Immobilien in Kitzbühel

1.248 Immobilien

Kitzbühel ist eine Kleinstadt in der bekannten Urlaubsregion Tirol in Österreich. Die Stadt liegt idyllisch umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit dem beliebten Wintersportgebiet. Im Ortskern befinden sich die begehrtesten Immobilien von Kitzbühel.

exklusive Villa am Sonnberg

Haus in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 225
Zimmer 10
Kauf € 5.000.000

Alpine Architektur am Golfplatz

Haus in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 5.900.000

W-0209NE Hochwertiges Landhaus mit Hallenbad in AAA-Lage

Haus in 6370 Kitzbühel

-Baujahr ca. 2005 -Wohn-Nutzflächeca. 480 m² -Grundstück ca. 1.400 m² -Energiewertein Arbeit Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen von Kitzbühel. Das unverbaute Panorama reicht vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm bis zur Fleckalm. Die Villengegend, unweit des Schwarzsees gelegen, ist bekannt für die absolut sonnige und ruhige Lage. Im Dachgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich, optisch durch den von beiden Seiten einsehbaren und offenen Kamin getrennt, die Küche mit eigenem Kühlraum, eine Bar und ein Sitzerker. Von der Wohnebene aus gelangt man auf die knapp 200 m² große Sonnenterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Auf dieser Ebene befindet sich weiters ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.Im Erdgeschoss sind der Masterbereich mit Ankleide, das Damenzimmer sowie das Badezimmer untergebracht. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine weitere Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich auf dieser Etage auch der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Dampfdusche. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Aufzug ist direkt von der Doppelgarage aus erreichbar. Im Gartengeschoss befindet sich die ca. 78 m² grosse Einliegerwohnung mit Gartenzugang, bestehend aus Wohnbereich mit Kochecke, Schlafzimmer mit Badezimmer sowie einem Schrankraum und einem Abstellraum. In diesem Geschoss befinden sich der schön gestaltete Weinkeller sowie verschiedene Wirtschafts-, Lager- und Technikräume.
Fläche m² 480
Zimmer 5
Kauf € 5.900.000 12.291,67 €/m²

Bezirk Kitzbühel: Wunderschönes Landhaus mitten im Naturjuwel Windautal/Westendorf

Haus in 6363 Westendorf

Haus Windau wurde ursprünglich im Jahre 1952 errichtet und um ein An- und Umbau sowie das 1. Obergeschoss im Jahre 1983 erweitert. Der Kelleranbau wurde in den Jahren 1985 / 1986 vorgenommen. Im Jahr 2012 wurde das Haus kernsaniert/renoviert und stilvoll von erfahrenen Interior-Designern als Alpen-Chalet mit modernen Designelementen ausgestattet. Dabei wurde die Heizung erneuert, neue Treppen eingezogen, die Sanitäranlagen rundum erneuert und große zusammenhängende Räume gebildet. Damit ist eine ländliche Residenz geschaffen worden, die auf dem neuesten Stand ist, inklusive WLAN, Satellit etc.
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 1.095.000 4.380,00 €/m²

W-024B9U Modernes Landhaus in bester Aussichtslage

Haus in 6370 Kitzbühel

-Baujahr / Fertigstellungca. 2007/2008 -Gesamtflächeca. 273 m² -Grundstück (tlw. Freiland) ca. 1.412 m² -HeizungPelletsheizung, zentrale Fußbodenheizung -Energiewertein Arbeit Dieses moderne Landhaus befindet sich in atemberaubender Aussichts- und Ruhelage am Kitzbühler Sonnberg. Hier können Sie den ganzen Tag von den zahlreichen großzügigen Terrassen und Gartenflächen aus die Sonne und den Blick auf Kitzbühel und die umliegende Bergwelt genießen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Kitzbühel, dennoch handelt es sich hierbei am Ende einer Sackgasse um eine absolute Ruhelage mit angrenzenden Wiesen und Wäldern. Das Haus bietet derzeit 3 Schlafzimmer und 3 Bäder ensuite, einen großzügigen offenen lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin und Zugang zu den Sonnenterrassen und Garten. Zum Highlight im Wohnbereich zählt eine Galerie im Dachgeschoss. Ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool lädt zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage und Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.
Fläche m² 273
Zimmer 5
Kauf € 6.700.000 24.542,12 €/m²

Maisonette-Penthouse in Kitzbühel ( VK 800932 )

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Dieses exklusive Life-Style Penthouse liegt in einer schönen und zentrumsnahen Lage von Kitzbühel. Das ganze Jahr über lockt die Gamsstadt mit kulturellen und traditionellen Angeboten und Events. Besonderes Highlight ist das alljährliche Hahnenkammrennen. Zu dieser fünften Jahreszeit wird die Gemeinde zum beliebten Aufenthaltsort von zahlreichen Prominenten, Touristen aus aller Herren Länder und Einheimischen aus dem gesamten Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 182 m² verteilt auf zwei Ebenen. Mit einem Lift gelangt man von den zwei Tiefgaragenplätzen direkt in die obersten Etagen des Hauses. Ein offenes Entree empfängt Ihre Gäste. Die Küche mit hölzernen Fronten ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der Essbereich mit angrenzender Sonnenterrasse geht stilvoll in den Wohnbereich über. Dort wartet ein romantischer Kamin mit Sichtglas. Ein uneinsehbarer Garten lädt hier zum Verweilen ein. Ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer rundet die untere Etage ab. Über eine repräsentative Treppe gelangt man in die oberste Etage des Hauses. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Beide verfügen über ein hochwertiges Bad en Suite und einen eigenen Balkon. Außerdem bieten stilvolle Einbauten ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut. Indirekte Beleuchtung und edler Dielenfußboden unterstreichen den modernen Tiroler Stil der Immobilie. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 182 m², Terrassenfläche 85 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, offene Küche mit hölzernen Fronten, großzügiger Wohnbereich mit Sichtkamin, große Fensterflächen mit viel Lichteinfall, zwei sonnige Terrassen mit 360° Rundumblick, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Badezimmer mit Dampfsauna, hochwertige Einbauten in Schlaf- und Wohnzimmer, edler Dielenfußboden, moderner Tiroler Stil, zwei Tiefgaragenplätze, Kaufpreis € 2.562.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 182
Zimmer 4
Kauf € 2.562.000 14.076,92 €/m²

Exklusives Haus in Reith bei Kitzbühel ( VM 800925 )

Haus in 6370 Reith bei Kitzbühel

Dieses stilvolle und exklusive Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße von Reith bei Kitzbühel. Der Schwarzsee liegt in fußläufiger Entfernung, und auch der Golfplatz ist schnell erreicht. Die Region rund um die Kitzbühler Alpen ist bei Einheimischen und Touristen besonders durch das vielseitige Sportangebot beliebt. Insgesamt verfügt die Immobilie eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 320 m². Jedes der vier Schlafzimmer überzeugt mit eigenem Bad en Suite, einer eingebauten Stereoanlage von REVOX und einem eigenen TV-Flatscreen. Der Wohnbereich ist offen und hell und besticht mit einem romantischen Kamin. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht aus jedem Laien einen begnadeten Hobbykoch. Besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich. Zudem gibt es eine separate Sauna und ein Dampfbad. Die sonnige Dachterrasse mit Rundum-Balkon ermöglicht einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Ebenso die sonnige Terrasse mit Gartenzugang. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 320 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, hochwertige Einbauküche, großer und offener Wohn-/Essbereich, romantischer Kamin, sehr großzügiger Wellnessbereich, alle Schlafzimmer mit Bad en Suite, einer Revox Stereoanlage und einem TV-Flatscreen, Dachterrasse mit Rundum-Balkon, Terrasse mit Gartenanteil, komplett möbliert inkl. hochwertiger Gartenmöbel, Mietpreis € 6.500,-, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6500
Fläche m² 320
Zimmer 5
Miete € 6.500 20,31 €/m²

W-0285ZO Tiroler Eckreihenhaus am Kirchberger Sonnberg

Wohnung in 6365 Kirchberg

-Komplettsanierungca. 2006/2010 -Wohn-/Nutzflächeca. 150 m² -Grundstück ca. 388 m² -Energiewertein Arbeit Dieses sehr gut geschnittene Tiroler Chalet liegt sonnig und ruhig am Kirchberger Sonnberg. Der Blick reicht vom Hahnenkamm, zum Pengelstein über den Großen Rettenstein und Gaisberg bis zur Hohen Salve. Das Zentrum von Kirchberg ist fußläufig erreichbar. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, Kachelofen und direktem Zugang auf den tiefen Südbalkon mit Außentreppe auf die darunterliegende Terrasse. Direkt angeschlossen befindet sich die komplett ausgestattete neuwertige Küche. Weiters verfügt diese Ebene über ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich. Im Gartengeschoss befindet sich der Elternschlafbereich mit Ankleide, sowie ein Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Die Terrasse wurde 2013 neu gestaltet. Das Untergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, welcher derzeit als Gästezimmer genutzt wird mit ensuite Dusche/WC, ein Werkstattraum sowie einem Heiz- und Wirtschaftsraum. Die Bäder, der Öl-Brenner-Kessel, der Warmwasserspeicher sowie sämtliche Installationen und Leitungen wurden in den Jahren 2006 bis 2010 komplett erneuert. Ebenfalls wurden teils die Fenster getauscht. Zu dieser Immobilie gehören zwei Aussenstellplätze, wo auch die Möglichkeit besteht, dass man ein Carport errichten darf sowie ein Gartenhaus für Fahrräder, Ski, etc.
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 850.000 5.666,67 €/m²

Villa am Hochplateau

Haus in 6353 Going am Wilden Kaiser

Dieses exklusive Landhaus liegt auf einem Hochplateau am Fuße des Wilden Kaisers und garantiert nicht nur eine absolute Ruhelage sondern auch einen unverbaubaren Fernblick, da das Objekt vor einer weitläufigen Wiese liegt. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, eines der vier Schlafzimmer sowie der riesige Wohn-Ess-Kochsalon, dessen Decke bis in den Dachstuhl reicht und somit eine Blick auf die massiven Holzträger gewährt. Große Fenster durchfluten das Wohnzimmer mit viel Licht und ein Kamin spendet in den kalten Monaten Wärme und Gemütlichkeit. Das Haus wurde so ausgerichtet, dass die ersten Sonnenstrahlen in das Wohnzimmer gelangen und auch die Abendsonne scheint aufs Haus. Der weitläufige Garten umschließt das Haus und eine große Terrasse sowie ein südlich ausgerichteter Balkon mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, laden zum Entspannen ein. Hinter der Terrasse befindet sich auch ein sehr großer Wintergarten mit einer großen Sitzgruppe und Blick auf den Wilden Kaiser. Weiter geht es über die Treppe in das Dachgeschoss der Villa, wo sich das Masterschlafzimmer mit großer Ankleide und einem riesigen Badezimmer befinden. Vom Schlafzimmer aus blickt man auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Wellnessbereich der mit einem Whirlpool, einer Sauna sowie einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Weiters ist eine Einliegerwohnung vorhanden, welche aus einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlaf- und Badezimmern sowie einem eigenen Eingang besteht. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine südlich ausgerichtet Terrasse mit Ausblick, welche in den Garten mündet. In der Villa wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verbaut welche sich nicht nur im Boden, Wohnzimmer sondern auch in den Badezimmern und im Wellnessbereich wiederfinden. Eine große Doppelgarage als auch ausreichend Freistellplätze gehören zum Objekt. Ausgezeichneter Erhaltungszustand – sofort verfügbar.
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 2.990.000 9.966,67 €/m²

Wohnen und leben in Kitzbühel

Etwa 8.300 Menschen leben in Kitzbühel. Viele von ihnen haben unweit von ihren Immobilien in Kitzbühel entfernt Arbeit in der Tourismusbranche. Am Hahnenkamm und dem Kitzbüheler Horn treffen sich jedes Jahr die Fans des Wintersports. Zusammen mit Kirchberg, dem Jochberg und dem Pass Thurn verfügt der Ort über 170 Kilometer bester Pisten und zählt so zu den größten Wintersportzentren in ganz Österreich.

Infrastruktur von Kitzbühel

Kitzbühel ist über die Bundesstraßen B161 und B170 mit dem Auto gut zu erreichen. Komfortabel ist auch die Anreise über den Bahnhof Kitzbühel, der von der Salzburg-Tiroler-Bahn angefahren wird. Mit dieser besteht von den Immobilien in Kitzbühel eine schnelle und bequeme Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte in Österreich.

Die Freizeit in Kitzbühel genießen

Kitzbühel verfügt über eine breit angelegte Palette an Freizeitmöglichkeiten, die zu jeder Jahreszeit für Abwechslung im Alltag sorgen. Im Winter steht natürlich das Skifahren an erster Stelle der beliebtesten Sportarten. In den Sommermonaten sind das Freibad der Gemeinde sowie die Seen im Umland ein beliebter Treffpunkt bei Jung und Alt. Der Golfsport auf den gepflegten Plätzen der Stadt hat sich auch bei jungen Leuten zu einer aufstrebenden Freizeitbeschäftigung entwickelt. Eine seltene Attraktion ist die große Curlinghalle. In den Wintermonaten ist das Hahnenkammrennen und im Sommer das berühmte Tennisturnier Austrian Open Kitzbühel ein jährlich wiederkehrender Höhepunkt im Terminkalender der Stadt.