Immobilien in Kitzbühel

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Kitzbühel ist eine Kleinstadt in der bekannten Urlaubsregion Tirol in Österreich. Die Stadt liegt idyllisch umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit dem beliebten Wintersportgebiet. Im Ortskern befinden sich die begehrtesten Immobilien von Kitzbühel.

Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 645.000

LUXUSVILLA am Lebenberg

Haus in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 265
Zimmer 4
Kauf € 3.600.000
Fläche m² 270
Zimmer -
Kauf € 2.690.000

Exklusive Wohnung in zentraler Ortslage

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Dieses Luxusapartment wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht! Über den Standard hinausgehende Raumhöhen, bodentiefe Fenster. Edelste Materialwahl in den Bädern mit hochwertigen Fliesen, Chromarmaturen und bester Keramik. Hochwertige Dielenparkettböden in Eiche mit Fußbodenheizung. Große Balkone oder Dachterrassen bestätigen die hohe Qualität des Objektes. Selbstverständlich ist jede Wohnung mit dem Lift erreichbar und somit barrierefrei. Geräumige Stellplätze in der Tiefgarage lassen problemloses einparken zu. Ebenso ist ein eigener Bikeraum vorhanden. Energiekennzahlen: HWB 39,3 - fGEE 0,76 Diese ca. 120 m2 große, sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und bietet einen herrlichen Blick auf den schönen Ort. Das Apartment besteht aus Diele, einem Gäst-WC, einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich mit einem ca. 21 m2 großem Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 2 Bädern, wobei m Masterbadezimmer eine eigene Sauna eingebaut ist. Die Luxus-Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar. Zum Apartment gehören ausserdem noch 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Im Moment befindet sich die Wohnung noch in Fertigstellung und wird voraussichtlich Ende 2016 fertiggestellt sein. Der große Vorteil für den Käufer ist, dass er bei der Ausführung noch ein Mitspracherecht besitzt. Eine äußerst luxuriöse Immobilie in guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 119
Zimmer 3
Kauf € 984.907 8.276,53 €/m²

Eigentumswohnung in sonniger Ruhelage

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Diese ca. 110m2 große, sehr schöne und vor allem sonnige 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock des Hauses und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Sie besteht aus Diele, Wirtschafts/Abstellraum, Gäste-WC, großem Wohnzimmer mit Kamin und ca. 12m2 Balkonterrasse, Küche und 3 Schlafzimmern mit Ankleiden sowie 2 Bädern. Die Bäder und die Küche sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Schöne Langholzdielenboden und schöne Dachuntersicht. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist von der Tiefgarage bequem mit dem Lift erreichbar. Eine äußerst schöne Wohnung zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiekennzahl HWB 82, fGEE 1,33 Sofort verfügbar.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 597.000 5.427,27 €/m²
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 1.990.000 6.218,75 €/m²

ST. JOHANN i.T. - KAISERHAUS in Ruhelage mit Panoramablick mit Garage, Lift und Wellnessbereich

Haus in 6380 St. Johann in Tirol

Das ca. 350 m2 große und äußerst exklusive Chalet liegt in traumhafter Ruhelage und bietet einen fantastischen Blick auf die Bergwelt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und heller Eingangsbereich sowie vier Schlafzimmer mit vier Bädern.  Das Dachgeschoss besteht aus einem ca. 123 m2 großem Wohn-Essbereich und einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC, einer Speis und 4 Balkonen mit herrlichem Blick. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight und zwar ein ca 25 m2 großer vorbereiteter Wellnessbereich mit eigener Terrasse zum entspannen, sowie Sauna, Dusche, WC, Waschraum und ein Abstellraum. Im Haus befindet sich ein eigener Lift und eine Garage mit 2 Stellplätzen.Ein Spitzenobjekt zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 350
Zimmer 6
Kauf € 2.150.000 6.142,86 €/m²

Elegantes Penthouse in absoluter Stadtlage mit herrlichem Ausblick

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Dieses elegante Penthouse liegt in absoluter Stadtlage, was gerade in Kitzbühel von großer Bedeutung ist. Der Blick reicht vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn und die Bichlalm auch auf die Silhouette der Altstadt. Die Suite befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Lift problemlos erreichbar. Sie besteht aus eigenem Stiegenaufgang, welcher gleichzeitig als Garderobe dient. Von hier kommt man in das sehr exklusiv ausgestattete Wohnzimmer mit schönem offenem Kamin. Das Wohnzimmer ist völlig offen gestaltet, sodass sich in einem eigenen Bereich die Designerküche mit bekannten Markengeräten befindet und auch ein eigener großzügiger Essbereich vorhanden ist. Das äußerst komfortable Schlafzimmer besitzt einen Balkon mit Blick auf die Altstadt. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer zu erreichen und besitzt eine leicht versenkte Wanne, sodass ein bequemer Einstieg garantiert ist. Weiters ist hier eine Dusche und das Handwaschbecken vorhanden. Bemerkenswert ist, dass sämtliche Böden der Wohnung in einem Material, nämlich schwarzer Schiefer mit natürlicher Oberfläche ausgestattet worden sind. Auch die Fliesen im Badezimmer sowie die Arbeitsplatte der Küche, sind im selben Material gehalten. Dadurch wirkt die Wohnung sehr homogen und äußerst elegant. Die Wohnung besitzt derzeit einen angemietete PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher übernommen werden kann. Selbstverständlich ist auch ein geräumiges Kellerabteil vorhanden, in dem sich derzeit die Waschmaschine und der Trockner befinden. Ein äußerst interessantes Objekt in einmaliger Lage zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten werden nachgeliefert. Die Suite ist sofort verfügbar.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 850.000 11.184,21 €/m²

Einfamilienhaus in exzellenter Lage

Haus in 6370 Reith bei Kitzbühel

Dieses nette Einfamilienhaus, Baujahr 1982, liegt auf ca. 927m2 Bauland in einer absolut als einmalig zu bezeichnenden leichten Höhenlage. Das Haus liegt auf einer Eckparzelle, welche einen garantiert unverbaubaren und somit bestehend bleibenden Ausblick auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers aber auch der gesamten umliegenden Bergwelt bietet. Der Blick geht auf die in der Nachbarschaft befindliche Landwirtschaft, was besonders reizvoll ist. Hinter dem Haus befindet sich ebenfalls Landwirtschaft und ein Waldstück. Das Haus besteht derzeit aus 2 Geschossen, ist aber aufgrund der Grundgröße noch beträchtlich erweiterbar. So würde sich auch aufgrund der Hanglage die Errichtung einer Tiefgarage absolut anbieten. Das Objekt besteht derzeit im Erdgeschoss über eine Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnraum mit großem Balkon und phantastischem Fernblick, Küche und Stube mit Kachelofen. Weiters befinden sich hier die Garage und 3 PKW-Stellplätze. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer,Gästezimmer, Wirtschafts- und Heizraum, Badezimmer und Sauna. Das Gebäude ist in gepflegtem Zustand und wurde laufend in Schuß gehalten. Energiewerte HWB 86, fGEE 1,36.
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € 2.300.000 9.200,00 €/m²

Wohnen und leben in Kitzbühel

Etwa 8.300 Menschen leben in Kitzbühel. Viele von ihnen haben unweit von ihren Immobilien in Kitzbühel entfernt Arbeit in der Tourismusbranche. Am Hahnenkamm und dem Kitzbüheler Horn treffen sich jedes Jahr die Fans des Wintersports. Zusammen mit Kirchberg, dem Jochberg und dem Pass Thurn verfügt der Ort über 170 Kilometer bester Pisten und zählt so zu den größten Wintersportzentren in ganz Österreich.

Infrastruktur von Kitzbühel

Kitzbühel ist über die Bundesstraßen B161 und B170 mit dem Auto gut zu erreichen. Komfortabel ist auch die Anreise über den Bahnhof Kitzbühel, der von der Salzburg-Tiroler-Bahn angefahren wird. Mit dieser besteht von den Immobilien in Kitzbühel eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte in Österreich.

Die Freizeit in Kitzbühel genießen

Kitzbühel verfügt über eine breit angelegte Palette an Freizeitmöglichkeiten, die zu jeder Jahreszeit für Abwechslung im Alltag sorgen. Im Winter steht natürlich das Skifahren an erster Stelle der beliebtesten Sportarten. In den Sommermonaten sind das Freibad der Gemeinde sowie die Seen im Umland ein beliebter Treffpunkt bei Jung und Alt. Der Golfsport auf den gepflegten Plätzen der Stadt hat sich auch bei jungen Leuten zu einer aufstrebenden Freizeitbeschäftigung entwickelt. Eine seltene Attraktion ist die große Curlinghalle. In den Wintermonaten ist das Hahnenkammrennen und im Sommer das berühmte Tennisturnier Austrian Open Kitzbühel ein jährlich wiederkehrender Höhepunkt im Terminkalender der Stadt.