Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Ellmau

54 Immobilien

Ellmau besitzt derzeit 54 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ellmau, Kufstein in 32% Angebote an Immobilien zur Miete und 74% an Immobilien zum Kauf.

Atemberaubendes Grundstück mit Altbestand in Traumlage

in 6352 Ellmau

Eine einmalige Gelegenheit erwartet Sie bei diesem traumhaften Grundstück in Ellmau. Mit seinen 1.135 m² Grundstücksfläche ist hier Privatsphäre und Potenzial geboten. Durch die Lage wird man mit vielen Sonnenstunden und der Idylle verwöhnt. Mit 831 Höhenmeter über dem Meeresspiegel bietet diese Lage somit einen fantastischen Panoramablick auf das gesamte Bergmassiv des Wilden Kaiseres und über die Ortschaft Ellmau. Dem neuen Eigentümer sind mehrere Optionen geboten. Er kann diese Liegenschaft erwerben und Sie durch Investitionsmaßnahmen nutzen oder das bestehende Haus abreißen und einen traumhaften Neubau errichten. Nähere und detaillierte Auskünfte müssen natürlich von einem Architekt vor Ort eingeholt werden und letztendlich von der Gemeinde genehmigt werden.
Fläche m² 1.135
Zimmer -
auf Anfrage

Grundstück mit Altbestand

in 6352 Ellmau

Dieses ca. 800m² große Grundstück mit Altbestand in Ellmau verfügt über eine Widmung als Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) laut Tiroler Raumordnungsgesetz 2011 und bietet daher viele Varianten für eine Neubebauung.
Fläche m² 800
Zimmer -
auf Anfrage

4-Zimmer-Appartement mit grandiosem Ausblick in bester Lage

Wohnung in 6352 Ellmau

Dieses mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtete, sehr charmante 4-Zimmer-Appartement im Tiroler Stil befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, direkt im Dorfzentrum. Zur Wohnung gehören eine großzügige, uneinsehbare ca. 105 m² Sonnenterrasse sowie zwei Balkone, von welchen Sie einen traumhaften Rundumblick auf den atemberaubenden Wilden Kaiser und Hartkaiser von früh morgens bis spät abends genießen können. Die attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Apparthotels Tom Sojer. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung mit der tollen Dachterrasse bietet Ihnen Lebensqualität - schöne Ausblicke ohne Einblicke! Genießen Sie das ländliche Umfeld, die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die kulinarischen Angebote. In Ellmau sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Diese Wohnung wäre auch eine sehr gute Anlegerwohnung, da hier auch eine touristische Vermietung möglich ist! Räumliche Aufteilung: Diele/Garderobe Wohn- und Essbereich mit Parkettboden Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer extra WC Wintergarten + großzügige Dachterrasse S/W/N + 2 Balkone S/N + Kellerabteil mit ca. 7 m² Freie Parkplätze befinden sich vor, hinter und seitlich des Hauses. Die Wohnung ist von Kitzbühel ca.15 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur einige Autominuten entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Kaiserbad relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Da die Skiabfahrt in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt, steht im Winter dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege sowie Loipen im Ort. Für begeisterte Rodler steht die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg zur Verfügung. Golfbegeisterte kommen im Sommer auf dem bestens gepflegten Golfplatz Wilder Kaiser, welcher in unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt, auf ihre Kosten. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge und Radtouren. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 690.000

WOHNEN AM BERGHOF

Wohnung in 6352 Ellmau

In dieser Ferienwohnung an der Skipiste mit Freizeitwohnsitzwidmung und herrlichem Ausblick auf den Wilden Kaiser werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die große Wohnung für bis zu 8 Personen gibt Ihnen Freiraum um selbst dort zu wohnen oder es besteht auch die Möglichkeit die Ferienwohnung wochenweise zu vermieten und dadurch eine hervorragende Rendite zu erzielen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrliche Aussicht auf den Wilden Kaiser - zwei große Balkone - großes Wohnzimmer mit Küche - zwei große Schlafzimmer - Möglichkeit die Ferienwohnung wöchtenlich zu vermieten - Ski in Ski out , mit den Ski bis vor die Haustüre - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 285.000

W-02AGEQ Hochwertig saniertes Bauernhaus - teilmöbliert - zur Miete

Haus in 6352 Ellmau

-Baujahrum 1850 -Sanierungca. 2017 -Wohnflächeca. 306 m² zusätzliche Nutzfläche ca. 137 m² -Grundstück – vom Vermieter gepflegt ca. 2.700 m² -Abstellplatz 1 Abstellplatz unter Dach weitere Abstellplätze im Freien -Energiewertein Arbeit -Mietdauer 2 Jahre mit Option auf Verlängerung Erdgeschoß -Eingang mit Eckbank und offenem Kamin -Stube mit Kachelofen -Küche/Speis, Esszimmer mit großer Tafel -Foyer – Zugang zu Sauna/Wellness 2 Duschbäder Gäste WC -Wintergarten / Terrasse Obergeschoß -große Diele mit über 30 m² -4 Schlafzimmer -2 Bäder -Balkon Dachgeschoß -Dachboden Grundstück -ca. 2.700 m² (wird vom Vermieter gepflegt)
Fläche m² 306
Zimmer 19
Miete € 6.999,99
Fläche m² 300
Zimmer 5
Miete € 7.500

Urgemütliches Bauernhaus nahe Kitzbühel

Haus in 6352 Ellmau

Dieses liebevoll und aufwendig hochwertig renovierte, stattliche Bauernhaus stammt aus dem Jahre 1850 und ist somit schon mehr als 160 Jahre alt. Die Renovierung wurde vor kurzem abgeschlossen und wartet jetzt auf Mieter, welche dieses seltene JUWEL "wertschätzen!" Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Relax-Zone, Duschen etc. Das Haus bietet Ihnen nun einen herrlichen Landsitz. Sie finden hier diesen typischen urigen Wohncharakter. Dieses altehrwürdige Bauernhaus befindet sich in einer herrlichen, ruhigen Sonnenlage von Ellmau, direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Von diesem Anwesen aus eröffnet sich eine wunderbare Aussicht zum Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn und in Richtung Hohe Salve. Das Zentrum von Ellmau können Sie in ca. fünf Autominuten erreichen. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Im Winter können Sie direkt ab dem Bauernhaus mit dem Skibus zur nahe gelegenen Hartkaiserbahn ganz bequem hinfahren. Räumliche Aufteilung: Dachboden: sehr große Abstellfläche mit ca. 140 m² OG: 4 geräumige, sehr gemütliche Schlafzimmer, 2 stilvolle Bäder, großer Dielenbereich mit Sitzgelegenheit sowie rundumlaufender Balkon EG: einladende, sehr großzügige Diele mit Sitzgelegenheit und offenem Kamin, gemütliche Stube mit Kachelofen, eine hochwertig ausgestattete Profi-Küche mit integrierter Theke sowie Zusatzherd und Essbereich für ca. 10 Personen sowie Zugang zu Sonnenterrasse und Wintergarten, Garderobe/Vorraum zum Wellnessbereich (Relaxzone, Tauchbecken, Sauna, Bad mit 2 Duschen, extra WC) Der Wintergarten ist unterkellert und bietet Ihnen eine ca. 20 m² zusätzliche große Kellerfläche. Zur Immobilie gehören: 1 rundumlaufender Balkon mit wunderbarem Panoramablick in alle Himmelsrichtungen, eine Sonnenterrasse mit Zugang zum Wintergarten (ca. 20 m²), ein großer Garten mit Obstbaumbestand sowie eine Garage und genügend Autofreistellplätze Ölheizung/Solar mit ca. 20 m²/Kachelofen/offener Kamin, Zusatzherd mit Holz Im Parterre sowie in den Bädern: Fußbodenheizung Monatlicher Mietzins: € 7.500,-- + Betriebskosten: ca. € 200,--/Monat Die Stromkosten werden separat abgerechnet Kaution: 2 MM. Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6818,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €681,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7500
Fläche m² 330
Zimmer -
Miete € 7.500

ELLMAU: Ein modernes Tiroler Ziegelmassivhaus mit viel Raum.

Haus in 6352 Ellmau

VIEL RAUM IN MASSIVBAUWEISE ... INDIVIDUALPLANUNG INKLUSIVE! Diese Ziegelmassivhaus-Villa spiegelt mit seinen klaren Linien das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Wir errichten Ihr idividuell geplantes Baumeisterhaus in Massivbauweise mit Kompetenz, Erfahrung und Freude als Energiesparhaus, Niedrigenergiehaus, Niedrigstenergiehaus, Passivhaus oder Nullenergiehaus. In Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir Ihre maßgeschneiderten Räume zum Leben. Für ein kostenloses Angebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Reinhard Bichler, Tel.: +43 (0)664 88520774, Email: reinhard.bichler@towncountry.at BEISPIEL: Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wnfl. Ausstattung: belagsfertig*, moderne Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise, ... *belagsfertig ... folgende Ausstattungen / Leistungen sind nicht enthalten: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung Angebot für schlüsselfertige Ausführung nach Bemusterung der Ausstattungsdetails möglich. Auf Wunsch sind unsere Häuser auch mit Keller erhältlich. Individualplanung inklusive. NACHHALTIGKEIT UND ÖKOLOGIE: Bauen ohne Wärmedämmung / ohne Vollwärmeschutz. Gerne informieren wie Sie über eine monolithische Bauweise. UNSERE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: individuelle Planung inklusive Ziegelmassivbauweise Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten, wie Vaillant, Bramac, Schiedel, ... regionale Firmen für die Ausführung der einzelnen Gewerke Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter ... Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Sie haben noch kein Grundstück? Im Rahmen unseres kostenlosen Grundstücksuchservice mit Nutzung unseres Immobilien-Netzwerks helfen wir Ihnen gerne den für Sie perfekten Baugrund zu finden. Herr Reinhard Bichler begleitet Sie gerne bei Ihrem Traumhausprojekt. Tel.: 0664 88520774 Email: reinhard.bichler@towncountry.at Änderungen - Irrtum - Verfügbarkeit vorbehalten Fotos und Pläne können Sonderwünsche beinhalten. Natürlich errichten wir Ihr individuelles Traumhaus auch gerne in allen andere Orten in den Bezirken Kitzbühel, Kufstein und Schwaz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 254.900

Ellmau: 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zu vermieten

Wohnung in 6352 Ellmau

Die Wohnung befindet sich direkt am Golfplatz Wilder Kaiser von Ellmau im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Die Immobilie teilt sich ein in ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die große, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse mit kaiserlichem Blick. Die 2 Zimmer Wohnung wurde mit hochwertigen, regionalen Materialien errichtet. Im Haus gibt es eine Sauna, die mitbenützt werden kann. Zum Angebot gehören ein Abstellraum und ein Abstellplatz im Carport. Der Heizwärmebedarf liegt bei 58 kWh/m² und Jahr. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt, Hunde leider nicht.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 840

Exklusive Tiroler Haushälfte mit beeindruckendem Kaiserblick

Haus in 6352 Ellmau

In einem sehr attraktiven Zweifamilienhaus, welches einen hochwertigen Landhausstil aufweist, befinden sich diese Doppelhaushälfte von außerordentlicher Bauqualität, die zum Verkauf steht. Diese zur Verfügung stehende Einheit ist äußerst geschickt konzipiert und bietet auf einer verbauten Gesamtfläche von ca. 360 m² ausreichend Platz zum Entfalten. Die imposante Ess- und Wohnebene mit offenem Kamin wurde im Dachgeschoss integriert und der wunderschöne Sichtdachstuhl mit Altholzelementen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Hier lassen sich aktive Wintersporttage romantisch vor wärmenden und knisternden Holzscheiten ausklingen. Die raumhohen Glasfronten dieser Etage versprechen zudem einen wunderschönen Ausblick auf das Kaisergebirge und den angrenzenden Wald. Ein umlaufender, überdimensionaler Balkon, welcher zum ausgiebigen Entspannen animiert, rundet dieses Geschoss ab. Über eine elegante Stiege erreichen Sie die Schlafebene in der insgesamt drei einladende Schlafzimmer mit modern gestalteten Bädern en suite sowie eine zusätzliche Gästetoilette integriert wurden. Auch diese Etage verfügt über großzügige Außenbereiche. Das Untergeschoss, welches aufgrund der geschickten Einbettung des Gebäudes in das Grundstück durchaus als Erdgeschoss zu betrachten ist, enthält neben dem vierten Schlafzimmer und der äußerst ansprechenden Wellnessoase, beide mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse im Außenbereich, eine weitere Gästetoilette, den praktischen Technikraum sowie ein einladendes Entree mit Garderobenbereich. Schlussendlich rundet die großzügige Garage im Tiefgeschoss, welche auf ca. 153 m² viel Platz für Ihren Fuhrpark bietet, die Räumlichkeiten dieser edlen Immobilie ab.
Fläche m² 197
Zimmer 6
Kauf € 1.690.000