Immobilien in Graz-Umgebung

579 Immobilien

Die Landeshauptstadt der Steiermark Graz ist nicht nur eine historische Schönheit mit südlichem Flair, sondern gilt außerdem als Kongressstadt. Mit Immobilien in Graz oder Umgebung befinden sich Käufer in einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum in Südösterreich und können nebenbei eine ländliche Natur mit zahlreichen historischen und landwirtschaftlichen Besonderheiten genießen.

Lieboch Nähe Volksschule

Wohnung in 8501 Lieboch

In zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Lieboch werden 8 Wohnungen in den Größen 57m², 74m² und 90m² inklusive Kellerabteil und 2 Autoabstellplätzen (1 Carport) in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet (auch Innenwände). Die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über Balkon, die im Erdgeschoß über eine Terrasse. Bau allgemein: EG und DG Außenwände: Hochlochziegel d=25cm - Außenputz: 14 cm Vollwärmeschutz + Kratzputz - Trragende Innenwände: Hochlochziegel d=25cm - Nichtragende Zwischenwände: Hochlochziegel d=12 cm - Dekce über EG als Stahlbetondecke aus Beton B225 - Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon - Separater Kaminanschluss je Wohneinheit - Innenputz Kalkzement/Kalkgipsputz - Fenster und Balkontüren aus Kunststoff, Wärmeschutzglas 0,9 W/m²W - Fensterbänke innen aus Holz in weiß - Fensterbänke außen aus Alu in weiß - Estrich im EG + OG: Ausgleichsschüttung, Wärmedämmung, Trittschalldämmung, Estrich - Allgemeinkeller und Kellerabteil - Eingangsbereich überdacht und verfliest - Sprechanlage - Schließanlage (Hauseingangstür, Wohnungstür, Brieffachanlage) inkl. 5 Schlüssel - Fernwärme Sanitärausstattung: - Bad: Kunststoffbadewanne inkl. Armaturen; Waschtisch inkl. Armatur - WC: Hänge-WC + Unterputzspülkasten; Handwaschbecken + Armatur - Abstellraum: Anschluss für Waschmaschine - Elektroinstallation: komplett in Standardausführung (Unterputz und Abdeckungen); Leerverrohung für Telefonanschluss; Leerverrohrung für Kabel-TV oder SAT im Wohnzimmer vorgerichtet - Wohnungseingangstür: Alu-Einlage KK3, verstärkte Ausführung, verstärktes Schließblech, Bänder 3-teilig, Falzdichtungsprofil, Bodenanschlagschiene, Türabsenkdichtung mit Schallisolierung, Farbe: Buche natur - Innentüren: Röhrenspantüren mit glattem Türblatt, inkl. verchromte Drückergarnituren, in Buche oder weiß, Wohnzimmertür mit Glasausschnitt - Böden: Fertigparkett oder Laminat in Buche, Ahorn, Eiche, Esche inkl. Unterlage und Sesselleisten - Malerarbeiten: Sämtliche Räume zwei Mal in weiß gerollt - Fliesenlegerarbeiten: Bad komplett bis Deckehöhe verfliest, WC-Verfliesung des Bodens inkl. Sockel Aussenanlagen: - 2 Autostellplätze (1 Carport) - alle Anlagen begrünt - Zugangswege asphaltiert - Kinderspielplatz (mit Sandkiste und Wippgerät) Sonderwünsche: Sonderwünsche sind in begrenztem Ausmaß möglich und ausschließlich mit den jeweiligen Professionisten laut Liste des Bauträgers direkt abzuhandeln und auch abzurechnen. Allgemeines zur Abwicklung: Sämtliche Wohnungen sind auf Eigentumsbasis. Sollten Sie sich entschlossen haben eine Wohnung zu erwerben, wird zuerst durch den Treuhänder ein Anwartschaftsvertrag erstellt und unterzeichnet. Gleichzeitig wird bei Gericht ein Rangordnungsgesuch eingereicht, das Ihnen bereits die Anmerkung im Grundbuch garantiert. Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz je nach Baufortschritt. Dieser wird von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen bestätigt und vom Treuhänder kontrolliert. Erst dann erfolgt die Auszahlung. Sie haben während der Bauzeit selbstverständlich die Möglichkeit, ihre Wohnung ihm Rahmen mitzugestalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 57
Zimmer 4,5
Kauf € 153.800 2.698,25 €/m²

Tolles Wohnhaus mit vielen Extras in ruhiger Seitenlage in Grambach

Haus in 8074 Grambach | Bucherlweg

Geniessen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser Luxusimmobilie nicht unweit von Graz entfernt, in der Gemeinde Grambach in einer ruhigen Sackgasse gelegen, wurde das Haus 1992 in Ziegelmassivbauweise erbaut und bietet alles was  zum guten Wohnen benötigt wird. Das Haus befindet sich auf einen ca. 1500qm großen, ebenen Grundstück und ist in zwei Wohntrakten eingeteilt. Zum einen der westliche Wohntrakt mit einer Wohnfläche von 174qm, aufgeteilt in Erdgeschoß mit Windfang, Vorraum, Wohn/Esszimmerbereich, Küche, modern neu eingerichtet, einem Abstellraum und einem Wintergarten. Auffällig ist der toll gestaltete Kachelofen im Wohn/Esszimmerbereich. Über eine zweiläufige Holztreppe mit Halbpodest gelangt mit in das Obergeschoss, in dem sich der Vorraum, ein Bad mit WC, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer, sowie ein Schrankraum befindet. Ebenso befinden sich zwei Balkone im Obergeschoss. Der Osttrakt mit einer Nutzfläche wurde vormals als Büro genützt und besteht aus einer Diele, einem Waschraum, einem WC und Büro, im Obergeschoß befindet sich eine kleine Wohneinheit mit eigener Küche. Der Ostrakt verfügt über einen eigenen Zugang, kann aber auch direkt vom Westtrakt aus begangen werden. Das komplette Haus ist voll unterkellert, wobei im Keller ein großer Hobbyraum, der Tankraum, der Heizraum, das Lager für die festen Brennstoffe für den Kachelofen und der Schutzraum, sowie eine Bad ist. Vom Keller kann man auch direkt auf das toll angelegte Grundstück gehen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung über Fußboden. Im gesamten Wohnbereich sind sehr schöne helle Parkettböden verlegt. Eine Holtramdecken im Wohn/Esszimmerbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Von diesem Bereich aus kommt man auch direkt auf das eingezäunte Grundstück auf dem sich der tolle Outdoorpool befindet. Eine einzige Wohlfühloase die mit schönen Pflastersteinen verlegt ist. Im Eingangsbereich befinden sich drei Parkplätze und ein Carport für zwei Autos. Die gesamte Liegenschaft wird über eine moderne Alarmanlage gesichert.  
Fläche m² 276
Zimmer 5
Kauf € 720.000 2.608,70 €/m²

Gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in Hitzendorf

Wohnung in 8151 Hitzendorf

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hitzendorf. Sie besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohn-Essbereich mit einer eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem extra WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz runden das Angebot ab. In nur wenigen Minuten ist die Marktgemeinde Hitzendorf erreichbar. Diverse Nahversorger befinden sich in näherer Umgebung. In nur ca. 20 Autominuten ist man in Graz. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €310,7 Betriebskosten €102,51 zzgl 10% USt.Sonstiges €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €45,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €478,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 56,49
Zimmer 2
Miete € 478,53 8,47 €/m²

IDYLLISCHES BAUGRUNDSTÜCK MIT FASZINIERENDER AUSSICHT

in 8112 Gratwein

GRUNDSTÜCK IN HANGLAGE IN EINER RUHIGEN UND ERHOLSAMEN GEGEND MIT TOP-AUSSICHT ! Sehr schönes Grundstück in einer ruhigen Gegend, die einen sehr hohen Erholungswert verspricht. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen direkt am Wohnort. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind bereits an der Grundgrenze vorhanden. Somit steht Ihrem neuen Bauvorhaben nichts mehr im Wege und Sie können sofort mit der Planung Ihres persönlichen Objektes beginnen. Dieses Grundstück zeichnet sich auch durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt aus. Nach Graz sind es gerade einmal 15 Minuten Fahrzeit. ZÖGERN SIE NICHT, RUFEN SIE AN ! IHR IMMOBILIENMAKLER CHRISTOF JAKSCHE TEL: 0676 5614773NGLAGE IN RUHIGER UND ERHOLSAMER GEGEND MIT TOP-AUSSICHT Schulen: Zu Fuß sind sowohl der Kindergarten und die Volksschule als auch die Neue Mittelschule und Musikmittelschule Gratwein in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich auch das bekannte Bundesgymnasium Rein. Einkaufsmöglichkeiten: Ein großer Einkaufsmarkt ist nur 500 Meter entfernt. Auch im Zentrum von Gratwein gibt es auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Vom Bahnhof Gratwein, der von der Wohnung 600 Meter entfernt ist, fahren sowohl Busse als sowie die S-Bahn in wenigen Minuten nach Graz aber auch in viele andere Destinationen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.605
Zimmer -
112.350 70,00 €/m²

MAISONETTE-TERRASSEN-WOHNUNG TOP 2.02 & 3.02 LUFTKURORT LAßNITZHÖHE PROViSIONSFREI

Wohnung in 8301 Laßnitzhöhe

NATUR GENIEßEN...RUHIGE LAGE...LEISTBAR...MASSIVBAU...TOP INFRASTRUKTUR...Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie die diese Kriterien erfüllt?? Ideal für Familien, Pärchen oder auch Singels, Sie genießen die vollen Züge der Natur und sind trotzdem nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt!! Genießen Sie durch die perfekte S/W-Ausrichtung die Sonne bis in die Abendstunden. In unmittelbarer Nähe zum Ortskern der aufstrebenden Gemeinde Laßnitzhöhe werden 9 leistbare Wohnungen mit Tiefgarage errichtet, die vorallem durch ihre Massivbauweise, Hochwertige Ausstattung wie 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollo, Parkettböden, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung uvm. bestehen. Eine dieser Wohnungen ist diese MAISONETTE-TERRASSEN-WOHNUNG zusammengelegt aus TOP 3.02 mit 59,61 m² Wfl. und TOP 2.02 mit 48,70 m² Wfl., der Grundriss der Wohnungen wird individuell nach Kundenwunsch gestaltet. Zugang auf Balkon bzw. Terrasse ist in beiden Etagen vorgesehen. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz und Kellerabstellraum inkludiert..in diesem Fall sind 2 PKW-Abstellplätze und zwei Kellerabstellräume im Kaufpreis inkludiert...
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 269.315 2.493,66 €/m²

3-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 8121 Deutschfeistritz | Rudolf-Klug-Gasse

Wohnung Nr. 11 im DG, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche und 3 Zimmern, sowie Kellerabteil, Bj. 1991-93 Schätzwert: 50.000 EUR Geringstes Gebot: 25.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 50.000 724,64 €/m²

GEFUNDEN! Erstbezug 4-Zimmer Gartenwohnung mit Ganztags-Sonne!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Garten + Terrasse + Lichtdurchflutet + Perfekte Raumaufteilung + WG-Tauglich + Hochwertige Bauweise + Beste Infrastruktur  Hier werden sprichwörtlich Träume wahr!  Dieses Projekt besticht mit einer nahhaltigen Massivholzbauweise und verleiht Ihnen ein besonders angenehmes Wohlfühl-Klima und eine hohe Wohnqualität. Durch den Einsatz ökologischer Baustoffe und der Beauftragung regionaler Firmen, garantiert dieses Projekt steirische Qualitätsarbeit und schont so vorbildlich unsere Umwelt. Es wird in Holzmassiv mit Wärmeverbundsystem gebaut. Der Innenausbau ist in Leichtbauweise geplant.  Ihre neue Gartenwohnung wird Sie restlos begeistern und ist auf gut 68,3m² perfekt aufgeteilt. Sie teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, eine Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine Parkett welches sich optimal als Büro eignet und der mit ca. 25,5m² großen hellen Wohnküche mit Ausgang auf die gemütliche Südwestterrasse! Von hier aus haben Sie in Ihren Garten blickend ab dem Vormittag herrlich die Sonne vor der Türe!  Extras: 3-Scheiben Verglasung + Innentüren aus Holz + Fußbodenheizung + Carport + Elektrische Raffstore und mechanische Rollos + nachhaltige Bauweise  Wohnfläche: ca. 68,3m² + Terrasse: ca. 12,6m² + Garten: ca. 46,0m² + Kellerersatzabteil: ca. 3m² Kaufpreis inkl. Carport: € 202.000.- Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
Fläche m² 68,4
Zimmer 4
Kauf € 202.000 2.953,22 €/m²

Sonnige 3-Zimmerwohnung in ländlicher Ruhelage

Wohnung in 8151 Hitzendorf

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hitzendorf. Sie besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohn-Essbereich, einer eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem extra WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz runden das Angebot ab. In nur wenigen Minuten ist die Marktgemeinde Hitzendorf erreichbar. Diverse Nahversorger befinden sich in näherer Umgebung. In nur ca. 20 Autominuten ist man in Graz. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €355,45 Betriebskosten €126,17 zzgl 10% USt.Sonstiges €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €52,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €553,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 71,09
Zimmer 3
Miete € 553,79 7,79 €/m²

FERIENHAUS MIT SEEZUGANG

Haus in 8073 Feldkirchen bei Graz

Zwar nicht direkt am See gelegen und trotzdem können Sie alle Vorteile des "kühlen Nass" genießen. In dem großzügige und sehr helle Wohnbereich kann man sich so richtig wohlfühlen. Die großteils überdachte Terrasse ist auch als Wintergarten nutzbar. Neben einer Sauna und einer kleinen Werkstatt gibt es noch zwei Sonnenterrassen die zum Verweilen einladen. Das besondere Highlight ist das Ruderboot mit E-Motor, ein Tretboot und ein Bootssteg. Jährliche Pacht €1.500,- Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - heller und moderner Wohnraum - Saunabereich - Klimaanlage - Jährliche Pacht € 1.500,- - Zugang zum See - Tretboot und Ruderboot mit Motor - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 40
Zimmer 1
Kauf € 95.000 2.375,00 €/m²

Let the sunshine in! Coole 3-Zimmer Gartenwohnung mit toller Raumaufteilung!

Wohnung in 8075 Hart bei Graz

Top-Aufteilung + Wohlfühl-Wohnung + Garten + Terrasse + Carport + Nachhaltige Bauweise  Worauf warten Sie noch? Bei diesem wunderschönen Projekt entstehen 9 liebevoll und hochwertig errichtete Wohnungen mit Eigengärten und Terrassen! Es besticht mit einer nahhaltigen Massivholzbauweise und verleiht Ihnen ein besonders angenehmes Wohlfühl-Klima und eine hohe Wohnqualität. Durch den Einsatz ökologischer Baustoffe und der Beauftragung regionaler Firmen, garantiert dieses Projekt steirische Qualitätsarbeit und schont so vorbildlich unsere Umwelt. Es wird in Holzmassiv mit Wärmeverbundsystem gebaut. Der Innenausbau ist in Leichtbauweise geplant.  Ihre neue Gartenwohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein geräumiges 24,6m² großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse und Ihrem Garten im ruhigen und grünen Hof. Ihr Garten ist Südwestseitig ausgerichtet und garantiert entspannte Stunden in der Abendsonne!  Diese perfekt aufgeteilte Wohnung bieten höchsten Wohnkomfort, ist nachhaltig gebaut und garantiert Ihnen einen hohen Wohlühlfaktor in Ihrem neuen Eigenheim!  Extras: 3-Scheiben Verglasung + Innentüren aus Holz + Fußbodenheizung + Carport + Elektrische Raffstore und mechanische Rollo  Wohnfläche: ca. 63,4m² + Terrasse: ca. 12,6m² + Garten: ca. 110,8m² + Kellerersatzabteil: ca. 3m² Kaufpreis inkl. Carport: € 190.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir beraten Sie gerne!  
Fläche m² 63,4
Zimmer 3
Kauf € 190.000 2.996,85 €/m²

Historische Sehenswürdigkeiten, Bildung und Kultur

Graz zeichnet sich durch ein reges Kulturleben, sowohl im Bereich der Sehenswürdigkeiten als auch im Bereich der Gastronomie oder Freizeitaktivitäten wie Oper, Theater und Kabarett aus. Im Grazer Zentrum, rund um den Hauptplatz, befinden sich bereits viele historische Sehenswürdigkeiten wie das Grazer Rathaus oder das Stadtpalais. Auf grüne Erholungsstätten müssen die Bewohner von Immobilien in der Innenstadt trotzdem nicht verzichten: Der Stadtpark aus dem 19. Jahrhundert ist die größte öffentliche Parkanlage in Graz und lädt zum Verweilen ein. Das Kulturleben und die Bildungsstätten in Graz machen die Stadt zu einem guten Standort für Familien. Die Universität in Graz ist nicht nur die zweitälteste in Österreich, sondern gehört auch zu den größten des Landes.

Immobilien in der Grazer Umgebung

Wer für einen Kauf von Immobilien Graz in Betracht zieht, muss sich nicht auf die Innenstadt beschränken - gerade die Umgebung der steierischen Hauptstadt bietet attraktive Immobilien in toller Lage. Nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Graz auch von außerhalb schnell und einfach zu erreichen. Die im nördlichen Grazer Becken gelegene Stadt wird von Bergen umschlossen, in denen Mountainbiker und Wanderer ihre Freude finden. Auch Tagesausflüge in historische Städte sind in der direkten Umgebung von Graz ohne Weiteres möglich. Immobilien in Graz' Umgebung zeichnen sich durch eine ruhige Lage in der Natur und dennoch gute Anbindungen in die Hauptstadt aus.