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Immobilien in Graz-Umgebung

738 Immobilien

Die Landeshauptstadt der Steiermark Graz ist nicht nur eine historische Schönheit mit südlichem Flair, sondern gilt außerdem als Kongressstadt. Mit Immobilien in Graz oder Umgebung befinden sich Käufer in einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum in Südösterreich und können nebenbei eine ländliche Natur mit zahlreichen historischen und landwirtschaftlichen Besonderheiten genießen.

Provisionsfreies exklusives Nagelstudio (auch als Büro nutzbar)

Wohnung in 8141 Premstätten | Bierbaum 44

Es handelt sich hier bei um ein vollständig eingerichtetes Nagel- bzw. Fußpflegestudio, welches auf Wunsch vollständig eingerichtet (siehe Fotos) übernommen werden kann. Das Nagelstudio kann ohne Umbauten auch in ein Büro umgewandelt werden.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 540

Privat (provisionsfrei): EFH in Hart bei Graz

Haus in 8075 Hart bei Graz

Da es uns aus familiären Gründen zurück in die Heimat zieht, verkaufen wir unser gemütliches Haus in Hart bei Graz. Das Haus wurde im Sommer 2013 in Holzriegelbauweise errichtet und hat eine Nettowohnnutzfläche von 130 m². Gedämmt wurde mit ökologischer Zellulosedämmung innen bzw. mit Holzweichfaserplatten außen. Die Außenflächen des Hauses wurden mit diffusionsoffem aber algizid und fungizid abweisendem Feinputz bzw. mit horizontaler Lärchenholzverschalung (unbehandelt) gestaltet. Bei der Dachkonstruktion handelt es sich um ein Pultdach mit traditioneller Ausführung in Form eines Kaltdaches, mit Dachfolienverlegung und anschließender Rundstein-Bekiesung. Alle Räume wurden in Überraumhöhe (2,80m) erbaut, was sich in einem freien, offenen und sehr behaglichen Wohnklima bemerkbar macht. Die Deckenkonstruktion ist in jedem Zimmer eine unbehandelte Fichtenholz Tramdecke, was dem Haus ein unverwechselbares Wohlfühlklima verleiht. Außerdem eignet sich die Tramdecke perfekt, um für Kinder Vorrichtungen zum Schaukeln zu montieren. Bei den Fenstern haben wir uns für dreifachverglaste Holz-Alu Fenster der Firma Katzbeck mit fast ausschließlich Raffstore und Insektenschutzgittern bei allen Fensterelementen entschieden. Bei den Innentüren handelt es sich um hochwertige, weiße Kunex Türen im Landhausstil mit Edelstahl Türklinken des Modells „Altwiener“. In allen Wohn- und Schlafräumen befinden sich hochwertige Parkettböden (Lärchenholz bzw. Eiche), sowie helle Keramikfliesen in allen Nasszellen des Hauses. Beheizt wird das Haus durch separate Infrarotheizungen in den einzelnen Räumen bzw. im Wohnzimmer zusätzlich durch einen Schwedenofen. Das Zentrum des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich (ca.34, 71m²), in welchem der gemütliche Schwedenofen steht. Gleich anschließend befindet sich die offene Küche (8,28m²). Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die mit Lärchendielen versehene, überdachte Terrasse (27, 75m²). Des Weiteren befindet sich im EG ein WC, ein Waschraum/Abstellraum, eine kleine Speisekammer und ein weiteres Zimmer mit 9,30m², welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im OG gelangt man von einem zentralen Vorzimmer in das Elternschlafzimmer (15,55m²), in dem sich auch ein separater Schrankraum (5,55m²) befindet. Die beiden Kinderzimmer verfügen über 11,27m² bzw. 8,75m². Im Obergeschoss finden Sie auch das Badezimmer (9,02m²), ausgestattet mit 2 Waschbecken, einer Badewanne, sowie einer bodenebenen Dusche. Die asphaltierte Einfahrt, bei der alle notwendigen Anschlüsse für die Anbringung eines elektrischen Tores errichtet wurden, führt direkt zum überdachten Eingangsbereich und weiter zum Carport, unter dem nicht nur 2 PKWs Platz finden, sondern auch ein Holzlager für ganzjährig trockenes Holz errichtet wurde. An das Carport schließt ein Technikraum (8,49 m²) an, in dem genügend Platz zur Aufbewahrung von Garten- und Sportgeräten vorhanden ist. Hinter dem Haus befindet sich eine Bazaine, aus der Regenwasser zum Gießen des Gartens bezogen werden kann. Anschlüsse für den Gartenschlauch befinden sich sowohl hinter dem Haus, als auch auf der Terrasse. Im Garten gibt es eine Schaukelvorrichtung, ein Tipi, sowie eine Sandkiste welche bei Bedarf für die zukünftigen Käufer weiter zur Verfügung gestellt werden könnten.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 430.000

Sonniges Familienhaus in Hart b. Graz (8075 Hart)

Haus in 8075 8075 Hart b. Graz

Älteres Familienhaus (BJ: 1974), mit ca. 143m² Wohnfläche, auf einer Ebene, aufgeteilt auf: - Diele - Küche - Speisezimmer - großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - 3 getrennte Zimmer - Bad - WC Das Haus ist voll unterkellert, inkl. div. Räume (z.B.: für Fitnessraum, Büroraum o. Partyraum geeignet.) Kaufpreis: VB € 445.000,--   Sonstiges: Öl-Zentralheizung Ab Oktober 2018 beziehbar!
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 445.000

Großzügiges Mehrfamilienhaus, Graz-Mariatrost

Haus in 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost

Die Wohnfläche beträgt ca. 520m² und besteht aus 1 Haupthaus und 1 kleineren Haus, die durch durch den noch auszubauenden Dachboden miteinander verbunden sind. Haupthaus: Erdgeschoß: 1 gr. Diele, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 gr. Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Terrasse Dachgeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, 1 gr. Bad, 1 WC, Dusche u. WC Dachboden: ca. 60m² (noch auszubauen) Kleines Haus: Erdgeschoß: Vorraum, 1 Küche, Wohn- u. Esszimmer, 1 Zimmer, Dusche u. WC 1. Stock: Vorrau, Küche 4 Zimmer, Bad, WC Vollkeller Doppelgarage Kaufpreis: VB Euro 1.190.000,-- Energieausweis Haus Ost: HWB: 137 kWh/m²a Klasse: D Energieausweis Haus West: HWB: 120 kWh/m²a Klasse: D Sonstiges: Beziehbar nach Vereinbarung Provision: 3% + 20% MwSt.
Fläche m² 520
Zimmer 8
Kauf € 1.190.000

Repräsentatives Landhaus in traumhafter Lage, Graz-Weinitzen

Haus in 8044 Weinitzen

Die Wohnfläche beträgt ca. 470m² und besteht aus: Erdgeschoß: Vorraum, Küche u. Speis, gr. Wohnraum mit Esszimmer, 3 Zimmer (extra begehbar), Schlafzimmer +  begehbarer Schrankraum, gr. Bad mit Badewanne, Dusche u.  WC Dachgeschoß: Vorraum, gr. Wohnraum mit Küche, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC 2 Räume (können noch ausgebaut werden) Spitzboden: kann noch ausgebaut werden unterkellert: 1 Einlegerwohnung +  Kellerräume Gartenanlage mit Pool u. Biotop ca. 90m² Terrassenbereich (überdacht) Tennisplatz mit Flutlichtanlage Saunabereich Weinkeller Doppelgarage, Carport Kaufpreis: € 990.000,-- Energieausweis: HWB: 142 kWh/m²a Heizung: Öl-Zentralheizung u. Solaranlage zentrale Staubsaugeranlage Kachelofen   Verfügbar: nach Vereinbarung
Fläche m² 470
Zimmer 7
Kauf € 990.000

Einziehen & Wohlfühlen: Schönes Reihenhaus in Straßgang

Haus in 8054 Graz-Straßgang

Die Wohnfläche des Reihenhauses beträgt ca. 128m² und besteht aus: Erdgeschoß: Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC, Zugang zum Garten Obergeschoß: Vorraum, 1 gr. Zimmer (ca. 20m²), 2 Zimmer (9-11m²), Bad u. WC Zugang zur ca. 70m² großen Sonnenterrasse (Alleinbenützung) 1 Carport Kaufpreis: VB € 365.000,-- Lage: Graz-Straßgang Nähe Kärntner Str., in ruhiger Lage Sonstiges: Energieausweis: HWB: 103 kWh/m²a Klasse: D/E Beziehbar: nach Vereinbarung Provision: 3% + 20% MwSt. LAGE: Graz-Straßgang / Nähe Kärntner Straße, In ruhiger Lage! Straßgang etabliert sich immer mehr zu einem Bezirk mit hoher Lebensqualität. Ruhig gelegen und doch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, ideale Verkehrsanbindungen und diverse Naherholungsgebiete in Nähe sorgen für Wohlfühlfaktor.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 365.000

NEUE begehrte Anlegerwohnung Graz Nähe ! Eigennutzung oder Anlegerpreis !

Wohnung in 8141 Premstätten

Wunderschöner Erstbezug in Premstätten, dem "Speckgürtel" von Graz . Ideale Wohnung für Anleger. Sehr gute Ausstattung - NEU Anlegerpreis: € 123.000
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 138.000

Helle 2 Zimmerwohnung in Andritz mit Balkon!

Wohnung in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Die helle 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, großem Wohn- Esszimmer mit Küche mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, einem Abstellraum und getrenntem WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Gesamtmiete von EUR 668,38  versteht sich Miete inkl. Betriebskosten und Ust. Die Heiz- und Stromkosten werden extra verrechnet. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 53,64 inkl. BK und Ust. angemietet werden. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht!
Fläche m² 64,05
Zimmer 2
Miete € 668,38

Wohnen im Speckgürtel von Graz

Haus in 8051 Thal

Das Holzhaus in Bioqualität (keine thermische Isolierung) wurde mit ausgesuchten Hölzern und in Doppel - nut – feder Konstruktion im Jahre 1981 errichtet. Neben dem offenen Wohn - Essbereich im Erdgeschoss gibt es noch eine abgeschlossene Küche, sowie einen zusätzlichen Wohnraum, welcher ursprünglich als Gästezimmer konzipiert war. Ein kleines Bad mit WC und ein Gäste-WC, komplettieren den Wohnbereich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das große Badezimmer bzw. ein separates WC. Westseitig im Obergeschoss können sie am ca. 7,5 m² großen Balkon, die Nachmittag- bzw. Abendsonne genießen. An die Nordseite des Hauses ist ein großzügiger Carport angebaut, es gibt jedoch noch zusätzlich genügend Stellplatz für PKW’s. Die Einfahrt ist mit einem elektrischen Einfahrtstor gesichert und die Zufahrt zum Carport ist durchgehend asphaltiert. Auf dem ca. 2000 m² großen Grund könnten sie eventuell ein zusätzliches Haus errichten (da die gesamte Fläche als Bauland gewidmet ist), sie können aber das bereits erschaffene grüne Paradies nach ihren Vorstellungen verfeinern – Platz für individuelle „grüne“ Entfaltungsmöglichkeiten ist zur Genüge vorhanden. Energiekennzahlen HWB 122,5 (kWh/m²*a) fGee 2,23
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 540.000

Maisonette mit Garten und Dachterrasse im Zentrum von Gratkorn - ca. 105m²

Wohnung in 8101 Gratkorn | Grazer Straße 33

Diese Maisonette befindet sich im Zentrum von Gratkorn. Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Bank befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung nach Graz ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrmittel optimal. Dieser Wohntraum besteht im Erdgeschoß aus Vorraum, WC, Technikraum, großer Wohn-, Essbereich mit Zugang in den Garten. Das Obergeschoß verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, 2 Zimmer und einer sonnigen Dachterrasse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 104,71
Zimmer 3
Kauf € 239.000

Historische Sehenswürdigkeiten, Bildung und Kultur

Graz zeichnet sich durch ein reges Kulturleben, sowohl im Bereich der Sehenswürdigkeiten als auch im Bereich der Gastronomie oder Freizeitaktivitäten wie Oper, Theater und Kabarett aus. Im Grazer Zentrum, rund um den Hauptplatz, befinden sich bereits viele historische Sehenswürdigkeiten wie das Grazer Rathaus oder das Stadtpalais. Auf grüne Erholungsstätten müssen die Bewohner von Immobilien in der Innenstadt trotzdem nicht verzichten: Der Stadtpark aus dem 19. Jahrhundert ist die größte öffentliche Parkanlage in Graz und lädt zum Verweilen ein. Das Kulturleben und die Bildungsstätten in Graz machen die Stadt zu einem guten Standort für Familien. Die Universität in Graz ist nicht nur die zweitälteste in Österreich, sondern gehört auch zu den größten des Landes.

Immobilien in der Grazer Umgebung

Wer für einen Kauf von Immobilien Graz in Betracht zieht, muss sich nicht auf die Innenstadt beschränken - gerade die Umgebung der steierischen Hauptstadt bietet attraktive Immobilien in toller Lage. Nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Graz auch von außerhalb schnell und einfach zu erreichen. Die im nördlichen Grazer Becken gelegene Stadt wird von Bergen umschlossen, in denen Mountainbiker und Wanderer ihre Freude finden. Auch Tagesausflüge in historische Städte sind in der direkten Umgebung von Graz ohne Weiteres möglich. Immobilien in Graz' Umgebung zeichnen sich durch eine ruhige Lage in der Natur und dennoch gute Anbindungen in die Hauptstadt aus.