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Immobilien in Irdning-Donnersbachtal

8 Immobilien

In Steiermark (Irdning-Donnersbachtal) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 12% der Immobilien zur Miete und 12% der Immobilien zum Kauf.

Schöne, lichtdurchflutete Neubauwohnung in Irdning

Wohnung in 8952 Irdning

Die Begründung eines "ZWEITWOHNSITZES" ist möglich! INTERESSANTES ANGEBOT AUCH FÜR ANLEGER! Die Wohnung liegt in einer attraktiven und sehr sonnigen Lage - sie gilt als überaus beliebte Wohngegend und verbindet alle Vorzüge des Zentrums. Die moderne barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf knapp 51m² Wohnfläche mit Diele, Badezimmer, WC extra und einen lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Küchenbereich, sowie 1 Zimmer ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.6m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum. Sehr gute Badeausstattung, Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten. Ein Kellerabteil mit ca. 2,5m², ein Autoabstellplatz im Aussenbereich und ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 51
Zimmer 3
Kauf € 174.000

Erstbezug! (Ferien-)Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung in 8952 Irdning

Investieren Sie in ein schönes Zuhause, sei es als Ferienwohnung oder mit Hauptwohnsitz! Neu errichtet, modern, gemütlich, nachhaltig! Die Marktgemeinde bietet den Bewohnern eine gute Infrastruktur und ist ein idealer Ausgangspunkt für Besuche des Salzkammergutes, der Schi- und Wanderregion Tauplitz, Riesner- und Planneralm und der Region Schladming-Dachstein.  Die hier zum Kauf angebotene barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen. Beschreibung der Wohnung Top 14 mit ca. 51m² WNF: * Flur * WC * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * 1 Schlafzimmer * Heller Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die * Loggia mit ca.6m²  Beheizt wird das Eigenheim über eine Fußbodenheizung (Fernwärme).   Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.   Sehr gerne beantworte ich Ihre ersten Fragen zu diesem tollen Angebot per Telefon unter der Nummer 0043 676-44 677 38 - Frau Stoimaier und natürlich über Mail. Ich freue mich, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in Form einer unverbindlichen Besichtigung zeigen zu dürfen! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Wohnadresse und Telefonnummer.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 174.000

Renditeobjekt mit viel Potenzial

Haus in 8952 Irdning Donnersbachtal

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM RENDITEOBJEKT UND WOLLEN GLEICH WIEDER GELD EINNEHMEN? Dann habe ich hier etwas für Sie! Dieses Renditeobjekt bietet sehr viel Potenzial! Die Gesamtliegenschaft hat ein Ausmaß von rund 12000 m2. Dies unterteilt sich in: -) das Haupthaus mit Garten und 2 Nebengebäuden (ca 1096 m2); -) zusätzliches angrenzendes Bauland von ca. 2000 m2 -) zusätzliches anschließend angrenzendes Freiland von ca. 4000 m2 -) ein in der Nähe liegendes Wiesenstück von ca. 1544 m2; -) ein kleines in der Nähe liegendes Waldstück von ca. 3394 m2; -) zwei Zufahrtsstraßen. Das Haupthaus und die beiden Nebengebäude sind komplett vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei jährlich ca. EUR 37.000,00. Somit wird derzeit eine Nettorendite von 5,57 % erzielt. Die Rendite kann aber noch gesteigert werden. Das Haupthaus bietet einen großen ausbaufähigen Dachboden mit einer Wohnfläche von zusätzlich ca. 120 m2. Das Haupthaus wurde im Innenbereich (Erdgeschoss und Obergeschoss) im Jahre 2013 komplett saniert. Die Liegenschaft bietet viele weitere interessante Möglichkeiten … Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Liegenschaft überzeugen! Besondere Vorteile dieses Objektes: - komplett vermietet (Haupthaus und Nebengebäude) - Nettorendite 5,57 % - in der Nähe der Raumberger Schule (somit die beste Möglichkeit der Vermietung) - 8 Zimmer mit je einem Badezimmer - pro Geschoss eine offene Küche mit Sitzgelegenheit - ausbaufähiger Dachboden (ca. 120 m2 Wohnfläche) - Innenbereich im Jahre 2013 saniert (inkl. Heizung) - reichlich Parkmöglichkeiten - Bauland (ca. 2000 m2) vorhanden - Freiland (ca. 4000 m2) vorhanden, welches in den kommenden Jahren eventuell ebenfalls in teilweises Bauland umgewidmet werden könnte - und vieles mehr ...
Fläche m² 206,22
Zimmer 8
Kauf € 440.000

KAUFVEREINBARUNG!!! Reizendes Einfamilienhaus mit genügend Garten und schöner Lage!

Haus in 8952 Irdning

Ein wundervolles Einfamilienhaus in sonniger Lage steht zum Verkauf! Gelegen ganz in der Nähe des Zentrums des beliebten Ortes Irdning kann es mit vielerlei Trümpfen überzeugen: --> knapp 1.100m² Grundfläche --> viel Gartenfläche im Süden und Westen --> liebevoll gepflanzte und gepflegte Gartenanlage --> geräumiger Wintergarten im Westen --> Doppelgarage mit Lager --> bemerkenswerter Partyraum über der Garage --> gemütliche Balkone im Süden und Westen (--> letzterer mit schönem Blick auf den "Grimming") --> angenehmer Wohncharakter Das Haus wurde 1999 - teils in Massiv-, teils in Holzriegelbauweise - erbaut. Es wurde großes Augenmerk auf die optimale Platzierung am Grundstück und auch auf die Raumaufteilung und Innenarchitektur gelegt. Mit ein paar handwerklichen Griffen sind Kleinigkeiten fertigzustellen, was dem Eigentümer leider nicht mehr möglich war. Sobald das erledigt ist, wohnen Sie in Ihrem gemütlichen, neuen Einfamilienhaus! Im Erdgeschoß finden Sie folgende Räumlichkeiten: Flur Toilette Bad Zimmer/ Büro Wohnzimmer (großer, optisch ansprechender Kachelofen) Essbereich + Küche (mit Zugang zum Wintergarten) Im Obergeschoß angeordnet: Flur Büro/ Zimmer (mit Zugang zum Westbalkon) Bad und Toilette (es wurde vom Eigentümer begonnen, Bad und WC zu trennen, was sich leider nicht mehr ausgegangen ist. Ein paar Handgriffe und das ist erledigt!) Zimmer 2 Zimmer 3 (großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank UND Zugang zum Südbalkon) Das Haus ist teilunterkellert. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung, wobei das Wasser über eine am Garagendach platzierte Solaranlage erwärmt wird. Die Doppelgarage mit dem Lager und dem darüberliegenden Partyraum sind ein eigenständiges Gebäude. Bei Interesse können sie das Objekt jederzeit gerne - nach telefonischer Terminvereinbarung - besichtigen. Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 295.000.- erfolgen. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN aber nicht unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote wie natürlich insbesondere das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at. Irdning genießt seit langer Zeit schon den Ruf einer Wohngemeinde mit besonders lebenswertem Charakter. Nicht an der verkehrsreichen Bundesstraße B320 gelegen, ist man trotzdem zentral gelegen und hat im Ort selbst alles, was man zum Leben braucht. Diverse Sport- und Kulturvereine (der ATV Irdning ist sowohl im Fußball- als auch im Tennissport sehr erfolgreich) und zahlreiche Cafès und Restaurants sorgen für ein reiches Angebot an allem, was das Herz begehrt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Perfektes Grundstück direkt an der Skipiste

in 8953 Donnersbachwald

WER MÖCHTE SEIN PROJEKT DIREKT AN DER SKIPISTE VERWIRKLICHEN? Hier kann ich Ihnen ein Grundstück mit Altbestand im Ausmaß von ca. 5000 m² zum Verkauf anbieten! Sollten Ihnen 5000 m² zu wenig sein, besteht die Möglichkeit auch etwas mehr Grund zu erwerben. Die Lage ist einzigartig - direkt an der Skipiste. Das Kaufobjekt bietet ideale Voraussetzungen für ein Projekt zur Vermietung. Eine teilweise Projektplanung wurde bereits aufgestellt und könnte käuflich erworben werden. Ob Appartements, Seminarräume, Wellnessbereich, Restaurants, Bars, Tiefgaragenplätze … der Altbestand wäre ideal hiefür dies umzusetzen und könnte auch großzügig erweitert werden. Die Riesneralm hat sich, dank kluger und weitsichtiger Planung, Sommer wie Winter zu einem, ja man kann sagen, nach wie vor GEHEIMTIPP entwickelt. Was Tourismuszahlen und laufende Auszeichnungen eindrucksvoll unter Beweis stellen: • Internationales und steirisches Pistengütesiegel (internationales: bis 2019; steirisches: bereits 4x) • Innovationspreis – Ideen & Umsetzung Gipfelbad anno dazumal (2016) • Innovationspreis – Beste Kinderangebote (2016) • Aufsteiger des Jahres 2016 Österreich (2016) • Beste Sommer-Bergbahn Österreichs (2014, 2016) • Beschneiungstrophy (2015) • Beste Events (2015) • Seilbahner des Jahres für den Geschäftsführer Erwin Petz (2012) • Steirischer Tourismusinnovationspreis für den „tierHOLZpark (2009) • und, und, und Das alles wird in Donnersbachwald als Ansporn genommen noch besser zu werden. Als Nächstes stehen bereits an: ein weiterer Ausbau der Lift- und Pistenanlagen, ein neuer Indoorkassenbereich mit digitalen Innovationen, der Neubau eines Sportfachgeschäfts unmittelbar neben der Talstation sowie qualitative und quantitative Erweiterungen von Gastronomie- und Beherbergungsbetrieben in Donnersbachwald. Herrscht auf und um die Rieseralm selbst das pure Leben, so geht es im Donnersbachtal etwas beschaulicher zu. Das Tal blieb bis heute von Verschandelungen verschont und hat sich weitestgehend seine Ursprünglichkeit bewahrt, ohne dabei auf eine touristische Infrastruktur verzichten zu müssen, wie sie in großen Tourismusdestinationen gegeben ist. Naturgenießer und alle, die´s ein bisserl gemächlicher angehen, kommen hier zu allen Jahreszeiten voll auf ihre Rechnung. Das Donnersbachtal ist Teil der Tourismusregion Grimming – Donnersbachtal und diese wiederum eine der sieben Destinationen des Tourismus Hotspots Schladming – Dachstein. Die Donnersbachtaler schließen sich aber nicht dem Mainstream an, sondern gehen bewusst einen eigenständigen Weg, der gekennzeichnet ist durch einen wertschätzenden Umgang mit den fantastischen Naturlandschaften, den Eigenheiten der Menschen und ihren kulturellen Wurzeln. Ganz nach ihrem Motto: DER BERG. DAS TAL. MACHT SINN. Das zu errichtende Projekt soll sich zum einen in die bestehenden Strukturen harmonisch einfügen; zum anderen soll es aber auch die sehr erfolgreichen Strategien mittragen und so eine sinnvolle Ergänzung und Erweiterung für das Tal und für die Region darstellen. Durch die natürlichen Bebauungsgrenzen und die Topografie des Ortes mit relativ wenig Bauland ist auch in Zukunft sichergestellt, dass nicht eine Vielzahl neuer Hotelbetriebe entsteht, die wiederum einen ungesunden Wettbewerb nach sich zieht. FAKTEN UND DATEN Grundstück: Freiland, welches gerade in Bauland umgewidmet wird Lage: unmittelbar an der Skipiste der Riesneralm Nutzfläche: ca 5.000 m² (je nach Projekt könnte auch etwas mehr erworben werden) Geländeform: teils eben, teils Hanglage Bebauungsdichte: 0,30 - 0,60 Verwertung: Verkauf Ein tatsächlicher Verkauf ist nur bei Umsetzung eines Projekts zur Vermietung möglich; reiner Grunderwerb ist somit ausgeschlossen. Kaufpreis: Der Kaufpreis richtet sich nach dem Gesamtkonzept. Der Wert des Grundstückes, gemessen an der Lage und den örtlichen Verkaufspreisen, liegt derzeit bei € 120,00/m².
Fläche m² 5.000
Zimmer -
600.000

WOHNEN (WOHNHAUSHÄLFTE) IN RUHELAGE, MIT BERGBLICK UND EIGENEM GARTEN

Haus in 8952 Irdning Donnersbachtal

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINER SCHÖNEN WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IN ABSOLUTER RUHELAGE UND MIT BERGBLICK? Dann habe ich hier etwas für Sie! Nachhausekommen und Wohlfühlen ist hier angesagt! Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus, welches in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Die Parifizierung ist bereits erfolgt. Diese Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung befindet sich im Obergeschoss. Im Winter werden Sie sich am schönen Kachelofen erfreuen. Der eigene Garten lädt geradezu ein viel Zeit im Freien zu verbringen. Sonnenbaden und Ruhe genießen wird hier groß geschrieben. Der eigene Pavillon bietet viel Platz für eine große Familie. Auf Ihr Auto wartet eine Garage mit elektrischem Garagentor. Mindestens 2 weitere Autos finden im Freien Platz. Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei der Besichtigung von diesem tollen Angebot überzeugen! Besondere Vorteile dieses Objektes: -) absolute Sonnen- und Ruhelage - ) Bergblick -) eigener Garten (ca. 150 m2) -) Garage -) 3 eigene Kellerräume - ) eigener Pavillon -) 2 Badezimmer -) und vieles mehr …
Fläche m² 78,3
Zimmer 3
Kauf € 199.000

WOHNERLEBNIS MIT EIGENEM GARTEN UND GARAGE !

Wohnung in 8952 Irdning Donnersbachtal

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINER SCHÖNEN WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IN ABSOLUTER RUHELAGE UND MIT BERGBLICK? Dann habe ich hier etwas für Sie! Nachhausekommen und Wohlfühlen ist hier angesagt! Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus, welches in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Die Parifizierung ist bereits erfolgt. Diese Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung befindet sich im Obergeschoss. Im Winter werden Sie sich am schönen Kachelofen erfreuen. Der eigene Garten lädt geradezu ein viel Zeit im Freien zu verbringen. Sonnenbaden und Ruhe genießen wird hier groß geschrieben. Der eigene Pavillon bietet viel Platz für eine große Familie. Auf Ihr Auto wartet eine Garage mit elektrischem Garagentor. Mindestens 2 weitere Autos finden im Freien Platz. Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei der Besichtigung von diesem tollen Angebot überzeugen! Besondere Vorteile dieses Objektes: -) absolute Sonnen- und Ruhelage - ) Bergblick -) eigener Garten (ca. 150 m2) -) Garage -) 3 eigene Kellerräume - ) eigener Pavillon -) 2 Badezimmer -) und vieles mehr …
Fläche m² 78,3
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Anlegerwohnung, Eigentumswohnung, Ferienwohnung, Mietwohnung, 90m²

Wohnung in 8952 8952 Irdning

Vollmöblierte Eigentumswohnung auch als Kapitalanlage oder Ferienwohnung denkbar in zentraler Lage in Irdning abzugeben. Sie leben im zweiten Stock, genießen die Fernsicht und können im Erdgeschoss ungestört arbeiten, denn hier stehen Ihnen optional zusätzliche 27 m² als Ordinationsfläche, Büro... zur Verfügung. Ausgestattet mit einem kleinen Lagerraum/Kleinküche und einem WC. Zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist die Bushaltestelle, ein Billa, ein Spar, das Zentrum, ein Kinderspielplatz, zwei Schulen, zwei Kindergärten, ein Badeteich, ein Tennisplatz, der Sportplatz mit 7 sportlichen Fraktionen, das Gemeindeamt, u.v.m... . Das neue Leitspital erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad über einen wunderschönen Fahrradweg in ca. 15 Minuten. In der Umgebung (10 Minuten mit dem PKW) finden Sie zwei Golfplätze, einen Segelflugplatz, ein Museum, einen wunderschönen See (Surfen). Durch die tolle Lage im zweiten Stock mit Lift, erhalten Sie einen wunderschöne unverbaubare Fernsicht mit einer malerischen Gebirgslandschaft. Ich freue mich auf Sie. Ihre  Margit Mirtl 0043 699 184 100 95 margit.mirtl@immo-company.at www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können und dürfen.  
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 269.100