Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Sölden

14 Immobilien

In Tirol (Sölden) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 21% der Immobilien zur Miete und 93% der Immobilien zum Kauf.

Altes sehr schönes Bauernhaus für Liebhaber

Haus in 6450 Zwieselstein

Altes Bauernhaus für Liebhaber – auch für Nichtbauern ist Kauf möglich! Das alte Bauernhaus, ca. 200 Jahre alt, befindet sich trotz des hohen Alters in einem sehr gepflegten, ausgezeichneten Zustand. Es befindet sich im Weiler Zwieselstein der Gemeinde Sölden und ist die ideale Liegenschaft für Liebhaber, die einmal ein Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäude im Eigentum bewohnen möchten. Zum Haus gehören insgesamt ca. 942 m² Grundfläche. Sämtliche Grundstücke sind als Bauland, Landwirtschaftliches Mischgebiet, gewidmet und so kann diese Liegenschaft auch von Nichtbauern erworben werden. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 200 m² mit insgesamt 8 Zimmer, die alle mit Kalt und Warmwasser ausgestattet sind, da das Bauernhaus für Privatzimmervermietung verwendet wurde. Weiters gibt es in den einzelnen Etagen einen Sanitärraum mit Dusche und WC. Das Gebäude ist an das öffentliche Kanalnetz der Gemeinde Sölden angeschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch die Wassergenossenschaft Zwieselstein. Die Beheizung erfolgt neben dem Bauernofen in der Stube und dem Holzherd in der Küche mit einer Ölzentralheizung, wo auch das Warmwasser geliefert wird. Der Heizungseinbau erfolgte im Jahre 1980. Der Ölkessel mit Brenner wurde im Jahre 1996 ausgetauscht. Der Energieausweis liegt vor: HWB 142 kWh  HInweis: Die Kosten für die Kaufvertragserrichtung werden sich auf ca.1,5% +20% Ust. der Kaufsumme belaufen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 142,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Seltene Gelegenheit! Baugrundstück in sonniger Lage von Obergurgl!

in 6456 Obergurgl

Zum Verkauf kommt ein ruhig und sonnig gelegenes Baugrundstück in Obergurgl mit einer Grundfläche von ca. 410 m² in Top Aussichtslage. Die Größe von 410 m² und die nur teilweise leichte Hanglage ermöglichen die Bebauung mit einem gemütlichen Einfamilienhaus. Die Zufahrt erfolgt über das öffentliche Wegenetz von Norden her. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch die ruhige und sonnige Lage und die Nähe zu den schönsten Schigebieten Tirols! Durch die topografischen Gegebenheiten „thront“ man beinahe über Obergurgl. Der Blick schweift beinahe unverbaut auf die umliegende Bergkulisse. Grundstücke in Obergurgl sind sehr selten zu bekommen – warten Sie nicht zu lange. Nähere Informationen wie Vermessungs- und Lageplan etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Luca Scoppetta luca.scoppetta@sreal.at +43 5 0100 – 26353   Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.  
Fläche m² 410
Zimmer -
410.000

Sölden: Penthouse als Investment! Traumausblick Garantiert

Wohnung in 6450 Sölden

Zum Verkauf steht hier das TOP 15 im Appartmenthaus A Casa Kristall. Als ideales Investment können sie ein perfekt ausgestattetes Appartment mit 3 seperaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großem Wohn-Ess-Kochbereich sowie Terrasse erwerben. Zudem gibt es zur allgemeinen Benutzung einen Wellnessbereich. Gleich neben dem A CASA Saphir gelegen, bietet das Appartementhaus Saphir mit seinen 14 Ferienwohnungen die gleichen Annehmlichkeiten wie das Haus Saphir. Das Mietmanagement wird über eine Betreiberfirma abgewickelt. Die Vermietung bringt eine 3,9 % Rendite. Die Rendite errechnet sich aus einem Jahresumsatz von € 51.000,- Netto welcher im Jahr 2017 erzielt wurde. Die Betreiberfirma bekommt vom Jahresumsatz 23%; sprich € 11.720,- welche direkt vom Umsatz abgezogen werden. Zudem fallen für dieses Appartment Jährliche Betriebskosten in der Höhe von € 10.200,- an. Somit ergibt sich ein Cashflow von € 29.080,- Der Kaufpreis beträgt € 750.000,-Netto inkl. Einrichtung sowie 3 Autoabstellplätzen.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 750.000

Luxuriöses Appartment mit Traumausblick in Sölden!

Wohnung in 6450 Sölden

Zum Verkauf steht hier das TOP 15 im Appartmenthaus A Casa Saphir. Als ideales Investment können sie ein perfekt ausgestattetes Appartment mit 3 seperaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großem Wohn-Ess-Kochbereich sowie Terrasse erwerben. Zudem gibt es zur allgemeinen Benutzung einen Wellnessbereich mit Indoorpool. Gleich neben dem A CASA Kristall gelegen, bietet das Appartementhaus Saphir mit seinen 14 Ferienwohnungen die gleichen Annehmlichkeiten wie das Haus Kristall. Das Mietmanagement wird über eine Betreiberfirma abgewickelt. Die Vermietung bringt eine 4,2% Rendite. Die Rendite errechnet sich aus einem Jahresumsatz von € 54.000,- Netto welcher im Jahr 2017 erzielt wurde. Die Betreiberfirma bekommt vom Jahresumsatz 23%; sprich € 12.420,- welche direkt vom Umsatz abgezogen werden. Zudem fallen für dieses Appartment Jährliche Betriebskosten in der Höhe von € 10.800,- an. Somit ergibt sich ein Cashflow von € 30.780,- Der Kaufpreis beträgt € 740.000,-Netto inkl. Einrichtung inkl 2 Autoabstellplätzen.
Fläche m² 127,66
Zimmer 4
Kauf € 740.000

Sölden / Obergurgl - 3 Zimmer-Appartement

Wohnung in 6450 Sölden

Residenzen Gasthof Zwieselstein: bereits am weitesten gediehen ist ein Projekt in Sölden, das die Errichtung von acht neuen Luxusappartements in Zwieselstein umfasst, also zwischen Sölden und Obergurgl, nahe dem Gasthof Zwieselstein, dessen Betreiber auch als Betreiber der neuen Appartements fungieren werden. Zum Verkauf stehen acht südseitig ausgerichtete Appartements, jeweils mit privatem Balkon und Ausblick auf den Nederkogl: Auf drei Etagen befinden sich fünf Wohnungen mit je zwei Schlafzimmern und drei Wohnungen mit je drei Schlafzimmern. Nachstehend finden Sie die Preise für alle acht Appartements – kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns über Ihr Interesse. Preisgestaltung: € 377.465,00 für ein Appartement mit zwei Doppelschlafzimmern, ohne Parkplatz € 518.578,00 für ein Appartement mit drei Doppelschlafzimmern, ohne Parkplatz Inneneinrichtung Wie bei allen Projekten von Kristall Spaces sind auch bei diesen beiden Projekten die Wohneinheiten voll möbliert und ausgestattet und verfügen über Parkettböden und Fußbodenheizung. Die Ausstattung stammt von lokalen Anbietern. Die Gestaltung der Innenräume hat alpinen Charakter, wahlweise in moderner oder traditioneller Ausführung, wobei warme, natürliche Materialien mit minimalistischem Design verbunden werden. Zur Standardausstattung zählen drahtloses Internet, Gegensprechanlage, raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung, italienische Keramik und Badezimmerarmaturen von Hans Grohe. Küchen von Miele einschließlich Einbauküchengeräte, Besteck und Geschirr sowie ein Flachbildschirm-Smart-TV sind ebenfalls inbegriffen. Verpflichtung zur Vermietung Wir bieten eine garantierte Rendite von 4% in den ersten 5 Jahren. Diese Appartements können nur mit einer Verpflichtung zur Vermietung erworben werden: Zu den Zeiten, zu denen die Wohnung vom Eigentümer nicht genutzt wird, muss sie zur Vermietung an Gäste angeboten werden. Die Einnahmen aus der Vermietung tragen zur Deckung der Betriebskosten bei und ermöglichen den Eigentümern die Erzielung eines Profits. Die Familie Gstrein, die seit Generationen den Gasthof Zwieselstein führt, wird die Verwaltung und der Vermietungsbetrieb für die Appartements übernehmen. Die Wellnessanlagen des Gasthofs stehen den Eigentümern und Gästen der neuen Appartements ebenso zur Verfügung wie das ausgezeichnete Restaurant und die charmante Bar mit ihrem urtirolerischen Ambiente. Lage NEU: EIN Skipass für Obergurgl-Hochgurgl - Sölden (beim Kauf eines 3-Tagesskipasses). Der Stil des Gebäudes entspricht der traditionellen Architektur dieses am Fuß des atemberaubenden Nederkogl (3.163m) gelegenen, wunderbaren Landstrichs, der seinen Zauber gleichermaßen im Sommer wie im Winter entfaltet. Die Lage ist optimal für Skifahrer, die gern die Wahl haben zwischen Sölden mit seinem weitläufigen Skigebiet mit zwei Gletschern und hochmodernen Skiliften und der ruhigeren Atmosphäre in Ober- und Hochgurgl. Der kostenlose Skibus nach Sölden sowie zum bis in den Mai hinein geöffneten auf 2.000 m Seehöhe gelegenen Skigebiet Hoch- und Obergurgl fährt praktisch vor der Haustür ab. Auch im Sommer ist Zwieselstein unter anderem ein idealer Ausgangspunkt für Urlauber, um einen kurzen Abstecher über das Timmelsjoch nach Italien zu machen. Da in dieser Lage derzeit keine anderen Projekte erschlossen werden, ist die Nachfrage sehr hoch. Wir empfehlen Ihnen daher, sich am besten gleich mit uns in Verbindung zu setzen. Zwieselstein ist auch Standort des europäischen Trainingslagers des US-amerikanischen Ski-Teams. Seien Sie also nicht überrascht, wenn Ihnen im Dorf Stars wie Bode Miller, Ted Ligety oder Lindsey Vonn über den Weg laufen!
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Kauf € 408.650

Ski-in Ski-out Appartements in Obergurgl für touristische Nutzung

Wohnung in 6456 Obergurgl

Sie zahlen nur die net Preis und sparen sich 20% steuer! - 24 luxuriös ausgestattete Apartments zwischen 45m² und 110m² - Der Zugang zum Skigebiet Obergurgl-Hochgurgl und der Skischule Obergurgl ist nur ca. 80m entfernt - Apartments mit 1, 2, und 3 Schlafzimmer verfügbar - Eigenes Badezimmer pro Schlafzimmer - Preise von 243.000 bis 957.000 euro - Modernes Design - Tiefgarage - Frühstucksrestaurant
Fläche m² 47
Zimmer 3
Kauf € 502.800

Hütte auf 1.840m Seehöhe mit traumhafter Aussicht!

in 6450 Sölden

Diese außergewöhnliche Immobilie mit traumhafter Aussicht, gelegen auf ca. 1.850m Seehöhe steht zum Verkauf. Die „Hütte“ befindet sich im Gemeindegebiet von Sölden, wurde die letzten Jahre als „Jausenstation“ betrieben, wird nun als privater Rückzugsort angeboten. Die Immobilie befindet sich in einem „Hüttenverbund“ mit zwei anderen Berghütten, kann während der schneefreien Zeit mit dem Auto über einen Zufahrtsweg erreicht werden, der ein Interessentschaftsweg ist. Der Käufer der Hütte erwirbt auch Anteile verbunden mit Rechten und Pflichten an dieser „Interessentschaft“. Im Winter ist der Zugang über einen Aufstieg durch den Wald möglich. Für die Hütte gibt es für die Sommermonate ein vertraglich gesichertes Wasserentnahmerecht einer Quelle die ca. 450m von der Hütte entfernt und mit einer Wasserleitung verbunden ist. Somit ist die Wasserversorgung gewährleistet. Der Ausblick auf Sölden ist einzigartig, das Objekt ist genau nach Süden ausgerichtet und besticht durch die grandiose Aussicht auf die Berge des hinteren Ötztales. Die Größe des Hauses bietet viele Möglichkeiten, eine große Sonnenterrasse ist vorhanden. Im Gebäude befinden sich derzeit 4 Räume im Erdgeschoss die insgesamt ca. 66m² Nutzfläche bieten, im Obergeschoss sind 52m² auf 4 Räume aufgeteilt. Ein Teil der Terrasse wurde als Lagerraum unterkellert, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss rundet die Immobilie ab! Auf der Grundstücksparzelle mit ca. 1.463m² befindet sich noch ein zweites Holzbauwerk, welches die letzten Jahre als „Lagerhütte“ gedient hat! Zur Hütte gehören zusätzlich Wiesen-bzw. Waldflächen, die nur von aktiven Landwirten gekauft werden können. Sollte ein Käufer nur die Hütte erwerben dürfen, werden diese separaten Flächen gesondert verkauft! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Details dieser außergewöhnlichen und einzigartigen Immobilie und informiere Sie über die preislichen Vorstellungen der Verkäufer. Für Fragen stehe ich selbstverständlich auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Obergurgl: Seltenheit mitten in der Skiregion Obergurgl!

Haus in 6450 Sölden

Im Ortszentrum von Obergurgl wird diese 1993 errichtete Dopphaushälfte, in absoluter Sonnenlage gelegen, verkauft. Trotz der Zentrumsnähe liegt das Haus recht ruhig, bietet neben der Eigentümerwohnung noch eine schöne Ferienwohnung, die sich perfekt vermieten lässt. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, besticht durch die hochwertigen Materialien und bietet ein gemütliches Wohngefühl. Der „Hauptwohnbereich“ mit ca.140m² Wohnfläche geht über zwei Geschosse und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Kachelofen die Küche sowie der Wirtschaftsraum die sich in der ersten Ebene befinden. Direkt vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein Stockwerk höher, befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Terrasse aus, hat man einen leicht versetzten Blick in Richtung Skipiste bzw. auf einen großen Teil der Berge am Tal-Ende. In der Ferienwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, der gemütliche Wohnraum mit Küchenbereich sowie ein Badezimmer und separat ein WC zur Verfügung. Im Bereich der Ferienwohnung befindet sich eine separate Terrasse mit Südausrichtung. In dieser Ebene befinden sich ein größerer Abstellraum, der Heizraum sowie die Doppelgarage. Vor dem Gebäude befinden sich noch zwei Autoabstellplätze. Durch die Lage im „hinteren Ötztal, kann das gesamte Skigebiet von Obergurgl/Hochgurgl in 5 - 7 Gehminuten sowie die Skiregion von Sölden ohne großen Aufwand erreicht werden. Diese gepflegte Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztals zu genießen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 210
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Sölden: Wohnung in perfekter Lage an der Skipiste - perfektes Renditeobjekt!

Wohnung in 6450 Sölden

PREIS AUF ANFRAGE! Oberhalb des Ortszentrums von Sölden, direkt an der Piste gelegen, wird diese ca. 105m² große, perfekt ausgestattete Wohnung in den Verkauf gebracht! Die Wohnungen wird als Anlageobjekt verkauft, die Vermarktung und Betreuung der Immobilie ist perfekt vorbereitet. Ausgestattet mit drei separaten Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen Nassbereich bietet die Wohnung zudem einen großen, hellen Wohn- Essbereich, in dem sich noch eine Couch befindet, die bei Bedarf Platz für zwei weitere Personen bietet. Die Skipiste ist ca. 60m vom Gebäude entfernt, somit ist der kürzeste Zugang zum Skigebiet garantiert. Der Wohnung vorgelagert ist eine 40m² große Terrasse, die in den Sommermonaten perfekt zum Verweilen im Freien mit einer grandiosen Sicht auf die Umgebung einlädt. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Investment: Appartement in Sölden - 800 m von der Giggijochbahn entfernt!

Wohnung in 6450 Sölden

Sölden hat mit den BIG 3 als einziges Skigebiet Österreichs 3 Dreitausender Gipfel, die liftmäßig erschlossen sind. Die BIG 3 Rallye führt sie nicht nur auf diese Gipfel, sondern sicher durch das gesamte Skigebiet. Ausmaß:                             Wohnung 66,96 m² Balkon 7,31 m² Terrasse 28,99 m² Kaufpreis:                          Wohnung inkl. Autoabstellplatz Euro 445.000,-- plus 20% Mwst.                                             plus Inventar Euro 15.000,-- Raumaufteilung: Gang Badezimmer Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Zweites Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse Wissenswert: Baujahr: 2011 Ausrichtung: Südosten Autoabstellplatz: ja Lift im Haus: ja Allgemeine Räume im Haus: Untergeschoss: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Ruheraum und Toilette Erdgeschoss: Skiraum und Waschküche Betriebskosten: monatlich Euro 516,28 Freizeitwohnsitzwidmung: nein
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 534.000