Immobilien in Sankt Lorenzen am Wechsel

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Gemütliches Haus in St. Lorenzen am Wechsel

Haus in 8242 St. Lorenzen am Wechsel

Dieses gemütliche, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Alleinlage am Waldrand nur wenige Autominuten vom Ortszentrum St. Lorenzen am Wechsel entfernt. Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren teilweise ausgebaut bzw. erweitert. Im Jahr 2014 wurde eine neue Heizungsanlage (feste Brennstoffe) errichtet. Eine Solaranlage steht für die Warmwasserbereitung zur Verfügung. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde St. Lorenzen am Wechsel (Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten, usw.) ist in wenigen Autominuten gut erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Hartberg ist 23 km entfernt. Die nächste Autobahnanbindung ist in Pinggau zur A2. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 177 m². Die Wohnräume verteilen sich auf das gesamte Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das gesamte Haus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Es ist teilmöbliert und großteils unterkellert. Für das Auto stehen genügend Abstellflächen zur Verfügung, ein Nebengebäude sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit allen Anschlüssen  (Kanal, Gemeinschaftsbrunnen, Strom, Telefon) versorgt. Das Grundstück ist 851 m² groß, leicht geneigt und eingezäunt. Eine neue Lärchenterrasse lädt zum Entspannen ein. Raumprogramm EG: Küche, 3 Zimmer, WC, Bad, AR, Vorraum DG: 4 Zimmer, Bad mit Sauna, WC, Vorraum, Balkon, Terrasse KG: Heizraum, 4 Kellerräume
Fläche m² 177
Zimmer 7
Kauf € 139.000 785,31 €/m²