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Immobilien in Ellmau

54 Immobilien

Ellmau besitzt derzeit 54 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ellmau, Kufstein in 22% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Residence Ellmau am Wilden Kaiser

Haus in 6352 Ellmau

Dieses wunderschöne Haus mit einer Wohnfläche von ca. 280m2, liegt auf etwa 1000m2 Grund in bester Lage von Ellmau und herrlichem Blick auf das gesamte Panorama des Wilden Kaisers. Das Haus liegt in leichter Höhenlage und bietet einen unverbaubaren Fernblick. Der Wohnraum gibt den Blick in den Altholzdachstuhl frei und besitzt einen Kamin und einen großen Balkon. Neben dem Wohnraum ist eine sehr schöne Vollholz getäfelte Stube mit einem Kachelofen situiert. Drei Schlafzimmer mit 3 Bädern und Ankleiden sowie weitere Nebenräume als Weinkeller und Stauraum sind vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich eine schöne Sauna mit Dusche und Ruheraum. Eine Doppelgarage vervollständigt das Angebot. Sofort verfügbar.
Fläche m² 163,8
Zimmer 5
Kauf € 2.700.000 16.483,52 €/m²

W-00C6UL Erstbezug: Tiroler Chalets am Golfplatz

Haus in 6352 Ellmau

-LageEllmau -Schlafzimmerje 3 -Bäderje 2 – 3 -ParkmöglichkeitenCarport, Außenstellplätze -HeizungGaszentralheizung -Detaildirekt am Golfplatz -BesonderheitenPersonenaufzug, Sauna offener Kamin, Altholz-Sichtdachstuhl-Baujahrca. 2011 -Wohn-/Nutzflächeab ca. 221 m² bis ca. 283 m² -Eigenanteil Grundab ca. 102 m² bis ca. 141 m² -EnergiewerteHWB 40 / fGEE 0,86 Das durchdachte Konzept der „Ellmau Residenzen“ mit seinen großzügigen Wohnbereichen sowie den wunderschö-nen nach Süd-West ausgerichteten Balkonen und Terrassen, von denen Sie einen eindrucksvollen Ausblick auf die traum-hafte Naturkulisse haben, bietet viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Alle Chalets wurden real geteilt und verfügen somit über einen eigenen Grundstücksanteil. Intelligente Grundrisse, eine abwechslungsreiche Fassade im klassischen Tiroler Stil und die werthaltigen und ökologisch anspruchsvollen Materialien verschaffen Ihnen Wohnen und Leben auf höchstem Niveau, eingebettet in dieser imposan-ten Landschaft am Fuße des „Wilder Kaiser“.Den typischen Tiroler Stil finden Sie in dem großzügigen Wohnbereich mit seinem Sichtdachstuhl und dem offenen Kamin. Alle Chalets sind mit einem Personenaufzug, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Staubsaugeranlage, effizienter Heizungs- und Warmwasseranlage mit umwelt-freundlicher Gasverbrennung ausgestattet. Auf Wunsch ist eine Erdwärmeheizung möglich; alle dafür erforderlichen Genehmigungen sind erteilt. Die Ellmau Residenzen bieten ein exklusives Wohnerlebnis mit inspirierender Architektur. EinheitWohn-/ NutzflächeGarten/ Balkon/ Terrasse Eigenanteil GrundSchlafzimmer / BäderKaufpreis Haus 1ca.283 m²ca.104 m²ca.141 m²3 / 3auf Anfrage Haus 2ca.221 m²ca.68 m²ca.102 m²3 / 2auf Anfrage Haus 3verkauft Haus 4verkauft Haus 5verkauft
Fläche m² 221
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Exklusive Tiroler Haushälfte mit beeindruckendem Kaiserblick

Haus in 6352 Ellmau

In einem sehr attraktiven Zweifamilienhaus, welches einen hochwertigen Landhausstil aufweist, befinden sich diese Doppelhaushälfte von außerordentlicher Bauqualität, die zum Verkauf steht. Diese zur Verfügung stehende Einheit ist äußerst geschickt konzipiert und bietet auf einer verbauten Gesamtfläche von ca. 360 m² ausreichend Platz zum Entfalten. Die imposante Ess- und Wohnebene mit offenem Kamin wurde im Dachgeschoss integriert und der wunderschöne Sichtdachstuhl mit Altholzelementen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Hier lassen sich aktive Wintersporttage romantisch vor wärmenden und knisternden Holzscheiten ausklingen. Die raumhohen Glasfronten dieser Etage versprechen zudem einen wunderschönen Ausblick auf das Kaisergebirge und den angrenzenden Wald. Ein umlaufender, überdimensionaler Balkon, welcher zum ausgiebigen Entspannen animiert, rundet dieses Geschoss ab. Über eine elegante Stiege erreichen Sie die Schlafebene in der insgesamt drei einladende Schlafzimmer mit modern gestalteten Bädern en suite sowie eine zusätzliche Gästetoilette integriert wurden. Auch diese Etage verfügt über großzügige Außenbereiche. Das Untergeschoss, welches aufgrund der geschickten Einbettung des Gebäudes in das Grundstück durchaus als Erdgeschoss zu betrachten ist, enthält neben dem vierten Schlafzimmer und der äußerst ansprechenden Wellnessoase, beide mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse im Außenbereich, eine weitere Gästetoilette, den praktischen Technikraum sowie ein einladendes Entree mit Garderobenbereich. Schlussendlich rundet die großzügige Garage im Tiefgeschoss, welche auf ca. 153 m² viel Platz für Ihren Fuhrpark bietet, die Räumlichkeiten dieser edlen Immobilie ab.
Fläche m² 197
Zimmer 6
Kauf € 1.690.000 8.578,68 €/m²

FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG AM WILDEN KAISER

Wohnung in 6352 Ellmau

In dieser Ferienwohnung an der Skipiste mit Freizeitwohnsitzwidmung und herrlichem Ausblick auf den Wilden Kaiser werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die große Wohnung für bis zu 8 Personen gibt Ihnen Freiraum um selbst dort zu wohnen oder es besteht auch die Möglichkeit die Ferienwohnung wochenweise zu vermieten und dadurch eine hervorragende Rendite zu erzielen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrliche Aussicht auf den Wilden Kaiser - zwei große Balkone - großes Wohnzimmer mit Küche - zwei große Schlafzimmer - Möglichkeit die Ferienwohnung wöchtenlich zu vermieten - Ski in Ski out , mit den Ski bis vor die Haustüre - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 285.000 4.071,43 €/m²

Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie-Ebene in sehr sonniger Dorflage - Skilift unmittelbar

Wohnung in 6352 Ellmau

Die bezaubernde, teilmöblierte, kernsanierte Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Lift befindet sich in einer charmanten Wohnanlage in sehr begehrter Dorflage. Von den zwei dazugehörigen Balkonen, welche süd- und ostseitig ausgerichtet sind, genießen Sie einen wundervollen, freien Panoramablick auf den Hartkaiser und den Wilden Kaiser. Ausstattung: Sichtdachstuhl, echter Eichenholzboden, elektrische Jalousien im Wohnzimmer und Schlafzimmer, neue Küche, elegantes Badezimmer, gemütliche Galerie im Wohnzimmer zum Schlafen, Relaxen etc. Zum idyllischen Ortszentrum von Ellmau sind es nur ein paar Gehminuten, wo Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen vorfinden. Bei dieser Wohnung ist hervorzuheben, dass Sie die Skipisten der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental in wenigen Minuten fußläufig erreichen können, ohne umständlich in irgendeinen Skibus zu steigen. Für begeisterte Rodler steht die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg zur Verfügung. Golfbegeisterte kommen im Sommer auf dem bestens gepflegten Golfplatz Wilder Kaiser, welcher in unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt, auf ihre Kosten. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die legendäre Bezirkshauptstadt Kitzbühel liegt ca. 12 km entfernt. Räumliche Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon - ein Kaminanschluss könnte bei Bedarf hergestellt werden Die Galerie im Wohnzimmer bietet sich zum Schlafen für 2-3 Personen, Relaxen... an. neue, hochwertige Küche mit gemütlichem Essbereich Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon mit Kaiserblick Badezimmer mit Badewanne, große Dusche, Waschbecken und WC - ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden Diele/Garderobe Zum Angebot gehören weiters: 1 sehr großer Autofreistellplatz - 2 Autos haben nebeneinander leicht Platz 1 Kellerabteil Allgemeinraum: Skikeller + Fahrradraum Heizung: Gasheizung/Fußbodenheizung Der Energieausweis ist in Arbeit. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!
Fläche m² 77
Zimmer 1
Kauf € 385.000 5.000,00 €/m²

Freizeitwohnsitz - Sehr schönes Apartment in Skiliftnähe

Wohnung in 6352 Ellmau

Das bezaubernde, teilmöblierte Apartment verfügt über die seltene Freizeitwohnsitzwidmung und kann somit als Ferienwohnung genützt werden. Die schöne, helle, kleine Wohnung liegt in absolut zentraler, sonniger, begehrter Lage mit einem traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn. Das Apartment liegt in einem traditionellen Landhaus in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend. In nur ein paar Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Skigebiet "Skiwelt Wilder Kaiser Brixental" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Zur Wohnung gehören ein Ostbalkon mit wunderschönem Panoramablick auf den Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn sowie ein PKW-Autofreistellplatz. Räumliche Aufteilung: großzügiger Wohn-Schlafraum mit schönem Eichenboden und perfekt ausgestatteter Küche sowie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden Nichtraucher Keine Haustiere Monatlicher Mietzins warm: € 550,-- inklusive Betriebskosten für Heizung, Wasser und Müll Die Stromkosten müssen separat mit der TIWAG abgerechnet werden. Kaution: 3 MM. € 1.650,-- Die Wohnung ist ab 01.10.2017 verfügbar! Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 550 16,67 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Kaiserblick in Ellmau

Wohnung in 6352 Ellmau

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Bei einer Wohnfläche von ca. 133 m² offeriert die Wohnung viel Raum und einen sehr schönen Sichtdachstuhl. Neben dem offenen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC und im Dielenbereich ein kleines integriertes Büro. Highlight ist bei ca. 47 m² Fläche der umlaufende Balkon mit wunderbarem Blick auf das Kaisergebirge. Im Untergeschoß befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi der von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden kann. Weiters gehören ein Kellerraum, eine Garage und zwei Carportstellplätze zur Wohnung.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 695.000 5.225,56 €/m²

Erstbezug: Eckreihenhaus in Ellmau zu verkaufen

Haus in 6352 Ellmau

Mit dem Wilden Kaiser im Rücken und nach Süden ausgerichtet befindet sich dieses Eckreihenhaus in Ellmau. Auf zwei Etagen finden Sie eine Wohnfläche von ca. 103.86 m², darüber hinaus bietet der Garten (ca. 100 m²), die Terrasse (ca. 30 m²) und der Balkon (ca. 7,59 m²) genügend Platz im Freien. Das Erdgeschoss ist dem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und abgetrennter Küche gewidmet. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Flur und ein Gäste-WC. Über eine Stiege, unter welcher sich der Abstellraum befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Beide Badezimmer sind mit jeweils einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein Badezimmer hat zudem eine Wanne, aus welcher Sie einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser genießen können. Von zwei Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 62 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,7.
Fläche m² 103,86
Zimmer 4
Kauf € 850.000 8.184,09 €/m²

Reiheneckhaus in Ellmau

Haus in 6352 Ellmau

Dieses klassische Reihenendhaus mit seinem großen Grundstück besteht aus drei Etagen inklusive des kompletten Kellers. Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und großen Freisitz/ Terrasse vor der Essecke. Eine Gästetoilette steht im Erdgeschoß für Besucher zur Verfügung. Im Untergeschoß befinden sich die Heiztechnik, ein großer Abstellraum und ein Gästeschlafzimmer, welches über einen Lichtschacht belichtet und belüftet wird. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne sowie zwei Balkone nach Osten und Südosten. Das Haus wird mit einer Ölheizung und über Radiatoren beheizt. Insgesamt ein tolles Angebot für eine Familie die schnell überall sein will und muss sowie Licht, Luft und Platz benötigt. Zwei Carport-Stellplätze und ein Freistellplatz runden das Angebot ab. Insgesamt müssen einige Schönheitsreparaturen erbracht werden, aber alles in Allem ist das Objekt in einem substanziell guten Zustand. Aufgrund der Reihenhausecklage ist eine bauliche Erweiterung jederzeit möglich.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 565.000 5.136,36 €/m²

Kaiserblick – Luxuriöse Neubauwohnungen im alpinen Chalet-Stil

Wohnung in 6352 Ellmau

Die Bauarbeiten für dieses spektakuläre Wohnungsprojekt in idyllischer Lage von Ellmau ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Spätsommer 2018 geplant. Die beiden noch zum Verkauf stehenden Apartments (Top 1 und 4), welche sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befinden, verfügen über eine reine Wohnfläche von ca. 135 m² bzw. ca. 142 m². Hinzu kommt pro Wohnung ein geräumiges Kellerabteil von ca. 15 m² und separate Fahrrad- bzw. Skiräume sowie je nach Geschosslage tiefe Balkone bzw. geräumige Terrassen und ein Gartenanteil mit ca. 160 m² im Erdgeschoss. Beim Betreten dieser beiden Einheiten, welche einen ähnlichen Grundriss aufweisen, gelangen Sie in einen großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Tagesgarderobe bietet. Im nördlichen Teil befindet sich der attraktive Masterbereich mit Blick auf den Wilden Kaiser, in welchem ein Bad en suite mit freistehender Badewanne sowie die Vorrichtungen für eine Sauna untergebracht sind. Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamen Duschbad sowie eine separate Gästetoilette wurden im westlichen Bereich der Wohnungen integriert. Alternativ wäre in der EG Top 1 auch noch ein drittes Badezimmer vorgesehen. Das Highlight dieser beiden Einheiten ist sicherlich der großzügig gestaltete, sonnenverwöhnte Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und bodentiefen Fensterfronten die für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort durch den spektakulären Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers, als auch auf der gegenüberliegenden Seite, die Aussicht auf den Hartkaiser. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da pro Apartment je ein Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend Besucherstellplätze im Freien vorgesehen sind, ein zusätzlicher Carportstellplatz kann um 15.000 Euro erworben werden. Abschließend bleibt zu erwähnen, dass diese Immobilien in Bezug auf Lage, Design sowie die in sämtlichen Bereichen verwendete Materialqualität kaum zu überbieten ist. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Fußbodenheizung, ein eleganter Personenlift bringt sie barrierefrei in Ihr neues Eigenheim. Top 1 EG mit ca. 135 m² reiner WF, Keller ca. 15 m², 1 TG inkl. – 1.095.000 Euro Top 4 DG mit ca. 142 m² reiner WF, Keller ca. 15 m², 1 TG inkl. – 1.450.000 Euro zusätzlich: Carport - 15.000 Euro / TG - 25.000 Euro Top 2, 3 und 5 sind bereits verkauft!
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 0 0,00 €/m²