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Immobilien in Obdach

5 Immobilien

Obdach besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obdach, Murtal in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage mit sonniger Loggia

Wohnung in 8742 Obdach

Eigentumswohnung in guter Wohnlage mit sonniger Loggia Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Obdach. Die gut aufgeteilte Raumordnung spricht für sich. Die Loggia lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Perfekt für eine Familie mit Kindern, da die Wohnung über 2 Kinderzimmer verfügt. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 120,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 98,81
Zimmer 4
Kauf € 69.999

PROVISIONSFREI - Obdach - ÖWG Wohnbau - Miete ODER Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

Wohnung in 8742 Obdach | Wiesenweg 4/6

Diese optimal geschnittene Mietwohnung befindet sich in einer idyllischen Ruhelage im Grünen mit wunderschöner Aussicht! Es handelt sich um landesgeförderte Mietwohnungen, welche ab dem Jahr 2024 gekauft werden können. Die 88 m²-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohnbereich, separater Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC (getrennt), einen Vorraum, sowie eine Abstellnische. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch einen Balkon (ca. 8 m²). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen zugeteilten überdachten PKW-Abstellplatz und ausreichend Besucherparkplätze im Freien. Beschreibung der Immobilie: Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500; für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 688 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 23831 Euro an. Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 18002 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell „Miete mit Kaufoption“: Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Fläche m² 88,1
Zimmer 4
Miete € 611

FREIZEITANLAGE mit FERIENHAUSHÄLFTE und GRUNDSTÜCKEN für FISCHTEICHE

Haus in 8742 Lavantegg | Lavantegg 59

Das 1½ -geschoßige Haus wurde ursprünglich 1925 errichtet, und 1993 renoviert (Vollwärmeschutz, Elektroanlage, thermoverglaste Kunststoff-Fenster, Böden, Bad, WC). Der Holzriegelbau mit Eternitdach ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung für feste Brennstoffe. NUTZFLÄCHEN UND RÄUMLICHKEITEN DER HAUSHÄLFTE: _KELLER _– ca. 35 m²: Vorraum, Duschbad, Waschküche, Lagerraum _ERDGESCHOß_ – ca.  35 m²: Vorraum, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, WC _DACHGESCHOß_ – ca.  20 m² plus Balkon: Vorraum, Schlafzimmer, Kabinett    
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 50.000

Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung in Obdach

Haus in 8742 Obdach

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Obdach im Bezirk Murtal. Das Haus wurde auf einem rund 1.650 m² großen Grund in großzügiger Bauweise errichtet und teilt sich die ca. 365 m² Wohnnutzfläche, wie folgt, auf: Das Untergeschoß(straßenseitig Erdgeschoß), in welchem man das Haus betritt, verfügt über 2 getrennte Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine ca. 70 m² Einlegerwohnung, sowie diverse Kellerflächen und den Heizungsraum. Über eine großzügige Holztreppe gelangt man in die obere Wohnebene, in der sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, Küche mit Speis und ein rund 50 m² großes Wohnzimmer befinden. Das Dachgeschoß/Dachboden ist teilweise ausgebaut und dort befindet sich eine Saune mit dazugehöriger Dusche. Eine ca. 60 m² große Doppelgarage schließt an das Wohnhaus an.
Fläche m² 364,96
Zimmer 9
Kauf € 385.000

Haus "Taxwirt"

Haus in 8742 Obdach

Das Haus ist ein großzügiger Altbau, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, erstem Stock und Dachboden. Der keller und Teile des Erdgeschosses verfügen über eindrucksvolle Gewölbe und dicke Mauern. Erdgeschoss und erster Stock sind komplett ausgestattet und können als separate Wohneinheiten genützt werden. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet neben einer großen Terrasse einen überdachten Pool. Zuletzt waren in dem Gebäude zwei separate Wohneinheiten und ein Büro untergebracht. Das Anwesen ist ideal geeignet für eine Großfamilie oder (Gruppen-/Gewerbe-) Praxen mit darüber liegender Wohngelegenheit.
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € 199.000