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Immobilien in Kitzbühel

1.217 Immobilien

Kitzbühel ist eine Kleinstadt in der bekannten Urlaubsregion Tirol in Österreich. Die Stadt liegt idyllisch umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit dem beliebten Wintersportgebiet. Im Ortskern befinden sich die begehrtesten Immobilien von Kitzbühel.

Exklusives Chalet im Landhausstil ( ID 800690 )

Haus in 6370 Reith bei Kitzbühel

Fläche m² 400
Zimmer 6
Kauf € 4.900.000

Kitzbüheler Alpen - 1.200 qm Traumchalet

Haus in 6380 St. Johann iT

Traumchalet in den Kitzbüheler Alpen. Das Chalet bietet auf 1.200 qm Wohnfläche und 1.600 qm Grundstück viel Platz und Erholung für Family & Friends mit direktem Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Großzügige Ensuite-Zimmer, ein schöner Wellnessbereich mit 3 Saunen, Fitnessraum, Solarium sowie ein großzügiger Garten bieten Erholungs- und Rückzugsraum in traumhafter Lage. Sofern Sie nach Ansicht der Impressionen mehr über das Objekt erfahren möchten, dürfen wir Sie um Kontaktaufnahme per Telefon (+49 157 8742 9480) oder email (mail@kitz-immo.com) bitten. Dream chalet in the midst of the Kitzbuehel mountain region. The chalet offers the perfect opportunity to meet and relax with family and friends in living spaces of more than 1,200 sqm on a plot of 1.600 sqm with a direct view of the Wilder Kaiser and Kitzbüheler Horn mountain ranges. Spacious ensuite rooms, and a relaxing wellness area with 3 saunas, fitness area, sunbed as well as a generous garden offer space for relaxation and privacy in a dream location. If, after viewing these impressions, you would like to obtain more detailed information, we would kindly ask you to make contact vie telephone (+49 157 8742 9480) or email (mail@kitz-immo.com).
Fläche m² 1.200
Zimmer -
Kauf € 4.600.000 3.833,33 €/m²

Panorama-Juwel im Skigebiet ( VK 801078 )

Haus in 6363 Westendorf

Dieses einzigartige Haus befindet sich in optimaler Wohngegend im Skigebiet von Westendorf. Die Gemeinde Westendorf liegt auf einem Hochplateau und lockt mit zahlreichen Wander- und Radtouren, Spazierwegen und Outdoor-Möglichkeiten. Die Idylle der umliegenden Berge verzaubert. Die bekannte Skiwelt Wilder Kaiser/Brixental liegt Ihnen hier zu Füßen. Das Haus ist in zwei Einheiten, mit separaten Eingängen, aufgeteilt. Die größere Einheit mit einer Wohn-/Nutzfläche von etwa 160 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. In dem hellen Wohn-/Essbereich befindet sich eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten. Es stehen drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Duschbad und WC zur Verfügung. Vom Balkon und von der Terrasse hat man einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die zweite Einheit verfügt über 85 m² und kann auch als komplett getrennte Einheit genutzt werden. Ein offener Wohn-/Essbereich, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC sind vorhanden. Die Terrasse und der eigene Garten laden zum Verweilen ein. Des Weiteren steht Ihnen eine Doppelgarage und weitere drei Freistellplätze, eine Sauna und ein Abstellraum zur Verfügung. Häuser in solchen Lagen gelten als absolute Rarität und als wertsichere Investition am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Short Cuts: Grundstücksfläche 671 m², Wohn-/Nutzfläche 242 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 3, offener Wohn-/Essbereich, Einbauküche, 2 Etagen, Sonnenterrassen/Balkone, Süd-/Westausrichtung, einmaliges Panorama, unverbaubarer Rundumblick in Hanglage, Ski-In/Ski-Out, Sauna, gepflegter Garten, Tiroler Alpenstil, Kaufpreis € 1.900.000,-, HWB 120 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 242
Zimmer 6
Kauf € 1.900.000 7.851,24 €/m²

Exklusive Neubauwohnung in Kirchberg ( ID 800607 )

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Diese luxuriöse und moderne Neubauwohnung befindet sich im Herzen Kirchbergs und doch in sehr ruhiger und optimaler Sonnenlage. Der Einstieg in das weitläufige Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die 124 m² große Wohnung verfügt über einen 16 m² großen Balkon. Diesen erreicht man über das repräsentative Wohn-/Esszimmer mit offener und hochwertig ausgestatteter Küche. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche und WC. Hochwertige Eichenholzböden, bodentiefe Fenster sowie elektrische Jalousien in allen Räumen unterstützen den besonderen und einmaligen Charakter dieser Immobilie. Diese einmalige Immobilie ist teilweise hochwertig möbliert. Des Weiteren steht ein allgemeiner Sportgeräte- sowie ein Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehören drei Tiefgaragenplätze. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 124 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, Balkon 16 m², separates WC, großer und heller Wohn-/Küchenbereich, moderne Küche mit Kochinsel, inklusive hochwertiger Möblierung, bodentiefe Fenster, Eichenparkett mit Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, allgemeiner Sportgeräte- und Trockenraum, drei Tiefgaragenplätze, HWB 45,7, fGEE 0,76, Kaufpreis € 1.320.400,- Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 1.320.400 10.648,39 €/m²

Zum Wilden Kaiser

Wohnung in 6353 Going am Wilden Kaiser

Die Lage dieser 4-Zimmerwohnung ist schier unglaublich, denn man blickt auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers, die Loferer Steinberge, das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm. Aber das ist noch nicht alles - der idyllisch gelegene Badesee ist nur eine Fußminute und der Stanglwirt 5 Fußminuten entfernt. Im Neubauobjekt gibt es nur 2 Wohnungen, eine im Erd- und eine im Obergeschoss. Die Wohnung hat einen eigenen außen liegenden Aufgang und man kommt von dort in die äußerst große Diele und Garderobe. Weiters sind hier 3 Schlafzimmer mit einer Ankleide, ein Masterbad und ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC untergebracht. Das Highlight aber ist der ca. 47m2 große Wohnsalon mit Kaminanschluss und die seitlich gelegene schöne und komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit angeschlossener Speis. Vom Wohnzimmer kommt man auf die ca. 59m2 große Dachterrasse, die den oben geschilderten Panoramablick bietet, der absolut als einzigartig zu bezeichnen ist. Die Wohnung wird mit einer äußerst energieeffizienten Pelletsheizung und Fußbodenheizung beheizt. Für das Warmwasser steht eine große Solarkollektorfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein sehr große Garage, sowie ein weiterer Stellplatz unter Carport. Mindestmietdauer 3 Jahre (Option auf Verlängerung), Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete zuzüglich Betriebskosten. Ein absolutes Spitzen-Mietobjekt - sofort verfügbar.
Fläche m² 134,64
Zimmer 4
Miete € 2.660 19,76 €/m²

sonnige, zentrumsnahe 4 Zimmer Eigentumswohnung - Privatverkauf

Wohnung in 6380 St. Johann in Tirol

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage, die 1990 bezogen wurde. Sie verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, eigene Küche, Bad und eigenes WC, sowie gr. Diele. In der Wohnung befindet sich ein Kachelofen, es besteht die Möglichkeit, die Wohnung ausschließlich über diesen zu beheizen. Die effektiven Heizkosten sind somit sehr gering. Weiters verfügt jedes Zimmer über Fußbodenheizung und Wandheizkörper. 2 süd- und südostausgerichtete Balkone mit über 24m2 bieten einen tollen Ausblick. Beschattung, Sichtschutz, sowie eingebaute Sitzecke sind vorhanden. Ein großzügiges eigenes Kellerabteil von über 12 m2, große Gemeinschaftskellerflächen, sowie große Gemeinschaftsgartenflächen mit Spielplatz und Autostellflächen bieten ausreichend Platz. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. Die Wohnung liegt sehr zentral, der Ortskern, Schwimmbad, Geschäfte, Schulen, etc. sind zu Fuß ohne Probleme erreichbar. Das Haus liegt leicht erhöht und bietet dadurch hohe Sicherheit vor Wasser und Muren. Haustiere sind erlaubt, eine Katzentüre und Stiege ist vorhanden. Bezug: Februar 2018
Fläche m² 94,45
Zimmer 4
Kauf € 359.700 3.808,36 €/m²

W-023C4N Beeindruckendes Haus mit viel Potenzial in sonniger Lage

Haus in 6371 Aurach

-Fertigstellungca. 2015/2016 -Wohn-/Nutzflächeca. 609 m² -Grundstück ca. 1.073 m² -EnergiewerteHWB 61 / fGEE 0,97 Diese Liegenschaft wurde ca. 2015/2016 kernsaniert bzw. neugestaltet und verfügt derzeit über drei Einheiten (Maisonette-Wohnung, Einliegerwohnung im Erdgeschoß und Dachgeschoßwohnung). Vor dem Gebäude ist ein ca. 107m² großer Schwimmteich vorgelagert. Die luxuriöse Maisonette-Wohnung (EG-OG) betreten Sie über einen großzügigen Garderobenbereich mit Zugang zu einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit über 50 m². Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume mit modernem Badezimmer mit Sauna, Dampfbad sowie freistehender Wanne. Diese Einheit ist mit hochwertigen Materialien, Einbauschränken und einer Bulthaup-Küche ausgestattet und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Die im Erdgeschoß liegende Einliegerwohnung, welche bisher noch als Büro-/Geschäftseinheit genutzt wurde, könnte ohne großen Aufwand mit der Maisonettewohnung verbunden werden. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse ist der Ausbau von weiteren Wohn-/Schlafräumen hier mühelosmöglich. Der zur Einliegerwohnung gehörige Lagerraum im Kellergeschoß könnte beispielsweise auch in eine Wellnessarea umgestaltet werden. Den Abschluss bildet die sonnendurchflutete Dachgeschoßwohnung, die über einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie zwei Schlafzimmer mit je Bad ensuite verfügt. Auch diese Einheit ist mit hochwertigen Einbauschränken, besten Materialien und einer Bulthaup-Küche ausgestattet. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. BUS-System, 3-fach verglaste und zum Teil bodentiefe Fensterflächen sowie Finger-Print Schlösser sind nur wenige Highlights dieser besonderen Immobilie. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagenplätze sowie genügend Außenstellplätze zur Verfügung.
Fläche m² 609
Zimmer -
Kauf € 4.900.000 8.045,98 €/m²

Wohnen wie "Der Bergdoktor" ( VM801098 )

Wohnung in 6353 Going am Wilden Kaiser

Going ist eine kleine Dorfgemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die Gebirgszüge Wilder,- Zahmer und Hart Kaiser zeichnen die eindrucksvolle Bergwelt. Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Bauernhauses und umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von 85 m². Sie wurde erst ausgebaut und im Tiroler Landhausstil voll möbliert. Hochwertige Holzfußböden vermitteln ein angenehmes Ambiente. Im Eingangsbereich befindet sich ein moderner Küchenblock, ein offener Rundbogen führt anschließend in die traditionelle Bauernstube. Hier finden Sie eine Eckbank mit Esstisch, ein Sofa und einen großen Kachelofen mit Ofenbank. Dieser eignet sich hervorragend für kalte Wintertage. Die zwei Schlafzimmer bestehen aus hochwertigem Zirbenholz und verfügen über ein Bad en Suite. Die beiden hellen Badezimmer wurden mit Duschen versehen, davon eines zusätzlich mit einem Whirlpool und Fenster. In vollkommener Ruhelage kann man die frische Luft sowie den grandiosen Blick auf den Wilden Kaiser genießen. Der rundum verlaufende Balkon und der Garten eignen sich hervorragend für sonnige Stunden. Ein allg. Abstellraum für Ski und Fahrräder ist vorhanden. Ausreichende Parkplätze befinden sich im Freien. Optional: Ein ca. 40 m² ausgebautes Dachstudio kann für € 300,- monatlich zusätzlich angemietet werden (1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein WC). Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 85 m², 2 Schlafzimmer aus Zirbenholz, 2 Badezimmer mit Bad en Suite (Whirlpool), Eingangsbereich mit modernem Küchenblock, Bauernstube, großer Kachelofen mit Ofenbank, Erstbezug, voll möbliert Tiroler Landhausstil, hochwertige Holzfußböden, einzigartige Lage am Fuße des Wilden Kaisers, allgemeiner Abstellraum für Ski und Fahrräder, Balkon, gepflegter Garten, ausreichende Parkplätze im Freien, Mietpreis € 2.050,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2050 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2050
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 2.050 24,12 €/m²

Wohnung in Kitzbühel

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe ( Zuggeräusche sind keine zu hören). Das Stadtzentrum ist in 10 Gehminuten erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Für weiter Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache gerne zur Verfügung. Herr Stöger 0664/88539492
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

Penthouse Kaiserblick – Ski in / Ski out

Wohnung in 6380 Sankt Johann in Tirol

Dieses ca. 187m2 große Penthouse mit der Widmung FREIZEITWOHNSITZ, ist mit keinem anderen in der Region Kitzbühel zu vergleichen. Es befindet sich im 4. Stock auf einem Hotel und liegt absolut direkt an der Skipiste. Von der Tiefgarage (Stellplatz) gelangt man mit dem Lift direkt zum Penthouse. Dieses besteht aus einer Diele mit Abstellraum, Gäste-WC und dem ca. 87m2 großen Wohnbereich samt Küche und Essbereich. Die enorm große Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Bar sowie eine Speis, welche sowohl von der Küche als auch von der Diele zugänglich ist. Von hier hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Skipiste des Kitzbüheler Horns und die beiden Seitentäler. Weiters verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer mit zwei Bädern und eine sehr große Ankleide. Ebenso besitzt das Penthouse insgesamt 3 Terrassen mit Flächen von 16m2, 29m2 und 35m2. Der ca. 800m2 große Fitness- und Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Fitnessraum und mehreren Behandlungsräumen mit Massage und Kosmetik kann selbstverständlich (gegen Pauschalgebühr) benutzt werden. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 186
Zimmer 4
Kauf € 1.771.845 9.526,05 €/m²

Wohnen und leben in Kitzbühel

Etwa 8.300 Menschen leben in Kitzbühel. Viele von ihnen haben unweit von ihren Immobilien in Kitzbühel entfernt Arbeit in der Tourismusbranche. Am Hahnenkamm und dem Kitzbüheler Horn treffen sich jedes Jahr die Fans des Wintersports. Zusammen mit Kirchberg, dem Jochberg und dem Pass Thurn verfügt der Ort über 170 Kilometer bester Pisten und zählt so zu den größten Wintersportzentren in ganz Österreich.

Infrastruktur von Kitzbühel

Kitzbühel ist über die Bundesstraßen B161 und B170 mit dem Auto gut zu erreichen. Komfortabel ist auch die Anreise über den Bahnhof Kitzbühel, der von der Salzburg-Tiroler-Bahn angefahren wird. Mit dieser besteht von den Immobilien in Kitzbühel eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte in Österreich.

Die Freizeit in Kitzbühel genießen

Kitzbühel verfügt über eine breit angelegte Palette an Freizeitmöglichkeiten, die zu jeder Jahreszeit für Abwechslung im Alltag sorgen. Im Winter steht natürlich das Skifahren an erster Stelle der beliebtesten Sportarten. In den Sommermonaten sind das Freibad der Gemeinde sowie die Seen im Umland ein beliebter Treffpunkt bei Jung und Alt. Der Golfsport auf den gepflegten Plätzen der Stadt hat sich auch bei jungen Leuten zu einer aufstrebenden Freizeitbeschäftigung entwickelt. Eine seltene Attraktion ist die große Curlinghalle. In den Wintermonaten ist das Hahnenkammrennen und im Sommer das berühmte Tennisturnier Austrian Open Kitzbühel ein jährlich wiederkehrender Höhepunkt im Terminkalender der Stadt.