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Immobilien in Kitzbühel

1.309 Immobilien

Wohnen am Sonnberg

Haus in 6370 Kitzbühel

Eine Villa in dieser Lage von Kitzbühel ist unzweifelhaft etwas BESONDERES! Sonne pur, absolute Ruhe und ein atemberaubender Fernblick. Ein Spaziergang und man ist zu Fuß in der Stadt und liegt dennoch in leichter Höhenlage. Derzeit mit einem durchaus gepflegten Zweifamilienhaus bebaut, existiert jedoch ein bewilligtes Bauprojekt für ein gigantisches CHALET mit nahezu 1.700 m² Wohnnutzfläche!! Sie können das Objekt mit bestehender Planung und Baugenehmigung und kompletter Ausstattung erwerben. Oder Sie kaufen das bestehende Objekt und es liegt in Ihrer Entscheidung, wann und wie Sie ausbauen. Die Planung sieht jedenfalls neben einem repräsentativen Wohnsalon mit Dachuntersicht, ausreichend Schlafräumen und einem eigenen Gäste- und Aupair-Bereich, auch einen feudalen Freizeit/Sport- und Wellnessbereich mit einem 17x4m langen Indoorpool vor sowie einem großen Schwimmteich im Garten. Hier alles aufzuzählen, würde die Beschreibung sprengen. Die Pläne und Animationen geben einen wesentlich besseren Überblick. Gerne stellen wir Ihnen ein entsprechendes Exposé zur Verfügung. Energiedaten in Arbeit. Jedenfalls auch im mit Luxus verwöhntem Kitzbühel ein LUXUSOBJEKT der Sonderklasse!
Fläche m² 1.026
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Neubau-Chalet in Pisten- & Zentrumsnähe

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses im Tiroler Stil erbaute Chalet befindet sich in zentrumsnaher Lage, nur wenige Minuten von der Hahnenkammbahn entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Obergeschoss fasziniert mit einem sehr großen Ess- /Wohnbereich im Ausmass von ca. 74 m² sowie einem Sichtdachstuhl mit einer Raumhöhe von bis zu 4 Meter. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstell- und Wirtschaftsraum, die Haustechnik sowie ein Hobbyraum, wo bereits alle Vorkehrungen für den Ausbau eines Wellnessbereiches getroffen wurden. Zwei Carports, großzügige Terrassenflächen und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zu diesem Chalet.
Fläche m² 177
Zimmer 4
Kauf € 3.400.000

W-00HY1C Traumhafte Liegenschaft in einzigartiger Lage

Haus in 6370 Kitzbühel

-LageKitzbühel -Schlafzimmer4 -Bäder4 -ParkmöglichkeitenGarage, Außenstellplätze -DetailsPoolanlage, Grillplatz, Dampfbad, Whirlpool, offener Kamin -Besonderheitgroßzügiger Garten, Schwarzsee ist fußläufig erreichbar-Baujahr ca. 1962 -Gesamtflächeca. 480 m² -Grundstückca. 3.131 m² -Energiewertein Arbeit -HeizungÖlzentralheizung Alle Angaben gem. Eigentümer In einzigartiger Lage in der Nähe des Schwarzsees liegt diese traumhafte Liegenschaft. Das ca. 1962 errichtete Wohnhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 480 m² auf drei Ebenen. In den letzten Jahren wurde dieses laufend umgestaltet und renoviert. Die derzeitige Liegenschaft besteht aus einem Haupt- und Nebentrakt. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie einem Wohn-/Esszimmer, welcher einen Zugang auf die Terrasse bietet. Das Untergeschoss der Liegenschaft ist die Wellnessebene, welche mit einem Whirlpool, Dampfbad, Fitnessraum, usw. ausgestattet wurde. Der Nebentrakt besteht aus der Garage sowie einer darüber liegenden Personalwohnung, welche über ein Schlafzimmer, ein Bad, einem Büro sowie einem Wohnraum mit Küche verfügt. Eine wunderschöne Gartenanlage mit Altbaumbestand umsäumt das ideal platzierte Haus. Ein schöner Poolbereich und die großzügige Terrasse mit traumhaftem Weitblick laden zum Verweilen ein. Nach Auskunft des Eigentümers könnte bei einem Neubau eine Baumassendichte von ca. 1,2 realisiert werden.
Fläche m² 480
Zimmer 5
Kauf € 6.000.000

Zentrale Penthousewohnung

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Die ca. 94 m² große Penthousewohnung ist Süd/westlich ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Hohe Salve, wo auch die Sonne untergeht. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage (3 Stellplätze) zu erreichen. Man betritt die Suite über die Diele, wo auch das Gäste-WC situiert ist. Sodann gelangt man in den Wohnsalon, welche nach Westen den Blick über Glasfronten freigibt. Der Wohnraum ist in einen Ess- und Wohnbereich gut aufgeteilt und zentral befindet sich ein schöner Glaskamin. Die Küche ist mit dem Wohnraum offen gestaltet und durch eine Bar getrennt. Links und rechts des Wohnraumes befindet sich jeweils ein Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Dachflächenfenster geben der Wohnung noch mehr Helligkeit. Schöner Blick in den Fichten-Sichtdachstuhl, eine sehr große komplett überdachte Loggia, komplett mit allen Geräten ausgestattete Küche, schöner Fichtenholzboden, zeitlos elegante Fliesen vervollständigen das interessante Angebot. Energiedaten: HWB 35,10 kWh/m²a Sofort verfügbar.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 1.080.000

W-023R17 Mehrgenerationenhaus inmitten der Gamsstadt

Haus in 6370 Kitzbühel

-Baujahrca. 1971-1973 -Sanierungca. 2006, 2011/2014 bzw. 2018 -Wohn-/Nutzflächeca. 550 m² -Grundstück ca. 200 m² -EnergiewerteHWB 248 / fGEE 2,38 Angaben gem. Eigentümer Dies im Jahr 1971-1973 erbaute Stadthaus liegt in absoluter ruhiger Zentrumslage von Kitzbühel. Im Jahr 2006 bzw. 2011/2014 wurde das Objekt saniert und verfügt über neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein gedämmtes Aludach und wird mittels einer Gas-Brennwertherme plus Solaranlage beheizt. Ca. 2018 bis April 2019 wurde das Objekt sehr aufwendig renoviert und bietet Ihnen nun die Möglichkeit das Objekt wie es liegt und steht zu erwerben oder man lässt dieses durch einen renommierten Kitzbüheler Architekten ausstatten. Der Luxusausbau kann ganz nach Ihrem Wunsch ausgeführt werden. Hierfür stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. Von den Südbalkonen aus, genießen Sie den Blick auf die berühmte Hahnenkamm-Abfahrt. Vor dem Haus stehen 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weiters gibt es die Möglichkeit zwei Tiefgaragenstellplätze in der Nähe der Immobilie zu erwerben.
Fläche m² 550
Zimmer -
Kauf € 6.880.000

Wohnen im Grünen mit Blick auf die Streif - Ferienwohnung zur Dauermiete

Wohnung in 6370 Kitzbühel

In grüner, ruhiger Lage befindet sich unsere vollmöblierte, gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung. Vom Wohnzimmer und dem 7m langen Südbalkon haben Sie einen einzigartigen Blick auf die weltberühmte Streif. Fußläufig erreichen Sie in kurzer Distanz das Zentrum von Kitzbühel mit vielen Restaurants, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Der Skilift, die Skibushaltestelle sowie im Sommer ein Golfplatz sind nur wenige Meter entfernt. Unsere Wohnung gliedert sich in einen sehr hellen Wohn-Essbereich, eine Küchenzeile mit einer Durchreiche zum Esstisch, einem schönen Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, ein allgemeiner Skikeller sowie eine abgeschlossene Fahrradabstellmöglichkeit stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt € 890,- inkl. aller Betriebskosten. Kaution: 3 Monatsmieten. Die Wohnung steht ab August 2019 für eine Jahresmiete mit der Option zur Verlängerung zur Verfügung. Wenn Sie an der Anmietung unserer schönen Wohnung in Top-Lage interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 890

Gartenvilla in zentraler Lage von St. Johann ( 2019-02516 )

Haus in 6380 St.Johann in Tirol

Diese extravagante Villa besticht durch Ihre besondere Architektur. Auf einer Grundstücksfläche von 2.755 m² wurde diese Immobilie 1988 errichtet und 2018 komplett renoviert und modernisiert. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Über einen großzügigen Eingangsbereich bekommen Sie Zutritt zum Haus. Von hier aus gelangen Sie in das große, in zwei Räume unterteilte, Wohnzimmer. Die Besonderheiten dieses Bereiches sind der gemütliche Kachelofen und der Zugang zur herrlichen Terrasse mit einem anschließenden weitläufigen Garten. Ein kleiner Teich verschönert die Außenanlage. Anschließend befindet sich der Küchenbereich, welcher mit einer modernen, neuen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist. Eine gemütliche Essecke rundet diese Räumlichkeit ab. Eine Speisekammer, eine Gästetoilette und ein Schrankraum machen diese Etage komplett. Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite und einem Ankleidezimmer sowie drei weitere Schlafräume und ein Duschbad. Von drei der vier Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit traumhaften Ausblick zum Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC runden dieses Geschoss ab. Im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss und dem Untergeschoss steht Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung. Eine Doppelgarage und genügend Freistellplätze komplettieren dieses einmalige Immobilienangebot. Short Cuts: Grundstücksfläche 2.755 m², Wohn-/Nutzfläche 275 m², Schlafzimmer 4, Badezimmer 2, 2018 komplett modernisiert und renoviert, neue, moderne Einbauküche mit Kochinsel, großflächige Fensterfronten, traumhafter Garten mit Teich, schöner Terrassenbereich, Balkon mit Blick zum Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser, optimale Aufteilung und Größe der Räume, Kachelofen mit Sitzbank, separater Masterbereich, genügend Stauraum, einige Freistellplätze und eine Doppelgarage, Mietpreis € 3.245,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB 139,9 fGEE 2,13 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 275
Zimmer 5
Miete € 3.245

Zentrumsnahe Chaleteinheit mit Ausblick

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses im Tiroler Stil erbaute Chalet befindet sich in zentrumsnaher Lage, nur wenige Minuten von der Hahnenkammbahn entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich sowie 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eineTerrasse mit ca. 38 m². Zu den Highlights im Obergeschoss zählen ein Ess- /Wohnbereich im Ausmass von ca. 70 m² mit Sichtdachstuhl mit einer Raumhöhe von bis zu 4 Meter, ein großer Balkon mit ca. 22 m² sowie eine Dachterrasse mit ca. 36 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Abstell- und Wirtschaftsraum, die Haustechnik sowie ein Hobbyraum, der bereits über sämtliche Vorkehrungen für einen Ausbau zu einem Wellnessbereich verfügt.
Fläche m² 190
Zimmer 4
Kauf € 3.600.000

W-0260KH Modern alpines Luxuschalet in Sonnenlage

Haus in 6370 Kitzbühel

-LageKitzbühel Sonnenlage -Schlafzimmer7 -Bäder6 -Parkmöglichkeiten6 Garagenplätze, 2 Aussenstellplätze -DetailsTerassen ca. 250 m², offene Kamine, Stein-Altholzfassade, -BesonderheitBulthaup-Küche, modernste Haustechnik, Wellnessbereich, beheizter Außenpool, Personenaufzug-Baujahr / Fertigstellungca. 2016 -Gesamtnutzflächeca. 880 m² -Grundstückca. 1.110 m² -HeizungErdwärme-Fußbodenheizung, Gasheizung -EnergiewerteHWB 41,2 Angaben gem. Eigentümer. Diese Villa ist ein Statement der modernen Alpen-Architektur und integriert sich perfekt in ihre sonnenverwöhnte Hanglage. Der atemberaubende Ausblick von den Hohen Tauern über den Kitzbüheler Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser vervollständigt diesen Wohntraum. Bei der Auswahl der Materialien und dem Design des Wohnraumes wurden nur die höchsten Standards gesetzt und erzeugen sofort ein Wohlgefühl. Der großzügig gestaltete Außenbereich mit einem Außenpool, die angelegten Gartenflächen und die große Sonnenterrasse mit eigener Feuerstelle komplettieren dieses Luxus Chalet. Die Villa unterteilt sich in 3 Bereiche mit jeweils eigenem Zugang. Haupthaus: (ca. 360 m²) Offene Wohn-/Essebene, insgesamt drei Schlafzimmer und drei Bäder inklusive Wellness- und Fitnessbereich, Lager- und Wirtschaftsräume, Personenaufzug. Gäste-Suite: (ca. 80 m²) Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Badezimmer, kleiner Außenbereich, ein Gäste-WC. Einliegerwohnung: (ca. 225 m²) Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, Wohn-Essbereich, offener Kamin und Terrasse.
Fläche m² 576
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Dachgeschosswohnung mit 360°-Blick in Kitz ( 2019-02559 )

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese außergewöhliche Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage direkt im Zentrum von Kitzbühel und bietet einen perfekten Rundumblick auf die Altstadt und die umliegende Bergwelt. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie unmittelbar in die exklusive Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. In der unteren Ebene befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem großen Tageslichtbad samt freistehender Wanne sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem Dusch- und Wannenbad en Suite. In den oberen Teil der Wohnung gelangen Sie mittels Treppe oder Aufzug. Dort befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl, Einbauküche, großflächige Fensterfronten und offenem Kamin. Als Glanzpunkt präsentiert sich die große, geschützte Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser. Es stehen drei weitere Balkone zur Verfügung von welchen Sie die Aussicht über Kitzbühel, das Horn und die Altstadt genießen. Ein zweiter Eingangsbereich mit Garderobe, ein praktischer Wirtschaftsraum und eine Gästetoilette runden das obere Geschoss optimal ab. Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Short Cuts: Wohnfläche 154 m², Nutzfläche 11 m², Terrassen-/Balkonfläche 56 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, direkt im Zentrum der Gamsstadt, vier herrliche Terrassen/Balkone mit fantastischer Aussicht, Personenaufzug bis und in der Wohnung, verteilt auf zwei Etagen, Synthese aus Eleganz und modernen Tiroler Stil, Sichtdachstuhl, großflächige Fensterfronten, offener Kamin, separates Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 2.750.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 154
Zimmer 3
Kauf € 2.750.000