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Immobilien in Wattenberg

3 Immobilien

In Tirol (Wattenberg) befinden sich zur Zeit 3 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 33% der Immobilien zum Kauf.

Sonniges Hanggrundstück mit herrlichem Ausblick

in 6113 Wattenberg

Sonniges Hanggrundstück mit herrlichem Ausblick Im Tiroler Unterinntal, ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Wattens. Weitere 4 km südlich, im wildromantischen Wattental auf ca. 980 m² Seehöhe befindet sich, gut über eine öffentliche Straße erreichbar, der kleine Ortsteil Wattenberg. In wunderschöner, unverbaubarer Aussichtslage auf das Inntal und die romantische Tiroler Bergwelt liegt das 294 m² große, nach Süd/Westen ausgerichtete Baugrundstück. Laut Bebauungsplan der Gemeinde Wattenberg kann hier ein Wohnhaus mit einer Nettonutzfläche von ca. 150 m² in besonderer Bauweise errichtet werden. Die Vorteile dieser Immobilie sind: - die naturnahe und zentrumsnahe Aussichtslage - die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Wünschen zu bauen - der moderate Kaufpreis Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 294
Zimmer -
105.000

Haus mit Ausblick und großer Dachterrasse

Haus in 6113 Wattenberg

Einfamilen/Reihenhaus in Hanglage zu erwerben. Das Haus wurde 2011 erbaut und 2016 mit einem Wintergarten erweitert. Die Wohnräume befinden sich in den oberen 2 Etagen, helle lichtdurchflutete Räume mit einer Terrasse im 2. Obergeschoß und einer Dachterrasse, von welcher man einen herrlichen Ausblick ins Inntal und auf die umliegende Bergwelt genießen kann. Für Autoabstellmöglichkeiten und Aufbewahrungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Autobahnanschlussstelle Wattens und den Bahnhof in Fritzens. Mit einer Kinderkrippe, einem Kindergarten und einer Volksschule ist Wattenberg auch für Familien attraktiv. Als Wanderparadies und beim Mountainbiken im Sommer, beim Rodeln im Winter und kulinarisch wird einiges geboten. Senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Nach Fertigstellung senden wir Ihnen umgehend die Unterlagen zu. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 435.000

V E R K A U F T Besonderes Architektenhaus

Haus in 6113 Wattenberg

V E R K A U F T ! ! ! Besonderes Architektenhaus  Im Tiroler Unterinntal, ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Wattens. Weitere 4 km südlich, im wildromantischen Wattental auf ca. 980 m Seehöhe befindet sich, gut über eine öffentliche Straße erreichbar, der kleine Ortsteil Wattenberg. Dort, in absoluter Ruhelage wurde 2003 ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise vom namhaften Architekten Kiraly geplant und errichtet. Durch die optimale Ausnutzung der Hanglage ergibt sich ein atemberaubender und unverbaubarer Ausblick auf das Inntal und die Nordkette. Das außergewöhnliche Architektenhaus mit offenen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ist modern und exklusiv ausgestattet und bietet einen zeitlosen Materialmix. Über den westseitigen Haupteingang führt eine imposante Schiefertreppe elegant zur Eingangstür der Immobilie. Im Inneren eröffnet sich der Blick auf die rundumliegenden Schlaf- und Kinderzimmer, das Badezimmer, das separate WC und die offene Treppe, welche ins Obergeschoss führt. Die Zimmer sind alle südwestlich ausgerichtet und sehr hell. Das großzügige Obergeschoss besticht durch seine Höhe, die einzigartige Holzdecke im Kiraly-Stil und die herrliche Aussicht auf die romantische Tiroler Bergwelt. In dieser Ebene befindet sich das stilvolle Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche und separater Speisekammer. Von hier aus erreicht man über einen Garten die Terrasse. Auf dieser zauberhaften Terrasse kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und der Panoramablick lässt keine Wünsche mehr offen. Als Zubehör sind eine Doppelgarage, ein Autoabstellplatz, ein Kellerraum und ein Garten mit Terrasse im Kaufpreis inkludiert. Für alle immobiliensuchenden Kunden, welche diese herrliche Aussichtslage inmitten der Natur in Verbindung mit einer anspruchsvollen und repräsentativen Architektur zu schätzen wissen, ist diese Immobilie genau richtig. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 147,1
Zimmer 4
Kauf € 595.000