Immobilien in Leibnitz

273 Immobilien

Leibnitz gilt trotz einer eher geringen Größe von etwas mehr als 7.800 Einwohnern als lebhafte Kultur- und Einkaufsstadt. Mehrere denkmalgeschützte Bauwerke, ein reger Weinbau, Gastronomie und Einzelhandel und das Schulzentrum sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen Immobilien in Leibnitz besonders attraktiv. Dazu trägt auch die grüne Umgebung der Steiermark mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen bei.

TRAUMGRUND IN SONNIGER RUHELAGE

in 8430 Tillmitsch

Sie lieben Sonnenaufgänge, leben gerne in frischer Luft und genießen die Natur? Dann sind Sie hier goldrichtig! Wenige Minuten außerhalb von Leibnitz liegt dieser wunderbare Baugrund im Hügelland in fast ebener Lage und in südwestlicher Ausrichtung. Nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt, aber dennoch in einer Ruhe- und Aussichtslage mit vielen Sonnenstunden, können Sie hier viele Baustile umsetzen. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind auch bereits an der Grundgrenze vorhanden. Die mögliche Bebauungsdichte liegt bei 0,2 – 0,4. Sie fühlen sich sofort zu Hause, da die freundliche und ruhige Nachbarschaft aus wenigen Siedlungshäusern besteht. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Objekt, das Sie wegreißen müssten. Ich würde mich sehr auf Ihren Anruf freuen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 06601062600 und überzeugen Sie sich von dem wundervollen Angebot. Slaven Samardzic, Immosky Graz Vergessen Sie nicht, nur bei einem Kauf über einen Makler sind unliebsame Überraschungen ausgeschlossen und Sie bekommen für Ihr Geld garantiert das Richtige! Schulen: Im nahen Ort Leibnitz gibt es einen Kindergarten, die Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie und Gymnasium. Sie erreichen alles mit dem Bus oder mit Ihrem Auto. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Artikel des täglichen Bedarfs sowie den Wocheneinkauf können Sie in den Geschäften in und um Leibnitz erledigen. Auch nach Graz sind es nur 30 Minuten mit dem PKW. Öffentlicher Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie nach Leibnitz. Von dort geht es mit Bus oder Bahn weiter nach Graz oder in andere Städte im Umkreis. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 890
Zimmer -
auf Anfrage

Gemütliches Wohn- und Ferienhaus

Haus in 8422 St. Veit am Vogau

Ein gemütliches Wohnhaus in idyllischer Lage sucht einen neuen Eigentümer! Raumeinteilung bei ca. 80 m² Nfl.: Vorraum, Küche, Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Süd-Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit WC. Mit einem Zugang von innen sowie außen kommt man in das ausgebaute Kellergeschoss. Dort findet man einen Wohn-Schlafraum mit Balkontür zum Garten, Vorraum mit Schwedenofen und 3 weiteren Abstellräumen. Der großteils eingezäunte Garten, der idyllische kleine Teich und die gepflasterte Terrasse mit Grillecke laden zum verweilen ein. Anschlüsse: Brunnen- sowie Ortswasseranschluss, Kanal, Strom (Kabel neu gezogen) Sonstiges: Heizung: 2 Schwedenöfen (zusätzlich in jedem Raum E-Radiatoren) Fenster: teilweise Holz / teilweise Kunststoff Baujahr 1983
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 125.000 1.562,50 €/m²

LEISTBARER WOHNTRAUM? EINFAMILIENHAUS mit POOL im ZENTRUM von STRASS/LEIBNITZ

Haus in 8472 Straß in der Steiermark

Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, absolut ruhigen Garten, traumhaften Pool und unverbaubaren Blick Richtung Süden. Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise (Baujahr 2011) 25cm plus 20cm Vollwärmeschutz errichtet,  Walmdach mit Ziegeldeckung, Fenster 3-fach Verglasung mit integriertem Insekten-Schutz und Rollos. Einteilung EG: Vorraum Badezimmer mit Wanne Waschraum, Technikraum WC Wohnzimmer Küchenbereich mit Zugang zur großen Terrasse Sz Einteilung OG: 3 Sz Badezimmer mit WC und Dusche Zusätzlich: Große Garage mit Abstellraum Großer Pool Poolhaus/Gästezimmer mit Technik und Badezimmer Moderne Landhaus-Küche mit hochwertigen E-Geräten. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet  (Nah-Wärme).   Wunderbarer, uneinsichtiger Gartenbereich mit großer Terrasse, Kinderspielplatz und Kräutergarten.  Zum Haus gehört ein großer Pool (inkl. Pooltechnik) mit Poolhaus (inkl. WC/Dusche), der sich hervorragend als separater Gästebereich eignet.  Hervorzuheben ist, das zusätzlich große Schlafzimmer (im EG) sowie der offene WoZi-Küchenbereich mit Zugang zum Garten und der Terrasse. Das OG besticht durch die gute Raum-Aufteilung und den integrierten Kästen im Kniestock-Bereich.  Dieses Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand, kleine Sanierungen im Innenbereich sind notwendig.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wollen Sie Ihren eigenen großen Pool genießen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!      
Fläche m² 152
Zimmer 5
Kauf € 300.000 1.973,68 €/m²

Attraktive KLEINLANDWIRTSCHAFT mit Wohnhaus (kernsaniert) 5 Nebengebäuden ca. 1 ha Wiese - ideal für PFERDEHALTUNG in ARNFELS/LEIBNITZ.

Haus in 8454 Arnfels

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Kleinlandwirtschaft mit einem Haupthaus und ca. 5 Nebengebäuden sowie einer angrenzenden Wiese mit 0,5 ha.  Gesamtareal ca. 7.886 m² mit zusätzlicher Wiesenfläche in der Nähe von ca. 0,5 ha.  Das Wohnhaus wurde kernsaniert: neue Ölheizung, neue Fenster 3-fach-verglast mit Lärmschutz und Insekten-Schutz. Die Außenfassade sowie das Dach wurden aufwendig saniert. Komplette Trockenlegung des Gebäudes mit Schnitttechnik und Außen-Isolierung. Komplette E-Installationen und GWH-Installationen neu. In der sehr großzügigen Küche steht auch ein sanierter Kamin zur Verfügung, die Küche ist nicht eingerichtet. Ausstattung:  Laminat, Fliesen, Parkett.   Gewölbekeller mit Heizung, Weinkeller und Erdkeller (komplett saniert)  Wasser aus dem eigenen Brunnen, Anschluss für Ortswasserleitung ist vorhanden.  Festnetz sowie SAT-Verkabelung vorhanden.    Zusätzliche Gebäude: Großes Stallgebäude (ehemalige Rinder-Haltung) mit Futterspeicher und großem Lagergebäude für Geräte/Maschinen. Dieses Gebäude kann ohne große Aufwendung in eine Pferdestallung umgebaut werden.   Nebengebäude: Doppelgarage und Lagerfläche. Nebengebäude: ehemaliger Schweinestall Nebengebäude: ehemalig für die Milch-Aufbereitung Nebengebäude: kleine Werkstatt   Direkt angrenzend (Scheibengrund) von 0,54 ha  Wiese - ideal für Pferdekoppel, direkt aus dem Stall möglich. Zusätzlich noch eine Wiese  mit 0,5 ha und eine Ackerfläche mit 0,8 ha in unmittelbarer Nähe möglich. Dieses Anwesen eignet sich durch die vielen Nebengebäude ideal für Pferdehaltung bzw. könnte es auch wieder als Kleinlandwirtschaft betrieben werden.    Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,00 €/m²

Zentrum von Leibnitz! Erstbezugs-Terrassenwohnung! 3-Zimmer!

Wohnung in 8430 Leibnitz

Provisionsfrei für den Käufer! Im Zentrum gelegene barrierefreie Erstbezugs-Terrassenwohnung mit 3 Zimmer, ca. 10 Gehminuten vom Hauptplatz Leibnitz entfernt! Optimale Raumaufteilung - alle Zimmer sind über den Vorraum erreichbar. Äußerst geringe Betriebskosten! Beheizt wird die Terrassenwohnung mittels Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem gehören zur Wohnung ein großes Kellerabteil, das mit dem Lift erreichbar ist und ein überdachter Abstellplatz. Ausgestattet mit edlem Holzparkett bzw. Keramik- und Feinsteinzeugböden. Die Sanitärräume sind bereits möblier. Wir weisen darauf hin, dass der Immobilienmakler mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Ab sofort verfügbar! Grundriß: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Kellerabteil: Ja Ausrichtung: Südwest Wohnfläche: 75,31m² Terrassenfläche: 18,33m² Ausstattung: Stockwerk: 1. Obergeschoss Böden: Holzparkett, Keramik- bzw. Feinsteinzeug Abstellplatz.: überdachter Abstellplatz Heizung: Erdwärme mit Tiefenbohrung - Fußbodenheizung Bad: Badewanne TV: Sat Internet: Ja Telefon: Ja Möbliert: Sanitäreinrichtung Zustand-Wohnung: Erstbezug Bezug: sofort Heizwärmebedarf (HWB): 44,4 Infrastruktur: Zentrumsnah ! 3 Gehminuten zum Bahnhof 10 Gehminuten zum Hauptplatz Leibnitz Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,40
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.333,33 €/m²

Zentrum von Leibnitz! Erstbezugs-Gartenwohnung! 4-Zimmer!

Wohnung in 8430 Leibnitz

  Provisionsfrei für den Käufer! Im Zentrum gelegene barrierefreie Erstbezugs-Gartenwohnung mit 3 Zimmer, ca. 10 Gehminuten vom Hauptplatz Leibnitz entfernt! Optimale Raumaufteilung - alle Zimmer sind über den Vorraum erreichbar. Die L-förmig angelegte, begrünte Gartenfläche umfasst 152,18m² bzw. die überdachte Terrasse 19,04m² Äußerst geringe Betriebskosten! Beheizt wird die Gartenwohnung mittels Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem gehören zur Wohnung ein großes Kellerabteil, das mit dem Lift erreichbar ist und ein überdachter Abstellplatz. Ausgestattet mit edlem Holzparkett bzw. Keramik- und Feinsteinzeugböden. Die Sanitärräume sind bereits möbliert und umfasst auch eine Badewanne. Ab sofort verfügbar! Grundriß: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Kellerabteil: Ja Ausrichtung: Südwest Wohnfläche: ca. 75,31m² Gartenfläche: ca. 152,18 m² Ausstattung: Stockwerk: EG Böden: Holzparkett, Keramik- bzw. Feinsteinzeug Abstellplatz.: überdachter Abstellplatz Heizung: Erdwärme mit Tiefenbohrung - Fußbodenheizung Bad: Badewanne TV: Sat Internet: Ja Telefon: Ja Möbliert: Sanitäreinrichtung Zustand-Wohnung: Erstbezug Bezug: sofort Heizwärmebedarf (HWB): 44,4 Infrastruktur: Zentrumsnah ! 3 Gehminuten zum Bahnhof 10 Gehminuten zum Hauptplatz Leibnitz Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,40
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 205.000 2.530,86 €/m²

ERSTBEZUG 50m² mit TERRASSE im Zentrum von STRASS/Leibnitz - Brutto € 460,--

Wohnung in 8472 Straß in der Steiermark

Es handelt sich hier um eine Erstbezugswohnung im 1. Stock, die durch Ihre gute Raumaufteilung und Helligkeit besticht.  Badezimmer mit Dusche und extra WC. Sehr schöne, westlich ausgerichtete, überdachte Terrasse.  Einteilung: Großer Vorraum Badezimmer mit Dusche WC 1 großes  Schlafzimmer Wo-Zi-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse Zusätzlich: Sat-Anschluss Parkplatz Kaution:  € 800,-- Bezug:  ab sofort Dauer:  nach Vereinbarung Neue Küche wird vom Vermieter gestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung!  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 460 9,20 €/m²

Zentrum von Leibnitz! Exklusive Penthousewohnung!

Wohnung in 8430 Leibnitz

Provisionsfrei für den Käufer! Neubau! Im Zentrum gelegene barrierefreie 3-Zimmer-Penthousewohnung, ca. 10 Gehminuten vom Hauptplatz Leibnitz entfernt! Optimale Raumaufteilung - alle Zimmer sind über den Vorraum erreichbar. Die erhöhte Raumhöhe auf teilweise über 3 Meter und die 31m² Dachterrasse vermitteln ein exklusives Wohngefühl. Äußerst geringe Betriebskosten! Beheizt wird die Penthousewohnung mittels Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem gehören zur Wohnung ein großes Kellerabteil, das mit dem Lift erreichbar ist und ein überdachter Abstellplatz. Ausgestattet mit edlem Holzparkett bzw. Keramik- und Feinsteinzeugböden. Die Sanitärräume sind bereits möbliert. Schlüsselfertige Fertigstellung in Kürze – Bezug ist kurzfristig möglich! Wir weisen darauf hin, dass der Immobilienmakler mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Grundriß: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Kellerabteil: Ja Ausrichtung: Südost Wohnfläche: 64,20m² Terrassenfläche: 31,28m² Ausstattung: Lift: Ja Stockwerk: 2. Obergeschoss Böden: Holzparkett, Keramik- bzw. Feinsteinzeug Abstellplatz.: überdachter Abstellplatz Heizung: Erdwärme mit Tiefenbohrung - Fußbodenheizung Bad: Badewanne TV: Sat Internet: Ja Telefon: Ja Möbliert: Sanitäreinrichtung Zustand-Wohnung: Erstbezug Bezug: nach Vereinbarung / kurzfristig möglich Heizwärmebedarf (HWB): 44,4 Infrastruktur: Zentrumsnah ! 3 Gehminuten zum Bahnhof 10 Gehminuten zum Hauptplatz Leibnitz Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,40
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 174.000 2.718,75 €/m²

Zentrum von Leibnitz! Erstbezugs-Gartenwohnung! 3-Zimmer!

Wohnung in 8430 Leibnitz

Provisionsfrei für den Käufer! Im Zentrum gelegene barrierefreie Erstbezugs-Gartenwohnung mit 3 Zimmer, ca. 10 Gehminuten vom Hauptplatz Leibnitz entfernt! Optimale Raumaufteilung - alle Zimmer sind über den Vorraum erreichbar. Die L-förmig angelegte, begrünte Gartenfläche umfasst 152,18m² bzw. die überdachte Terrasse 19,04m² Äußerst geringe Betriebskosten! Beheizt wird die Gartenwohnung mittels Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem gehören zur Wohnung ein großes Kellerabteil, das mit dem Lift erreichbar ist und ein überdachter Abstellplatz. Ausgestattet mit edlem Holzparkett bzw. Keramik- und Feinsteinzeugböden. Die Sanitärräume sind bereits möbliert und umfasst auch eine Badewanne. Ab sofort verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass der Immobilienmakler mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.   Grundriß: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Kellerabteil: Ja Ausrichtung: Südwest Wohnfläche: ca. 75,31m² Gartenfläche: ca. 152,18 m² Ausstattung: Stockwerk: EG Böden: Holzparkett, Keramik- bzw. Feinsteinzeug Abstellplatz.: überdachter Abstellplatz Heizung: Erdwärme mit Tiefenbohrung - Fußbodenheizung Bad: Badewanne TV: Sat Internet: Ja Telefon: Ja Möbliert: Sanitäreinrichtung Zustand-Wohnung: Erstbezug Bezug: sofort Heizwärmebedarf (HWB): 44,4 Infrastruktur: Zentrumsnah ! 3 Gehminuten zum Bahnhof 10 Gehminuten zum Hauptplatz Leibnitz Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,40
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 189.000 2.520,00 €/m²

PREISWERT? HIER! TRAUMHAUS für Großfamilien 177m² EDLES WOHNEN im Zentrum von STRASS/LEIBNITZ

Haus in 8472 Strass

Dieses neuwertige und große Einfamilienhaus, Baujahr 2010 , besticht durch eine perfekte Raumaufteilung. Es wurde in Ziegelmassiv  25cm plul 16 cum Vollwärmeschutz errichtet. Highlights sind: eine groß angebaute Garage, Walmdach, Blechdach mit Ziegeloptik, Fenster 2-fach-Verglasung, Raffstore innen sowie ein schöner ruhiger Grünbereich mit gemauertem Großgriller und neuer Garten/Hunde-Hütte. Grillplatz mit Essplatz. Die große neue Terrasse und der Balkon im OG mit Zugang zu zwei Schlafzimmern laden zum Entspannen ein. Einteilung EG: Vorraum Badezimmer, WC  mit Dusche Waschraum,Technikraum Speisekammer große Küche Wo-Zi  mit Zugang Terrasse (ca. 75m2) Einteilung OG: 4 große Schlafzimmer großes Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne Balkon Der gesamte Innenbereich (EG und OG) ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich können Sie mit festen Brennstoffen einen Schwedenofen befeuern.  Das Grundstück ist komplett umzäunt. (Garagentor elektrisch, Garagenzugang direkt mit dem Wohnhaus.)  Auch eine Infrarot-Sauna steht Ihnen zur Verfügung. Pan-Less - Küche mit Bosch Geräten.   Highlight im OG ist das große Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne als auch die ideale Raumaufteilung. Diese tolle Immobilie wird zu einem Top-Preis angeboten.  Haben wir Ihr Interesse ist geweckt?  Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Fläche m² 177
Zimmer 5,5
Kauf € 310.000 1.751,41 €/m²

Leibnitz' Bildungs- und Kulturangebot

In der Stadt Leibnitz befinden sich zwei Kindergärten, zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Polytechnische Schule, zwei Volksschulen, eine Musikschule und außerdem die weiterführende Handelsschule und Handelsakademie. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Kulturzentrum, in dem regelmäßig Konzerte, Kabarett, Lesungen und weitere Veranstaltungen stattfinden. In Leibnitz gibt es außerdem ein Kino. Ganzjährliche kulturelle Veranstaltungen sorgen in der Stadt für ein abwechslungsreiches Kulturleben.

Freizeit und Tourismus in Leibnitz

Die Stadt Leibnitz bietet Erwachsenen und Kindern ein anspruchsvolles Freizeitprogramm durch Freizeitbetriebe wie eine Eislaufbahn, ein Minigolfplatz, ein Stadtbad und Tennisplätze. Auch ist die Gastronomie im Ort rege ausgeprägt und vor allem der Weinbau in unmittelbarer Umgebung blickt auf eine lange Tradition zurück. Durch zahlreiche Pensionen, Hotels, Ferienwohnungen und historische Sehenswürdigkeiten hat sich Leibnitz außerdem zu einem wichtigen Tourismuszentrum in der Steiermark entwickelt.

Ländliche Umgebung und gute Infrastruktur

Aktive Personen können für Ihren Kauf von Immobilien Leibnitz wählen und machen damit nichts falsch. Die Umgebung der Stadt hält zahlreiche Wander- und Radwege in einer malerischen Natur bereit. Die Wege führen an Seen entlang, durch Wälder und vorbei an Wasserfällen. Für Mountainbiker gibt es außerdem ausgewiesene Downhillstrecken. Trotz ländlicher Umgebung verfügt Leibnitz über eine gute Anbindung, da die Stadt sowohl mit dem Schnellbahnsystem nach Graz verbunden ist, als auch direkt an der Pyhrn Autobahn A9 liegt. Immobilien in Leibnitz sind somit auch für Pendler geeignet, die einen ruhigen Wohnort in der Nähe von ihrer Arbeitsstelle in Graz oder gar Klagenfurt bevorzugen.