Immobilien in Innsbruck-Stadt

508 Immobilien

In der Tiroler Landeshauptstadt gibt es städtisches Flair, eine lebendige Altstadt und dicht bebaute Gebiete neben fast dörflich anmutenden Regionen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität - vor allem durch ihren hohen Freizeitwert. In nur wenigen Minuten weicht städtischer Trubel der Ruhe der umgebenden Berglandschaft.

Exklusiver 4 Zimmer Terrassen Wohntraum

Wohnung in 6020 Innsbruck

An der Sonnenseite der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die naturnahe, jedoch zentrumsnahe und deshalb begehrte Wohnlage Hötting. Sonnig von frühmorgens bis spätabends mit herrlicher Aussicht auf das östliche und westliche Mittelgebirge befindet sich diese 2011 und somit neuwertige, modern und funktionell errichtete, kleinstrukturierte Wohnanlage. Im mittleren Geschoß, eingebettet zwischen Untergeschoß und Obergeschoß, somit auf der Gartenebene, befindet sich südwestseitig ausgerichtet, diese 114 m² große 4-Zimmerwohnung. Über das 47 m² große Wohnzimmer erreicht man die 41 m² große südwestseitige Terrasse und in weiterer Folge den 300 m² großen Garten. Der Grundriss dieser Immobilie ist sehr funktionell, vielseitig verwendbar geschnitten und die Ausstattung zeitlos, elegant, repräsentativ und mit funktionellen Einbaumöbeln, Designerküche mit Kochinsel möbliert. Die Sanitärausstattungen sind zeitlos und hochwertigst ausgestattet. Die tatsächliche Möblierung und Wohnungseinteilung weicht geringfügig vom beigelegten Plan ab. In den Erwerbsmodalitäten sind die Terrasse, der Garten, die beiden Tiefgaragenabstellplätze sowie das Kellerabteil inkludiert. Die Betriebskosten betragen € 335,-- inkl. Heizung, welche jedoch von der derzeitigen Eigentümerin, solange diese die Immobilie bewohnt, bezahlt werden. Zusätzlich ist ein Gartengerätelager mit ca. 12 m² im Kaufpreis inkludiert. Diese Immobilie kann im Eigentum erworben werden, wobei die derzeitige Eigentümerin ein grundbücherlich eingetragenes lebenslanges Wohnrecht übernehmen möchte und eine Leibrente in der Höhe von monatlich € 1.500,-- sowie eine Anzahlung von € 250.000,-- erwünscht ist. Abänderungen der Modalitäten sind möglich. Wir bitten um Verständnis, dass persönliche Daten der Wohnrechtsbegünstigten und derzeitigen Eigentümerin nur bei tatsächlichem Kaufinteresse weitergeleitet werden.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

NEMUS - Wohnen am Ullwald B07

Wohnung in 6080 Igls

Am Fuß des Patscherkofels, in der schönen Gemeinde Igls, dürfen wir Ihnen folgendes Bauvorhaben der umfeld vorstellen. In besonderer Lage beim Ullwald werden 23 attraktive Einheiten auf 2 Baukörpern zwischen 46 bis 95 m² realisiert. Die Gegend kann als wahres Biotop mit einzigartiger Landschaft und besonderem Freizeitwert direkt vor der Haustür bezeichnet werden. Aufgrund der Wald-Randlage ist das Projekt quasi autofrei und somit sehr ruhig. Mit einer reduzierten aber spannenden Formensprache fügt sich die zurückhaltende Architektur mit klar strukturierter Bauteilgliederung bestens in die Umgebung ein. Die Lage des Grundstückes ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Wohnräume.   Die gegenständliche 3-Zimmer-Einheit B07 überzeugt mit einem gut durchdachtem Raumkonzept auf ca. 61 m². Der 21 m² große Balkon erweitert den Wohnraum Richtung Süd- Westen. Eine vorteilhafte Situierung im vorderen Bauteil sowie die Ausrichtung versprechen helles Ambiente. Durch Abtrennung des Koch- Wohn/Ess-Bereiches ist eine WG-taugliche Variante denkbar. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.   Über 50% des Projektes sind bereits vergeben. Nutzen Sie die Chance auf attraktiven Wohnraum in stadtnaher Erholungslage. Detaillierte Objekt-Informationen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Fläche m² 60,92
Zimmer 3
Kauf € 330.000 5.416,94 €/m²

NEMUS - Wohnen am Ullwald B01

Wohnung in 6080 Igls

Am Fuß des Patscherkofels, in der schönen Gemeinde Igls, dürfen wir Ihnen folgendes Bauvorhaben der umfeld vorstellen. In besonderer Lage beim Ullwald werden 23 attraktive Einheiten auf 2 Baukörpern zwischen 46 bis 95 m² realisiert. Die Gegend kann als wahres Biotop mit einzigartiger Landschaft und besonderem Freizeitwert direkt vor der Haustür bezeichnet werden. Aufgrund der Wald-Randlage ist das Projekt quasi autofrei und somit sehr ruhig. Mit einer reduzierten aber spannenden Formensprache fügt sich die zurückhaltende Architektur mit klar strukturierter Bauteilgliederung bestens in die Umgebung ein. Die Lage des Grundstückes ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Wohnräume.   Die 2-Zimmer-Einheit B01 bietet ein überzeugendes Raumkonzept auf knapp 47 m². Gartenflächen von fast 71 m² runden das Angebot ab. Mit einem m²-Preis von € 4.517,- bietet sich die Wohnung hervorragend als Anlage-Objekt zur Vermietung an. Die Erweiterung auf eine WG-taugliche 2-Zimmer-Variante ist möglich. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.   Über 50% des Projektes sind bereits vergeben. Nutzen Sie die Chance auf attraktiven Wohnraum in stadtnaher Erholungslage. Detaillierte Objekt-Informationen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 212.300 4.615,22 €/m²

Sonnige Garconniere mit Balkon

Wohnung in 6020 Innsbruck

In einem Mehrparteienhaus am Wetterherrenweg, im Stadtteil Pradl, befindet sich diese Garconniere im 1. Stock. Vom Vorraum gelangt man in den Wohn- und Schlafraum sowie in die Kochnische und auf den westseitig ausgerichteten Balkon. Das Bad/WC verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 225,5 Nebenkosten: Kaution: € 1.300,00, Honorar:: € 964,30 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 160,41
Fläche m² 26
Zimmer -
Miete € 445,57 17,14 €/m²

NEMUS - Wohnen am Ullwald B08

Wohnung in 6080 Igls

Am Fuß des Patscherkofels, in der schönen Gemeinde Igls, dürfen wir Ihnen folgendes Bauvorhaben der umfeld vorstellen. In besonderer Lage beim Ullwald werden 23 attraktive Einheiten auf 2 Baukörpern zwischen 46 bis 95 m² realisiert. Die Gegend kann als wahres Biotop mit einzigartiger Landschaft und besonderem Freizeitwert direkt vor der Haustür bezeichnet werden. Aufgrund der Wald-Randlage ist das Projekt quasi autofrei und somit sehr ruhig. Mit einer reduzierten aber spannenden Formensprache fügt sich die zurückhaltende Architektur mit klar strukturierter Bauteilgliederung bestens in die Umgebung ein. Die Lage des Grundstückes ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Wohnräume.   Die großzügig dimensionierte Garconniere B08 bietet gut durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 30 m². Der Kochbereich befindet sich im vorderen Teil der Einheit, sodass der Wohnbereich davon unberührt bleibt. Eine Abtrennung vom Koch- zum Wohnbereich wäre möglich. Ein 8,5 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Die vorteilhafte Situierung im vorderen Bauteil sowie die Ausrichtung versprechen helles Ambiente. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.   Über 50% des Projektes sind bereits vergeben. Nutzen Sie die Chance auf attraktiven Wohnraum in stadtnaher Erholungslage. Detaillierte Objekt-Informationen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Fläche m² 29,65
Zimmer 1
Kauf € 185.000 6.239,46 €/m²

2 Zimmer Wohnung Arzl

Wohnung in 6020 Innsbruck

Im begehrten Stadtteil Arzl liegt, direkt im Zentrum, diese ca. 1991 erbaute Wohnanlage. Im 1. Obergeschoss, südwestseitig ausgerichtet, befindet sich hell und sonnig diese 78 m² große 2 Zimmer Wohnung.  Dem Wohnzimmer ist eine allseits verglaste und zu öffnende Terrasse südseitig vorgelagert.  Als Zubehör sind ein Tiefgaragenabstellplatz, sowie ein Kellerabteil im Mietpreis inkludiert.  Die weiteren Vorteile sind die gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Zentrum Innsbruck. Miete: € 630,-- BK: € 300,-- Bruttomiete: €930,-- Kaution: € 1.860,--  
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 930 11,92 €/m²

8 Zimmer Geschoßebene im Stadthaus

Wohnung in 6020 Innsbruck

In unmittelbarer Zentrumslage der Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Wilten, Ecke Leopoldstrasse-Heiliggeiststrasse befindet sich das Gebäude, in welchem sich im 1. Obergeschoß der Eingang der insgesamt  208,5 m² großen Maissonettwohnung befindet. Im 1. Obergeschoß befindet sich der Eingang einer eigenständigen 102,46 m² großen 4-Zimmerwohnung und ist innenliegend der Aufgang zu der im 2. Obergeschoß befindlichen insgesamt 106,11 ² großen 4-Zimmerwohnung möglich. Die Verbindungstreppe zwischen 1. und 2. OG wurde nachträglich eingebaut und könnte, wenn notwendig, abgetrennt werden. Die Immobilie ist sonnig, hell und der Grundriss für eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit zum Bewohnen für eine große Familie mit getrennten Eingangsmöglichkeiten oder auch für großzügige Büroräumlichkeiten geeignet. Die Räume sind zeitlos hochwertig ausgestattet, mit funktionierenden Kachelöfen, eingebauter Zirbenstube, zeitlosen Bädern und Sanitäranlagen und eingebauter Küche mit Geräten ausgestattet. Als Zubehör bietet die Sauna im 2. OG Möglichkeit zum Entspannen. Im 3. OG befindet sich eine kleine Dachterrasse, welche als Allgemeinfläche allen Eigentümern und Mietern zur Benützung zur Verfügung steht. Ebenso kann ein Kellerabteil mitbenützt werden. Ein Abstellplatz im Freien auf einem großen Parkplatz gegenüber der Immobilie kann um Euro 80,-- monatlich dazugemietet werden. Die Miete beträgt Euro 1.700,-- ohne Betriebskosten jedoch inkl. MwSt. Die gesamten BK betragen Euro 370,--. Eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete zuzüglich Betriebskosten, sohin € 2.070,-) in der Höhe von € 6.210,-- ist erwünscht.
Fläche m² 208
Zimmer 8
Miete € 2.070 9,95 €/m²

NEMUS - Wohnen am Ullwald B04

Wohnung in 6080 Igls

Am Fuß des Patscherkofels, in der schönen Gemeinde Igls, dürfen wir Ihnen folgendes Bauvorhaben der umfeld vorstellen. In besonderer Lage beim Ullwald werden 23 attraktive Einheiten auf 2 Baukörpern zwischen 46 bis 95 m² realisiert. Die Gegend kann als wahres Biotop mit einzigartiger Landschaft und besonderem Freizeitwert direkt vor der Haustür bezeichnet werden. Aufgrund der Wald-Randlage ist das Projekt quasi autofrei und somit sehr ruhig. Mit einer reduzierten aber spannenden Formensprache fügt sich die zurückhaltende Architektur mit klar strukturierter Bauteilgliederung bestens in die Umgebung ein. Die Lage des Grundstückes ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Wohnräume.   Die 2-Zimmer-Einheit B04 bietet klar strukturierten Wohnraum auf über 46 m². Garten-Liebhaber überzeugen 62 m² Freifläche. Die Situierung im vorderen Bauteil in Kombination mit der vorteilhaften Ausrichtung versprechen sonniges Ambiente. Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.   Über 50% des Projektes sind bereits vergeben. Nutzen Sie die Chance auf attraktiven Wohnraum in stadtnaher Erholungslage. Detaillierte Objekt-Informationen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 241.000 5.239,13 €/m²

2 Zimmer Wohnung Arzl

Wohnung in 6020 Innsbruck

Im begehrten Stadtteil Arzl liegt, direkt im Zentrum, diese ca. 1991 erbaute Wohnanlage. Im 1. Obergeschoss, südwestseitig ausgerichtet, befindet sich hell und sonnig diese 78 m² große 2 Zimmer Wohnung.  Dem Wohnzimmer ist eine allseits verglaste und zu öffnende Terrasse südseitig vorgelagert.  Als Zubehör sind ein Tiefgaragenabstellplatz, sowie ein Kellerabteil im Mietpreis inkludiert.  Die weiteren Vorteile sind die gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Zentrum Innsbruck. Miete: € 630,-- BK: € 300,-- Bruttomiete: €930,-- Kaution: € 1.860,--  
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 930 11,92 €/m²

ERSTBEZUG MITTEN IN DER STADT

Wohnung in 6020 Innsbruck

Im Herzen von Innsbruck erwartet Sie diese perfekt aufgeteilte Wohnung. Durch die gelungene Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für Paar interessant. Im Mietpreis inkludiert ist auch ein Tiefgaragenabstellplatz! Nach einem langen Arbeitstag nie mehr unnötig Parkplatzsuchen! Überzeugen Sie sich selbst vom hohen Wohnkomfort mitten in der Stadt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiger Neubau mitten Im Zentrum von Innsbruck - traumhafter Ausblick aus jedem Fenster - zentrale Lage, perfekt für Studenten und berufstätige - die Wohnung ist durch die gelungene Raumaufteilung auch WG-fähig - 1 Tiefgaragenabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 1.200 24,00 €/m²

Wer sich umsieht, welche Immobilien Innsbruck zu bieten hat, wird etwa im Stadtteil Höttig fündig, der zwar stadtnah ist, aber immer noch Zeichen seiner dörflich-bäuerlichen Vergangenheit zeigt. Der Stadtteil punktet aber nicht nur mit seiner Vielfalt, er ist auch wegen seiner Zentrumsnähe ein beliebter Wohnbezirk. Fußläufig ist die Altstadt von hier aus etwa 20 Minuten entfernt. Bergauf dauert es zwar etwas länger, dafür werden die Bewohner von Hötting und des noch weiter oben gelegenen Bezirks Hungerburg mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Bergwelt belohnt.

Innsbrucker Immobilien mit guter Verkehrsanbindung

Wer auf die Hanglage lieber verzichten möchte, findet in den Stadtteilen Pradl, Saggen oder Wilten ebenfalls zentrumsnahe und verkehrsgünstig erschlossene Immobilien in Innsbruck. Vergleichsweise günstigen Wohnraum bietet das Olympische Dorf, kurz O-Dorf genannt. Es wurde im Zuge der Austragung der Olympischen Winterspiele in den 60- und 70er Jahre errichtet. Die Großwohnsiedlung mit rund 9.000 Einwohnern wird von Hochhäusern geprägt. Ein Teil davon befindet sich direkt an der Innpromenade, einer grünen Oase mitten in der Stadt.

Wohnen in der Nähe des Goldenen Dachls

Wer es gerne lebendig hat und nur ein paar Schritte vom nächsten Café oder Restaurant entfernt leben möchte, ist in der Inneren Stadt genau richtig. Durch die touristische Anziehungskraft Innsbrucks ist die Infrastruktur hier - in unmittelbarer Nähe vieler Sehenswürdigkeiten - besonders vielfältig. Auch wer sich ansieht, welche Immobilien Innsbruck rund um den Bahnhof anbietet, muss in Sachen Nahversorgung keine Abstriche machen und befindet sich zudem in der Nähe von zahlreichen öffentlichen Schulen.