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Immobilien in Kitzbühel

1.355 Immobilien

Luxuspenthouse – Kirchberg in Tirol

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Diese ca. 111 m2 große Dachgeschoss-Maisonette liegt in ruhiger Lage neben der Ache in Kirchberg in Tirol. Das Zentrum von Kirchberg ist in nur 3 Fußminuten erreichbar und die Felckalmbahn in 2 Autominuten. Somit die ideale Lage in Kirchberg. Das Apartment besteht im Untergeschoss aus einem großen hellen Eingangsbereich, einem Wirtschaftsraum, Gäste-WC und weitere befinden sich dort beide Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer sowie einem Ausgang auf den Balkon. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich der große und lichtdurchflutete Wohnsalon mit Blick auf den Sichtdachstuhl, einer gemütlichen Sitzecke, einem schönem Sichtkamin und dem großem Essbereich mit offener Küche und Bar. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Fernblick auf die Hohe Salve, den Gaisberg und die Silhouette von Kirchberg. Die Wohnung wurde mit schönen Eichenböden und attraktiven Badezimmern ausgestattet. Die Kombination zwischen modern und rustikal wurde bei dieser Wohnung sehr gut umgesetzt, dieses Gefühl verspüren Sie schon beim Eintreten in das Apartment. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und wird zu einem äußerst angemessenen Preis verkauft.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 890.000

Baugrund in Ruhelage mit Kaiserblick

in 6380 St. Johann in Tirol

Dieses wunderschöne ca. 500 m² große Grundstück liegt in absoluter Ruhelage auf der Sonnseite von St. Johann in Tirol und bietet Ihnen einen fantastischen Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Das Zentrum von St. Johann in Tirol ist zu Fuß bequem in ca. 20 Minuten sowie die nächste Skibushaltestelle in 10 Minuten zu erreichen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines komfortablen Einfamilienhauses und wird für die Größe und Lage zu einen angemessenen Kaufpreis angeboten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 500
Zimmer -
430.000

Penthouse Kaiserblick – Ski in / Ski out

Wohnung in 6380 St. Johann in Tirol

Dieses ca. 187m2 große Penthouse mit der Widmung FREIZEITWOHNSITZ, ist mit keinem anderen in der Region Kitzbühel zu vergleichen. Es befindet sich im 4. Stock auf einem Hotel und liegt absolut direkt an der Skipiste. Von der Tiefgarage (Stellplatz) gelangt man mit dem Lift direkt zum Penthouse. Dieses besteht aus einer Diele mit Abstellraum, Gäste-WC und dem ca. 87m2 großen Wohnbereich samt Küche und Essbereich. Die enorm große Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Bar sowie eine Speis, welche sowohl von der Küche als auch von der Diele zugänglich ist. Von hier hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Skipiste des Kitzbüheler Horns und die beiden Seitentäler. Weiters verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer mit zwei Bädern und eine sehr große Ankleide. Ebenso besitzt das Penthouse insgesamt 3 Terrassen mit Flächen von 16m2, 29m2 und 35m2. Der ca. 800m2 große Fitness- und Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Fitnessraum und mehreren Behandlungsräumen mit Massage und Kosmetik kann selbstverständlich (gegen Pauschalgebühr) benutzt werden. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 186
Zimmer 4
Kauf € 1.771.845

einmaliges Grundstück über Kitzbühel

in 6370 Kitzbühel

Dieses einmalige Grundstück liegt auf der Sonnseite von Kitzbühel mit einem atemberaubenden Blick über die Altstadt bis hin zum Hahnenkamm und der berühmten Streif. Das Grundstück liegt leicht erhöht und bietet auf ca. 1163 m² ausreichend Platz um sich den Traum einer großzügigen Villa in Kitzbühel zu erfüllen. Vom Grundstück gelangt man direkt mit den Skiern zur Talstation der Hornbahn, somit bleibt einem die mühsame Parkplatzsuche erspart. Die Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt an der Hornbahn, sodass man bequem mit dem Bus zur Hahnenkammbahn oder einem anderen Skigebiet gelangt. Das Stadtzentrum ist vom Grundstück aus bequem in nur 12 Fußminuten zu erreichen. Alles in allem ein äußerst interessantes Angebot in sehr guter Lage.
Fläche m² 1.163
Zimmer -
2.900.000

Gartenwohnung in Topwohnlage

Wohnung in 6380 St. Johann in Tirol

In bester Lage von St. Johann in Tirol wurde eine sehr kleine Wohnanlage mit sehr exklusiven Wohnungen errichtet. Der Neubau besteht aus 2 Gebäudeteilen, welche nur aus Erd- und Obergeschoss mit Pultdach bestehen. Im Haus 1 sind nur 2 Wohnungen und im Haus 2 nur 3 Wohnungen vorhanden. Selbstverständlich stehen pro Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Gebäude wurden in Baumeister-Massivbauweise und die Zwischenwände in Tonziegel errichtet. Sämtliche Wohnböden sind mit Eiche-Langholzdielen, die Badezimmer komplett eingerichtet und mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen versehen. Die Türstöcke und Innentüren sind ebenso in Eiche ausgeführt. Die Heizung erfolgt mit einer Erdgas-Fußbodenheizung. Energiedaten HWB 48,10 – fGEE 0,77. Die Wohnung besteht aus Diele, Garderobe, Abstellraum, Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC sowie Fenster und Ausgang in einen Lichthof. Das luxuriöse Apartment besitzt eine große Terrasse und einen Gartenanteil sowie Geräteraum und einen Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze. Die Ausrichtung der Wohnung geht nach Norden, Osten und Süden, ist daher sehr hell und bietet ein schönen weitläufigen Fernblick ins Tal. Fertiggestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 680.000

exklusives Mehrfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen

Haus in 6363 Westendorf

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage direkt an der Skipiste von Westendorf und bietet einen einmaligen Blick über die gesamte Bergwelt. An der Rückseite grenzt es direkt an ein Waldstück un bietet somit eine einmalige Ruhelage. Das Haus hat ca. 287m² Wohnfläche und besitzt neben der Eigentümerwohnung noch 2 völlig eigenständige und auch getrennt zugängliche Einliegerwohnungen. Das Stammhaus wurde 2009 und der Nebentrakt 2014 neu gebaut, ist im Untergeschoß gemauert und im 1. Stock in Holzständerbauweise errichtet. Über eine überdachte Treppe erreicht man im Obergeschloss die Hauptwohnung und betritt die Diele. Hier befindet sich ein kleines Büro mit Waldblick, das Gäste-WC und das Wohn/Esszimmer mit ca. 61m2 sowie die Küche mit Speis. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 41m² großen Balkon und die waldseitig gelegene Terrasse. Von der Diele erreicht man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie das große Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem Bad befinden. Auch hier ist ein ca 13m² großer Balkon mit herrlichem Fernblick vorhanden. Im Untergeschoss des Haupthauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit Diele, 2 Schlafzimmern und 1 Bad sowie ein getrenntes WC, weiters ein Wohn/Essbereich mit integrierter Küche sowie eine völlig überdachte Terrasse mit Blick auf die Skipiste. Im hinteren Bereich befindet sich der Technikraum mit Gasheizung, Warmwasserboiler, Zentralstaubsauger und Vorbereitung für Solarheizung. Das ganze Haus besitzt Fußbodenheizung. Im Untergeschoss des Nebengebäudes sind 3 Carport-Plätze sowie ein sehr großer Kellerraum sowie 1 Raum für Gartengeräte und ein Skiraum mit Heizung für Skischuhe situiert. Über die überdachte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die 2. Einliegerwohnung befindet. Diese betritt man über die Diele und gelangt zu 3 Schlafzimmern mit 2 Bädern und den Wohn/Ess/Kochbereich und von dort auf die waldseitig gelegne Terrasse. In Summe ein grosses Haus mit enorm viel Potential für jedwede Verwendungsmöglichkeit in einmaliger Umgebung mit direktem Anschluß an die Skipiste und fußläufiger Dorflage. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 287
Zimmer 13
Kauf € 1.790.000

Traumhaft schön leben in den Bergen Kitzbühels

in 6370 Kitzbühel

Es ist eines jener Grundstücke in Kitzbühel, die jeder gerne besitzen möchte, und die kaum mehr zu haben sind. In sanfter Hanglage mit unverbaubarem, freiem Blick auf die berühmte Streif-Abfahrt am Hahnenkamm, auf die Stadt, hinüber zum imposanten Wilden Kaiser Gebirge und zum markanten Kitzbüheler Horn. Sonne von morgens bis abends, absolute Ruhe, und doch erreichen Sie das Stadtzentrum bequem in fünf Minuten zu Fuß. Idyllisches Landleben und die Annehmlichkeiten der Stadt perfekt vereint. Zur Bergbahn, zum Golfplatz? In ein paar Minuten sind Sie dort. Das Haus wurde bis 2017/2018 als Frühstückspension (Privatzimmervermietung) genutzt. Die Sanierung des Altbestandes ist möglich, erfordert jedoch entsprechende Sanierungsmaßnahmen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Dieses Grundstück mit Altbestand wird maklerfrei verkauft. Weitere Infos finden Sie unter https://www.hausmaria4.me/
Fläche m² 1.145
Zimmer -
auf Anfrage

exklusive Dachgeschosswohnung in Ruhelage

Wohnung in 6372 Oberndorf in Tirol

Die Lage dieser Penthousewohnung ist wahrhaftig einzigartig. So geht der Blick von den Kitzbüheler Bergen hin bis zum gesamten Massiv des Wilden Kasiers. Die ca. 110 m² große Wohnung liegt im 1. Stock des Hauses, wo man über den Flur in die geräumige Diele gelangt. Hier befindet sich auch ein Abstellraum. Von der Diele gelangt man zentral über eine doppelte Flügeltüre in den Wohnsalon mit schönem Kachelofen. Hier besticht vor allem die Deckenhöhe und der Blick in die Dachuntersicht. In den Seitendachschrägen befinden sich noch Fensterflächen, wodurch sehr viel Licht in den Wohnraum gelangt und sich überdies auch noch ein schöner Blick auf die Bergwelt bietet. Die integrierte Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Doppelflügeltüre auf den ca. 18 m² großen Balkon, von dem der Blick ungehindert über grüne Wiesen und alte Bäume auf das Bergpanorama geht. Weiters besitzt die Wohnung 3 Schlafzimmer, davon das Masterzimmer mit Schrankraum und Bad en suite. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz unter Carport. Eine sehr schöne Wohnung in einer absolut traumhaften Ruhelage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 790.000

Tirolerhaus am Golfplatz Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses klassische Tirolerhaus liegt genau 3 Fußminuten vom Golfplatz entfernt und auch der Schwarzsee und die Langlaufloipe sind in wenigen Minuten erreichbar. Von der unglaublich großen Terrasse, welche gegen südwesten ausgerichtet ist, hat man einen herrlichen Blick auf die gesamte Fleckalm, den Gaisberg und den Wilden Kaiser, aber auch das Kitzbüheler Horn ist wunderbar zu sehen. Das Haus ist relativ hoch über Grund herrausgebaut, sodass es keinen Keller sondern ein gut belichtetes Untergeschoss gibt, wo sich eine eigene von außen zugängliche Einliegerwohnung im Ausmaß von ca. 81m2 befindet. Ebenso sind dort ein schöner Weinkeller mit kleiner Bar und ein Vorratsraum untergebracht. Von außen zugänglich ist eine Ski- und Heizungstechnikraum sowie ein ca. 20m2 großer Raum für Mountainbikes und Werkstatt und überdies ein sehr komfortables für 3 PKW geeignetes Carport vorhanden. Weiters ist Platz für zumindest 6 weitere PKW gegeben. Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Zugang, großzügiger Diele, Gäste-WC und Wirtschaftsraum, riesigem Wohnzimmer mit sehr schönem Kachelofen und Erker und sehr großer komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche, welche zum Wohnsalon durch eine offene Bar getrennt ist. Das Higlight ist aber sicher die unglaubliche ca. 40m2 große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick. Im Obergeschoß des Hauses erreicht man von der Diele zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie das große Masterschlafzimmer mit einem sehr großen Badezimmer en suite. Hier befindet sich auch ein großer über die gesamte Hausbreite laufender Balkon. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in ausgezeichnetem, neuwertigen Zustand. Energiedaten in Arbeit. Ein von der Lage und Größe äußerst interessantes Objekt zu einem angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 2.400.000

exklusives Landhaus auf der Sonnseite - Freizeitwohnsitz

Haus in 6370 Kitzbühel

In einer der besten Wohngegenden Kitrzbühels, am sogenannten Sonnberg, liegt dieses sehr gepflegte klassische Tirolerhaus mit einem herrlichen Blick auf den gesamten Hahnenkamm. Das absolute Highlight aber ist die äußerst seltene Widmung "FREIZEITWOHNSITZ" und vor allem die fußläufige Lage in die Innenstadt, zur Hornbahn und zum Golfclub Schloß Kaps mit anschließendem 5* Wellnesshotel A-Rosa!! Auf einem knapp 1000m² großen fast völlig uneinsehbaren Grundstück, befindet sich das Landhaus in einem schönen Garten mit Altbaumbestand, Gartenhaus, Gartengrill und großem beheizbarem Swimmingpool. Über das Einfahrtstor erreicht man den Vorhof mit PKW-Stellplätzen und die Doppelgarage. Sodann gelangt man in die mit Altholz ausgestattete geräumige Garderobe separatem Gäste-WC und die anschließende Diele mit Kachelofen und den Treppenaufgang in das Ober- und Kellergeschoss. Sodann betritt man den großzügigen rustikal gehaltenen Wohnbereich mit offenem Kamin und Bibliothek und die Küche mit abgeschlossener Speis und kommt weiter auf die Terrasse und den schönen Garten. Der gemütliche Esserker und die daneben befindliche Bar, laden zum Gespräch mit Gästen und Verweilen ein. Über die Treppe gelangt man auf die Galerie im Obergeschoss und von hier in 4 teilweise klimatisierte Schlafzimmer und vier Badezimmer und Ankleiden. Von jedem Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit dem herrlichen Ausblick. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, eine Sauna sowie Abstell- und Technikräume, wo sich auch die Öl-Zentralheizung befindet. Das Haus ist sehr geschmackvoll mit Einbau- und Tischlerarbeiten ausgestattet und befindet sich in ordentlichem Zustand. Überies bietet sich die Möglichkeit, das Dachgeschoss noch auszubauen. In Summe ein ansprechendes Objekt in einer der besten Lagen Kitzbühels zu einem sehr angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 201
Zimmer 6
Kauf € 4.990.000