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Immobilien in Ranggen

2 Immobilien

In Tirol (Ranggen) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Ranggen – Erstbezug: Lichtdurchflutete 2-Zimmererstbezugswohnung in privatem Wohnhaus, 49,5 m² Wfl., 36 m² Terrasse/Garten, großer Lagerraum, Autoabstellplatz, Sofortbezug

Wohnung in 6179 Ranggen

Ranggen – Erstbezug: Lichtdurchflutete 2-Zimmererstbezugswohnung in privatem Wohnhaus, 49,5 m² Wfl., 36 m² Terrasse/Garten, großer Lagerraum, Autoabstellplatz, Sofortbezug Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich – Terrasse, Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer - Terrasse Wissenswertes: BJ  2016 Erdgeschoss Küche: komplette hochwertige weiße Einbauküche Bad mit begehbarer Dusche und WC Böden:  Fliesen, Laminat Elektrische Jalousien Heizung: Fußbodenheizung Erdwärme SAT-TV Terrasse/ Garten: ca. 36 m², östlich orientiert Lagerraum: 10 m² Parken: ein Autoabstellplatz HWB: 49,2 Angaben lt. Eigentümer Mietdauer: 3 Jahre Bezugstermin: ab sofort Miete inkl. BK: € 800,-  Kaution: 3 BMM Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Kathrin Fili-Hamdi 0664 8410 866 E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
Fläche m² 49,5
Zimmer 2
Miete € 800

Einfamilienhaus in guter Lage!

Haus in 6179 Ranggen

Großes Haus in Ranggen mit schönem Ausblick in Hanglage zu erwerben. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoß, welches von der Zufahrtsstraße aus begehbar ist, weiters gibt es ein Untergeschoß welches über einen weiteren Eingang über den Garten und natürlich auch vom Erdgeschoß direkt zu erreichen ist. Ein Keller mit 2 großen Lagerräumen und Abstellmöglichkeiten sowie ein unausgebauter Dachboden sorgen für viel Stauraum. Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, zwei Abstellräume, ein WC und ein großer Vorraum mit Garderobe. Ein Balkon, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar, lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoß befinden sich 3 Wohnräume, ein Bad, ein weiterer Raum für Abstellmöglichkeiten sowie die Heizung und ein Abstell-/Waschraum mit Öltanklager. Im Außenbereich gibt es eine Garage und Abstellplätze direkt vor dem Haus, sowie ein großer Garten der in 2 Ebenen aufgeteilt ist. Es können hier 2 separate Wohneinheiten geschaffen werden, um es als Mehrfamilien- / Generationenhaus zu nutzen. Es besteht ein lebenslanges alleiniges Wohn- und Nutzungsrecht für den Eigentümer(geb.1940), dieses erlischt nach Ableben bzw. wenn dieses 12 Monate durchgehend nicht mehr wahrgenommen wird. Die Lebensgefährten des Eigentümers hat nach dem Erlöschen des Wohnrechtes 6 Monate Zeit das Haus zu verlassen und zu übergeben. Das Wohnrecht ist nicht auf Dritte übertragbar. Daraus resultiert der niedrige Preis und ist auf jeden Fall eine gute Wertanlage! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 178,54
Zimmer -
Kauf € 320.000