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Immobilien in Umhausen

13 Immobilien

Umhausen besitzt derzeit 13 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Umhausen, Imst in 8% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

kleines Mehrfamilienhaus

Haus in 6441 Umhausen

Im Zentrum von Umhausen kommt dieses wunderbare und 2012 komplett sanierte Haus mit 4 Wohnungen zum Verkauf. Das Haus wurde von Grund auf saniert und mit vielen Extras wie eine neue zentrale Gasheizung versehen. Es sind vier Wohnungen mit folgenden Größen vorhanden. Top 1 - 45,50 m2 Top 2 - 66,00 m2 Top 3 - 69,00 m2 Top 4 - 55,00 m2 Top 2, Top 3 und Top 4 sind vermietet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Im Sommer ist das ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Bergtouren,Mountainbiken und vieles mehr. Im Winter sind die Schigebiete Ötz in 10 Minuten, Sölden in 20 Minuten und die Therme Längenfeld in 10 Minuten erreichbar. Tipp: Die Wohnung Top 1 ist ebenerdig zugänglich und kann als Kurzzeit- Apartment oder als Büro genutzt werden, das hier zusätzlich noch ein Abstellraum mit 18m2 zur Verfüfung steht. Interesse geweckt? Nun sind Sie am Zug! Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus/ Anlegerobjekt in Umhausen. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 325.500

Einfamilienhäuser - Neubau mit höchster Förderung in Sonnenlage!!

Haus in 6441 Umhausen

Im Ortsteil Neudorf-Oberraut, wird diese kleine Wohnanlage mit 4 Einfamilienhäusern und einem Doppelhaus errichtet. Jedes Haus bietet ca. 112m² Wohnfläche, wird auf Grundstücken errichtet, die zwischen 228m² und 248m² groß sind. Errichtet über zwei Stockwerke bietet jedes Haus neben der ca. 24m² großen Terrasse, ausgerichtet nach Westen noch einen ca. 5m² großen Balkon, ebenso in Westlage. Große Fensterflächen garantieren ein angenehmes Wohngefühl, die Raumaufteilung kann mit dem Errichter der Wohnanlage noch geringfügig abgeändert werden, wobei die Ansicht der Außenfassade unverändert bleiben muss! Der Standort in der Gemeinde Umhausen bietet alle erdenklichen Möglichkeiten im Winter das Skigebiet von Sölden mit dem Gletscherskigebiet, sowie die Skiregion Obergurgl - Hochgurgl anzusteuern, auf Wunsch auch ohne eigenem Pkw, da die Busverbindungen absolut perfekt sind und eine Haltestelle nur wenige Minuten vom Haus entfernt ist. Die Aussicht auf die Berge der Umgebung ist großartig - Sonnenlage pur!! Dabei können im Winter auch Freunde des Langlaufes dem Hobby nachgehen, ohne groß auf ein Auto zurückgreifen zu müssen, da die Loipen in Umhausen und im Ortsteil Niederthai in kurzer Zeit erreichbar sind. Im Sommer bieten die Klettergebiete sowie ausgedehnte Mountainbikewege in unmittelbarer Nähe, Badeseen im mittleren und vorderen Ötztal sowie die umliegenden Almen und Hütten ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme „Aquadome“, nur wenige Autominuten vom Wohnhaus entfernt runden die Vorzüge der Immobilie ab. Kaufpreis zuzüglich: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragung Grundbuch 1,8% Vertragskosten plus Barauslagen Maklergebühr 1,2% Eintragung Hypothek - Bankdarlehen (abhängig von Darlehenssumme)
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 348.000

Traumhafte Immobilie aus dem Jahr 1560!

Haus in 6441 Umhausen

500 Jahre altes Tiroler-Landhaus im Ötztal! PREIS AUF ANFRAGE! Dieses gepflegte, ehemalige Bauernhaus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.700m², und bietet zwei getrennte Wohnbereiche mit großzügigen Wohnflächen. Der wunderbare Panoramablick in die Ötztaler- und Stubaier Alpen und die sonnige Ruhelage zeichnen diese außergewöhnliche Immobilie aus. Niederthai liegt auf einem kleinen Hochplateau, oberhalb von Umhausen, mitten im Ötztal. Die Naturkulisse bietet zu allen Jahreszeiten wunderschöne Eindrücke. Das Gebäude wurde über einige Jahrzehnte als „exklusiver Gasthof“ für gehobene Kreise genutzt. Das Haupthaus ist ca. 500 Jahre alt, besticht durch zwei schöne Bauernstuben, die jeweils mit einem Kachelofen ausgestattet sind, sowie den Schlafzimmern mit alter, perfekt erhaltener Täfelung. Besonders zu erwähnen sind die außergewöhnlich erhaltenen Holzböden, Holzwände und Täfelungen die wohl einzigartig sind. Bereits der ursprüngliche Eingangsbereich der als große Diele mit Sitzecke gestaltet wurde, strahlt eine unglaubliche Atmosphäre aus. Von dort aus sind die einzelnen Stuben, ein Schlafzimmer, die Küche sowie weitere Nebenräume zu erreichen. Über eine alte „Holzstiege“ erreicht man das Obergeschoss, in welchem 7 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung stehen. Ein Teil des alten Hauses ist unterkellert, wobei diese Kellerräume noch in der ursprünglichen Bauweise mit Steinmauern zu sehen ist. Diese Räume eignen sich perfekt, einen Weinkeller oder ähnliches einzurichten. Das zweite Oberschoss, welches über den Anbaubereich zu erreichen ist, wurde als Kontrast zum Haupthaus in dezent modernem Stil errichtet, und beherbergt die Privatwohnung. Diese Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit großem Essbereich, übergehend in das Wohnzimmer mit Kaminofen. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, und direktem Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein separates WC runden diese Wohneinheit ab. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Balkonzugang. Als Besonderheit befindet sich in dieser Ebene eine Terrasse, nach Westen ausgerichtet, die einen Grandiosen Ausblick garantiert. Vor wenigen Jahren wurden die Fenster des Hauses fachmännisch ausgetauscht, dabei wurde auch eine, dem alten Gemäuer angepasste Wärmeisolierung aufgebracht. Weiters erfolgte im Nord-West-Bereich ein Zubau mit Doppelgarage, einem Eingangsbereich mit bereits besagtem Stiegenhaus sowie einer geschützte Sonnenterrasse. Dieser Bereich wurde unterkellert, und somit Platz für Heiztechnik, Hobbyraum etc. geschaffen. Die gesamte Immobilie ist außergewöhnlich und die Substanz absolut einzigartig. Im gesamten Haus ist eine heimelige Atmosphäre spürbar. Besonders die vielen kleinen Details und die gelungenen Renovierungen sind hervorzuheben. Durch die Lage im „mittleren Ötztal, können die Skigebiet von Obergurgl-Hochgurgl sowie die Skiregion von Sölden in kurzer Zeit erreicht werden. Diese, über die Jahre permanent gepflegte und schöne in Stand gehaltene Immobilie, gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztals zu genießen. Die Nähe zu den Skigebieten im Winter sowie die traumhaften Wander- und Bergsteigermöglichkeiten bieten die Möglichkeit, das Wohnhaus als Ferienchalet zu führen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Preisvorstellung und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 200
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal

Haus in 6441 Umhausen

Einmalig renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal zu verkaufen! Ergreifen Sie diese selten Gelegenheit, inmitten des Ötztals ein uriges Bauernhaus mit genehmigtem Freizeitwohnsitz zu erstehen, welches mit unglaublichem Aufwand und Liebe zum Detail hochwertig renoviert und saniert wurde. Direkt im bekannten Ort Umhausen (in welchem auch das Ötzidorf beheimatet ist) steht dieses ehrwürdige Gebäude, welches mit getäfelten Zimmern, einem steingemauerten Stall und zahlreichen Nebenräumen aufwarten kann. Nebst eine Sauna, einem Weinkeller der seinesgleichen sucht, gemütlichen Zimmern mit Tiroler Charme, einer Kletterwand uvm. bietet dieses Haus einen einmaligen Eindruck, was mit maximalen Aufwand renovierungstechnisch Möglich ist. Trotzdem wurden sämtliche Eingriffe mit Respekt auf den Altbestand behutsam vorgenommen, dass der Bauernhauscharakter nicht verloren geht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum aber auch das bekannte Ötzidorf sowie den Badesee. Die Therme Aqua Dome ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, das Skigebiet Sölden ca. 21 Autominuten. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 790.000

Baugrundstück in Umhausen/Ötztal

in 6441 Umhausen

Zum Verkauf steht ein 720m² großes Baugrundstück in einem Wohngebiet in Neudorf/Umhausen. Der Bauplatz befindet sich ruhig gelegen unweit von der Ötztaler Ache an einem Waldrand. Das Zentrum Umhausens mit sämtlichen Nahversorgern ist dennoch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Tal an sich ist nord-süd-ausgerichtet, wobei der Ausblick des Grundstücks nach Osten und Süden hin unverbaut ist. Flächenwidmung gemäß tirisMaps: Wohngebiet lt. §38 (1) Bebauung binnen 5 Jahren Kaufpreis: 155.000.- Euro
Fläche m² 720
Zimmer -
auf Anfrage

Living Place - direkt im Ötzi-Dorf

Wohnung in 6441 Umhausen

Living Place - direkt im Ötzi-Dorf • Hochwertige Ausstattung • Neubau - Erstbezug - Beziehbar ab sofort • Terrasse • Tiefgaragenplatz • Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum • Lift Wohnen - im Herzen des Ötztals! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76,62
Zimmer 3
Kauf € 266.685

Charmante Gartenwohnung mit Flair

Wohnung in 6441 Umhausen

Charmante Gartenwohnung mit Flair • Hochwertige Ausstattung • Neubau - Erstbezug - Beziehbar ab sofort • Privater Garten • Tiefgaragenplatz • Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum • Zentral begehbar Wohnen - im Herzen des Ötztals! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67,94
Zimmer 2
Kauf € 243.317

Kleine Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 6441 Umhausen

Kleine Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung • Hochwertige Ausstattung • Neubau - Erstbezug - Beziehbar ab sofort • Privater Garten • Tiefgaragenplatz • Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum • Zentral begehbar Wohnen - im Herzen des Ötztals! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67,29
Zimmer 3
Kauf € 239.554

Home sweet Home - Wohnen in den Ötztaler Bergen

Wohnung in 6441 Umhausen

Home sweet Home - Wohnen in den Ötztaler Bergen • Hochwertige Ausstattung • Neubau - Erstbezug - Beziehbar ab sofort • Privater Garten • Tiefgaragenplatz • Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum • Zentral begehbar Wohnen - im Herzen des Ötztals! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76,62
Zimmer 3
Kauf € 274.415

Neubau! Kleinwohnanlage in Umhausen Top 1

Wohnung in 6441 Umhausen | Ötztal

NEUBAU! Die moderne Kleinwohnanalge besteht nur aus 7 Einheiten mitten in Umhausen. Barrierefreier Zugang, beheizte Tiefgaragenausfahrt, eigenes Kellerabteil, Abstellraum in der Wohnung, Lift, Kinderspielplatz und sehr hochwertige Ausstattung sind nur einige Mehrwerte der neuen Wohnanalge. Durch die hohe Energieeffizienz sind die Betriebskosten minimal. Ein Bezug ist innerhalb weniger Wochen möglich. Als weiterer Mehrwert ist nun ein Tiefgaragenplatz im Wert von 21.500,00 € im Preis enthalten. Sonderausstattungen und kleine Änderungen sind noch möglich. Vertragsart: Kaufobjekt / NEUBAU Wohnfläche: 77,25 qm Garten: ca. 45 qm Heizung: Gastherme Kellerabteil: JA Abstellraum: JA Wohnbauförderung: Nicht möglich Tiefgaragenplatz: Preisvorteil, jetzt im Preis inkl. Energeiausweis: 40,40 kWh / B Kaufpreis: 274.415,00 € Wir sind gerne für Sie da! Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 274.415