Immobilien in Aurach bei Kitzbühel

38 Immobilien

Aurach bei Kitzbühel besitzt derzeit 38 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel in 26% Angebote an Immobilien zur Miete und 84% an Immobilien zum Kauf.

rustikaler Wohntraum

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese LUXUS-Suite liegt in unverbaubarer Aussichtlage und bietet einen unverbaubaren Panoramabick vom Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm hin bis zu den Südbergen und ist schon dadurch absolut einmalig. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Neubaues (2016) und ist mit dem Lift bequem erreichbar und somit barrierefrei benutzbar. Äußerst elegante Eichenböden, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, bestätigen die hohe Qualität dieser edlen Wohnung. Die gesamte Suite ist besonders geschmackvoll komplett möbliert und wird auch mit der gesamten Einrichtung verkauft. Ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, wunderschönem Erker und ein großzügiger Essplatz vervollständigen das exklusive Angebot. 3 geräumige Schlafzimmer mit 2 Luxusbädern sowie 3 Balkone mit Blick in jede Richtung, vervollständigen das Ensemble. Das große Apartment wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt. Ein PKW-Stellplätze unter Carport runden das Angebot ab. Aufgrund der Größe der Wohnung, der exklusiven überkompletten Einrichtung und der Nebenräume sowie der beiden Carport-Plätze, ist der Preis durchaus angemessen. Energiedaten: HWB 31,27 – fGEE 0,66
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.320.000 9.103,45 €/m²

Idyllischer Wohntraum bei Kitzbühel ( VK 800641 )

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Ruhelage, zwischen Kitzbühel und Aurach. Die ruhige und private Lage wird von idyllischen Grasweiden und einer traumhaften Aussicht auf die Südberge begleitet. Eine Wohn-/Nutzfläche von 501 m² wurde auf zwei Ebene aufgeteilt und präsentiert sich in der beliebten Tiroler Landhausoptik. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen das Einstellen großzügiger Betten und Kleiderschränke. Dieser exklusive Landhausanteil zeichnet sich neben seiner einmaligen Lage auch durch eine hochwertige Einrichtung aus: massive Holzböden, stilvolle Einbauten und großzügige Räumlichkeiten. Darüberhinaus überzeugen die gemütliche Bibliothek und der offene Wohnbereich, mit angrenzender Landhausküche. Mehrere Kamine tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Das Erdgeschoss sowie das vollwertige Untergeschoss haben einen privaten Zugang auf die sonnige Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Der gesamte Terrassenbereich mit 170 m² bietet reichlich Platz für einen Grill und Gartenmöbel. Ein „Koi Teich/Badeteich“ rundet das Bild eines idyllischen Gartens ab. Ein Personenaufzug verbindet die insgesamt nur zwei Hausanteile miteinander. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 501 m², Terrassenfläche 170 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, einmalige Ruhelage mit Bergblick, privater Garten mit Koi Teich/Badeteich, stilvoller Landhausstil, Bibliothek, Doppelgarage, zwei Außenabstellplätze, Golfplatznähe, Loipe am Haus, Baufeldabfahrt bis zur Terrasse möglich, Personenaufzug, einfache Erreichbarkeit des Skigebietes Jochbergs, zentrale Staubsaugeranlage, Luftbefeuchtungsanlage, Kaufpreis € 3.495.000,-, HWB 64 fGEE 0,84 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Fläche m² 501
Zimmer 4
Kauf € 3.495.000 6.976,05 €/m²

Edeles Domizil im malerischen Bauernhaus

Wohnung in 6371 Aurach

Luxuriös und liebevoll ausgestattetes Apartment in sonniger und malerischer Lage von Oberaurach. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Bauernhaus, welches auch schon oft als Filmkulisse diente. Das Apartment verfügt über zwei Balkone und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Kitzbühler Alpenkulisse. Die hochwertige Ausstattung sowie das gelungene Raumkonzept bieten ein qualitativ hervorragendes und angenehmes Wohnambiente. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf natürliche Materialien und hochwertige Qualität gelegt. Sie gehen auf einem massiven Tannenholzboden, in Bad und Küche sind Schiefer und Naturstein verarbeitet, sowie Details und Möbel aus Altholz, feinem Loden und Leinen. Es steht Ihnen ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, von dem Sie direkt in den Keller kommen oder per Lift direkt in Ihre Wohnung. Es wird ein Reinigungsservice nach jedem Aufenthalt angeboten, dieser beträgt je nach Aufwand zwischen 70,00 und 100,00 Euro.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 3.150 28,64 €/m²

Tiroler Chalet mit Bergblick ( VK 800724 )

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Kitzbüheler Alpen. Die Kochau gilt bei Einheimischen sowie Besuchern als beliebtes Wandergebiet, schneesicheres Winterparadies und die gesamte Region rundum Aurach bei Kitzbühel steht für traditionsbewusstes Leben, Bodenständigkeit, Naturverbundenheit und sicheres Wohnen in ländlicher Bergidylle. Auf einer Grundstücksfläche von 1.350 m² befinden sich ein Hauptgebäude sowie ein Gästehaus. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt 450 m². Das Haupthaus im Tiroler Landhausstil verfügt über einen Wohnbereich mit Stube und Kachelofen sowie offenem Kamin, eine Küche, ein Büro sowie über einen Wohnbereich mit Zugang zum privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein Balkon blickt in die Richtung der Hohen Tauern und auf die umliegende Landschaft der Kochau. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und ermöglicht die Nutzung eines Wellness-/Fitnessbereiches. Mehrere Abstellräume bieten reichlich Stauraum. Ein Durchgang im Keller führt unterirdisch in den Gästetrakt. Das Gästehaus verfügt über einen urigen Wohnbereich, mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Eine Küchenzeile und ein Badezimmer stehen für Gäste zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein großzügiges Zimmer, welches als weiteres Schlafzimmer oder vielseitige Räumlichkeit ( Spielzimmer für die Kinder ) genutzt werden kann. Das Grundstück übermittelt einen gepflegten Eindruck, privater Baumbestand ermöglicht ein diskretes Bewohnen. Eine separate Doppelgarage und ein Wendekreis bieten mehreren Fahrzeugen Stellfläche. Short Cuts: Grundstücksfläche 1.350 m², Wohn-/Nutzfläche 450 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 4, Haupthaus mit Gästehaus, unterirdischer Gang, zwischen beiden Gebäuden, privater Garten, schöne Aussichtslage in der Kochau, großzügiges Grundstück mit Doppelgarage, 2 offene Kamine, 1 Kachelofen, uriger, Tiroler Landhausstil, Sichtdachstuhl, hochwertige Holzeinbauten, großzügige Abstellräume, Keller, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 128 fGEE 1,62 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Fläche m² 450
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Landhaus in einmaliger Aussichtslage von Aurach

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Fläche m² 420
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

TRAUMWOHNUNG IN AURACH

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Eine Luxuswohnung der Oberklasse! Hier werden Ihnen alle Wünsche an ein Wohnen in dieser Preisklasse erfüllt, egal ob Lage, Blick, Ausstattung oder Einrichtung. Die Wohnung im ersten Obergeschoß ist voll ausgestattet mit allen Möbeln und einer wunderschönen Altholzküche. Dieses Wohnhaus wurde in sonniger Lage nur 3 Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt im Tiroler Ort Aurach errichtet. In dieser Wohngegend werden auch in Zukunft nur wenige Wohnungen zum Verkauf angeboten werden. Dadurch wird eine hohe Werthaftigkeit einzelner Immobilien bestehen bleiben. Die Skiwelt Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Skibus hält in beiden Richtungen Kitzbühel/Jochberg nur wenige Minuten von dem Haus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das geschätzte Gasthaus Auwirt mit einer vorzüglichen Tiroler Küche, die bekannte Bäckerei/Konditorei Neumayer, Tankstelle, Zeitungskiosk und die Filiale der Raiffeisenbank. Einige Minuten entfernt sorgt das Gasthaus Hallerwirt für kulinarische Verwöhnkultur, gegenüber befindet sich der Hauptplatz von Aurach mit der verträumten Dorfkirche in der Sophie-Marie Mutter das Neujahrskonzert einstimmt. Vor dem Haus verläuft die Skiloipe, gegenüber befindet sich die Rodelbahn und im Sommer die Tennisanlage mit zwei Tennisplätzen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet um eine bestmögliche Sonnen-Nutzung zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug leicht zu erreichen. Barrierefrei wohnen: Eine großzügige Wohnung mit überlegtem Gesamtkonzept in einer nicht zu großen Anlage mit höchstem Komfort. Den Haupt-Trakt stellt das Wohnzimmer mit dem Essbereich dar. Das Master Schlaf- und Badezimmer mit zwei zusätzlichen Gästezimmern bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Fußbodenheizung. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine wohlige und romantische Wärme im Wohn/Essbereich. Eichendielenböden, Vollholztüren aus Eiche und Fenster aus Lärche mit Dreifachverglasung, runden das hochwertige Angebot positiv ab. Das Haus ist so ausgerichtet, dass durch die großflächigen Fenster die Highlights der Kitzbueheler Bergwelt; der Wilder Kaiser, das Horn und Jochberg im Augenschein genommen werden können. Der unverbaubare Blick über die umliegenden Wiesen wird durch die Bestimmungen der Wildwasser Behörde als Rote Zone garantiert. Barrierefrei sind alle Zimmer, Toiletten, Balkone. Mittels Aufzug gelangt man in alle Etagen, auch in den Keller. Das gesamte Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung und Wandheizung ausgestattet und sorgt für eine angenehme Temperatur zur jeden Jahreszeit. Hier befinden sich zusätzliche Räume, die für einen Wellnesbereich mit Sauna, Bad und Fitnessraum genutzt werden können. Ein großer Keller für Sportgeräte; Skier, Fahrräder usw. wie auch für die Aufbewahrung der Winter/Sommergarderobe, steht zur Verfügung. Das Carport mit 2 Stellplätzen und die allgemeine Gäste-Parkplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei ausgestattet: Wohnzimmer offener Ess/Küchenbereich, hochwertige Altholz Küche mit Kochinsel, rustikale Essecke, Kamin, 3 x Schlafzimmer ausgestattet mit Taferwand, Alt-holz Schränke, 2 Badezimmer, Gäst WC. Dazu gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil. Ausstattung: Wohnfläche: ca 145 m² Wohn/Nutzfläche: ca 230 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Balkone: 3 Heizung: Gasheizung Vollmöblierung Energieausweis: HWB 41,0 / fGEE 0,66 Fakten: Baujahr: 2015, Fertigstellung: 2016 Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, Beheizung erfolgt durch Gas-Fußbodenheizung, Solarheizung Warmwasser, Personenaufzug, Sat. - Fernsehanlage. Wohnung im Obergeschoss - Süd-Ausrichtung, Balkone Ost, Süd und West Lage: A-6371 Aurach, Kitzbühel Bezirk Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Weitere interessante Immobilien finden Sie auf: www.jordan-immobilien.de
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.320.000 9.103,45 €/m²

erstklassiges Landhaus mit Jagdhütte und atemberaubenden Ausblick

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Das Landhaus liegt in Bestlage von Aurach bei Kitzbühel. Einzigartig ist der Blick vom Schlafzimmer aus auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, nach Süden ist man eingebettet in die traumhaften Kitzbüheler Alpen. Das charmante Tiroler Landhaus mit Jagdhütte ist wie folgt eingeteilt: ERDGESCHOSS bestehend aus: Flur, großem Wohnzimmer mit Küche und "Tiroler Stüberl", Arbeitszimmer, Abstellraum und Gästetoiletten, direkter Ausgang auf die SÜD/WEST Terrasse OBERGESCHOSS bestehend aus: 4 Schlafzimmern, Bädern, Schrankraum, Ausgang zum Balkon von ca. 16,50 m² Zubau Jagdhütte Baujahr 1994 großer Wohnraum von ca. 32 m², Schlafraum und Bad/WC, direkter Ausgang zur Terrasse KELLERGESCHOSS gesamtes Haus ist voll unterkellert, Mehrzweckraum, Weinkeller, Wellnessbereich, weitere Schlafmöglichkeiten großzügige Einfahrt mit Garage inklusive! Auf einen Blick Wohn/Nutzfläche              ca. 451 m² Grundstücksfläche            ca.  1.350 m² Wohnraum inkl. Kamin      ca. 40 m² Schlafzimmer Haupthaus  4 Schlafzimmer Jagdhütte    1 voll unterkellert Baujahr Haupthaus            1985 Baujahr Zubau                   1994 Garage                               ca. 34 m² Ein Energieausweis ist in Arbeit! Benötigen Sie mehr Informationen, dann rufen Sie mich unter der Tel.-Nr. 0664 818 4343 an. Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² 245
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Edles Penthouse in Aurach ( VK 800967 )

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese edle Penthouse-Wohnung befindet sich in Aurach, einer kleinen Gemeinde hinter Kitzbühel. Besonders Ruhesuchende und Naturliebhaber werden hier auf ihre Kosten kommen. Die Immobilie liegt in idealer Ausgangslage für ausgiebige Wanderungen durch die Berge. Der Einstieg zur Langlaufloipe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt verfügt das Penthouse über eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 141 m². Man gelangt sowohl über das Treppenhaus, als auch direkt mit dem Fahrstuhl in die oberste Etage. Eine hochwertige Designerküche mit großer Kühl-/Gefrierkombi, Apothekerschränken und einem Soft-Close-System macht aus jedem einen Hobbykoch. Eine gemütliche Essecke im Erker ist vorhanden. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und einen romantischen Kamin. Ein offener Sichtdachstuhl mit Altholzbalken bringt das typische Tiroler Flair in die Wohnung. Besonderer Blickfang ist das exklusive und an das Hauptschlafzimmer angrenzende Bad. Eine Sauna inkl. Relaxing-Zone und die Keramikfliesen in edler Holzoptik machen den Raum zu einem einmaligen Highlight. Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad ist vorhanden. Das gesamte Penthouse wurde stilvoll möbliert. Zwei sonnige Balkone und eine große Dachterrasse laden zum Sonnenbaden ein. Ein Carport, ein Außenabstellplatz und ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 141 m², Terrassenfläche 50 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, separates WC, heller Wohnbereich mit offenem Kamin, Designerküche mit Essecke im Erker, große bodentiefe Fenster zur Dachterrasse, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Hauptbadezimmer mit Dusche, Sauna und Relaxing-Zone, exklusives und stilvolles Mobiliar, drei sonnige Balkone, Aufzug bis in die Wohnung, großes Kellerabteil, ein Carport sowie ein Autoabstellplatz, Kaufpreis € 1.900.000,-, HWB 41 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 141
Zimmer 2
Kauf € 1.900.000 13.475,18 €/m²

Miete: Natur pur - Nette Wohnung in sonniger Ruhelage von Aurach bei Kitzbühel

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

In Alleinlage oberhalb von Aurach bei Kitzbühel gelangt diese gemütliche Wohnung zur Vermietung. Die bevorzugte Lage und die Süd-Ausrichtung garantieren äußerste Ruhe, einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt und Sonne sowie Erholung pur. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist in eine Diele, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC, ein Schlafzimmer sowie einen großen Wohnraum mit offenem Küchenbereich aufgeteilt. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Südbalkon. Eine große nach Süden und Westen ausgerichete Terrasse bietet zusätzliche Entspannung. Die Wohnung wird möbliert vermietet, sodass Sie nur mehr einziehen und sich wohl fühlen müssen. Abgerundet wird die gemütliche Wohnung mit einem Kachelofen, der wohlige Wärme im Wohn-/, Ess- und Küchenbereich verbreitet. Mtl. Mietpreis Euro 800,00 zzgl. Betriebskosten Euro 150,00 und zzgl. Strom
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 950 14,62 €/m²

Wohnung in der Nähe des Golfplatzes Eichenheim

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in der Nähe des Golfplatzes Eichenheim. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit Essecke, einen Kachelofen, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum im Keller. Weiters gehören ein Garten und eine Doppelgarage zur Wohnung. Energieausweis in Arbeit Der Ordnung halber dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Angebot kostenlos und vorspesenfrei ist. Nur für den Fall, dass mit Ihnen ein rechtswirksamer Kauf- bzw. Mietvertrag zustande kommt, verpflichten Sie sich, an die Firma Christian Krassnigg GmbH eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. bzw. je nach Mietdauer eine bis drei Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. zu bezahlen.
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 520.000 4.642,86 €/m²