Immobilien in Erl

2 Immobilien

Erl besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Erl, Kufstein in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Erl – 4 Zimmer Wohnung mit Lift und riesiger Terrasse!

Wohnung in 6343 Erl

Diese hochwertige 4 Zimmer Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair des Festspielortes Erl. Der Lift führt vom Erdgeschoss bis auf Ihre Etage. Sonnige Zentrumslage Sehr guter Zustand da 2007 fertig gestellt Ca. 91 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und Bad/WC getrennt Großzügiger und offener Wohn-Essbereich Riesige Terrasse, teils überdacht mit ca. 73 m² Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Niedrigenergiebauweise und Solaranlage MPreis im Erdgeschoss Im Jahr 2007 wurde diese hochwertige Wohnanlage mit lediglich 12 Einheiten in solider Bauqualität im Zentrum von Erl errichtet. Im 1. Obergeschoss mit ost- und südseitiger Orientierung und schönem Blick auf die Tiroler Bergwelt, befindet sich die Wohnung mit ca. 91 m². Großzügige Fenster-, Balkon- und eine riesige Terrassenfläche schaffen eine besondere Wohnqualität. Die Niedrigenergiebauweise mit Solarunterstützung hält die Nebenkosten erfreulich gering. Diese betragen inkl. Instandhaltungsrücklage, seit Jahren konstant, lediglich ca. € 205,- im Monat. Enthalten sind auch die Kosten für den Hausmeister, der sich um das gesamte Haus inkl. Außenanlagen, Schneeräumung und Stiegenhausreinigung kümmert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gut sortierter Mini-MPreis, der Sie mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs versorgt. Erfüllen Sie sich nun den Traum von der eigenen Wohnung in Erl, die Einbauküche, das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis schon inkludiert. Der Bezug ist ab Juli 2017 möglich. Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 44 kWh/m²a, fGEE: 0,92 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer Kaufvertragskosten 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Erfolgshonorar inkl. 20 % USt. Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 249.000 2.736,26 €/m²

Wohnhaus - zwei separate Wohneinheiten - Anlegerobjekt - 6343 Erl - Schwaigen

Haus in 6343 Erl | Schwaigen 3

Wohnhaus - zwei Wohneinheiten Anlegerobjekt - 3 Jahres-Mietverträge provisionsfrei - kein Maklerangebot Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang ideal als Anlegerobjekt Baujahr: ca. 1930 Umbau und Sanierung: 2004 - 2006 -2015, Liegenschaftsbewertung (2013) vorhanden, Energieausweis vorhanden Wohnhaus, das im Jahre 1930 errichtet und 2004, 2006, 2015 saniert und um einen Garagenanbau sowie eine Grundstückseinfriedung im Bereich der Zufahrt sowie um einen neuen Außentreppenaufgang erweitert wurde. Das Grundstück ist über einen Zufahrtsweg (Zufahrtsrecht) erschlossen. Das Gebäude besteht aus einem neu ausgebautem Untergeschoss ostseitig in den Hang eingebaut mit Wohn- und Nebenräumen sowie der ausgebauten ehemaligen Garage. (bei Bedarf wird vom Verkäufer eine Umwidmung - Wohnfläche vorgenommen) An der Westseite des Untergeschosses wurde 2006 ein Garagenanbau mit darüber liegender Terrasse und Gartenanalge für das Obergeschoss sowie eine Gartenmauer und ein Außentreppenaufgang errichtet. Das Grundstück wurde duch den Einbau eines elektrischen Schiebetores zufahrtsseitig abgeschlossen. Das Obergeschoss ist ostseitig teilweise in den Hang eingebaut und verfügt über der Terrasse und Garage im Untergeschoss über eine großzügig gestaltete Terrasse und Gartenanlage. Die gesamte Liegenschaft befindet sich durch zum Teil sehr aufwendige Sanierungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt 434m² - der Gartenbereich kann lt. beiliegendem Lageplan erweitert werden, Gartenbereich nicht im Kaufpreis enthalten (grün gekennzeichnet) EG: Wohnung 1 (ca. 105m²) Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Gang, Corraum, Bad mit Wc, Küche, große Stube, großer Garten, Garage OG: Wohnung 2 (ca. 95m²) Balkon, großzügige begrünte Terrasse, Gästebad mit Wc, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit halbhoer Mauer zum Wohnzimmer offen, Schlafzimmer, Gang, Bad mit Wc, Sauna
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 410.000 2.050,00 €/m²