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Immobilien in Kitzbühel

1.261 Immobilien

Wohnen am Schwarzsee – Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Hier geht es in erster Linie um die Lage und die ist wirklich einmalig. Direkt am Waldrand gelegen, 5 Fußminuten zum Schwarzsee und nicht einmal 20 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum und noch dazu absolute Ruhelage. Das Haus besteht aus geräumiger Diele mit einer kleinen podestartigen Galerie, Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC. Über wenige Stufen erreicht man den etwas tiefer liegenden ca. 62m2 große Wohnsalon mit schönem großen Kachelofen und einer kompletten Glasfront und Fernblick. Auch die große Raumhöhe mit Sicht in den Dachstuhl, gibt enorm viel Freiheit. Im rückwärtigen Bereich des Wohnsalons befindet sich die komplett eingerichtete und ausgestattete große Küche und davor der für viele Personen gedachte Esserker sowie ein Wirtschaftsaum. Über der Küche befindet sich ebenfalls eine geräumige Galerie, welche vielschichtig verwendet werden kann. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern sowie ein großer Schrankraum. Weiters verfügt das Haus über einen ca. 47m2 großen Wellnessbereich, in dem sich eine komfortable Sauna befindet. Das Objekt ist bis Mitte 2019 vermietet, kann jedoch sofort erworben werden, wodurch die sehr guten Mieteinnahmen auch sofort auf den Käufer übergehen. Weiters gehört ein netter kleiner Garten und zwei Carportplätze mit Abstellraum sowei zwei Freistellplätze zum Haus. Ein preislich äußerst angemessenes Angebot in einmaliger Lage mit Fernblick Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 230
Zimmer 5
Kauf € 2.500.000

Sonnige Haushälfte in Reith ( VK800457 )

Haus in 6370 Reith bei Kitzbühel

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Reith bei Kitzbühel. Die räumliche Aufteilung bietet dem neuen Eigentümer auf drei Ebenen einen Hauscharakter mit drei Schlafzimmern sowie drei Badezimmern. Zu den weiteren Vorteilen dieser Immobilie zählt eine separate Einliegerwohnung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis in das oberste Stockwerk, wo sich das Wohnzimmer und die offene Küche befinden. Ein aus Altholz gehackter Sichtdachstuhl passt zum modernen Tiroler Stil dieser Immobilie. Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Im Zentrum des Wohn- und Küchenbereiches befindet sich der offene Kamin. Hervorzuheben ist der großzügige Terrassenbereich. Von dort aus blickt man auf den Wilden Kaiser und den Golfplatz Schwarzsee. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenabstellplätze. Ein beheizter Skiraum und genügend Platz für Fahrräder sind vorhanden. Short Cuts: Wohnfläche 180 m², inkl. Einliegerwohnung von 40 m², privater Personenaufzug, gepflegtes Grundstück, Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, Arbeits- oder Kinderzimmer 1, landestypische Holzelemente und Einbauten, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, unmittelbare Nähe zum Golfplatz Schwarzsee/Reith, exklusives Wohnumfeld, Hausmeisterservice, Kaufpreis € 1.250.000,-, HWB 57 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 1.250.000

Landhaus in Top Lage am Fuße des Wilden Kaisers in Going

Haus in 6353 Going am Wilden Kaiser

Das idyllische Landhaus bekommt mit seiner großen Fensterfront, die besonders viel Licht in den offenen Wohn- Essbereich herein fluten lässt, dem Kachelofen und dem Wintergarten ein besonders freundliches Flair. Im oberen Bereich befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Infrarot Kabine zum Entspannen. Zwei Aussichtsbalkone bezaubern mit freiem Panoramablick in die umliegende Bergwelt. Die Galerie zaubert eine besonders helle Atmosphäre zwischen den beiden Etagen.
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 950.000

Landhaus Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Das Golf-Chalet besticht vor allem durch seine Hanglage und den gebotenen Fernblick über den Golfplatz und die umliegende Bergwelt. Sie stellen Ihr Auto in Ihrer Tiefgarage ab und gelangen weiter in den Eingangsbereich der Villa. Hier befinden sich zwei Abstellräume, eine sehr großzügig gehaltene Gaderobe, ein Gäste-WC sowie der Technikraum des Hauses. Alle Geschosse sind mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Im ersten Untergeschoss befindet sich der Haus eigene Wellnessbereich, wo eine Sauna, Dampfbad, Ruheraum und Platz für Fitnessgeräte vorhanden ist. Von hier gelant man in einen Lichthof.. Auch der schön gestaltete Weinkeller, ein Wirtschaftsraum sowie eine sehr große Ankleide, welche auch als Schlafzimmer gentuzt werden kann, da ein vollwertiges Badezimmer vorhanden ist, befinden sich auf dieser Ebene. Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und somit eine Etage höher. Dieser ist in zwei Schlafzimmer mit großen Bädern aufgeteilt. Zwei Sonnenterrassen umschließen die beiden Zimmer und bieten ausreichend Platz um den Panoramablick zu genießen. Im Dachgeschoss befinden sich der Koch-Essbereich mit voll ausgestatteter Designer-Küche einer großen Tafel sowie der offene Wohnbereich. Die rieseigen Panoramafenster sorgen nicht nur für viel Sonnenlicht im Wohnsalon sondern bieten zugleich einen Fernblick über den Golfplatz bis hin nach Kirchberg auf den Gaisberg und die Fleckalmbahn. Ein offener Kamin sorgt in den kalten Monaten für ein angenehmes Raumklima und Gemütlichkeit. Im Anschluss an den Wohnsalon befindet sich eine schöne Stube mit Balkon, welche vielschichtig verwendet werden kann (Herrenzimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer). Die 40 m2 große Panorama-Terrasse mit einem Grill-Kamin und einem Windfang, ist teilweise komplett überdacht, wodurch eine geschützte Sitzmöglichkeit vorhanden ist. Die hochwertigen Materialen die in der Villa verarbeitet wurden spieglen die hohen Qualität der Handwersarbeiten wieder. Gasetagen-Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und Bussystem sind selbstverständlich. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 223,5
Zimmer 8
Kauf € 5.900.000

Lifestylevilla in den Kitzbüheler Alpen ( VK 801092 )

Haus in 6382 Kirchdorf in Tirol

Dieses moderne Haus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage, an der Grenze zwischen den Orten St. Johann in Tirol und Kirchdorf. Die sonnige Süd-West Ausrichtung und die ruhige Lage garantiert Entspannung pur am hauseigenen Pool, mit unvergleichlichem Blick über weites, unverbaubares Freiland und die Marktgemeinde St. Johann, hinweg auf das berühmte Kitzbüheler Horn. Eine Kulisse die eine Kombination aus Südeuropa- und Alpenfeeling garantiert. Auf zwei Etagen verteilt sich die Wohn-/Nutzfläche von 206 m². Das stilvolle Wohngebäude bietet fünf schöne Schlafzimmer und drei Badezimmer, darüber hinaus gibt es eine exklusive Doppelgarage und einen großen Abstellraum. Über ein eigenes Tor, das Privatsphäre garantiert, gelangt man auf das Grundstück. Zwei Eingänge - einer direkt von der Garage, der andere über die Haupttüre - ebnen den Weg in den schönen Eingangsbereich. Von dort aus kommt man in den offenen Wohn-/Essbereich, welcher mit einem offenen Kamin und der angrenzenden Küche, sowie dem Zugang auf die Terrasse und einem Panoramaausblick glänzt. Ebenfalls gelangt man vom Flur, in das Masterbedroom mit Bad en Suite und über eine großzügige Treppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich weitere vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche), sowie der Technikraum. Ein absolutes Highlight stellt mit Sicherheit die Terrasse dar. Durch Hecken geschützt kann man den unverbauten Blick, in den Lounge Möbeln, am beheizten Pool genießen und in der Sonne entspannen. Ein Traumobjekt zum Wohlfühlen in den Kitzbüheler Alpen. Short Cuts: Grundstücksfläche 957 m², Wohn-/Nutzfläche 206 m², Terrassenfläche 40 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 3, offener Wohn-/Essbereich, hochwertige Küche, offener Kamin, separates Gäste-WC, sensationeller Blick auf das Kitzbüheler Horn, moderner Alpenstil, beheizter Außenpool, Sonnenterrasse, gepflegter Garten, Doppelgarage, Kaufpreis € 1.645.000,-, HWB 39 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 206
Zimmer 6
Kauf € 1.645.000

Luxus Bergchalet ( VM800972 )

Haus in 6373 Jochberg

Im Herzen des Ski-, und Wandergebietes Kitzbühel liegt das kleine Dorf Jochberg. Bekannt ist dieser Ort im Sommer vor allem als Wanderparadies und im Winter als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes, das schon mehrmals zum besten der Welt gekürt wurde. Dieses Luxus Bergchalet wird auf einer Grundstücksfläche von 500 m² erbaut. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 160 m² erstreckt sich ein großer Wohn-/Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wirtschaftsraum und ein Abstellraum/Speisekammer. Dieser Neubau im modernen Tiroler Landhausstil ist exklusiv ausgestattet. Eine Sauna, ein Pool und ein Fahrstuhl machen aus dieser Immobilie ein Wohnparadies. Ein Doppelcarport gehört zu diesem Objekt. In sonniger Höhenlage kann man im Garten, auf dem Balkon oder auf der Terrasse den fantastischen Blick ins Tal und die umliegenden Berge genießen. Über eine Privatstraße erreicht man dieses Bergchalet, dass sich in absoluter Alleinlage befindet. In einem gewissen Rahmen darf der Mieter über die Ausstattung und die Raumaufteilung mitbestimmen. Der Baubeginn startet erst, sobald ein Mieter gefunden wurde. Diese Immobilie hat eine Freizeitwohnsitzwidmung. Short Cuts: Grundstücksfläche 500 m², Wohn-/Nutzfläche 160 m², Terrassenfläche 30 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Neubau, in Projektierung, Mitbestimmung bei Errichtung, Aufteilung und Gestaltung, moderner Tiroler Landhausstil, exklusiv ausgestattet, Sauna, Pool, Fahrstuhl, sonnige Höhenlage, Blick ins Tal und auf die Berge, großer Garten, Doppelcarport, Freizeitwohnsitzwidmung, Mietpreis € 5.250,- zzgl. 10 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 350,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €525------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5775
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 5.775

Luxus-Chalet in St. Ulrich ( VK801153 )

Haus in 6393 St. Ulrich am Pillersee

Die Lage von St. Ulrich zeichnet sich durch eine ruhige und natürliche Umgebung mit einem herrlichen Blick auf das Jakobskreuz aus. Bekannt für eine wunderschöne Region zum Baden, Reiten und Wandern, so fühlen sich auch Familien angesprochen, die ein wohliges Heim in Naturlage schätzen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 835 m² präsentiert sich das Neubau-Chalet mit einer reinen Wohn-/Nutzfläche von ca. 198 m². Die zwei Balkone verfügen über ca. 22 m² und bieten einen spektakulären Ausblick auf das Jakobskreuz und auf den Gipfel der Buchensteinwand. Das große Wohn-/Esszimmer ist mit einer Designerküche ausgestattet. Zusätzlich schafft ein offener Kamin eine wohlige Atmosphäre. Die großen Panoramafenster ermöglichen einen Ausblick auf den liebevoll angelegten Naturschwimmteich. Ein gemütlicher Garten lädt zu gemeinsamen Grillabenden mit der ganzen Familie ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und Bad en Suite. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Zu dieser Immobilie gehört eine Doppelgarage, sowie ein Geräteraum. Short Cuts: Neubauimmobilie, Grundstücksfläche ca. 835 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 198 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, zwei Balkone ca. 22 m², spektakulärer Ausblick, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, romantischer Kamin im Wohnbereich, Designerküche, Garten, Naturschwimmteich (optional), Panoramasauna mit Wellnessdusche (optional), Doppelgarage, Kaufpreis € 1.250.000,-, HWB 52, fGEE 0,76 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 198
Zimmer 4
Kauf € 1.250.000

Sonniges 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen

Wohnung in 6365 Kirchberg | Kitzbüheler Straße

Sämtliche verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Homepage. In unmittelbarer Nähe zum legendären Kitzbühel haben wir im urigen Ort Kirchberg ein Wohnprojekt bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen und einer rund 200m² großen Geschäftsfläche errichtet. Dieses idyllische Umfeld bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche & fußläufige Infrastruktur. Der Kaufpreis versteht sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze sowie Außenabstellplätze.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 558.800

Idyllisches Landhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung in sonniger Lage

Haus in 6345 Kössen

Dieses Tiroler Landhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Nachbarschaft von Kössen in der Nähe vom Golfclub „Kaiserwinkl“ an einer Privatstraße. Umgeben von der Naturlandschaft mit großflächigen Wiesen, einer atemberaubende Bergkulisse vom Wilden Kaiser und der Weiteren Bergwelt, sowie von Bauernhöfen, sucht diese Liegenschaft ihren neuen Eigentümer. Das Haus stammt aus dem Jahr 1979 und ist in 4 Wohnungen auf drei Etagen aufgeteilt. Mit insgesamt ca. 218 m² Wohnfläche und ca. 61 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie und deren Freunde. Das Highlight dieser Liegenschaft ist das große Grundstück mit seinen 1.060 m², ist nach süd-ost ausgereichtet und verleiht somit Privatsphäre. Auf den letzten zwei Bildern ist die Umgebung abgebildet. Zwei Garagen und 4 Freiplätze ergänzen dieses einmalige Immobilienangebot.
Fläche m² 218
Zimmer 9
Kauf € 775.000

DG - Wohnung mit Bergkulisse ( VM801196 )

Wohnung in 6372 Oberndorf in Tirol

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Oberndorf in Tirol. Die ideale Lage bietet zahlreiche Sonnenstunden, sowie einen herrlichen Weitblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie den Ortskern. Durch den großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in die gemütliche Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von 85 m². Der moderne Alpenstil wird durch hochwertige Fußböden unterstrichen. Die beiden Balkone sind über die Schlafzimmer und den Essbereich zugänglich. Eine raumhohe Fensterfront lässt viel Licht in den großen Wohn-/Essbereich. Ein schöner Sichtdachstuhl und ein Kamin vermitteln ein Wohlfühl - Ambiente. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen Küchengeräten. Das Masterbedroom verfügt über ein helles Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer kann auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Für die Gäste gibt es ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 23 m², sowie ein Carport und ein Stellplatz im Freien. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 85 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, separates Gäste - WC, heller Wohn-/Essbereich mit Kamin, moderne Einbauküche, moderner Alpenstil, fußläufige Entfernung ins Dorfzentrum, herrlicher Weitblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser, zwei Balkone, ruhige Sonnenlage, Kellerabteil ca. 23 m², ein Carportstellplatz und einer im Freien, Mietpreis € 1.500,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 150,-, HWB 41 fGEE 0,74 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.500