Immobilien in Kitzbühel

1.240 Immobilien

Kitzbühel ist eine Kleinstadt in der bekannten Urlaubsregion Tirol in Österreich. Die Stadt liegt idyllisch umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit dem beliebten Wintersportgebiet. Im Ortskern befinden sich die begehrtesten Immobilien von Kitzbühel.

Alpine Architektur am Golfplatz

Haus in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 5.900.000
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 880.000

Maisonettewohnung mit großem Garten

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 151
Zimmer 6
Kauf € 1.350.000

sonnige Gartenwohnung

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese ca. 126m2 große Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof nur wenige Fußminuten vom Golfclub Eichenheim und ca. 3 Autominuten vom Kitzbüheler Zentrum entfernt. Das große Apartment bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Südberge sowie den Kitzbühler Hahnenkamm und liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage. Von der großzügigen Diele, mit Abstellraum und Gäste-WC, gelangt man in das großzügige helle Wohnzimmer mit eigenem Essbereich. Ein absoluter Augenfang ist der wunderschöne Kachelofen der den Ess- und Wohnbereich teilt und Gemütlichkeit vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf die große nach Osten ausgerichtet Terrasse. Vom Wohnzimmer betritt man durch einen Rundbogen die voll ausgestattete sehr große Küche mit Kochinsel und einer weitern großzügigen Essmöglichkeit sowie einer kleinen Frühstücks-Terrasse. Weiters besitzt die Wohnung zwei Kinderschlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein äußerst exklusives und großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und einem weiteren WC. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Abstellraum für Mountainbikes ist ebenfalls vorhanden. Eine absolut schöne Wohnung mit Wohlfühlcharakter in sehr guter Lage. Sofort verfügbar.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 590.000 4.682,54 €/m²

Stadtwohnung im Herzen der Gamsstadt ( VM 800901 )

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese exklusive Wohnung liegt mitten in der Fußgängerzone von Kitzbühel. Zahlreiche Geschäfte, Lokale, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Höhepunkte wie die Alpenrallye, das Street Food Market Festival, das Generali Open Kitzbühel und das weltberühmte Hahnenkamm Skirennen sind fußläufig zu erreichen. Die großzügig geschnittene Maisonettewohnung liegt im zweiten und dritten Obergeschoss eines eleganten Stadthauses. Der Lift führt direkt in den Eingangsbereich der Wohnung. Auf der ersten Ebene befindet sich neben einem Gästeschlafzimmer mit Bad en Suite der repräsentative Wohn-/Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für ein wohliges Ambiente. Eine helle Designerküche mit praktischer Frühstückstheke fügt sich ideal in das Gesamtbild des Raumes ein. Unter dem Dach befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Jedes überzeugt mit eigenem Bad en Suite, eines mit Sauna. Sonnige Balkone und eine schöne Terrasse mit insgesamt 20 m² ermöglichen einen traumhaften Blick auf die Vorderstadt von Kitzbühel, das Horn und die legendäre Streifabfahrt. Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 210 m², Terrassenfläche 20 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, Lift bis in die Wohnung, Maisonettewohnung in der Fußgängerzone von Kitzbühel, offener Wohnbereich mit Kamin, hohe Decken, Sichtdachstuhl, helle Designerküche mit Theke, Gäste-Schlafzimmer mit Bad en Suite in der ersten Ebene, 3 weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite unter dem Dach, Autoabstellplatz im Mietpreis inkludiert, Mietpreis € 6.500,- zzgl. 10 % MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten , HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €650------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7150
Fläche m² 210
Zimmer 5
Miete € 7.150 34,05 €/m²

Bezauberndes Sonnenhaus mit Panoramablick in die Kitzbühler Alpen

Haus in 6365 Kirchberg in Tirol

Das  chice, sonnendurchflutete Reihenhaus befindet sich in zauberhafter Aussichtslage am Ortsrand von Kirchberg.  Wunderschöner Panoramablick auf die prächtige Kitzbühler Bergwelt. Das mit viel Geschmack und Großzügigkeit ausgestattete Haus verfügt über eine gut durchdachte, sympathische Raumaufteilung. Der lauschige ca. 300m² große Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen und Feiern mit Freunden ein. Erdgeschoss: Diele * großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten * Wintergarten *  exquisite, moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten * Gäste WC  1.Stock: 1 kleines Schlafzimmer * 1 großes Schlafzimmer * elegantes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster Dachgeschoss: stimmungsvoller Atelierraum mit Sichtdachstuhl * 1 Schlafzimmer * Bad mit Dusche und WC (kann als Einliegerwohnung genutzt werden) Souterrain: Finnische Sauna mit Dusche; Heizraum; Abstellraum Das Haus ist voll unterkellert. Ein  Carport und 2 Stellplatze sind im Kaufpreis inkludiert. Das Haus ist sehr gut ausgestattet: teilweise bodentiefe Holzthermofenster, Parkettböden und Feinsteinzeugböden; Kaminofen; Kabel-TV; komplette Küche; Wintergarten; Warmwasseraufbereitung durch Solar auf dem Dach;  Sauna etc. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Teichmann persönlich unter der Mobil Nummer +43 664 190 99 40 zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 730.000 4.294,12 €/m²

Penthouse an der Skiwiese ( VK 800872 )

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Dieses luxuriöse Penthouse liegt in traumhafter Lage von Kirchberg, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt und direkt am Fuße des Gaisberg. Die Gemeinde bietet Sommer wie Winter ein vielseitiges Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die beiden größten zusammenhängenden Skigebiete der Region (Kitzbühel und Wilder Kaiser/Brixental) sind von Kirchberg aus anzufahren. Das Penthouse befindet sich im zweiten Obergeschoss eines mit Holzschindeln belegten Neubaus und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 119 m². Der architektonisch besondere Stil des Hauses beeinflusst auch die Raumeinteilung positiv. Geschwungene Außenwände machen besonders das Hauptschlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer zum Hingucker. Jedes Zimmer überzeugt zudem mit Bad en Suite (Dampfdusche im Hauptbad). Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Besonderes Highlight ist der helle und modern gestaltete Wohn-/Essbereich. Eine Designerküche fügt sich ideal in das Gesamtbild der Penthousewohnung ein. Die Bereiche Wohnen und Essen sind durch einen zweiseitig einsehbaren Kamin voneinander separiert worden. Die sonnige Terrasse mit atemberaubenden Rundumblick ist mit Anschlüssen für einen Whirlpool ausgestattet. Ein Lift führt von der eigenen Etage bis in die Tiefgarage. Hochwertige Fußböden und Feinsteinelemente, sowie ein intelligentes Lichtsystem und eine hauseigene Lüftungsanlage machen das Penthouse zu einem einmaligen und exklusiven Wohnerlebnis. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 119 m², Terrassenfläche 74 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, separates WC, große Designer-Wohnküche, Ess- und Wohnbereich durch zweiseitig einsehbaren Kamin voneinander getrennt, alle Schlafzimmer mit Bad en Suite, Hauptschlafzimmer mit eigenem Kamin, Hauptbadezimmer mit Dampfsauna, hochwertige Materialienauswahl, Lift bis in die eigene Etage, sonnige Terrasse mit Anschlüssen für einen Whirlpool, Allgemeiner Ski- und Fahrradraum, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und ein Freistellplatz, Kaufpreis € 1.850.000,-, HWB 37 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 1.850.000 15.546,22 €/m²

W-0281QZ Penthouse-Wohnung mit Kaiserblick

Wohnung in 6371 Aurach

-Besonderheitca. 45 m² Wellness im Keller mit Saunavorbereitung Personenaufzug im Haus, Altholzelemente -Fertigstellungca. 2016 -Wohn-Nutzflächeca. 141,47 m² -Balkone / Dachterrasseca. 58,90 m² -EnergiewerteHWB 40,93 Dieses Wohnhaus im Tiroler Stil wurde nur ca. drei Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt in Aurach errichtet. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Skibus, der Sie sowohl nach Kitzbühel als auch Jochberg bringt. Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichen Sie fußläufig. In diesem Neubauhaus mit lediglich vier Wohneinheiten befindet sich diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung (Eichendielenboden, Vollholztüren aus Eiche, dreifach verglaste Lärchenfenster). Von der Wohnung aus können Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen (Wilder Kaiser, Kitzbühler Horn, Hohe Tauern). Diese Einheit, welche sich über die ganze Etage erstreckt, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – dem ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie die angrenzende Küche mit gemütlichem Erker mit Sitzecke. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung bietet einen Master-Schlafbereich mit Bad ensuite (inklusive Sauna) und ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Auf der ca. 59 m² großen Dachterrasse sowie zwei weiteren Balkonen können Sie den unverbaubaren Ausblick und die Sonne genießen. Weiters steht Ihnen ein über 40m² großer Wellnessbereich und ein Kellerraum für Sportgeräte, Skier, Fahrräder usw. zur Verfügung. Des Weiteren gehört zu diesem Angebot ein Carport-Stellplatz sowie zwei Außenstellplätze. Die Immobilie wurde erst kürzlich fertig gestellt und komplett möbliert.
Fläche m² 141
Zimmer 3
Kauf € 1.900.000 13.475,18 €/m²

W-0285ZO Tiroler Eckreihenhaus am Kirchberger Sonnberg

Wohnung in 6365 Kirchberg

-Komplettsanierungca. 2006/2010 -Wohn-/Nutzflächeca. 150 m² -Grundstück ca. 388 m² -Energiewertein Arbeit Dieses sehr gut geschnittene Tiroler Chalet liegt sonnig und ruhig am Kirchberger Sonnberg. Der Blick reicht vom Hahnenkamm, zum Pengelstein über den Großen Rettenstein und Gaisberg bis zur Hohen Salve. Das Zentrum von Kirchberg ist fußläufig erreichbar. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, Kachelofen und direktem Zugang auf den tiefen Südbalkon mit Außentreppe auf die darunterliegende Terrasse. Direkt angeschlossen befindet sich die komplett ausgestattete neuwertige Küche. Weiters verfügt diese Ebene über ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich. Im Gartengeschoss befindet sich der Elternschlafbereich mit Ankleide, sowie ein Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Die Terrasse wurde 2013 neu gestaltet. Das Untergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, welcher derzeit als Gästezimmer genutzt wird mit ensuite Dusche/WC, ein Werkstattraum sowie einem Heiz- und Wirtschaftsraum. Die Bäder, der Öl-Brenner-Kessel, der Warmwasserspeicher sowie sämtliche Installationen und Leitungen wurden in den Jahren 2006 bis 2010 komplett erneuert. Ebenfalls wurden teils die Fenster getauscht. Zu dieser Immobilie gehören zwei Aussenstellplätze, wo auch die Möglichkeit besteht, dass man ein Carport errichten darf sowie ein Gartenhaus für Fahrräder, Ski, etc.
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 850.000 5.666,67 €/m²

Wohnen und leben in Kitzbühel

Etwa 8.300 Menschen leben in Kitzbühel. Viele von ihnen haben unweit von ihren Immobilien in Kitzbühel entfernt Arbeit in der Tourismusbranche. Am Hahnenkamm und dem Kitzbüheler Horn treffen sich jedes Jahr die Fans des Wintersports. Zusammen mit Kirchberg, dem Jochberg und dem Pass Thurn verfügt der Ort über 170 Kilometer bester Pisten und zählt so zu den größten Wintersportzentren in ganz Österreich.

Infrastruktur von Kitzbühel

Kitzbühel ist über die Bundesstraßen B161 und B170 mit dem Auto gut zu erreichen. Komfortabel ist auch die Anreise über den Bahnhof Kitzbühel, der von der Salzburg-Tiroler-Bahn angefahren wird. Mit dieser besteht von den Immobilien in Kitzbühel eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte in Österreich.

Die Freizeit in Kitzbühel genießen

Kitzbühel verfügt über eine breit angelegte Palette an Freizeitmöglichkeiten, die zu jeder Jahreszeit für Abwechslung im Alltag sorgen. Im Winter steht natürlich das Skifahren an erster Stelle der beliebtesten Sportarten. In den Sommermonaten sind das Freibad der Gemeinde sowie die Seen im Umland ein beliebter Treffpunkt bei Jung und Alt. Der Golfsport auf den gepflegten Plätzen der Stadt hat sich auch bei jungen Leuten zu einer aufstrebenden Freizeitbeschäftigung entwickelt. Eine seltene Attraktion ist die große Curlinghalle. In den Wintermonaten ist das Hahnenkammrennen und im Sommer das berühmte Tennisturnier Austrian Open Kitzbühel ein jährlich wiederkehrender Höhepunkt im Terminkalender der Stadt.