönen Grünblick und einer gemütlichen optimal nutzbaren Loggia zum heraussen sitzen und zum Sonnen. Die Wohnung ist ideal für den Sicherheitsbewussten Anleger da derzeit an einen ruhigen und angenehmen Mieter befristet (noch 2 Jahre) vermietet ist und im Prinzip ein Selbstläufer da für solche Wohnungen in Kufstein eine sehr große Nachfrage vorhanden ist! Das heißt sie können schon ab dem ersten Tag mit Mieteinnahmen rechnen und müssen nicht zu sehen wie ihr Erspartes weniger wird! In den geringen Betriebskosten sind auch die Heizung und das Warmwasser enthalten. Im Untergeschoß ist weiters ein Kellerabteil vorhanden und ein gemeinsamer Wäscheraum mit Waschmaschinen und Trockner. Informieren sie sich unverbindlich über dieses seltene Angebot! Ich freue mich auf ihre Anfrage!
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
Kauf € 140.000

Kufstein – Neue exklusive 4 Zimmer Wohnung inkl. 3 Stellplätze in Sonnenlage!

Wohnung in 6330 Zell

In sonniger und ruhiger Lage von Kufstein, im Ortsteil Zell, entsteht diese repräsentative Kleinwohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen riesigen Wohn- und Essbereich sowie 3 großzügige Schlafzimmer auf insgesamt ca. 132 m². Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit ca. 16 m² verwöhnt Sie mit dem Blick auf den Pendling und lädt zum Entspannen ein. Hochwertig und elegant ausgestattet, erfüllt diese Wohnung Ihre Wünsche an Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Platz für die ganze Familie auf ca. 132 m² Traumhaft großer Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² 3 Schlafzimmer plus Bad und WC getrennt Lift von der Tiefgarage bis zur Etage 2 Tiefgaragenplätze plus 1 Freistellplatz inklusive Großzügiges Kellerabteil Nur noch 1 Einheit – letzte Gelegenheit Für den Käufer provisionsfrei Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben einer Fußbodenheizung verwöhnen Sie hochwertige Echtholzböden und keramische Bodenbeläge. Die Baufertigstellung durch den ortsansässigen, renommierten Bauunternehmer mit besten Referenzen, wird voraussichtlich im Mai 2019 erfolgen. Momentan haben Sie die Möglichkeit, im Rahmen der bautechnischen Gegebenheiten, die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen umzuplanen. Genießen Sie die perfekte Infrastruktur Ihres neuen Zuhauses – alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, diverse Schulen, der Bahnhof, das Schwimmbad und das wunderschöne Zentrum von Kufstein erreichen Sie fußläufig nach kurzer Distanz. Entfernungen: (ca. Angaben) Spar Supermarkt: 400 m Kindergarten / Volksschule: 500 m Bahnhof: 900 m Neue Mittelschule / Polytechnik / Schwimmbad: 1 km Zentrum: 1,5 km Gymnasium: 1,6 km FH: 1,7 km Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 35 kWh/m²a, fGEE: 0,79 Ich berate Sie gerne und sende Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie diverse Planunterlagen mit weiteren Details. Dkfm. Stefan Knapp Email:  stefan.knapp@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26362 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2,4 % Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 131,67
Zimmer 4
Kauf € 520.000

Dachgeschoss in kernsanierter Villa

Wohnung in 6330 Kufstein

In zentraler Lage von Kufstein, direkt an der Innpromenade und nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt, befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einer kernsanierten Villa. Diese exklusive Altbauwohnung liegt im Jahr 2017 sanierten Teil des Gebäudekomplexes und fasst die komplette obere Etage. Mit ihren 136 m² Wohn-/Nutzfläche bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Über den großen Vorraum mit Garderobe gelangt man in jedes der Zimmer. Eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist bereits eingebaut. Der Wohnraum liegt etwas erhöht und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und eignen sich perfekt für Doppelbetten und Kleiderschränke. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Zusätzlich gibt es ein großes Kellerabteil und einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum. Optional kann ein Carportstellplatz dazu gemietet werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 136 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, separates Gäste-WC, Koch-/Essbereich mit Einbauküche, heller Wohnbereich, Personenaufzug, Blick auf die Festung Kufstein, direkte Lage an der Innpromenade, fußläufige Entfernung in den Stadtkern und zum Bahnhof, Kellerabteil, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Mietpreis € 1.350,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 325,-, ein Carportstellplatz € 85,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 1.350

2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein zu mieten

Wohnung in 6330 Kufstein

Perfekt eingeteiltes 2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein zu mieten! Mit dem Lift erreichen Sie das 2. OG/DG, wo sich die hier angebotene 2-Zi-Penthousewohnung befindet. Das absolute Highlight dieser Neubauwohnung ist die gewaltige Dachterrasse im Ausmaß von etwa 77,48 m²! Dort können Sie einen Dachgarten gestalten, einen Whirlpool platzieren sowie die Terrasse mit Sonnenliegen, Loungebereich und weiterem bestücken! Eine weitere Besonderheit ist ein Abschnitt der Terrasse, der eine Überdachung aufweist. Durch die ideale S/W-Ausrichtung können Sie die perfekte Sonnenlage sowohl von der Penthousewohnung als auch auf der Terrasse genießen. Die Penthousewohnung misst eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist traumhaft großzügig geschnitten. Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer bzw. Wohnküche, 1 Masterschlafzimmer mit anschließendem Bad und WC, separates Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Um das Angebot abzurunden sind natürlich ein Kellerabteil mit ca. 5,2 m² inkludiert sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Übergröße für € 60,00 hinzumietbar. Der Kufsteiner Stadtteil Zell ist eine kinderfreundliche sowie qualitative Wohngegend. Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über 15 Einheiten und teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Die 2 getrennten Stiegenhäuser erhöhen die Privatsphäre zudem. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €955 Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1230------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.230

4-Zimmer-Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in 6330 Kufstein

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, begehrten Wohnlage im Ortsteil Mitterndorf. Diese Dachgeschosswohnung ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit ihrer gelungenen Raumaufteilung. Ganz oben entsteht immer ein ganz besonderes Wohngefühl, viel Licht und die Dachschrägen machen die besondere Atmosphäre der Wohnräume aus. Die großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² würde auch einer Familie mit Kindern ausreichend Platz bieten. Die Fassade und Balkone sind saniert, das Gebäude macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 475.000