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Immobilien in Leoben

196 Immobilien

Immobilien in Leoben sind in den besten Wohnlagen zu finden. Die Stadt im Murtal zeichnet sich durch ihren historischen Kern aus, der sich in einer Flussschleife erstreckt. Das Stadtgebiet ist sehr waldreich und liegt auf Höhen zwischen 515 Metern und 1.643 Metern. Ein umfangreiches Kulturprogramm, viele Bildungsreinrichtungen und Sportvereine machen Leoben zu einem attraktiven Wohnort.

Altbauwohnung ab sofort zu vermieten

Wohnung in 8770 Sankt Michael in Obersteiermark | Bahnweg 1

Altbau,Parterre, Pelletsetagenheizung, Einbauküche vorhanden. Autoabstellplatz, Holzlagenabteil. Bilder v. Wohnung und nähere Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 75
Zimmer 4
Miete € 550

Maisonette wohnen über DownTown Leoben

Haus in 8700 Leoben

Diese Objekt besticht durch seinen ländlichen Charakter obwohl es nur wenige Gehminuten von der Montanuniversität, dem Landeskrankenhaus und dem Stadtkern entfernt liegt. Auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Mansarde) mit einer Gesamtfläche von 115m² befinden sich: Küchenbereich Wohnbereich ein Wintergarten zwei Schlafzimmer ein Bad zwei WC‘s und zusätzlich eine Garage mit 35m²
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 896,50

# Single Wohnung# Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Strom # IMS IMMOBILIEN KG#

Wohnung in 8700 Leoben

Leoben: Neu sanierte Garconniere/Singlewohnung ! Hier erwartet sie eine moderne, komplett sanierte Garconniere mit: neuem Bad, Vorraum mit Einbauschrank und Wohnraum mit integrierter neuer Singleküche! Top: Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- , Heiz-, Warmwasser und Stromkosten. Wifi kostenfrei nutzbar. - und das nur wenige Minuten vom Zentrum Leobens entfernt! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12295752 Herr P. Brandl Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €159,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €36 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €29 zzgl 20% USt.Sonstiges €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €30,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €280------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 20
Zimmer 1
Miete € 280

# Single Wohnung# Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Strom # IMS IMMOBILIEN KG#

Wohnung in 8700 Leoben

Leoben: Neu sanierte Garconniere/Singlewohnung ! Hier erwartet sie eine moderne, komplett sanierte Garconniere mit: neuem Bad, Vorraum mit Einbauschrank und Wohnraum mit integrierter neuer Singleküche! Top: Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- , Heiz-, Warmwasser und Stromkosten. Wifi kostenfrei nutzbar. - und das nur wenige Minuten vom Zentrum Leobens entfernt! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12295752 Herr P. Brandl Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €159,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €36 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €29 zzgl 20% USt.Sonstiges €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €30,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €280------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 20
Zimmer 1
Miete € 280

PROVISIONSFREI!! Ruhiger, zentral gelegener Wohntraum in 8700 Leoben

Wohnung in 8700 Leoben

PROVISIONSFREI !! Nächste Besichtigungsmöglichkeit am Donnerstag, 14.03.2019, zwischen 15:00 und 17:00 Uhr. Bitte um Terminvereinbarung unter +43 676 83434693 oder an koerbisser@makler.rustler.eu Der Wohnhof LKH Leoben liegt ruhig aber zentral und bietet durch seine gut geplanten Grundrisse eine hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Ausstattung der Wohnung: Die Top 11 hat eine Wohnfläche von ca. 36 m2. Sie verfügt über eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Kfz-Abstellplatz kann optional um € 24,88 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Strom. Lage und Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten zu erreichen (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien 820, 822, 830, 832, 6810). Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 1,9 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping ?Am Tivoli“ ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe! Weitere monatliche Kosten: Heizkosten: € 35,25 (zzgl. 20% Ust) Möbelmiete: € 30,00(zzgl. 20% Ust) Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: Unbefristet! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € 314,99

PROVISIONSFREI! 8700 Leoben: Pärchentraum mit Weitblick

Wohnung in 8700 Leoben

PROVISIONSFREI! Nächste Besichtigungsmöglichkeit am Donnerstag, 14.03.2019, zwischen 15:00 und 17:00 Uhr. Bitte um Terminvereinbarung unter +43 676 83434693 oder an koerbisser@makler.rustler.eu Zentral aber ruhig gelegen befindet sich der Wohnhof LKH Leoben. Gut geplante Grundrisse bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Ausstattung: Die Top 7 hat eine Wohnfläche von 51 m2 und befindet sich im 4. Obergeschoss / Dachgeschoss. Sie verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum - SANIERT! Die Wohnung ist mit einer neue Küchenzeile, Parkett- und Fliesenböden und einem Anschluss an die Haus-SAT-Anlage ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Kfz-Abstellplatz kann optional um € 24,88 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Strom. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten zu erreichen (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien 820, 822, 830, 832, 6810). Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 1,9 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping "Am Tivoli“ ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe! Weitere monatliche Kosten: Heizkosten: € 38,25 (zzgl. 20% Ust) Möbelmiete: € 30,00(zzgl. 20% Ust) Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: Unbefristet! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten! Provisionsfrei!!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 406,73

PROVISIONSFREI!! 8700 Leoben: Pärchen-Traum in Ruhelage

Wohnung in 8700 Leoben

PROVISIONFREI!! Nächste Besichtigungsmöglichkeit am Donnerstag, 14.03.2019, zwischen 15:00 und 17:00 Uhr. Bitte um Terminvereinbarung unter +43 676 83434693 oder an koerbisser@makler.rustler.eu Zentral aber ruhig gelegen befindet sich der Wohnhof LKH Leoben. Gut geplante Grundrisse bieten hier Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Ausstattung: Die Top 8 hat eine Wohnfläche von 43 m2 und befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie verfügt über eine separate Küche mit Essgelegenheit, ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile, Parkett- und Fliesenböden und einem Anschluss an die Haus-SAT-Anlage ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Kfz-Abstellplatz kann optional um € 24,88 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Strom. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten zu erreichen (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien 820, 822, 830, 832, 6810). Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 1,9 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping ?Am Tivoli“ ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe! Weitere monatliche Kosten: Heizkosten: € 32,25 (zzgl. 20% Ust) Möbelmiete: € 30,00(zzgl. 20% Ust) Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: Unbefristet! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten! Provisionsfrei!
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 361,85

PROVISIONSFREI!! 8700 Leoben: Ruhig Wohnen in zentraler Lage

Wohnung in 8700 Leoben

PROVISIONSFREI! Nächste Besichtigungsmöglichkeit am Donnerstag, 14.03.2019, zwischen 15:00 und 17:00 Uhr. Bitte um Terminvereinbarung unter +43 676 83434693 oder an koerbisser@makler.rustler.eu Zentral aber ruhig gelegen befindet sich der Wohnhof LKH Leoben. Gut geplante Grundrisse bieten hier Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Ausstattung: Die Top 14 hat eine Wohnfläche von 57 m2. Sie verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Essgelegenheit, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, Parkett- und Fliesenböden und einem Anschluss an die Haus-SAT-Anlage ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Kfz-Abstellplatz kann optional um € 24,88 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Strom. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten zu erreichen (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien 820, 822, 830, 832, 6810). Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 1,9 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping Am Tivoli ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe! Weitere monatliche Kosten: Heizkosten: € 42,75 (zzgl. 20% Ust) Möbelmiete: € 30,00(zzgl. 20% Ust) Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: Unbefristet! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten! Provisionsfrei!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 442,04

!! PROVISIONSFREI !! Single-Traum in 8700 Leoben

Wohnung in 8700 Leoben

PROVISIONSFREI!! Nächste Besichtigungsmöglichkeit am Donnerstag, 14.03.2019, zwischen 15:00 und 17:00 Uhr. Bitte um Terminvereinbarung unter +43 676 83434693 oder an koerbisser@makler.rustler.eu Der Wohnhof LKH Leoben liegt ruhig aber zentral und bietet durch seine gut geplanten Grundrisse eine hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Ausstattung der Wohnung: Die Top 8 hat eine Wohnfläche von ca. 40 m2. Sie verfügt über eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Kfz-Abstellplatz kann optional um € 24,88 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Strom. Lage und Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten zu erreichen (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien 820, 822, 830, 832, 6810). Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 1,9 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping „Am Tivoli“ ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe! Weitere monatliche Kosten: Heizkosten: € 30,00 (zzgl. 20% Ust) Möbelmiete: € 30,00(zzgl. 20% Ust) Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: Unbefristet! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 336,60

PROVISIONSFREI!! Wohn-Traum in 8700 Leoben

Wohnung in 8700 Leoben

PROVISIONSFREI!! Nächste Besichtigungsmöglichkeit am Donnerstag, 14.03.2019, zwischen 15:00 und 17:00 Uhr. Bitte um Terminvereinbarung unter +43 676 83434693 oder an koerbisser@makler.rustler.eu Zentral aber ruhig gelegen befindet sich der Wohnhof LKH Leoben. Gut geplante Grundrisse bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Ausstattung: Die Top 11 hat eine Wohnfläche von 38 m2. Sie verfügt über eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Vorraum. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küchenzeile, Parkett- und Fliesenböden und einem Anschluss an die Haus-SAT-Anlage ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Kfz-Abstellplatz kann optional um € 24,88 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Strom. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten zu erreichen (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien 820, 822, 830, 832, 6810). Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 1,9 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping „Am Tivoli“ ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe! Weitere monatliche Kosten: Heizkosten: € 28,50 (zzgl. 20% Ust) Möbelmiete: € 30,00(zzgl. 20% Ust) Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: Unbefristet! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten! Provisionsfrei!
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 319,77

Liebens- und lebenswertes Leoben

Der Hauptplatz mit dem Alten Rathaus und historischen Bauten wie dem prachtvollen Hacklhaus bildet das Herz des Ortes. Hier sind gepflegte Altbauwohnungen in liebevoll restaurierten Gebäuden zu finden. Ebenfalls im Zentrum liegt der Stadtteil Josefee, der im 19. Jahrhundert als Neustadt gegründet wurde. Wer stilvolle Immobilien in Leoben sucht, ist dort an der richtigen Adresse. Der Stadtteil Leitendorf erstreckt sich links der Mur. Zunächst war er ein ländliches Gebiet und wurde im Zuge der Industrialisierung besiedelt. Schöne Villenviertel weisen noch heute auf diese Zeit hin.

Freizeitgestaltung

Das Stadttheater Leoben stammt aus dem Jahre 1790 und ist das älteste durchgehend bespielte Theater Österreichs. Das Neue Rathaus wurde mit einem Ausstellungszentrum versehen, das jährlich wechselnde Ausstellungen zu ethnologischen Themen bietet. Veranstaltungen wie die Internationale Sommerphilharmonie und das Stadt-Land-Fest ziehen ein Publikum von nah und fern an. Der Floorballverein IBC Leoben ist der erste seiner Art in Österreich. Die Umgebung von Leoben lädt zum Wandern und Klettern ein.

Informationen zur Infrastruktur

Leoben ist verkehrstechnisch durch die Semmering Schnellstraße und einige Bundesstraßen erreichbar. Bahnreisenden stehen am Hauptbahnhof verschiedene Strecken zu den wichtigsten Städten Österreichs zur Verfügung. Im Bildungsbereich kann Leoben punkten, es gibt neben allgemeinbildenden Schulen die Montanuniversität Leoben, die Europa Hauptschule Leoben und eine Höhere Technische Lehranstalt. Informationen zur Wirtschaft sind ebenfalls wichtig bei der Suche nach Immobilien in Leoben, die Brauerei Göss und das Hüttenwerk voestalpine AG sind die bedeutenden Arbeitgeber des Ortes.