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Immobilien in Aurach bei Kitzbühel

20 Immobilien

Aurach bei Kitzbühel besitzt derzeit 20 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

exklusive Penthousewohnung in Ruhelage

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Die ca. 141 m² große Penthousewohnung befindet sich in Aurach bei Kitzbühel und verspricht dem zukünftigen Eigentümer Exklusivität auf höchstem Niveau, in ruhiger Lage mit herrlichem Rundumblick vom Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, über die gesamte Bichlalm bis hin zu den Südbergen. Bis ins Zentrum von Kitzbühel benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden. Ruhe und Entspannung fühlen Sie in dieser Luxus-Wohnung gewiss. Bequem steigen Sie im Erdgeschoss in den Lift und gelangen im Dachgeschoss direkt in die Diele des Penthouses. Zu Ihrer rechten befindet sich ein Gäste-WC sodann durchqueren Sie den Eingangsbereich und gelangen in das äußerst großzügige Wohn-Esszimmer und verspüren sofort das rustikale und heimatliche Flair der Wohnung. Die offene Küche mit Kochinsel ist äußerst hochwertig ausgestattet und ein kleiner Erker mit Sitzecke und herrlichem Ausblick auf den Wilden Kaiser lädt ein, es sich hier bequem zu machen. Altholzdachgiebel sowie ein großer offener Kamin verschönern den Wohnsalon und machen es vor allem in den Wintermonaten warm und gemütlich. Ein weiteres Highlight ist die ca. 30m² große Dachterrasse auf der ohne weiteres Grillpartys veranstaltet aber vor allem der Sonnenaufgang beim Frühstücken über der Bichlalm beobachtet werden kann. Da die Dachterrasse so groß ist, besteht die Möglichkeit eine Sitzgruppe sowie ein Wihrlpool aufzustellen. Zwei weitere komfortable Balkone sind auch noch vorhanden. Weiters verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Das Masterschlafzimmer bietet Ihnen eine kleine Wohlfühloase mit integrierter Sauna und viel Platz zum Entspannen sowie der Möglichkeit auf den Balkon zu treten. Bei Bedarf ist der Einbau eines 3. Schlafzimmers oder Büros problemlos mögliech, siehe Beispielsplan. Die hohe und exklusive Bauqualität zieht sich durch alle Räume der Wohnung, da diese mit edlen Eichenböden und hochwertigen Sanitärgeräten ausgestattet ist. Alle Möbel sind im Kaufpreis der Dachgeschosswohnung inkludiert sowie ein Stellplatz unter dem Carport als auch ein Freistellplatz. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ca. 41m² große Räumlichkeiten, welche mit Fußboden- und Wandheizung versehen sind, sodass man hier auch einen eigenen Gästebereich einrichten kann. Aber auch als Wellnessbereich sind diese Räume bestens geeignet, denn ein eigenes Bad mit WC und Saunavorbereitung sind vorhanden. Diese Räume müssen dazu erworben werden und schlagen sich extra mit 120.000,00 € nieder. Dadurch erreicht man eine Gesamt/Wohnnutzfläche von ca. 181m². Ein Carportstellplatz kommt mit 15.000,00 € zum Kaufpreis hinzu. Energiewerte: HWB 41 – fGEE 0,66
Fläche m² 141
Zimmer 3
Kauf € 1.680.000

hochwertige Mietwohnung in Toplage

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese wunderschöne Maisonette liegt in einmaliger Lage von Aurach und besitzt einen unverbaubaren Blick über Wiesen auf die Bichlalm, den Wilden Kaiser und die Südberge. Der Golfplatz Eichenheim ist nur 2 Autominuten entfernt und die Langlaufloipe befindet sich quasi vor der Türe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Treppe in das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, das große Wohnzimmer mit Glaskamin und einem wintergartenähnlichen Podest mit einer großen Fensterfront sowie einem Ausgang auf die schöne Terrasse und den ca. 80 m² großen Garten. Weiters eine geräumige Küche mit einem schönen Esserker sowie einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Souterrain wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und Waschgelegenheit sowie ein getrenntes WC befinden. Weiters ist dort ein ca. 20 m² großer Raum vorhanden, welcher sowohl als Wellnessbereich als auch als weiteres Schlafzimmer verwendbar ist. Ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC ist hier ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und äußerst exklusiv ausgestattet, sodass man nahtlos einziehen kann. Edle Holzböden, hochwertige Nassbereiche und geschmackvolles Interieur, bestätigen die hohe Qualität der Wohnung. Lift im Haus und 1 PKW-Stellplatz vorhanden. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Monatliche Miete zzgl 275,00 € inkl. MwSt. Inventarmiete, zzgl. 240,00 € inkl. MwSt. Betriebskosten. Energiedaten: HWB 31,27 - fGEE 0,66. Sofort verfügbar.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 2.737

Dachgeschosswohnung – Aurach bei Kitzbühel

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Direkt an der Langlaufloipe liegt diese ca. 110m2 große Dachgeschosswohnung in herrlicher Aussichtlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus Diele von der man über zwei große Glastüren in den geräumigen Wohnsalon kommt, welcher in eine ca. 17m2 große Balkonterrasse mündet. Die große Balkonterrasse ist komplett überdacht, ist total ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick auf den Hahnenkamm. Im Wohnzimmer ist der Anschluss für einen Kamin nach freier Wahl vorhanden. Der Boden besteht aus hochwertigem Eichenholz und ist im klassischen Fischgrät-Muster verlegt. Die geräumige Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet und mündet ebenfalls auf einen Balkon. Hinter der Küche befindet sich eine äußerst geräumige Speis. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner ist vorhanden. Weiters sind zwei unterschiedlich große Schlafzimmer vorhanden. Dort besteht der Boden aus Estrich, sodass der Mieter den Boden nach seinem Geschmack ausstatten kann. Ebenso sind zwei unterschiedlich große Badezimmer, eines mit Dusche, Handwaschbecken und WC und das zweite mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage sowie ein dahinter befindlicher ca. 22m2 großer Raum, welcher für den Einbau einer Sauna bestens geeignet ist, da hier auch noch ein weiterer Raum mit Dusche und WC vorhanden ist. Weiters ist ein kleiner Gartenanteil der Wohnung zugeordnet sowie befindet sich im Erdgeschoss ein Ski- und Fahrradraum. Energiekennzahl: HWB 101 kWhm2a – fGEE 1,2 Die monatliche Miete versteht sich inklusive MWSt. und inklusive Betriebskosten. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar.
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.500

Sonnige Dachgeschoßwohnung in traumhafter Aussichtslage von Aurach

Wohnung in 6371 Aurach

Charmantes Apartment in sonniger und malerischer Lage von Aurach. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über einen Balkon und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Kitzbühler Alpenkulisse. Die gemütliche Ausstattung sowie das gelungene Raumkonzept bieten ein qualitativ hervorragendes und angenehmes Wohnambiente. Es stehen Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 800

Charmantes Apartment in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz

Wohnung in 6371 Aurach

Charmantes Apartment in sonniger und malerischer Lage von Aurach. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über einen Balkon und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Kitzbühler Alpenkulisse. Die gemütliche Ausstattung sowie das gelungene Raumkonzept bieten ein qualitativ hervorragendes und angenehmes Wohnambiente. Es stehen Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 900

Idyllischer Wohntraum bei Kitzbühel ( VK800641 )

Haus in 6371 Aurach

Dieser exklusive Landhausanteil zeichnet sich neben seiner einmaligen Lage auch durch eine hochwertige Einrichtung aus: massive Holzböden, stilvolle Einbauten und großzügige Räumlichkeiten. Darüberhinaus überzeugen die gemütliche Bibliothek und der offene Wohnbereich, mit angrenzender Landhausküche. Mehrere Kamine tragen zum gemütlichen Ambiente bei. Das Erdgeschoss sowie das vollwertige Untergeschoss haben einen privaten Zugang auf die sonnige Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Der gesamte Terrassenbereich mit 170 m² bietet reichlich Platz für einen Grill und Gartenmöbel. Ein „Koi Teich/Badeteich“ rundet das Bild eines idyllischen Gartens ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 501 m², Terrassenfläche 170 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, einmalige Ruhelage mit Bergblick, privater Garten mit Koi Teich/Badeteich, stilvoller Landhausstil, Bibliothek, Doppelgarage zwei Außenabstellplätze, Golfplatznähe, Loipe am Haus, Baufeldabfahrt bis zur Terrasse möglich, Personenaufzug, einfache Erreichbarkeit des Skigebietes Jochbergs, zentrale Staubsaugeranlage, Luftbefeuchtungsanlage, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 64 fGEE 0,84 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 501
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Mehrfamilienhaus auf der Sonnseite von Aurach

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Dieses nach einer Kernsanierung neu gestaltete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der Sonnseite von Aurach bei Kitzbühel. Im Moment offeriert das Anwesen zwei exklusive Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal, das aber leicht zu einer Wohneinheit umgestaltet werden kann, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang, sodass von der Aufteilung her ein tolles drei Generationen Haus entstehen könnte.
Fläche m² 470
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Dachgeschoßwohnung in Aurach

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN AURACH Top 2 Dachgeschoss: großzügiger Wohn-Essbereich, separate Küche, 2 Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC, Wirtschaftsraum, Kellerabteil, 2 Balkone, Garagenabstellplatz und 2 Autoabstellplätze im Freien Wohnnutzfläche ca. 110 ² Mietpreis pro Monat: € 1.500,-- inkl. MWST, inkl. Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.500

Attraktives Landhaus

Haus in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Grundstücksgröße ca. 1.220 m² Wohn-Nutzfläche ca. 503 m² Untergeschoß: Hallenbad, DU/WC, 2 Schlafzimmer, Bäder/Duschen/WC’s, Garderobe, Stauraum, Heizungstechnik, Erdeschoß: Wohnzimmer/ Kachelofen/ off. Kamin, Küche, Essbereich, Gästetoilette, überdachter Freiplatz mit Kamin, Terrasse und Garten Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder/Du/WC’s, begehb. Garderoben, Diele, Balkon Autoabstellplätze in Freien, Garten mit Wasserfall, Doppelgarage, Kaufpreis € 4.500.000.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Fläche m² 420
Zimmer 8
Kauf € 4.500.000

Wohnung in sonniger Aussichtslage ( VM800903 )

Wohnung in 6371 Aurach

Diese Wohnung liegt in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sonniger Ruhelage von Aurach bei Kitzbühel. Sie überzeugt besonders durch ihren unverbaubaren Rundumblick auf die Kochau und die umliegende Bergwelt. Der Wildpark Aurach und der Golfplatz Eichenheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese sonnige Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 74 m². Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat belegt. Zentraler Mittelpunkt ist der offen gestaltete nach Süden ausgerichtete Wohnbereich. Die großen Fenster, mit Blick zu den Hohe Tauern bis hin zum Großvenediger, lassen viel Licht in den Raum. Der sonnige Balkon lädt zum Sonnenbaden ein. Die praktische Küche ist voll eingerichtet, ein neuer Herd wurde neu eingebaut. Im Schlafzimmer befindet sich ein maßgefertigter Kleiderschrank. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum gehört ebenso zum Angebot wie der praktische Skiraum. Ein privates Kellerabteil ist vorhanden. Ein Autoabstellplatz gehört zur Immobilie. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche ca. 74 m², Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, offener Wohn-/Essbereich, Einbauküche mit neuem Herd, sonnendurchfluteter Balkon, Blick auf die Hohe Tauern bis hin zum Großvenediger, Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, allgemeiner Wasch- /Trockenraum und Skiraum, Kellerabteil, ein Autoabstellplatz im Freien, Mietpreis € 900,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 250,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschätsbedingungen.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 900