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Immobilien in Gnadenwald

2 Immobilien

Gnadenwald besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gnadenwald, Innsbruck-Land in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Gnadenwald: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in 6069 Gnadenwald

In diesem um 1996 errichten Zweifamilienhaus gelangt eine der beiden Wohnungen zum Verkauf. Sie betreten ebenerdig das Haus mit nunmehr lediglich zwei Wohnungen. In diesem maisonettenartigen Objekt befindet sich die über 18m² Wohnküche samt Ofen und ein WC mit Waschbecken. Über die innenliegende Stiege gelangt man zum überhohen 16,48 m² Schlafzimmer und einem sehr großen Bad. Das 34,40 m² große Wohnzimmer ist südorientiert mit dem Zugang zum Balkon. Der Balkon mit seinen 10 m² ist annähernd quadratisch. Im Wohnzimmer befindet sich, da auch dieser Raum Überhöhe hat, noch eine 10 m² Galerie und ein moderner Kachelofen. Die Fläche der Galerie ist in der Nutzfläche nicht berücksichtigt. Die Betriebskosten betragen ca. 120,00/Monat inkl. Heizung (unverbindliche CA-Angabe), eine getrennte Stromablesung ist selbstverständlich. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus inkludiert. Auf der Nordseite des Hauses ist eine unverbaute Hanglage mit Baumbestand. Die Wohnung liegt in absolute Ruhelage abseits der Landestrasse und überzeugt auch durch die fantastische Aussicht. Ein Wohnungseigentumsvertrag wird erstellt. Ein Energieausweis liegt vor, die Wohnung ist prompt verfügbar. Preise und Größenangaben sind unverbindlich CA-Angaben.  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 250.000

Spektakuläres Anwesen in Gnadenwald

Haus in 6069 Gnadenwald

Diese eindrucksvolle Wohnimmobilie befindet sich am Waldrand der Tiroler Gemeinde Gnadenwald, einer der begehrtesten Wohngebiete in Tirol. Das gesamte Haus ist in Passivhausbauweise errichtet und liegt in erhöhter Aussichtlage mit atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Großteil der Räume ist mit einer Decken-Raumkühlung ausgestattet, welche über Thermostate und Wärmepumpensteuerung reguliert wird. 5 Tiefenbohrungen sowie die im Süden des Grundstückes angelegten Solarpanelen bilden die Grundlage für die Wärmepumpe. Alle Wohnräume sind mit zentraler Wohnraumbelüftung versehen. Die raumhohen Fenster sowie die Schiebeelemente sind in 3-facher Verglasung und mit elektrischer Sonnenschutzanlage ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Räume im Erdgeschoss auf der Südseite über eine spezielle Lamellen-Beschattung, die vor Überhitzung schützt. Alle Geschosse werden mittels Fußbodenheizung beheizt und sind selbstverständlich anhand der Thermostate einzeln steuerbar. Das Highlight im Außenbereich ist, neben den vielen Frühstücks- und Hauptterrassen, das 8 x 3 Meter große Freischwimmbad mit Gegenstromanlage und Beleuchtung. Balkone, Terrassen und Zwischenwege sind mit robusten Bangkirai Terrassendielen belegt. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch eine klare Linienführung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnraumklima aus. Holzparkett in Eiche sowie große Schiefer Bodenplatten ziehen sich geschmackvoll durch das gesamte Haus. Im Norden angesiedelt befinden sich 2 großzügige Doppelgaragen, sowie weitere Parkmöglichkeiten für mindestens 4 PKW.
Fläche m² 623
Zimmer 5
Kauf € 3.400.000