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Immobilien in Murau

90 Immobilien

Murau ist nicht nur Schul- und Geschäftsstadt des Murtals in der Steiermark, sondern außerdem ein beliebter Ferienort für Sommer- und Winterurlauber. Mit einer Immobilie in Murau genießen Sie die unberührte Natur der Steiermark direkt vor der Haustür, aber auch als Ferienwohnung sind Immobilien in Murau geeignet.

Turracher Höhe - Almhaus - Provisionsfrei

Haus in 8864 Turracher Höhe

Idyllisch behagliche Almhütte (Doppelhaushälfte) umrandet von kraftvollen Zirbenbäumen im Wander- und Skigebiet Turracher Höhe in den Nockbergen. Ab sofort verfügbar - die Liegenschaft befindet sich auf schneesicheren 1706m über dem Meeresspiegel in den wunderschönen Nockbergen zwischen Kärnten und Steiermark. Klare Bergluft, ruhig und doch zentral und sonnig, nördlich vom Turracher See gelegen, errichtet in Massiv bzw. Holzblockbauweise mit Lärchenschindeldach. Ideale Lage für den Start sämtlicher Outdooraktivitäten. Eislaufen, Mountainbiken, Skifahren, Snowboarden, Schneeschuh- oder Bergwandern direkt vom Haus aus, einfach Urlaub ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. In 10min zu Fuß erreicht man den Turracher See, zur Piste ca. 250m unterhalb entfernt, d.h. das Skiabenteuer erfolgt direkt vom Haus aus und endet auch dort. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle für den Shuttlebus mit direkten Anschluss zu den Loipen & Pisten. Urlaub im besten Fun Mountain-Angebot Österreichs. Die Turracher Höhe ist das erste und bisher einzige Skigebiet, das mit dem Snowpark, der Funslope, der Kidsslope und dem Funcross alle Fun-Mountain-Angebote abdeckt. Genießen Sie das einzigartige Flair der umliegenden Nockberge, Après Ski und die gehobene Gastromie auf der Turracher Höhe. Ankommen auf dem bereits vom Schnee befreiten Parkplatz (Schneeräumung erfolgt durch die Gemeinde), einheizen und sich in der eigenen Almhütte wohlfühlen - was gibt es schöneres, als die Kinder vom Fenster aus beim Schneemann bauen oder Schlittenfahren zu beobachten. Rarität auf der Turracher Höhe, das Grundstück ist als BAULAND- Zweitwohnsitz gewidmet, d.h. es ist keine Hauptwohnsitzmeldung bzw. Vermietungsverpflichtung vorgeschrieben und kann ganzjährig als Ferienwohnsitz privat genützt werden. Das Grundstück hat viel Potential - laut Bebauungsplan und Auskunft von der Gemeinde kann die Wohnnutzfläche auf über 200m² erweitert werden! Von Privat - keine Maklerprovision
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 299.500

TRAUMHAFTES Ferienhaus ganzjährig bewohnbar- auf der Turracher Höhe!

Haus in 8863 Predlitz

Das traumhafte Ferienhaus ist ganzjährig bewohnbar. Und liegt zwischen Kärnten und der Steiermark auf der einzigartigen Turracher Höhe. Ein Winter- und Sommervergnügen ist garantiert. Die Turracher Höhe präsentiert zwischen November und Anfang Mai ein schneesicheres Winterparadies. Und auch im Sommer gibt es einiges zum ausprobieren: Idyllische Seen, traumhafte Almen, Wanderwege, herausragende Gipfel. Das wunderschöne Almhaus hat eine Wohnfläche von 92m² und eine Grundfläche von 464m². Das Nebengebäude das dazu gehört hat 50m², mit einer wunderschönen, vollausgestatteten Sauna und Platz für Ski und Zubehör. Bei einem wunderschönes Wetter nach einer Skitour, kommen Sie direkt mit den Ski´s ebenerdig zum Skiraum. Ein paar Schritte weiter, kommen Sie direkt zu Sauna die einen Berghüttenzauber mit sich bringt. Das Haus: Dort befindet sich ein kleiner Vorraum, ein Ess- und Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche wie auch 1 Schlafzimmer und eine Badezimmer. Im 1. OG befinden sich weitere 3 Schlafzimmer. 3 - 4 Parkplätze sind verfügbar. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Voll ausgestattetes möbliertes Ferienhaus - Heizung mittels Handy steuerbar - Perfekte Alm-Sauna - Ganzjährig bewohnbar - Traumhaftes Winter sowie Sommerparadies Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 396.000

Almhütte zu mieten!

Haus in 8862 Falkendorf

Auf da Alm - da gibtґs ka Sünd! Frei unter diesem Motto dürfen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit anbieten. Idyllisch liegt diese Waldhütte an einem kleinen Teich am Waldesrand, nahe der Ortschaften Stadl an der Mur und St. Lorenzen am Kreischberg. Sommer wie Winter bietet das Areal rund um dieses zauberhafte Häuschen als auch die gesamte Tourismusregion ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Mehr auf: www.murau.at, www.kreischberg.at, www.lungau.at, www.turracherhoehe.at Facts: die Hütte ist Sommer wie Winter leicht mit jedem PKW erreichbar schöner eingefriedeter Grundstücksbereich kleiner Teich direkt an der Hütte (Fischteich wäre mit eigenen weiteren Investitionen grundsätzlich möglich) die Hütte wird bezugsfertig für den Mieter hergestellt WC, Bad (Dusche wird eben hergestellt), Stube mit Küche (neue Küche), schöne große Terrasse, 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss keine Kaution die Dauer der Miete soll langfristig ausgelegt werden (keine Einschränkung) die Miete für die ersten 3 Jahre soll im Voraus erfolgen Energieausweis nicht erforderlich (fällt unter Ausnahmebestimmungen) Wenn Sie gemütliche Stunden mit grillen am Lagerfeuer schätzen, die Ruhe des Waldes mögen, Alleinlage suchen, romantische Winterabende in der warmen Hütte verbringen möchten, dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - alle Immobilien finden Sie auf:www.edelweiss-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 700

BAUGRUND MIT BLICK AUF DIE PISTE

in 8861 Sankt Georgen ob Murau

Traumhafte Grundstücke auf der Anhöhe von St. Georgen ob Murau, mit einem einzigartigen Blick auf den Kreischberg. Sie können hier 5 sonnige Baugründe zwischen 965m² und 1.013m² in Südhanglage erwerben! Die Baugründe sind voll aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal, TV, Telefon), und können ab sofort bebaut werden. Grundstück 1: 965 m² kostet Euro 53.075,- Grundstück 2: 1.001 m² kostet Euro 55.055,- Grundstück 3: 1.004 m² kostet Euro 55.220,- Grundstück 4: 1.007 m² kostet Euro 55.385,- Grundstück 5: 1.011 m² kostet Euro 55.605,- Grundstück 6: 1.013 m² kostet Euro 55.715,- Wenn Sie auf der Suche nach einem erlesenen Baugrund sind, dann melden Sie sich schnell bei mir! Für eine unverbindliche Besichtigung erreichen Sie mich unter der Nummer 0699 10151550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky. Schulen: Eine Volks- und Hauptschule ist nur 1 Kilometer von dem Grundstück entfernt, über einen Gehweg kann sie leicht erreicht werden. Höher bildende Schulen befinden sich in 5 Kilometer Entfernung (Murau). Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Lebensmittelgeschäfte wie z.B. Spar, Billa und Hofer finden Sie in der Bezirkshauptstadt Murau, die nur 5 Autominuten entfernt ist. Ebenso finden Sie dort tolle Modegeschäfte, Apotheken, Trafiken, Restaurants, Bars und Cafés. Öffentlicher Verkehr: Die Murtalbahn-Haltestelle, die Gäste entweder bis in das Bundesland Salzburg oder nach Unzmarkt (Anschlussstelle ÖBB) bringt, befindet sich nur 100m entfernt. 300m weiter gibt es auch eine Bushaltestelle. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 965
Zimmer -
53.075

400m ZUM SKILIFT - FERIENWOHNSITZ mit viel Platz!

Wohnung in 8864 Predlitz-Turrach

Drei Schlafzimmer, zwei Duschen/WCs, großer Wohn-, Essbereich mit Schwedenofen, Hallenbad, Sauna, gemütliche Lobby mit offenem Kamin – Herz, was willst du mehr, um deine Zeit perfekt zu nutzen. Eingegliedert in eine Ferienanlage mit 16 Holzchalets und einem Apartmenthaus mit 19 Einheiten befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoß des Apartmenthauses. Hier tauschen Sie Alltagshektik gegen vollkommene Ruhe. Nur wenige hundert Meter vom Skizentrum der schneesicheren Urlaubsdestination Turracher Höhe entfernt, haben Sie genügend Platz, um mit Familie und Freunden den Aufenthalt auf dem idyllischen Alm-See-Plateau in 1763 m Seehöhe ganz entspannt genießen zu können. Versäumen Sie diese Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einmaligkeit dieses Angebotes. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich über Ihren Anruf unter 0660/5222 826, Herwig Trampitsch, Immosky Kärnten. Schulen: Sämtliche Schultypen sind in der Nähe anzufinden. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 185.000

+Wohnung in Kreischberg im 1. Stock+

Wohnung in 8831 Kreischberg

Die ETW Top 3, befindet sich am historischen Dorfplatz in St. Lorenz ob Murau, mit Blick auf den Kreischberg. Sie ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, 3-fach-verglaste Holz- Alu- Fenster und elektronisch steuerbare Raffstores. Es ist eine Holz-Terrasse mit einer Fläche von 34,09m² mit dabei, ein Kellerabteil und ein Carport aus Holz gehören auch dazu. Das Haus verfügt über einen Personenlift, der den direkten Zugang zur Wohnung erleichtert. Ideale Vermietung, da es direkt an den Skigebieten liegt und auch eine Zweitwohnsitz Genehmigung hat.
Fläche m² 58,17
Zimmer 3
Kauf € 211.150

+Wohnung in Kreischberg im 2. Stock +

Wohnung in 8861 Kreischberg

Die ETW Top 5, befindet sich am historischen Dorfplatz in St. Lorenz ob Murau, mit Blick auf den Kreischberg. Sie ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, 3-fach- verglaste Holz- Alu- Fenster und elektronisch steuerbare Raffstores. Es ist eine Holz-Terrasse mit einer Fläche von 28,18m² mit dabei, ein Kellerabteil und ein Carport aus Holz gehören auch dazu. Das Haus verfügt über einen Personenlift, der den direkten Zugang zur Wohnung erleichtert. Ideale Vermietung, da es direkt an den Skigebieten liegt und auch eine Zweitwohnsitz Genehmigung hat.
Fläche m² 129,65
Zimmer 4
Kauf € 463.500

PROVISIONSFREI - St. Georgen am Kreischberg - ÖWG Wohnbau - Miete ODER Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8862 St. Georgen am Kreischberg | St. Ruprecht ob Murau 80/5

Die 3-Zimmer-Wohnung im oberen Geschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Bad, WC, Abstellnische, Vorraum sowie 2 Balkone mit je 4,2 und 4,9 m², 1 PKW-Abstellplatz im Freien und einem Kellerabteil. Ein Kauf der Wohnung wäre bereits möglich! Das Mobiliar kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (Ablösevereinbarungen sind direkt mit dem Vormieter zu vereinbaren). Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500; für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Fläche m² 71,4
Zimmer 3
Miete € 513

PROVISIONSFREI - Murau - ÖWG Wohnbau - Miete ODER Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8850 Murau | Märzenkeller 7/3

Diese optimal geschnittene Mietwohnung befindet sich in einer idyllischen Ruhelage im Grünen mit wunderschöner Aussicht! Es handelt sich um landesgeförderte Mietwohnungen - ein Kauf wäre bereits möglich. Die 80 m²-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sehr weitläufigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC (getrennt), einen Vorraum, einen Flur, sowie einen Abstellraum/Speis. Das Ruhedomizil besticht außerdem durch einen Balkon (ca. 13 m²). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und ausreichend Besucherparkplätze im Freien. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer dzt. 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500; für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Fläche m² 80,3
Zimmer 3
Miete € 732

Historische Dorfidylle mit viel Raum und Platz!

Haus in 8863 Predlitz

Altes Gemäuer mit viel Raum und Platz! Der Kern des Gebäudes geht auf das Baujahr von ca. 1857 zurück. Dies würde man nicht erahnen, wenn man das Haus betritt. Der Charme eines alten Hauses, welches aber in sehr gutem Zustand ist, begleitet den Bewohner durch alle Ebenen des Gebäudes. Es ist nicht alles so gerade wie bei einem Neubau, aber das nimmt man hinsichtlich des Alters gerne in Kauf. Alle Räume sind sehr gut in Schuss und können sofort bewohnt werden. Das große Gartengrundstück (welches durch den Heckenzaun nahezu uneinsichtbar und geschützt ist) mit altem Obstbaumbestand bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten. Das Nebengebäude mit Doppelcarport - Holzlager und Werkstatt, lässt das Herz eines jeden Handwerkers höher schlagen. Eine Immobilie für eine größere Familie, Freigeister welche Räume für Hobbies oder andere Aktivitäten suchen, Menschen mit Haustieren finden hier ein wahres Paradies vor, oder Personen welche einfach die Ruhe und den geschützten Bereich einer eigenen Immobilie genießen möchten. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und die Möglichkeit Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf: www.edelweiss-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 182
Zimmer 5
Kauf € 159.000

Immobilien Murau: Leben in der Steiermark

Die hügelige grüne Landschaft der Steiermark ist auch für Urlauber ein beliebtes Ziel in Österreich, da die Region im Winter und im Sommer viele Aktivitäten in der Natur ermöglicht. Im Winter locken im Murtal die Skigebiete am Kreischberg und auf Frauenalpe. Im Sommer eröffnen sich zahlreiche Freizeitangebote von Wandern, Radfahren über Klettern bis Mountainbiking. Darüber hinaus bietet Murau aber auch die Betreuung von Kinder und Jugendliche unter anderem in Kindergärten und verschiedenen Schulen an. Als Wohnort für die Familie, als Paar oder Alleinstehende lohnt sich der Kauf von Immobilien in Murau, denn hier können alle die ruhige Umgebung genießen und dennoch von der guten Infrastruktur sowie einer lebhaften Innenstadt profitieren.

Kulturleben in Murau

Das Murtal besticht nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ein abwechslungsreiches Kulturleben. Veranstaltungen wie die Europäischen Shakespeare Tage oder die Operettenfestspiele locken alljährlich viele Besucher an. Ebenso wird das Stadtbild von Murau durch historische Denkmäler und Sehenswürdigkeiten geprägt, zum Beispiel das barocke Schloss Murau, das Alte Rathaus oder die Stadtpfarrkirche. Einheimische können sich außerdem in verschiedenen Vereinen engagieren, wie in der Feuerwehr, Kultur- und Jugendvereinen und diversen Sportvereinen. Immobilien in Murau bieten daher einen Wohnsitz in einer idyllischen Region, die aber genug Möglichkeiten bietet, aktiv am Stadtleben teilzuhaben.