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Immobilien in Murau

81 Immobilien

Murau ist nicht nur Schul- und Geschäftsstadt des Murtals in der Steiermark, sondern außerdem ein beliebter Ferienort für Sommer- und Winterurlauber. Mit einer Immobilie in Murau genießen Sie die unberührte Natur der Steiermark direkt vor der Haustür, aber auch als Ferienwohnung sind Immobilien in Murau geeignet.

Uriges Blockhaus im Skigebiet Kreischberg

Haus in 8861 Sankt Georgen ob Murau

Unser traumhaftes 150 m2 Naturstammblockhaus mit großem Garten am Südhang und Blick in die Nockberge hat an Komfort alles zu bieten, was man von einem modernen Ferienhaus oder Einfamilienhaus erwartet. Die angenehme Fußbodenheizung und der romantische Holzfeuerofen verleihen dem Blockhaus ein gemütliches Ambiente. Vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essplatz sorgen dafür, daß sich auch die größere Familie oder Urlaubsgemeinschaft wohlfühlen. Die malerische unverbaubare Aussicht vom Südbalkon, die große Terrasse mit brandneuem beheizten Badefass gehören genauso zum Komfort wie der praktische Ski bzw. Fahrradabstellraum und die moderne Infrarotsauna. Ein Carport für zwei Autos und ein weiterer Abstellplatz stehen zur Verfügung. Das Haus kann auf Wunsch gegen Aufpreis von 15.000 EUR voll möbliert und komplett ausgestattet erworben werden. Ausstattung - 4 Schlafzimmer (2 Doppelbetten, 2x 2 Einzelbetten) mit Lärchendielen - 3 Badezimmer - Ski- und Abstellraum - Gemütliches Wohnzimmer (Travertinboden) mit Blick in die Berge - Vollausgestattete Massivholzküche - Uriger Kaminofen (wasserführend) mit Ofenbank - Eigene Sauna - Terrasse mit beheizbaren Badefass (Hot Tub) - 2 Balkone - Spielplatz (Rutsche, Schaukel) - Wireless Internet - Waschmaschine/Trockner im Technikraum - Fußbodenheizung - Wärmepumpe mit Solarunterstützung Das Haus befindet sich am in erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse und hat einen unverbaubaren Blick auf die Talabfahrt des Kreischbergs und die dahinter liegenden Nockberge. Das Objekt wird seit seiner Errichtung erfolgreich als Ferienhaus selbst genutzt und auch vermietet mit einer durchschnittlichen Auslastung von 45%. Die Mieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf ~38.000 EUR, womit das Haus auch als Anlageobjekt in Frage kommt.
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Kauf € 435.000

+++ 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia +++

Wohnung in 8820 Neumarkt in Steiermark | Altenbach

Wohnung Nr. 7 im 3. OG, bestehend aus Vorraum, Bad, Gäste-WC, Küche, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Wohnzimmer und Loggia, sowie Kellerraum, Bj. 1968, Teilsanierung 2006 Verkehrswert: 35.200 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 35.200

Schönes Grundstück in Lind bei Scheifling

in 8811 Lind bei Scheifling

Dieses schöne Grundstück liegt in Lind bei Scheifling. Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu diversen Skigebieten (Grebenzen, Lachtal und Kreischberg) runden dieses Angebot ab. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1300m². Laut Eigentümer ist das Grundstück aufgeschlossen. Bebauungsdichte 0,2-0,4 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
40.000

+++ urige Ferienresidenz (Haushälfte) in schöner Grünlage +++

Haus in 8831 Schönberg-Lachtal

Falls Sie eine Ferienresidenz in toller, sonniger Grünlage suchen, sind Sie HIER genau richtig! Die Wohnfläche ist nicht allzu groß, hat aber im Erdgeschoß eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, einen Schlafraum mit Stockbetten sowie ein Vorhaus und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit tollem Blick ins Grüne. Das Haus ist teilweise unterkellert. Außerdem haben Sie Ihre eigene Wasserquelle. Für Winterbegeisterte befindet sich das Ferienhäuschen nur rund 4 Autominuten vom Skigebiet Lachtal entfernt. Im Sommer lädt der nahegelegene Gellsee zum Entspannen, Boot fahren oder Schwimmen ein. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf die Besichtigung mit Ihnen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 241,60  HWB Klasse: G
Fläche m² 42,7
Zimmer 3
Kauf € 69.000

Die Villa Kunterbunt!

Haus in 8813 St. Lambrecht

Altes Holzblockhaus mit ganz besonderem Charme! Schon beim ersten Kennenlernen kommt einem der Gedanke von "Villa Kunterbunt" oder reizendes "Knusperhäuschen" in den Sinn. Es ist nämlich wirklich kein alltägliches Haus mitten im Ortszentrum von St. Lambrecht in der Obersteiermark. Man hat das Gefühl hier möchte man Weihnachten, Silvester, Ferien und so manches Wochenende im Sommer oder Winter verbringen. Selbstverständlich eignet sich das Haus auch zum ständigen Wohnen in der Marktgemeinde, welche für Kultur, Genuss & Kulinarik, Kongress & Seminar als auch Sport- und Freizeitangebote überaus bekannt ist. Das Holzblockhaus teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: kleiner Erdkeller (Teilfläche) Erdgeschoss: Vorraum, WC, großes Badezimmer, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Wohnzimmer, Vorraum, WC, Küche mit Stube, 1 Schlafzimmer, Balkon Dachgeschoss: unausgebauter Dachraum mit Balkon Besonders erwähnswert sind die urige äußere Erscheinung, das "Holzhausfeeling" innen und die viele schönen Einzelöfen. Ein Gartengrundstück mit kleiner Gartenhütte runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage findet man die gesamte Infrastruktur für das tägliche Leben fußläufig vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bilderquellen: Edelweiß ImmobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:318.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:HFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 119.000

+++ 148 ha Eigenjagd mit Panoramalage +++

in 8850 Murau

+++ 148 ha Eigenjagd mit schöner Alm- und Panoramalage +++ Die Eigenjagd liegt am Ausläufer der Seetaler Alpen mit wunderschönem Panoramablick in den Süden. Eingebettet von einer kleinen Kessellage mit Wasserquellen und Bachläufen, sowie mit guten Forstwegen aufgeschlossen. Durch die Höhenlage und dem Urgestein sind auch ausreichend gute Zirbenbestände, Lärchen und Fichten vorhanden. Die Jagd ist durch eine genehmigte Rotwildfütterung beim Nachbarrevier eine hervorragende Rotwildjagd. Auch Gams und Rehwild, sowie der kleine Hahn und Murmel sind zu bejagen. Zusammenfassend kann man aufgrund der rd. 40 ha Waldfläche und der Alm von einer sehr schönen Eigenjagd sprechen, welche leicht erreichbar ist und auch nicht schwer zu bejagen ist. Nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Fläche m² 1.480.000
Zimmer -
2.050.000

Das Almhaus am Waldesrand!

Haus in 8863 Predlitz

Hochwertiges Almhaus in ruhiger Aussichtslage! Fast in Alleinlage auf ca. 1.320m Seehöhe liegt diese Immobilie mit herrlichem Bergblick auf den "Eisenhut". Unverbaubare Aussicht, grüne Wiesen, glasklare Luft und ganz in der Nähe der wunderschönen "Vorderhütten Alm". Die Flächenwidmung rundherum "Freiland" also keine Bebauung mehr möglich. Ja, das sind schon beeindruckende Angaben zur Lage, welche wir nur ganz selten anbieten können. Die Region rund um die Nockberge liegt angrenzend an das Naturjuwel Biosphärenpark Nockberge-Lungau. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich unzählige Möglichkeiten der nahen Angebotsorte wie Turracher Höhe, St. Lorenzen am Kreischberg, Murau und der malerische Lungau. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Bauweise massiv und hochwertig. Es befinden sich neben einer großzügigen Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse noch einige Schlafzimmer, 3 Bäder mit WC, Hobbyräume, Lagerräue, Werkstatt sowie Heiz- und Lagerraum in dem Gebäude. Aussen gibt es noch ein herziges Gartenhäuschen mit Carport und großem überdachten Holzlager. Eine Immobilie für Menschen, welche Erholung, Ruhe, Ausblicklage und Abgeschiedenheit suchen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.edelweiss-immo.at Bilderquellen: vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, Edelweiß ImmobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 156
Zimmer 6
Kauf € 250.000

PROVISIONSFREI - Murau - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8850 Murau | Märzenkeller 7/6

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über eine Speis mit Fenster. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 884,00      - Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 831,00      - Grundstückskosten in EUR: 16.424,00        (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 80,3
Zimmer 3
Miete € 831

Ferienidylle am rauschenden Bach

Haus in 8861 Bodendorf

Schmuckes Ferienhaus Nähe Kreischberg! Dieses nicht alltägliche Gebäude liegt nur wenige Fahrminuten vom Skiberg und Golfplatz "Kreischberg" entfernt. Ein altes Gebäude, liebevoll und mit Bedacht zum Wohnen und Vermieten und Urlaubsgäste renoviert. Das gesamte Erdgeschoss ist vor wenigen Jahren komplett mit allen Leitungen und Installationen erneuert worden. Die Einrichtung und Materialien passen gut in die alpine Region des oberen Murtals. Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohzustand und bietet viel Platz für weiteren Wohnraum, ein Atelier oder eine sonstige pfiffige Idee! Die Ferienhaus wurde die letzte Zeit erfolgreich touristisch vermietet und von den Eigentümern privat für die schönsten Tage im Jahr genutzt. Die Lage neben Mur, Murradweg und einem kleinen rauschenden Bach macht das Objekt wirklich interessant. Etwas störend könnte die nahe gelegene Bundesstraße 97 sein, garantiert dafür aber leichte Erreichbarkeit und Zufahrt auch im tiefsten Winter. Aussen schaffen ein Carport und das Eigengrundstück ausreichend Platz zum Parken für 3 Pkw. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Anschrift. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.edelweiss-immo.at Bilderquellen: vom Eigentümer zur Verfügung gestellt sowie Edelweiß Immobilien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:365.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 139.000

Eine nette 2-Zimmer-Wohnung in 8813 St. Lambrecht

Wohnung in 8813 Sankt Lambrecht

Diese 39,7m² große Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Weißenbach in der Gemeinde St. Lambrecht. Am Fuße des Kalkbergs liegt man hier in einer ländlich ruhigen Lage gleich in der Nähe der Liftanlagen des Skigebiets Grebenzen. Die Aufschließung und Erschließung   Die Zufahrt zum Haus erfolgt von der St. Lambrechter Straße (L502) über die örtliche Gemeindestraße. Die Wohnung ist durch die Ortswasserleitung, Kanal, Strom und Telefonleitung aufgeschlossen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kabelanschluss.   Die Liegenschaft   Das Wohnhaus wurde 1950 gebaut und präsentiert sich durch die gerade erst in den letzten Jahren getätigten Sanierungen (Vollwärmeschutz, Fassade, Dach) in einem sehr ansehnlichen und tollen Zustand. Das Wohnhaus ist nach Südwesten in Richtung St. Lambrecht ausgerichtet.   Im Kellerbereich des Wohnhauses befinden sich die einzelnen Kellerabteile die ausreichend Stauraum bieten. Auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein längliches einfaches Nebengebäude in dem weitere Lagerräume untergebracht sind. Hier gehört ein Lagerraum ebenfalls zu der käuflichen Wohnung.   Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Über den Flur gelangt man in das Wohn- und Esszimmer. Der Kochbereich ist leicht abgegrenzt und bietet Platz für eine Kochzeile. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe. Hier passen ein Doppelbett und ein schöner Kleiderschrank leicht hinein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.       Das Raumprogramm:                                       Küche                                                                       Kellerabteil                                     Wohn-, Essbereich                                                Extra Lagerraum                                     Schlafzimmer                                                                                              Badezimmer                             Vor dem Wohnhaus befindet sich ein länglicher geschotterter Parkbereich der sich im Besitz der Gemeinde St. Lambrecht befindet und ausreichend Platz für die Anrainer bietet. Aufgrund der erst vor wenigen Jahren getätigten Neuerungen am Wohnhaus ist noch ein kleines Darlehen offen. Das Darlehen kann wahlweise übernommen werden, oder wird aus dem Kaufpreis getilgt.   Die Wohnung eignet sich für den Haupt- und Zweitwohnsitz und kann in möbliertem Zustand sofort übernommen werden! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1521938?accessKey=5cdf   Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen sREAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <2.000m Bank <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bahnhof <5.500m Bus <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 39,7
Zimmer 2
Kauf € 27.000

Immobilien Murau: Leben in der Steiermark

Die hügelige grüne Landschaft der Steiermark ist auch für Urlauber ein beliebtes Ziel in Österreich, da die Region im Winter und im Sommer viele Aktivitäten in der Natur ermöglicht. Im Winter locken im Murtal die Skigebiete am Kreischberg und auf Frauenalpe. Im Sommer eröffnen sich zahlreiche Freizeitangebote von Wandern, Radfahren über Klettern bis Mountainbiking. Darüber hinaus bietet Murau aber auch die Betreuung von Kinder und Jugendliche unter anderem in Kindergärten und verschiedenen Schulen an. Als Wohnort für die Familie, als Paar oder Alleinstehende lohnt sich der Kauf von Immobilien in Murau, denn hier können alle die ruhige Umgebung genießen und dennoch von der guten Infrastruktur sowie einer lebhaften Innenstadt profitieren.

Kulturleben in Murau

Das Murtal besticht nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ein abwechslungsreiches Kulturleben. Veranstaltungen wie die Europäischen Shakespeare Tage oder die Operettenfestspiele locken alljährlich viele Besucher an. Ebenso wird das Stadtbild von Murau durch historische Denkmäler und Sehenswürdigkeiten geprägt, zum Beispiel das barocke Schloss Murau, das Alte Rathaus oder die Stadtpfarrkirche. Einheimische können sich außerdem in verschiedenen Vereinen engagieren, wie in der Feuerwehr, Kultur- und Jugendvereinen und diversen Sportvereinen. Immobilien in Murau bieten daher einen Wohnsitz in einer idyllischen Region, die aber genug Möglichkeiten bietet, aktiv am Stadtleben teilzuhaben.