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Immobilien in Gries im Sellrain

1 Immobilien

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Haus in sonniger Lage in Gries (2 Garconnieren optional)

Haus in 6182 Gries im Sellrain

Auf der Sonnenseite im Sellraintal gelegen, mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² bietet dieses beeindruckende Landhaus viele Möglichkeiten. Bestens geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, Werkräume oder Büros finden hier zusätzlich Platz. Zwei Einliegerwohnungen sind bereits räumlich vorhanden (diese können optional angemietet werden). Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen (3 Stockwerke plus ausbaufähigem Dachboden), verfügt über 2 wunderschöne, sonnseitig ausgerichtete Terrassen und 2 große südseitige Balkone. Das Haus wurde 1982 errichtet und weist eine solide Bausubstanz auf. Mit dem Aufzug (derzeit stillgelegt) gelangt man in jedes Stockwerk, inklusive Dachboden. Das Grundstück umfasst insgesamt 1088 m². Die Lage des Hauses ist einzigartig - zum einen unverbaubar, bietet viele Sonnenstunden (auch im Winter), der Schleppliftes von Gries ist max. 5 Minuten entfernt, nach Kühtai gelangt man in 10-15 Minuten und die Gemeinde-Zubringerstraße zum Haus wurde neu befestigt und asphaltiert. Beheizt wird das Haus zurzeit mit einem Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, teilweise Radiatoren. Ein großer Kachelofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Die Garage bietet für 2-3 Autos Platz und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, kann aber mit handwerklichem Geschick, mit relativ wenig Investitionen wohnlich gestaltet werden. Bei näherem Interesse Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 276
Zimmer 8
Miete € 1.820