Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Umhausen

18 Immobilien

Umhausen besitzt derzeit 18 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Umhausen, Imst in 11% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Freizeitwohnsitztauglich: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon - Umhausen

Wohnung in 6441 Umhausen

Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines laufend adaptierten Wohnhauses in der wunderschönen Gemeinde Umhausen.   Besonders interessant macht diese Wohnung, dass Sie von der Gemeinde als freizeitwohnsitztauglich eingestuft wird. Sie kann somit auch von nicht-Österreichern gekauft werden, welche sich nicht in Österreich  melden möchten.    Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Lehn / Umhausen im Ötztal - 2. OG - 4 Zimmer - ca. 80 m2 Wohnfläche  - ca. 6 m2 Balkon - Zentralheizung - Küche  - Badezimmer  - 2 Autoabstellplätze können um je EUR 5.000 dazugekauft werden - Kellerabteil - Energieausweis: HWB48   Die Wohnung ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Das besondere an dieser Wohnung ist, dass sie sowohl als Haupt-, als auch als Freizeitwohnsitz von einer nicht in Österreich ansässigen Person genutzt werden kann. Ein entsprechender amtlicher Bescheid liegt vor.  Kaufpreis EUR 159.000   (Wir haben eine weitere Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung im Angebot, welche sich im selben Gebäude befindet. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.alpimmo.at)   Energieausweis: HWB 48 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Tirol Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien 
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 159.000

Einfamilienhäuser - Neubau mit höchster Förderung in Sonnenlage!

Haus in 6441 Umhausen

Im Ortsteil Neudorf-Oberraut, wird diese kleine Wohnanlage mit 4 Einfamilienhäusern und einem Doppelhaus errichtet. Jedes Haus bietet ca. 112m² Wohnfläche, wird auf Grundstücken errichtet, die zwischen 228m² und 248m² groß sind. Errichtet über zwei Stockwerke bietet jedes Haus neben der ca. 24m² großen Terrasse, ausgerichtet nach Westen noch einen ca. 5m² großen Balkon, ebenso in Westlage. Große Fensterflächen garantieren ein angenehmes Wohngefühl, die Raumaufteilung kann mit dem Errichter der Wohnanlage noch geringfügig abgeändert werden, wobei die Ansicht der Außenfassade unverändert bleiben muss! Der Standort in der Gemeinde Umhausen bietet alle erdenklichen Möglichkeiten im Winter das Skigebiet von Sölden mit dem Gletscherskigebiet, sowie die Skiregion Obergurgl - Hochgurgl anzusteuern, auf Wunsch auch ohne eigenem Pkw, da die Busverbindungen absolut perfekt sind und eine Haltestelle nur wenige Minuten vom Haus entfernt ist. Die Aussicht auf die Berge der Umgebung ist großartig - Sonnenlage pur!! Dabei können im Winter auch Freunde des Langlaufes dem Hobby nachgehen, ohne groß auf ein Auto zurückgreifen zu müssen, da die Loipen in Umhausen und im Ortsteil Niederthai in kurzer Zeit erreichbar sind. Im Sommer bieten die Klettergebiete sowie ausgedehnte Mountainbikewege in unmittelbarer Nähe, Badeseen im mittleren und vorderen Ötztal sowie die umliegenden Almen und Hütten ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme „Aquadome“, nur wenige Autominuten vom Wohnhaus entfernt runden die Vorzüge der Immobilie ab. Kaufpreis zuzüglich: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragung Grundbuch 1,8% Vertragskosten plus Barauslagen Maklergebühr 1,2% Eintragung Hypothek - Bankdarlehen (abhängig von Darlehenssumme)
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 348.000

Maisonetten-Gartenwohntraum in herrlicher Lage

Wohnung in 6441 Umhausen

An ruhiger und kinderfreundlicher Lage sucht dieser Wohntraum zum Spitzenpreis seinesgleichen! Dieses Schmuckstück bietet auf 149m² gut eingeteilte Räumlichkeiten. Eine moderne, vollwertige Küche mit Bar, indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer mit schönem Holzofen für behagliche Winterabende, einen Garten mit Terrasse, Balkon, 4 Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro und vieles mehr. Ein großer Kellerbereich und 3 Autoabstellplätze machen dieses großartige Angebot komplett. Überzeugen Sie sich selbst von diesem TOP-Angebot bei einer Live-Besichtigung vor Ort. Sie werden begeistert sein! Hermann Rief | ImmoSky Innsbruck | +43 699 155 555 21 Schulen: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sind in Umhausen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger sind in der Nähe vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Regionale Busverbindung Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 149
Zimmer 6
Kauf € 295.000

Traumhafte Immobilie, geeignet als Generationenhaus oder als Ferienchalet!

Haus in 6441 Umhausen

500 Jahre altes Tiroler-Landhaus im Ötztal! PREIS AUF ANFRAGE! Dieses gepflegte, ehemalige Bauernhaus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.700m², und bietet zwei getrennte Wohnbereiche mit großzügigen Wohnflächen. Der wunderbare Panoramablick in die Ötztaler- und Stubaier Alpen und die sonnige Ruhelage zeichnen diese außergewöhnliche Immobilie aus. Niederthai liegt auf einem kleinen Hochplateau, oberhalb von Umhausen, mitten im Ötztal. Die Naturkulisse bietet zu allen Jahreszeiten wunderschöne Eindrücke. Das Gebäude wurde über einige Jahrzehnte als „exklusiver Gasthof“ für gehobene Kreise genutzt. Das Haupthaus ist ca. 500 Jahre alt, besticht durch zwei schöne Bauernstuben, die jeweils mit einem Kachelofen ausgestattet sind, sowie den Schlafzimmern mit alter, perfekt erhaltener Täfelung. Besonders zu erwähnen sind die außergewöhnlich erhaltenen Holzböden, Holzwände und Täfelungen die wohl einzigartig sind. Bereits der ursprüngliche Eingangsbereich der als große Diele mit Sitzecke gestaltet wurde, strahlt eine unglaubliche Atmosphäre aus. Von dort aus sind die einzelnen Stuben, ein Schlafzimmer, die Küche sowie weitere Nebenräume zu erreichen. Über eine alte „Holzstiege“ erreicht man das Obergeschoss, in welchem 7 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung stehen. Ein Teil des alten Hauses ist unterkellert, wobei diese Kellerräume noch in der ursprünglichen Bauweise mit Steinmauern zu sehen ist. Diese Räume eignen sich perfekt, einen Weinkeller oder ähnliches einzurichten. Das zweite Oberschoss, welches über den Anbaubereich zu erreichen ist, wurde als Kontrast zum Haupthaus in dezent modernem Stil errichtet, und beherbergt die Privatwohnung. Diese Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit großem Essbereich, übergehend in das Wohnzimmer mit Kaminofen. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, und direktem Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und ein separates WC runden diese Wohneinheit ab. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Balkonzugang. Als Besonderheit befindet sich in dieser Ebene eine Terrasse, nach Westen ausgerichtet, die einen Grandiosen Ausblick garantiert. Vor wenigen Jahren wurden die Fenster des Hauses fachmännisch ausgetauscht, dabei wurde auch eine, dem alten Gemäuer angepasste Wärmeisolierung aufgebracht. Weiters erfolgte im Nord-West-Bereich ein Zubau mit Doppelgarage, einem Eingangsbereich mit bereits besagtem Stiegenhaus sowie einer geschützte Sonnenterrasse. Dieser Bereich wurde unterkellert, und somit Platz für Heiztechnik, Hobbyraum etc. geschaffen. Die gesamte Immobilie ist außergewöhnlich und die Substanz absolut einzigartig. Im gesamten Haus ist eine heimelige Atmosphäre spürbar. Besonders die vielen kleinen Details und die gelungenen Renovierungen sind hervorzuheben. Durch die Lage im „mittleren Ötztal, können die Skigebiet von Obergurgl-Hochgurgl sowie die Skiregion von Sölden in kurzer Zeit erreicht werden. Diese, über die Jahre permanent gepflegte und schöne in Stand gehaltene Immobilie, gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztals zu genießen. Die Nähe zu den Skigebieten im Winter sowie die traumhaften Wander- und Bergsteigermöglichkeiten bieten die Möglichkeit, das Wohnhaus als Ferienchalet zu führen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Preisvorstellung und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 200
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal

Haus in 6441 Umhausen

Einmalig renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal zu verkaufen! Ergreifen Sie diese selten Gelegenheit, inmitten des Ötztals ein uriges Bauernhaus mit genehmigtem Freizeitwohnsitz zu erstehen, welches mit unglaublichem Aufwand und Liebe zum Detail hochwertig renoviert und saniert wurde. Direkt im bekannten Ort Umhausen (in welchem auch das Ötzidorf beheimatet ist) steht dieses ehrwürdige Gebäude, welches mit getäfelten Zimmern, einem steingemauerten Stall und zahlreichen Nebenräumen aufwarten kann. Nebst eine Sauna, einem Weinkeller der seinesgleichen sucht, gemütlichen Zimmern mit Tiroler Charme, einer Kletterwand uvm. bietet dieses Haus einen einmaligen Eindruck, was mit maximalen Aufwand renovierungstechnisch Möglich ist. Trotzdem wurden sämtliche Eingriffe mit Respekt auf den Altbestand behutsam vorgenommen, dass der Bauernhauscharakter nicht verloren geht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum aber auch das bekannte Ötzidorf sowie den Badesee. Die Therme Aqua Dome ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, das Skigebiet Sölden ca. 21 Autominuten. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 790.000

Baugrund in Umhausen

in 6441 Umhausen

Dieses ebene voll erschlossene Baugrundstück in Bestlage in Umhausen wird aus gewünschten Diskretionsgründen nur an Interessenten, welche Ihre Daten bekanntgeben angeboten. Es kann berichtet werden, dass die Lage ruhig und mit bester Aussicht zu bezeichnen ist. Das Grundstück selbst ist rechteckig und mit einem Einfamilienhaus genauso wie mit einem Doppelhaus zu bebauen. Die Gemeinde gibt die BMD Höchst mit 1,75 inkl. höchst 2 OG an. Bei Interesse bitte ich um Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten. Ich nehme gerne mit Ihnen persönlich Kontakt auf um alle weiteren Informationen weiterzugeben. Danke für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.
Fläche m² 873
Zimmer -
198.000

Sehr schöne gepflegte Wohnung in sonniger ruhiger Lage

Wohnung in 6441 Umhausen

Die sehr schöne gepflegte 4 Zi-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, Loggia, Keller und KFZ-Stellpatz, befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit 7 Parteien im 1. Obergeschoß in sonniger ruhiger Lage. Der E-Herd und Geschirrspüler, sowie der 150 l Boiler für die Warmwasserversorgung wurden erst vor kurzem ausgetauscht – sind daher neu. Die Heizung erfolgt mittels Öl. Zusätzlich sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer für heimelige Wärme. Für die Holzlagerung gibt es dafür eine Möglichkeit im ursprünglichen Schutzraum. Die Betriebskosten betragen laut Hausverwaltung derzeit monatlich € 120,--. Instandhaltungsrücklagen sind per 31.12.2016 mit ca. € 14.500,-- vorhanden. Die Übernahme eines Wohnbauförderungsdarlehens in Höhe von ca. € 43.000,-- ist möglich. Der Bezugstermin der Wohnung erfolgt nach Absprache. Ein Energieausweis liegt vor - HWB 55 kWh/m²a Standortklima spezifisch, fGee 1,82 Anfragen richten Sie bitte an Herrn Werner Doblander – 0043-664/4169298 oder per Email: w.doblander@cni.at
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 229.000

Baugrundstück in Umhausen/Ötztal

in 6441 Umhausen

Zum Verkauf steht ein 720m² großes Baugrundstück in einem Wohngebiet in Neudorf/Umhausen. Der Bauplatz befindet sich ruhig gelegen unweit von der Ötztaler Ache an einem Waldrand. Das Zentrum Umhausens mit sämtlichen Nahversorgern ist dennoch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Tal an sich ist nord-süd-ausgerichtet, wobei der Ausblick des Grundstücks nach Osten und Süden hin unverbaut ist. Flächenwidmung gemäß tirisMaps: Wohngebiet lt. §38 (1) Kaufpreis: 155.000.- Euro
Fläche m² 720
Zimmer -
auf Anfrage

Living Place - direkt im Ötzi-Dorf

Wohnung in 6441 Umhausen

Living Place - direkt im Ötzi-Dorf • Hochwertige Ausstattung • Neubau - Erstbezug - Beziehbar ab sofort • Terrasse • Tiefgaragenplatz • Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum • Lift Wohnen - im Herzen des Ötztals! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76,62
Zimmer 3
Kauf € 266.685

Charmante Gartenwohnung mit Flair

Wohnung in 6441 Umhausen

Charmante Gartenwohnung mit Flair • Hochwertige Ausstattung • Neubau - Erstbezug - Beziehbar ab sofort • Privater Garten • Tiefgaragenplatz • Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum • Zentral begehbar Wohnen - im Herzen des Ötztals! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 67,94
Zimmer 2
Kauf € 243.317