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Immobilien in Empersdorf

4 Immobilien

In Steiermark (Empersdorf) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 75% der Immobilien zur Miete und 25% der Immobilien zum Kauf.

HERRLICHE GRÜN-RUHELAGE... HUND oder KATZE WILLKOMMEN... TOLLER GARTEN..!

Haus in 8081 Empersdorf | Empersdorf

Älterer Bungalow in schöner Grünlage, ca. 20 Autominuten vom Murpark Graz - Nähe Vasoldsberg; gute Raumeinteilung - Wohnbereich mit großer Glasfront zum Aufschieben und herrlichem Ausblick ins Grüne + 3 Zimmer + ältere Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster ausgestattet, Toilette vom Bad getrennt; große Terrasse mit ca. 60 m²; Massivparkettböden; Swimmingpool, unterkellert; Doppelgarage; Ortswasser + eigener Brunnen; Fenster (Kunststoff-Isoliervergalsung) neu 2010; Öl-Zentralheizung neu 2006; großzügiger Garten zum Genießen; Miete € 1.100,-- inklusive Betriebskosten, exklusive Öl-Zentralheizung; Kaution € 3.300,--; Provision € 2.640,-- inkl. 20% Ust. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Spar-Markt, Fleischerei) finden Sie innerhalb von ca. 5 Autominuten in Hl. Kreuz am Waasen. Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort Empersdorf (ebenso in wenigen Autominuten erreichbar). Die öffentliche Bushaltestelle (Autobus Richtung Graz) ist ca. 2,5 km entfernt. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.100

PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - Miete ODER Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Wohnung in 8081 Empersdorf | Liebensdorf 366/2

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 735 49 991 zu vereinbaren Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC getrennt. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,26 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, auch ein Garagenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 537,00      - Kaution in EUR: 1.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 507,00      - Grundstückskosten in EUR: 9.642,00        (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem Vormieter unter der Telefonnummer: 0664 735 49991 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 507

PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - Miete ODER Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

Wohnung in 8081 Empersdorf | Empersdorf 301/3

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43677 62 46 27 28 möglich. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 796,00      - Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 701,00      - Grundstückskosten in EUR: 29.530,00        (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43677 62 46 27 28 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 89,2
Zimmer 4
Miete € 701

sonniges Hanggrundstück bei Hausmannstätten, Dichte 0,2 - 0,5

in 8081 Liebensdorf

Das Grundstück befindet sich in LIebensdorf bei Hausmannstätten in südwestlicher Ausrichtung. Durch die Nähe zum Wald gibt es beste LUftqualität, ideal um dem Grazer Feinstaunb zu entfliehen. Der abfallende, sonnige Hang bietet sich sowohl an für den Bau eines Einfamilienhaus, als auch für die Errichtung einer Wohnanlage. Sehr interessant für Bauträger. In nur 20 - 25 Minuten Minuten erreicht man die Stadt Graz, Kanal , Strom Wasser an der Grundstücksgrenze.
Fläche m² 1.484
Zimmer -
88.000