Immobilien in Leoben

161 Immobilien

Immobilien in Leoben sind in den besten Wohnlagen zu finden. Die Stadt im Murtal zeichnet sich durch ihren historischen Kern aus, der sich in einer Flussschleife erstreckt. Das Stadtgebiet ist sehr waldreich und liegt auf Höhen zwischen 515 Metern und 1.643 Metern. Ein umfangreiches Kulturprogramm, viele Bildungsreinrichtungen und Sportvereine machen Leoben zu einem attraktiven Wohnort.

Wohnungseigentum in Jugendstilvilla

Wohnung in 8793 Trofaiach | Johann-Königshofer-Gasse 6

Auf Wunsch werden 2 Wohnungen zu je ca. 160 m² gebildet oder es kann das gesamte Objekt erworben werden. Diese Villa aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts ist ein echtes Juwel. Wer es liebt freizügig zu wohnen, findet hier sein Zuhause. Die Größe des Hauses erlaubt viele Möglichkeiten, wie ein 2-Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aufgrund der Größe bietet das Anwesen viele gemütliche Plätzchen und vermittelt einen unbezahlbaren Charme. Der Garten mit ca. 1.300 m² ist überschaubar und für eine gemütliche Wohlfühloase wie geschaffen. Stadtrandlage in Villenviertel rundet alles ab.
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 350.000 1.093,75 €/m²

Familienfreundliche Wohnung

Wohnung in 8700 Leoben

Diese Wohnung liegt in der Kärntnerstraße in Leoben. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses und unterteilt sich in Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche und Bad/WC. Die Küche ist eingerichtet und verbleibt in der Wohnung. Sämtliche Zimmer sind direkt vom Vorzimmer aus zu begehen, somit wäre die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft von Interesse. Zusätzlich dazu gibt es einen großzügigen Balkon. Ein KFZ-Abstellplatz kann vom Mieter genutzt werden. Die monatliche Miete inkl. BK beträgt zur Zeit ca. Euro 890,--. Eine genaue Auflistung der Kosten ist nicht vorhanden. Der Energieausweis ist in Beantragung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €672 Betriebskosten €137,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890,89
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 890,89 8,91 €/m²

Ebenerdig gelegene 2 Zimmerwohnung in Leitendorf

Wohnung in 8700 Leoben

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Josef Heißl Straße in Leoben. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und unterteilt sich in Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich und der Sanitärbereich sind verfliest. Die Küche ist eingerichtet und verbleibt in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Pissoir ausgestattet. Das WC ist extra. Ein eigenes Carport steht dem Mieter vorm Haus zur Verfügung. Zu den angeführten Kosten sind noch die Kosten für den Müll (ca. Euro 12,--/Quartal) zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €280 Betriebskosten €25 zzgl 10% USt.Heizkosten €35 zzgl 20% USt.Sonstiges €27,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €42,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €410,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 410,24 10,26 €/m²

Erdgeschosswohnung Nähe LKH Leoben

Wohnung in 8700 Leoben

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in der Neudorferstraße in der Nähe des LKH Leoben. Sie liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Diese unterteilt sich in Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Die Wohnung ist unmöbliert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet und ist verfliest. Das WC ist extra. Neben dem Hauseingang gibt es einen Fahrradraum. Ein eigenes Kellerabteil ist nicht vorhanden. Die Gesamtmiete inkl. BK und HK beträgt zur Zeit Euro 320,--/Monat. Die angeführten Betriebskosten sind Schätzwerte, da diese im pauschalierten Mietzins enthalten sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €184 Betriebskosten €66 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €32,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €320------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 320 7,27 €/m²

Sanierte Wohnung in Leitendorf

Wohnung in 8700 Leoben

Diese 1 Zimmerwohnung liegt in Leoben Leitendorf in der Josef-Heißl-Straße. Sie befindet sich im Erdgeschoß und unterteilt sich in ein geräumiges Vorzimmer, Wohn/Schlafraum mit angrenzender Küche, Badezimmer und WC. Das Badezimmer bietet Platz für ein Waschbecken und eine Dusche, das WC ist extra. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zu den angeführten Kosten sind noch die Kosten für den Müll (ca. Euro 12,--/Quartal) zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €261,64 Betriebskosten €22 zzgl 10% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €36,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 360 10,59 €/m²

Vollmöblierte 1 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 8700 Leoben

Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Vordernberger Straße. Über eine kleine Brücke erreicht man das Rathaus, die Volksschule Leoben-Stadt, den Kindergarten, die HTL, sowie einige Universitätsgebäude. In wenigen Gehminuten kommen Sie auf den Hauptplatz bzw. ins Krankenhaus Leoben. Die Wohnung liegt im 1 Stock in einem schönen gepflegten Altbau und unterteilt sich in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und geräumigen Vorraum. Die gesamte Einrichtung verbleibt in der Wohnung und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das verflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluß und ein WC. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €227,27 Betriebskosten €252,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €60------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 600 15,00 €/m²

RUHEOASE MITTEN IM WANDERGEBIET

Haus in 8793 Trofaiach

Diese Immobilie liegt am Stadtrand, umgeben von Wander- und Skigebieten und einem Golfplatz, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. Von Ihrem großen Balkon aus, können Sie den Blick auf die Berge genießen. Das Wohnhaus verfügt über zwei Ebenen, wobei sich das Dachgeschoss wunderbar für einen weiteren Ausbau eignet. Der Garten ist eben und sehr gut gepflegt. Ablöse für Mobiliar € 15.000,--. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Stadtnähe - Wander- und Skigebiet Nähe - Golfplatz in 5 Min entfernt - helle Räume - großer Balkon - bezugsfertig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 236
Zimmer 6
Kauf € 199.900 847,03 €/m²

Teilmöblierte 2 Zimmerwohnung Nähe Zentrum

Wohnung in 8700 Leoben

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Vordernberger Straße. Über eine kleine Brücke erreicht man das Rathaus, die Volksschule, den Kindergarten, die HTL, sowie einige Universitätsgebäude. Sie liegt im Hochparterre in einem schönen, gepflegten Altbau und unterteilt sich in 2 Zimmer, Kochnische, Badezimmer und Vorzimmer. Im Vorzimmer wurde die Kochnische eingerichtet. Die beiden Zimmer sind separat vom Vorzimmer aus zu begehen. Einer der beiden Räume ist zur Zeit mit Kasten, Bett und sonstigem Mobilar ausgestattet. Das Badezimmer ist verfliest und mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Je nach Bedarf kann ein befristeter oder unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Gesamtmiete inkl. BK und HK beträgt zur Zeit Euro 610,10/Monat. Eine genaue Aufstellung der einzelnen Kosten ist nicht vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €315 Betriebskosten €160 zzgl 10% USt.Heizkosten €73 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €62,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €610,1
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 610,10 12,71 €/m²

Dachgeschoßwohnung in Leoben Leitendorf

Wohnung in 8700 Leoben

Diese 2-Zimmerwohnung liegt in der Josef Heißl Straße in Leoben-Leitendorf. Sie besteht aus einem zentral gelegenen Vorraum, der alle Räume miteinander verbindet, einem hellen Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer/WC. Die Küche ist eingerichtet und bietet Platz für einen gemütlichen Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer ist verfliest und mit Dusche und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zu den angeführten Kosten sind noch die Kosten für den Müll (ca. Euro 12,--/Quartal) zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €296 Betriebskosten €26,83 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €39,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €400,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 400,20 9,10 €/m²

Neues Ferienprojekt mit 5 % Ertrag

Wohnung in 8790 Eisenerz

Das PROJEKT ERZBERG ALPIN RESORT setzt neue Maßstabe im Bereich der Revitalisierung von historischen Regionen und stellt österreichweit ein neues Destinations-Konzept dar. www.invest-erzberg.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 37
Zimmer 3
Kauf € 72.240 1.952,43 €/m²

Liebens- und lebenswertes Leoben

Der Hauptplatz mit dem Alten Rathaus und historischen Bauten wie dem prachtvollen Hacklhaus bildet das Herz des Ortes. Hier sind gepflegte Altbauwohnungen in liebevoll restaurierten Gebäuden zu finden. Ebenfalls im Zentrum liegt der Stadtteil Josefee, der im 19. Jahrhundert als Neustadt gegründet wurde. Wer stilvolle Immobilien in Leoben sucht, ist dort an der richtigen Adresse. Der Stadtteil Leitendorf erstreckt sich links der Mur. Zunächst war er ein ländliches Gebiet und wurde im Zuge der Industrialisierung besiedelt. Schöne Villenviertel weisen noch heute auf diese Zeit hin.

Freizeitgestaltung

Das Stadttheater Leoben stammt aus dem Jahre 1790 und ist das älteste durchgehend bespielte Theater Österreichs. Das Neue Rathaus wurde mit einem Ausstellungszentrum versehen, das jährlich wechselnde Ausstellungen zu ethnologischen Themen bietet. Veranstaltungen wie die Internationale Sommerphilharmonie und das Stadt-Land-Fest ziehen ein Publikum von nah und fern an. Der Floorballverein IBC Leoben ist der erste seiner Art in Österreich. Die Umgebung von Leoben lädt zum Wandern und Klettern ein.

Informationen zur Infrastruktur

Leoben ist verkehrstechnisch durch die Semmering Schnellstraße und einige Bundesstraßen erreichbar. Bahnreisenden stehen am Hauptbahnhof verschiedene Strecken zu den wichtigsten Städten Österreichs zur Verfügung. Im Bildungsbereich kann Leoben punkten, es gibt neben allgemeinbildenden Schulen die Montanuniversität Leoben, die Europa Hauptschule Leoben und eine Höhere Technische Lehranstalt. Informationen zur Wirtschaft sind ebenfalls wichtig bei der Suche nach Immobilien in Leoben, die Brauerei Göss und das Hüttenwerk voestalpine AG sind die bedeutenden Arbeitgeber des Ortes.