Immobilien in Leibnitz

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Leibnitz gilt trotz einer eher geringen Größe von etwas mehr als 7.800 Einwohnern als lebhafte Kultur- und Einkaufsstadt. Mehrere denkmalgeschützte Bauwerke, ein reger Weinbau, Gastronomie und Einzelhandel und das Schulzentrum sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen Immobilien in Leibnitz besonders attraktiv. Dazu trägt auch die grüne Umgebung der Steiermark mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen bei.

Neubau - Doppelhaushälfte in Tillmitsch

Haus in 8430 Tillmitsch

Obj.Nr.:924 Neubau - Doppelhaushälfte in Tillmitsch mit 115 m² Wohn- und 438 m² Gartenfläche 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen, überd. Balkon Technikraum, Parkplätze Bezugstermin: Frühjahr 2018 EKZ: 37 kWh/m²/Jahr KP: € 268.000,- oder Anz. € 35.000,- und mtl. € 960,- zzgl. BK          Info: Frau Colina 0664/ 36 58 750 anjacolina@immoresch.at
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 268.000 2.330,43 €/m²

Hochwertige, provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung (Neubau) direkt in Wagna mit Terrasse und Garten od. Balkon!!!

Wohnung in 8430 Wagna | Sackgasse

In einer ruhigen Sackgasse mitten im Ort von Wagna, an der Südsteirischen Weinstraße gelegen, entstehen zwei Wohnhäuser mit hochwertigen Zwei-, Drei- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in den Größen 64m², 75m² und 92m² mit Terrasse und Garten oder Balkon. Die Wohnhäuser werden in Ziegelmassiv-Bauweise ausgeführt und verfügen über Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss und sind über eine Liftanlage barrierefrei ereichbar sind. Die 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 92,38m² im Erdgeschoss  bestehen aus: Vorraum/Diele, riesiger Wohnraum-Ess-Küche (auch trennbar) mit Terrasse und Garten, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Extra-WC. In den Wohnungen gehören hochwertige Fliesen und Echtholz-Parkettböden zur Standartausstattung. Standartmäßig verfügt jede Wohnung über einen Carport-Stellplatz, wobei weitere Carports bzw. Garagenplätze pro Wohnung möglich sind. Besucherparkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl vor den Gebäuden. Ein eigenes Kellerabteil, ein großer Allgemeinkeller (Fahrradabstell-, Trockenraum, etc.) und ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab. Baubeginn: vorrauss. Herbst 2016 - Fertigstellung: Frühling/Sommer 2017 !!! Provisionsfrei für den Käufer !!!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 169.000 2.253,33 €/m²

++++TRAUMHAFTE, ATTRAKTIVE VILLA IN DER SÜDLICHEN STEIERMARK - FÜR FAMIIEN, DIE LUXUS LIEBEN

Haus in 8423 Sankt Veit am Vogau

WER LUXUS SUCHT UND FREIRAUM LIEBT LIEGT BEI DIESEM EXQUISITEN LANDHAUS GENAU RICHTIG! Diese luxuriöse Villa besticht durch ihre absolute Ruhelage, die offene Bauweise und die sonnendurchfluteten Zimmer. Hier kann sich die ganze Familie austoben, sowohl im Haus als auch im 9000 m² großen Garten, in dem auch ein großzügiger Schwimmteich zum Baden einlädt. Die Räume dieser Luxusvilla sind sehr groß und offen gestaltet und vermitteln dadurch eine loftartigen Wohnsituation. Das Haus steht in einer sehr ruhigen und naturbelassenen Gegend mit sehr hohem Erholungsfaktor. Hier können Sie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen. Sei es im offenen Wohnraum, auf dem Balkon, auf der Terrasse oder am Ufer Ihres eigenen Schwimmteiches. Die Umgebung ist für sehr viele Outdoor Sportarten wie geschaffen. Wandern, Nordig Walking, Laufen, Radfahren, Schwimmen und noch viel mehr ist vom Hauseingang aus möglich. Da wir in der Südsteiermark sind, bietet sich natürlich auch ein Ausflug in eine Buschenschank an. Hier finden Sie ein Objekt, dass für anspruchsvolle und verwöhnte Familien wie geschaffen ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer 0664 /  233 93 95 Melanie Hainzl Immobilienmaklerin IGW -  Immobilien
Fläche m² 400
Zimmer 5
Kauf € 800.000 2.000,00 €/m²

Graz UG ca. 10 km von Magna, schönes Miethaus mit großem Grund und Swimmingpool

Haus in 8081 Heiligenkreuz am Waasen

Wunderschönes gepflegter vollunterkellerter villenartiger Bungalow mit 3000 m2 Grund und Pool. Aussicht und Ruhelage. Nur wenige km von Hausmannstätten entfernt. EG bestehend aus Diele, Küche, Wohn/Esszimmer, Kinderzimmer, Wohndiele mit Terrassenausgang, großes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Fenster, Bidet, Waschmaschine ec. , WC extra. Wohnkeller mit 2 großen Räumen mit Sitzmöbel, Barraum, Heizraum, Tankraum, Abstellraum. Nebengebäude mit Doppelgarage, Geräteraum, Holzlagerraum und Weinerdkellerraum. Idyllische sonnige Ruhelage. Miete 1400 € inkl. BK ohne HK. Ölzentralheizung. Ca. 2000 l-2500 l im Jahr (kosten derzeit ca. 1600 € - 2000 € im Jahr) Neue Fenster und Fassadenmalerei. Mietdauer 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption. Ab 1.4.2017
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.300 8,67 €/m²

+++SÜDSTEIERMARK - GROSSZÜGIGE LANDWIRTSCHAFT+++ MIT SCHEIBENGRUNDSTÜCKE UND BAUGENEHMIGUNG FÜR WOHNHAUS

in 8452 Großklein

Sehr attraktive 3,5 ha große Grundstücke in besonders guter und ruhiger Lage ! Dieses weitläufige Grundstück befindet sich in einer Traumlage in der Südsteiermark. Es liegt bereits auch eine Punktwidmung für ihr Traumhaus vor. Wer dieses Objekt Landwirtschaftlich nutzen möchte liegt hier genau richtig. Zusätzlich ist auch der Bau einer Maschinenhalle genehmigt. Die Art der Gestaltung bleibt Ihnen überlassen. Eine eigene, ergiebige Wasserquelle auf eigenem Grund rundet dieses einzigartige Angebot ab. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis der Viehbestand (ca. 50 Rinder) mitübernommen werden. Auch für Pferdehaltung wäre dieses Objekt perfekt geeignet da es hier bereits ein modernes Stallgebäude ( auch für Offenstallhaltung bestens geeignet) gibt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Habe ich ihr Interesse geweckt und möchten Sie dieses Objekt besichtigen, dann rufen Sie mich unter der Nummer 0664/233 93 95 an und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Melanie Hainzl IGW - Immobilien        
Fläche m² 35.800
Zimmer -
310.000 8,66 €/m²
Fläche m² 57,6
Zimmer 3
Miete € 506,53 8,79 €/m²

++++SEHR GROSSZÜGIGE TRAUMWOHNUNG IN WILDON++++ RUHELAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR!

Wohnung in 8410 Wildon

Diese traumhafte, großzügige 4- Zimmerwohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, bietet Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer tollen und ruhigen Wohngegend. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Praktischerweise sind Badezimmer und WC getrennt. Ein Highlight sind die sehr hohen hellen lichtdurchfluteten Räume, die praktische sowie auch optisch ansprechende Markenküche inklusive Ceranfeld und Geschirrspüler. Der Balkon ist südwestlich ausgerichtet und bietet zusätzlich genügend Platz damit Sie in der warmen Jahreszeit das Frühstück mit ihren Lieben am Balkon einnehmen können und ihre Privatsphäre trotzdem erhalten bleibt. Weiters gehört zur Wohnung auch ein fix zugeordneter Parkplatz . Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt bei der Wohnanlage wo sich ihre Kids austoben können und vor dem Straßenverkehr sicher sind . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer 0664 / 233 93 95 Melanie Hainzl IGW - Immobilien
Fläche m² 85,6
Zimmer 4
Kauf € 149.000 1.740,65 €/m²

GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST+++VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!!

in 8454 Arnfels

Sie suchen eine passende Immobilie für Ihre Geschäftsidee oder bereits vorhandenen Gewerbe mit genügend Parkmöglichkeiten, Lagerflächen, Garagen, zusätzlich ausreichend Grundfläche und endlich Eigentum - keine Miete mehr? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie erwerben hier eine Immobilie mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten - hier ist vieles möglich! Das Objekt besteht aus zwei Häusern zu je ca.100m², drei Zimmern, zwei WC, ein Badezimmer, drei Garagen, ein Carport, eine Doppelgarage und eine extragroße Einzelgarage. Weiteres verfügt diese Immobile noch über einen Abstellraum und einen urigen Gewölbekeller. Beide Gebäude können mit der vorhandenen Zentral-Ölheizung oder mit der Alternativheizung Holz-Kohle beheizt werden. Die Räume sind freundlich, hell und lichtdurchflutet. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca.2838m². Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich ein abbruchreifes Haus, an dessen Stelle auch ein neues Wohnhaus errichtet werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große und bequeme Zufahrt sowie die ausreichend vorhandenen Parkplätze. Habe ich ihr Interesse geweckt und möchten Sie diese Immobilie besichtigen, dann rufen Sie mich unter der Nummer 0664/233 93 95 an und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Melanie Hainzl IGW - Immobilien
Fläche m² 200,01
Zimmer 5
149.000,01 744,96 €/m²

Hochwertige, provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung (Neubau) direkt in Wagna mit Terrasse und Garten od. Balkon!!!

Wohnung in 8430 Wagna | Sackgasse

In einer ruhigen Sackgasse mitten im Ort von Wagna, an der Südsteirischen Weinstraße gelegen, entstehen zwei Wohnhäuser mit hochwertigen Zwei-, Drei- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in den Größen 64m², 75m² und 92m² mit Terrasse und Garten oder Balkon. Die Wohnhäuser werden in Ziegelmassiv-Bauweise ausgeführt und verfügen über Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss und sind über eine Liftanlage barrierefrei ereichbar sind. Die 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 92,38m² im Erdgeschoss  bestehen aus: Vorraum/Diele, riesiger Wohnraum-Ess-Küche (auch trennbar) mit Terrasse und Garten, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Extra-WC. In den Wohnungen gehören hochwertige Fliesen und Echtholz-Parkettböden zur Standartausstattung. Standartmäßig verfügt jede Wohnung über einen Carport-Stellplatz, wobei weitere Carports bzw. Garagenplätze pro Wohnung möglich sind. Besucherparkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl vor den Gebäuden. Ein eigenes Kellerabteil, ein großer Allgemeinkeller (Fahrradabstell-, Trockenraum, etc.) und ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab. Baubeginn: vorrauss. Herbst 2016 - Fertigstellung: Frühling/Sommer 2017 !!! Provisionsfrei für den Käufer !!!
Fläche m² 91,89
Zimmer 4
Kauf € 205.900 2.240,72 €/m²

"Wohnen ALL INCLUSIVE" Leben im Zentrum von Leibnitz

Wohnung in 8430 Leibnitz

Das Projekt LEBEN IM ZENTRUM VON LEIBNITZ befindet sich in Leibnitz an der Ecke Kapellenweg/Wagnastraße. Leibnitz ist ein steiermärkischer Bezirk im Süden der Steiermark und umfassst eine Fläche von 23,53km² mit rund 11.906 EinwohnerInnen. Die Wohnanlage ist sehr gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Haltestellen der Buslinien 600, 602, 604, 613, 615 und 618 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, beispielsweise erreichen Sie in nur 13 Minuten den Bahnhof beziehungsweise in 15 Minuten zu Fuß den Hauptplatz. Nahversorger, Ärzte, Banken und Cafés sind innerhalb von 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Schulen befinden sich ebenso nur unweit der Anlage. Auch für Naturliebhaber bietet das Naherholungsgebiet an der Sulm Freiraum und viel Grün. Hier kann sportlichen Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden nachgegangen werden. Ebenso sind das Leibnitzer Freibad mit Campingplatz, Minigolfanlage und Tennisplätzen knappe 2 km entfernt. Kunst- und Kulturfans kommen in Leibnitz nicht zu kurz: Das Kino ist fußläufig zu erreichen und das „Kulturzentrum Leibnitz“, wo regelmäßig Konzerte, Gospels und Filmvorführungen stattfinden ist ca. 1,5km entfernt. Das WOHNPROJEKT befindet sich in der Wagnastraße 31, bzw. Kapellenweg 10 ,8340 Leibnitz. Es bietet Ihnen insgesamt 12 Wohnungen in den Größen von 51 bis 96m², aufgeteilt auf zwei Häuser. Das zweistöckige Haus 4, teilt sich in 4 Wohneinheiten auf und das dreistöckige Haus 5 bietet weitere 8 Wohneinheiten. Helle Räume und eine gute Wohnqualität zeichnen sich durch die südwestliche Ausrichtung der Wohnungen aus. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2018. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die beiden Häuser bieten modernsten Standard, Vollholzparkett Eiche (in englischem Verband) in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug 30x60cm im Eingangs- und Sanitärbereich und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ihre WIGA Vorteile: •Provisionsfrei •Hausverwaltung direkt vom Bauträger •Möglichkeit individueller Grundrissveränderung •Musterwohnung zu besichtigen Warum WOHNEN ALL INCLUSIVE? Wohnen stellt ein Grundbedürfnis des Menschen dar. Mieten wird immer teurer, deshalb greifen die Meisten zu Eigentum. Leider wird auch der Erwerb von Wohnraum nicht zuletzt durch die immer stärker steigenden Nebenkosten immer weniger leistbar, hohe Preise für PKW- Abstellplätze und die oft vergessenen Kosten der Kaufvertragserstellung tun ihr Übriges dazu. Wir von der WIGA bieten deshalb WOHNEN ALL INCLUSIVE: ein Fixpreis für Ihren Wohntraum ohne Überraschungen: All Inclusive Paket: im Preis inkludiert* •ein Tiefgaragenabstellplatz •eine Jahresvignette für die österreichischen Autobahnen •die Errichtung des Kaufvertrages und die Abwicklung der Treuhandschaft •WIGA Premium Qualität *nicht in bar ablösbar Wenn Sie als Anleger die Wohnung nicht selbst bewohnen, sondern sie nachhaltig vermieten wollen, dann haben wir für Sie spezielle Angebote, fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne! Infos: •Kapellenstraße Ecke Wagnastraße •12 Wohneinheiten •5 verschiedene Grundrisstypen •2-4 Zimmer Wohnungen von 51–96m² •Ab 2.544 €/m² •Bezug: Sommer 2018 WIGA Premium Qualität: •Modernster Standard •Fußbodenheizung (Gas) •Vollholzparkett Eiche & Feinsteinzeug •Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz •Lift •Sat- TV •Internetanschluss Vorteile: •Provisionsfrei •Hausverwaltung direkt vom Bauträger •Möglichkeit individueller Grundrissveränderung •13 min bis zum Hauptplatz Infrastruktur: •Öffentliche Verkehrsmittel: oHaltestelle der Buslinien 600,604,613 und 615 in 250 m (3 Gehminuten) oHaltestelle der Buslinien 602 und 618 in 450 m (5 Gehminuten) oBahnhof Leibnitz in 1,3 km oHauptplatz in 1 km (13 Gehminuten) •Autobahnanschluss: oAutobahnauffahrt Leibnitz A9 in 4,7 km oAutobahnauffahrt Vogau-Straß A9 in 6,9 km •Gesundheit: oArzt in 550 m (7 Gehminuten) oApotheke in 1 km (13 Gehminuten) •Nahversorger: oSpar in 1 km (13 Gehminuten) oPenny in 1,2 km oBilla in 1,4 km oHofer in 2 km oMerkur in 2,2 km oLidl in 3,3 km oBank 1 km (13 Gehminuten) •Schulen, Bildung, Kinderbetreuung: oKindergarten in 800m (10 Gehminuten) oVolksschule Leibnitz in 600m (7 Gehmintuen) oGymnasium Leibnitz in 1,2km
Fläche m² 76,65
Zimmer 3
Kauf € 189.000,01 2.465,75 €/m²

Leibnitz' Bildungs- und Kulturangebot

In der Stadt Leibnitz befinden sich zwei Kindergärten, zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Polytechnische Schule, zwei Volksschulen, eine Musikschule und außerdem die weiterführende Handelsschule und Handelsakademie. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Kulturzentrum, in dem regelmäßig Konzerte, Kabarett, Lesungen und weitere Veranstaltungen stattfinden. In Leibnitz gibt es außerdem ein Kino. Ganzjährliche kulturelle Veranstaltungen sorgen in der Stadt für ein abwechslungsreiches Kulturleben.

Freizeit und Tourismus in Leibnitz

Die Stadt Leibnitz bietet Erwachsenen und Kindern ein anspruchsvolles Freizeitprogramm durch Freizeitbetriebe wie eine Eislaufbahn, ein Minigolfplatz, ein Stadtbad und Tennisplätze. Auch ist die Gastronomie im Ort rege ausgeprägt und vor allem der Weinbau in unmittelbarer Umgebung blickt auf eine lange Tradition zurück. Durch zahlreiche Pensionen, Hotels, Ferienwohnungen und historische Sehenswürdigkeiten hat sich Leibnitz außerdem zu einem wichtigen Tourismuszentrum in der Steiermark entwickelt.

Ländliche Umgebung und gute Infrastruktur

Aktive Personen können für Ihren Kauf von Immobilien Leibnitz wählen und machen damit nichts falsch. Die Umgebung der Stadt hält zahlreiche Wander- und Radwege in einer malerischen Natur bereit. Die Wege führen an Seen entlang, durch Wälder und vorbei an Wasserfällen. Für Mountainbiker gibt es außerdem ausgewiesene Downhillstrecken. Trotz ländlicher Umgebung verfügt Leibnitz über eine gute Anbindung, da die Stadt sowohl mit dem Schnellbahnsystem nach Graz verbunden ist, als auch direkt an der Pyhrn Autobahn A9 liegt. Immobilien in Leibnitz sind somit auch für Pendler geeignet, die einen ruhigen Wohnort in der Nähe von ihrer Arbeitsstelle in Graz oder gar Klagenfurt bevorzugen.