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Immobilien in Murau

97 Immobilien

Murau ist nicht nur Schul- und Geschäftsstadt des Murtals in der Steiermark, sondern außerdem ein beliebter Ferienort für Sommer- und Winterurlauber. Mit einer Immobilie in Murau genießen Sie die unberührte Natur der Steiermark direkt vor der Haustür, aber auch als Ferienwohnung sind Immobilien in Murau geeignet.

Gemütliches Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Krakauhintermühlen

Haus in 8854 Krakaudorf

Das sonnige Einfamilienhaus bietet einen Wintergarten und eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Im Erdgeschoß finden Sie einen offenen Wohn-/Essbereich und ein Gäste WC. Im Obergeschoß gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer; sämtliche Räume im Obergeschoß verfügen über einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und für die PKW's gibt es eine Garage sowie einen Abstellplatz im Freien. Dieses gemütliche Einfamilienhaus kann als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz genutzt werden.   Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.   Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Fläche m² 133,62
Zimmer -
Kauf € 349.000

PROVISIONSFREI - Murau - ÖWG Wohnbau - Miete ODER Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8850 Murau | Märzenkeller 7/6

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43699 19 67 99 08 möglich. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über eine Speis mit Fenster. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 796,00      - Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 743,00      - Grundstückskosten in EUR: 16.558,00        (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43699 19 67 99 08 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 80,3
Zimmer 3
Miete € 743

AUSSICHTSLAGE

in 8861 Sankt Georgen ob Murau

Traumhafte Grundstücke auf der Anhöhe von St. Georgen ob Murau, mit einem einzigartigen Blick auf den Kreischberg. Sie können hier 5 sonnige Baugründe zwischen 965m² und 1.013m² in Südhanglage erwerben! Die Baugründe sind voll aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal, TV, Telefon), und können ab sofort bebaut werden. Grundstück 1: 965 m² kostet Euro 53.075,- Grundstück 2: 1.001 m² kostet Euro 55.055,- Grundstück 3: 1.004 m² kostet Euro 55.220,- Grundstück 4: 1.007 m² kostet Euro 55.385,- Grundstück 5: 1.011 m² kostet Euro 55.605,- Grundstück 6: 1.013 m² kostet Euro 55.715,- Wenn Sie auf der Suche nach einem erlesenen Baugrund sind, dann melden Sie sich bei mir! Für eine unverbindliche Besichtigung erreichen Sie mich unter der Nummer 0699 10151550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky. Schulen: Eine Volks- und Hauptschule ist nur 1 Kilometer von dem Grundstück entfernt, über einen Gehweg kann sie leicht erreicht werden. Höher bildende Schulen befinden sich in 5 Kilometer Entfernung (Murau). Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Lebensmittelgeschäfte wie z.B. Spar, Billa und Hofer finden Sie in der Bezirkshauptstadt Murau, die nur 5 Autominuten entfernt ist. Ebenso finden Sie dort tolle Modegeschäfte, Apotheken, Trafiken, Restaurants, Bars und Cafés. Öffentlicher Verkehr: Die Murtalbahn-Haltestelle, die Gäste entweder bis in das Bundesland Salzburg oder nach Unzmarkt (Anschlussstelle ÖBB) bringt, befindet sich nur 100m entfernt. 300m weiter gibt es auch eine Bushaltestelle. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 965
Zimmer -
53.075

GEWERBE BAULAND

in 8861 Sankt Georgen ob Murau

Sie suchen eine landwirtschaftliche Nutzfläche mit Top-Nutzungsmöglichkeiten, oder aber auch eine Fläche für Ihren Industriepark? Dieses Grundstück bietet eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße. Außerdem wurden bereits 1,5 ha des Grundstückes auf Gewerbefläche umgewidmet - diese können somit auch bebaut werden. Jegliche Anschlüsse befinden sich in nächster Nähe, sodass es kein Problem ist, das umgewidmete Grundstück zu erschließen. Auch sollte es in naher Zukunft möglich sein, das ganze Grundstück umzuwidmen, und so einen Industriepark zu errichten. Planungen für Straßenzufahrten wurden bereits eingereicht und bestätigt. Das Grundstück hat eine einzigartige Sonnenlage und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Kreischberg. Für einen Industriepark wäre diese Fläche eine tolle Investition! Für eine unverbindliche Besichtigung erreichen Sie mich unter der Nummer 0699/10151550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky. Schulen: Eine Volks- und Hauptschule ist nur 500 Meter entfernt und kann leicht zu Fuß erreicht werden. Höherbildende Schulen befinden sich in 5 Kilometer Entfernung (Murau). Einkaufsmöglichkeiten: Kleinere Einkäufe können direkt auf der anderen Straßenseite erledigt werden. Für größere Einkäufe bietet der nur 5 Kilometer entfernte Ort Murau vielerlei Möglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Die Murtalbahn-Haltestelle, die Sie entweder bis in das Bundesland Salzburg oder nach Unzmarkt (Anschlussstelle ÖBB) bringt, befindet sich nur 100m entfernt. Direkt beim Grünland fährt auch eine Buslinie, die Sie unbeschwert Richtung Murau oder Richtung Salzburg bringt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 94.005
Zimmer -
800.000

Traumhafte Neubauwohnung - Turracherhöhe

Wohnung in 8863 Predlitz

Hochwertige Neubau - Wohnung mit unbezahlbaren Flair zu verkaufen. In der Ski,- und Erholungsregion Turracherhöhe an der Grenze zwischen Kärnten und der Steiermark. Im Untergeschoss ca. 92 - 94m² und eine 30m² Terasse Im gesamten Wohnbereich mit Echtholzböden ausgestattet Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer (wartungsfrei) Bäder kmpl. eingerichtet (Fronten weiß) Edelstahlkamin an Außenfassade Fenster 3-fach verglast Alu/ Kunststoff Rollläden (teilweise elektrisch) bei allen Fenstern Moderne Fußbodenheizung (Steuerung über Mobiltelefon) Carport mit Skidepot vorhanden Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: Nur wenige Gehminuten bis ins Ortszentrum. Es gibt viele veschiedene Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten: 13 Seilbahnen, 38km Pisten Langlaufen und Nachtrodeln Winterwanderungen Wandern Bergsteigen Lauf- und Nordic Walking Strecken 3-Seen und Thermen Wanderwege HWB: 45 kWh/ m²a Die Wohnung wird unmöbliert oder komplett eingerichtet um EUR 430.000,- verkauft. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 330.000

: Ferienhaus - ganzjährig bewohnbar - auf der TURRACHER HÖHE

Haus in 8863 Predlitz

Das wunderschöne Ferienhaus hat eine Wohnfläche von 92m² und eine Grundfläche von 464m². Das Nebengebäude, das dazu gehört, hat 50m² mit einer schönen, vollausgestatteten Sauna und Platz für Schier und Zubehör. Bei Schönwetter kommen Sie nach einer Schitour direkt mit den Schiern ebenerdig zum Schiraum. Ein paar Stufen abwärts kommen Sie direkt zur Sauna und erleben Hüttenzauber. Eine weitere Treppe abwärts führt dann direkt in das Haus. Dort befindet sich ein kleiner Vorraum, ein Ess- und Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie 1 Schlaf- und 1 Badezimmer. Im 1. OG befinden sich weitere 3 Schlafzimmer. Das traumhafte Ferienhaus ist ganzjährig bewohnbar und liegt zwischen Kärnten und der Steiermark auf der einzigartigen Turracher Höhe. Ein Winter- und Sommervergnügen ist garantiert. Die Turracher Höhe präsentiert sich zwischen November und Anfang Mai als schneesicheres Winterparadies. Und auch im Sommer gibt es Einiges zu erforschen: Idyllischer See, traumhafte Almen, Wanderwege, herausragende Gipfel. 3 - 4 Parkplätze sind verfügbar. Skipiste ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Voll ausgestattetes möbliertes Ferienhaus - Elektroheizung mit Handy steuerbar - Sauna vorhanden - Ganzjährig bewohnbar - Traumhaftes Winter- wie Sommerparadies HWB: 94,3 kWh / m² / Jahr Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos bzw. Almhütten finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 396.000

Neubauwohnung - Turracherhöhe

Wohnung in 8863 Predlitz

Hochwertige Neubau - Wohnung mit unbezahlbaren Flair zu verkaufen. In der Ski,- und Erholungsregion Turracherhöhe an der Grenze zwischen Kärnten und der Steiermark. Im gesamten Wohnbereich mit Echtholzböden ausgestattet Bäder komplett eingerichtet Fenster 3-fach verglast Alu/ Kunststoff Rollläden (teilweise elektrisch) bei allen Fenstern Moderne Fußbodenheizung (Steuerung über Mobiltelefon) Carport mit Skidepot vorhanden Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: Nur wenige Gehminuten bis ins Ortszentrum. 30m² Balkon Es gibt viele veschiedene Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten: 13 Seilbahnen, 38km Pisten Langlaufen und Nachtrodeln Winterwanderungen Wandern Bergsteigen Lauf- und Nordic Walking Strecken 3-Seen und Thermen Wanderwege Komplett möbliert Mit den Schiern bis und vom Haus zum/vom Schigebiet -gt; HWB: 45 kWh/ m²a Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 56
Zimmer 3
Kauf € 270.000

Einzugsbereites Einfamilienhaus zum Fertigstellen

Haus in 8820 Neumarkt

8820 St. Marein bei Neumarkt: Ruhige und gute Wohnlage am Ortsrand, gerade erst generalsanierter Innenbereich (2017), helles und freundliches Raumklima, ideale für eine Familie, 3 Schlafzimmer, Zubau mit Vollwärmeschutz, voll ausgestattete Küche mit Zusatzofen, Terrasse mit herrlichem Ausblick, 2 Autoabstellflächen, Carport, Gfl. 384 m², kleiner Spielplatz für Kinder, moderne Öl-Zentralheizung Die Übernahme kann sofort im besichtigen und lastenfreien und bestandfreien Zustand erfolgen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Kaufpreis:          € 155.000,-- Honorar:             3% zzgl. 20% MwSt. .
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 155.000

Über den Dächern von St. Lambrecht

in 8813 Sankt Lambrecht

Baugrundstück mit herrlichem Blick auf und über St. Lambrecht, idyllisch, ruhig und sehr sonnig, mit unverbaubarem Ausblick, Grundfläche 721m² + 22 m² für den Bau einer Garage, Hanglage, Reines Wohngebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,5; aufgeschlossen   Einer der schönsten noch freien Plätze von St. Lambrecht   Kaufpreis:               € 31.206,-- Honorar:                  3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.    
Fläche m² 743
Zimmer -
31.206

Wohlfühlchalet in den Bergen

Haus in 8862 Stadl an der Mur | Paal 149

Chalet zum Wohlfühlen für die ganze Familie! Dieses traumhaft schöne Chalet liegt in toller Lage im Feriendorf Paal, ganz nah dem beiden Skigebieten "Kreischberg und Turracher Höhe". Die Region im oberen Murtal ist bei den Gästen aus vielen Teilen Europas, Sommer wie Winter ein gern besuchtes Urlaubsziel. Das Ursprüngliche und die vielfältige intakte Naturlandschaft, verleihen einen ganz besonderen Charme rund um diese Gegend. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 WC, Sauna, großem Wohn-Essbereich, 2 Terrassen, Balkon, Stauraum aussen und extra Stauraum für Geräte sowie 2 Stellplätzen auf Eigengrund, bietet des Chalet Wohnkomfort für 8 Personen. Zweitwohnsitzwidmung - es besteht keine Vermietungsverpflichung! Jedoch lässt sich die Immobilie sehr gut vermieten und der Eigentümer kann sich neben der uneingeschränkten Eigennutzung über attraktive Mieteinnahmen freuen. Es besteht die Möglichkeit die Vermietung selbst oder über eine Agentur zu organisieren. Neugierig? Dann freuen wir uns über Ihre qualifizierte Anfrage. Bilderquelle: Edelweiß Immobilien, Tourismusregion oberes Murtal, Tourismusverband Murau - Kreischberg, Tourismusverband Turracher Höhe Weitere Infos: www.kreischberg.at - www.turracherhoehe.at - www.murau.at - www.lungau.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 225.000

Immobilien Murau: Leben in der Steiermark

Die hügelige grüne Landschaft der Steiermark ist auch für Urlauber ein beliebtes Ziel in Österreich, da die Region im Winter und im Sommer viele Aktivitäten in der Natur ermöglicht. Im Winter locken im Murtal die Skigebiete am Kreischberg und auf Frauenalpe. Im Sommer eröffnen sich zahlreiche Freizeitangebote von Wandern, Radfahren über Klettern bis Mountainbiking. Darüber hinaus bietet Murau aber auch die Betreuung von Kinder und Jugendliche unter anderem in Kindergärten und verschiedenen Schulen an. Als Wohnort für die Familie, als Paar oder Alleinstehende lohnt sich der Kauf von Immobilien in Murau, denn hier können alle die ruhige Umgebung genießen und dennoch von der guten Infrastruktur sowie einer lebhaften Innenstadt profitieren.

Kulturleben in Murau

Das Murtal besticht nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ein abwechslungsreiches Kulturleben. Veranstaltungen wie die Europäischen Shakespeare Tage oder die Operettenfestspiele locken alljährlich viele Besucher an. Ebenso wird das Stadtbild von Murau durch historische Denkmäler und Sehenswürdigkeiten geprägt, zum Beispiel das barocke Schloss Murau, das Alte Rathaus oder die Stadtpfarrkirche. Einheimische können sich außerdem in verschiedenen Vereinen engagieren, wie in der Feuerwehr, Kultur- und Jugendvereinen und diversen Sportvereinen. Immobilien in Murau bieten daher einen Wohnsitz in einer idyllischen Region, die aber genug Möglichkeiten bietet, aktiv am Stadtleben teilzuhaben.