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Immobilien in Graz-Umgebung

814 Immobilien

Die Landeshauptstadt der Steiermark Graz ist nicht nur eine historische Schönheit mit südlichem Flair, sondern gilt außerdem als Kongressstadt. Mit Immobilien in Graz oder Umgebung befinden sich Käufer in einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum in Südösterreich und können nebenbei eine ländliche Natur mit zahlreichen historischen und landwirtschaftlichen Besonderheiten genießen.

Privat 2 Baugründe (801m2 und 1.054m2) in Graz-Stattegg keine Makler

in 8046 Graz-Stattegg

2 wunderschöne Baugründe (801m2 und 1.054m2) in Stattegg mit herrlicher Südostausrichtung in einem reinen Wohngebiet für einen privaten Wohntraum - kein Bauträgerprojekt möglich und sind Makler unerwünscht! Bei Interesse geben wir sehr gerne weitere Auskünfte bekannt und können Sie uns unter den Telefonnummern 06503118067 oder 06503118068 kontaktieren .
Fläche m² 1.800
Zimmer -
auf Anfrage

Anlegerwohnung: 3 Zi, 71 m², kleiner Garten und schöne Terrasse - Hohe Mieteinnahmen - Komplettes Servicepaket

Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz | Flughafenstraße 21

Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Projekt "VORSTADT" interessieren! Im Süden von Graz entsteht in der Gemeinde Feldkirchen das moderne Projekt "VORSTADT" mit 28 Eigentumswohnungen von 47 m² bis 95 m².  Die offene Ausrichtung mit großen Fensterflächen ergibt bei allen Wohnungen sehr helle Räume und führt zu einer ausgesprochen hohen Wohnqualität. Jeder Wohnung sind 2 Parkplätze (1 Tiefgaragenplatz, 1 Abstellplatz im Freien) und 1 Kellerabteil zugeordnet. Das viergeschossige Gebäude bietet modernsten Standard, Vollholzparkettböden in den Wohnräumen, großformatiges, exklusives Feinsteinzeug in den Badezimmern und natürlich Fußbodenheizung in allen Wohnungen. "VORSTADT" ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Oftmals stellt es eine Herausforderung für das Wohnen in Graz Umgebung wie z.B. Hausmannstätten, Fernitz, Kalsdorf oder Wundschuh dar sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen. Kein Problem in der "VORSTADT". Durch die direkte S-Bahn Verbindung sowohl in den Süden als auch die Grazer Innenstadt - in 20 Minuten zum Hauptplatz! - wird neben dem Individualverkehr die beste Lösung angeboten. Zusätzlich gibt es mehrere Busverbindungen. Und nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Banken sowie alle anderen Nahversorger des täglichen Lebens. ÜBRIGENS: Das Öffi-Ganzjahresticket gibt es zu Ihrer Wohnung GRATIS! Für Aktive und Sportbegeisterte bietet Feldkirchen ausreichend Möglichkeiten. Über den Radweg, der nur wenige Meter entfernt ist, gelangt man beispielsweise mühelos zur Copacabana oder zum Schwarzl See.      Top 4: Hohe Mieteinnahmen - Komplettes Servicepaket - PROVISIONSFREI! Ob sich eine Anlegerwohnung für Sie "rechnet", hängt von mehreren Einflussfaktoren ab. Einer der wichtigsten ist der Einkaufspreis. Wenn Sie zu einem günstigen Preis eine Wohnung kaufen, haben Sie erstens nicht den Druck zu einem hohen Preis vermieten zu müssen. Zweitens erkaufen Sie sich zu einem vergleichbaren Preis gegenüber sogenannten Bestlagen nicht nur eine größere Wohnung, sondern erzielen durch mehr m² sogar eine höhere Gesamtmiete.   Top 4 ist eine sehr gut aufgeteilte Wohnung, die sich im Erdgeschoß befindet. Sie bietet auf insgesamt knapp 71 m² Platz für 2 Schlafzimmer (ca. 10 m² und 13 m²), ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche. Über den ca. 30 m² großen Wohn/Ess-Bereich gelangt man auf die ca. 17 m² große Terrasse und den anschließenden, hübschen Eigengarten mit 23 m². Über diese 40 m² haben Sie eine herrliche Erweiterung des Innenraums mit dem Gartenbereich! Ein der Wohnungsgröße passender Abstellraum ist selbstredend und findet ebenso gut Platz. Eine hochwertige Ausstattung, konsequente Niedrigenergiebauweise, die niedrige Energieverbrauchskosten erzeugt und eine komfortable Fußbodenheizung überzeugen sicherlich auch Sie! Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet. Die Kosten für die 2 Parkplätze (ein TG und ein Freiparkplatz) belaufen sich auf insgesamt 21.000,-.   Für Sie als Anleger wird diese Wohnung mit einem vollständigen Servicepaket angeboten. Darin inkludiert sind: Vermietung, Inkasso, Abrechnungen, etc. In einem ausführlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie sehr gerne über alle Details dieses modernen Wohnprojekts!  Der Preis für Eigennutzer beträgt €159.800,- Die Kosten für die 2 Parkplätze belaufen sich auf insgesamt €25.200,-. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!  
Fläche m² 70,85
Zimmer 3
Kauf € 139.900

SACKGASSENLAGE - ERSTBEZUG - SEIERSBERG

Haus in 8055 Seiersberg

Die Immoxx. Immobilienkanzlei bietet dieses Traumobjekt in einem ruhigen Wohngebiet in Seiersberg zum Erwerb an. Das Haus wurde sehr exklusiv und hochwertig im Jahr 2017 (Ziegelmassiv) errichtet und steht nun zum Verkauf. Auf 117m2 Wohnfläche aufgeteilt: EG: Vorraum - Technik - Badezimmer mit Dusche und WC - Gästezimmer - Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse OG: 3 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon - Badezimmer (ebenfalls mit Zugang auf den Balkon) mit Wanne und Dusche Terrasse: 27m2 Balkon   :  26m2 INSGESAMT STEHEN 3 HÄUSER ZUM VERKAUF WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE NOCH HEUTE IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,00
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 360.000

Altes Haus mit 2.168m² großem Grundstück!

Haus in 8076 Vasoldsberg | Aschenbachtal 37

Das sehr ruhig gelegene Familienwohnhaus im Aschenbachtal/Hausmannstätten steht auf einem 2.168 m² großem Grundstück (Bauland) in sonniger Lage. Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde Anfang der 60er Jahre erbaut, 1986 erweitert. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im EG findet man die Küche, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC vor. Im OG 2 weitere Zimmer. Im Keller befindet sich die Garage und der Heizraum (Elektroheizung). Ein Biotop sowie ein eigener Brunnen gehören ebenfalls zum Haus. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenem Hausmannstätten (3,9 KM) sowie Kindergarten, Volk und NMS, Gute Verkehrsanbindung durch Verbundlinie 431 sowie neuer Autobahnauffahrt Hausmannstätten (ca. 7,2 KM). Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 159.000

Absolut ruhig gelegenes Grundstück im Aschenbachtal / Vasoldsberg!

in 8076 Vasoldsberg | Aschenbachtal 37

1.242 m² großes Grundstück (Widmung WR 0,2 -0,4) in sonniger Lage. Das Grundstück befindet sich im Aschenbachtal Nr. 37 in der Gemeinde Vasoldsberg. Hervorzuheben ist die sonnige und ruhige Lage. Sämtliche Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenem Hausmannstätten (3,9 KM) sowie Kindergarten, Volk und NMS. Gute Verkehrsanbindung durch Verbundlinie 431 sowie neuer Autobahnauffahrt Hausmannstätten (ca. 7,2 KM). Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.283
Zimmer -
79.000

Rarität: Bauernhaus in Süd-West Aussichtslage

Haus in 8074 Raaba-Grambach

Charmantes Bauernhaus Bj. 1870 mit reizvollem Atrium-ähnlichen Innenhof und Nebengebäuden. Das Haus wurde 1977 genralsaniert und 1997 nachgebessert. Es verfügt im EG über 2 Zimmer zuzüglich Küche , Badezimmer mit Dusche und WC, Im OG gibt es weitere 2 Zimmer + Abstellraunm und kleine Galerie Ein Nebengebäude ist separat begehbar; dort befindet sich der Heizraum, In einem 2.Nebengebäude befinden sich 2 Garagen, Ein Gewölbekeller ist auch verfügbar. Der Innenhof ist mit den Gebäuden + Mauer umfriedet und öffnet sich nach Süden mit wunderbarer Fernsicht. Der gesamte Grund mißt 4.248 m², davon sind ca. 1.700 m² im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen. Ein wunderbares Ambiente um Ruhe und Aussicht zu genießen!.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Reizvolles altes Winzerhaus in Traum-Aussichtslage Nähe Pirka

Haus in 8054 Seiersberg - Pirka

Ehemaliges Winzerhaus in wunderbarere Aussichts- und Ruhelage Ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: EG: Vorraum, Küche mit Eßbereich, Badezimmer, WC separat, Diele, Terrasse OG: 3 Zimmer, Galerie, Balkon Grund: 3408 m² Das schöne alte Haus wurde liebevoll saniert; es ist in angenehmer Wohnlage in Seiersberg situiert.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.080

ANLEGER-HIT zu günstigem Preis! +++Fertigstellung im SOMMER 2018+++

Wohnung in 8141 Premstätten | Hauptstraße

-vermietbar ab Sommer 2018 -starke Renditen möglich Unweit der Stadt Graz, entsteht in Premstätten ein moderner, hochwertiger Neubau mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert helles und angenehmes Wohnklima. Vorteile für den Anleger: günstiger Kaufpreis trotz Stadtnähe // Provisionsfrei - Kaufnebenkosten reduziert // an Singles und Paare vermietbar - gute Auslastung // Verkauf inkl. komplettem Servicepaket möglich (Erstvermietung, Betriebskostenabrechnungen, Inkasso,...)  Die 47m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, besteht aus einem Schlafzimmer, einer sehr großzügig und offen gestalteten Wohnküche, Vorraum und Bad/WC, sowie einem Abstellraum. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Über Wohnbereich und Schlafzimmer, gelangt man auf die überaus große Terrasse (24m²) mit unverbautem Blick, von der aus sich die Nachmittags- und Abendsonne bestens genießen lässt. Zusätzlichen Stauraum liefert das dazugehörige Kellerabteil. *moderne Ausstattung in sehr guter Qualität* Optional können Carport- oder Freiparkplätze dazu erworben werden. Nur 6 Kilometer südlich der Landeshauptstadt ist man nahe der Metropole, trotzdem bietet Premstätten eine wunderbare Naturlandschaft. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Schwarzlsee, sorgt für ein breites Freizeitangebot. Die innerhalb von 100m befindliche Bushaltestelle sichert die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Weitere Infrastruktur: Nahversorger: Penny (300m), Konditorei (800m), Billa (1,1km) Schulen/Kinderbetreuung: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1km), Kindergarten und Kinderkrippe (1,6km) Gesundheit: Apotheke (230m), Hausarzt (600m) Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis für Anleger. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 138.000 ,- Ein Parkplatz ist ab € 4.095,- netto oder für Eigennutzer um € 4.500,- zusätzlich zu erwerben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 122.187

***GROSSES UND IDYLLISCHES GRUNDSTÜCK IN LÄNDLICHER RUHELAGE***

in 8323 Sankt Marein bei Graz

SEHR WEITLÄUFIGES UND ATTRAKRIVES GRUNDSTÜCK IN LÄNDLICHER RUHELAGE - 2200 m² - voll aufgeschlossen - Strom, Wasser, Kanal, Telefon - ruhige und angenehme Lage am Ortsrand von St.Marein - Baudichte 0,2 - 0,4 - das Grundstück ist auch teilbar   RUFEN SIE GLEICH AN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF UNTER DER NUMMER 0664 2433733 Christof Jaksche C&M Realitäten
Fläche m² 2.200,1
Zimmer -
109.000

***MODERNES UND HOCHWERTIGES REIHENHAUS IN FELDKIRCHEN - ERSTBEZUG !***

Haus in 8073 Feldkirchen bei Graz

 HOCHWERTIGES UND EXKLUSIVES REIHENHAUS IN FELDKIRCHEN BEI GRAZ - ca. 132 m² Wohnfläche - perfekte Raumaufteilung auf zwei Ebenen - Erdgeschoss: Großzügiger Eingagsbereich, Wc, Wohn-Essbereich ca. 33 m² mit Zugang auf die Terrasse, Technikraum. - Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit überdachtem Balkon, großzügiges Badezimmer mit Tageslicht ca.12 m², Diele ca. 15 m²          - ca. 153 m² Garten - ca. 13 m² überdachte Terrasse - 2  überdachte Autoabstellplätze ca. 35 m² - Abstellraum ca. 7m²     - Bauweise Ziegelmassiv   -Thermisch isoliert - Heizung: hocheffiziente Wärmepumpentechnologie - In allen Rämen Fußbodenheizung - In allen Räumen elektrische Rollläden - Energieeffiziente Dreifachverglasung   Habe ich Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über dieses attraktiven Reihenhaus mehr erfahren, dann fordern Sie einfach ein Exposé an oder fixieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer 0664 / 2433733 Christof Jaksche C&M Realitäten    
Fläche m² 131,7
Zimmer 4,5
Kauf € 329.000

Historische Sehenswürdigkeiten, Bildung und Kultur

Graz zeichnet sich durch ein reges Kulturleben, sowohl im Bereich der Sehenswürdigkeiten als auch im Bereich der Gastronomie oder Freizeitaktivitäten wie Oper, Theater und Kabarett aus. Im Grazer Zentrum, rund um den Hauptplatz, befinden sich bereits viele historische Sehenswürdigkeiten wie das Grazer Rathaus oder das Stadtpalais. Auf grüne Erholungsstätten müssen die Bewohner von Immobilien in der Innenstadt trotzdem nicht verzichten: Der Stadtpark aus dem 19. Jahrhundert ist die größte öffentliche Parkanlage in Graz und lädt zum Verweilen ein. Das Kulturleben und die Bildungsstätten in Graz machen die Stadt zu einem guten Standort für Familien. Die Universität in Graz ist nicht nur die zweitälteste in Österreich, sondern gehört auch zu den größten des Landes.

Immobilien in der Grazer Umgebung

Wer für einen Kauf von Immobilien Graz in Betracht zieht, muss sich nicht auf die Innenstadt beschränken - gerade die Umgebung der steierischen Hauptstadt bietet attraktive Immobilien in toller Lage. Nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Graz auch von außerhalb schnell und einfach zu erreichen. Die im nördlichen Grazer Becken gelegene Stadt wird von Bergen umschlossen, in denen Mountainbiker und Wanderer ihre Freude finden. Auch Tagesausflüge in historische Städte sind in der direkten Umgebung von Graz ohne Weiteres möglich. Immobilien in Graz' Umgebung zeichnen sich durch eine ruhige Lage in der Natur und dennoch gute Anbindungen in die Hauptstadt aus.